Mots-clés : sol maison

Propriété d'exception à Carnac avec piscine et parc arboré

Entre l'océan Atlantique et le golfe du Morbihan, Carnac bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel. Cette commune du littoral sud de la Bretagne offre plages de sable fin, sentiers côtiers et un patrimoine mégalithique unique, dont les célèbres alignements de menhirs. Ici, la nature, l'histoire et la douceur de vivre se conjuguent harmonieusement. Située au bout d'une impasse, à l'abri des regards et du tumulte, cette jolie villa proposée par ACL IMMOBILIER, proche des plages, se dévoile en toute discrétion. Close de murs, elle bénéficie d'une intimité rare. Sa façade blanche, ponctuée de pierres naturelles et coiffée d'un toit d'ardoise, s'intègre avec justesse dans un écrin de verdure soigneusement préservé. Construite en 1993, la maison trône au cœur d'un parc paysager de près de 7000 m² et offre 250 m² de surface habitable. Une fois le portail franchi, on devine le privilège d'habiter un tel lieu vert et boisé : massifs fleuris, pins majestueux, chênes... et, au détour d'une terrasse, la piscine chauffée de 13 x 7 m s'impose comme une invitation à la détente. Elle est protégée par un abri haut coulissant et un rideau électrique. Un large escalier immergé, pensé comme un solarium, permet de bronzer les pieds dans l'eau. Autour, les grandes terrasses deviennent, au gré des envies, salons d'été, coins repas ou espaces de farniente baignés de soleil. Passée la porte d'entrée, la lumière règne en maître. Au rez-de-chaussée, on découvre la cuisine, les pièces de réception et une suite parentale, spacieuse et feutrée, qui offre un véritable cocon de confort avec sa salle d'eau attenante. Un WC indépendant et un cellier-buanderie avec chaufferie complètent ce niveau. Cœur battant de la maison, la cuisine se veut à la fois fonctionnelle et conviviale. Entièrement aménagée, elle conjugue élégance intemporelle et confort moderne. Elle dispose de plans de travail en bois et de nombreux rangements. Ouverte sur l'extérieur, elle donne un accès direct à la terrasse avec vue sur la piscine. Un comptoir marque subtilement la transition vers la salle à manger. Dans les pièces de réception, les murs blancs renforcent l'impression d'espace et de clarté. Le sol en carrelage blanc ajoute une note contemporaine à l'ensemble. La circulation est fluide, les volumes harmonieux. Le salon, baigné de lumière grâce aux larges ouvertures sur le parc, offre une atmosphère apaisante. Il invite au repos, à la lecture ou aux échanges en toute simplicité. Un poêle-cheminée noir vient ajouter une touche chaleureuse aux soirées d'hiver, renforcée par le confort du chauffage au sol. La salle à manger se prolonge naturellement vers l'extérieur grâce aux baies vitrées qui ouvrent sur les terrasses, assurant une continuité parfaite entre dedans et dehors. Un escalier en bois blanc relie les espaces de vie du rez-de-chaussée à l'étage supérieur. Une mezzanine baignée de lumière peut se prêter à différents usages : coin lecture ou télé, bureau ou espace contemplatif. Elle dessert quatre chambres de beaux volumes (dont une chambre double), toutes traitées avec le même soin du détail et le goût du confort. Parquet au sol, teintes naturelles et lumière omniprésente créent une ambiance à la fois sobre et chaleureuse. Chaque chambre dispose de placards-dressings intégrés, pensés pour optimiser l'espace sans rompre l'harmonie. Dans l'une d'elles, un lavabo astucieusement dissimulé dans un placard rappelle que tout ici a été conçu avec intelligence et esthétisme. La décoration, sobre et intemporelle, séduit par sa justesse. Aucun artifice de mode éphémère, mais des choix durables : des matériaux de bonne facture, des lignes épurées, une ambiance paisible et élégante. Complétant la maison principale, un garage double accueille voitures et équipements dans un espace fermé et sécurisé. Il dispose également d'une salle d'eau, pratique pour le retour de plage. Un local technique héberge les équipements liés à la piscine, avec u

Propriété d'exception à Arcangues / Arbonne entre campagne et littoral basque Exclusivité

Située au coeur d'un environnement préservé, à seulement quelques minutes du prestigieux Golf d'Arcangues, cette rare propriété contemporaine conjugue harmonieusement calme absolu, cadre bucolique et proximité immédiate des plages et des commodités. À 10 minutes en voiture du centre de Biarritz, de son aéroport international et de sa gare TGV, et à seulement 20 minutes à vélo des plages de Bidart et d'Ilbarritz, cette demeure offre un cadre de vie privilégié, entre mer et montagnes, dans l'authenticité du Pays Basque. Édifiée en 2010 par un architecte de renom, cette maison de famille d'environ 450 m² habitables séduit par son style basque revisité et sa qualité de construction irréprochable, attestée par une performance énergétique exceptionnelle (A/A). Un élégant pavillon indépendant de 70 m², idéal pour des invités ou des gardiens, complète ce bien d'exception. Pensée pour savourer pleinement la douceur de vivre locale, la propriété dispose de vastes terrasses, partiellement couvertes, offrant des panoramas spectaculaires sur la Rhune, les Trois Couronnes et les montagnes environnantes. Le parc paysager, conçu avec le plus grand soin, révèle des espaces judicieusement organisés : stationnements discrets, maison d'amis totalement indépendante, piscine élégamment intégrée, circulation automobile fluide grâce à deux accès distincts. Chaque perspective invite au repos et à la contemplation, sans vis-à-vis ni nuisance. Un havre de paix rare sur le marché, idéal pour une famille en quête d'espace, de sérénité et d'authenticité, à seulement quelques minutes de l'effervescence de Biarritz La maison principale, sur 3 niveaux, s'organise de la manière suivante : en rez-de-jardin, 1 grande entrée de 22 m², avec vestiaire et wc invités. cette entrée dessert : 1 salon de 38 m² avec cheminée, orienté au sud et faisant face à la vue campagne et montagne. Immenses baies vitrées ouvrant sur une vaste terrasse. Parquet en chêne clair. 1 vaste cuisine salle à manger d'environ 40 m² ouvrant également sur terrasse et vue. Sol en carrelage en grès. 1 bureau d'environ 20 m², accessible depuis le salon et depuis la suite principale. Parquet en chêne clair. 1 suite familiale, constituée d'une grande chambre avec sa salle de bains, wc et dressing et une chambre d'enfants en mezzanine. 1 suite principale de plus de 40 m² constituée d'une grande chambre, de deux salles d'eau avec deux dressing et wc indépendant. En arrière cuisine, cellier, buanderie et abri voiture relié à la maison. A l'étage, 1 salon d'environ 60m² avec bibliothèque, TV, billard, ouvrant sur balcon sud, vue Montagne 2 suite complètes de plus de 30m² et très indépendantes, ouvrant chacune sur son balcon avec très belle vue montagnes, chacune avec son dressing, l'une sa salle de bain, l'autre sa salle de douche, Au niveau inférieur, 1 superbe Home Cinéma 1 salle de sport avec sa salle de douche, wc, pouvant servir également servir de chambre 2 vastes pièces de stockage, parfaitement saine 1 chaufferie où sont installées les pompes à chaleur 1 terrasse couverte abritant ping-pong ou autres activités La maison est entièrement construite sur vide sanitaire, ce qui participe à la rendre parfaitement saine. Ce niveau ouvre en rez-de-jardin sur l'immense espace piscine. La maison de gardien ou d'amis, Parfaitement située pour être très indépendante de la maison principale, elle dispose d'un accès et d'un jardin indépendants. 1 entrée, 1 wc, 1 séjour de 31 m² avec cheminée ouvrant sur terrasse et jardin, 1 coin cuisine ouvert sur le séjour avec son cellier en arrière cuisine, 1 chambre de plus de 16 m² avec sa salle de bain. 2 garages fermés par portes automatiques N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. PRESTANT Realty - Benoit VERDET - +33 (0)6 71 40 54 58 - Plus d'informations sur (réf. 640253714). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

vente maison 11 Pièce(s)

A 10 minutes de Perpignan, au coeur d'un parc arboré de 2580 m² superbe maison de Maître de 200 m² , 7 chambres, 11 pièces, avec piscine 10X3 et une maison d'invitée de 110 m², des carreaux de ciments en parfait état dans toutes les pièces, de belles hauteurs sous plafond et cheminées d'époque dans toutes les pièces font le charme de cette demeure. La maison de Maître est composée d'un double salon, une cuisine indépendante, elle possède 5 chambres, un bureau, deux salles de bains et une salle d'eau, dans les combles un espace dédié à une salle de jeux ou dortoir. Un sous-sol confortable de 90 m². Pour contraster ce lieu, une maison d'invité de 110 m² de style loft_industriel avec 2 chambres, une salle de bain, un grand espace de vie avec parquet, une spacieuse cuisine est ouverte sur salle à manger et double salon, vient compléter le confort de cet endroit plein de charme en excellent état. Une piscine 10X3.

Plain-pied – 125 m² – Terrain 1 000 m² – Impasse au calme

EXCLUSIVITE / Une maison récente à finir de personnaliser avec matériaux disponibles. Située en impasse, au calme, à Bénesse-Maremne, cette maison neuve, de plain-pied profite d'environ 125 m² habitables sur un terrain de 1 000 m² exposé plein sud. Un bien récent, lumineux et fonctionnel, conçu avec exigence. Les matériaux ont été soigneusement sélectionnés; sols de qualité, cuisine contemporaine aménagée aux finitions soignées, menuiseries modernes et performantes. La maison se compose de la façon suivante : - Une belle pièce de vie de plus de 50 m² orientée sud - Trois chambres dont une suite parentale d'environ 25 m² - Une salle d'eau indépendante supplémentaire, - Une buanderie et une arrière-cuisine - Deux WC séparés - Un garage indépendant d'environ 23 m² - Une piscine Excellente performance énergétique. Des travaux de finition restent à prévoir MAIS PRESQUE TOUS LES MATERIAUX SONT FOURNIS, il ne manque que la main d'œuvre (terrasse, finalisation de la suite parentale, installation du portail, piscine, terrasse à terminer etc ). Emplacement stratégique : à seulement 1 km de l'accès autoroutier, permettant de conjuguer tranquillité résidentielle et mobilité rapide. Une maison récente, bien pensée, aux prestations qualitatives, avec encore une marge de personnalisation pour un projet parfaitement abouti. Risques et géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Magnifique propriété au cœur de l'un des secteurs les plus recherchés de Mougins

[Explorez cette villa par une vidéo sur notre site web pour vous projeter avant une découverte en visite] Cette propriété exceptionnelle est située dans l'un des quartiers les plus prisés de Mougins. Elle se compose d'une magnifique bastide rénovée en 2018 d'environ 370m² avec une grande piscine chauffée de 16 x 6 mètres, ainsi que d'une maison d'amis de 102m² habitables avec sa propre piscine, le tout sur un terrain plat et paysager de 6031m². La villa principale offre un vaste séjour avec cheminée, une salle à manger, une cuisine indépendante entièrement équipée de la marque Gaggenau, ainsi que 5 chambres avec 5 salles de bains. Un sous-sol de 141 m² abrite une buanderie, une cave à vins, une chambre avec salle de bains et une salle de cinéma pour le plus grand plaisir des cinéphiles. La maison d'amis comprend elle un séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres et 3 salles d'eau, ainsi qu'un grand sous-sol aménageable. La propriété est également dotée d'un abri pour 4 voitures et d'un terrain de pétanque pour profiter pleinement des loisirs en plein air. Une particularité intéressante de cette propriété est son importante emprise au sol résiduelle (300m2), offrant ainsi de nombreuses possibilités (construction & ou division parcellaire). Cette propriété est une opportunité rare sur le marché immobilier, offrant un magnifique cadre de vie pour les grandes familles et un potentiel de rendement locatif saisonnier exceptionnel dans l'un des quartiers les plus recherchés de Mougins. Ne manquez pas cette occasion unique !

Jouy-en-Josas, Domaine de Montebello

Exclusivité Daniel Féau. C'est au sein du domaine privé nommé "Les Cottages de Montebello" que se situe cette maison des années 1970 à rénover de 150 m² habitables (161.27 m² au sol). Née de l'aménagement du parc du château de Montebello et organisée autour d'allées portant des noms d'arbres, cette adresse constitue un lieu de vie familial, calme et sécurisé, particulièrement recherché. Regroupée au sein d'une AFUL (Association Foncière Urbaine Libre), la maison bénéficie d'une gestion commune pour les voies privées, les réseaux communs et les espaces verts partagés. La maison comprend, au rez-de-jardin, une entrée avec toilettes d'invités et lave-mains, un séjour exposé ouest comprenant une cheminée fonctionnelle, une salle à manger donnant sur une véranda à l'arrière du jardin et une cuisine familiale indépendante. Au premier étage, deux chambres avec placards, une salle de douche, des toilettes indépendantes et une chambre parentale comprenant des rangements et une salle de bains privative. Au deuxième étage, deux chambres, une salle de douche avec toilettes et des rangements. Les combles offrent des espaces de rangement supplémentaires. Un garage ainsi que deux pièces de stockage comprenant des toilettes, une arrivée d'eau, un espace buanderie et une cave à vin complètent le bien. Situation très centrale, proche de toutes les commodités courantes, commerces et supermarchés, des écoles maternelles et primaires, de la gare RER C, des bus en direction de Versailles, Vélizy, Buc et Saclay, et de l'accès autoroutier A86/N118.

Garches - Centre-ville - Maison familiale, jardin de 1 000 m².

Dans l'un des quartiers les plus prisés de Garches, cette maison de caractère de 289 m² habitables, offre de beaux volumes et un grand jardin arboré et paysager, au calme à l'abri des regards. La maison se compose d'une triple réception lumineuse (avec cheminée), prolongée par une véranda offrant une belle continuité vers le jardin. Les étages accueillent six chambres spacieuses, tandis que les combles aménagés constituent un espace modulable à adapter selon vos besoins. Au sous-sol se trouvent une cave à vins et plusieurs espaces fonctionnels. Un garage double et possibilité de stationner plusieurs véhicules sur le terrain. Ce bien est situé à proximité des commerces, des écoles et des transports. Une rénovation est à prévoir.

Terrain à bâtir de 924 m² – Étude de sol réalisée

Situé dans un environnement calme et agréable, ce beau terrain constructible de 924 m² offre un cadre idéal pour votre future maison. Viabilisation à proximité. L'étude de sol a déjà été réalisée, un vrai plus pour sécuriser votre projet de construction. À découvrir rapidement !

villa de prestige avec vue panoramique à La Londe les Maures

Face aux îles d'Hyères, dans un environnement baigné de lumière, cette propriété déploie une élégance discrète où l'architecture contemporaine dialogue avec la douceur du paysage méditerranéen. Implantée sur un terrain exposé plein sud, la maison profite d'une vue ouverte sur la mer, omniprésente depuis les pièces de vie comme depuis les terrasses extérieures. Dès l'arrivée, le ton est donné. Un portail s'ouvre sur une aire de stationnement discrètement intégrée à la parcelle. Quelques marches conduisent ensuite vers la maison, révélant progressivement ses lignes épurées et ses généreux espaces extérieurs. Construite en 2004 et régulièrement entretenue, la propriété conjugue aujourd'hui confort moderne et atmosphère chaleureuse, grâce à une rénovation complète menée en 2019. Le niveau supérieur accueille les espaces de réception dans une ambiance lumineuse et fluide. La vaste pièce de séjour, ouverte sur une grande terrasse tournée vers la mer, bénéficie d'une circulation naturelle entre intérieur et extérieur. La cuisine ouverte, entièrement équipée, affirme un esprit convivial et contemporain, tandis qu'un élégant coin bureau prolonge l'espace de vie avec discrétion. À ce même niveau, la suite principale offre une parenthèse intime avec dressing sur mesure, salle de bains et vue apaisante sur le paysage environnant. En rez-de-jardin, la maison dévoile un univers pensé pour recevoir famille et invités dans le plus grand confort. Trois chambres en suite disposent chacune de leurs rangements, salle d'eau et toilettes privatives, dans une décoration sobre et actuelle. Une vaste pièce télévision, agrémentée d'un espace cuisine aménagé, crée un second lieu de vie particulièrement convivial, idéal pour les longues soirées d'été ou les séjours entre amis. Les ouvertures généreuses prolongent naturellement les espaces intérieurs vers une large terrasse extérieure, au coeur de laquelle s'inscrit une piscine élégamment intégrée au paysage. L'ensemble invite à une vie tournée vers l'extérieur, rythmée par la lumière du sud et les nuances bleutées de la Méditerranée. La rénovation réalisée en 2019 a permis de moderniser l'ensemble des prestations avec un soin particulier porté aux matériaux et à l'harmonie des volumes. Les chambres et la cuisine ont été entièrement repensées et redécorées, tandis que les sols du niveau inférieur ainsi que ceux de la suite principale ont été remplacés pour renforcer l'identité contemporaine de la maison. Un espace cuisine supplémentaire a également été créé dans le salon télévision, renforçant l'autonomie et la convivialité de ce niveau. Entièrement climatisée grâce à des équipements réversibles installés dans toutes les pièces, cette villa conjugue aujourd'hui esthétique, confort et douceur de vivre dans un cadre privilégié face à la mer. contactez nous au 06 76 54 04 03 + 06 70 14 34 84

Mas

Propriété d'exception à Rognes - Aux portes du Luberon Située dans un environnement privilégié, en campagne, aux abords du charmant village provençal de Rognes, au nord d'Aix-en-Provence, cette propriété rare conjugue élégance, volumes généreux et prestations haut de gamme. À seulement 30 minutes de la gare TGV d'Aix-en-Provence et 40 minutes de l'aéroport Aéroport Marseille Provence, elle bénéficie d'un emplacement idéal, aux portes du Luberon. Développant une surface totale au sol d'environ 265 m², cette maison de caractère s'organise en rez-de-chaussée et en rez-de-jardin autour d'un superbe espace extérieur pensé comme un véritable lieu de détente. Dès l'entrée, les volumes séduisent immédiatement. La maison propose une vaste entrée, une salle à manger conviviale, une cuisine entièrement équipée et aménagée prolongée par une magnifique véranda baignée de lumière, ainsi qu'une arrière-cuisine de 17 m². Le séjour de 48 m² lui aussi prolongé par une véranda, offre un espace de réception chaleureux et lumineux. L'espace nuit comprend : 1 chambre avec salle d'eau et WC, 1 superbe suite parentale de 21 m² avec un très grand dressing et sa salle de bains attenante équipée d'une baignoire balnéo, d'une douche à l'italienne et d'un sauna privatif, ainsi qu'une mezzanine de 11 m² pouvant faire office de bureau, salon lecture ou espace détente. Possibilité de créer plusieurs chambres. À l'extérieur, la propriété s'articule autour d'une piscine à débordement unique avec plage immergée, véritable invitation à la relaxation. Un jacuzzi extérieur complète cet espace dédié au bien-être. En rez-de-jardin, vous découvrirez également : 1 pièce avec jacuzzi, 1 jardin d'hiver, 1 chaufferie avec toilettes (possibilité de créer un studio indépendant). Le terrain d'environ 23850 m² offre un cadre naturel exceptionnel, dont près de 10 000 m² de jardin paysager soigneusement aménagé. Les dépendances et annexes viennent parfaire l'ensemble : 2 grands garages fermés, 1 garage supplémentaire, 2 vastes carports, 1 cuisine d'été, ainsi qu'un studio indépendant comprenant 1 chambre, 1 coin cuisine, 1 salle d'eau avec WC et 1 terrasse privative, idéal pour recevoir famille, amis ou envisager une activité d'accueil. Les +: eau du canal de Provence, 22 panneaux solaires, contrat d'électricité EJP rattaché à la maison, toiture entièrement révisée en 2026, volets bois électriques. Cette propriété unique séduira les amateurs de calme, de nature et de prestations de qualité, à proximité immédiate des plus beaux villages de Provence. Prix: 995000€ HAI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nathalie ROGER - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°498425420 Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Dans un environnement calme avec 3200m² de jardin arboré, au sein du quartier Caychac à Blanquefort, en Gironde, à proximité de Bordeaux, maison de plain-pied construite en 2012. Très confortable et fonctionnelle, elle comprend trois chambres, chacune équipée d'un dressing et d'une salle d'eau attenante, ainsi qu'un bureau indépendant. Chaque pièce s'ouvre, par des portes-fenêtres, sur le jardin. Bonne isolation thermique et chauffage au sol. Sa spécificité, un séjour avec cuisine ouverte d'environ 37 m² et une seconde grande pièce de plus de 55 m². Celle-ci offrant maintes possibilités, y compris activités libérales, avec un vaste espace carrossable permettant le stationnement de nombreux véhicules.

MAISON DE CHARME A RENOVER - VUE MER

A quelques pas de la plage, fort potentiel pour cette maison de charme d'environ 100m² à rénover. Quelques marches vous mèneront dans le hall d'entrée qui dessert une grande cuisine avec accès au jardin, un salon-séjour vue mer, une chambre vue mer, une salle de bain et un WC. A l'étage, deux belles chambres dont une avec vue mer et petit coin cuisine attenant, ainsi qu'un grenier. Le sous-sol semi-enterré (plafond 1m85) est composé d'une chaufferie, de deux pièces avec fenêtres, d'une salle d'eau et d'une cave. Un grand garage de 34m² complète ce bien. Jardin de 350m² avec dépendances et puits. Hauts plafonds et vue mer vous attendent ! DPE : G Prix 497800 honoraires de négociation inclus à la charge de l'acquéreur soit 475000 € hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

OLLIOULES - TERRAIN A BATIR 6400 M2- VUE DEGAGEE

OLLIOULES - Dans un quartier recherché, proche du village à pied et des commodités ! Terrain à batir de 6400 m2 dont 4700 m2 en zone boisée. Permis accordé et purgé de tous recours pour 2 maisons de 90 m2 chacune plus sous-sol et garage. Possibilité piscine. Libre constructeur.