Mots-clés : sous plafond

Grand appartement avec jardin vue mer - Quartier Impérial Biarritz

Au sein d'une demeure historique de caractère édifiée en 1884, cet appartement d'environ 81 m² environ jouit d'un emplacement privilégié et d'un cadre de vie d'une rare élégance, où le charme du patrimoine se mêle à l'art de vivre en bord de mer. Dès l'entrée, les volumes se déploient avec harmonie autour d'un séjour baigné de lumière, sublimé par une vue mer spectaculaire sur le rocher de la vierge. Il se distingue par une remarquable hauteur sous plafond de plus de 3 mètres, offrant aux volumes une noblesse et une sensation d'espace particulièrement recherchées. Les sols en marbre, associés à de beaux parquets, soulignent le caractère intemporel du lieu, tandis que les portes en bois basque, authentiques et élégantes, apportent chaleur et identité à l'ensemble. L'espace nuit accueille trois chambres confortables, pensées pour recevoir famille et invités dans un confort absolu. Une salle de bains avec WC, elle aussi avec une ouverture sur la mer, vient parfaire cet ensemble avec raffinement. La cuisine indépendante, à la fois discrète et fonctionnelle, s'intègre naturellement à l'équilibre des espaces. À l'extérieur, une terrasse prolonge les pièces de vie et s'ouvre sur un jardin arboré, véritable havre de verdure, une rareté absolue dans ce secteur prisé en plein centre de Biarritz. Un bien d'exception, conjuguant le cachet de l'ancien, la quiétude d'un jardin et une vue mer remarquable, idéal tant en résidence principale qu'en pied-à-terre de prestige.

ROYAN/VAUX SUR MER - APPT T2BIS avec balcon - piscine - AU

Vous serez agréablement surpris par le calme et l'environnement de cette résidence de standing située à proximité des commerces (1 km) et des plages NAUZAN & PONTAILLAC (3 km) Résidence sécurisée sur deux étages avec piscine au milieu d'un parc arboré offrant un appartement T3 fonctionnel de 52,53 m2 (carrez) à la vente, une terrasse de 7 m2 sans vis à vis exposée SUD avec vue sur le parc, une pièce de vie lumineuse de 20 m2, un coin cuisine avec cellier (possibilité d'ouverture sur le séjour), une chambre avec placards, un bureau (possibilité d'aménagement en chambre d'appoint), une salle de bains & des toilettes séparés . Travaux effectués en mars 2026 : peinture murs et plafonds , revêtement sol - une place de parking privative en sous sol Deux locaux à vélo à votre disposition piscine sécurisée (ouverte de juin à septembre ) Travaux copropriété 2025/2026 : Extérieur ravalement des façades, garde de corps & étanchéité + intérieur : peinture murs et portes des parties communes À proximité d'un collège et d'une future crèche Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Superbe Studio - rue Maréchal Joffre

En plein cœur du prestigieux quartier de Carré d'Or, dans un environnement paisible à deux pas de la Promenade des Anglais, découvrez cet élégant studio en parfait état, de 27m2 dans un immeuble Art Déco, au troisième étage avec ascenseur. Composé d'une entrée, d'un séjour/cuisine ouverte équipée, et d'une salle d'eau avec WC. Exposé Ouest, double vitrage, climatisations, rangements et belle hauteur sous plafond. vendu entièrement meublé. Une cave de 7m2 complete ce bien. Profitez d'un cadre de vie agréable dans un quartier prestigieux, avec toutes les commodités à proximité. Honoraires à la charge du vendeur. Pas de procédures en cours à notre connaissance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Duplex unique à Paris – Immeuble Walter

Paris 75016 – Au sein du prestigieux Immeuble Walter, édifié en 1928 par l'architecte de renom Jean Walter et classé pour son architecture remarquable, Polo Properties vous propose un exceptionnel duplex familial de 549 m². Situé dans une résidence de standing parfaitement sécurisée avec gardien, à deux pas du Jardin du Ranelagh, ce bien rare se déploie sur deux niveaux et offre des volumes spectaculaires. Le niveau supérieur s'ouvre sur une élégante galerie d'entrée menant à un majestueux escalier et à une mezzanine dominant le salon principal. Il comprend quatre vastes chambres de 32 m², 26 m², 24 m² et 20 m², trois salles de bains et salles de douche, un espace bien-être avec spa, hammam et sauna, ainsi qu'un dressing réalisé sur mesure. En rez-de-jardin, un somptueux salon de réception de 73 m², sublimé par une hauteur sous plafond de 7,30 m et une exposition sud-ouest, s'ouvre sur un jardin privatif arboré de 420 m², véritable écrin de verdure. Ce niveau accueille également un second salon avec bureau et cheminée, une salle à manger, une chambre avec sa salle de douche attenante, une salle de sport entièrement équipée, une cuisine dînatoire, une arrière-cuisine ainsi qu'une chambre froide. Réalisé avec des matériaux nobles et bénéficiant de prestations haut de gamme — domotique avancée, ascenseur privatif — ce duplex rare conjugue élégance, confort et art de vivre. En annexes : un studio indépendant de 18,27 m², un double box de 29 m² et une buanderie de 6,67 m² viennent compléter ce bien d'exception. Diagnostic du duplex : DPE : D (297 kWh/m²/an) Emission de Gaz à effet serre : F (61 kg CO2/m²/an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 8 710 € et 11 850 €. Diagnostic du studio : DPE : F (371 kWh/m²/an) Emission de Gaz à effet serre : F (79 kg CO2/m²/an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 340 € et 520 €. Charges annuelles moyennes des lots de 30.080 €. Copropriété de 88 lots. Procédure en cours : non. Honoraires de transaction 2.91 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 8 980 825 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

CANNES SUQUET-VIEUX PORT 3/4 PIECES LOFT

COUP DE CŒUR – LOFT D'EXCEPTION AVEC JARDIN – CANNES VIEUX PORT À deux pas du Vieux Port de Cannes, en plein centre-ville tout en bénéficiant d'un calme absolu, découvrez ce somptueux appartement 4 pièces de 140 m² au sol, à l'esprit loft, entièrement rénové avec des prestations de grande qualité. Vous serez immédiatement séduit par sa magnifique hauteur sous plafond et ses volumes généreux qui offrent une sensation d'espace rare en cœur de ville. L'appartement bénéficie d'un agréable jardin d'environ 60 m², véritable havre de paix, idéal pour recevoir ou profiter des beaux jours. Il se compose de deux espaces distincts : • Un studio indépendant avec mezzanine, pouvant accueillir jusqu'à 4 personnes, disposant de sa propre cuisine, salle d'eau et WC indépendants — idéal pour un rendement locatif attractif. • Un spacieux 3 pièces ouvrant directement sur la terrasse et le jardin, offrant un cadre de vie élégant et confortable. Doté d'une magnifique séjour avec cuisine ouverte, et véranda, puis un espace nuit, avec chambre en master, et bureau. Ce bien rare s'adapte parfaitement à différents projets : – Résidence principale avec revenu locatif – Résidence secondaire – Investissement patrimonial de qualité Une opportunité unique derrière le Vieux Port, alliant emplacement premium, calme, volumes et rentabilité. Bien rare sur le secteur. À découvrir sans tarder.

Maison quartier PLan de la Mer à Saint Cyr sur Mer

Découvrez cette magnifique maison de 122,34 m², construite en 2001, offrant un cadre de vie exceptionnel et une luminosité optimale grâce à son exposition sud-ouest. Cette propriété, en excellent état, est prête à vous accueillir dès maintenant. Imaginez-vous dans un séjour spacieux de 48 m², baigné de lumière naturelle, ouvrant sur une terrasse de 30 m² et une véranda de 34 m2, où vous pourrez profiter des doux moments en famille ou entre amis. La cuisine aménagée et équipée, de type coin cuisine, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Cette maison de deux niveaux comprend 3 chambres confortables, une salle de bains, et deux toilettes indépendants. entièrement climatisé, Avec un garage,Le stationnement intérieur pour 3 véhicules vous offrira un confort supplémentaire au quotidien. Le jardin de 400 m² est un véritable havre de paix, idéal pour les enfants ou pour organiser des repas en plein air. La toiture en tuilles et les ouvertures en aluminium avec double vitrage garantissent une isolation thermique et phonique optimale. Conforme aux normes PMR,offrant ainsi un potentiel d'agrandissement ou d'amélioration. Les hauteurs sous plafond de 2.80 m ajoutent une touche de grandeur et de luminosité à chaque pièce. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pour faciliter votre quotidien, telles que des écoles, des commerces, et des transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison contemporaine, alliant confort, modernité et bien-être. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !

Villa moderne avec vue panoramique et piscine – Grasse

Située à Grasse, cette villa contemporaine au design élégant séduit par ses vues panoramiques exceptionnelles, mises en valeur par de vastes baies vitrées du sol au plafond offrant une luminosité remarquable tout au long de la journée. La villa propose quatre chambres en suite, un salon TV confortable ainsi que des espaces parfaitement pensés pour un confort de vie optimal. Chaque détail a été soigneusement étudié pour créer une atmosphère à la fois moderne, raffinée et fonctionnelle. À l'extérieur, une belle piscine entourée de verdure et son pool house invitent à la détente dans un cadre paisible et privilégié. Un garage complète ce bien rare, idéal pour les amateurs d'architecture contemporaine à la recherche d'un cadre de vie unique alliant design, lumière et sérénité.

Appartement coeur historique d'Apt, entièrement restauré au 1er étage

Au coeur du centre historique d'Apt, cet appartement séduisant bénéficie d'un emplacement privilégié dans une rue animée et commerçante. Situé au premier étage d'un immeuble de charme, il a été entièrement rénové et climatisé, offrant un parfait équilibre entre confort moderne et cachet de l'ancien. Une belle entrée spacieuse avec placard dessert une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, entièrement équipée et conviviale. L'espace nuit se compose d'une chambre climatisée, accompagnée d'un grand dressing ou d'un espace bureau selon vos besoins, ainsi que d'une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne. Les amoureux du charme authentique apprécieront la cheminée décorative , les tomettes au sol et les moulures au plafond qui apportent caractère et élégance. Idéal comme pied-à-terre, investissement locatif ou résidence principale, cet appartement allie praticité et atmosphère chaleureuse, offrant une opportunité rare de vivre au coeur de la ville tout en profitant d'un cadre historique unique. Copropriété de 7 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 360.00 euros.

Arles, Pont de Crau, en campagne et au calme

SOUS COMPROMIS SIGNE... Dans un très bel environnement de nature, entouré de champs et prairies, Maison style "Mas" très agréable de 2004 située sur un très beau terrain de 4000 M2 arboré d'oliviers, cyprès, et d'essences méditerranéennes offrant un bel espace détente et piscine avec ses terrasses dallées en pierre des Baux de Provence. Maison construite avec des matériaux traditionnels (Vide sanitaire, briques rouges et plâtre, belles poutres bois...). Maison avec hall d'entrée, wc avec lave mains, salon avec cheminée en pierre, poutres et belle hauteur de plafonds, salle à manger et grande cuisine aménagée, avec baie vitrée Est ouvrant sur une grande terrasse couverte dallée, une belle suite parentale de plain pied avec chambre ouvrant sur terrasse et sa salle d'eau avec baignoire et wc, buanderie-cellier, un grand bureau Ouest et étage avec grande mezzanine coin détente, 3 chambres dont deux Sud avec oeil de boeuf, une salle de bain avec baignoire. Dépendance aménagée pour bureau ou chambre d'amis de 16 M2 avec sa terrasse abritée. Forage et belle piscine de 10 M sur 5M et local technique, jardin avec coin barbecue en pierre. Possibilités interessantes pour profession libérale. Dossier-Renseignements, RDV et visites au 0490542424

Cannes Basse Californie Beau 3 pièces bourgeois à deux pas des plages

Cannes – Basse Californie Beau 3 pièces bourgeois à deux pas des plages et du centre-ville Idéalement situé dans le très recherché secteur de la Basse Californie à Cannes, à proximité immédiate des plages, du centre-ville et de tous les commerces, ce superbe appartement bourgeois de 3 pièces séduira les amateurs de charme et d'authenticité. L'appartement bénéficie de très beaux volumes, mis en valeur par une remarquable hauteur sous plafond et de grandes ouvertures qui offrent une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée. Le caractère bourgeois se conjugue ici avec un cadre de vie privilégié, alliant élégance, confort et emplacement premium. Une très grande cave vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement rare et précieux. Emplacement idéal À deux pas des plages Proximité immédiate des commerces et du centre-ville Charme de l'ancien et beaux volumes Un bien rare sur le secteur, parfait en résidence principale, pied-à-terre ou investissement patrimonial.

Maison Rosheim 5 pièces Villa Rosa

Concrétisez votre rêve de devenir propriétaire de votre maison ! Découvrez nos maisons neuves « Les Villas Rosa » à Rosheim. Au cœur d'un paisible quartier résidentiel, vous pourrez profiter au quotidien des atouts de la charmante commune : ses nombreux établissements scolaires, sa piste cyclable, ses animations et ses commerces, ne sont à quelques minutes de chez vous. Jouissant d'un vaste jardin et d'une belle terrasse orientés vers le soleil, votre maison neuve se niche dans un environnement verdoyant et convivial. Vous pourrez choisir parmi un large choix de finitions pour que votre logement corresponde à vos habitudes de vie et vos goûts. Les pièces de la maison sont baignées de lumière grâce aux larges fenêtres qui s'ouvrent sur les espaces végétalisés. N'attendez plus, contactez nos conseillers pour vivre le bonheur d'être propriétaire d'une maison neuve et profiter au quotidien qu'un cadre de vie exceptionnel et prisé. Prix affiché en prêt à décorer : Peintures plafonds et murs ainsi que les revêtements de sol à la charge de l'acquéreur, non inclus dans le tarif.

EZE : Villa à vendre

Située à mi-chemin entre Monaco et Nice, sur les hauteurs de la très belle commune de Èze, cette villa bénéficie d'un environnement exceptionnel, au calme absolu, avec une agréable vue dégagée sur les montagnes. Édifiée sur trois niveaux et en excellent état général, la propriété développe environ 160 m² habitables, complétés par 40 m² de surfaces annexes. Elle offre de très beaux volumes, de grandes terrasses ainsi qu'une belle hauteur sous plafond. Composition : Rez-de-chaussée : entrée, vaste séjour avec cuisine ouverte donnant sur une grande terrasse, suite parentale avec salle de bains, toilettes invités, grande buanderie. Étage (R+1) : deux chambres et une salle de bains. Niveau inférieur (R-1) : studio indépendant avec kitchenette, salle de bains, pièce principale avec accès direct à l'espace extérieur. À l'extérieur, la propriété dispose d'un bel espace détente avec piscine, pool-house et plusieurs stationnements. À seulement quelques minutes de Monaco, cette villa séduit par son calme, son cadre naturel privilégié et ses généreux espaces de vie.

Constellation - La Baule Escoublac

Au coeur de La Baule-Escoublac, le programme neuf "Constellation" se situe à quelques pas de tous les commerces et loisirs. Il ne faut que dix minutes en vélo pour rejoindre l'Océan et ses magnifiques plages. L'organisation de votre vie familiale est grandement facilitée par l'accès rapide et facile aux nombreux établissements scolaires de la maternelle au lycée. Enveloppée d'un écrin de verdure au sein d'un quartier résidentiel, le programme dispose de tous les atouts du neuf : excellentes performances énergétiques et acoustiques, ascenseur, stationnement (en option). Votre appartement à La Baule vous est livré clé en main : plafonds et murs en peinture lisses blanches, carrelage au choix dans les pièces de vie, volets roulants motorisés sur la baie vitrée principale du séjour et salle de bains équipée (meuble vasque, miroir et radiateur sèche-serviettes) Grâce à notre service de conception participative, vous pouvez créer sur-mesure votre intérieur. Nos experts vous accompagnent et vous conseillent tout au long de votre projet. Pour l'achat de votre résidence principale, secondaire ou un investissement locatif de qualité faites appel au Groupe Stradim.