Mots-clés : studio a nice

Vente villa Vence vue montagne et aperçu mer

Réf. 102026 523 Un déjeuner à l'ombre, quelques longueurs dans la piscine, une partie de pétanque entre amis… Cette villa provençale invite à profiter des plaisirs simples de la Côte d'Azur, dans un quartier résidentiel paisible à quelques minutes de Vence. Les vues dégagées sur les montagnes et la campagne, ponctuées d'un aperçu de la mer, composent un décor naturel dont on profite au fil des saisons. Installée sur un terrain paysager d'environ 2 700 m², la maison offre des espaces généreux et lumineux. La cuisine ouverte s'organise autour de la salle à manger et du salon avec cheminée, créant un lieu convivial où se retrouver. Dans leur prolongement, un espace lounge doté d'une verrière coulissante se transforme en terrasse ouverte aux beaux jours, prolongeant la vie de la maison vers le jardin. À l'étage, la suite parentale dispose d'une salle de bains, d'un dressing et d'un bureau-bibliothèque. Trois autres chambres s'ouvrent sur une terrasse filante avec vue sur la mer et se partagent deux salles d'eau. Un studio indépendant avec accès privé complète l'habitation, portant l'ensemble à cinq chambres et offrant davantage d'autonomie aux invités. Le jardin, entretenu selon des principes biologiques, réserve une place à chaque moment de la journée. Autour de la piscine de forme libre, chauffée et traitée au sel, les espaces de détente invitent à prendre son temps. Le vaste pool house accueille une cuisine d'été, un jacuzzi intérieur, une salle de fitness et une salle de douche, tandis que le terrain de pétanque prolonge les moments de convivialité. Pensée pour être agréable toute l'année, la propriété bénéficie d'un chauffage au sol, de la climatisation gainable dans les chambres, du double vitrage et de panneaux solaires pour l'eau chaude. Fibre optique, alarme avec vidéosurveillance, portail électrique, système anti-moustiques intégré, éclairage extérieur et arrosage automatique complètent les équipements. Un garage double, un abri pour deux voitures, plusieurs stationnements extérieurs et de nombreux rangements facilitent le quotidien. Entre littoral et arrière-pays, Vence séduit par sa vieille ville, ses marchés et sa vie culturelle. Un cadre pour s'installer à l'année ou retrouver le Sud le temps d'un séjour, avec l'aéroport international de Nice facilement accessible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

ST LAURENT DU VAR - MAISON DE VILLAGE - 2 APPARTEMENTS

Charme et Modernité au Cœur de Saint-Laurent-du-Var Un Emplacement Privilégié et Rare Dans une impasse préservée de l'agitation urbaine, tout en étant au véritable centre-ville de Saint-Laurent-du-Var. Cette maison de village, véritable perle rare, a bénéficié d'une rénovation intégrale alliant avec brio le cachet de l'ancien et le confort contemporain. Ici, tout se fait à pied : commerces de proximité, services, écoles et réseaux de transports sont à deux pas, vous offrant une qualité de vie citadine sans les nuisances sonores. Le Rez-de-Chaussée : Un Studio Indépendant Polyvalent Le niveau inférieur de la maison a été intelligemment pensé pour offrir une totale autonomie. Vous y découvrirez un studio de 25 m² entièrement équipé. • La pièce de vie : Lumineuse et optimisée, elle intègre une cuisine moderne aménagée. • La salle d'eau : Une douche contemporaine avec toilettes intégrées. Le plus : Cet espace est idéal pour un investissement locatif (saisonnier ou longue durée), pour recevoir vos proches en toute intimité, ou pour exercer une profession libérale. Les Étages : Un Duplex Élégant et Cosy L'habitation principale s'élève sur deux niveaux, offrant une distribution fluide 1. Le Premier Étage (Espace de Vie) : En franchissant le seuil, vous êtes accueilli par une vaste pièce de vie baignée de lumière. Le salon/séjour spacieux communique directement avec une cuisine ouverte, parfaitement équipée avec des matériaux de qualité. 2. Le Second Étage (Le Sanctuaire) : L'étage supérieur est entièrement dédié au coin nuit, magnifique suite parentale. Cet espace de nuit privé dispose d'une salle de bain haut de gamme, équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche, offrant ainsi le luxe du choix ! Des Prestations de Qualité et une Gestion Simplifiée • Rénovation Totale : Aucun travaux n'est à prévoir. Électricité, plomberie, sols et finitions : tout a été refait pour garantir une sérénité immédiate aux futurs acquéreurs. • Copropriété Humaine : Avec un Syndic Bénévole, vous profitez de charges extrêmement réduites et d'une gestion de bon voisinage simplifiée. • Sécurité et Environnement : Les informations sur les risques sont consultables en toute transparence sur le site Géorisques. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours de réalisation.

MONT BORON HESPERIDES VILLA VUE EXCEPTIONNELLE MER

Magnifique vue et calme absolu pour cette splendide villa moderne entièrement rénovée. Sur deux niveaux, elle offre une qualité de vie idéale Une dépendance divisée en deux studio de 20m2 environ chacun, offre la possibilité de loger des amis ou du personnel 1 grand salons/salle à manger avec cheminée, 100m² de réception au total 4 chambres avec salle de bain. 1 chambre bureau. 1 immense garage et plusieurs places de parking à l'extérieur La superficie totale du terrain est de 2000 m2 environ plat avec très jolie piscine à l'abri des regards et dominant le cap Ferrat

Nice Port, dernier étage rénové avec terrasses et studio indépendant

À quelques minutes à pied du Port de Nice et du Vieux Nice, cette propriété en dernier étage offre une configuration particulièrement originale sur le marché immobilier niçois. Entièrement rénovée avec des prestations de très haut niveau, elle associe un appartement principal d'environ 120 m² à un studio indépendant d'environ 20 m², soit environ 140 m² au total. L'appartement principal séduit par le caractère affirmé de son architecture intérieure. Sa pièce de vie d'environ 55 m² bénéficie d'une belle luminosité grâce à de nombreuses ouvertures et fenêtres de toit. Elle réunit un vaste séjour, un espace bureau et une cuisine ouverte entièrement aménagée. La rénovation joue sur la rencontre entre les éléments de caractère et une conception plus contemporaine : pierres apparentes, poutres anciennes, structure métallique, parquet en chêne et éléments réalisés sur mesure composent un intérieur à l'identité singulière. Une terrasse intimiste prolonge les espaces de réception et apporte une dimension extérieure particulièrement appréciable dans ce contexte urbain. La partie nuit comprend deux chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle de bains en suite. Domotique, climatisation intégrée, rangements et équipements haut de gamme viennent compléter le niveau de prestations. La configuration se distingue également par la présence d'un studio indépendant d'environ 20 m² sur le même étage. Entièrement aménagé et disposant de sa propre terrasse, cet espace supplémentaire peut répondre à différents usages : hébergement indépendant pour les invités, bureau ou espace professionnel séparé, ou éventuellement projet locatif sous réserve de la réglementation applicable. Cette organisation entre appartement principal et studio permet ainsi de préserver l'indépendance de chacun tout en réunissant les deux espaces au même niveau. La localisation renforce l'intérêt de la propriété. Le Port de Nice et le Vieux Nice sont accessibles en quelques minutes à pied, permettant de profiter aisément des commerces, restaurants et lieux de vie de ce secteur emblématique de la ville. La combinaison d'un dernier étage, d'une rénovation de grande qualité, de deux espaces extérieurs et d'un studio indépendant confère à cette propriété une identité peu commune. L'appartement principal conserve l'intimité et le confort recherchés dans une résidence privée tout en proposant, grâce à ses volumes et à sa terrasse, un véritable esprit d'appartement villa au cœur de Nice. Cette propriété est proposée en exclusivité par Côte d'Azur Sotheby's International Realty, votre spécialiste de l'immobilier de prestige à Nice et sur la Côte d'Azur. Contactez notre agence de Nice pour organiser une visite privée.

Vente Appartement 3 pièces

Iad france - marco filippi vous propose: menton – 3/4 pièces en dernier étage avec toit-terrasse privatif et vues panoramiques à seulement 50 mètres de la mer, au sein d'une résidence avec gardien, ce bien rare situé aux 7ème et 8ème étages offre environ 155 m² d'espaces intérieurs et extérieurs, avec de belles possibilités d'aménagement. Au 7ème étage, l'appartement d'environ 55 m² (loi carrez), traversant, comprend un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 20 m² avec vue sur la mer et les montagnes, deux chambres, dont une petite chambre aménagée en coin nuit, une salle d'eau ainsi qu'un balcon à l'arrière. Un escalier extérieur mène au 8ème étage, où se trouvent une studette d'environ 15m² (hors loi carrez) et deux terrasses de 25m² chacune, portant la surface extérieure totale à environ 80 m². Les vues panoramiques s'étendent du cap martin jusqu'à l'italie, avec la mer, les montagnes et les toits de menton en toile de fond. La studette peut être aménagée selon les besoins : chambre d'amis, bureau, espace de détente, cuisine d'été etc.. Une place de parking et une cave complètent ce bien, idéal pour ceux qui recherchent de généreux espaces extérieurs, des vues panoramiques et un fort potentiel d'aménagement, à proximité immédiate de la mer. -------- menton – 2-bedroom apartment with private rooftop terraces and panoramic views just 50 metres from the sea, within a residence with a caretaker, this rare property occupies the 7th and 8th floors and offers approximately 155 sqm of combined indoor and outdoor space, with excellent potential for customisation and a privileged lifestyle in menton. On the 7th floor, the approximately 55 m² dual-aspect apartment features a living room with open-plan kitchen opening onto a 20 m² terrace with sea and mountain views, two bedrooms—including a smaller sleeping area— a bathroom and a rear balcony. An outdoor staircase leads to the 8th floor, where a 15m² studio and two additional terraces measuring 25m² each, which brings the total outdoor space to approximately 80 m². The panoramic views stretch from cap martin to italy, overlooking the sea, mountains and rooftops of menton. The studio offers versatile potential and could be arranged as a guest room, home office, relaxation area or summer kitchen. A parking space and cellar are included. A rare opportunity to create a truly distinctive home, combining generous outdoor spaces, panoramic views and excellent potential, just steps from the sea. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 217 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 407.33€ par mois (soit 4888 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 599000 euros. Prix hors honoraires : 570000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,09% du prix du bien hors honoraires) : 29000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M marco filippi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas I@d france immatriculé au rsac de nice sous le numéro 853144301, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@d france sas.

La Colle-sur-Loup - Villa provençale avec piscine et deux studios indépendants

Dans un quartier résidentiel calme de La Colle-sur-Loup, à quelques pas des commerces et à environ 20 minutes de l'aéroport international de Nice, cette charmante villa provençale bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant tranquillité et facilité de vie au quotidien. Elle développe environ 295 m² habitables et s'inscrit sur un terrain plat et arboré d'environ 2 333 m². La maison principale offre des espaces de vie chaleureux, ouverts sur les extérieurs. Le séjour avec cheminée invite à la convivialité, tandis que la cuisine ouverte sur la salle à manger se prolonge vers la terrasse et la piscine. Une suite parentale de plain-pied complète ce niveau. À l'étage, deux chambres et un espace pouvant accueillir un salon de lecture ou un bureau permettent de répondre aux besoins d'une vie de famille. Le jardin arboré compose un agréable cadre de détente autour de la piscine. Les généreuses terrasses, dont une couverte, permettent de profiter des beaux jours, de partager des repas à l'ombre ou de recevoir en toute convivialité. Un pool house aménagé et climatisé complète cet ensemble. **Deux studios indépendants, bénéficiant chacun de leur propre espace extérieur, constituent un véritable atout.** Leur configuration permet d'accueillir famille et amis en préservant l'intimité de chacun, ou d'envisager une activité locative. La proximité des commerces et l'accès facile à l'aéroport renforcent leur attractivité et offrent un fort potentiel de revenus locatifs. Panneaux photovoltaïques, climatisation, portail électrique et deux garages viennent compléter les prestations de cette propriété, idéale pour une résidence familiale associant qualité de vie et potentiel locatif. Classe énergie : B – Classe climat : A / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 486 € et 2 010 € (année de référence 2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Représentée par Amélie DOLLÉ, agissant en sa qualité de prestataire habilité, ayant tous pouvoirs à l'effet des présentes. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1486€ ~ 2010€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Amélie DOLLÉ - Agent commercial - EI - RSAC 884 445 081

Domaine d'exception avec vue panoramique mer

Dessiné par l'architecte de renom André Svetchine et fréquenté par des personnalités telles que la famille royale danoise, ce magnifique domaine boisé d'environ 3 hectares, situé à seulement cinq minutes à pied du village de Tourrettes-sur-Loup, bénéficie d'une vue panoramique exceptionnelle sur le village, se prolongeant jusqu'à la mer, du Cap-Ferrat au Cap d'Antibes. Ce domaine, à rénover, est doté d'une demeure principale d'environ 360 m², d'une bastide indépendante de 140 m², d'une piscine, et de nombreux espaces exterieurs. La villa principale est édifiée sur trois niveaux : Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall avec escalier desservant les principales pièces de réception. Le salon, organisé autour d'une grande cheminée, communique avec la charmante salle à manger et le lumineux salon d'hiver. Ces espaces bénéficient de larges ouvertures sur une grande terrasse plein sud offrant une vue panoramique. La cuisine, spacieuse, est complétée par un espace déjeuner donnant sur une grande terrasse couverte avec cuisine extérieure, ainsi qu'une arrière-cuisine. Ce niveau comprend également deux chambres en suite, chacune avec sa salle de bains et ses toilettes, ainsi que des toilettes invités. L'étage est reservé à la suite parentale, dotée d'une terrasse privative et de deux salles de bains. Le rez-de-jardin, bénéficiant également d'une entrée independante, comprend deux chambres supplémentaires, une salle de douche avec toilette ainsi qu'un cellier. À l'entrée du domaine se trouve la charmante bastide indépendante composée d'un appartement trois pièces, d'un deux-pièces et d'un studio. L'accès à la propriété se fait par un long driveway menant à un espace de stationnement pouvant accueillir jusqu'à six véhicules. À pied du village et des commerces, à 30 min de l'aéroport de Nice Côte d'Azur.

CANNES PETIT JUAS - MAISON DE VILLE NEUVE - 4 CHAMBRES

Cannes : Située dans le quartier résidentiel prisé du Petit Juas, cette villa contemporaine développe environ 270 m² habitables pour une surface totale d'environ 400 m² sur un terrain de 650 m². Le premier niveau accueille un espace bien-être avec une salle de sport, une salle de cinéma, un spa avec jacuzzi, une cave à vin ainsi qu'une buanderie. Le deuxième niveau offre une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte. Le troisième niveau se compose de trois chambres en suite avec leurs salles d'eau privatives. La propriété bénéficie d'un ascenseur desservant tous les niveaux. La villa dispose également d'un studio indépendant avec kitchenette et salle de douche (accès privatif). À l'extérieur, le jardin paysager accueille une terrasse exposée au sud prolongée par une piscine au sel de 7 x 4 mètres et un terrain de pétanque. Un grand garage d'environ 100 m² complète ce bien. Située dans le quartier résidentiel du Petit Juas, cette propriété bénéficie d'un environnement calme et élégant à quelques minutes seulement du centre de Cannes et de la Croisette. Apprécié pour son atmosphère paisible, ses belles demeures et sa proximité avec les commerces, écoles et restaurants, ce secteur offre un cadre de vie privilégié alliant discrétion et art de vivre cannois. Réputée dans le monde entier pour son élégance et son art de vivre, Cannes séduit par ses plages emblématiques, la Croisette, ses restaurants renommés et ses boutiques de luxe. Considérée comme la destination mondiale de référence pour l'accueil de festivals et d'événements, la ville accueille chaque année au Palais des Festivals des rendez-vous prestigieux tels que le Festival de Cannes, le MIPIM ou encore les Cannes Lions. Idéalement située entre Monaco et Saint-Tropez, à proximité de l'aéroport international de Nice et de l'aérodrome de Cannes-Mandelieu, Cannes offre un cadre de vie exclusif au cœur de la Côte d'Azur. Acteur majeur de l'immobilier haut de gamme et ambassadeur de l'art de vivre à la française, la Maison BARNES déploie son réseau intégré de 159 agences dans 21 pays et 75 destinations, accompagnant ses clients dans tous leurs projets de vie. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 1210€ ~ 1650€

NICE – VIEUX-NICE | CHARMANT APPARTEMENT STUDIO/2 PIÈCES, AVEC VUES DÉGAGÉES MER

NICE-VIEUX-NICE Une adresse privilégiée au cœur du Vieux-Nice. Situé rue Raoul Bosio, au cœur de l'un des quartiers les plus emblématiques et recherchés de Nice, cet appartement de 35 m² séduit par sa luminosité, son charme et ses magnifiques perspectives sur les toits de la ville et sa vue sur la mer. Niché au 5ème étage d'un immeuble niçois, sans ascenseur, l'appartement studio/2 pièces présente un intérieur contemporain aux tonalités claires, comprenant un agréable espace de vie avec cuisine ouverte équipée, un espace nuit ainsi qu'une salle d'eau moderne. Ses ouvertures laissent généreusement entrer la lumière naturelle et offrent de superbes perspectives sur le paysage niçois. À proximité immédiate du Cours Saleya, de la Promenade des Anglais, des plages et des meilleures adresses du centre historique, ce bien constitue un pied-à-terre idéal sur la Côte d'Azur, alliant charme, emplacement et douceur de vivre. Honoraires d'agence de 5% inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NICE - SAINTE MARGUERITE - STUDIO VENDU LOUE Idéal investisseur ! Au sein d'une résidence sécurisée avec parc pour enfants et parking collectif, découvrez ce studio entièrement rénové et climatisé, situé au 5ème étage de l'immeuble. L'appartement, particulièrement lumineux se compose d'une entrée avec deux grands placards de rangement, d'une agréable pièce à vivre avec cuisine, d'une salle d'eau avec WC et d'une terrasse. Le bien est vendu loué en location meublée avec un locataire sérieux et exemplaire. Loyer : 685€/charges compris / mois Bail meublé en cours depuis le 8 avril 2026 Rentabilité nette : environ 5% Appartement rénové Climatisation Un investissement clé en main, offrant une rentabilité attractive et un locataire déjà en place. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 310.0 € et 480.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Nathalie FIGHIERA EI, agent commercial (RSAC 877573442)

Studio en excellent état à 2 pas de la Place Masséna et à 5 minutes de la mer

NICE CENTRE / CARRE D'OR : Idéalement situé à 2 pas de la Place Masséna, dans un très bel immeuble à la façade et aux parties communes rénovées, très beau studio de 27 m² (loi Carrez) en excellent et climatisé. L'appartement est composé d'un séjour avec cuisine américaine et d'une grande salle de douche avec toilettes, avec de belles prestations. Idéal investissement locatif ou pied-à-terre, à visiter rapidement. Location saisonnière autorisée. Honoraires de 5% inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NICE RIMIEZ VILLA CONTEMPORAINE AVEC PISCINE

EXCLUSIVITE - Coup de coeur assuré pour cette Villa contemporaine bâtie sur un terrain de 1155 m2. Au calme, toutes exposition, La maison d'une surface de 135 m2 carrez ( 167 m2 habitable) offre de pain pied une cuisine américaine avec un beau séjour lumineux grace a ses ouvertures et notament sa baie coulissante de 6 mètres de long. Le sejour donne accès directement à une terrasse en bois couverte en partie par une pergola bioclimatique de 32m2. Une première chambre avec sa salle d'eau attente et une buanderie. A l'étage on retrouve trois chambres ainsi que deux salles d'eau et une petite terrasse. Double vitrage et climatisation reversible. A l'extérieur plusieurs espaces proposent une belle cuisine d'été avec four à bois, un terrain de boules avec un coin ombragé, une superbe piscine à débordement avec sa terasse en bois l'ensemble arboré d'oliviers. Dans le prolongement de la piscine on trouve également un studio indépendant. Un grand parking permet de stationner sans soucis plus de 7 véhicules. Emplacement rare, idéalement situé à seulement 3 minutes des commerces, de la clinique St Georges, des écoles, des collèges et des transports en communs, un arrêt de bus se trouve à 100 mètres de la villa. BAS RIMIEZ - GAIRAUT - CIMIEZ

NICE LIBÉRATION – STUDIO AVEC TERRASSE

Situé dans le quartier recherché de Libération à Nice, découvrez ce studio de 32 m² situé au 2ème étage, en bon état général et disponible immédiatement. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie avec espace cuisine, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Son véritable atout : une belle terrasse, idéale pour profiter d'un espace extérieur au quotidien. Vous apprécierez également son emplacement pratique, à proximité des commerces, des transports en commun, du tramway et des commodités du quartier. Ce bien représente une belle opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre à Nice ou un investissement immobilier. Prix de vente : 195 000 € – Honoraires à la charge du vendeur.