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RARE : EXCEPTIONNEL T5 EN TOIT TERRASSE DE 115M2 AVEC 140M2 DE TERRASSE + SOLARIUM

RARE : EXCEPTIONNEL T5 EN TOIT TERRASSE DE 115M2 AVEC 140M2 DE TERRASSE + SOLARIUM Contact Monappart9 : Florian Vanneufville 07 49 80 78 34 Adresse d'exception dans le quartier le plus prisé de Marseille, au calme absolu entre mer et centre-ville, la résidence aux lignes raffinées est implantée sur un espace naturel verdoyant en retrait de la circulation entre végétaux et minéraux. A proximité immédiate à pied de la plage du Prado (5 minutes) , des commerces, des établissement scolaires, du parc Borély, du tunnel du prado (5 minutes en voiture), bus ligne 19 et 83 à moins de 5 minutes à pied. Rare t5 d'exception composé d'une vaste entrée, une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur une grande terrasse exposée sud qui donne accès sur le toit à un magnifique solarium. De plus, 3 belles chambres, une suite parentale avec sa salle d'eau ,son dressing et sa terrasse. Une buanderie, une salle de bain avec wc, un wc séparé, des placards viennent compléter cet appartement. Belles prestations: Résidence haut de gamme, Bâtiment BBC, carrelage 60 x 60 cm, faïence toute hauteur sur le pourtour de la douche et baignoire, résidence sécurisée avec gardien, salle de sport, chauffage et rafraichissement par le plafond, larges baies vitrées. Prix : 1 259 000€ 3 box en sous-sol en sus : 47 000 euros Remise des clés entre Octobre et Décembre 2026 Contact Monappart9 : Florian Vanneufville 07 49 80 78 34 Et bénéficiez aussi des avantages du neuf : -Frais de notaire réduits à 32650 € au lieu de 104 480€ -Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans) -Charges réduites (Bâtiment BBC) -Dernières normes RE2020 (isolation thermique et phonique) Que vous recherchiez un studio confortable, un appartement familial spacieux, une jolie maison ou un rooftop de luxe avec vue dégagée, MonAppart9 a la solution parfaite pour vous ! Notre équipe dévouée est là pour vous accompagner à chaque étape du processus. Nous écoutons vos besoins, recherchons les meilleures options et vous présentons tous les programmes neufs en un seul RDV ! Ne laissez pas passer une belle opportunité : Rencontrons-nous !!! Pas de frais d'agence ! * en résidence principale et sous conditions d'éligibilité. Photos non contractuelles Copropriété de 42 lots (Pas de procédure en cours).

Propriété DIEULEFIT

Magnifique propriété en pierres dans un environnement bucolique et verdoyant, à 5 min à pied du centre-ville depuis un chemin privé. Cette maison mitoyenne sur son terrain plat et arboré de 6 753 m² avec sa source et ses réserves d'eau vous séduira par ses nombreux atouts. La maison offre deux parties habitables indépendantes pour un total d'environ 145 m². L'habitation principale d'une surface d'environ 100m² se compose, au rez-de-chaussée d'une cuisine donnant sur une très belle terrasse et sa fontaine à eau, d'une salle à manger, d'un salon avec insert et d'un WC. A l'étage vous trouverez, deux chambres, une salle de bains et un WC. La seconde habitation, en rez-de jardin se compose d'un séjour-cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Charme de l'ancien, exposition sud, terrasse ombragée, eau de source, piscine 4x8, grand jardin paysagé, 2 carports métalliques et une cave viennent compléter ce bien unique. Idéal pour un projet familial ou une activité de chambre d'hôtes. Honoraires TTC charge vendeur ARIENTI IMMOBILIER - CHAMBART PACO - 06 34 47 25 56 - - Plus d'informations sur (réf. 260013990)

Cannes Centre Croisette, résidence de standing, 3 pièces d'a

Cannes, Centre Croisette, proche de l'hôtel Martinez, dans une résidence de standing rénovée, Luxueux appartement de 3 pièces d'angle avec terrasse Sud / Ouest donnant sur vue mer panoramique. Prestations haut de gamme. Produit rare sur le marché ! Possibilité d'acquéreir en sus un garage.

BELLEVILLA 5 PIÈCES DE 116 M² AVEC 400M² D'EXTÉRIEUR À 10 MIN DU CENTRE-VILLE DE CANNES

MAGNIFIQUE VILLA 5 PIÈCES DE 116 M² AVEC 400M² D'EXTÉRIEUR À 10 MIN DE CANNES Emplacement idéal à moins de de 10 minutes de cannes : Venez découvrir cette nouvelle résidence installée dans un écrin de verdure au milieu d'un parc arboré. à proximité immédiate de la place principale du Cannet,vous disposerez des commerces de proximité, des espaces culturels et des équipements sportifs. Belle Villa de 116m² sur 1 étage : Au RDC : Un grand séjour cuisine exposé sud/ouest desservant une magnifique terrasse de 17m² prolongé par les 335m² de jardin. Une belle suite parentale de 16m² avec placard et salle de bain privative donnant un accès direct au jardin. A l'étage : Trois belle chambres avec placard intégré allant de 11m² à 14m² donnant toutes accès à une grande terrasse 23m² de terrasse. Salle de bain équipée + wc suspendu indépendant Prestation de qualités :accès sécurisé, ascenseur, portes palières 5 points avec serrure de sûreté A2P*, salle de bain équipée,WC suspendus, volet roulant à commande électrique dans toutes les pièces. Prix : 949 000 € 2 Garages en sous-sol :45 000 € Remise des clés 2T 2025 Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation RT2012 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro, ou à la Loi PINEL* Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région des alpes maritimes Le plus grand choix de résidences neuves dans le Rhône : Bonaparte CONTACTEZ rapidement votre conseillère Sarah Giraudo au 06 47 732 954 *Contactez-nous pour plus de détails. Votre conseillère : Sarah Giraudo 06 47 73 29 54

vente appartement 3 Pièce(s)

L'agence Maya et son partenaire l'agence Mer et Provence vous présente cet appartement de type 3 pièces en vente au cœur du Centre-ville de Cogolin. Bénéficiant d'une superficie de 77 m², ainsi qu'une splendide terrasse avec jardin de 110m², ce bien au rez-de-jardin d'un immeuble résidentiel de deux étages offre une excellente exposition au sud. Côté intérieur, le bien possède une entrée, beau séjour, cuisine équipée avec îlot central, deux chambres, une salle de douche, wc indépendant, Cet appartement est vendu avec une place de parking et une cave. Ne manquez pas l'opportunité de profiter d'une vue imprenable sur le jardin dans un cadre exceptionnel. Situation géographique idéale !!!

Bordeaux - Le Bouscat centre - Maison 6 pièces - Jardin - Piscine -Garage

BORDEAUX - LE BOUSCAT, l'agence Monique Lecomte Immobilier vous présente à la vente cette échoppe de plain-pied de 160 m2 sur une parcelle de 391m2 située dans une rue calme du centre du Bouscat. Rénovée en 2019, Elle se compose d'une entrée, de 2 chambres, une salle de bains complète, une suite parentale avec sa salle de bains et son dressing, une lumineuse pièce de vie avec cuisine semi-ouverte donnant sur un beau jardin arboré exposé sud avec terrasse et piscine chauffée. Le sous-sol accueille un espace lingerie et une salle cinéma. Un abri de jardin et un garage fermé complètent utilement ce bien situé à deux pas des transports (Tram D Calypso), des écoles et des commerces de la Barrière du Médoc. Rare. (4.81 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

BORDEAUX-CAUDÉRAN, Maison contemporaine 7 pièces - 5 chambres - Jardin - Piscine

BORDEAUX-CAUDÉRAN, l'agence Monique Lecomte Immobilier vous propose à la vente cette maison contemporaine de 212m2 sur un terrain de 737m2, à deux pas du centre de Caudéran, des transports et des écoles de renom (Grand Lebrun, Tivoli, l'Assomption). Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée avec lingerie et wc, d'un bureau, d'une cuisine et d'un salon salle à manger avec cheminée, ouvrant sur un beau jardin sans vis-à-vis exposé sud-est, avec terrasse de 110m2 et piscine. Vous trouverez à l'étage, 4 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, un dressing, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et wc. Non-mitoyenne et située au bout d'une allée privée, cette maison est au calme absolu. Son jardin d'accueil permet de garer jusqu'à 4 véhicules. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sud Ardèche : 07140, Magnifique appartement au coeur du centre ville, Les Vans 07140

Sud Ardèche : 07140, Les Vans. Au coeur du centre ville des Vans, au premier étage d'une belle bâtisse du XVIII siècle, nous vous proposons ce splendide appartement de 131m2. Entièrement rénové avec beaucoup de goût et tout en conservant les éléments originaux de l'époque. Belle hauteur sous plafond de plus de 3 mètres, cheminées en marbres, moulures et rosaces au plafond. L'appartement dispose d'une suite parentale avec vue sur le jardin, une salle à manger avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Un large couloir accueille la bibliothèque et vous conduit vers un salon lumineux, ouvert sur un balcon qui occupe toute la façade, et une deuxième chambre, une salle d'eau et un wc. Charges annuelles 278 € (assurance immeuble) / Pas de procédure en cours / 11 lots de copropriété "honoraires agence à la charge du vendeur"

MAGNIFIQUE MAISON 4 PIECES - 84 m2 - 90 m2 extérieur

CONTACT MONAPPART9 : Aziza BINET 06 23 36 34 66 RARE A LA VENTE, VILLA 4 PIECES A SAISIR!!! Au sein d'un quartier calme, dans un secteur privilégié avec accès directe à toutes les commodités, écoles, commerces, centre ville ... L'emplacement de cette résidence vous charmera à coup sûr. Venez découvrir cette superbe maison 4 pièces composée d'une grande et lumineuse pièce de vie de 36 m2, double expositions SUD et OUEST, donnant sur une terrasse et un jardin de 93 m2 , et une salle d'eau avec WC. A l'étage vous trouverez 3 belles chambres avec placard et une salle de bain avec un WC. PRIX : 327 000 Euros Garage double en sous-sol en sus : 28 000€ Remise des clés : Janvier 2025 D'autres lots sont disponibles du T2 au T4. Faites-vous accompagnez dans votre recherche immobilière par Aziza Binet - 06 23 36 34 66 PAS DE FRAIS D'AGENCE Et bénéficiez aussi des avantages du neuf : -Financez jusqu'à 40% de votre achat, sans intérêts ! -Frais de notaire réduits à 2.5% au lieu de 8% -Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans) -Charges réduites (Bâtiment BBC) -Dernières normes RT202/RE2020 -Possibilité investissement Pinel Que vous recherchiez un studio confortable, un appartement familial spacieux, une jolie maison ou un rooftop de luxe avec vue dégagée, MonAppart9 a la solution parfaite pour vous ! Notre équipe dévouée est là pour vous accompagner à chaque étape du processus. Nous écoutons vos besoins, recherchons les meilleures options et vous présentons tous les programmes neufs en un seul RDV ! Ne laissez pas passer une belle opportunité : Rencontrons-nous !!! CONTACT MONAPPART9 : Aziza BINET 06 23 36 34 66 *Photos non contractuelles à caractère d'ambiance

MAGNIFIQUE VILLA DE PLAIN PIED AVEC PISCINE CHAUFFÉE ET GRAND TERRAIN

SUD ARDÈCHE - ROSIÈRES 07260- À VENDRE cette spacieuse villa contemporaine de plain-pied en cours de finition. Située à seulement 5 minutes du centre du village de Rosières,elle offre une surface habitable de 179m²,un terrain de 3261 m2 avec piscine au sel chauffée , local technique, garage ,et allie modernité et charme de la pierre - Vous découvrirez son séjour lumineux et sa cuisine haut de gamme , ouverte, entièrement aménagée et équipée , le tout sur une surface de 68 m2 , créant ainsi un espace convivial et moderne. Tout est pensé pour votre confort: 2 belles chambres avec douche à l'italienne , 1 chambre pré-équipée pour douche, et 1 suite parentale avec douche et dressing donnant sur le jardin et la piscine - Une grande salle de bain indépendante avec douche et baignoire ajoute au confort de cette villa - Le chauffage par pompe à chaleur, plancher chauffant et rafraichissant vous offre un vrai bien-être et est complété par un poêle à bois - Sa piscine de 9x4m et sa terrasse en lauzes, raviera petits et grands et vous invite à vous détendre pendant les belles journées d'été - Cette jolie propriété bénéficie d'un environnement privilégié, alliant tranquillité et proximité des commodités - De jolis murs en pierre , des arbres et diverses plantations agrémentent le terrain , lui donnant un cachet unique- La remise en état du terrain ainsi que les finitions extérieures tel que l'accès à la maison seront effectués avant la vente. Vous aurez accès rapidement aux services et commerces du village, tout en profitant d'un cadre préservé et serein - Bien exceptionnel de par la qualité des matériaux utilisés et sa situation. Coup de coeur assuré! Visites possibles le week-end.DPE en cours. Rèf : 16909IT Honoraires TTC charge vendeur

CHARNAY CENTRE - JOLIE MAISON 4 PIECES AVEC JARDIN - 92 M2

Idéalement située, à proximité immédiate des services et commerces de Charnay, jolie maison traditionelle de quatre pièces principales, d'une surface habitbale d'environ 92 m2, composée comme suit : au rez-de-chaussée : une chambre à donner, dégagement desservant salle d'eau avec wc, buanderie et garage motorisé ; à l'étage : entrée, cuisine équipée ouverte sur salon, accès sur véranda exposée Sud, dégagement desservant deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé ; à l'extérieur : cour, joli jardin clos et arboré avec portail motorisé sur rue d'environ 439 m2. Chauffage central au gaz de ville - Menuiseries double-vitrage avec volets motorisés - Bon état d'entretien - Proche toutes commodités. DPE NOUVELLE VERSION : montant des dépenses théoriques annuelles de l'ensemble des usages énergétiques entre : 1 230 euros et 1 700 euros. Année de référence des prix utilisée : 2021.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéal premier achat ou residence secondaire

Saisissez cette opportunité exclusive ! Ce dernier appartement dans une résidence prestigieuse à Six-Fours-les-Plages est une perle rare, parfaitement positionnée entre le dynamisme du centre-ville et la sérénité de la plage. Plongez dans un cadre verdoyant et sécurisé, où le charme pavillonnaire s'unit à la praticité de la vie à pied. Découvrez ce ravissant T3 traversant de 54m², baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest. Son séjour-cuisine s'ouvre sur une terrasse ensoleillée, deux chambres confortables, dont une avec placard, séparées par une salle de bain entièrement équipée et un WC séparé. Petit plus : Laissez libre cours à vos envies : transformez-le en vaste T2 avec un espace de vie de plus de 32m² selon vos besoins. Les finitions de qualité ajoutent une touche de sophistication : - Carrelage 45x45 pour un style contemporain. - Volets roulants électriques dans le séjour pour un confort optimal. - Baies coulissantes en aluminium offrant une luminosité naturelle. - Double vitrage pour une isolation thermique et acoustique supérieure. Cette opportunité est proposée à : - 299 000€ sans stationnement - Stationnement en sous-sol : 31 000€ - Total : 330 000€ stationnement inclus Ne manquez pas cette chance exceptionnelle de résider dans un cadre de vie idyllique, au sein d'une résidence prisée. Profitez des avantages suivants : - Frais de notaire réduits à 8 000€ au lieu de 26 000€. - Options financières avantageuses, telles que le prêt à taux zéro jusqu'à 50%, exonération de taxe foncière, charges de copropriété réduites (bâtiment BBC) et dispositif Pinel pour des économies d'impôts. - Conformité aux dernières normes en vigueur (RT2012 et/ou RE2020) pour une tranquillité d'esprit. - Processus d'achat sécurisé et accompagnement personnalisé à chaque étape. Nous nous engageons à vous offrir un service sur mesure, sans commission d'agence, avec un interlocuteur unique et une connaissance approfondie du secteur. Pour plus d'informations, contactez Valentin au 07 86 88 62 94 ou visitez notre site web . *Photos non contractuelles. Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE Nos honoraires :

RUEIL MALMAISON à 15mn du centre ville et du RER.

RUEIL MALMAISON à 15mn du centre ville et du RER. EXCLUSIVITÉ BARNES Au calme et sans vis-à-vis et à 5 minutes à pied de l'école TUCK STELL. Cette maison familiale est lumineuse, d'une superficie d'environ 150m² est édifiée sur un jardin clos et arboré de 736m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une double réception avec cheminée exposée sud/est, nord/ouest de 46m², une cuisine aménagée dînatoire exposé sud de 17m². A l'étage, on découvre quatre chambres, dont une suite parentale avec une salle de douche avec toilettes et une salle de bains indépendante. A l'entresol se trouve une pièce TV pouvant servir de chambre d'ami, une buanderie, une cave. Des dépendances de 45m² au fond du jardin et sur l'avant de la maison, une allée vous permet d'accueillir 5/6 véhicules. Honoraires à la charge des vendeurs. Votre contact Barnes: Patricia PORQUET : + 33 (0) 6 61 85 65 93 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2020€ ~ 2780€ Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2020€ ~ 2780€