Mots-clés : soler

Double propriété de 400 m2 aux portes de Thuir dans un écrin

En vente confidentielle, à seulement 10 mn de Thuir et 3mn des commodités, découvrez ce bien à fort potentiel, au coeur de la nature sur 13 000 m2 de terrain paysagé et entièrement clôturé. Pour une grande famille ou pour un potentiel locatif ( saisonnier ou autre) je vous propose de découvir ce bien de 400 m2 habitables avec de très belles prestations répartis en 2 maisons. Ces 2 maisons contemporaines de 200 m2 chacune, offrent une pleine intimité où chaque maison propose une pièce de vie de 84 m2, une belle suite parentale de 28 m2 ( avec douche et dressing) en RDC + 2 chambres (13 et 14 m2) et salle de bain wc à l'étage, ainsi qu'une buanderie, un cellier, un bureau et un garage de 40 m2. Les opportunités sont multiples: se loger et louer; loger 2 familles, faire de la rentabilité haut de gamme, se loger et activité libérale indépendante,... Vous avez également la possibilité de faire communiquer l'espace de vie offrant ainsi 170 m2 et où vous pourrez disposer de 2 suites parentales en RDC avec 4 chambres supplémentaires à l'étage, le tout avec vue sur les montagnes et possibilité d'accueillir des animaux ( chevaux,...) grâce à sa cabane de 25 m2, l'étang artificiel et sa vaste prairie. Un chemin privé de 200 m vous met à l'abri de toute nuisance visuelle ou sonore, tout en étant à 2 pas des commerces. Au niveau des prestations : Chaque villa offre un jardin paysagé avec pool house et piscine (traitée au sel) avec volet immergé, entourée de terrasses en travertin et bois. Un parking de 400 m2, gravillonné, devant la maison et un hangar de 70 m2 donnent un potentiel supplémentaire et une aisance à toute personne ayant besoin de stationnement ou de stocker du matériel. Ce que nous apprécions particulièrement c'est le plancher chauffant et rafraichissant dans toute la maison ( même au garage), l'installation de 18 kW de panneaux photovoltaïques + une batterie de 14 kWh, une fosse septique écologique, et un forage de 45 m. La gestion reste simplifiée avec un seul compteur EDF et une seule taxe foncière. Il s'agit d'un bien exceptionnel dans un secteur prisé entre Thuir et Le Soler à découvrir au plus vite. N'hésitez pas à me contacter afin que je vous transmette les photos du bien ! Honoraires à charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Pour tout contact: Laurence Caillault 06 73 64 00 32 RSAC Perpignan: 452 895 923

Vente Maison/villa 5 pièces

iad France - Jordan Cursano vous propose: A Le Soler – Maison familiale 5 chambres avec piscine et jardin : Venez découvrir cette maison 3 faces de 123 m² habitables sur une belle parcelle de 406 m², située dans un secteur calme et recherché. Un intérieur fonctionnel , Répartie sur 2 niveaux, la maison dispose de : - 5 chambres confortables + un coin bureau - 2 salles de bain et WC indépendants - Un séjour lumineux avec cheminée insert bois - Une buanderie, une cave et un garage aménageable - Un extérieur pensé pour vos loisirs Profitez d'un superbe jardin paysagé de style exotique, avec : - Une piscine pour vos moments de détente - Un coin barbecue convivial - Un forage pratique pour l'arrosage - Des panneaux solaires pour réduire vos dépenses énergétiques - Stationnement privatif Les plus : Maison familiale spacieuse et lumineuse Quartier résidentiel, proche écoles , commerces et transport Espaces de vie intérieurs et extérieurs parfaitement adaptés à une famille Le Soler, aux portes de Perpignan, allie tranquillité et proximité des commodités. Une opportunité rare à saisir ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jordan Cursano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 932687312, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente Immeuble 42 m²

iad France - Lauranne Vivier vous propose: A VENDRE - EN EXCLUSIVITE - Immeuble de rapport – Le Soler Idéalement situé à deux pas des commerces et des commodités, cet immeuble en 2 faces, entièrement rénové en 2000, constitue une belle opportunité d'investissement. Il comprend : Au rez-de-chaussée : un studio avec coin cuisine et salle d'eau, loué depuis 3 ans 330 € HC + 15 € charges. À l'étage : un T2 en duplex, avec séjour et coin cuisine au 1er niveau, chambre et salle d'eau avec WC à l'étage, loué depuis 2 ans 487 € HC + 15 € charges. ? Double vitrage, volets roulants, chauffage électrique, deux compteurs d'eau distincts. ? Taxe foncière : 1 439 €.

Vente Maison traditionnelle 6 pièces

iad France - Paula Casty vous propose: MAISON TRADITIONNELLE À LE SOLER - 3 CHAMBRES - MEZZANINE - PISCINE - PARC ARBORÉ Située dans un quartier résidentiel calme de la charmante commune du Soler, cette maison traditionnelle de plain-pied offre un cadre de vie paisible et convivial. Construite en 1987, cette propriété bénéficie d'une surface habitable de 161m² sur un terrain de 1500m². La maison se compose de 3 chambres spacieuses dont une suite parentale, idéales pour accueillir une famille, ainsi que d'une salle de bain complète. Un salon lumineux, une cuisine équipée et une mezzanine offrent des espaces de vie confortables et conviviaux. L'ensemble de la propriété est en bon état général, offrant un cadre de vie agréable et propice à la tranquillité. À l'extérieur, un magnifique parc arboré entoure la maison, offrant une atmosphère paisible et verdoyante. Une piscine vous invite à vous rafraîchir lors des journées ensoleillées. Un garage est également disponible pour le stationnement de vos véhicules en toute sécurité. La maison bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette charmante maison traditionnelle à Le Soler, alliant charme, confort et tranquillité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Paula Casty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 847539574, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente Immeuble 160 m²

iad France - Léna Monte vous propose: Idéalement situé au cOEur du village du Soler, à deux pas de parkings gratuits, cet immeuble en deux faces d'angle, élevé sur deux niveaux et en copropriété bénévole sans aucune procédure en cours, se compose de quatre lots indépendants. Au rez-de-chaussée, un appartement de type F3 disposant d'une cour privative. Au premier étage, un second F3 bénéficie d'une belle terrasse de plus de 20m2. Au deuxième et dernier étage, un appartement F2 lumineux profite également d'une terrasse d'environ 17m2. Un garage fermé vient compléter l'ensemble. Actuellement non loué, il représente un potentiel locatif supplémentaire intéressant, pouvant améliorer encore le rendement global de l'immeuble. L'immeuble est vendu entièrement loué, avec des baux en cours et des locataires stables, en place depuis plusieurs années, garantissant une rentabilité immédiate. Ce bien représente une opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un placement sécurisé et rentable. Sa configuration en plusieurs lots distincts facilite la gestion locative et offre un excellent potentiel de valorisation à long terme. Proche de toutes les commodités, des transports et des écoles, il allie emplacement stratégique, confort pour les locataires et rendement pour l'investisseur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léna Monte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 933412371, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente Maison/villa 5 pièces

iad France - Merryl Grimaud vous propose: Découvrez cette charmante maison 3 faces, rénovée, d'une superficie de 130 m² sur 2 étages offrant de beaux volumes avec un jardin aménagé sans aucun vis-à-vis, dans un secteur calme et à proximité des commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse avec un séjour spacieux et une cuisine ouverte entièrement équipée. L'ensemble donne directement accès à un petit jardin aménagé, intime et sans vis-à-vis. Au premier étage, la maison dispose d'une suite parentale cosy très confortable avec placards, salle d'eau privative et WC indépendant. Une chambre indépendante et un coin dressing sont également mis à disposition. Une salle de bain complète ce dernier. Pour finir au dernier étage vous disposerez de deux chambres confortables supplémentaires ainsi qu'un dégagement de 13 m² pouvant être facilement aménagé en bureau, espace détente ou rangement. Enfin retrouvez un WC indépendant. Un garage de de 23 m² complète ce bien, offrant un espace de stationnement ou de stockage supplémentaire. Côté extérieur vous trouverez un jardin agrémenté d'une belle terrasse en bois plein sud et sans vis-à-vis idéal pour profiter de vos repas en famille, ainsi qu'une petite terrasse couverte également à disposition. Maison idéale pour une famille, dans un secteur calme à proximité des commodités utiles au quotidien, des écoles et à 10 min de Perpignan. Contactez moi pour organiser une visite ! Merryl Grimaud iad France, spécialiste du secteur du Soler et alentours. Avis de Valeur OFFERT sous 48h dans tout le département département des Pyrénées-Orientales. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Merryl Grimaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 901606731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente Maison/villa 6 pièces

iad France - Delphine Olivé vous propose: BELLE MAISON TRADITIONNELLE DE 136 M² ENTIEREMENT RÉNOVÉE AVEC 2 APPARTEMENTS T3 ET UN JARDIN. Située dans la charmante commune du Soler, découvrez cette superbe maison de 136m² divisée en 2 appartements T3 entièrement rénovée avec goût. Implantée sur un terrain en 3 faces de 312m², cette propriété propose un cadre de vie chaleureux et convivial pour une famille à la recherche de tranquillité et de confort ou bien pour un investissement locatif. Ses espaces généreux et bien pensés, offrant 4 belles chambres lumineuses, 2 salles d'eau modernes, 2 WC séparés, 2 spacieux séjours, 2 cuisines fonctionnelles et une agréable entrée pourront être facilement réaménagés en maison familiale individuelle. L'extérieur de la maison est tout aussi charmant avec une magnifique terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. Le jardin offre un espace verdoyant propice à la détente et aux moments de convivialité. Les prestations de cette propriété sauront vous séduire : fibre optique, climatisation, climatisation réversible, exposition plein sud pour une luminosité maximale, le tout sans travaux à prévoir. La localisation de cette maison est idéale, à proximité des commerces, des écoles et des commodités du quotidien. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien, contactez-moi rapidement pour une visite!!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Olivé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 848040267, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente Maison de village 5 pièces

iad France - Delphine Olivé vous propose: CHARMANTE MAISON RÉNOVÉE 2 FACES D'ANGLE DE 123 M² AVEC 3 CHAMBRES ET 2 GARAGES. Au Soler, découvrez cette magnifique maison de village de 123 m², située à deux pas du centre ville. Construite en 1900 et rénovée avec soin, cette propriété offre un cadre de vie paisible et authentique, à seulement quelques minutes de Perpignan. Vous serez séduit dès votre arrivée par le charme de cette maison, au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un premier garage avec placard pouvant être transformé en quatrième chambre ou en bureau pour exercer une activité professionnelle, un toilette indépendant avec un lave mains et un second garage avec coin buanderie, offrant des possibilités de rangement pratiques. Au premier étage, vous serez immédiatement accueilli dans un espace de vie lumineux et convivial comprenant un agréable salon avec cheminée, une cuisine ouverte, aménagée et équipée fonctionnelle, et un toilette indépendant. À 2ème étage, vous trouverez trois belles chambres dont une avec un dressing, ainsi qu'une salle d'eau moderne. L'ensemble de la maison est agencé avec goût, mêlant subtilement l'authenticité des lieux avec des éléments modernes, pour un confort optimal au quotidien. Côté équipements, cette maison dispose de tout le nécessaire pour votre bien-être : connexion fibre optique, climatisation réversible, panneaux photovoltaïques, et bien plus encore. Située dans un quartier calme, ce bien offre un environnement serein, idéal pour les familles ou les amateurs de tranquillité. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette charmante maison de village rénovée sans extérieur mais avec l'atout de posséder deux garages. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 102 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Olivé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 848040267, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente Maison/villa 5 pièces

iad France - Julien Feger vous propose: Située dans le charmant village du Soler, cette maison pleine de potentiel offre un cadre de vie paisible et de beaux volumes répartis sur trois niveaux. D'une surface habitable de 133 m², elle repose sur un terrain clos de 279 m², sans vis-à-vis, avec une allée permettant de stationner deux véhicules. Au rez-de-chaussée, les travaux ont déjà été entamés mais restent à finaliser : isolation, sols, placo, finitions… Une cuisine neuve, entièrement équipée, est déjà en place, ouvrant la voie à la création d'un logement indépendant. L'ancien garage a été transformé en pièce lumineuse grâce à une grande baie vitrée, et le séjour s'étend jusqu'à une véranda spacieuse, donnant directement sur le jardin arrière, encore à aménager mais prometteur. À l'étage, une grande partie a été rénové avec soin et modernité. On y découvre une belle pièce de vie traversante, baignée de lumière, avec une cuisine ouverte équipée d'un îlot central et un salon avec accès terrasse et Jacuzzi. Deux chambres complètent cet espace, dont une grande avec balcon, et une plus petite, parfaite pour un bureau ou une chambre d'enfant. Une salle d'eau, avec double vasque et douche, ainsi qu'un WC indépendant, viennent parfaire le confort de ce niveau. Enfin, les combles, accessibles depuis l'étage, sont en cours d'aménagement. Les bases sont là, il ne reste que les finitions à réaliser pour y créer une pièce supplémentaire ou un espace sur mesure. Cette maison est idéale pour un projet de vie évolutif, une grande famille, ou pour un investisseur souhaitant créer deux logements distincts. L'étage est habitable immédiatement, le rez-de-chaussée peut être transformé selon vos envies, et les combles offrent une belle surface à exploiter. Une belle opportunité à découvrir sur Le Soler. Côté technique : climatisation, double et simple vitrage, volets roulants. VIDEO SUR DEMANDE Pour plus d'informations ou organiser une visite, Contactez-nous dès maintenant. Avis de valeur OFFERT dans toutes les Pyrénées-Orientales. Nous contacter pour plus d'informations, Aurore et Julien FEGER iad France. Entièrement ouvert au partage d'affaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 250 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Feger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 909107468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente Maison traditionnelle 9 pièces

iad France - Gerard Castellas vous propose: Le Soler , villa de construction traditionnelle 3 faces R+1 sur un terrain de 425 m² piscinable entièrement clos , proche de toutes les commodités , comprenant cinq chambres dont deux en RDC , une salle de bains , une salle d'eau , deux WC , un salon avec cheminée et insert , une cuisine aménagée , un solarium , un garage , un carport voiture , un abri bois et un espace couvert à l'arrière du garage . La maison est équipée de menuiseries PVC double vitrage et de volets roulants solaires . La maison est exposée au sud, au nord et à l'ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Avec une orientation aussi favorable, vous pourrez profiter d'agréables moments ensoleillés dans le jardin, idéal pour les repas en plein air à l'abri des regards . Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 256 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gerard Castellas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 329084438, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente Maison traditionnelle 7 pièces

iad France - Rémi Perez vous propose: Nouveauté sur Le Soler ! Maison T7 de 163m² habitables construite en 1980 sur une parcelle quatre faces de 625m² sans vis-à-vis, sans garage, entièrement de plain-pied, composée d'une entrée indépendante qui conduit d'une part sur le séjour-salle à manger de 31m² attenant à la cuisine de 17m². Côté nuit vous disposerez de six chambres de 15,80m² (avec dressing privatif de 3m²), 15m², 13,50m², 12,60m², 13,10m² et 9m². Il y a également une salle d'eau avec wc, autre salle d'eau pour personne à mobilité réduite avec wc ainsi qu'un troisième wc indépendant. La maison est équipée de la climatisation réversible. Concernant le stationnement vous disposerez d'une grande allée vous permettant de rentrer plusieurs véhicules facilement dans la parcelle. Idéalement située dans un secteur calme et à proximité de toutes les commodités utiles au quotidien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 74 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémi Perez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 905014379, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente Maison/villa 5 pièces

iad France - Delphine Olivé vous propose: **Magnifique Maison Familiale - 4 Chambres - Jardin - Piscine - Grand Garage** Bienvenue dans cette splendide maison familiale de 125 m² située sur la commune du Soler, offrant un espace de vie confortable et convivial pour vous et votre famille. Érigée sur un terrain de 782m², cette charmante propriété au cachet indéniable saura vous séduire par ses prestations de qualité et son environnement paisible. Dès l'entrée, vous serez immédiatement conquis par le caractère chaleureux de cette maison rénovée avec soin. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez deux belles chambres avec placard dont une avec une douche offrant un cadre de vie agréable au quotidien, un cellier, un wc séparé et un grand garage. A l'étage, vous trouverez une vaste et lumineuse pièce de vie avec vue dégagée sur le Canigou, une grande cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres supplémentaires avec placard, une salle d'eau avec une douche à l'italienne, une baignoire, un meuble double vasque et un placard ainsi qu'un wc séparé. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et bien-être. L'extérieur est parfaitement entretenu, véritable havre de paix, vous profiterez d'une piscine maçonnée avec son système balnéo, d'un espace barbecue, d'un terrain de pétanque, d'un potager et d'une dépendance idéale pour le stockage. De plus, une magnifique terrasse en bois avec sa pergola bioclimatique vous permettra de partager des moments en famille en toutes saisons. Possibilité de stationner minimum 4 véhicules sur la parcelle. Cette maison est équipée de tout le confort moderne : fibre optique, climatisation réversible, poêle à granules, panneaux photovoltaïques, ballon thermodynamique. Idéalement située dans une impasse, proche des commodités, des écoles et des transports, cette maison constitue un véritable cocon familial. Ne manquez pas cette opportunité unique et venez visiter sans tarder ce beau produit qui n'attend que vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 77 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Olivé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 848040267, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

LA SINGULIERE - Maison T5 de 170m2 - Piscine - Parcelle 305m2 - 13009 LE CABOT

Llinares immobilier vous propose : La singulière, une élégante maison de type 5 de 170 m², nichée au fond d'une impasse dans le très recherché quartier du Cabot, offrant un cadre de vie paisible, tout en restant proche des commerces, écoles et transports. Entièrement repensée par un architecte, cette demeure spacieuse et baignée de lumière se déploie sur deux niveaux avec au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie climatisée, orientée sud-est, séduit par son plafond voûté, ses parements en pierre et sa cheminée. Cet espace convivial rassemble une cuisine équipée, une salle à manger et un salon mis en lumière par une grande baie vitrée, épousant les courbes du plafond, ouvrant sur l'extérieur ou se trouve une terrasse en pierre de Rognes, une pergola en fer forgé et une belle piscine habillée de teck. Une cuisine d'été, avec four à pizza et barbecue, complète l'ensemble pour des moments de détente et de partage. À l'étage, le coin nuit, entièrement parqueté, se compose de quatre chambres dont une avec sa propre salle d'eau avec douche à l'italienne en béton ciré et double vasque. Les trois autres se partageront une salle de douche contemporaine avec WC. On aimera : l'originalité de cette maison, ses volumes généreux, et son emplacement privilégié au calme absolu. Contact : Mickael Soler 06 45 10 63 81 Attestation collaborateur ADC 13102022000001946 RC Pro 62427514 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 3992€/an - Honoraires inclus de 2.9% à la charge du vendeur - Classe énergétique C et classe climat B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1430€ et 2000€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Maison à vendre 13009 - T5 de 170m2 - Piscine - 13009 Marseille