Mots-clés : solaire gard

La Venise gardoise, Goudargues et ses charmes ... Une vue panoramique pour cette propriété bénéficiant d'un positionnement exceptionnel dominant la vallée de la Cèze et le Mont Ventoux. Elle est entourée de 2500m2 de terrain arboré de superbes chênes avec source et agrémentée d'une piscine. Grand confort avec un coefficient thermique excellent B/A. Chauffage au sol géothermique et climatisation. Panneaux solaires avec revente à EDF. Un appartement principal de 145m2 environ comprenant une volumineuse pièce à vivre de 95m2 avec espace salon, salle à manger et une cuisine de très belle facture avec plan de travail en pierre naturelle. Le tout ouvert par 3 baies vitrées sur une grande terrasse plein sud en partie couverte. L'espace nuit offre 3 chambres et une grande salle d'eau avec de très nombreux placards. En sus, un gîte avec accès indépendant et terrasse privative d'environ 5m2 comprenant une pièce à vivre et cuisine, 2 chambres, salle d'eau et toilettes. Un grand sous-sol et garage en dépendances. Aspiration centralisée - panneaux solaires avec revente à Edf. Honoraires charge vendeur. Une propriété présentée par Botella Immobilier depuis 1989. Réf 770 BF

'Exclusivité' A 4 km d'Uzès, un mazet écologique avec un sup

Pour les amoureux de la nature et du calme ! A seulement 4 km d'Uzès, venez découvrir ce joli mazet rénové et isolé de 80m2 avec piscine sur un terrain de 5686 m2 orné de 36 oliviers centenaires offrant 50 l d'huile chaque année... Ce mazet est entiérement autonome, l'eau provient d'un puit et d'un forage, l'électricité est fournie par des panneaux solaires, et pour compléter un groupe électrogène. La piscine fonctionne avec une pompe solaire. Au rez-de-chaussée, une cuisine équipée avec sa terrasse, un salon disposant d'une belle cheminée traversante avec un insert, une salle d'eau et wc, une cave. A l'étage, une grande chambre avec dressing, ainsi qu'un bureau ou seconde chambre complète l'espace. Profitez d'un cadre de vie idyllique, d'une vue panoramique sur les vignes et les prairies, de la tranquilité de la campagne tout en étant à proximité des commodités du village. Contactez Leslie au 06 62 21 93 61 ou 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Les honoraires sont à la charge du vendeur. Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence.

Maison en pierres rénovée de 1890 avec piscine

À 8km de Nîmes, dans le village prisé de Vergèze, cette charmante et lumineuse maison offre 105 m² habitables. Au rez-de-chaussée, un salon cosy et une grande cuisine dinatoire donnent sur un jardin intime, la piscine et la grande cuisine d'été propice aux moments conviviaux. À l'étage, trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bains et un espace bureau. La maison est équipée de panneaux solaires et de la climatisation gainable. CLASSE ENERGIE: C / CLASSE CLIMAT: A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 857€ et 1160€ abonnement inclus. Alexandra : 06 18 07 74 02 Alexandra Cluchier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 890 423 205 - Nîmes.

Maison de Gardian contemporaine en petite Camargue

Dans un cadre préservé où la quiétude et la nature demeurent, un Mas indépendant de 165m2 offre un infini de possibilités. Elle développe un espace de vie de 70m2, chaleureux et convivial autour d'une imposante cheminée au plafond cathédrale. Une suite parentale de 38m2 avec salle de bain complète ce niveau. À l'étage, deux chambres supplémentaires, un espace bureau, un espace ouvert sur le salon et une salle d'eau. Le terrain de plus de 9 000 m2 dévoile une grande piscine, 2 abris de jardin, plusieurs espaces de détente et des panneaux solaires permettant une totale autonomie. Cette habitation traditionnelle est un lieu de vie pour les amoureux de la nature qui vous offre une intimité absolue tout en étant non isolé. Possibilité d'acquérir une seconde maison de gardian de plus de 90m2 à côté de celle-ci. À la sortie d'un village de charme, doté de tous commerces entre Nîmes et Arles, Gare TGV à moins de 15min, aéroports de Marseille/ Montpellier à moins d'une heure et plages à 35min. CLASSE ÉNERGIE : B (101) / CLASSE CLIMAT : B (9) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1326€ et 1794€ abonnement inclus. Contact : Alexandra 06 18 07 74 02 Alexandra Cluchier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 890 423 205 - Nîmes.

Maison ancienne accès rivière

Prête à vivre, mitoyenne sur 1 côté élevée sur caves avec quelques travaux de modernisation et remise aux normes à prévoir de 6 pièces principales et offrant env. 145 m² de surface habitable chauffage central (chaudière à granules jumelée avec panneaux solaires) petit mazet env. 30 m² à usage de gîte, petite remise/atelier et serre en dépendance (source commune) un accès privé à la rivière avec stationnement terrain + de 1ha2 dont une grande partie boisée situation dominante avec vue conviendrait résidence principale ou secondaire

vente maison - 7 pièce(s)

Dans un village prisé à 20mn dUzès, cette villa de plain-pied est à vendre. Au cur dun parc arboré d'environ 4500m², elle se caractérise par ses volumes généreux. Construite avec des matériaux de qualité, la maison principale se compose dun bel espace de vie, dune suite parentale et de 4 chambres. Par une entrée indépendante, on accède à un studio avec sa chambre en mezzanine. A lextérieur, la piscine chauffée est bordée par une vaste terrasse en bois et dune tonnelle, permettant de profiter des chaudes journées dété. Le terrain est entièrement clôturé, et se divise en une partie potager et une oliveraie. Cette villa dispose de toutes les prestations souhaitées (DPE A, panneaux solaires, triple vitrage), et vous invite à venir la découvrir. Ce bien est à vendre par notre agence dUzès. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Un environnement calme et privilégié à quelques minutes d'Uzès et de Goudargues. Entièrement de plain pied, cette maison récente (2010) offre de belles prestations entourée de 1250m² de jardin clos et agrémenté d'un espace piscine en travertin (8x4m) avec terrasse couverte et cuisine d'été et son four à pain. Pour les soirées plus fraîches, un jacuzzi 5 places sur la terrasse est accessible directement depuis la suite parentale d'une surface de près de 30m2 avec large dressing et grande salle d'eau en travertin. La qualité des matériaux utilisés et l'attention apportée à l'agencement des volumes sont remarquables : le plafond haut dans la pièce à vivre de 60m2 exposée plein sud offre un caractère moderne avec un sol qui se rapproche du gris anthracite qui contraste avec la pierre de la cheminée et le comptoir en pierre. Cuisine aménagée exposée est et sud ouverte sur la terrasse. L'espace nuit dispose de 4 chambres comprenant la suite parentale déjà évoquée mais également 3 autres chambres dont l'une en suite avec salle de bains privative (douche et baignoire). Puis une troisième salle d'eau qui est partagée entre les deux chambres restantes. Il existe deux toilettes dont une avec lave-mains et un espace bureau ainsi qu'un garage et cellier. Le coefficient thermique B/A confère à cette maison un grand confort avec un chauffage par pompe à chaleur gainable qui assure également le rafraîchissement en été. Panneaux solaires en auto-consommation installée en 2023 qui permet une économie substantielle sur la consommation électrique et une revente à EDF. Un forage, très utile pour la piscine, permet un arrosage automatique et goutte à goutte . Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Au plaisir d'échanger sur votre projet. Une propriété sélectionnée par Botella et Fils immobilier depuis 1989. Réf. 762 BF

Villa au calme avec vue époustouflante sur un terrain de 12

L'agence Sindy Micots Immobilier Uzès vous propose en exclusivité dans un village à 5 minutes d'Uzès dans un environnement au calme, une villa avec une vue imprenable sur la garrigue , implantée sur un terrain paysagé de 1200 m2. De plain pied la maison propose un vaste séjour avec poêle à bois, belle hauteur sous plafond et une mezzanine de 15 m2 servant de bureau.Un accès direct sur une large terrasse permet de profiter de la vue imprenable. La cuisine équipée possède un coin repas et un cellier attenant. Pour la partie nuit, 3 chambres toutes équipées de placard aménagé et la 4ième chambre possède un dressing. Une salle de bains avec baignoire et douche. 2 Toilettes. Un grand garage de 42 m2 et une cave. Portail et porte de garage automatiques, panneaux solaires, alarme, pompe à chaleur. Possibilité de créer une seconde salle d'eau. Le terrain possède une piscine à ossature bois semi enterrée et peut accueillir une piscine enterrée.

MAISON CONTEMPORAINE AVEC VUE - STUDIO - PISCINE - TERRAIN 3356M2

A vendre, limite GARD ARDECHE, secteur LES MAGES à 15KM d'ALES, une maison d'architecte construite en 2009 élevée d'un étage et composée d'une pièce à vivre de 59m2 avec cuisine équipée, 3 chambres, 3 salles d'eau ou bain et garage, sur un terrain attenant de 3356m2 en accoles planté d'oliviers et chênes verts. La situation dominante et la vue hypnotique à 180° sur les Cévennes avec ses lumières toujours renouvelées du levant au couchant saisit dès l'entrée: d'où que l'on se trouve, sur l'une des 2 terrasses ou au bord de la piscine, au coin du poêle devant les larges baies vitrées de la magnifique pièce à vivre ou dans la suite parentale, le spectacle est permanent ! Bénéficiant d'une excellente isolation et conçue pour être économe en énergie, la maison est équipée d'une pompe à chaleur, d'un poêle à bois et de panneaux solaires. Un soin particulier a été apporté au choix des matériaux qui procurent une sensation immédiate de bien-être et de confort: parquet et portes en chêne massif, granit et pierre pour les sols et la cuisine, enduits façon tadelakt, menuiseries aluminium ou bois, volets roulants électriques avec commande centralisée. Au rez-de-chaussée, le studio et sa pièce principale de 35m2 complétée d'une kitchenette séparée, sanitaires et douche, pourra aisément accueillir vos hôtes ou une activité libérale indépendante. Votre coup de coeur assuré ! Ref 2404693 - Renseignements sur le site Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VILLA AVEC TERRAIN ET PISCINE HORS SOL

L'Agence Stéphane Plaza de ALES a le plaisir de vous proposer : Sur la commune de ROUSSON, dans un hameau, cette jolie villa mélange de siporex, pierres et cairons, Elle offre au rez-de-chaussée, un appartement de 70 m², avec cuisine aménagée, deux chambres, salle d'eau. L'habitation principale est à l'étage avec une grande pièce à vivre, spacieuse cuisine équipée, trois chambres, salle de bains. Une véranda de 16 m². Panneaux solaire. Pour les bricoleurs, un grand garage de 34 m². Un grand terrain de 1211 m² clos de mur. Piscine hors sol de 8,40x4,20

Beau complexe de pavillons au coeur d'une nature préservée ardéchoise

A deux pas de la vallée du Rhône, entre le splendide village de caractère de Saint Montan et la petite chapelle romane de Larnas vous découvrirez ce bel ensemble de 220 m2 comprenant quatre pavillons contemporains sur un terrain de 4300m2. Ceux-ci épousent discrètement le flanc d'une colline et s'intègrent dans un écrin végétal. Ils se lovent autour d'une confortable piscine centrale parfaitement pensée et d'un espace paysagé empreint d'une zénitude absolue. Un coin extérieur a même été consacré à une activité additionnelle sous la forme d'une petite cuisine d'été avec son joli bar ouvert sur la piscine. Chaque maisonnette aux couleurs chatoyantes garde son indépendance et peut compter sur une terrasse privative végétalisée à l'abri des regards. Les logements ont été conçus sur une même organisation rationnelle. L'accent est mis sur un confortable espace de plain pied où prennent place une cuisine équipée, un coin salon détente appréciable, une salle de bains, des toilettes et une belle chambre personnalisée. Lave vaisselle et machine à laver font bien sûr partie intrinsèque de chaque mini villa. Une mezzanine permet également d'accueillir un utile couchage supplémentaire. A noter qu'une des maisons dispose d'une chambre de plus à l'étage ainsi que d'un bureau. Tous les logements sont munis d'une climatisation réversible. Ils bénéficient qui plus est du double vitrage, de volets bois et de panneaux Trilatte pour la partie toiture renforçant ainsi leur confort thermique. Un des pavillons comporte des panneaux solaires pour sa production d'eau chaude. Vous l'aurez compris tout l'intérêt du site réside en sa capacité d'accueil de familles ou de groupes de 15-20 personnes tout au plus sous la forme d'un investissement locatif par exemple. La situation géographique privilégiée de la vallée du Rhône plaide aussi en faveur de ces maisonnettes pour y développer en leur sein une activité touristique pérenne ou afin de loger des salariés en demande d'une location à l'année. Fabrice LECUELLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 444 318 521 - Aubenas.

Villa individuelle avec piscine, proche Vézénobres

A proximité de Vézénobres, dans un environnement calme et agréable, venez découvrir cette villa individuelle de 2007 sise sur son terrain d'environ 1300m2. Le tout cloturé, arboré et agrémenté d'une piscine 8X4 et de son Pool-House. Elle se compose en rez-de-chaussée d'un hall d'entrée donnant sur un espace de vie avec cuisine ouverte, salon et salle à manger, une salle d'eau/WC, un cellier, une buanderie et une chambre. A l'étage vous trouverez 3 chambres, une salle de bains et un WC. Prestations qualitatives : Panneaux solaires, Fibre optique, Pompe à chaleur, Portail automatique... Le bien est idéalement situé sur l'axe Alès - Nîmes - Montpellier et vous trouverez les 1ères commodités à 5 minutes en voiture. Pour tous renseignements contactez Romain Soriano 06 07 61 87 13 / email : Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Maison à Uzès, proche centre ville, avec jardin et 2 garage

Découvrez cette magnifique propriété située dans un quartier résidentiel recherché, à seulement quelques pas du charmant centre médiéval d'Uzès. Construite de plain-pied en 1990, cette maison spacieuse de 135 m2 combine des volumes généreux avec tout le confort moderne. Le vaste salon-séjour, la cuisine américaine entièrement équipée avec son coin repas, et la salle à manger forment un espace de vie lumineux de 50 m2. La cuisine donne accès à un cellier-buanderie, une salle d'eau avec toilettes, un premier garage et une cave à vin. Cette maison familiale, idéale pour accueillir une grande famille après un léger relooking, propose 4 chambres avec la possibilité d'ajouter une cinquième chambre, une salle de bain et des toilettes indépendants. À l'extérieur, profitez d'un jardin de près de 680 m2, entièrement clos et parfaitement entretenu, orné d'un olivier, d'un pamplemoussier et de divers arbustes fleuris. Vous apprécierez également les terrasses exposées au sud et à l'est, ainsi que la belle véranda pour des moments de détente. Un second garage indépendant et un cabanon en bois complètent cette propriété. Parmi ses nombreux atouts, on trouve un adoucisseur d'eau, une climatisation réversible par pompe à chaleur dans les chambres, des volets roulants solaires et des volets battants en aluminium, ainsi qu'un osmoseur. Toiture entièrement révisée sous garantie décennale. Pour plus d'informations, contactez Sovann SERRE au 06 71 61 69 04 (Agent commercial EI-RSAC 832557797 Nîmes). Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison votre nouveau chez-vous !