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Menton : Beau 2 Pièces dernier étage plein centre

Au dernier étage d'un immeuble de 1910 en plein centre de Menton sur les jardins Bioves. 2 Pièces mansardé de 55m2 au sol en double exposition. Coup de coeur pour cet appartement central.

Exclusivité - Dernier étage à Nice Ouest avec terrasses et vue m

Découvrez ce superbe appartement de 83.89 m² comprenant deux chambres et deux salles de bains, idéalement situé dans le quartier recherché de La Lanterne à Nice Ouest, au sein d'une résidence de standing avec piscine et gardien. Situé au dernier étage, cet agréable appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à sa configuration traversante et offre une magnifique vue sur la mer. Vous profiterez également de deux terrasses cumulant 23 m², véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour savourer le climat privilégié de la Côte d'Azur. L'appartement séduit par ses prestations élégantes, notamment son sol en marbre qui apporte raffinement et caractère aux pièces de vie. Il est vendu entièrement meublé, permettant une installation immédiate ou un investissement locatif clé en main. Pour votre confort, ce bien est complété par un garage ainsi qu'une cave, des atouts précieux dans ce secteur. Un bien rare alliant emplacement privilégié, prestations de qualité et vue mer, parfait pour profiter pleinement de l'art de vivre niçois. DPE : E-260 ; GES : B-10 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 2030€- 2780€ Copropriété de 157 lots, Charges annuelles moyennes : 4236€, Procédure en cours : oui (dans la copropriété) Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Nice, capitale de la Côte d'Azur et 5ème ville de France, brille de mille feux. Elle a le charme des cités méditerranéennes où la douceur de vivre tient autant à la beauté de la ville et de ses façades colorées qu'à son climat exceptionnel avec plus de 300 jours de soleil par an. Ville d'arts et de culture, elle est, après Paris, la ville qui compte le plus de musées. Saveurs et traditions, charme et authenticité du Vieux Nice et de son marché aux fleurs, splendeur de la Baie des Anges, de ses plages et de ses luxueux hôtels, richesse historique de ses nombreux monuments, parcs et palais bourgeois, Nice, ville à la fois élégante, active et populaire vit au rythme de ses deux mille événements culturels, festifs et sportifs. Son aéroport international, spectaculaire de par son approche unique le long du littoral, dessert plus de 100 destinations directes.

STUDIO - PALAIS NAPOLÉON

EXCLUSIVITÉ - En front de mer, dans une résidence de standing avec gardien, piscine et spa, studio de 33.17m2. Cet appartement comprend un séjour, une cuisine ouverte équipée, une salle de bains et une terrasse avec aperçu mer. Vendu avec un garage en sous-sol.

A vendre Villa de caractère en pierre avec vaste terrain, au ...

Laissez-vous séduire par le charme de l'authentique, cette superbe villa en pierre, nichée dans un environnement paisible et verdoyant. Édifiée sur un vaste terrain arboré (idéal pour les amoureux de la nature), elle bénéficie d'une exposition optimale et d'une vue agréable sur la campagne environnante , sans vis à vis. L'habitation principale se compose d'un spacieux séjour avec cheminée, d'une cuisine indépendante, d'une suite parentale avec salle d'eau, trois chambres, une salle d'eau, un wc Une dépendance de 27m2 complète le bien Magnifique terrain autour de 7 266m2 avec piscine et pool house Double garage de 35m2 et un atelier attenant. La maison nécessite des travaux de modernisation afin d'optimiser tout le potentiel de la villa L'emprise au sol résiduelle laisse la possibilité d'une extension ou de construction d'une autre habitation vérifié par un certificat d'urbanisme positif.

Rare maison de village rénovée Charme et confort

Lexa Immobilier est ravi de vous présenter cette maison ancienne pleine de charme, nichée au coeur d'un village pittoresque, à seulement 25 minutes de Narbonne et à proximité immédiate du célèbre Canal du Midi. Ce bien a été entièrement rénové avec un soin particulier, utilisant des matériaux de qualité qui marient élégance, confort moderne et authenticité intemporelle. Dès l'entrée, vous serez conquis par la vaste pièce de vie chaleureuse et lumineuse, dévoilant une cuisine ouverte spacieuse. Cette dernière s'ouvre gracieusement sur une terrasse agréable et un extérieur intime, équipé d'une piscine à l'abri des regards indiscrets, parfait pour des moments de détente ensoleillés. Vous y trouverez également des sanitaires pratiques et un cellier fonctionnel. À l'étage de cette charmante demeure, découvrez deux belles chambres ayant conservé leurs sols en carreaux de ciment d'origine, apportant un cachet indéniable. Une salle d'eau avec toilettes, ainsi qu'un dressing y sont également aménagés. La suite parentale viendra combler vos attentes avec sa vaste salle de bains comprenant une douche à l'italienne, une baignoire relaxante et des toilettes privatives. Le dernier niveau, situé sous les combles, vous accueille avec un vaste dortoir baigné de lumière naturelle, idéal pour accueillir famille et amis. Un étage qui propose aussi une salle d'eau indépendante avec toilettes. Cette résidence se distingue par son mélange harmonieux du cachet de l'ancien et du confort contemporain, et s'avère être un lieu de vie idéal pour une famille à la recherche de tranquillité ou pour une résidence secondaire. Avec ses 10 couchages, la maison offre également un excellent potentiel de location saisonnière pour l'été et les week-ends, garantissant un rendement intéressant. Située au coeur du village, elle bénéficie d'un emplacement de choix, proche de toutes les commodités locales et de la vie villageoise dynamique. Prêt à visiter ce bijou? Contactez Lexa dès à présent au 06 58 99 69 50 pour organiser une visite!

Appartement La Baule Escoublac 4 pièce(s) 75.22 m2

Exceptionnel, à 2 pas des commerces de Lajarrige, dernier étage plein SUD. Grand T4 duplex de 75m2 carrez (environ 100m2 au sol), très belle rénovation.1 chambre avec salle d'eau au premier niveau. 2 chambres avec une salle d'eau au second niveau. Superbe terrasse plein Sud sur les pins, sans aucun vis à vis. Cave et garage de plus de 18m2 Le pied à terre idéal. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Villa d'Exception à Marrakech – Palmeraie - Vue Atlas

Au cœur de la prestigieuse Palmeraie de Marrakech, cette propriété d'exception s'étend sur un domaine paysager de 1,3 hectare offrant une vue spectaculaire sur les montagnes de l'Atlas. Conçue pour une clientèle exigeante, la villa séduit par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et ses prestations haut de gamme. Elle comprend de vastes espaces de réception avec salon, salle à manger et bar ouvert sur les jardins, ainsi qu'un espace bien-être complet avec salle de cinéma, billard, bibliothèque, hammam, salle de massage et salle de sport vitrée. L'espace nuit accueille cinq suites élégantes avec salles de bains privatives, offrant un confort digne des plus belles résidences de prestige. À l'extérieur, les jardins paysagers mêlent palmiers, oliviers centenaires et bambous dans un cadre préservé et raffiné. Logements pour le personnel, parking couvert et chauffage au sol complètent les prestations. À quelques minutes du centre-ville de Marrakech et des meilleurs golfs, cette demeure rare représente une opportunité unique sur le marché du luxe marocain.

ANTIBES

Superbe penthouse avec vue mer panoramique situé dans une résidence récente de standing avec piscine. Ce bien d'exception offre un vaste espace de vie de 60 m² comprenant un séjour lumineux et une cuisine contemporaine haut de gamme. Il dispose de deux chambres en suite, chacune avec sa propre salle d'eau, ainsi que deux WC. Vous profiterez également de deux terrasses de plain-pied et d'un magnifique solarium de 94 m² sur le toit équipé d'un jacuzzi. Un garage fermé et une place de parking en sous-sol viennent compléter ce bien rare.

A vendre, Côte d'Azur, Mougins, domaine fermé, villa avec piscine

VILLA SPACIEUSE À VENDRE, MOUGINS, CÔTE D'AZUR, PISCINE, JARDIN AVEC VUES DÉGAGÉES. Elégante villa située au sein d'un domaine fermé et sécurisé, à proximité immédiate de l'étang de Fontmerle, des commerces, des écoles et des principaux axes routiers. Baignée de lumière grâce à son exposition idéale, elle bénéficie de vues dégagées sur les collines et la nature environnante, offrant un cadre de vie paisible et privilégié. La villa se compose d'une entrée spacieuse avec vestiaire, d'un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée et de poutres apparentes, d'une salle à manger élégante et d'une cuisine indépendante moderne complétée d'une buanderie. Deux chambres de plain-pied, dont une suite de maître d'environ 27 m² avec salle de bains et toilettes, ainsi qu'une seconde chambre avec salle de bains, assurent un confort de vie rare. Un grand bureau ouvrant sur le jardin constitue un espace idéal pour le télétravail. L'étage accueille deux chambres supplémentaires bénéficiant d'une vue sur l'Esterel et une salle de douche avec toilettes. Le sous-sol comprend une chambre de service avec salle de douche, trois caves, un atelier ainsi qu'un vaste garage d'environ 70 m². Les extérieurs offrent une piscine chauffée au sel, un pool house avec cuisine d'été, plusieurs terrasses et un jardin paysager de 1 700 m² planté d'arbres fruitiers et d'essences méditerranéennes. La propriété bénéficie d'un accès rapide à Cannes, Nice et à l'aéroport international, constituant une adresse recherchée pour une résidence principale ou secondaire sur la Côte d'Azur. Copropriété de 14 lots - dont 14 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 360.00 euros.

VUE MER SAINT JEANNET BRUN IMMO SOLEIL 7BD Kennedy cagnes

MAISON EN PIERRE SAINT JEANNET nichée dans un cadre de campagne. Cette demeure d'une surface de 250 m² offre un vaste séjour de 54 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud. Superficie au sol de 445m², La maison dispose également de quatre chambres, une salle de bain, une salle de douche, trois toilettes et une cuisine indépendante aménagée. Vous profiterez de deux belles terrasses sans vis-à-vis, d'une piscine le tout sur un terrain de 1800 m². Quatre places de parking, grand garage de 65 m, dépendance de 130 m². Une proposition d'aménagement pour cette villa Étude faite par un professionnel photos IA ( pour un budget entre 250.000 euros et 300.000 euros ) aprés étude du professionnel

Nice - Carré d'Or - Superbe 3 Pièces en avant dernier étage d'un bel immeuble classé

NICE CENTRE / CARRÉ D'OR : Emplacement de 1er ordre au calme absolu pour ce sublime 3 pièces traversant Est - Ouest situé au 4ème étage avec ascenseur d'un magnifique immeuble bourgeois classé du coeur du Carré d'Or. Fruit d'une savante redistribution de l'espace en 2023 dans l'esprit contemporain avec des matériaux de grande qualité, l'appartement de 58,22 m² Loi Carrez bénéficie de 3m02 de hauteur sous plafond et d'une extrême luminosité. L'entrée avec placards sur mesure distribue côté Ouest un séjour donnant sur un joli balcon, un coin cuisine entièrement équipé, 2 chambres avec penderies, et une salle de bains design avec toilettes et espace buanderie. Une cave en sous-sol complète ce bien. Coup de coeur assuré ! Prestations soignées avec un soin tout particulier apporté aux finitions avec moulures, climatisation Daikin dans toutes les pièces, fenêtres cintrées, parquet et nombreux rangements sur mesure. Proche mer et toutes commodités, commerces et transports à 2 pas Aucune anomalie électrique, DPE C et A Honoraires inclus à la charge du vendeur. Taxe foncière 1.355 € / an Charges env. 150 € / mois Pas de procédure en cours Nombre de lot d'habitation : 22 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Appartement à Vendre I Cannes Banane

Cannes Banane – À seulement 20 mètres de la rue d'Antibes et à deux pas des plages de la Croisette, découvrez ce bien rare bénéficiant d'une rénovation d'exception. Cet appartement 4 pièces de 110 m² séduit par son vaste séjour-cuisine de 42 m² baigné de lumière, ouvrant sur une spectaculaire terrasse plein Sud de 77 m², véritable prolongement de l'espace de vie. Il se compose de 3 chambres en suite avec salles d'eau, deux dressings, des toilettes invités, deux caves, un parking en sous-sol ainsi qu'un grand garage. Coup de cœur assuré pour ce bien unique alliant emplacement, confort et prestations haut de gamme.

MENTON GARAVAN - HAMBURY PALACE - DEUX PIÈCES - Parking et cave

Idéalement situé dans le quartier prisé de Menton Garavan, face au nouveau port et à quelques pas de la mer, ce charmant deux-pièces se trouve au 4ème étage de la prestigieuse résidence Hambury Palace. Il bénéficie d'une terrasse ensoleillée de 13 m² offrant une vue imprenable sur la mer et sur le patio orné de palmiers. Construit en 2010, l'immeuble propose à ses résidents des services haut de gamme tels qu'un concierge, une salle de sport, un spa avec jacuzzi, hammam, sauna et une piscine à nage contre-courant. L'appartement, d'une superficie de 36,5 m², séduit par son agencement fonctionnel. La kitchenette entièrement équipée et l'espace nuit offrent un cadre de vie confortable et paisible, avec une vue apaisante sur le patio et une vue latérale sur la mer. De plus, la climatisation réversible assure un confort optimal tout au long de l'année. Les prestations ne s'arrêtent pas là : une cave en sous-sol ainsi qu'un parking sécurisé sont inclus. Proche de Monaco et de l'Italie, Menton est une destination prisée de la Côte d'Azur. Réputée pour son microclimat, ses plages et son riche patrimoine culturel, cette station balnéaire offre un cadre de vie idéal. Menton jouit d'un emplacement géographique privilégié, à seulement 45 minutes de Nice, en faisant une adresse de choix pour les résidences secondaires et les investissements immobiliers haut de gamme.