Mots-clés : sol

Appartement Paris 2 pièces 52.43 m2

Alésia / Plantes : Au sein d'une copropriété récente avec gardien parfaitement suivie de 1977, charmant 2 pièces avec balcon en étage avec ascenseur. Il dispose dans une parfaite distribution d'une entrée avec rangements, un séjour lumineux avec grande baie vitrée, une cuisine indépendante équipée et meublée(possibilité cuisine us), une spacieuse chambre de 12,2m², un débarras/dressing, une salle de bains et des toilettes indépendants. Le séjour, la cuisine et la chambre donnent accès à un grand balcon de 6,40m². Une cave en sous-sol complète ce bien. Métro ligne 4 Orly bus, lignes de bus 28 - 38 - 62 - 68. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 469 lots - dont 164 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2780.00 euros.

VILLEURBANNE - T3 Duplex (70m²) + Garage + Terrasse

DEBUT DES VISITES LORS DE LA JOURNEE PORTES-OUVERTES LE 21 OCTOBRE (SUR RENDEZ-VOUS). À Villeurbanne dans le quartier de la Ferrandière, découvrez cet appartement T3 de 69 m² en duplex, esprit maison de ville, dans une petite copropriété de standing de 2004 avec jardin, ce bien séduit par ses espaces, sa luminosité et son agencement. L'appartement, en bon état général, offre une distribution fonctionnelle et agréable à vivre : séjour lumineux ouvrant sur une terrasse à l'Est, cuisine semi-ouverte, deux chambres avec rangement à l'étage, une buanderie-bureau, nombreux rangements, une salle d'eau, deux toilettes, grand garage de 19 m² en sous-sol. Les prestations appréciées au quotidien : logement lumineux, DPE D, double vitrage, chauffage électrique, garage, terrasse, faibles charges de copropriété, espaces verts au sein de la résidence, local vélo, proximité des commodités. Un emplacement privilégié : Tram T6 (Verlaine - Tolstoï) à 400 mètres, Bus TB11, C26 (Blanqui - Le Rize) à 200 mètres, proximité immédiate des commerces, écoles, médiathèque et commodités. Informations complémentaires : Taxe foncière : 1 161 €/an Charges Courantes de copropriété : 750 €/an (eau froide, ascenseurs, espaces verts inclus) Un appartement idéal dans un esprit maison de ville. Tony CANTON EI - Agent Commercial RSAC 830 853 289 de LYON Référence agence : 1702452

Maison de type 5 pièces à vendre au Grau d'Agde

- Le GRAU D'AGDE - Ici, les pierres se souviennent. Cette maison fut autrefois une cosse. Une de ces petites bâtisses de vignerons où l'on venait, à midi, poser la faux et casser la croûte, au coeur de vignes qui couvraient tout le quartier. Une famille l'a reprise, aimée, agrandie et en a fait aujourd'hui cette maison de caractère de 148 mètres carrés, où l'âme du passé respire encore sous la charpente traditionnelle apparente. On entre et l'histoire se lit sur les murs. De larges arches en briques rouges dessinent le passage vers la cuisine et laissent filer la lumière d'une pièce à l'autre. Au sol, des carreaux anciens bordés de frises de galets rappellent que tout, ici, a été pensé avec les mains. La pièce de vie, qui réunit salon, salle à manger et cuisine, déploie à elle seule 70 mètres carrés, baignés de lumière par de grandes baies coulissantes ouvertes sur le jardin. Au fond, la cheminée avec son insert attend les soirées où le Sud se met au frais. Le plain-pied vous accueille avec une chambre et sa salle d'eau dans l'esprit terre cuite, sous les poutres de bois massif. La commodité du quotidien, sans jamais renoncer au charme. L'étage, lui, déploie trois chambres supplémentaires, une salle de bain et un WC séparé. L'espace d'une vraie vie de famille ou de beaux moments à partager. Dehors, le terrain s'étend sur 589 mètres carrés, à l'ombre généreuse d'un pin parasol majestueux qui invite aux longues siestes d'été. Un olivier, des bougainvilliers, un puits en pierre au milieu du gravier rose : le jardin a ce goût de Méditerranée que l'on n'invente pas. Et parce qu'un jardin vit de son eau, un forage permet d'arroser sans compter. Un carport abrite votre véhicule, tandis qu'une dépendance offre cet espace de rangement ou d'atelier qui change le quotidien d'une famille. Et puis il y a cette évidence, une situation qui fait tout le plaisir du lieu, à deux pas du centre du Grau d'Agde, à seulement 500 mètres de la plage, pour des soirs d'été où l'on rentre pieds nus, encore salés. Une maison comme celle-ci se raconte, mais elle se visite surtout. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite. Ribeiro Immobilier Grau d'Agde - votre bien, notre passion.

A vendre, maison de charme, proche de Goudargues

Situé à Sabran, proche de Goudargues et à 30 minutes d'Uzès, cet ancien moulin à huile du XVIIIe siècle s'épanouit dans un cadre naturel préservé proche des cascades du Sautadet. La bâtisse marie le cachet des pierres et poutres apparentes au confort moderne. Le rez-de-chaussée dévoile un vaste espace de réception, une cuisine équipée, ainsi qu'une suite privative ouverte sur l'extérieur. L'étage héberge deux autres suites raffinées, avec chacune leur propre salle de bains. Implanté sur un domaine d'exception de près de 8 hectares, jardin arboré et piscine de 14 x 4 m accompagnée d'un pool house et d'un garage. Atout précieux : environ 1,5 hectare de terres est dédié à la culture de grenades. Côté prestations, le bien dispose d'un chauffage au sol par pompe à chaleur, d'une cheminée, du double vitrage et d'un volet coulissant sécurisé pour le bassin. Un havre de paix d'une authenticité rare.

Maison ancienne avec vue

Maison ancienne avec vue À flanc de colline, dans le Parc national des Cévennes, découvrez cette authentique maison en granit d'environ 150 m² habitables, datant de 1900, bénéficiant d'une vue dégagée sur les montagnes et le lac de Pied-de-Borne. Exposée sud, elle se compose de 5 chambres, d'une belle pièce de vie de 44 m² avec cheminée et poêle à bois, d'une cuisine et de 3 pièces d'eau avec WC. La maison dispose également de diverses dépendances : garage, atelier, caves aménagées en buanderies et grande dépendance de 52 m² au sol. Menuiseries PVC double vitrage neuves, chauffage bois et électrique, tout-à-l'égout et eau de ville. À l'extérieur : grande terrasse ombragée et petit jardin attenant. Un bien rare, idéal en résidence principale ou secondaire, dans un environnement préservé et paisible au coeur des Cévennes. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3940.00 € et 5380.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. . 'Honoraires agence à la charge du vendeur'

Maison surélevée de 135 m² (6 pièces)

Maison surélevée de 135 m² habitables (6 pièces) – Potentiel locatif exceptionnel Découvrez cette charmante maison surélevée offrant de superbes volumes, idéale pour une famille ou un projet d'investissement avec revenu complémentaire. Partie principale : un espace de vie chaleureux et fonctionnel. Au niveau principal, la maison dispose d'un beau séjour lumineux avec cuisine ouverte, créant un espace convivial pour toute la famille. L'espace nuit à l'étage comprend 4 belles chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Sous-sol complet : garage et appartement indépendant. Un garage spacieux d'environ 58 m² équipé d'arrivées d'eau et d'un point d'eau, parfait pour le stationnement, le stockage ou un atelier. Un appartement T2 indépendant de 33 m², comprenant son propre séjour avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau. Atout investisseur ou projet familial. Cet appartement en sous-sol constitue une opportunité idéale pour générer un revenu foncier régulier (précédemment loué ~550 €/mois), développer une activité de location saisonnière (Airbnb/gîte), ou accueillir un proche en toute autonomie. Une propriété polyvalente aux prestations recherchées, à visiter sans tarder ! Honoraires inclus de 3.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2700.00 € et 3600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ALIENOR - Au coeur du bassin : Bruno Greselin Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 932 690 068

NICE LE PORT - APPARTEMENT 5 PIECES DE 182 M² A VENDRE - RESIDENCE SECURISEE RECHERCHEE- DERNIER ETAGE - TERRASSE - VUE DEGAGEE - CAVES - GARAGE EN SUS

NICE-LE PORT : Appartement 5 pièces traversant au 6ème et dernier étage d'une superbe résidence sécurisée datant de 2002 aux normes PMR et ravalée en 2023. D'une superficie de 182 m², cet appartement bénéficie d'une terrasse Ouest de 35 m² sans vis à vis donnant sur une vaste cour intérieure très calme et de deux balcons supplémentaires exposés Est totalisant 13 m² et offrant une vue sur le Mont Boron. Ce bien, climatisé, comprend actuellement un séjour avec un toit cathédrale d'une hauteur de 4.5 m et une mezzanine de 20m² (loi Carrez) . Une cuisine fermée attenante d'une surface de 16m² ainsi qu'une buanderie de 7m² permettent la configuration aisée d'un « espace jour » de plus de 60m² au sol. Trois chambres : Une suite parentale de 33m², une seconde chambre en suite de 23m²,un WC invités et enfin une troisième chambre de 23m² pouvant également être en suite. Deux caves agrémentent ce bien. Un garage en sus est disponible. Honoraires à la charge de acquéreur: 5% Prix de vente: 1 4250 00€ Prix Hors honoraires : 1 353 750€ Honoraires: 71250€

Mougins Tournamy – Studio 28m² avec coin nuit, piscine

À seulement 500 m du cœur de Mougins, au sein d'une résidence recherchée avec gardien et 2 piscines, ce studio de 28m² situé en rez-de-chaussée offre un cadre de vie calme et agréable. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, prolongé par une loggia aménagée en salon, ouvrant sur une terrasse de 8m² exposée Ouest et ensoleillée. Un coin nuit, une salle de douche et des toilettes séparées complètent l'espace. Une cave en sous-sol complète ce bien. Possibilité d'acquérir un garage fermé en supplément.

Exclusivité - Paris 1er - Saint Honoré - Saint Roch - Duplex traversant - Dernier étage - 4 chambres

Exclusivité - Paris 1er - Saint Honoré - Saint Roch - Duplex traversant - Dernier étage - 4 chambres Au cœur du Paris historique, sur la prestigieuse rue Saint-Honoré, ce duplex traversant occupe les deux derniers étages d'un immeuble de 1750, sans aucun vis-à-vis. Au cinquième niveau, une entrée dessert quatre chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un WC indépendant. Au sixième et dernier niveau, une vaste pièce de vie sous un toit cathédral réunit le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte, baignée de lumière par une grande baie vitrée. C'est un volume rare, à la fois chaleureux et spectaculaire. Côté rue, le salon et deux des chambres offrent une vue privilégiée sur l'église Saint-Roch, joyau baroque du XVIIIe siècle. L'appartement offre une surface loi Carrez de 127,81 m² et une surface au sol de 151,95 m². Une cave et un débarras complètent ce bien d'exception. Le Louvre, le jardin des Tuileries, le Palais-Royal et ses jardins ainsi que la Comédie-Française sont à quelques pas, tout comme la place Vendôme et ses grands joailliers. Le quartier offre au quotidien les boutiques de créateurs et les concept stores de la rue Saint-Honoré, le marché Saint-Honoré, de nombreux restaurants et cafés, et les quais de Seine tout proches. Les stations Tuileries (ligne 1) et Pyramides (lignes 7 et 14) sont à proximité immédiate, et la ligne 14 permet de rejoindre directement l'aéroport d'Orly. Contact: Jean Sanchez +330621894685 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,600 €/an

Villa d'Exception à Grimaud – À deux pas de la plage et du golf

Nichée dans un domaine résidentiel paisible, cette villa contemporaine de 300 m² offre un cadre de vie idyllique à seulement quelques minutes de Port Grimaud, avec la plage, les restaurants et les spas accessibles à pied. Idéalement située pour les amateurs de nature et de loisirs, cette propriété se trouve à moins de 10 minutes des activités équestres et des sports nautiques, et à moins de 20 minutes des plus beaux villages du Golfe de Saint-Tropez : Grimaud, Gassin, Ramatuelle, Sainte-Maxime… et bien sûr Saint-Tropez lui-même. Prestations haut de gamme & charme provençal Entièrement décorée avec goût, la villa allie raffinement, confort moderne et matériaux nobles. Vous y découvrirez : Un vaste salon cathédrale avec poutres apparentes et sols en pierre naturelle et bois Une cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur une élégante salle à manger 6 chambres spacieuses, chacune avec sa salle d'eau ou salle de bain privative Une ambiance intérieure apaisante, dominée par des tons doux et des éléments sur mesure L'espace de vie se prolonge sur une grande terrasse à deux niveaux, menant à une magnifique piscine de 5 x 12 m, avec pool house entièrement équipé (barbecue, cave à vin, réfrigérateur, lavabo). Caractéristiques supplémentaires * Suite parentale avec double vasque, 2 douches et WC * Buanderie indépendante * Climatisation réversible & Wi-Fi * Parking privé pour 6 véhicules * Potentiel de constructibilité Un emplacement stratégique et recherché Ce bien rare bénéficie d'un emplacement extrêmement recherché : plage accessible à pied, cadre sécurisé et calme, tout en offrant un accès rapide aux activités de loisirs et aux villages emblématiques du golfe. Que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif haut de gamme, cette villa représente une opportunité exceptionnelle dans l'un des secteurs les plus prisés de la Côte d'Azur.

ALTA MARE - BEAUSOLEIL - 5 PIECES - RESIDENCE NEUVE AUX PORTES DE MONACO

À Beausoleil, aux portes de la Principauté de Monaco, découvrez ce magnifique appartement cinq pièces situé au 5ème étage d'un immeuble résidentiel neuf. Une double place de parking en sous-sol est proposée en supplément à 95 000€. Possibilité d'acquérir une cave en supplément. À proximité immédiate de Monaco, dans un environnement résidentiel recherché, cet appartement constitue une opportunité idéale pour une résidence principale, un pied à terre ou un investissement patrimonial. Frais de notaires réduits. Les honoraires sont à la charge du vendeur sauf stipulation contraire prévue au mandat. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 € et 780 €. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Bien soumis au régime de la copropriété, composée de 206 lots au total dont 62 lots d'habitations (hors logements sociaux). Bien soumis à un état des risques naturels et des pollutions consultables sur le site Géorisques :

NICE - REPUBLIQUE - GARIBALDI

L'AGENCE DU CENTRE vous propose : - A NICE - REPUBLIQUE - GARIBALDI - Immeuble de bon standing - 3 pièces traversant de 83 M2 surface au sol totale + Terrasse + Balcon + Possibilité de stationnement résident en location + Garage à l'achat en supplément - Etage élevé - Bel appartement traversant de 75.64 M2 surface Loi Carrez totale - Terrasse expo Est et balcon expo Ouest - Ensoleillé et lumineux - 1 Séjour de 22 M2 - 1 Cuisine indépendante de 10 M2 - 1 Chambre de 14 M2 - 1 Chambre de 13 M2 - 1 Salle de bains - 1 Water-closet séparé - Rangements - Garage + Cave à l'achat en plus 45 000 EUR - Proche de la place Garibaldi, de la Coulée Verte, des facultés, des écoles, des commerces... - Proche des transports tramway (Ligne 1 République et Ligne 2 Garibaldi), bus, gare SNCF... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre villa, Le Trayas, vue mer panoramique

Ref 052026 449 - Co-exclusif. Sur les hauteurs de Théoule-sur-Mer, au sein d'un domaine fermé privé, cette élégante villa bénéficie d'une position dominante offrant un panorama spectaculaire sur les eaux turquoise de la Méditerranée et le massif de l'Estérel. À seulement quelques minutes des plages et du charmant port de la Figueirette, elle conjugue parfaitement calme, raffinement et douceur de vivre. Développant environ 231 m² habitables, la propriété est implantée sur un terrain en restanques d'environ 1 050 m², soigneusement aménagé et particulièrement facile d'entretien, un atout idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif saisonnier de standing. Baignées de lumière, toutes les pièces profitent d'une vue mer exceptionnelle. Le vaste séjour avec poêle contemporain s'ouvre généreusement sur l'extérieur, accompagné d'un espace salle à manger convivial et d'une grande cuisine pensée pour recevoir famille et amis dans une atmosphère élégante et décontractée. De larges baies vitrées à galandage prolongent les espaces de vie vers une magnifique terrasse bordée de bougainvilliers, dominant la piscine à débordement chauffée et ses différents espaces lounge. Chaque terrasse invite à savourer des instants privilégiés face à un décor naturel absolument unique, entre ciel et mer. La villa dispose de 4 chambres en suite, chacune avec sa salle de bains ou salle d'eau privative. La suite principale séduira les amateurs de confort absolu avec son accès direct à la terrasse, sa spacieuse salle de bains et douche et sa superbe vue mer. Un garage fermé, une buanderie, de nombreux rangements ainsi qu'une entrée indépendante au niveau inférieur viennent compléter ce bien. Les meubles peuvent être inclus dans la vente. Prestations complémentaires : chauffage au sol dans les pièces de vie, piscine chauffée, tout-à-l'égout. Véritable joyau entre Cannes et Saint-Raphaël, le massif de l'Estérel offre un environnement naturel préservé avec ses sentiers de randonnée, ses criques sauvages et ses eaux cristallines. C'est un lieu prisé pour pratiquer plongée sous-marine et le snorkeling. Le port de la Figueirette, les plages et les restaurants de bord de mer sont accessibles en quelques minutes seulement. Mandelieu-la-Napoule et Saint-Raphaël se rejoignent en environ 20 minutes, tandis que l'aéroport international de Nice est à environ 40 minutes. Les informations sur les risques auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.