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La Ciotat charmant T4 de 88 m² situé quartier du Garoutier

La Ciotat, quartier Garoutier, projet T4 de 88 m² avec TERRASSE de 15 m² L'appartement se compose d'un séjour cuisine de près de 40 m² , donnant sur la terrasse de 14 m² Sud Ouest 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, toutes équipées de placards, une salle d'eau supplémentaire, wc indépendants. Chauffage et Rafraichissement d'air par PAC • RE 2020 • Carrelage 60/60 au choix acquéreur • Faïence au choix acquéreur • Volets roulants électrifiés • wc suspendu • Paroi de douche en verre le prix s'entend or parking il dispose de 2 parkings privatifs en sous sol avec précablage pour borne, en vente 30 000 € le box double Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 36 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

VILLA DE 280M2 du 19e SIECLE

– Villa bourgeoise rénovée avec ascenseur, piscine et jardin plein sud, à 5 minutes de la Croisette À seulement cinq minutes de la Croisette et du Cannet Mairie au cœur du secteur résidentiel prisé de Cannet Europe, cette élégante villa bourgeoise de la fin du XIXe siècle, remaniée dans les années 30, bénéficie d'un environnement paisible et sans vis-à-vis. Entièrement rénovée avec des matériaux nobles et des finitions haut de gamme, elle développe environ 302 m² habitables (276 m² Loi Carrez) au sein d'un jardin paysager de 612 m² exposé plein sud. Baignée de lumière grâce à son orientation idéale, la propriété se distingue par de généreux volumes de réception mêlant charme de l'ancien et touches contemporaines. Un ascenseur aux normes PMR dessert l'ensemble des niveaux et garantit un confort d'usage optimal pour tous les âges. Le niveau principal accueille de vastes espaces de vie ainsi qu'une chambre accessible aux personnes à mobilité réduite, disposant d'un accès indépendant, d'un dressing et d'une salle de douche avec toilettes séparées. À l'étage, la suite parentale s'ouvre sur une terrasse privative et bénéficie d'une salle de bains avec douche, baignoire et toilettes. Deux autres chambres, chacune avec leur salle de douche et toilettes, ainsi qu'un bureau complètent ce niveau. Le sous-sol est dédié aux espaces annexes avec une buanderie, un grand cellier et un espace spa, offrant un confort de vie rare en cœur de ville. À l'extérieur, le jardin arboré plein sud accueille une piscine à l'abri des regards, dans un calme absolu. Un parking couvert permet de stationner deux véhicules à l'intérieur de la propriété. La propriété est composée de quatre lots distincts (111,64 m² + annexes 35,38 m² ; 63,67 m² ; 23,21 m² ; 47,52 m²), offrant une organisation patrimoniale structurée. Une demeure de caractère alliant élégance, accessibilité et emplacement stratégique, idéale en résidence principale comme en pied-à-terre à proximité immédiate de Cannes. DPE : C (108 kWhEP/) GES : C (19 kg CO2/) Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 626 € et 3 352 € par an Taxe foncière 3200 EUROS / ANS

EXCLUSIVITE ! Exceptionnelle bâtisse au centre village !

Tournel Immobilier, agence traditionnelle implantée en Luberon depuis 1978, vous propose : Cette magnifique bâtisse ancienne, à la fois provençale et bourgeoise, séduit dès le premier regard par ses éléments architecturaux authentiques : encadrements en pierre, pierres d'angle en façade, triple rang de génoise, ancienne poulie... Bénéficiant d'une cour d'environ 50 m2, cette ancienne maison de famille est aujourd'hui organisée en quatre logements indépendants, tous baignés de lumière. L'entrée se fait par un couloir orné de carreaux de ciment d'époque, menant à un bel escalier central qui dessert les trois niveaux habitables. Rez-de-chaussée côté Ouest : Un studio de 21 m2 comprenant une pièce à vivre avec coin cuisine et salle d'eau/WC. Un grand studio/T2 de 35 m2 offrant une belle pièce de vie avec cuisine américaine ouverte sur la cour grâce à une baie vitrée, espace nuit, salle d'eau et WC. 1er étage : Un appartement T3 de 70 m2 comprenant un lumineux séjour de 29 m2 avec cuisine ouverte et vue dégagée, deux belles chambres indépendantes (15 m2 et 12 m2), une salle d'eau, un WC, une buanderie et des rangements. 2ème étage : Un superbe appartement T3 de 71 m2 bénéficiant d'une vue dominante exceptionnelle. Il se compose d'une entrée (5 m2), d'un séjour lumineux de 25 m2 avec cuisine ouverte, de deux chambres bien séparées (13 m2 et 16 m2) et d'une vaste salle d'eau/WC de 10 m2. Dépendances : grenier, local à vélos et cave voûtée. Chaque logement dispose de compteurs d'eau et d'électricité indépendants. La maison offre de belles prestations : toiture en excellent état et isolation récente, double vitrage, exposition plein sud, vue dégagée, cour de 50 m2, matériaux d'origine préservés (terres cuites, carreaux de ciment...). Autant d'éléments qui font de cette propriété un bien unique sur le marché. Une maison pleine de charme, ayant conservé toute son authenticité et son âme d'autrefois, idéale pour différents projets : maison de famille, activité d'accueil ou investissement locatif. Bail locatif en cours sur l'appartement du dernier niveau. Rapport locatif possible actuellement 1600 euros/mois avec possibilités d'augmentations. Idéal investissement locatif, notemment saisonnier (rbnb, booking etc), ou grande maison de famille. + de photos sur demande sérieuse. À découvrir sans hésiter !

Dans un écrin de verdure en postions dominante, superbe appart

Dans un écrin de verdure en position dominante, superbe appartement traversant situé au sein d'une résidence de standing avec piscine à débordement, vue panoramique, exposition principale sud-ouest, offrant une magnifique vue mer. Grand séjour traversant avec cuisine attenante, jolie terrasse, les deux chambres situées à l'arrière garantissent calme et tranquillité. Un bien rare à la vente avec une grande cave et un garage fermé.

Référence : 6951-NGU - Maison 7 pièces - 210m2 - Piscine et vue dégagée sur les pins - Commerces à pied

L'Office Immobilier de Peypin vous présente cette maison familiale de 210 m², entièrement rénovée, située au cœur d'un quartier résidentiel recherché du village. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6951-NGU (Lien direct sur les photos) Situation et contexte Cette élégante maison d'architecte bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commodités locales (écoles, commerces) et des axes routiers majeurs. À seulement 15 minutes en voiture de l'autoroute A51, elle offre un accès rapide vers Aix-en-Provence, Marseille ou Salon-de-Provence. La première école se trouve à moins de 5 minutes, et la gare la plus proche est accessible en 20 minutes. L'aéroport Marseille-Provence est quant à lui à 30 minutes. Description intérieure Construite en 1982, cette maison de 210 m², répartie en une maison T5 de 160m2 et un appartement T2 indépendant de 50m2 allie confort moderne et charme provençal. Son agencement spacieux et lumineux comprend : o Un grand séjour ouvert sur une cuisine équipée, o Une salle à manger indépendante, o 4 chambres dont deux suites avec dressing et salle de bain privative, deux chambres se partageant une salle d'eau, une buanderie et trois caves pour un rangement optimal. Les matériaux de qualité (carrelage en terre cuite, menuiseries Alu, Paneaux solaires) et les équipements haut de gamme (chauffage gaz à condensation, double vitrage) garantissent un confort optimal toute l'année. il n'y a pas de travaux à prévoir. Partie nuit o 5 chambres dont deux suites parentales avec dressing et salle d'eau privative, o 2 salles d'eau supplémentaires. Avantages extérieurs La propriété s'étend sur un terrain de 1 253 m², offrant un cadre verdoyant et une belle intimité. Une terrasse exposée sud, idéale pour les repas en famille ou les moments de détente, donne accès à une piscine (sécurisée et chauffée) et à un jardin arboré. Plusieurs espaces extérieurs permettent de profiter pleinement du climat méditerranéen. Prestations complémentaires o 5 places de parking, o 3 caves/cabanons pour un rangement optimal, o Piscine avec système de filtration récent, o Chauffage gaz à condensation, o Terrain de 1 253 m² entièrement clos et sécurisé. -- -- À votre service : Nicolas GUERIN - +33757597242 Référence annonce : 6951-NGU Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.08% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NICE CALIFORNIE - DUPLEX A VENDRE 3P DE 56 M² - TRAVERSANT - DERNIER ETAGE - 2 BALCONS AVEC VUE MER - PROCHE COMMODITES - BOX FERME EN SUS

NICE - CALIFORNIE : Situé au septième et dernier étage d'une copropriété en retrait de la Promenade des Anglais, appartement 3 pièces traversant en duplex de 64m² au sol (56.51m² carrez). Très bien agencé et en excellent état, il se compose comme suit : au premier niveau, un séjour donnant sur un premier balcon exposé sud-est de 8.50m² bénéficiant d'une très belle vue mer, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un WC indépendant avec lave-mains, une buanderie. A l'étage, deux belles chambres ouvrant sur un deuxième balcon jouissant également d'une vue magnifique, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un deuxième WC indépendant. L'appartement, climatisé, dispose de nombreux rangements. L'immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des transports (arrêt de tramway en bas de l'immeuble), des commerces, de l'aéroport et de la plage. Chauffage, eau chaude et froide compris dans les charges. Un box fermé au sous-sol de la copropriété est disponible en sus du prix. Bien coup de cœur, idéal pour une résidence principale ou secondaire !

Appartement 3 pièces à vendre à Nice /06200/FERBER - Vue dégagée, exposition Sud

Votre agence immobilière à Nice ,Nicolas Ternisien 06 87 38 25 96 vous propose à la vente ce très bel appartement 3 pièces d'une surface de 66 m², situé au 5ème étage d'un immeuble de 7 étages dans le quartier FERBER à Nice. Cet appartement lumineux et traversant bénéficie d'une exposition Sud offrant une vue dégagée depuis son BALCON CONFORTABLE . Il comprend un séjour lumineux, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Les fenêtres en PVC double vitrage garantissent une bonne isolation. Le quartier est idéalement situé à proximité de nombreux commerces et services : pharmacies, boulangeries, supermarchés, restaurants, ainsi que des établissements scolaires tels que le Lycée des Eucalyptus, l'École maternelle La Lanterne et la Conservation Nationale des Arts et Métiers. Le tramway à l'arrêt Ferber facilite les déplacements. Ce bien est parfait pour un investissement ou une résidence principale dans un secteur dynamique et agréable. Prix de vente : 269 000 €. Contactez Nicolas TERNISIEN 06 87 38 25 96 pour organiser une visite. Nicolas TERNISIEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828694893 - .

À VENDRE APPARTEMENT T2 À PIED DES PLAGES AVEC VUE MER, À SAINT-AYGULF

À seulement 50 mètres des plages, avec un accès direct au bord de mer et à 15 minutes à pied du centre-ville de Saint-Aygulf, venez découvrir ce charmant appartement de 32 m² offrant une vue mer et une exposition SUD-EST. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouvrant sur une première terrasse, d'une salle d'eau, ainsi que d'une chambre avec placard bénéficiant également de sa propre terrasse privative. Une place de parking privative complète ce bien. Les charges sont faibles. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Copropriété de 54 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 645.00 euros.

NICE – VUE PANORAMIQUE - MER - PISCINE - GARAGE

SAINT-PIERRE-DE-FÉRIC – Appartement d'exception avec vue mer panoramique Dans l'un des secteurs les plus prisés de Nice, découvrez ce superbe 4 pièces de 112,94 m² en rez-de-jardin, aux prestations haut de gamme, offrant un véritable esprit villa. Baigné de lumière grâce à son exposition plein Sud, ce bien séduit par sa vaste pièce de vie avec cuisine contemporaine ouverte, prolongée par plus de 200 m² d'espaces extérieurs parfaitement aménagés. Vous profiterez d'une vue mer panoramique, d'un jardin privatif, de plusieurs terrasses et d'un espace détente avec piscine-jacuzzi, idéal pour recevoir ou se relaxer en toute intimité. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une élégante suite parentale, offrant confort et fonctionnalité. Pour compléter ce bien rare, vous bénéficierez de trois garages fermés ainsi que d'une cave de 35 m², offrant un espace de stockage particulièrement appréciable. Volumes généreux, prestations de qualité, luminosité exceptionnelle et cadre de vie privilégié : une adresse confidentielle pour une clientèle en quête d'exclusivité. Charges annuelles : 7800 €. Aucune procédure en cours (ou à préciser). DPE : C / GES : C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

APPARTEMENT 2 PIECES DANS RESIDENCE DE STANDING

Situé au sein d'une résidence récente avec piscine et gardien, à seulement quelques mètres des plages et des commerces, ce bel appartement de 38 m² offre un cadre de vie agréable et recherché. Il se compose d'un spacieux salon/séjour avec cuisine entièrement équipée, d'une chambre et d'une salle d'eau. De nombreux rangements viennent compléter l'ensemble pour un confort optimal. Côté extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse de 13 m², idéalement exposée sud-ouest, parfaite pour les moments de détente. La résidence bénéficie d'un terrain de boules, d'un parc arboré, d'une magnifique piscine et d'un accès privatif à la plage. Un garage complète ce bien. Nombreux stationnements visiteurs sont disponibles. Honoraires charge vendeur Charges 80€/mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

vente appartement 2 Pièce(s)

EXCLUSIVITE - VENTE - APPARTEMENT - JUAN LES PINS - Appartement de 2 pièces d'une superficie de 24.46m² entièrement rénové en DERNIER étage avec une magnifique terrasse de 42.15m² vue DÉGAGÉ et aperçue mer EXPOSÉE SUD. À deux pas des commerces. Vient s'ajouter à ce bien : une place de parking privative et une cave. Bien unique à visiter sans attendre ! Pour plus d'information, veuillez contacter : Anaëlle QUENAULT : 07 55 49 40 07

CHATEAUNEUF - VALBONNE Calme absolu Vue dégagée sur la forêt

EXCLUSIVITE Au calme absolu au bout d'une impasse à 2 minutes du village de VALBONNE en voiture, villa récente (2014) d'environ 109 m2 sur 2 niveaux en parfait état comprenant entrée, 3 chambres dont 1 en suite, 1 salle de douches. 1 toilette ind. Garage (13,30 m2) et 3 places de parking. En rez de jardin séjour/salle à manger/cuisine équipée haut de gamme, 1 chambre. 1 toilette ind. Poêle à pellets, climatisation et radiateurs électriques. Terrasse carrelée. Sud/Sud-Est. Terrain en restanques d'environ 1503 m2, dont 300m2 environ de jardin plat. Possibilité piscine 10 m2. Tout à l'égout. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Grand 4 pièces de 117 m² proche de la mer - Promenade des Anglais

Idéalement situé à seulement 50 mètres de la mer et de la célèbre Promenade des Anglais, cet appartement de 117 m² bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à proximité immédiate de tous les commerces et transports. Au 5e étage, cet appartement traversant séduit par sa luminosité et propose : Un double séjour de 44 m², ouvrant sur une spacieuse terrasse exposée plein sud de 21 m² avec un aperçu mer, une cuisine équipé indépendante de 11 m², donnant sur un balcon de 4 m², trois grandes chambres, deux salles de douche dont une avec WC et un autre WC indépendant. L'appartement est équipé de climatisation et de double vitrage, garantissant confort et isolation. Un léger rafraîchissement est à prévoir, offrant un potentiel de valorisation. Un bien rare par sa surface, son agencement, sa luminosité et son emplacement privilégié en bord de mer, idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial. Dimitri TOPALKAROEV Agent commercial Immatriculé au RSAC 538 955 808 à Nice Référence agence : 614