Mots-clés : studio terrain

BREUILLET MAISON FAMILIALE AU COEUR D'UN ÉCRIN DE NATURE CÔ

BREUILLET MAISON FAMILIALE AU COEUR D'UN ÉCRIN DE NATURE CÔTIÈRE À seulement 1400mètres du centre-ville et des commerces, et à 6700mètres des plages, cette charmante maison de plain-pied de 211m2 habitables s'inscrit dans un cadre verdoyant, typiquement maritime, où les pins façonnent une atmosphère paisible et envoûtante. Édifiée sur un généreux terrain de 1985m2, elle offre un art de vivre tourné vers la nature et le confort. Dès l'entrée, le ton est donné : volumes spacieux, circulation fluide, climatisation réversible en gainable assurant un confort optimal en toute saison. Le séjour, d'environ 39m2, constitue un espace convivial, tandis que la cuisine indépendante de près de 24m2, aménagée et équipée, s'ouvre directement sur la terrasse. Cette dernière borde une élégante piscine carrée chauffée de 5x5m, dans un cadre paysager agréable, parfait pour se détendre en toute intimité. À l'extérieur, une terrasse couverte prolonge les espaces de vie et invite à de longues soirées d'été en famille ou entre amis. Un carbet vient compléter l'ensemble, offrant un coin ombragé supplémentaire dans ce décor arboré, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Côté nuit, la maison propose 5chambres, dont un studio indépendant avec accès terrasse, pour accueillir famille et invités avec confort. Deux chambres communicantes s'ouvrent sur la piscine, tandis qu'une chambre parentale dispose d'un dressing attenant. Deux salles d'eau, une salle de bains, deux WC, ainsi qu'un cellier et plusieurs dégagements complètent l'organisation intérieure. Quelques travaux de rafraîchissement et de finitions permettront de sublimer ce bien déjà très bien équipé : aspiration centralisée, double vitrage, volets roulants électriques, fibre optique, portail automatique, vidéophone, ainsi qu'un espace de stationnement intérieur pour quatre véhicules. Un bien rare, au calme, où confort intérieur et charme naturel s'unissent harmonieusement, à deux pas de toutes les commodités. Plus de photos, plus de détails sur le site de l'agence Home Passion. Dont honoraires 3.95% à la charge de l'acquéreur. DPE : montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3050et 4190. 2021, 2022et 2023étant les années de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison individuelle

84250 LE THOR - EN EXCLUSIVITÉ - PROPRIETE DE 225 M2 AU TOTAL COMPOSEE D'UNE MAISON FAMILIALE 190M2 + STUDIO INDEPENDANT DE 35M2 RENTABLE - TERRAIN DE 832M2- QUARTIER CALME ET RECHERCHÉ - GARAGE - PROCHE L'ISLE-SUR-LA-SORGUE - Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne vous présente; Cette superbe maison familiale de 190 m² habitables et son studio construit en 2025, située dans un secteur résidentiel calme, recherché et prisé du Thor, au cœur du Vaucluse en Provence, à proximité immédiate de L'Isle-sur-la-Sorgue, des commerces, écoles et axes principaux. Cette propriété avec grand terrain de 832 m², terrasse, studio indépendant neuf et cuisine d'été représente une opportunité idéale pour : grande famille résidence principale avec revenus locatifs investissement immobilier rentable location saisonnière Airbnb activité indépendante ou télétravail FORTE RENTABILITÉ LOCATIVE : Le studio indépendant actuellement loué en Airbnb de juin à septembre génère environ 11 000 € de revenus annuels. ?????????? COMPOSITION DE LA MAISON ?????????? Rez-de-chaussée : Séjour lumineux de 55 m² avec climatisation Cuisine indépendante équipée de 24 m² Cellier / buanderie de 20 m² WC indépendant Grande terrasse extérieure Garage Stationnements privatifs Étage : Superbe suite parentale de 27,5 m² avec accès balcon et salle de douche. Dressing Chambre de 13 m² Chambre de 10,5 m² Chambre de 9,7 m² Salle de bains WC indépendant Toutes les chambres sont climatisées sauf la plus petite. ?????????? STUDIO INDÉPENDANT NEUF 2025 ?????????? Studio indépendant de 35 m² entièrement neuf comprenant : Pièce de vie avec cuisine Climatisation réversible Chauffage électrique Entrée indépendante Tout-à-l'égout À côté du studio, une cuisine d'été aménagée permet de profiter pleinement des extérieurs et augmente encore le potentiel locatif saisonnier. ?????????? PRESTATIONS & ÉQUIPEMENTS ?????????? Façade refaite en 2025 Isolation renforcée côté nord Double vitrage 2025 Triple vitrage anti intrusion au rez-de-chaussée Stores modernes noirs 2025 Climatisation dans toutes les chambres (neuves installées en 2025) Climatisation dans le séjour (2024) Toiture entretenue Toiture buanderie et garage refaites en 2026 Dalle porteuse Maison raccordée au tout-à-l'égout ?????????? EXTÉRIEURS ?????????? Terrain de 832 m² piscinable Terrasse spacieuse Cuisine d'été Espace détente Quartier résidentiel très calme Local technique pour forage avec arrosage programmable ?????????? LOCALISATION IDÉALE ?????????? Située au Thor, village très recherché du Vaucluse en Provence-Alpes-Côte d'Azur, à proximité de : L'Isle-sur-la-Sorgue Avignon Cavaillon Gordes Fontaine-de-Vaucluse Accès rapide : écoles commerces gare transports axes routiers Pour plus d'informations, contactez Gwénaëlle BONIJOLY par téléphone au 06 62 92 94 77 ou par mail à Prix de vente : 519 000 euros (honoraires charge vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Gwénaëlle Bonijoly - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de avignon sous le n°513217406 Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

A vendre belle villa récente à Blauzac, proche Uzès.

Située à seulement 5 minutes d'Uzès, dans le village très recherché de Blauzac, cette confortable villa de plain-pied offre 133 m2 habitables. Vous profiterez d'un vaste séjour avec cuisine équipée de 42 m2 ouvrant sur une terrasse avec vue dominante, de 5 chambres ainsi qu'un studio avec salle d'eau et wc attenant à la maison. Un cellier, une seconde salle d'eau et un wc indépendant complètent l'ensemble. La maison est équipée d'une climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année. Le terrain clos de 992 m2 accueille une piscine chauffée de 8 x 4 m, idéale pour profiter des beaux jours. La construction bénéficie d'une assurance dommage ouvrage jusqu'en 2029. Commerces et école accessibles à pied. À visiter sans tarder !

Maison contemporaine, proche marché Cap Ferret

Michaël Zingraf Bassin d'Arcachon présente cette propriété située à quelques pas du marché et du phare du Cap Ferret. Une adresse qui permet de rejoindre à pied les commerces, les plages du Bassin comme celles de l'océan, dans l'un des secteurs abrité les plus recherchés de la presqu'île. Construite dans les années 1960, la maison est restée entre les mains de la même famille jusqu'à aujourd'hui. En 2020, elle a fait l'objet d'un agrandissement et d'une rénovation complète, menés avec une attention particulière portée à la qualité des matériaux et des finitions. Le bardage en pin brûlé, les menuiseries aluminium haut de gamme, la chaudière récemment remplacée et la climatisation installée dans l'ensemble des pièces de vie témoignent de cette approche, où le confort contemporain s'intègre avec justesse à l'esprit de la maison. Le séjour traversant, organisé autour d'une cheminée, s'ouvre sur un vaste balcon-terrasse dominant le jardin. La cuisine indépendante est complétée par un cellier. La partie nuit de la maison principale comprend trois chambres, dont une suite avec salle d'eau, dressing et cabinet de toilette. Un studio indépendant accueille une quatrième chambre avec salle d'eau et dressing, offrant une autonomie appréciable pour recevoir famille ou invités. Le terrain, entièrement clos, développe près de 1 000 m². Les aménagements extérieurs proposent plusieurs espaces distincts : une terrasse au sud réunissant la cuisine d'été et la pergola, une seconde terrasse orientée à l'ouest, un terrain de pétanque et un jardin piscinable laissant libre cours à de futurs aménagements. Un garage fermé pouvant accueillir trois véhicules, équipé d'une borne de recharge électrique, complète cette propriété. Une maison de famille dont la rénovation soignée, les prestations techniques et la situation centrale au Cap Ferret composent un ensemble particulièrement équilibré.

A rénover, villa avec piscine, plage à pieds

Dans un domaine sécurisé proche de la plage, cette maison est située au calme au fond d'une impasse. Aucun vis-à-vis, position dominante du terrain qui permet une vue ouverte. Elle bénéficie d'un très beau terrain et de plusieurs espaces extérieurs, grande plage autour de la piscine et espace à aménager au-dessus, une terasse à l'Ouest, un espace parking, un coin jardin. Elle se compose en rez de jardin, d'une grande pièce de vie avec une très belle hauteur sous plafond et une cheminée, une cuisine séparée, trois chambres, un wc, une salle de douche. A l'étage se trouve une chambre avec terrasse tropézienne et salle de douche/wc. Côté piscine en rez de jardin, un studio indépendant avec salle de douche/Wc. Et au rez de chaussée, un garage avec une grande cave, accès au vide sanitaire et le local technique de la piscine. Des travaux de rénovations sont à prévoir ainsi qu'un aménagement du jardin pour que cette villa ressemble à celle que vous recherchez ; ) Pour prévoir une visite, contactez-nous ! Attention, quelques photos ont fait l'objet de retouches grâce à l'IA, notamment pour enlever du mobilier, en aucun cas, il n'y a eu de modification de l'aspect de la maison qui est à rénover.

BEAURECUEIL. MAISON PROVENÇALE DU XIXe.

MAISON PROVENÇALE EN PIERRE – SAINTE-VICTOIRE Aux portes d'Aix-en-Provence, dans un environnement exceptionnel au cœur de la montagne Sainte-Victoire, découvrez cette authentique maison provençale en pierre, au calme absolu, implantée sur un magnifique terrain de 12 000 m². Elle offre un salon avec cheminée, une mezzanine, deux chambres, une véranda lumineuse, un studio indépendant, deux terrasses, un grand jardin sans vis-à-vis et une piscine. Des travaux permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété rare. Groupe Consultants Immobilier

Saint Martin de Peille - Villa

Saint-Martin-de-Peille – Villa pleine de charme, au calme absolu Perchée dans un cadre verdoyant avec une superbe vue dégagée sur les montagnes, cette élégante villa de six pièces sur deux niveaux offre un environnement paisible et chaleureux. Son style rustique, soigneusement revisité, lui confère une atmosphère authentique et accueillante. Édifiée sur un terrain clos de 2715 m², elle dispose d'un jardin planté d'essences variées, d'une piscine et de plusieurs espaces dédiés à la détente. Trois garages ainsi qu'un vaste parking extérieur complètent l'ensemble. À seulement 20 minutes du littoral, c'est un véritable refuge entre mer et montagne. La villa se compose de : Rez-de-chaussée : Salle à manger Double séjour avec cheminée, ouvert sur les terrasses Cuisine équipée avec accès extérieur Une chambre Une salle de bains Une buanderie WC indépendants Étage : Deux chambres, chacune avec sa salle d'eau privative Un espace bureau Un cellier La propriété comprend également un grand studio indépendant, équipé d'une cuisine et d'une salle de bains, idéal pour accueillir famille et amis. Les extérieurs ont été soigneusement aménagés : cuisine d'été avec four à pain et barbecue, espace détente, terrain de pétanque, et piscine parfaitement intégrée au paysage. L'ensemble de la propriété bénéficie d'une exposition idéale, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée et mettant en valeur les différents espaces extérieurs. Les terrasses, réparties autour de la maison, offrent plusieurs ambiances, entre zones ombragées propices à la détente et espaces ouverts permettant de profiter pleinement de la vue dégagée. La piscine, parfaitement intégrée dans son environnement naturel, invite à la relaxation dans un cadre intimiste, à l'abri des regards. À l'intérieur, les volumes généreux et la distribution harmonieuse des pièces assurent un confort de vie optimal, aussi bien pour une résidence principale que secondaire. Le charme de l'ancien se mêle subtilement à des aménagements plus contemporains, créant une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle. Située dans un secteur recherché pour son calme et sa qualité de vie, cette propriété séduira les amateurs de nature en quête d'authenticité, tout en restant à proximité des commodités et des axes principaux. Une opportunité rare de profiter d'un cadre de vie privilégié, entre sérénité, espace et caractère.

Villa familiale d'exception dans un domaine privé

Au sein d'un domaine privé, dans un environnement paisible et recherché, cette propriété raffinée d'environ 434 m² incarne parfaitement l'art de vivre en famille. À proximité immédiate des établissements scolaires et des commodités, elle offre un équilibre idéal entre quiétude, confort et accessibilité. Implantée sur un magnifique terrain plat de plus de 2850 m², paysagé avec soin, la villa a fait l'objet d'une rénovation intégrale. Elle dégage une atmosphère chaleureuse, à la fois élégante et accueillante. Les espaces de vie, lumineux et généreux, sont conçus pour favoriser la convivialité. Le séjour, agrémenté d'une cheminée et ouvert sur l'extérieur par de larges baies vitrées, bénéficie d'une belle hauteur sous plafond qui accentue la sensation d'espace. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'ensemble, offrant un cadre idéal pour les repas en famille. La partie nuit se compose de cinq chambres, dont une remarquable suite parentale avec dressing et salle de bains privative, ainsi que de cinq salles de bains. Un bureau vient compléter les espaces, offrant une solution confortable pour le télétravail ou une activité indépendante. Un studio indépendant permet de recevoir famille, amis ou personnel en toute discrétion. Pensée pour répondre aux besoins d'une vie familiale active, la propriété propose également une salle de sport, un home cinéma, une cave à vin, ainsi qu'une superbe piscine sécurisée, parfaitement adaptée aux enfants. Le jardin plat, arboré et intimiste, offre de nombreux espaces de détente et de jeux. En sus, un double garage d'une surface de 43 m² vient parfaire ce bien rare, alliant fonctionnalité, élégance et sécurité.

Opio - Villa contemporaine récente à pied des commerces - 5 chambres

Au cœur d'un quartier résidentiel prisé, au calme et en début d'impasse, découvrez cette superbe villa contemporaine récente aux prestations haut de gamme, développant environ 200 m² sur un magnifique terrain paysager d'environ 1 700 m². Les extérieurs, soigneusement aménagés, offrent une piscine chauffée à débordement avec couverture anti-UV, un terrain de pétanque, un potager, deux chalets de jardin, ainsi qu'un vaste espace de stationnement complété par un carport pouvant accueillir deux véhicules. Au rez-de-jardin, la villa propose un vaste espace de réception avec cheminée, baigné de lumière et ouvert sur une élégante terrasse en bois. La cuisine Schmitt, entièrement équipée, s'ouvre sur une terrasse avec pergola bioclimatique chauffée, équipée de volets intégrés. Ce niveau comprend également un bureau (ou chambre), une buanderie, un espace de rangement avec accès extérieur vers le carport, une salle de jeux pouvant être aménagée en studio indépendant, ainsi qu'une superbe suite parentale avec salle de bains, douche, grand dressing et accès direct à la terrasse. Des toilettes indépendantes complètent ce niveau. À l'étage, deux autres chambres disposent chacune de leur salle d'eau privative, de placards intégrés et de toilettes indépendantes. Cette propriété bénéficie d'équipements de dernière génération : panneaux solaires avec batterie de stockage, climatisation réversible, chauffage au sol, portail électrique et prestations de très grande qualité. Un bien rare sur le marché, alliant confort, élégance et performance énergétique, à quelques pas des commerces. Prix : 1 995 000 € HAI Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % TTC Prix net vendeur : 1 900 000 € Classe énergie : A – Classe climat : A / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 250 € et 1 740 € (année de référence 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Représentée par Caroline Bertignon-Metout, agissant en sa qualité de prestataire habilité, ayant tous pouvoirs à l'effet des présentes. 1,900,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 1260€ ~ 1720€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Superbe propriété - 437m2 - Domaine fermé

À quelques minutes seulement du village emblématique de Saint-Paul-de-Vence, cette remarquable propriété familiale d'environ 437 m2 bénéficie d'une situation dominante au sein d'un domaine privé et confidentiel, en fond d'impasse, offrant un environnement d'un calme absolu et une intimité totale. Édifiée sur un somptueux terrain paysager de près de 6 600 m2, richement planté d'essences méditerranéennes, la villa profite d'une exposition plein sud garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Les espaces extérieurs, soigneusement aménagés, s'organisent autour d'une élégante piscine miroir chauffée, bordée de larges terrasses en pierre naturelle, avec une vue panoramique dégagée sur les collines environnantes. La demeure principale séduit par la générosité de ses volumes et la qualité de ses prestations. Elle s'articule autour d'un vaste hall d'entrée, d'une cuisine dînatoire avec cheminée, ouverte sur une agréable terrasse couverte face à la piscine, d'un grand salon avec cheminée, d'une salle de billard avec bar, d'un bureau, ainsi que d'une suite parentale et de quatre chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau. Les espaces fonctionnels complètent harmonieusement l'ensemble : chambre froide, buanderie, caves, atelier, et un carport pouvant accueillir 4 à 6 véhicules. Une dépendance indépendante, à aménager selon vos besoins -- studio, espace bien-être, salle de sport ou lieu de réception -- vient enrichir le potentiel de cette propriété d'exception. Un bien rare, conjuguant élégance provençale, volumes remarquables et cadre naturel privilégié, à proximité immédiate des adresses les plus prisées de la Côte d'Azur.

Grande villa avec vue Saint-Paul de Vence et mer

Au calme de la campagne Vençoise, à quelques minutes des axes principaux, cette belle propriété contemporaine de 318 m² exposée sud-ouest offre une vue panoramique jusqu'à la mer, le Cap d'Antibes et les villages de Saint-Paul et Vence. La villa principale de 208 m² s'ouvre sur le jardin et la piscine grâce à de grandes baies vitrées. Au rez-de-jardin : séjour avec cuisine américaine, salon TV, bureau, salle d'eau, hammam, buanderie et cellier. À l'étage : suite Master avec salle de bains et dressing, 3 chambres lumineuses avec mezzanine et une salle de douches. Toutes les chambres ont accès à la terrasse panoramique. Un garage de plus de 60 m² accueille 4 véhicules. Le bâtiment annexe de 110 m² comprend deux studios et un T2 ouvrant sur une grande terrasse sud-ouest, idéal pour famille, amis ou projet locatif. Le terrain d'environ 1 950 m² est organisé en deux espaces distincts ; le parking/garage à l'arrière de la villa et côté sud-ouest, le jardin paysager parfaitement entretenu. Celui-ci accueille une piscine au sel, chauffée, couverte et à débordement, de spacieuses terrasses avec stores bannes, ainsi que des restanques plantées arbres fruitiers. Un véritable havre de paix, confortable à l'abri des regards !

CANNES - VILLA PROCHE CENTRE VILLE

Villa située dans un secteur résidentiel, offrant un calme absolu, à seulement 5 minutes de la Croisette et des plages et à pieds des commodités. D'une superficie habitable de plus de 200 m², la propriété est implantée sur un terrain de plus de 1 400 m², très rare à Cannes ! Elle bénéficie d'un vaste séjour particulièrement lumineux grâce à de larges ouvertures, de trois chambres et de deux salles de douche, dont une suite parentale avec dressing, salle de douche et WC. La villa dispose également de deux studios indépendants ainsi que d'un appartement deux pièces, offrant de nombreuses possibilités d'hébergement ou de rendement locatif. Un très bel espace piscine, ainsi que de nombreux emplacements de stationnement, viennent compléter le tout. Les atouts de la propriété : - Excellente luminosité et belle exposition - Proximité immédiate des plages et des commodités, tout en bénéficiant d'un environnement paisible - Agréable espace extérieur, sans vis-à-vis « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

L'art de vivre provençal entre mer, montagne et nature

Dominant majestueusement les collines de l'arrière-pays niçois, dans un environnement d'une rare quiétude, cette remarquable propriété provençale offre un cadre de vie exceptionnel où nature, élégance et sérénité se rencontrent. À l'abri des regards, au cœur d'un magnifique terrain paysager de plus de 2 500 m², cette demeure de caractère développe plus de 300 m² habitables et compte parmi les plus belles propriétés de son secteur. Dès l'arrivée, un superbe portail en fer forgé électrique ouvre les portes d'un véritable havre de paix. Les extérieurs soigneusement entretenus dévoilent un panorama exceptionnel sur les Alpes, les collines niçoises, la vallée du Var, son lac et les reliefs de l'arrière-pays azuréen. Exposée à l'Est, la propriété bénéficie d'une douce lumière matinale sublimant ses volumes et offrant de magnifiques levers de soleil. L'entrée dessert une vaste cuisine entièrement équipée, semi-ouverte sur une élégante salle à manger prolongée par une véranda climatisée de près de 30 m², véritable pièce de vie supplémentaire tournée vers le jardin. Le salon, pièce maîtresse de la maison, séduit par son plafond cathédrale culminant à près de sept mètres, sa cheminée et sa luminosité naturelle. Une vaste mezzanine accueille aujourd'hui un bureau ou un espace de lecture. La partie nuit préserve l'intimité de chacun avec plusieurs chambres, dont une première suite avec salle de bains privative et terrasse, ainsi qu'une somptueuse suite parentale avec salle de bains et dressing. Deux autres chambres complètent cet espace, dont l'une bénéficie également de sa propre salle de bains. Au sous-sol, une grande pièce à vivre ouverte sur l'extérieur sert actuellement de salle de jeux et pourrait facilement être transformée en studio indépendant. À l'extérieur, la piscine parfaitement intégrée dans son environnement naturel s'accompagne d'un vaste pool-house entièrement équipé, idéal pour recevoir famille et amis durant les longues journées estivales. Deux places de stationnement couvertes sous un élégant carport maçonné, un atelier et de nombreux espaces de rangement complètent les prestations de cette propriété. Bénéficiant d'une localisation privilégiée, la demeure se situe à seulement 20 minutes de l'aéroport international de Nice, 25 minutes des plages de la Côte d'Azur et moins de 45 minutes des premières stations de ski. Elle offre ainsi le privilège rare de profiter de la mer et de la montagne dans une même journée. Résidence principale familiale, maison de vacances ou refuge provençal, cette propriété séduira les amateurs de calme, de nature et d'authenticité, sans renoncer à la proximité des attraits de la Riviera française. Un véritable écrin de sérénité où le charme de la Provence rencontre l'art de vivre de la Côte d'Azur.