Mots-clés : face a la gare

Paris V - Les Gobelins

Située face au bâtiment du Mobilier National et au parc René Le Gall, maison de 155,73m² loi Carrez bénéficiant d'un bel espace extérieur de 42m². Au rez-de-chaussée, l'entrée ouvre sur un salon, une salle d'eau avec toilettes et deux débarras. Un escalier mène au niveau supérieur composé d'une cuisine, d'une pièce de vie ouvrant sur le jardin privatif et sans vis-à-vis et d'un bureau. Au premier étage se trouvent trois chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Une échelle permet l'accès à un toit terrasse. Cette maison atypique, esprit "bateau" avec ses passerelles, ses écoutilles et ses charpentes en forme de coque inversée, est une invitation au voyage et offre un véritable havre de paix pour une famille. Une grande cave voûtée complète ce bien.

Paris VIIe - Dernier étage - Université - Tour Eiffel

Au dernier étage d'un immeuble récent sécurisé avec gardien, en face du musée du Quai Branly, appartement sur cour, au calme, entièrement rénové de 70m² environ et bénéficiant de deux petits balcons. Baigné de lumière, il comprend un séjour, une cuisine indépendante et équipée (possibilité cuisine ouverte), une chambre, un bureau, une buanderie, une salle de bains et des toilettes séparées. Nombreux rangements. Une cave complète ce bien. Adresse recherchée.

Paris VIe - Place Saint Germain des Prés, vue, deux chambres.

Exclusivité - Rare, directement sur la Place Saint Germain face à l'église, magnifique immeuble récemment ravalé avec ascenseur, au 2e étage sur entresol, superbe pied-à-terre d'une surface de 91 m² en excellent état avec de beaux volumes composé d'une entrée desservant un salon avec cheminée, en face une cuisine entièrement équipée, une belle chambre, un dressing, un bureau pouvant être une deuxième chambre, une salle de bains avec douche et baignoire, un WC séparé. Parfait pied-à-terre avec vue sublime.

Nouveauté Paris V - Quais de Seine, Ile Saint Louis : appartement d'exception comme une maison

Élégant appartement, à l'esprit "comme une maison", au coeur d'une copropriété exceptionnelle des quais de Seine, face à l'Île Saint Louis. Ce bien a fait l'objet de plusieurs parutions dans des supports prestigieux de la décoration internationale (New York Times,...). D'une superficie carrez de 101,25m², complétés par un petit espace extérieur de 5m², les volumes exceptionnels de ce duplex ont été repensés et l'ensemble rénové en 2022 par le talentueux architecte Maxime Bousquet. Dès l'entrée, on découvre un grand espace de réception avec une cuisine intégrée, un large îlot dînatoire, le petit extérieur et un accès vers une salle à manger en contrebas à la hauteur exceptionnelle, ce qui a permis d'y aménager également une chambre d'appoint (lit en mezzanine), une salle de douche et un espace buanderie séparés. Au premier niveau, accessible par un escalier intégrant toilettes d'invités et superbe bibliothèque, on trouve un séjour avec cheminée et de belles vues sur l'île Saint Louis et la Seine menant à une chambre, parfaitement au calme sur cour et jardin arrière, aux élégants dressings entièrement aménagés, avec sa salle de douche en marbre et ses toilettes séparées. Chaque pièce de réception propose de remarquables hauteurs sous plafond et la climatisation réversible est intégrée dans l'ensemble de ce lieu rare (excellent DPE B). Une grande cave complète le bien. Son emplacement parisien d'exception, sa copropriété remarquable composée d'hôtels particuliers et rénovée pendant plusieurs années (fin des travaux proche) pour satisfaire ses prestigieux copropriétaires, font de cet appartement aux attributs mêlant l'élégance historique et la création contemporaine, un lieu parfait pour vivre et partager l'exception parisienne sur la Seine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Bien soumis au régime de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 19 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,200 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022,2023 : 884€ ~ 1196€

Villa T4 avec garage, proche de l'Hérault et des grandes sur

Idéalement située dans un quartier agréable, à seulement 300 mètres environ de l'Hérault et à proximité immédiate des grandes surfaces, cette villa 3 faces, de type 4, d'environ 82 m2 habitables, séduit par son emplacement pratique et son agencement pensé pour le quotidien. Dès l'entrée, un hall de 5,5 m2 vous guide vers un séjour de 28 m2, véritable coeur de la maison, où un coin cuisine ouvert laisse place à la convivialité et aux instants partagés. Un WC indépendant et un garage de 12 m2 complètent harmonieusement le rez-de-chaussée, apportant fonctionnalité et confort. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres de belles dimensions (10 m2, 10,5 m2 et 14 m2, dont une équipée d'un placard). Une salle de bains et un WC indépendant viennent parfaire ce niveau, garantissant praticité et intimité. Édifiée sur une parcelle de terrain d'environ 178 m2, cette villa conjugue emplacement stratégique et qualité de vie. Un bien idéal pour une famille en quête de confort au quotidien, à deux pas des commodités et de la douceur des berges de l'Hérault.

BIARRITZ MILADY ÉLÉGANTE VILLA D'EXCEPTION

BIARRITZ MILADY , quartier dEspagne, Élégance contemporaine face à l’océan À quelques pas des plages et du quartier d’Espagne, de le côte des basques, cette propriété d’exception dévoile une architecture contemporaine où l’art de vivre basque rencontre la sobriété du design moderne. Édifiée en 2023 avec des matériaux nobles, béton, bois et granit , la maison s’inscrit harmonieusement dans son environnement naturel. De larges baies vitrées ouvrent les espaces à la lumière et au paysage, offrant une vue océan ponctuée de couchers de soleil spectaculaires. La pièce de vie, vaste et lumineuse, s’étire vers l’extérieur et se prolonge par de grandes terrasses, véritables invitations à la détente et à la convivialité. Les jeux de transparence, les volumes équilibrés et les lignes pures confèrent à l’ensemble une atmosphère sereine et élégante. La suite parentale en rez-de-chaussée dispose de son dressing*et de sa salle d’eau privative. À l’étage, trois chambres raffinées, avec vue exceptionnelle, composent un espace nuit confortable et intime. La maison comprend également un cellier buanderie, un vestiaire d’entrée et un **garage. Les extérieurs, magnifiquement paysagés, accueillent une piscine à l’abri des regards, entourée de végétation. Une terrasse solarium permet d’admirer la mer, tandis qu’un espace plancha promet de douces soirées d’été. Dans un écrin de verdure, cette adresse rare conjugue lumière, modernité et élégance. Une maison d’architecte, pensée pour ceux qui recherchent le calme, la beauté et l’exclusivité à Biarritz. www.georisques.gouv.fr

RÉSIDENCE GRAND HÔTEL EN PREMIÈRE LIGNE - APPARTEMENT EN DERNIER ÉTAGE

Michael Zingraf Real Estate vous propose cet appartement situé au dernier étage de l'une des résidences les plus emblématiques d'Arcachon, en première ligne face au Bassin d'Arcachon. Idéalement placé en cœur de ville, il se trouve à proximité immédiate des commerces, de la place du marché, de la gare et de la plage. D'une superficie habitable d'environ 95 m², il se compose d'une entrée, d'un séjour offrant une vue dégagée sur le Bassin d'Arcachon, d'une cuisine indépendante, de deux chambres dont une avec salle d'eau privative et dressing, d'une salle de bains complémentaire ainsi que d'un wc indépendant. Une terrasse bénéficiant d'une vue panoramique sur le Bassin, un cellier et une place de parking complètent cet ensemble, un bien rare au sein de cette résidence prestigieuse.

T5 - 135m ²

Beau T5 neuf de 134 m², disponible immédiatement, aux septième et huitième étage d'une résidence offrant une belle place à la nature au travers de jardins suspendus. Les frais de notaire sont offerts. Il se compose, au premier niveau d'une entrée avec placard, de 4 chambres dont 3 ouvrent sur une loggia et la quatrième dispose d'une salle d'eau privative; d'un patio, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. Au dernier étage, le séjour et la cuisine ouvrent sur une terrasse de 72 m², orientée Sud-ouest, prolongée de 55 m² de jardin. Conforme à la norme BBC-RT2012 (-10%), il bénéficie d‘un chauffage collectif avec comptage individuel. Il dispose d'une place de parking intérieure. La résidence est édifiée face à un parc public. L'arrêt du tram C est à une centaine mètres, ainsi que les commerces de proximité. Taxe foncière 2200 euros. Copropriété de 139 lots. Charges mensuelles (dont chauffage 310 euros) honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Vente - Mar Vivo - Villa - Front de mer

Mar Vivo, face à une ravissante plage, en position dominante, à l'abri des regards, dans un havre de paix et de verdure, villa de 240 m² édifiée sur un terrain paysagé de 1 619 m². Important potentiel de rénovation et de construction, possibilité d'édifier une piscine. Superbe emplacement, bien rare à la vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur

CROS DE CAGNES - APPARTEMENT 3 P. GARAGE CAVE FRONT DE MER

CROS DE CAGNES/ FRONT DE MER : Dans le quartier très prisé du Cros de Cagnes, au sein d'un immeuble de standing FACE MER , grand 3 pièces d'angle et traversant composé d'une entrée, d'un grand séjour exposé SUD/OUEST à la vue extraordinaire sur la mer ouvert sur une première terrasse, de deux grandes chambres au calme donnant sur la seconde terrasse, d'une salle d'eau avec cabine de douche et bidet, de WC indépendants et d'une cuisine indépendante aménagée et équipée avec sa loggia. Les rangements sont nombreux, les volumes très confortables et l'emplacement idéal. Grand garage fermé et cave en sous-sol inclus. Un bien d'exception à voir sans tarder. (5.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 114 lots - dont 51 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3529.00 euros.

L'Immobilière du Château vous propose à la vente une authentique bergerie en pierres sèches, entièrement rénovée, nichée au cœur d'un environnement d'exception. Offrant une vue panoramique à couper le souffle sur le village perché de Gordes, la vallée environnante, le Luberon, les Alpilles, et une nature préservée à perte de vue, cette propriété rare conjugue à merveille le charme de l'ancien et le confort contemporain. D'une surface habitable de 144 m², la maison séduit par ses volumes généreux et une disposition intérieure soigneusement pensée pour favoriser la luminosité, le confort et une harmonie naturelle entre intérieur et extérieur. Chaque pièce a été conçue pour sublimer les espaces et mettre en valeur la lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et apaisante. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : • Un hall d'entrée spacieux, • Une salle à manger conviviale et baignée de lumière, • Une cuisine contemporaine, épurée et accueillante, dotée d'un grand îlot central et d'une large baie vitrée ouvrant sur l'extérieur, • Un séjour lumineux prolongé par une terrasse orientée à l'est, idéale pour profiter du lever du soleil, • Une chambre élégante, parfaite pour accueillir vos invités ou pour un espace bureau. À l'étage, l'espace nuit comprend : • Trois chambres confortables, dont : Une suite parentale avec salle de bains privative (baignoire et douche), Deux chambres disposant de balcons privés, offrant une vue imprenable sur le Luberon et les Alpilles, Une salle de bains moderne, intégrée avec élégance dans le style authentique de la maison. À l'extérieur, vous apprécierez : • Deux piscines chauffées et sécurisées, pour des moments de détente tout au long de l'année, • Une vaste terrasse ombragée par une pergola, équipée d'un barbecue et d'un four à pizza en pierres sèches, parfaite pour savourer des repas en plein air face à un panorama spectaculaire. Prix TTC - Honoraires à la charge du vendeur.

Élégant appartement au Port de Beaulieu-sur-Mer avec vue imprenable sur la mer

Dans le cadre idyllique du Port de Beaulieu-sur-Mer, découvrez cet appartement d'exception offrant une vue et un emplacement unique. Situé au dernier étage d'un immeuble au charme intemporel, ce bien séduit par ses prestations raffinées et son état impeccable. Il se compose d'un séjour baigné de lumière avec balcon face à la mer, toilettes invités, d'une cuisine élégante avec balcon et espace de rangement, ainsi que d'une chambre confortable avec salle de douche et balcon privatif. Une adresse rare, où raffinement et authenticité méditerranéenne se rencontrent. À découvrir sans hésiter.

La Croix Valmer - Propriété entièrement rénovée

Située à quelques pas des plages et à proximité immédiate de Gigaro, au calme, propriété de 210m2 habitables environ, entièrement rénovée en 2024 offrant une très jolie vue mer. L'espace extérieur de 1200m2 environ est paysagé et arboré et bénéficie d'une piscine de forme libre face à la mer. La villa s'organise comme suit : Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée s'ouvre sur un vaste espace cuisine-séjour lumineux, idéal pour recevoir famille et amis, ainsi qu'un salon confortable, une suite parentale élégante et une buanderie. À l'étage, une spacieuse suite avec terrasse attenante, deux suites indépendantes et deux chambres supplémentaires avec une salle de bains (soit 5 chambres à l'étage), La propriété bénéficie d'une rénovation de grande qualité avec des prestations soignées, dans un esprit moderne et raffiné. Un garage spacieux complète cet ensemble. Nombre de lots : 27