Mots-clés : sol

3 pièces 57m2 avec terrasse et garage

Exclusivité! Situé entre Antibes et Juan les Pins, en plein centre ville, au sein d'une résidence de 2010, proche des commerces et des plages de Juan, 3 pièces de 57 m2 au 2è étage exposé Sud. Il se compose d'un hall menant à une large pièce de vie avec sa cuisine ouverte donnant sur une belle terrasse de 10m2, 2 chambres de 10m2 et 12 m2, salle de bain et toilettes indépendants. Nombreux placards. Climatisation. Un grand garage en sous-sol s'ajoute à cet appartement. Idéal 1er achat ou investisseurs avec un loyer entre 1200EUR CC et 1300EUR CC (hors locations saisonnières). Nombre de lots:88 Pas de procédure en cours. Taxe foncière : 900EUR . Charges annuelles: 1464 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VERSAILLES – Pershing – Maison d'architecte contemporaine, 160 m² au sol, jardin et stationnement

Située dans un quartier résidentiel calme de Versailles, à proximité des commerces et non loin de la Forêt de Fausses-Reposes, cette maison contemporaine construite en 2016 développe 160 m² au sol (101 m² habitables), sur un terrain de 222 m² avec un jardin sans vis-à-vis. Respectueuse de l'environnement, elle est conçue avec une ossature bois et est conforme à la norme RT2012 (DPE A à l'origine); elle offre des prestations de qualité : isolation renforcée, huisseries bois à triple vitrage, panneaux solaires pour la production d'eau chaude et citerne de récupération d'eau pour l'arrosage du jardin et les toilettes. La maison s'organise sur deux niveaux plus un sous-sol aménageable. Au rez-de-chaussée de 51 m², un espace de vie ouvert et lumineux composé d'une cuisine contemporaine aménagée et équipée, d'une salle à manger et d'un séjour baigné de lumière grâce aux larges baies vitrées donnant de plain-pied sur une terrasse et un jardin clos sans vis-à-vis, exposé sud-est, des toilettes indépendantes complètent ce niveau. L'étage de 50 m² comprend trois chambres avec placards intégrés, une salle de douche (avec WC) et une salle de bains indépendante (avec branchements pour lave-linge). Le sous-sol total (57 m²) constitue un espace modulable selon les besoins : salle de jeux ou de fitness, bureau ou home cinéma. Une place de stationnement avec portail côté rue motorisé permet de rentrer une voiture. La gare de Versailles Montreuil (ligne Transilien L vers Paris-Saint-Lazare et La Défense) est à 8 minutes à pied. Plusieurs lignes de bus (471, 6201 et 6205) sont accessibles à moins de 3 minutes. Les établissements scolaires de la maternelle à l'université se trouvent à moins de 6 minutes à pied.

Villa contemporaine avec piscine Andernos-les-Bains

À Andernos-les-Bains, dans un cadre résidentiel paisible et verdoyant, cette villa contemporaine de 157m2 séduit par son architecture bois, ses volumes et sa qualité de vie. De plain-pied, elle offre une vaste pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte, trois chambres dont une belle suite parentale, ainsi que des espaces annexes particulièrement fonctionnels. À l'extérieur, le jardin paysagé de 903 m2 accueille près de 200 m2 de terrasses en bois et une piscine chauffée de 4 x 8 m, créant un véritable espace de détente à l'abri des regards. La maison bénéficie de nombreuses prestations : chauffage au sol par pompe à chaleur, climatisation réversible, aspiration centralisée, domotique et sécurité, ainsi qu'un garage isolé et plusieurs espaces de rangement. Une propriété contemporaine, élégante et parfaitement pensée pour profiter pleinement du Bassin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques . Contactez Annabelle THUEUX au 06 59 86 21 71 (E.I. agent commercial No RSAC: Bx:789 242 989 BORDEAUX) Cette annonce vous est proposée par THUEUX Annabelle - EI - NoRSAC: 789242989, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BORDEAUX

L'EVIDENCE - Appartement T2 de 51m2 (dont cellier) - Balcon 6m2 - 13006 Marseille

Idéalement situé à deux pas de Castellane, en plein cœur de Marseille, découvrez cet appartement T2 de 51m², offrant un emplacement privilégié où tout se fait à pied : commerces, transports et commodités du quotidien. Bien agencé et particulièrement fonctionnel, il dispose d'un agréable espace de vie, d'une chambre séparée, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau ainsi que de wc séparés. Son véritable atout : des rangement optimisés, avec un dressing/buanderie indépendant, pour un confort de vie au quotidien. Un balcon vient compléter l'ensemble et offre un espace extérieur appréciable. Un appartement complet, pratique et bien pensé, idéal pour profiter pleinement de la vie citadine. En complément : une place de stationnement privative en sous-sol est proposée à la vente au prix de 20.000€, en sus du prix de l'appartement. Contact Ghislaine Crescioni : 06 15 10 51 73 Attestation collaborateur ADC 13102022000000107 RCP 7953190 - Copropriété : ...lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 1656€ (138€/mois, eau froide, chauffage, ascenseur, entretien des parties communes...) + Place stationnement : 19€/mois - Taxe foncière : 1209€ - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie D et classe climat C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2023 : entre 650€ et 920€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre 13006 - T2 de 51m2 (dont cellier) + Balcon 6m2 + Place sous sol 20.000€ - 13006 Marseille

Bastide en pierre rénovée, à pied de Saint-Paul de Vence

Magnifique bastide en pierre située à quelques minutes à pied du village de Saint-Paul-de-Vence. Cette propriété d'environ 238 m² comprend 4 chambres en suite, dont une suite parentale de plain-pied, ainsi qu'un studio indépendant. Elle offre également un lumineux salon, une salle à manger, un bureau et une buanderie. Elle dispose d'une piscine, d'un pool house et d'un garage, le tout sur un terrain quasiment plat d'environ 1 533 m². Prestations haut de gamme : cheminée avec insert, double vitrage, domotique, chauffage et rafraîchissement par le sol, climatisation réversible encastrée dans les chambres, pool house entièrement équipé, cave de 40 m², piscine chauffée, exposition plein sud, panneaux photovoltaïques, alarme, stores électriques. Propriété entièrement rénovée, incluant la toiture, l'isolation et l'électricité.

AGENCE IMMOBILIERE LAFORET - 'PIERIS' - EXCLUSIVITE -ANNECY / CRAN-GEVRIER - APPARTEMENT T3 de 64,11m² - LOGGIA - CAVE - DPE C - RENOVATION ENERGETIQUE REASLIEE

Agence immobiliere laforet - 'pieris' - exclusivite -annecy / cran-gevrier - appartement t3 de 64,11m² - loggia - cave - dpe C - renovation energetique reasliee situé à cran-gevrier, découvrez ce bel appartement t3 en bon état de 64,11m² carrez. Positionné en angle sud-est au 2ème étage avec ascenseur, il bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Vous avez l'incroyable avantage de rejoindre la balade du thiou en moins de 8 minutes à pieds. Bénéficiez d'un très bon dpe classé C. La copropriété a bénéficié de travaux récents de rénovation énergétique (isolation extérieure, vmc, ravalement, garde-corps). * les atouts du bien 'pieris' : - une entrée avec placards intégrés - un séjour agréable ouvrant sur une agréable loggia de 7,80m² avec vue sur le parc, idéal pour vos moments de détente. - une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, - deux chambres confortables, - une salle de bains et un wc séparé, - une cave en sous-sol. * un emplacement idéal au quotidien : - école élémentaire vallon à 350 M. - commerces de proximité à 250 M (carrefour city). - arrêt de bus sibra (ligne 12) à 3 minutes à pied. - péage annecy centre à 5 minutes en voiture. Un bien clé en main, parfait pour une première acquisition ou un investissement pérenne. Pour visualiser l'ensemble des photos, n'hésitez pas à vous rendre sur notre site internet . Pour plus de renseignements, votre agence laforêt annecy - parmelan est à votre disposition et joignable par téléphone au 04 58 10 10 01 ou par -mail à l'adresse ' les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: copropriété de 46 lots - dont 23 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2612.00 euros.

Maison Charbonnières 7 pièce(s)

RARE MAISON DE PLAIN PIED à Charbonnières en limite avec Tassin le Bourg, dans un environement résidentiel recherché, proche des transports en commun ( TCL 5/98 ) et du tram train (direction St Paul ( arrêt Le Méridien ) . Maison de plain pied avec un salon salle à manger avec sa cheminée, un espace TV distinct, une cuisine séparée avec son coin repas, quatre chambres, une salle de bains, deux salles de douche. Toutes les pièces s'ouvrent par de larges baies vitrées sur le jardin et les terrasses. Au sous sol semi- enterré, se trouve, une grande pièce ouverte par une porte-fenêtre, pouvant faire office de salle de jeux , de salon tv ou d'espace professionnel. Une cave et un garage double complêtent ce niveau. Le jardin de 1540m² est au calme joliment arboré. De nombreux rangements rendent cette maison idéale pour une famille. Ecole maternelle, primaire et lycée à 7 mn à pied. Ref: 2169 PRIX: 620 000 Euros (Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur de 3%) Votre contact à l'AGENCE LE HOME: Virginie Fochesato au 04 78 34 03 81 ou

LA BUCOLIQUE - Viager occupé de 217m2 - Réserve d'usufruit - 13610 LE PUY-SAINTE-RÉPARADE

Llinares Immobilier vous présente : LA BUCOLIQUE. Nichée à La Cride, hameau réputé pour son cadre naturel préservé, cette propriété rare bénéficie d'un environnement devenu exceptionnel : plus de 9 000m² de terrain planté d'arbres centenaires, dans un silence quasi total, à l'abri de toute nuisance visuelle ou sonore. Ici, le temps semble prendre un autre rythme, entre chant des oiseaux, espaces ombragés et nature généreuse qui enveloppe la propriété. Et pourtant, rien n'est isolé : le village du Puy-Sainte-Réparade, ses commerces et son marché sont accessibles en quelques minutes, tandis qu'Aix-en-Provence se rejoint rapidement. Un équilibre rare entre quiétude absolue et proximité des commodités. Construite en 1972 puis agrandie, avec achèvement des travaux en 1990, la maison développe 217m² habitables répartis sur deux niveaux indépendants. La partie principale dispose d'une grande terrasse et d'une véranda d'hivernage, tandis qu'un appartement indépendant bénéficie de sa propre entrée et d'une véranda de 30m². Chaque niveau dispose de sa propre salle de bains, d'une pièce d'eau et de deux wc. Actuellement loué, ce bien indépendant constitue un complément de revenu que l'usufruitier continue de percevoir pendant toute la durée du viager. Côté technique, elle est équipée d'un chauffage basse température par le sol et d'une chaudière gaz neuve. L'assainissement individuel a été entièrement refait conformément à une étude géotechnique, avec une fosse septique de 5 000litres et un système d'épandage. L'extérieur dévoile une piscine à deux niveaux avec plage immergée adaptée aux enfants, des terrasses en pierre naturelle et un bassin bioclimatique. Autant d'aménagements pensés pour vivre pleinement au rythme des saisons, à l'ombre des arbres centenaires. Un garage et plusieurs abris pour véhicules viennent compléter les prestations. LA BUCOLIQUE s'adresse à ceux qui recherchent un lieu préservé, propice au calme et à la nature, sans renoncer à la vie de village ni à la proximité d'Aix-en-Provence. - JMB/ Vente en viager occupé, sur une tête, avec réserve d'usufruit (Monsieur, 82 ans) - Bien non soumis au régime de la copropriété - Valeur vénale du bien : 895 600 € - Valeur occupée : 597 600 € - Bouquet : 545 000 € - Rente mensuelle : 500 € - Taxe foncière : 2421€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021,2022,2023 : entre 2420€ et 3340€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Viager occupé à vendre de 217m2 - Réserve d'usufruit - 13610 LE PUY-SAINTE-RÉPARADE

Nice Coulée Verte, Grand Hôtel : appartement 4 pièces rénové avec terrasse

Au cœur de Nice, face à l'emblématique Coulée Verte, au sein de la prestigieuse résidence du Grand Hôtel, cet appartement traversant de 4 pièces offre une adresse rare et un art de vivre privilégié. Situé en étage élevé, ce bien d'exception a fait l'objet d'une rénovation complète il y a quatre ans, sublimée par des prestations de grande qualité et une décoration raffinée, pensée dans les moindres détails. Dès l'entrée, les volumes et la lumière séduisent. Le vaste séjour s'ouvre sur une large terrasse couverte exposée plein Sud, véritable prolongement des espaces de vie et écrin privilégié face à la végétation de la Coulée Verte. Les perspectives sont remarquables : au premier plan, un paysage résolument verdoyant ; en toile de fond, la colline du Château et le Mont-Alban d'un côté, tandis que la colline de Saint-Pierre de Féric se dessine de l'autre. L'espace nuit propose une élégante chambre de maître, accompagnée de sa salle de douche et de son double dressing, ainsi que deux chambres supplémentaires et une seconde salle de douche. À l'arrière, une véranda donnant sur une cour et un jardin offre un espace plus intimiste, en parfaite complémentarité avec la généreuse terrasse Sud. Rare par son emplacement, la qualité de sa rénovation et ses vues privilégiées, cet appartement conjugue avec justesse élégance, confort et emplacement d'exception, à quelques pas de la mer, du Vieux-Nice et des deux lignes de tramway. Un parking fermé en sous-sol peut être acquis en complément. Un bien rare au cœur de Nice, pour une clientèle en quête d'un cadre de vie exclusif et d'une adresse emblématique.

Appartement à vendre Le Cannet

? **Appartement T4/T5 Partiellement Meublé - Lumière et Confort au 4ème Étage** ? Découvrez un écrin de lumière et de raffinement où chaque détail a été pensé pour votre bien-être ! Niché au 4ème étage d'une résidence de standing, cet appartement de 85 m² vous offre une vue dégagée sur les toits environnants, baignée par la douce lumière du sud. Imaginez-vous ouvrir les yeux chaque matin dans cet espace où l'élégance et le confort se rencontrent. Une rénovation complète en 2023 a métamorphosé cet appartement en un havre de paix moderne. Les sols en parquet chaleureux, les ouvertures en PVC/aluminium à double vitrage et l'isolation optimisée garantissent une atmosphère sereine, été comme hiver. La hauteur sous plafond généreuse de 2,50 mètres confère à chaque pièce une sensation d'espace et de liberté inégalée. Avec ses 4 pièces dont 3 chambres, cet appartement T4/T5 est idéal pour les familles en quête d'espace ou pour les professionnels souhaitant disposer d'une pièce dédiée à leur activité. Le salon spacieux, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, invite aux repas en famille ou aux soirées entre amis. Les chambres, lumineuses et calmes, offrent un cadre propice au repos et à la détente. La salle de bains, rénovée avec goût, allie fonctionnalité et esthétique. Le WC indépendant ajoute une touche de praticité au quotidien. Quant à la cave de 3 m², elle offre un espace de rangement supplémentaire, idéal pour stocker vos affaires ou vos outils. Offrez-vous un moment de détente sur votre terrasse de 10 m², véritable extension de votre salon. Parfaitement orientée au sud, elle devient le lieu idéal pour des petits-déjeuners ensoleillés, des apéritifs entre amis ou des soirées sous les étoiles. Le stationnement extérieur, inclus, vous évite les tracas quotidiens et vous permet de garer votre véhicule en toute sérénité, à quelques pas de votre domicile. Vivre ici, c'est aussi profiter d'un emplacement central qui vous rapproche de tout : commerces de proximité, écoles, transports en commun, espaces verts et restaurants à moins de 15 minutes. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vous installer dans un appartement alliant charme, modernité et confort. Contactez dès aujourd'hui nos experts de BOURGEOIS IMMOBILIER pour visiter ce bijou et concrétiser votre projet de vie ! ? Contact : +33 1 23 45 67 89 ¦ ?? Honoraires inclus de 6.03% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 282 000 €. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1288.00 € et 1743.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller BOURGEOIS IMMOBILIER : Théo PETROSINO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC en cours d'immatriculation

Cannes Croix des Gardes appartement vue mer à vendre

Au coeur de la Croix des Gardes, dans une des plus belles résidences de standing avec parc, piscine et gardien, niché dans la verdure et au calme absolu. Ce très bel appartement en rez-de-jardin, entièrement rénové se compose de la façon suivante : Entrée avec placard. Séjour ouvert sur la terrasse et son jardin privatif avec très belle vue dégagée jusqu'à la mer et les collines de l'Esterel, une grande cuisine américaine équipée et une salle à manger. Une chambre de maître en suite avec dressing et sa salle de douche/toilettes, une deuxième chambre et une deuxième salle de douche avec toilette. Deux parking en sous-sol et une cave complètent ce bien. Coup de cœur assuré !

Dernier étage avec terrasse panoramique de 40 m2, vue palai

Au coeur du centre historique d'Avignon, dans un environnement privilégié, découvrez ce bien rare d'environ 79 m2 situé au 5e et dernier étage d'une résidence de caractère. Dès l'entrée, l'appartement séduit par sa disposition et sa luminosité remarquable. La pièce de vie, spacieuse et ouverte, s'étend naturellement vers une somptueuse terrasse en L de 40 m2, véritable prolongement de l'appartement. Offrant une vue panoramique spectaculaire sur le Palais des Papes et une partie de Villeneuve les Avignon, cet extérieur constitue un cadre unique et privilégié. L'espace nuit comprend deux chambres aux volumes confortables et à la luminosité optimale, une salle de bain, un WC indépendant et un dressing. Les prestations sont à la hauteur de ce bien rare: la climatisation dans l'ensemble des pièces, des volets roulants électriques et des stores-bannes sur la terrasse pour un confort absolu en toutes saisons. Un garage fermé et une cave en sous-sol viennent parfaire cet ensemble. Un bien unique, alliant emplacement privilégié, calme et extérieur exceptionnel, idéal pour profiter pleinement de la vie intra-muros dans un cadre historique.

Mougins, superbe néo provençale dans un domaine fermé

Adresse très exclusive à Mougins, dans un domaine privé et fermé, à deux pas des commerces et à proximité de golfs de renom et des plages de Cannes. Cette villa d'environ 500 m² offre des espaces très généreux, tous conçus pour laisser entrer la lumière tout au long de la journée et offrir une splendide perspective sur le jardin paysager embelli par un étang, une somptueuse piscine et un jacuzzi. Entrée majestueuse avec double hauteur, dans la perspective de la piscine et du jardin. Le double séjour avec cheminée, la salle à manger et la cuisine bénéficient de larges ouvertures. 4 chambres en suite, dont la chambre de maître. Un immense sous-sol avec cour anglaise de 300 m², salle de jeux, une cave à vin, un bureau ou un rangement et un grand garage pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures. Parmi les très nombreuses prestations : arrosage automatique - portail électrique - salle de jeux - cheminée - cave à vin - jardin privatif - terrasses - jardin paysager - climatisation - chauffage et rafraîchissement par le sol.