Mots-clés : sud de nantes nantes

AVENUE CAMUS

Nouveaute exclusivite bel appartement de 86 m² de 3 pièces au sein d'un immeuble de grand standing. entrée, salon séjour sur terrasse exposée sud ouest , cuisine indépendante e/a, 2 chambres, une salle d'eau et une salle de bains. une cave et un garage. beaucoup de charme vue degagee magnifique sur la chezine

Demeure du XIXème - Basse Goulaine

Folie Nantaise du XIX? siècle – Propriété de charme à Basse Goulaine – 394 m² – Parc arboré, piscine & dépendances À seulement 15 minutes du centre ville de Nantes, en voiture ou en transports, cette splendide propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, au coeur d'un environnement verdoyant et préservé. Idéalement située, la maison permet d'accéder à pied à toutes les commodités : boulangeries, commerces, écoles et transports. (L'accès à Nantes en transports depuis la maison est rapide et facile). Véritable témoin du patrimoine local, cette demeure du XIX? siècle fait partie des célèbres Folies Nantaises, ces élégantes maisons de campagne construites autrefois par la bourgeoisie nantaise. Elle aurait été édifiée pour deux comtesses, ce qui lui confère une histoire singulière et une aura particulière. Avec près de 400 m² habitables, la propriété se découvre au bout d'une majestueuse allée bordée d'arbres centenaires. Elle séduit par ses pièces de réception vastes, ses beaux volumes, et sa distribution fluide et harmonieuse, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Baignée de lumière toute la journée, grâce à ses multiples expositions – dont une exposition Sud-Ouest idéale pour les pièces de vie – cette demeure non mitoyenne profite d'une luminosité rare et d'une sensation d'espace unique. L'ensemble ouvre sur de grandes terrasses offrant de belles vues dégagées sur le parc. Une véritable cave à vin aménagée, pensée pour recevoir et déguster dans des conditions optimales, comme chez un professionnel, vient parfaire ce lieu d'exception. À l'extérieur, le parc clos et paysager d'environ 8 000 m² offre un cadre de vie rare et de nombreuses dépendances : une piscine chauffée, à l'abri des regards, avec pool house et terrasses en bois exotique, invitant à la détente et à la convivialité. Une grande annexe indépendante, actuellement aménagée en salle de sport chauffée avec poêle à bois, offre la possibilité d'y créer un espace bien-être, hammam ou sauna. Un garage et un carport pour plusieurs véhicules, équipés de bornes de recharge électriques, complètent l'ensemble. Entièrement protégée par de vieux murs d'enceinte et équipée d'un système d'alarme, elle offre calme, discrétion et sécurité. Un lieu rare, où histoire, élégance et confort moderne se conjuguent dans un calme absolu, sans vis-à-vis. ? Véritable coup de coeur agence ! ? Pour un dossier complet, contactez Guillaume Taufflieb au 07 67 43 35 12. ? Découvrez la vidéo de présentation du bien : Honoraires inclus de 3.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 680 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3700.00 et 4700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

NANTES - COPERNIC - Appartement de 108 m² avec terrasses et ascenseur

BARNES Nantes vous propose ce bien rare idéalement situé dans le quartier Copernic, l'un des plus convoités de la ville, à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires réputés et des transports. Situé au sein d'une copropriété de standing récemment rénovée et disposant d'un ascenseur, cet appartement traversant offre un espace de vie de plus de 45 m², baigné de lumière naturelle, prolongé par une terrasse de 13 m² exposée Sud-Ouest avec une vue dégagée sur le jardin. Vous trouverez également deux chambres spacieuses (avec la possibilité d'en aménager une troisième), un espace dressing (pouvant répondre, après travaux, au besoin d'une deuxième salle d'eau), une cuisine indépendante et une salle de douches. Une cave, un local à vélos sécurisé et un emplacement de parking complètent ce bien à fort potentiel d'aménagement selon vos besoins. Ce que vous apprécierez : son emplacement prisé, sa lumière traversante, sa vue dégagée et la possibilité de créer un bien conforme à votre projet de vie. Ce que vous en ferez : un appartement unique au cœur d'un quartier vivant et recherché. 517,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 6.38%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,956 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2000€ ~ 2720€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement T3 de 78 m² avec balcon côté jardin orienté Sud Ouest à proximité des commerces de Copernic

Nantes Guist'hau, appartement T3 de 78 m² avec balcon côté jardin orienté Sud Ouest à proximité des commerces de Copernic Entrée avec rangements, un séjour sur parquet donnant sur un balcon côté jardin orienté Sud-Ouest, une cuisine aménagée équipée, deux chambres dont une avec dressing, une salle de douche, un wc séparé. Un grenier, une cave et un parking en sous-sol. Appartement traversant, lumineux, confortable à proximité des commerces et transports. (3.98 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

SOUS OFFRE AU PRIX A vendre Nantes Doulon maison à rénover en impasse terrain de 843 m²

SOUS OFFRE AU PRIX Caroline Rondeau Immobilier vous présentait en exclusivité, a vendre Nantes Rte de sainte Luce en impasse privée, Maison de 1938 a rénover sur une belle parcelle de 843 m². La campagne en ville pour cette maison située au calme absolu avec un environnement verdoyant. Elle vous séduira d'abord par son jardin et son potentiel. Ce bien rare compte tenu de sa belle parcelle permettra en effet au choix de rénover, la maison d'actuellement 120 m² environ ou de créer une indivision pour valoriser le terrain (à l'étude). Actuellement la maison principale dispose d'un grand garage, d'un séjour exposée Sud ouest donnant sur le grand jardin clos, véranda, cuisine aménagée, une salle de bains, à l'étage 4 chambres sur parquet (travaux importants a réaliser nous consulter.) Petite dépendance. Cette maison non mitoyenne se situe au fond de son impasse, a pieds des transports, rte de Ste Luce/Doulon avec un accès rapide vers le périphérique. Rénovation complète a prévoir de la maison . Un projet unique à réaliser sur cette surface devenue rare a Nantes. plus d'information ou la visiter nous consulter : Caroline et Juliette 06 84 07 52 63. (4.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

VENTE APPARTEMENT MEUBLE (25 m²) à VERTOU NANTES SEVRE - EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT MEUBLE AVEC TERRASSE et PARKING Dans la ville de Vertou (44120) proche NANTES quartier Sud : Lycée "LES BOURDONNIERES" et de Intermarché REZE "LA BLORDIERE" situé dans une résidence sécurisée et verdoyante. Vous trouverez cet appartement de 25m². Sa terrasse bénéficie d'une exposition Sud-Est. Il dispose d'une pièce principale : un séjour avec cuisine aménagée à laquelle s'ajoutent une salle de bains et des toilettes séparées. En complément, il propose aussi une entrée, un placard. Il est équipé d'un chauffage individuel alimenté à l'électricité. Il se situe dans un immeuble datant de 2002. Cet appartement est en bon état général. Il est à vendre avec une place de parking. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 174 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 415,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 et 610 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Maison Nantes Chalâtres 107m2 3 chambres

Quartier Chalâtres. Jolie maison ancienne lumineuse de 107 m² proche de la place Victor Richard. Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée, un beau séjour de 30m² exposé sud ouest, une véranda de 11m² donnant sur le jardin intimiste sans vis à vis disposant d'un abri, cuisine équipée et aménagée, salle d'eau, WC séparés; à l'étage, 3 belles chambres sur parquet ancien dont une avec cheminée et une autre avec salle de bains, Au dernier niveau un grand grenier de 50m² au sol avec accès par un escalier en colimaçon. Possibilité d'acquérir un garage en supplément situé à 2 pas. L'ensemble se trouve sur une parcelle de 116m². Des travaux sont à prévoir pour mettre au goût du jour cette maison ancienne pleine de potentiel. REF 2120FG. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Magnifique maison de 258m2 en excellent état - 4 chambres - Piscine intérieure - Domaine privé du Haut Bissin - Terrain de 1800m2 - Garage

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service immobilier d'exception. Profitez de photos professionnelles, d'un plan détaillé et d'une visite virtuelle pour vous projeter pleinement dans ce bien unique ! Située à proximité de la ville fortifiée de Guérande et à seulement 7 km du front de mer de la Baule, vous pourrez tout faire en vélo. Dans le cadre privilégié, verdoyant et boisé du domaine privé du Haut Bissin, venez découvrir cette magnifique maison de 258m2 construite en 1988 sur un terrain clos de 1800m2. La maison a ensuite été rénovée en 2020. Cette maison est composée de 3 grands espaces : Le rez-de-chaussée Un rez-de-chaussée avec un belle entrée avec placard et WC ainsi qu'une chambre avec sa propre salle de bain. Un vaste salon/salle à manger lumineux avec une belle cheminée et de larges baies vitrées ouvertes sur une belle terrasse exposée sud. Une cuisine ouverte aménagée et équipée avec une table intégrée. A ce niveau, vous disposerez également d'une arrière-cuisine, d'une buanderie, d'une cave ainsi que d'un garage avec porte sectionnelle électrique. L'espace piscine Un bâtiment dédié à la piscine intérieure avec ses 5 baies vitrées et son plafond cathédrale en partie en verre. Un rideau électrique intégré assure la sécurité de vos enfants une fois fermé. Cet espace est composé d'une piscine aux volumes généreux, d'une salle de douche, de WC ainsi que de la salle des machines de la piscine. L ‘étage L ‘étage est composé d'une vaste mezzanine d'environ 30m2 pouvant servir de salle de jeux et/ou de coin TV. La mezzanine dessert 3 chambres, une salle de douche ainsi que des WC. Le jardin exposé sud/ouest à la végétation luxuriante comporte quelques arbres fruitiers, un figuier, un mirabellier ainsi qu'un noisetier. Vous pourrez garer 2 voitures supplémentaires sur la parcelle en plus de la place de garage. Terrain de tennis à disposition dans le domaine. Les atouts de cette maison : -L'emplacement au calme dans un domaine privé -Une maison au goût du jour et dans un excellent état -La piscine intérieure -La terrasse et le charme des espaces extérieurs arborés -Une chambre au rez-de-chaussée -Le garage et les deux places de parking devant la maison -Le terrain clos -Terrain de tennis dans le domaine A noter : -Taxe foncière: 3545 euros en 2024. -Chauffage électrique dans la maison et pompe à chaleur pour la piscine -Fosse septique -Charges annuelle de 570€ par an pour l'entretien des espaces verts et du terrain de tennis Consommation conventionnelle (kWhEP/) : 248 (D) Estimation des émissions (kg CO2/) : 8 (B) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3710€ et 5070€ par an. Consommation d'énergie finale : NC Prix de vente : 850 000€ TTC (Honoraires à la charge du vendeur) Vente en délégation de mandat Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. François LAGABRIELLE, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Nantes sous le n° 2023AC00268, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot.

T3 ¦ AVANT-DERNIER ÉTAGE ¦ VUE LOIRE ¦ BBC ¦ GARAGE SOUS-SOL

L'agence FLAT & Aurélie Pelloquin présentent en exclu : boulevard de la Loire, entre le Pont Tabarly et l'Hôtel de Région, à 10 min de la gare en C5, ce lumineux T3 recherche son ou ses nouveaux propriétaires. Rénové et entretenu, il ravira les plus exigeants d'entre vous : - VUE DÉGAGÉE : étage élevé avec ascenseur (8ème / 9 étages) - APAISEMENT : vue Loire depuis la pièce de vie et les 2 chambres - EXTÉRIEUR INTIMISTE : présence d'un patio à ciel ouvert, ensoleillé, sans aucun vis-à-vis - LUMINOSITÉ : double expo Sud / Est (+ une 3ème ouverture à l'Ouest avec la lumière patio) - FONCTIONNALITÉ : cuisine aménagée et équipée - CALME : 2013, BBC, excellente insonorisation - SÉRÉNITÉ FINANCIÈRE : pas de gros travaux de copropriété à prévoir, parties communes vidéo-surveillées, immeuble bien tenu - CONFORT : GARAGE en sous-sol + cave - TRANSPORTS : chronobus 5 (gare sud, tram 2/3) & bus 26 (centre ville) à 2 min à pied Un achat clé en mains, sans travaux, sans tracas. Cette annonce vous est proposée par Pelloquin Aurélie - SARL - NoRSAC: RSAC 2020AC00308, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de NANTES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frFLAT&HOUSE HUMAIMBILIER - Votre agence référence dans la précision de vos ESTIMATIONS.

Appartement T4 de 92 m² avec balcon en étage élevé dans une résidence de standing entourée de verdure

Nantes Procé - Appartement T4 de 92 m² avec balcon en étage élevé dans une résidence de standing au calme entourée de verdure Une grande entrée avec une pièce de rangement desservant un salon-séjour donnant sur un balcon plein sud dominant le parc de Procé, une cuisine séparée équipée avec une pièce rangement ou arrière cuisine, un dégagement desservant deux chambres, une troisième chambre possible à la place du salon, une salle de bains, une salle de douche, une pièce dressing, un wc lave-mains. Un parking en sous-sol. Appartement lumineux avec vue panoramique, bien distribué dans un environnement verdoyant (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre : appartement dernier étage, exposition sud, ascenseur, terrasse, box

Découvrez cet agréable appartement T3 situé au 5 ème et dernier étage avec ascenseur, offrant une belle luminosité et un cadre de vie confortable. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte donnant accès à une terrasse de 10 m², idéalement exposée plein sud. Deux chambres avec parquet. Une salle de bains avec WC. Un garage fermé pour stationnement sécurisé. Idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement. Certaines photos ont été retouchées et mises en valeur par un service professionnel afin d'illustrer le potentiel d'aménagement de l'appartement... Contacter Tanguy TRELLU 0619274812

Dernier appartement disponible – T4 de 121 m² avec terrasse plein sud !

Dernier appartement disponible – T4 de 121 m² avec terrasse plein sud ! En plein centre-ville de Nantes, dans le quartier Graslin, découvrez ce magnifique T4 de 121 m² aux prestations de standing. Cet appartement rare offre : - Une vaste pièce de vie de 55m2 ouvrant sur une terrasse de 26 m² exposée plein sud - Trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau - Une buanderie fonctionnelle - Une salle de bains supplémentaire - Un box privatif Bénéficiez d’un confort absolu dans une résidence récente aux prestations de standing : ascenseur, finitions soignées. Dernière opportunité dans cette résidence recherchée du centre-ville de Nantes ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

ILE DE NANTES-BEAULIEU VENTE d'un appartement T4 (86 m²) rénové avec balcon, cave et parking à Nantes.

ILE DE NANTES - PROCHE LOIRE, Citya hôtel dieu vous propose ce beau 4 pièces de 86m² en bord de Loire exposé sud. L'appartement se compose de quatre pièces, dont une entrée avec de nombreux placards, un séjour lumineux de 25m² avec balcon, une cuisine entièrement aménagée et équipée, trois chambres dont une de 14m², une salle d'eau et des toilettes séparés. Rénové avec soin, cet appartement présente des finitions modernes et un agencement optimisé. De plus, vous bénéficierez d'une cave et d'un emplacement de parking, des atouts indéniables dans un environnement urbain. TRAVAUX RAVALLEMENT BBC votés, pris en charge par les vendeurs. L'emplacement de cet appartement est particulièrement avantageux. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés, tels que Carrefour et Intermarché, facilitant vos courses quotidiennes. Pour les familles, l'appartement est à proximité d'écoles maternelles, notamment l'École maternelle Pauline Kergomard et l'Institut de Formation aux Métiers Paramédicaux, ce qui est un atout pour la scolarité des enfants. Enfin, pour les étudiants ou les professionnels, plusieurs établissements d'enseignement supérieur, tels que le Campus Eductive et l'ENSA Nantes, se trouvent à moins de 2 km, rendant cet appartement idéal pour une vie active et connectée. Cet appartement représente une opportunité rare sur le marché nantais, alliant confort, praticité et accessibilité. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.