Mots-clés : sous sol

Référence : 7474-LES - APPARTEMENT AVEC PARKING SOUS TERRAIN ET TERRASSE AU COEUR DE CAVALAIRE SUR MER

L'Office Immobilier de Cavalaire-sur-Mer vous présente à la vente : Appartement T2 de 43m² lumineux avec deux terrasses et parking sous terrain, à deux pas du port et des plages. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7474-LES (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Au cœur de Cavalaire-sur-Mer, à proximité immédiate du port, des plages et de l'ensemble des commerces du centre-ville. Emplacement pratique permettant de se déplacer à pied pour les activités quotidiennes. Description intérieure : Situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence de 1990, le logement dispose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de nombreux rangements et la climatisation. Agencement optimisé offrant un espace de vie fonctionnel. Quelques travaux de modernisation à prévoir pour valoriser le bien. La partie nuit se compose d'une chambre distincte, avec sa propre terrasse privative Avantages extérieurs : Deux terrasses de 8 m² pour le salon et 2 m² pour la chambre, prolongeant les espaces. Appartement agréable, vendu meublé. Prestations complémentaires : - Place de parking privative en sous-sol - Ascenseur - Climatisation - Nombreux rangements - Taxe foncière : 1 054 €/an - Charges : 100€/mois -- -- À votre service : Loïs ESCOUBEYROU - +33757594067 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de R.C.S. Fréjus - N°930098009 Référence annonce : 7474-LES Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 5.29% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 30 lots. Sans procédure en cours. Environ 792 € de charges annuelles de copropriété.

Appartement T2 avec terrasse à Ciboure

Situé dans un quartier résidentiel calme et recherché de Ciboure, découvrez ce charmant appartement T2, au sein d'une résidence récente construite en 2018. Il se compose d'une agréable pièce de vie avec salon et cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel. L'espace nuit comprend une chambre indépendante ainsi qu'une salle d'eau. Vous profiterez également d'une belle terrasse couverte d'environ 13 m², idéale pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente en toute saison. Pour compléter les prestations, une place de parking privative en sous-sol est incluse. Cet appartement, alliant confort moderne et environnement paisible, conviendra aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre sur la Côte Basque ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Honoraires inclus de 5.35% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Dans une copropriété de 75 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520.00 € et 730.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Artis Immo : Théo GRACIA DE SOLA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 130033756

PROMENADE DES ANGLAIS | DUPLEX 124 M² | 3 SUITES – TERRASSE

Adresse emblématique de Nice, sur la célèbre Promenade des Anglais, découvrez ce superbe appartement en duplex d'environ 130 m², offrant de beaux volumes, une élégante rénovation et des extérieurs tournés vers la Méditerranée. Une décoration soignée aux inspirations haussmanniennes, sublimée par une belle hauteur sous plafond, de nombreux rangements et un remarquable escalier en marbre reliant les deux niveaux. Au rez-de-chaussée, l'appartement se compose d'un vaste séjour ouvrant sur une terrasse côté mer, d'une cuisine, d'une première suite ainsi que d'un bureau, idéal pour le télétravail ou pouvant répondre à différents besoins d'aménagement. À l'étage, l'espace nuit accueille deux suites supplémentaires. L'une des chambres bénéficie également de son propre balcon côté mer. Rénové avec goût il y a une dizaine d'années, cet appartement conjugue le cachet de l'ancien et le confort d'un intérieur contemporain. Il se compose ainsi de 3 suites, un bureau, un vaste espace de vie, une terrasse et un balcon côté mer, le tout complété par de nombreux rangements, ainsi qu'une cave en sous sol. Le bien est situé au sein d'une résidence sécurisée avec gardien, sur l'une des adresses les plus recherchées de Nice, à proximité immédiate de la mer, des commerces et des transports. Un bien de caractère aux volumes généreux, idéal pour une résidence principale ou secondaire sur la Côte d'Azur. Diagnostics en cours

Èze – Appartement de standing avec terrasse et piscine

À quelques minutes à pied du célèbre village médiéval d'Èze et à seulement 10 minutes de Monaco, découvrez ce magnifique appartement de 100,63 m², situé dans une résidence de standing sécurisée datant de 2017. Baigné de lumière grâce à ses expositions sud et ouest, il bénéficie d'une agréable vue dégagée sur les collines et le village d'Èze. L'appartement offre un spacieux séjour de 36 m² avec cuisine américaine entièrement équipée, ouvrant sur une superbe terrasse de 36 m², idéale pour profiter du climat méditerranéen. L'espace nuit comprend deux belles chambres, dont une chambre principale de 22 m² avec dressing, une salle de bains, une salle de douche et des toilettes indépendantes. La création d'une troisième chambre est également envisageable. Aux prestations modernes s'ajoutent climatisation, domotique, double vitrage, alarme et volets électriques. La résidence dispose d'une piscine intérieure chauffée accessible toute l'année. Un parking privatif en sous-sol complète ce bien. Un appartement élégant, alliant confort, tranquillité et proximité immédiate du village, idéal en résidence principale comme secondaire. DPE : A – GES : A. Copropriété de 39 lots. Charges annuelles : 5 000 €. Aucune procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Sud Azur Properties – Votre spécialiste de l'immobilier à Èze et sur la Côte d'Azur.

PARKING, premier sous-sol dans un immeuble sécurisé rue de

EMPLACEMENT DE PARKING - TRÈS GRAND STANDING - PARIS 8? Très bien situé, au sein d'un immeuble de très grand standing bénéficiant d'une sécurité 24h/24, superbe emplacement de parking situé au 2? sous-sol. Accessible par une large rampe de circulation, il offre un stationnement particulièrement aisé, dans un environnement sécurisé, parfaitement entretenu et de grande qualité. CIVEL IMMOBILIER 56, avenue Marceau - 75008 Paris Tél. : 01 47 20 36 28 Port. : 06 69 74 02 02

Appartement de caractère F6 – 125 m²

Vente dans le cadre d'une succession affaire à Saisir !... Dans un élégant petit immeuble bourgeois idéalement situé sur quais, découvrez ce magnifique appartement de 125m² habitables type F6, offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié. Situé au 1er étage, ce bien lumineux se compose d'un vaste séjour-salon de 35 m², véritable espace de réception, d'une cuisine entièrement équipée, de trois chambres confortables, de deux salles de bains ainsi que d'un bureau, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante. L'appartement bénéficie de prestations appréciables, avec climatisation réversible, chauffage central au gaz et une cave en sous-sol. Son emplacement en première ligne sur le quai lui confère un environnement agréable et recherché, à proximité immédiate des commerces, des services et de toutes les commodités. Ce bien de caractère séduira aussi bien une famille en quête d'espace qu'un couple de retraités souhaitant profiter d'un appartement spacieux, confortable et idéalement situé. Une belle opportunité ...

BAYONNE LES ARÈNES, MAISON DES ANNÉES 30 AVEC JARDIN ET GARAGE

Au calme, charmante maison des années 30 de 140 m², située dans le quartier prisé des Arènes, sur un terrain de 300 m². Les écoles et commerces sont à quelques minutes à pied ou à vélo. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée spacieuse, d'un espace bureau, et d'un séjour chaleureux avec un poêle, donnant sur une véranda exposée sud et sur une terrasse en bois. Une cuisine ouverte complète cet espace. À l'étage, 3 chambres, dont une suite parentale, un bureau et 2 salles d'eau. Un sous-sol aménagé accueille un espace buanderie et un grand garage de 25 m² permet de stationner facilement un véhicule et des vélos. Travaux récents avec installation d'une pompe à chaleur et isolation.

SOLEN - Appartement T3 de 101m² - Terrasse - Stationnement - 13004 BLANCARDE

LLINARES IMMOBILIER vous présente : SOLEN Un appartement familial traversant de 101 m², situé en étage élevé, bénéficiant d'une agréable terrasse et offrant une vue dégagée sur les toits marseillais. Lumineux et aux volumes généreux, il séduit par son atmosphère chaleureuse et son agencement fonctionnel. Dès l'entrée, on découvre une pièce de vie réunissant un séjour et une cuisine ouverte entièrement équipée, organisée autour d'un îlot central. Les matières naturelles et les tonalités douces composent une décoration contemporaine. De larges ouvertures donnent directement sur l'extérieur et prolongent agréablement la pièce de vie. La partie nuit comprend deux chambres, dont une de 21m² avec dressing, issue de la réunion de deux pièces. Cette configuration permet de retrouver une troisième chambre selon les besoins. Une seconde chambre avec salle d'eau et wc, une salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes complètent le tout. Une place de stationnement privative en sous-sol est comprise dans le prix. Un box fermé est également proposé en supplément. - MA/Copropriété :59 lots - Procédure en cours : NON - Charges annuelles :2 520 € (210€/mois : Eau froide, ascenseur, entretien des parties communes). - Taxe foncière : 2 273 €/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : en cours - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre T3 de 101m² - Terrasse - Stationnement - 13004 BLANCARDE

CHARMANT AIXOIS - Appartement T2 40m2 - 13100 AIX EN PROVENCE - CENTRE HISTORIQUE

Llinares Immobilier vous présente : CHARMANT AIXOIS Situé au cœur du centre historique d'Aix-en-Provence, dans une rue calme et recherchée, cet appartement T2 de 41 m² (40,72 m² Loi Carrez) séduit par son caractère typiquement aixois. Installé au deuxième étage d'un immeuble bien entretenu et rénové (façade, toiture et cage d'escalier), il dispose de volumes agréables. L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie avec salon et cuisine ouverte. Deux fenêtres apportent une belle luminosité, tandis que la hauteur sous plafond, la cheminée et le sol en terre cuite soulignent le cachet de l'ancien. La partie nuit comprend une chambre avec salle de bains, ainsi que des toilettes séparées. À proximité des commerces, des restaurants et des principaux lieux de vie d'Aix-en-Provence, cet appartement convient aussi bien à un investissement locatif qu'à une résidence principale ou secondaire. Locataire en place jusqu'au 30/09/2027. Contact Laurence PINSARD : 06 48 62 18 22 Attestation collaborateur : ADC13102026000001296 RCP : 127120760/RD00072629W - Copropriété : 8lots - Procédure en cours : aucune - Charges annuelles : 1372€/an (114€/mois: entretien des communs, eau froide) - Taxe foncière : 631€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie D classe climat B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021,2022,2023 : entre 740€ et 1050€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre 13100 - T2 de 41 m2 -13100 Aix-en-Provence - Centre Historique

Puteaux - Maison familiale avec jardin - 122 m²

À seulement quelques minutes à pied du tramway Belvédère, du parc de l'île de Puteaux, des écoles et des commerces, Vaneau vous propose cette maison familiale de 122 m², au calme et entourée de verdure, avec jardin privatif de 22 m². Le bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : entrée, double séjour lumineux ouvrant sur le jardin, cuisine séparée aménagée, salle d'eau avec toilettes. Au 1er étage : deux chambres, salle de bains, toilettes séparées. Au 2e étage : deux chambres supplémentaires, salle d'eau, toilettes indépendantes. La maison est en parfait état, modulable et offre la possibilité de créer une cinquième chambre selon vos besoins. Un sous-sol avec ascenseur une cave et un double parking. Honoraires à charge vendeur inclus dans le prix de vente. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 2.820 €. Nombre de lots : 138 - Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.500 € et 2.100 € par an, indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Mandat n° 21206.

Cave saine - PARIS 17

Découvrez votre future cave de rêve, un espace sécurisé et fonctionnel pour tous vos projets ! Imaginez un lieu où chaque détail a été pensé pour répondre à vos besoins les plus exigeants. Cette cave exceptionnelle, située dans un quartier calme et bien desservi, allie robustesse et polyvalence pour devenir votre allié au quotidien. Avec son accès indépendant, vous bénéficiez d'une tranquillité absolue sans avoir à traverser des parties communes. Les murs épais garantissent une isolation optimale contre l'humidité et les variations de température, tandis que le sol renforcé supporte des charges importantes. Une ventilation naturelle assure un renouvellement constant de l'air, préservant ainsi la qualité de ce que vous y entreposerez. Que vous souhaitiez y stocker vos vins les plus précieux, vos archives familiales ou vos équipements de saison, cet espace est conçu pour préserver et mettre en valeur ce qui compte le plus pour vous. Son agencement intelligent exploite chaque centimètre carré pour une organisation sur mesure, adaptée à vos besoins spécifiques. Dans un marché immobilier où les caves de cette qualité se font rares, cette opportunité ne restera pas longtemps disponible. Son emplacement stratégique, à proximité des axes routiers majeurs, vous permet de vous y rendre rapidement et en toute sérénité. Ne laissez pas passer votre chance de posséder un espace aussi fonctionnel et sécurisé. Que ce soit pour un usage personnel ou comme investissement locatif, cette cave saura répondre à vos attentes et bien au-delà. Contactez dès aujourd'hui nos experts de CHR IMMOBILIER CONSULTING pour organiser une visite et découvrir par vous-même ce que cette cave a à vous offrir. Prêt à transformer votre quotidien ? Contactez-nous au 01 23 45 67 89 ou remplissez notre formulaire en ligne pour être rappelé dans les plus brefs délais. Honoraires inclus de 25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 8 000 €. Dans une copropriété de 109 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 13 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

MAZAN – EN EXCLUSIVITÉ Maison de village de 143 m² avec gara

MAZAN – EN EXCLUSIVITÉ Maison de village de 143 m² avec garage, terrasses et vue sur le Mont Ventoux ! Située au coeur du village de Mazan, au fond d'un chemin, découvrez cette maison de village d'environ 143 m², répartie sur trois niveaux, offrant de beaux volumes et un joli potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée : une belle entrée dessert deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Au premier étage : vous trouverez une cuisine indépendante, un séjour avec cheminée, une chambre et un bureau. Ce niveau donne également accès à une spacieuse terrasse lumineuse offrant une agréable vue sur le Mont Ventoux. Au deuxième étage : deux grandes chambres, dont une avec dressing, complètent l'espace nuit. Côté extérieur, la maison dispose d'une cour, d'une terrasse couverte, d'un grand garage avec cave ainsi que d'un atelier indépendant, idéal pour le rangement et le stockage. Concernant les prestations, les deux étages supérieurs, anciennement loués, ont bénéficié de plusieurs travaux de rénovation : menuiseries PVC double vitrage, isolation, sols et peintures. Le rez-de-chaussée ainsi que l'extérieur, offre des espaces à rénover et à repenser selon vos envies et vos besoins. Avec ses 5 chambres, ses nombreuses annexes et ses différents espaces, cette maison offre un beau potentiel, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Un bien aux nombreuses possibilités, dont tout le potentiel reste à découvrir sur place ! Honoraires inclus de 6.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 177 660 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2631.00 € et 3559.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cimm immobilier Mazan : Méline MAZE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC SNPI RSAC 934251125 AVIGNON

Maison à La Celle-Saint-Cloud (78170) La Feuillaume CALME - Sans vis-à-vis - DPE B

Au grand calme et très lumineuse : belle maison d'architecte contemporaine au bout d'une allée privée, située dans le quartier tranquille, arboré et résidentiel de La Celle-Saint-Cloud La Feuillaume sur le plateau de Vaucresson (92420), proche de la place du marché et de la Forêt domaniale de Fausses-Reposes. Construite en 2008 sur une parcelle de 1 000 m². DPE " B ". Certificat assainissement Conforme (Nov 2026). Piscine envisageable. Très claire, grâce à ses nombreuses baies vitrées, exposée Sud en deuxième ligne, sans aucun vis-à-vis, ni aucune vue direct sur la rue. Elle vous propose sur 3 niveaux de 338 m² avec un sous-sol total aménagé dont une salle de jeu et cinéma, Sauna et salle de sport, complétée d'un grand garage de 71 m² pour trois voitures. 249,98 m² habitables, plus 88,57 m² de sous-sol aménagé. Bénéficiant d'un plan très fonctionnel et modulable garce à ses portes à galandage, vous découvrirez : Au rez de chaussée : 155 m² qui s'articulent autour d'un hall d'entrée, un triple séjour de 75 m² qui jouxte une grande cuisine dinatoire de 26 m² avec ilot central, donnant sur une belle terrasse exposée SUD, ainsi qu'un salon TV-Bureau avec sa terrasse. Une suite parentale de plain-pied (38 m²) avec son dressing et sa salle de bain avec baignoire et une grande douche, complètent ce 1er niveau. A l'étage : vous trouverez trois chambres toutes de 16 m² avec leurs salles de douches qui donnent sur une longue terrasse coursive exposée SUD, une 4ème chambre avec sa terrasse et une salle de bain attenante. Toutes les chambres bénéficient d'une Climatisation/réversible. Sous-Sol Total : une belle salle de jeux-cinéma de 49 m², buanderie et salle de douche, ainsi qu'une salle de sport avec son sauna et sa douche. Un grand garage pour trois voitures de 71 m², une cave, une chaufferie, et un atelier de bricolage. Équipée d'un plancher chauffant à tous les étages, via une PAC (Stiebel, réversible pour la future piscine), et d'une chaudière Gaz pour l'eau chaude et sèches serviettes. Volets électriques Centralisés. Récupérateur d'eaux de pluie (10 000 litres) avec son arrosage automatique. Un aspirateur centralisé à tous les étages et une chute pour le linge y améliorent encore le confort… A 12 minutes à pied de la gare de Vaucresson ou de La Celle-Saint-Cloud, et avec un accès rapide à l'autoroute A86 et A13. Établissements scolaires : Carte Scolaire école Pasteur à la Celle-Saint-Cloud : 500 mètres. Lycée Toulouse Lautrec, du Lycée International de Saint-Germain-en-Laye, de Blanche de Castille au Chesnay et de Saint-Jean et Hulst (Versailles) ou du Lycée Hoche(Versailles) ainsi que celui de Passy Buzenval (Rueil-Malmaison 92500) et à 5 km de l'école Anglaise de Croissy-Sur-Seine et de L'American School of Paris (Saint-Cloud). Sports : Proche du Haras de Jardy, du Golf de Saint-Cloud, Golf de Vaucresson et du Stade Français. Honoraires à la charge acquéreurs : 116 000 euros TTC : 4,89% TTC sur le prix de vente : 2 374 000 euros net vendeurs. Votre contact BARNES : Alexandre CHARLET 06 68 08 88 99 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Nous possédons une large sélection de biens Off Market qui ne sont pas visibles en ligne. Pour accéder à ces offres confidentielles, n'hésitez pas me contacter. 2,374,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.89%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : 2830€ ~ 3840€