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EXCEPTIONNEL T4 DE 91M² AVEC INCROYABLE EXTÉRIEUR DE 111M² EXPOSÉ SUD/OUEST – MARSEILLE 8ème

Venez découvrir cette résidence intimiste, de haut standing , implantée dans le quartier résidentiel et recherché de la Vieille Chapelle. Cette adresse offre un cadre de vie unique, à seulement 10 minutes à pied des plages. Parfaitement desservie, la résidence bénéficie de la proximité immédiate avec les commerces, écoles et services du quotidien se trouvant à quelques pas, tout comme les axes autoroutiers accessibles en quelques minutes via le tunnel Prado. Un environnement alliant calme, confort et praticité. Cet appartement familial en rez-de-jardin offre un agencement optimal, une luminosité traversante et des volumes généreux. Merveilleux T4 de 91m² composé d’une spacieuse entrée avec placards, d’une buanderie et d’une salle d’eau avec wc. Deux chambres de 13m² et 12m² donnant accès à l’incroyable jardin de 100m². Une troisième chambre et une seconde salle d’eau ainsi qu’un grand séjour/cuisine de 34m² avec de nombreuses ouvertures, très lumineux ouvrant sur une terrasse de 12m² prolongée par le magnifique jardin, idéal pour profiter du soleil et recevoir. Prestations haut de gamme : carrelage 60X60, volets roulants motorisés, rafraîchissement d’air, faïences salle d’eau/bain, WC et meuble suspendu, menuiseries aluminium.. Prix : 520 000€ Double box en sous-sol : 33 000€ Livraison entre Octobre et Novembre 2025 Dernières disponibilités en T4. Idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial dans un des quartiers les plus prisés de Marseille. Et bénéficiez aussi : -Financez jusqu’à 40% de votre achat, sans intérêts !* -Frais de notaire réduits à 13 825€ au lieu de 44 240€ -Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans)* -Charges réduites (Bâtiment BBC) -Isolation thermique et phonique -Dernières normes RT2012/ RE2020 *sous conditions d’éligibilité ACCOMPAGNEMENT SUR MESURE AVEC QUOI DE NEUF ? Studio chaleureux, appartement familial lumineux, maison avec jardin ou rooftop prestige… Nous trouvons pour vous le bien qui vous correspond. Notre équipe vous accompagne à chaque étape : • Analyse de vos besoins • Sélection des meilleures opportunités • Présentation de plusieurs programmes en un seul rendez-vous Votre projet immobilier devient simple, clair… et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Prenons rendez-vous dès maintenant. *Photos à caractère d'ambiance non contractuelles*

Appartement La Baule Escoublac 2 pièce(s) 37.34 m2

Idéalement situé à seulement 300 mètres de la mer, venez découvrir ce charmant appartement de type T2, niché au dernier étage d'une résidence arborée offrant un cadre de vie calme et agréable. Bénéficiant d'une exposition plein sud et sans vis à vis, l'appartement est lumineux tout au long de la journée. Il se compose d'une cuisine ouverte sur séjour, d'un coin nuit/bureau avec rangements, d'une salle d'eau moderne, ainsi que de WC séparés. Vous serez séduits par sa jolie et grande terrasse, idéale pour profiter des beaux jours! Les atouts supplémentaires : Deux places de stationnement privatives et Local vélo sécurisé. Bien rentré par Noémie IODTS - 06 88 44 68 24 - agent commercial n°rsac : 2022AC00093 (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 288 lots - dont 100 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1280.00 euros. Noémie IODTS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00093 - SAINT-NAZAIRE.

Appartement poétique à vendre à Saint Cyprien, vue Canigou

Découvrez ce charmant appartement d'une pièce, niché au 3ème étage sans ascenceur d'un immeuble de 4 étages, baigné par la douce lumière du sud-ouest. Avec ses 22 m², ce cocon offre une vue imprenable sur le majestueux Canigou, un spectacle naturel Situé sur la Plage des Capellans , vous serez entouré de parcs verdoyants, de restaurants accueillants,tels que l'almandin, mais aussi du parc de sport tel que Grand Stade pour une vie quotidienne douce et pratique. Ce bien rare, idealement situé dans une residence avec piscine . Laissez-vous séduire par ce havre de paix où la mer et la montagne se rencontrent, un véritable lieux de paix . Copropriété de 44 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 984.00 euros.

PARIS 3e - MARAIS - Grand studio

Le groupe Vaneau vous propose au cœur du Marais, au 4ème étage avec ascenseur, un grand studio d'une superficie de 31,48 m² Loi Carrez (surface totale 32,44 m²). Ce bien présente une belle pièce de vie, illuminé par deux fenêtres orientées sud/est, avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'appartement très calme et lumineux donne sur cour. La production d'eau chaude est collective. Chauffage individuel électrique. Double vitrage. Porte blindée 5 points. Une cave complète ce bien. Idéal pied-à-terre ou premier achat. Vous apprécierez particulièrement sa localisation recherchée et son calme ! Loi ALUR : Nombre de lots dans la copropriété : 10 - Montant des charges annuelles de copropriété : 2400 euros - Aucune procédure en cours. Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Détails de nos tarifs : VANEAU, immobilier de prestige depuis 1972. Acteur majeur de l'immobilier haut de gamme parisien depuis plus de 40 ans avec plus de 100 collaborateurs, VANEAU compte aujourd'hui 25 agences et bureaux idéalement situés à Paris, Neuilly, Boulogne, Cannes, Nice, Bruxelles, Marrakech, Miami et Dubaï.

VENTE-APPARTEMENT-TOIT TERRASSE-PISCINE-VUE IMPRENABLE COLLINES ET MER-TROIS CHAMBRES- VIELLE CHAPELLE- MAREILLE 8EME

Barnes à le plaisir de vous proposer ce beau quatre pièces toit terrasse, piscine, au sein du quartier très convoité de la Vielle Chapelle. Située à quelques pas des plages et des commerces cette nouvelle résidence fermée et sécurisée abrite un appartement d'exception. D'une surface habitable de 110m2 ce quatre pièces offre un séjour de 44 m2, ouvert sur une somptueuse terrasse de 160m2 plein sud, avec espace détente, petite piscine, pergola, vue panoramique sur les collines et aperçue mer. Un espace extérieur rare au clame et à l'abri des regards. Trois chambres, dont une suite parentale, avec dressing et salle de douche. Entièrement équipé avec des matériaux modernes et de standing, pour un confort de vie optimal. Un garage double en sous-sol complète ce bien. Contact : Brigitte Reina : 06 49 55 43 99 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,280 €/an

HYERES APPT T3 EN RdC AVEC GRANDE TERRASSE GARAGE ET PARKING

EXCLUSIVITE. Dans une copropriété standing et verdoyante, appt T3 en rez de chaussée de 64.83 m2 carrez avec terrasse de 50 m2, au calme, sans vis à vis avec vue jardins. Entrée, séjour avec cuisine américaine aménagée donnant sur la terrasse au sud, 2 chambres avec placards, une SdB, un WC. Un garage et une place de parking privative extérieure complètent ce bien rare sur le secteur. Bien soumis au statut de la copropriété. 44 lots.

À vendre : Appartement 3 pièces avec vue sur la lagune à Saint Cyprien

Découvrez cet appartement d'exception à vendre, idéalement situé à Saint Cyprien, dans le secteur prisé de la Lagune. Avec une surface de 59.14 m², cet appartement de grand standing vous offre un cadre de vie agréable et paisible. Il se compose de 3 pièces, dont 2 chambres spacieuses, et bénéficie d'une exposition Nord-Est pour un séjour lumineux. La cuisine américaine aménagée est parfaite pour les moments conviviaux, tandis que le confort est assuré par un système de climatisation réversible et un chauffage électrique. Vous apprécierez également la présence de deux WC, d'une salle de bain et d'une salle d'eau, garantissant praticité et confort au quotidien. Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 2 étages, cet appartement est en bon état et dispose de fenêtres en aluminium double vitrage, de volets roulants électriques, et d'un accès à une piscine. Profitez également d'une terrasse de 14.44 m² pour vos moments de détente. À seulement 1 km des commerces et à proximité de l'École élémentaire Alain, cet appartement est idéalement desservi par les transports en commun : accès au bus en 3 minutes, à l'école en 10 minutes et au RER en 5 minutes. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de qualité dans un quartier dynamique, à proximité de nombreux restaurants et parcs. Contactez ERA AGENCE RADIEUSE SUD pour plus d'informations et pour organiser une visite. Copropriété de 196 lots (Procédure en cours). Charges annuelles : 1900.00 euros.

GOLFE DE SAINT TROPEZ- RARE APPARTEMENT EN REZ DE JARDIN AMARRAGE PLEINE PROPRIETE LOGI SERVICE ESTATE

Plein Sud, un spacieux et lumineux appartement en rez de jardin, situé Port Grimaud Sud 2 chambres et salle de bains. Le jardin-quai donne sur un amarrage 12 x 6.44 m en pleine propriété. Entrée directe privative. Place de parking numérotée devant l'immeuble. Copropriété de 18 lots - dont 18 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3308.00 euros.

En exclusivité deux pièces en très bon état avec terrasse et cave, au troisième étage d'un immeuble récent

En exclusivité deux pièces à vendre sur la commune de Menton, proche de tous les commerces et de la gare principale. Au troisième étage d'un immeuble récent, appartement de 44 m² en très bon état avec porte blindée et double vitrage. Composé de spacieuse entrée avec placard, lumineux séjour, cuisine semi indépendante équipée (réfrigérateur, congélateur, plaque de cuisson, lave-vaisselle, lave-linge), chambre avec placard, salle de douche (lavabo, WC, bidet, fenêtre), 6 m² de terrasse exposée Sud avec vue dégagée, cave, possibilité garage. Ensoleillé et au calme, produit intéressant.

En exclusivité deux pièces avec terrasse et possibilité garage, au premier étage d'un immeuble récent

En exclusivité deux pièces à vendre sur la commune de Roquebrune Cap Martin, dans le quartier central de Carnolès. Au premier étage d'un immeuble récent avec parking collectif pour les motos, appartement de 44 m² en bon état avec climatisation réversible, porte blindée, double vitrage et volets roulants électriques. Composé de : - entrée - spacieux séjour - cuisine américaine équipée - chambre à coucher - salle de douche - 7 m² de terrasse exposée Sud-Est - possibilité garage Au calme, à quelques pas de tous les commerces, des plages et des écoles de Carnolès. Actuellement loué 895 € par mois, intéressant aussi comme investissement.

BAYONNE MARRACQ

Située dans quartier recherché proches commerces et transports, belle maison familiale située au sein d'une copropriété d'environ 170m2 composée: une entrée, un salon avec baies vitrées donnant sur jardin , une salle à manger, cuisine laboratoire équipée, cellier, ancien garage et à l'étage: trois chambres , une salle d'eau , un dégagement, une chambre parentale avec une salle d'eau et dressing. Jardin en jouissance exclusive de 350m2 avec terrasse côté sud. Prévoir rafraichissement décoration. Pour plus d'informations, contactez nous au 05 59 25 44 21

Penthouse avec spectaculaire terrasse et superbe vue mer, au dernier étage d'un splendide immeuble d'époque

Grand deux pièces à vendre sur la commune de Menton, au cœur du renommé quartier résidentiel de Garavan, à quelques pas des commerces, des plages et du porte de plaisance. Au cinquième et dernier étage d'un splendide immeuble d'époque, magnifique penthouse de 76 m² en excellent état avec porte blindée, vidéophone, double vitrage, volets roulants et stores électriques. Composé d'entrée avec placard, séjour très lumineux, salle à manger, cuisine indépendante complètement équipée, chambre à coucher, dressing, spacieuse salle de douche avec bidet et fenêtre, 44 m² de spectaculaire terrasse avec jolie loggia et superbe vue mer panoramique, possibilité cave et garage. Idéalement exposé Sud-Est et très ensoleillé, produit exceptionnel.

Appartement T4 en duplex de 101.44 m² (111.65 m² au sol) au dernier étage avec terrasse et garage double.

Nantes Canclaux - Appartement T4 en duplex de 101.44 m² (111.65 m² au sol) au dernier étage avec terrasse et garage double dans un environnement calme. Une entrée avec placard desservant une cuisine aménagée équipée et un séjour de 50 m² avec cheminée donnant sur la terrasse orientée Sud, un wc avec lingerie. Au niveau supérieur, un dégagement desservant deux chambres, une salle de douche, wc. Une cave et un garage double au sous-sol. Décoration récente et soignée avec de belles prestations, magnifique pièce de vie avec cheminée orientée Sud sur la terrasse dominant un environnement de verdure, (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)