Mots-clés : sol sol

PLACE DE PARKING

Dans le quinzième arrondissement de PARIS, Rue Sainte Lucie, dans un immeuble, un emplacement de stationnement, au premier sous-sol. Prix de vente du parking : 38.280 €. Honoraires : 10% TTC inclus à la charge de l’acquéreur soit 34.800 € hors honoraires d’agence. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez le 07.67.14.90.45.

La Celle-Saint-Cloud - Les Sablons - Terrain à bâtir.

Au cœur du quartier résidentiel et recherché des Sablons, à la Celle-Saint-Cloud, beau terrain de 1 253 m² au calme, dans un cadre verdoyant et préservé. Permis de construire obtenu, purgé de tout recours, pour une maison contemporaine d'architecte en R+1 sur sous-sol, développant 317,60 m² de surface de plancher et offrant quatre places de stationnement, dont deux intégrées à la construction. Avec une emprise au sol de seulement 148,6 m², le projet laisse place à plus de 1 100 m² de jardin, pour une maison parfaitement intégrée à son environnement. Très bonnes écoles publiques et internationales à proximité.

LYON 9ème - Limite Écully - Appartement FAMILIAL 5 PIECES av

Lyon 9ème, en limite d'Ecully, au sein d'une résidence récente et sécurisée construite en 2016, découvrez ce bel appartement familial de 91,43 m2, agrémenté d'une spacieuse terrasse de 32 m2 exposée plein sud. L'appartement offre une agréable pièce de vie de 28 m2 avec cuisine américaine aménagée et équipée, bénéficiant d'un accès direct à la terrasse, véritable espace de vie supplémentaire aux beaux jours. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une avec salle d'eau privative, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes. Pour les amateurs de grands volumes, il est possible de supprimer l'une des chambres afin de créer une pièce de vie d'environ 40 m2. Idéalement situé à la limite d'Écully, le bien bénéficie de la proximité immédiate des commerces, écoles, collèges, marchés et services du quotidien. Les lignes de bus C6 et S10, au pied de l'immeuble, permettent de rejoindre rapidement la Gare de Vaise et le métro D en seulement 10 minutes. Les accès aux autoroutes A6, A7 et au périphérique TEO sont à seulement 2 minutes. Un garage fermé en sous-sol est disponible en supplément au prix de 15 000 EUR. Faibles charges mensuelles : 176EUR/mois incluant eau froide + chaude + chauffage Prix de vente : 248 000 EUR (honoraires à la charge du vendeur). Pour tout renseignement, contactez Cyril SILVY (agent commercial) au 006 86 61 17 89 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Grande villa avec piscine tous commerces à pieds

Située à 4km d'UZES. Au coeur du village de SAINT QUENTIN LA POTERIE. Magnifique villa de 155m2 habitables au coeur d'un joli jardin erboré et aménagé de 1600m2 avec piscine 11X5. Large pièce à vivre au rdc Cuisine/salon de 55m2. chambre au rdc avec wc et possibilité de faire une salle de bains de 7m2. 3 grandes chambres à l'étage avec salle de bains et wc. Combles aménageable de 36m2 au sol. Grande terrasse sud/ouest ombragée. Garage 45m2 + atelier et cave à vin. Abri extérieur ouvert de 40m2. Chauffage au sol avec pompe à chaleur. Climatisation reversible. Cheminée. Domotique. Chauffe-eau thermodynamique. Garage et portail automatisés. Tous commerces à pieds en 8minutes. Parfait état ! Consommation 89KWh/m2/an. Emission gaz à effet de serre : 3 kgCo2/m2/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site. www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur.

Villa familiale

Au cœur d'un environnement confidentiel et prisé, à 15 minutes seulement du centre historique d'Aix-en-Provence, cette élégante propriété conjugue charme authentique, prestations de qualité et douceur de vivre provençale. Implantée sur un superbe parc paysager d'environ 4 334 m², parfaitement entretenu, la propriété bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel tout en restant à proximité immédiate des commodités, de la gare TGV (10 minutes) et de l'aéroport (25 minutes). Édifiée en 1996, cette maison traditionnelle de caractère séduit par son environnement, ses matériaux de qualité et ses volumes généreux. Développant environ 230 m² habitables, elle offre une distribution fluide et harmonieuse. Le rez-de-chaussée accueille une entrée élégante, une vaste pièce de vie baignée de lumière, une cuisine accompagnée de son arrière-cuisine, un bureau ainsi qu'un accès à une mezzanine. Une suite parentale avec dressing et salle de bains complète ce niveau, offrant un confort de vie de plain-pied. À l'étage, trois chambres lumineuses se partagent une salle de bains, constituant un espace nuit idéal pour une vie de famille ou la réception d'invités. À l'extérieur, le jardin paysager, véritable écrin de verdure, accueille une piscine traditionnelle de 11 x 6 mètres, parfaitement intégrée à son environnement, invitant à la détente et aux moments de convivialité. Vous trouverez des prestations de qualité comme le chauffage au sol réversible par pompe à chaleur, du double vitrage, la fibre optique, l'eau du Canal de Provence, l'arrosage automatique ainsi que le portail motorisé. De récents travaux d'amélioration (isolation, menuiseries, volets, salle de bains, peintures) viennent parfaire le confort et la qualité globale du bien. La propriété dispose également de deux grands garages totalisant environ 80 m², de nombreux espaces de stationnement, ainsi que d'une cave en sous-sol comprenant notamment une cave à vin et des espaces de rangement. De plus, le terrain, sous réserve d'une autorisation de l'urbanisme, permettrait la construction d'une maison individuelle d'environ 90 m2. En définitive, une propriété rare, alliant élégance, confort et art de vivre, dans l'un des secteurs les plus recherchés du Sud du Pays d'Aix. Aix en Provence - Sotheby's International Realty, la référence internationale de l'immobilier de prestige à Aix en Provence ( contact Fabrice LENOIR / 06 24 65 19 64 ).

NICE LE PIOL : Situé dans le secteur du Piol, découvrez ce superbe appartement en dernier étage. D'une surface de 77 m², ce quatre pièces séduit immédiatement par sa vue panoramique imprenable sur la ville et la Méditerranée, et ses deux belles terrasses. L'appartement, intégralement refait, se compose d'un élégant séjour avec cuisine américaine équipée, aux prestations haut de gamme. Vous profiterez de trois chambres, donnant toutes sur les terrasses, dont une avec sa propre salle d'eau, et d'une seconde salle d'eau avec WC. Une cave vient compléter ce bien rare. Un garage en sous-sol est vendu en supplément au prix de 50 000 euros. 4%charges vendeurs .

T3 de 49,56 m2 avec terrasse exceptionnelle de 22 m2 +balcon

Au coeur du quartier recherché de Gorge du Loup, a proximité immédiate du parc Montel, au sein d'une résidence récente de 2008, fermée et sécurisée, venez découvrir ce bel appartement T3 de 49,56 m2 Loi Carrez, situé au 2e étage, offrant un cadre de vie agréable et un extérieur particulièrement rare sur le secteur. Son principal atout est sans conteste sa magnifique terrasse carrée de 22,41 m2. Véritable pièce de vie supplémentaire, elle permet d'aménager facilement un salon de jardin, un espace repas ou un coin détente. Sa forme carrée optimise pleinement son utilisation et en fait un espace extérieur exceptionnel. L'appartement bénéficie d'une double exposition, apportant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Il se compose de : une entrée avec placard, une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte de 20,06 m2 donnant directement sur la terrasse et le balcon deux chambres de 8,30 m2 et 10,06 m2, toutes deux équipées de placards intégrés, une salle de bains, un WC indépendant, un dégagement desservant l'ensemble des pièces. Les espaces extérieurs comprennent : une terrasse de 22,41 m2, idéale pour profiter pleinement des beaux jours, un balcon de 3,25 m2, offrant un second espace extérieur. En annexe : Un garage boxé en sous-sol est proposé en supplément au prix de 23 000 EUR. Celui-ci offre la possibilité d'être raccordé à une borne de recharge pour véhicule électrique, un véritable atout pour les années à venir. Les atouts du bien Résidence récente et bien entretenue (2008) Terrasse carrée de plus de 22 m2 exposée Nord/Sud, rare sur le marché Aucun gros travaux à prévoir Ascenseur Balcon Local vélos Résidence fermée et sécurisée, calme et recherchée Garage boxé possible en supplément avec potentiel de recharge électrique Un emplacement stratégique Implanté dans un secteur dynamique du 9e arrondissement de Lyon, l'appartement bénéficie d'une proximité immédiate des transports en commun, commerces, écoles et axes routiers, tout en offrant un environnement agréable et résidentiel. Cet appartement séduira aussi bien un couple, une petite famille qu'un investisseur recherchant un bien de qualité avec un extérieur exceptionnel. Un bien rare sur le secteur à découvrir rapidement ! Le montant annuel des charges de copropriété est de 1220 euros. Copropriété de 98 lots dont 44 principaux . Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SAINT QUENTIN LA POTERIE. Joli Duplex avec local commercial

Situé en plein coeur du village de SAINT QUENTIN LA POTERIE, site incontournable du tourisme et de la céramique, nous vous proposons ce bien exceptionnel situé sur le passage des potiers. Il comprend un magnifique appartement climatisé en duplex de 96m2 au sol plein de charme avec ses pierres et poutres apparentes, son bel escalier en pierres et sa rampe en fer forgé, de belles hauteurs sous plafond, une cheminée de style, une cuisine équipée neuve, un beau salon lumineux, buanderie et wc et à l'étage supérieur, un palier/bureau, une salle d'eau avec wc , un couchage en mezzanine ouverte de 11m2 et une grande chambre de 21m2 avec une belle hauteur sous rampant. Veluxs avec volets occultants motorisés. Isolation sous toiture refaite. Au rdc, vous découvrirez un local de 33m2 composé de 2 parties dont une voutée, un wc avec lavabo. Un emplacement idéal et de premier choix pour la création d'une activité artisanale. Ce local qui dispose actuellement d'un accès indépendant peut être relié à la partie principale pour en faire un lieu de stockage, atelier ou bien un espace nuit supplémentaire. Ce bien peut également convenir à un projet d'investissement locatif avec une rentabilité assurée de 5%. Consommation énergétique : 147kw/m2/an. Emission de gaz à effet de serre : 5 KgCo2/m2/an Date des diagnostics 01/10/2026. Estimation des coûts annuels entre 1260EUR et 1740EUR/an. Les honoraires sont à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

DARDILLY MAISON DE 2017 DE 140M2 EDIFIEE SUR UN TERRAIN DE 8

Dardilly Au coeur d'un environnement verdoyant et recherché, je vous invite à découvrir cette élégante maison BBC de 2017, offrant 140 m2 au sol (117 m2 habitables + 23 m2 de garage), implantée sur un terrain plat et arboré de 879 m2. Elle possède un intérieur lumineux et fonctionnel. De plain-pied, vous trouverez une entrée avec placard sur mesure, une superbe pièce de vie de 45 m2 baignée de lumière grâce à sa triple exposition Nord/Sud/Ouest, avec cuisine ouverte et accès direct à une terrasse plein Sud équipée d'une pergola bioclimatique, une suite parentale avec salle d'eau et WC (deux portes d'accès), un cellier reliant la maison au garage. Possibilité d'agrandir l'espace en réunissant le garage et la maison. A l'étage : un palier dessert 3 chambres parquetées (10 à 11,5 m2), dont deux avec accès à une terrasse de 16 m2, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et un WC indépendant. Annexes et dépendances Un grand garage carrelé et isolé de 23 m2 avec porte sectionnelle motorisée, espace buanderie et nombreux rangements ainsi qu'une borne de recharge pour véhicules électriques. Un abri de jardin et un espace dédié aux vélos. Possibilité de créer une extension ou annexe de 30 m2. Un terrain rare dans le secteur : D'une superficie de 879 m2, le terrain est entièrement clos et parfaitement aménagé : Parking pavé pour 2 voitures (jusqu'à 5 places possibles). Espaces verts et jardin arboré. Terrain piscinable. Confort moderne et prestations haut de gamme Pompe à chaleur avec chauffage et rafraîchissement au sol (RDC). Stores électriques centralisés. Pergola bioclimatique. Arrosage automatique. Situation idéale À proximité immédiate de La Tour-de-Salvagny, des lignes de bus : no86 direct Gorge de Loup, no3 vers centre de Dardilly, lignes scolaires vers Lazaristes, Sacré-Coeur et Collège Rameau à Champagne-au-Mont-d'Or. * VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE * Son prix est de 620.000EUR. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe AVON, directeur d'agence au 06 82 16 24 75 Agence Homicca

Appartement T2 Lyon 6ème PLACE DE L'EUROPE

Lyon 6e Place de l'Europe Idéalement situé sur la très recherchée Place de l'Europe, découvrez ce bel appartement T2 de 54,72 m2, situé au 3e étaged'une résidence. L'appartement se compose d'une entrée, d'un agréable séjour, d'une cuisine indépendante, d'une chambre avec parquet, d'une salle de bains ainsi que d'un WC séparé. Bénéficiant d'une exposition sur la place, l'appartement offre un environnement calme et une belle luminosité grâce à ses nombreuses et grandes fenêtres. Un garage en sous-sol est proposé en supplément du prix de vente, offrant un véritable confort au quotidien. Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial, au coeur d'un secteur prisé du 6e arrondissement de Lyon. Annabelle WALKER - 06 07 11 55 87 Surface CARREZ : 54.72m2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saint-Germain-en-Laye - Appartement avec jardin et terrasse de 160 m²

Au cœur d'un quartier résidentiel prisé de Saint-Germain-en-Laye, à quelques pas de l'hyper-centre et de la gare RER A, découvrez ce lumineux trois pièces traversant offrant une rare opportunité : un jardin privatif de 160 m². Situé au premier étage d'une résidence de standing avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une exposition sud-est idéale. Ses grandes baies vitrées ouvrant de plain-pied sur la terrasse et le jardin. L'appartement comprend un séjour avec salle à manger, deux belles chambres de 14 m² et 19 m² (modulation possible pour créer une troisième chambre), une cuisine indépendante, une salle de bains ainsi que des toilettes séparées. En annexe : une cave et une place de parking en sous-sol. Situation exceptionnelle pour les familles : l'école bilingue Diderot est accessible en 2 minutes à pied, les collèges et lycées sont à proximité immédiate, et un arrêt de bus desservant le Lycée International se trouve au pied de la résidence. Un bien rare alliant espace extérieur privatif et localisation privilégiée.

Centre ville Antibes - résidence récente - 3P avec parking

ANTIBES Centre Dans résidence récente de standing venez découvrir ce superbe appartement de 3P d'environ 73 m2 en étage élevé donnant sur belle terrasse vue dégagée Cuisine indépendante Un parking sous-sol complète son confort Un emplacement rêvé IDEAL VACANCES OU RESIDENCE SECONDAIRE

LE BOUSCAT - BELLE MAISON FAMILIALE

L'agence l'Immobilière De Larroche Baron est heureuse de vous présenter à la vente cette belle maison à la façade en pierre de 1936 qui allie charme et modernité, située dans un quartier prisé du Bouscat. La maison offre une superficie d'environ 150 m2, à laquelle s'ajoute un souplex aménagé et habitable d'environ 25 m2, au fond d'une parcelle de 410 m2, au calme et baignée de lumière grâce à une orientation plein Sud. Elle se compose : Au rez-de-chaussée : - d'une pièce de vie d'environ 55 m2 avec sa cuisine équipée et aménagée, d'une chambre master avec sa salle d'eau et un espace bureau, des WC japonais indépendants. A l'étage : - de deux chambres, d'une salle de bains avec double vasques douche et baignoire, un espace bureau pouvant servir de 4ème chambre d'appoint , WC japonais indépendants. Au sous-sol : - un espace de 25 m2 pouvant servir de dressing, salle de jeux, family room, chambre d'appoint, bureau...et dans un autre espace séparé, d'environ 18 m2, tout le local technique et buanderie. Un garage de 20 m2 et une place de parking extérieure complète parfaitement la maison. Vous serez séduits par la rénovation de qualité, le charme de la façade, la luminosité, l'orientation de la maison, la très belle piscine au sel et chauffée, son emplacement au calme. Pour toute demande d'information, veuillez contacter Emmanuelle TRAISSAC BERNEDE