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Appartement T2 Meublée de 42,97 M² - Terrasse & Parking inclus – AIX-LES-BAINS, PROCHE LAC

En Excluisivité - À Aix-les-Bains secteur lac, découvrez ce charmant appartement meublé 2 pièces de 42,97 m² Loi Carrez, situé au 1er étage sur 2 d'une résidence récente de 2024. L'appartement offre une agréable pièce de vie avec cuisine équipée, ouvrant sur une terrasse de 12,24 m² exposée Sud, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Il dispose également d'un cellier avec point d'eau, d'un WC suspendu avec lave-mains, ainsi que d'une chambre avec dressing et salle d'eau. Une place de stationnement privative extérieure complète ce bien. La résidence dispose également d'un local vélos. Prestations confort : chauffage au sol et production d'eau chaude sanitaire par chaudière gaz individuelle, huisseries aluminium double vitrage avec volets roulants motorisés, cuisine équipée et mobilier complet inclus dans la vente (hors téléviseur), faibles charges de copropriété. Cet appartement prêt à vivre, vendu meublé et équipé, offre un cadre de vie agréable et pratique, à seulement 600 M de l'esplanade du lac. Contactez-nous pour en savoir plus et organsier une visite de ce bien ! Bien meublé. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 36 (dont 9 lots principaux). Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 553 €. Honoraires TTC charge vendeur. Pas de procédure en cours.

Appartement en rez-de-jardin aux airs de maison individuelle

Situé à Lattes, dans le secteur prisé de Boirargues, cet appartement en rez-de-jardin de 50,16 m² Carrez prend place au sein d'une résidence sécurisée de standing bâtie en 2015, dotée d'une piscine réservée aux résidents. À proximité immédiate de Montpellier, du tramway et de la gare TGV Sud de France, ce deux pièces en excellent état offre un cadre de vie verdoyant. L'entrée mène à une pièce de vie de 25 m² où s'intègre une cuisine ouverte, équipée et aménagée avec soin. Grâce à de larges baies vitrées, le séjour baigné de lumière naturelle dialogue avec le cadre verdoyant extérieur. La chambre propose un espace intime muni de sa propre salle de bains et bénéficie elle aussi d'un accès direct sur l'extérieur. Des toilettes indépendants viennent parfaire ce bien. Le véritable élément singulier de ce lieu réside dans son espace extérieur privatif de près de 150 m², comprenant 45 m² de terrasse carrelée et un vaste jardin engazonné. Supérieur en surface à l'habitation elle-même, cet écrin de verdure sans vis-à-vis confère à l'appartement l'esprit d'une maison individuelle. L'environnement, baigné de végétation et au calme absolu, permet une vie en plein air tout au long de l'année. Un emplacement de stationnement en sous-sol, permettant d'accueillir aisément un véhicule ainsi qu'un deux-roues, complète les prestations de cette résidence aux normes récentes. CLASSE ENERGIE : B - 77 / CLASSE CLIMAT : A- 2 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 409 € à 553 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Bien soumis au statut de la copropriété. Contact : Valentin au 06 67 31 56 85 Copropriété de 251 lots - dont 100 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400.00 euros. Valentin Roy (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 910 122 290 - Montpellier.

Saint-Placide

À proximité de la rue Saint-Placide et du Bon Marché, dans un immeuble de 1880 aux parties communes refaites, avec gardien, local à vélos et ascenseur. Au 2ème étage desservi par ascenseur, appartement de 71,95 m² Loi Carrez, traversant entre rue et cour et bénéficiant d'un agréable plan. Entrée, double séjour orienté plein sud, cuisine indépendante (possibilité de l'ouvrir), deux chambres au calme, salle de bains, toilettes séparées. Cave. Profession libérale autorisée. ------ Entre le Bon Marché et le jardin du Luxembourg, la rue Saint-Placide est au cœur d'un 6e à la fois élégant et vivant. Rue du Cherche-Midi, place Saint-Sulpice, librairies et maisons de créateurs : la rive gauche dans toute sa douceur. Sept conseillers y composent l'équipe de l'agence Breteuil Saint-Placide. Dix-huit ans de métier en moyenne, et un attachement profond à ce quartier qu'ils connaissent adresse par adresse. Ils reçoivent chaque client avec attention et suivent chaque projet jusqu'à son terme. Breteuil, ce sont vingt-cinq agences à Paris, sur la côte et à Londres, et cent vingt-cinq collaborateurs. Chaque agence reste maîtresse de son quartier, toutes répondent aux mêmes standards. Autour de nos clients, un cercle de confiance se forme lorsque le projet l'exige : juristes, conseillers patrimoniaux, architectes, décorateurs, artisans d'art, spécialistes de la mise en scène des intérieurs. Un accompagnement qui se poursuit bien au-delà de la vente.

NICE FABRON 4 pièces Dernier étage, terrasse sud vue mer

EXCLUSIVITÉ-NICE-FABRON À Nice, dans le quartier de Fabron, la résidence du Château de Miléant offre un cadre très résidentiel et calme, entre la mer et les collines. Le tramway ligne 2 passe tout près. Et grâce à un petit passage dans la copropriété, on rejoint la Promenade des Anglais en moins de dix minutes à pied.Le matin, on marche jusqu'à la mer. Le soir, on rentre au calme. La copropriété est très bien entretenue, avec un parc et une piscine. La piscine va être entièrement refaite : les travaux sont déjà votés, et les résidents auront bientôt une piscine neuve. L'appartement est au dernier étage. Personne au-dessus de vous, aucun bruit de pas, et ça, c'est vraiment incomparable. Il a été entièrement refait à neuf, avec goût, et avec les garanties qui vont avec. Le grand séjour s'ouvre sur une cuisine ouverte, et sur la terrasse de plus de 100 m2, plein sud, avec du soleil tout au long de la journée, hiver comme été. Depuis la terrasse, on voit la mer, les collines et un large dégagement. On y déjeune dehors, on y reçoit, on y laisse la journée filer. Il y a trois chambres, dont une avec sa propre salle de douche attenante. On trouve aussi une salle d'eau avec baignoire et douche, et un WC séparé. Les volets et les stores protègent du soleil quand on le souhaite. La climatisation, le double vitrage et la fibre complètent l'ensemble, et une cave est comprise. (Garage en sus.) Nice, je la connais comme ma poche : ses rues, ses quartiers, son histoire. C'est cette passion du terrain que je mets dans chaque vente. Une question, une visite ? Franklin, votre agent immobilier à Nice, vous répond directement au 06 58 77 41 94. Classe énergie B - Copropriété de 148 lots - Charges annuelles moyennes [À CONFIRMER] euros - Aucune procédure en cours - Taxe foncière 1 800 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par SCOTT Franklin - EI - NoRSAC: 532 197 431, Enregistré à de PARIS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Méridien Sud à Haguenau

Conditions exceptionnelles pour les premiers acquéreurs ! En plus de prix de lancement exclusifs, bénéficiez des frais de notaire offerts pour toute réservation effectuée en 2026 ! Haguenau, un cadre de vie idéal entre ville et nature À seulement 25 minutes de Strasbourg en train, Haguenau offre un cadre de vie recherché, alliant dynamisme, patrimoine et nature. Son centre-ville animé, ses nombreux commerces, ses écoles, ses équipements sportifs et culturels ainsi que sa vaste forêt en font une commune où il fait bon vivre au quotidien. Au cœur du nouveau quartier Thurot, la résidence Méridien Sud propose des appartements lumineux, prolongés par une terrasse et personnalisables grâce à notre service de conception participative. Pensés pour offrir confort, fonctionnalité et performances énergétiques. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir votre futur appartement neuf à Haguenau. Logements éligibles au dispositif Jeanbrun / Statut du bailleur privé, sous réserve du respect des conditions légales

EGUILLES - MAISON DE PLAIN PIED - 168 M2 - JARDIN 500 M2 - PISCINE - 625 000€

EGUILLES - MAISON DE PLAIN PIED - 168 M2 - JARDIN 500 M2 - PISCINE - 625 000€ A pied du centre-ville, maison de plain-pied où tout semble couler sans effort. Posée sur un terrain de 500 m², elle déploie près de 168 m² habitables où chacun trouve sa place : les enfants à cinq minutes à pied de l'école, les adultes à dix minutes du centre-ville, et le quotidien adouci par un arrêt de bus à trois minutes. Franchissez le seuil d'une pièce de vie de 38,6 m², baignée de lumière, où le poêle à pellets diffuse sa chaleur les soirs d'hiver. La cuisine équipée, séparée du salon par une baie vitrée, s'ouvre sur la pièce de vie tout en gardant son intimité : on y cuisine en famille sans jamais perdre le fil des conversations. Côté nuit:La suite parentale de 23 m², prolongée d'un dressing de 6 m² et d'une salle d'eau de 9,6 m², offre un véritable cocon. Les trois chambres, de 11 à 12 m², sont lumineuses et paisibles, et le bureau invite à travailler sans jamais quitter son foyer. Le confort se vit toute l'année. Une pompe à chaleur assure le chauffage comme la climatisation réversible, complétée par le poêle à pellets et un chauffage électrique d'appoint. Une salle d'eau supplémentaire, un WC indépendant et une buanderie-cellier ajoutent à la douceur du quotidien leur part de praticité. Dehors, la terrasse et la piscine au sel attendent les journées d'été, baignées de soleil grâce à une exposition sud et est qui accompagne la maison du matin au soir. Deux places de parking facilitent chaque allée et venue. PRIX: 625 000€ (Dont honoraires charge vendeur) Gabriel de CARVALHO: 06 03 96 70 27 RCS 913226494 Aix en provence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Maison basque 1920 - Position dominante et vue remarquable

Bout d'impasse, lisière de forêt, quiétude complète. Et pourtant à quelques minutes seulement de Bayonne, Anglet et Biarritz. Du séjour à la terrasse plein sud, le regard file jusqu'aux Pyrénées, suit l'Adour, embrasse Bayonne et devine Biarritz à l'horizon. Une vue que l'on ne quitte plus. A l'intérieur tout est là : double séjour avec cheminée, suite parentale de plain-pied, salle à manger avec sa propre terrasse, grande cuisine, 5 chambres à l'étage, salle de bains familiale, double garage, piscine. Une demeure de caractère, une âme, un horizon sans fin. Prix de vente : 1 575 000 € incluant les honoraires de l'agence à la charge de l'acquéreur Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC du prix de vente hors honoraires Prix hors honoraires : 1 500 000 €

Bourg-lès-Valence - Appartement récent avec terrasse et vue

Au coeur de Bourg-lès-Valence, à proximité immédiate des commodités, cet appartement récent se situe au troisième et dernier étage d'une résidence de standing, sécurisée et construite en 2025. Il offre une spacieuse pièce de vie de 40 m2, lumineuse, avec une cuisine Mobalpa aménagée et équipée, ouvrant sur une belle terrasse de 27 m2 exposée plein sud, bénéficiant d'une vue dégagée. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une avec placard intégré, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Un cellier complète l'agencement. L'appartement bénéficie de prestations de qualité : chauffage individuel au gaz par le sol, climatisation et volets roulants électriques. Un garage fermé en sous-sol, accessible directement par ascenseur, complète ce bien. Possibilité d'acquérir un second garage en supplément. Un appartement alliant confort moderne, prestations soignées et emplacement privilégié.

DUPLEX SKI & GOLF AVEC JARDIN PRIVATIF

MEGEVE - Dans l'un des secteurs les plus prisés de Megève, au cœur du Mont d'Arbois, découvrez ce superbe duplex de 70 m² environ situé au sein d'une copropriété calme et soignée, offrant un accès direct aux pistes de ski en hiver et au golf en été. Ce bien rare se distingue par ses volumes généreux et ses espaces extérieurs privatifs : une terrasse plein sud prolongeant le séjour et un jardin privatif d'environ 50 m², idéal pour profiter de la montagne en toute saison. L'appartement se compose d'un vaste séjour, d'une cuisine équipée, ainsi que de deux chambres confortables à l'étage. Une salle de bains, une salle de douche, et de nombreux rangements viennent compléter l'ensemble. Ambiance chaleureuse, exposition ensoleillée et environnement verdoyant font de ce duplex un véritable refuge familial au pied des pistes. Un casier à skis, une casier golf, et un box garage fermé complètent cet ensemble.

vente appartement 3 Pièce(s)

Charmant appartement 3Pièces dans le quartier renommé Cannes Marina à Mandelieu-la-Napoule. Au 7èmes étages, l'appartement de 57 m² Traversant, offre une vue mer panoramique imprenable et colline, exposition vers le sud-ouest. Il se compose d'un séjour de 23 m², d'une cuisine américaine équipée, de deux chambres lumineuses, d'une salle de douche, d'un toilette, de deux terrasses d'une totalité de 13 m² et d'une cave. Le bâtiment de standing bourgeois dispose de 13 étages et offre de nombreuses prestations haut de gamme dont un ascenseur, une résidence sécurisée, un gardien dédié, des stores et volets roulants électriques, ainsi qu'une piscine commune. Sa qualité intérieure est irréprochable. Le système de chauffage et d'eau chaude est collectif Climatisation salon et chambre principale. Venez découvrir ce bijou immobilier, idéalement conçu pour offrir un véritable confort de vie. Mandelieu-la-Napoule, à quelques minutes seulement de Cannes, représente un vrai paradis. Son cadre de vie exceptionnel est le premier de ses nombreux atouts : bordée par la mer Méditerranée et la Siagne, cette ville propose des paysages naturels incroyables. Ajoutez à cela un large choix de commerces à proximité, une grande richesse culturelle et des infrastructures de qualité comme des écoles ou des centres sportifs, Golfs, ports de plaisance, et vous comprendrez pourquoi Mandelieu-la-Napoule est l'endroit rêvé pour acheter un appartement de 3 pièces. Votre Contact Fabrice DI PONIO 06 20 96 65 511 Gérant, honoraires a la charge du vendeur. Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Le Pré des Libellules

Du 7 septembre au 31 octobre 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) et 5.000€ de REMISE par pièce (**) sur un grand nombre de logements de cette résidence. Pour obtenir des informations complémentaires, inscrivez-vous dès maintenant. (*) et (**) Offres sous conditions, détails de l'offre sur simple demande ou sur le site . Visitez notre appartement décoré sur rendez-vous, réservez et emménagez en septembre ! Proposé par Bouygues Immobilier et Elegia, Le Pré des Libellules est un programme neuf situé à Vif, à seulement 20 minutes au sud de Grenoble. Derniers appartements du 3 au 5 pièces avec balcon, terrasse ou jardin, stationnements privatifs, parc paysager et vues sur les montagnes. À 5 minutes à pied du centre-village et des commerces, elle bénéficie d'un cadre naturel et calme, avec toutes les commodités accessibles à pied. Quartier résidentiel, proche des écoles, infrastructures sportives et transports. Prestations incluses dans les logements (1) : Placard en option dans chaque chambre, DPE (A/B/C), Balcon aménageable, Configurable, Cuisine équipée (option*), DPE A, Isolation acoustique renforcée, Pompe à chaleur, Sans radiateur. (1) sur une sélection de logements, voir conditions en agence. Contactez-nous dès à présent au 09 69 388 388 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Offre(s) sous conditions, détails de l'offre sur simple demande ou sur le site .

EXCLUSIVITE FLAYOSC VILLA DE PLAIN PIED SUR TERRAIN 1000M2 A

EN EXCLUSIVITE SOGIP. Charmante villa traditionnelle tout de plain pied de 98m2 environ composée d'un hall avec poele à granules, un séjour très lumineux de 25m2 avec cheminée et climatisation donnant sur terrasse exposée sud ouest, une cuisine indépendante équipée de 13m2 avec cellier (possibilité de l'ouvrir facilement sur le séjour), 2 chambres de 13m2 avec placards, une salle de bains avec wc de 6m2, un wc indépendant. Un atelier carrelé de 18m2 pouvant facilement être relié à la maison pour créer une 3ème chambre avec salle d'eau. Double vitrage partout, poele à granules, cheminée avec insert. Beau terrain de plus de 1000m2 plat, clos et arboré de différents fruitiers, agrumes et oliviers. Piscine coque 8*4. Belle terrasse à l'abri des regards. Emplacement idéal, à 2 pas du village, en bout d'impasse au grand calme. La maison est très bien entretenue, très lumineuse. Tout de plain pied elle offre un confort optimal. A visiter sans tarder ! SOGIP, votre agence au coeur du village, Caroline et Bruno.

VILLA PLAIN PIED 130M2 3 CHAMBRES SUR TERRAIN 1400M2 AVEC PI

EN EXCLUSIVITE- FLAYOSC. Proche centre village villa tout de plain pied de 130m2 composée d'un vaste espace séjour cuisine équipée le tout de 75m2, 3 chambres, 2 sde, garage/atelier sur terrain de 1400m2 environ avec piscine. La villa des années 90 est composée d'un hall d'entrée, vaste espace séjour avec cheminée insert et cuisine entièrement équipée récente le tout de 75m2, une chambre de 10m2 avec sa salle d'eau, un bureau/chambre de 8m2, une véranda de 9m2, un dégagement, une chambre de 12m2 avec placard aménagé, une salle d'eau de 6m2 avec douche à l'italienne récente, 2 wc. Terrasses tout autour de la maison. Atelier de 14m2 avec mezzaine + espace buanderie de 6m2. Le terrain de 1400m2 environ entièrement clos et plat est paysager, facile d'entretien. Portail automatique. Piscine avec liner (à refaire) La fosse sceptique est aux normes. En parfait état, la villa a bénéficié de nombreux travaux : isolation toiture, menuiseries en double vitrage récentes, cuisine équipée, salle d'eau, climatisation, fosse sceptique... Située proche du centre village dans un quartier calme, elle bénéficie d'une exposition plein sud ! SOGIP, votre agence historique du village depuis 40 ans ! Caroline et Bruno à votre écoute ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr