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+ ASCENSEUR

EXCLUSIVITE, situé au deuxième étage d'un immeuble avec ascenseur, exposé Sud, bel et spacieux appartement de 106m² composé de 3 chambres, grand séjour cuisine, salle de bain. Double vitrage, climatisation, cheminée, commerces à pied, travaux de rafraichissement à prévoir. REF/ 1322

Magnifique bastide, XVIIème, Aix en Provence

Cette superbe Bastide du XVIIe siècle située à Aix-en-Provence offre un cadre de vie exceptionnel, alliant élégance historique et confort moderne. Nichée dans un parc de 1 800 m2 orné d'arbres centenaires, la propriété bénéficie d'une intimité totale face à une colline boisée classée zone naturelle, à seulement 15 minutes à pied du centre historique de la ville. Cette bastide pourrait très bien convenir non seulement à une destination professionnelle (cabinet médical, notarial, avocats...), ou résidentiel. Nous mettrons à votre disposition des plans pour envisager l' aménagement adéquate. À l'extérieur, un véritable havre de paix vous attend avec une piscine de 11x4m, chauffée par une pompe à chaleur et équipée d'une nage à contre-courant, idéale pour se détendre en toute saison. Un charmant chalet en bois abrite une salle de gym avec un sauna infrarouge, offrant une parenthèse de relaxation au coeur de la nature. À l'intérieur, l'espace de vie de 300 m2 est réparti sur 3 niveaux lumineux et spacieux, où les hauts plafonds de 3,20 m amplifient le sentiment d'espace et de grandeur. Au rez-de-chaussée, un double séjour de plus de 80 m2, agrémenté d'une grande cheminée, s'ouvre sur une terrasse ensoleillée et une orangerie baignée de lumière naturelle. Une cuisine entièrement équipée, un bureau élégant et une salle à manger formelle complètent cet espace de vie convivial. À l'étage, une suite parentale somptueuse de 40 m2 avec dressing et salle d'eau privative offre un confort ultime, tandis que quatre autres chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle d'eau, offrent un espace privé pour les invités ou la famille. Le deuxième étage abrite également trois chambres supplémentaires et une salle de bains balnéo pour une détente totale. La propriété est entièrement sécurisée avec deux portails électriques, un garage fermé de 62 m2 et deux places de parking extérieures, offrant une tranquillité d'esprit absolue. De plus, la proximité d'un arrêt de bus à seulement 100 mètres facilite les déplacements vers la gare routière, l'aéroport et les autres villes de la région. Cette demeure de maître, imprégnée d'authenticité et de charme, représente un véritable trésor pour les amateurs d'histoire et de vieilles pierres, offrant un équilibre parfait entre sérénité campagnarde et vie urbaine dynamique à Aix-en-Provence. Prix de vente : 2.590.000€ Prix net vendeur : 2.500.000€ Honoraires charge acquéreur: 90.000€ TTC, soit 3,6% du net vendeur Contact: Marc Fabre 06 11 43 31 31 ou collaborateurs FIP - Fabre Immobilier Prestige Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (3.60 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Appartement D01+D02 - L'Alandier

Uzès - Gard (30) proche Nîmes entre Cévennes et Méditerranée UZÈS 1er DUCHÉ DE FRANCE SUD DE FRANCE PROVENCE GARD PROVENÇAL PONT-DU-GARD NÎMES APPARTEMENTS NEUFS P2 P3 P4 SPACIEUX PISCINE LUMINEUX VUE DOMINANTE CENTRE VILLE Au centre d'Uzès et de son célèbre marché provençal, « L'Alandier » est une résidence sécurisée de 25 appartements neufs du 2 au 4 pièces. Intimiste avec seulement trois étages, elle se singularise par le charme et le caractère d'une architecture traditionnelle respectueuse de son environnement. La résidence 'L'Alandier' vous propose des appartements spacieux et fonctionnels. De vastes terrasses et des jardins privatifs au rez-de-chaussée deviennent des espaces de vies supplémentaires. Chaque appartement dispose d'un garage fermé de deux places en sous-sol. Elle est également dotée d'une piscine privée avec pool-house au coeur d'un espace paysager. De grandes terrasses prolongent l'appartement sur sa façade sud. Chaque palier desservi par un ascenseur donne accès à un appartement ou deux maximum pour une intimité optimale. Les plus : carrelage grand format et faïences Porcelanosa ou équivalent, sèche-serviette électrique dans les pièces d'eau, volets roulants électriques dans les pièces de vie, pompes à chaleur réversibles, cumulus thermodynamique à économie d'énergie, bâtiment basse consommation (RT 2012), borne individuelle de recharge électrique en TMA*, ascenseur, visiophone, accessibilité aux personnes à mobilité réduite, garanties légales, frais de notaire réduits à 2,5%. En savoir plus sur ce programme sur notre site internet : Pour de plus amples renseignements et organiser une visite virtuelle de cette résidence, vous pouvez appeler au 04 67 60 63 76 (lundi/vendredi 09h/18h) ou Nils HAMMAR au 06 80 58 00 59 ou nous envoyer un e-mail à l'adresse . OPUS Développement 31, avenue de Castelnau 34090 MONTPELLIER .

vente appartement 2 Pièce(s)

À VENDRE PALAVAS-LES-FLOTS Venez découvrir ce spacieux et lumineux T2 cabine d'une surface de 47,57 m² avec vue sur la mer ! L'appartement se situe sur la rive droite, au premier étage d'une résidence fermée et sécurisée. Le bien se compose d'une entrée, d'un grand séjour, d'une cuisine ouverte, d'une chambre, d'une cabine, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé. Une loggia de 12 m² vient compléter ce bien. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations.

3/4 pièces - 88 m² - terrasse - Rue de France -

À deux pas de la célèbre Promenade des Anglais, cet élégant appartement offre un cadre de vie exceptionnel dans un immeuble de standing. Ce spacieux 3/4 pièces, lumineux grâce à son exposition Nord-Sud, séduit par son atmosphère chaleureuse. Dès l'entrée, un hall vous guide à travers un espace accueillant avec de beaux volumes. La cuisine est indépendante mais peut s'ouvrir sur la salle à manger, le salon s'ouvre sur une terrasse ensoleillée de 10 m2 côté jardin au calme total. Côté nuit, deux belles chambres, dont une avec accès direct à la terrasse, offrent un espace propice à la détente. Une salle de douche avec WC ainsi qu'un WC indépendant complètent cet agencement harmonieux. Situé en étage élevé, cet appartement offre une tranquillité recherchée tout en étant à proximité immédiate des commodités et des plaisirs de la vie urbaine. Une cave vient parfaire cet ensemble déjà très attractif. Cette opportunité représente le confort d'un appartement idéalement situé, à ne pas manquer pour les amateurs de bien-être au cœur de la ville.

Carré d'Or - Victor Hugo

Au sein d'une résidence de renom magnifique 3 pièces entièrement rénové. Il se compose d'un spacieux hall d'entrée avec de nombreux placards- d'un grand living avec une agréable terrasse au sud et très calme. d'une belle cuisine aménagée, de 2 chambres à coucher avec placards, d'une salle de douche rénovée avec goût, d'une salle de bains avec un deuxième toilette. Cave. Possibilité garage en sus.

Villa contemporaine avec vue mer à vendre, à deux pas du Club 55, RAMATUELLE

Au pied du Club 55 et de la plage de Pampelonne, Deluxia a le plaisir de vous présenter une villa ultra contemporaine récente avec des prestations très haut de gamme, et bénéficiant d'une vue mer. Dans une résidence fermée et sécurisée cette propriété moderne se compose d'une entrée très lumineuse, accompagnée de son séjour spacieux et sa terrasse qui offre un superbe point de vue sur la Méditerranée, d'une cuisine équipée vient sublimer cette pièce de vie, d'une suite parentale avec dressing et salle de bain, de trois suites ouvertes sur l'extérieur avec chacune sa salle d'eau, dont une suite indépendante. Édifiée sur un splendide terrain de 1551 m² paysager arboré avec goût. Vous bénéficierez d'une grande piscine chauffée tout au long de l'année. Née de la dernière technologie, la domotique saura vous apporter un véritable confort au quotidien. Un garage vient magnifier le tout. Préparez vous à être conquis.

Saint-Laurent-Du-Var / proche mer / villa 4 chambres / parfait

Saint-Laurent-Du-Var / proche mer / villa 4 chambres / parfait état Exceptionnelle opportunité d'acquisition dans le quartier prisé des Vespins à Saint-Laurent-du-Var, à proximité des bus, gare, tous accès autoroutiers et a 250m des plages Cette sublime maison, entièrement rénovée, propose une surface généreuse de 138 m² répartie sur deux niveaux. En rez de jardin : un spacieux séjour ouvrant sur le patio une cuisine indépendante parfaitement équipée prolongée d'une arrière-cuisine, une chambre ainsi q''une salle de douche. À l'étage deux chambres avec rangements, une suite parentale avec salle de bain et un espace bureau, une salle de douche avec toilettes. D'une orientation est-ouest, elle offre une agréable vue sur son jardin . Parfait état intérieur avec un système de chauffage et eau chaude par pompe à chaleur. Deux places de parking un garage. Les prestations incluent l'alarme, la climatisation réversible, une terrasse, le double vitrage et l'assainissement au tout-à-l'égout. Un véritable havre de paix à saisir rapidement ! Le secteur des Vespins représente un morceau de paradis niché dans la ville de Saint-Laurent-du-Var, au code postal 06700, sur la Côte d'Azur. Caractérisé par sa quiétude et son ambiance familiale, les Vespins propose une vie de quartier idéale. Ce secteur résidentiel possède d'élégantes maisons, des immeubles de standing et un port de plaisance. Bordé par la magnifique promenade du bord de mer et sa piste cyclable , il offre un cadre de vie privilégié, à quelques minutes de la frénésie de Nice. Restaurants, boutiques, activités nautiques, tout est à portée de main. l'endroit est idéal pour ceux qui recherchent le confort de la ville tout en profitant de la douceur de la mer Méditerranée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Trois pièces entièrement rénové avec terrasse, jardin et splendide vue mer, dans immeuble face aux plages

Trois pièces à vendre sur la commune de Menton, quartier Madone. Au rez-de-chaussée d'un immeuble contemporain idéalement situé face aux plages, appartement traversant de 52 m² entièrement rénové avec climatisation réversible, double vitrage et volets roulants électriques. Composé d'entrée, très lumineux séjour, cuisine américaine complètement équipée, chambre à coucher, petite chambre avec lits superposés, spacieux salle de douche avec bidet et lave-linge, 64 m² de terrasse et jardin avec splendide vue mer panoramique. Proche des commerces et du Parc Koaland, produit intéressant.

Côté Suisse ( CH), Sublime Appartement 400m2

Perchée sur les hauteurs de la vallée Suisse, à 22 kilomètres de Chamonix-Mont-Blanc et de Martigny, spacieux appartement de près de 400m2 avec 6 balcons. Immense séjour salon, 5 chambres chacune équipée d'un dressing sur-mesure, 2 salles de bains, une cuisine toute équipée ouverte sur un grand séjour faisant à la fois office de salon, d'une salle de Sauna agrémentée d'équipements de fitness, une buanderie, local de stockage, 2 caves, 2 servitudes personnelles d'utilisation de parking extérieur. Terrasse de 50m2 exposée plein Sud , vue exceptionnelle de 180o sur toute la vallée.

SUPERBE MAISON ÉLARGIE PROCHE PLAGE AVEC AMARRAGE 17M

RARE – idéalement située au cœur de Port Grimaud 1, à deux pas de la plage et proche des commerces. Cette maison de 133m² environ superbement rénovée avec des prestations haut de gamme se composant de : Au rez-de-chaussée : entrée par patio fermé, toilettes d’invités, cuisine ouverte sur spacieux séjour avec cheminée, terrasse en bordure de canal. Au 1er étage : deux chambres avec chacune sa salle de bains attenante. Une toilette. Au 2e étage : deux chambres, une salle de douches, une toilette et une buanderie. Au 3e étage : Un bureau ouvrant sur une grande terrasse toiture. Magnifique vue dégagée sur les canaux de Port Grimaud - Orientation Sud. Droit d’usage d’un amarrage avec plan d’eau de 17m de longueur x4,80m de largeur Un emplacement de parking non numéroté dans la zone affectée à cet effet aux résidents de Port Grimaud 1.

Exposition Sud Immobilier vous propose à la cadière D'azur, dans un quartier très prisé cette très belle maison individuelle construite en 2003 de 170 m² avec garage et piscine sur un terrain de 2600m2. Au rez-de-chaussée, nous y trouvons un spacieux hall d'entrée qui dessert un double séjour exposé sud et donnant sur la terrasse et la piscine, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle de bain et un wc séparé. L'étage est, quant à lui composé de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. L'emplacement, le grand nombre de stationnement et la proximité des points d'intérêts importants du secteur font de ce bien un produit coup de cœur assuré. Prix de vente affiché incluant les honoraires de l'agence qui sont à la charge du vendeur. DPE : C - Effet de serre : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1100 et 1650 € par an.

EXPOSITION SUD Immobilier vous propose dans le quartier de Marvivo, au sein d'une copropriété proche de toutes les commodités et des plages, ce spacieux 3 pièces de 71 m² entièrement rénové aux goûts du jour situé au 2ème étage. Bien équipé et climatisé, il est composé d'un grand séjour donnant sur une terrasse de 13 m², d'une cuisine entièrement aménagée donnant sur une loggia, de deux chambres avec placard, d'une salle d'eau avec une belle douche à l'italienne et d'un WC séparé. Le bien est vendu avec une cave de 7 m² qui vous permettra d'avoir plus d'espaces de rangement et de stockage. Pour plus d'informations, demander DADDI Coralie, votre conseillère en immobilier ESI, régulièrement enregistrée sous le numéro 891246613 au RSAC de Toulon. Prix de vente affiché incluant les honoraires de l'agence à la charge du vendeur.