Mots-clés : sud est

Rare à la vente Grand T3 RDJ La Valette du Var

A découvrir sans tarder, Idéalement située au cœur de La Valette-du-Var, cette magnifique résidence bénéficie d'un emplacement privilégié alliant calme résidentiel et dynamisme, avec l'ensemble des commodités accessibles à pied. À seulement quelques minutes de Toulon, des principaux axes autoroutiers et des plages du littoral varois, elle offre un cadre de vie pratique et recherché. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, la résidence entièrement sécurisée se compose d'un bâtiment à l'architecture provençale et moderne, conçus pour offrir vrai confort. Découvrez cet appartement type 3 en Rez de Jardin proposant une superficie de 63 m². Il bénéficie d'une belle terrasse et d'un grand jardin exposé Sud-Ouest , idéal pour profiter des beaux jours . Alliant esthétisme et confort, il est composé d'une pièce de vie lumineuse, deux belles chambres donnant sur le jardin , un WC séparé, une salle de bain entièrement équipée d'une baignoire, un meuble vasque, un grand miroir et un sèche serviette électrique pour un confort optimal . Un lieu de vie pensé pour un quotidien serein, au cœur d'un cadre naturel protégé. Prix de vente hors stationnements : 298.000 Euros, 2 stationnements (allotement obligatoire) : 30.000 Euros, Prix total avec stationnement : 328.000 Euros. Profitez des avantages suivants : - Frais de notaire réduits estimés à 6600 Euros au lieu de 26400 Euros, - Prêt à taux zéro jusqu'à 50% (Selon éligibilité), exonération de taxe foncière, charges de copropriété réduites, - Conformité aux dernières normes en vigueur (RE2020) pour une tranquillité d'esprit, - Processus d'achat sécurisé et maîtrisé. Nous nous engageons à vous offrir un service sur mesure : un accompagnement 100 % personnalisé à chaque étape, sans commission d'agence, avec un interlocuteur unique et une connaissance approfondie du secteur. Pour plus d'informations, contactez Sarah GENET au 06 13 10 14 44 ou visitez notre site web . Genet Sarah agent commercial (EI), R.S.A.C 792 485 989 Aix-en-Provence, RCP MMA n° A 150226386 *Photos non contractuelles.

Maison La Ciotat de 4 pièces de 115.38 m² sur 597 m² de terrain

LA CIOTAT Découvrez cette magnifique maison à vendre, nichée dans la charmante ville de La Ciotat, qui saura vous séduire par son charme et ses prestations de qualité. Avec ses 115.38 m² de surface habitable, cette demeure vous offre un espace de vie lumineux et accueillant, de 50 m² exposée plein sud, parfait pour profiter du soleil. Composée de 4 pièces, dont 3 chambres, elle est idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Vous apprécierez la cuisine ouverte, aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. Une suite parentale de 15,54m² avec sa salle de bain et son dressing, un cellier de 4m2 et des toilettes indépendantes complètent le rez-de -chaussée, pour un confort optimal. A l'étage ; - 2 belles chambres de 10,18m² et 11,94m². - Une pièce annexe de 8m2 pouvant servir de bureau ou d'une chambre pour nourrisson. - Des toilettes pour profiter de la praticité de déplacement. Construite en 2020, et en très bon état. Ce bien bénéficie de fenêtres en PVC double vitrage, de volets bois mais aussi de volets roulants électriques en aluminium. Avec ses 2 salles de bain et ses 2 WC, vous ne manquerez pas d'espace pour votre confort. En été comme en hiver ,vous profiterez de sa climatisation gainable pour régler la température à votre guise, mais aussi de la possibilité d'installer un poêle à pellets. Un garage fermé de 18.53 m² complète ce bien, offrant un stationnement spacieux et sécurisé. À l'extérieur, un terrain de 587 m² vous attend, parfait pour des journées ensoleillées ou des soirées étoilées, vous permettant de profiter de moments de sérénité. Cette maison, bien que faisant partie d'une copropriété de 80 lots , est sécurisée par un portail est située sur un terrain indépendant et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Située à proximité de plusieurs écoles, dont l'école primaire Les Séveriers et le Collège Les Matagots, ainsi que de divers parcs et centres de loisirs, cette maison est idéale pour les familles. Arrêt de bus à proximité, zone très bien desservie, pour une facilité de déplacement, sans être véhiculé. Vous jouirez d'un accès privatif à la voie douce depuis le jardin par un portillon. Montant moyen annuel de charges déclaré : environ 450€. N'attendez plus pour visiter ! Contactez l'agence NESTENN La Ciotat pour plus d'informations et pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Frais d'Agence Inclus. Vente par NESTENN Immobilier LA CIOTAT Tél. : 04 84 83 01 26. Email : . La Ciotat (13600), dans les Bouches-du-Rhône est située entre Cassis et Bandol, à proximité des communes de Ceyreste, Saint-Cyr, Sanary, La Cadière d'Azur & Le Beausset. Notre agence est ouverte du lundi au samedi de 9h à 19h.

Alésia

Dans une rue calme à proximité des commerces et des transports, magnifique maison en pleine propriété d'une surface habitable de 221 m², ensoleillée et ayant conservé le charme de l'ancien. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un bureau, une salle à manger, une cuisine indépendante équipée (ouvrable sur le séjour) et une vaste pièce de vie avec cheminée et verrière donnant sur la terrasse de 34 m² exposée au sud. Au 1er étage, deux grandes chambres, un dressing, une salle de bains avec baignoire et douche ainsi que des toilettes séparées. Le dernier niveau propose trois chambres et une salle d'eau avec toilettes. Un sous-sol complet de 50 m² est aménagé en buanderie et en deux pièces à aménager. Un box fermé complète ce bien.

Superbe appartement 124m2 - Graslin & Edit de Nantes

NOUVEAUTÉ – QUARTIER PRISÉ DOBRÉ – SUPERBE T4 ENTIÈREMENT RÉNOVÉ Situé au 1?? étage d'un bel hôtel particulier divisé en trois lots, avec des parties communes entièrement rénovées et dotées de jolies prestations, cet appartement de 123 m² de haut standing allie confort moderne et charme authentique. Ses éléments d'époque — hauteur sous plafond, moulures, rosaces, cheminées, parquets — ont été soigneusement préservés. Les volumes de réception sont superbes, baignés de lumière grâce à une exposition plein sud, et s'ouvrent sur une très belle cuisine aménagée et équipée. La partie nuit se compose de trois chambres, dont une master room parentale, ainsi qu'une salle d'eau communicante pour les deux autres chambres. Vous profiterez également d'un petit balcon détente, offrant une vue dégagée sur les toits nantais et sur le jardin de l'hôtel particulier — un véritable havre de paix et au calme absolu en plein coeur de la ville. À pied des commerces et des transports, cet appartement bénéficie en outre de deux stationnements privatifs sécurisés et de deux caves qui viennent parfaire ce bien d'exception. Coup de coeur de l'agence. Honoraires inclus de 3.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 675 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1436.00 et 1944.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

GOLF DU PHARE, DERNIER ÉTAGE

Dans le secteur du Golf du Phare, au 2° et dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue, appartement traversant de 74m2 avec cave et garage privatif. Il se compose d'une entrée, d'un double séjour avec balcon et d'une chambre exposés plein Sud, d'une cuisine indépendante, d'une seconde chambre, d'une salle de bains, de toilettes et d'un cellier. Quartier recherché, proximité des commerces, de la plage et du Golf aux portes de Biarritz. Contacter Faustine Rosas au 06 20 05 39 32 Honoraires inclus de 4.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 410 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 26 : entre 1579.00 et 2137.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bel appartement vue mer à vendre au Cap d'Agde (Rochelongue)

- LE CAP D'AGDE - ROCHELONGUE - Il y a des vues que l'on ne retient plus. Celle-ci, on ne l'oublie jamais. La mer à perte de vue, le Fort Brescou qui veille à l'horizon, les palmiers qui se balancent dans la lumière du Sud et vous, sur votre terrasse, à quelques mètres seulement du sable. C'est exactement ce que vous offre cet appartement d'exception, situé au 3ème et dernier étage d'une résidence avec ascenseur, sur l'une des adresses les plus prisées du littoral héraultais. Entièrement rénové en 2025 avec des matériaux de qualité, il développe plus de 40 M2 pensés avec soin et goût. La belle pièce de vie, salon et salle à manger réunis, s'ouvre généreusement sur l'extérieur grâce à ses baies à galandage. Ce lien parfait entre l'intérieur cosy et la terrasse ensoleillée, où chaque repas devient un moment suspendu face à la Méditerranée. La cuisine, équipée et aménagée, est prête à accueillir vos envies du quotidien. Dans l'espace nuit, une chambre avec placard offre un vrai cocon de sérénité, tandis qu'un coin cabine avec deux lits superposés ravira les plus jeunes. La belle salle d'eau entièrement refaite, avec sa douche à l'italienne et sa paroi noire élégante, et le WC indépendant complètent cet ensemble avec une finition irréprochable. Climatisation, stores enrouleurs, volets roulants électriques dans la chambre. Chaque détail a été pensé pour votre confort. Un emplacement de parking privé et sécurisé sous la résidence, tous les commerces à proximité immédiate et la piste cyclable qui longe la mer. La vie ici est simple, douce et belle. L'appartement est vendu meublé et équipé. Il n'attend plus que vous. Une véritable pépite, rare et précieuse, sur ce secteur si convoité. Alors, pourquoi ne pas venir la découvrir ? Ribeiro Immobilier -- Grau d'Agde -- Votre bien, notre passion. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Pas de plan de sauvegarde. Charges mensuelles : 115 euros (provision eau comprise).

Maison familiale au calme, jardin arboré

Située en fond d'impasse au coeur du Cap Brun à Toulon, cette maison de famille développe 185 m² habitables sur une parcelle arborée de 935 m², à quelques minutes à pied de la mer et des écoles. Implantée dans un écrin de nature, à l'abri des regards et au calme absolu, cette maison offre un potentiel d'occupation et de transformation rare, avec la possibilité d'y intégrer un projet paysager avec une piscine selon les souhaits. Le Rez-de-jardin accueille une première partie habitation composée de quatre pièces, idéale pour une activité professionnelle, de la location ou une grande famille. Connecté par un escalier métallique menant à l'étage, qui dispose d'un nouveau séjour double baigné de lumière, une seconde cuisine, trois nouvelles chambres et deux salles d'eau, prolongés par une belle terrasse couverte plein sud. Charme d'époque, volumes fonctionnels, cadre végétal privilégié et adresse confidentielle. Un grand garage et une terrasse en bois viennent compléter cet ensemble. Possibilité de prolonger la rénovation réalisée accompagné par un architecte partenaire. « CLASSE ENERGIE : D (235 kW/m2/an) - CLASSE CLIMAT : B (7 kg CO2/ m2/an) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2930€ et 4010€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Frédéric Barrier

EDEN PRADO - Appartement T3 de 67m² - Jardin et terrasse - 13008 Prado

Llinares Immobilier vous présente : EDEN PRADO. Un appartement T3 de 67m², situé en rez-de-jardin au sein d'une résidence recherchée, sécurisée et particulièrement appréciée du très prisé à coté du rond point du Prado, dans le 8ème arrondissement de Marseille. La résidence, reconnue pour son cadre soigné et sa sécurité, dispose également d'une piscine, offre un confort de vie rare dans le secteur. Bénéficiant d'une agréable exposition sud-est, le bien propose un cadre de vie privilégié avec une terrasse et un jardin d'environ 45m², véritables prolongements de l'espace de vie. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, créant un espace convivial et fonctionnel, de deux chambres, ainsi que d'une salle de bains avec wc. Un box fermé avec prise de recharge est proposé en supplément. A proximité immédiate des commerces, transports, écoles et plages, EDEN PRADO profite d'un équilibre parfait entre vie urbaine et cadre résidentiel recherché. Vendu entièrement meublé, ce bien constitue une opportunité idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de qualité. Un véritable cocon au cœur du Prado, pour un esprit vacances tout au long de l'année. Contact : Louis-Charles D'ORLIAC Tel : 06 66 70 73 07 N° ADC13102025000000860 RCP : PNC-030894 - Copropriété : 168 lots - Pas de procédure en cours - Charges annuelles : 2400€ (200€/mois : Eau froide, entretien parties communes, syndic, ascenseur). - Taxe foncière : 2465€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie C et Classe climat B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 780€ et 1110€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre 13008 - T3 de 67.40m² - Terrasse - Jardin - Box - 13008 Prado

Paris 16 - Auteuil Sud - Etage élevé - Rénové - Lumineux

Situé dans le quartier d'Auteuil, proche de l'avenue de Versailles et des bords de Seine, cet appartement est situé au 4e étage par ascenseur d'un immeuble bien entretenu. Ce grand studio de 24.50 m² entièrement rénové, a été repensé et optimisé pour une utilisation en deux pièces. Orienté Sud, il bénéficie d'une très belle luminosité tout au long de la journée. Proximité des transports et commerces. Excellente opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Contact BARNES : Julie Morel-Bonnard 06 83 60 87 20 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 34 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 480€ ~ 660€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située au cœur du village de Maussane-les-Alpilles, cette magnifique maison de village, en pierre apparente, vient d'être entièrement rénovée dans les règles de l'art. Elle bénéficie aujourd'hui de tout le confort actuel et de très belles qualités de prestation qui en font une demeure d'exception, pleine de charme et d'authenticité. D'une superficie globale d'environ 279m² habitables, les pièces de vie donnent sur le jardin par de belles fenêtres cintrées et se répartissent entre un salon de 50 m² avec cheminée et une cuisine avec îlot central et espace salle à manger. Le RDC est complété par une chambre traitée en suite. L'étage est réparti en 4 chambres, toutes traitées en suite. Un garage vient compléter cet ensemble. Exposé plein sud, le mas s'ouvre sur un jardin de 780 m², clos et joliment paysager, au milieu duquel vous trouverez un pool house et sa piscine 10x3 ainsi qu'un boulodrome. Un lieu unique pour vivre Maussane à pied, à l'abri des regards et dans un calme absolu.

Paris Ve - Panthéon/Estrapade - Étage élevé avec vues dégagées

Paris Ve – Rue de l'Estrapade – À deux pas du Panthéon, au cœur de l'une des adresses les plus prisées de la Rive Gauche, Barnes Panthéon vous présente ce charmant appartement de 52 m², situé au troisième étage sur quatre d'un bel immeuble ancien. Au calme absolu, ce deux-pièces séduit par son sa luminosité et ses vues dégagées plein ciel. Exposé plein sud, il bénéficie d'une agréable pièce de réception éclairée par deux grandes fenêtres offrant une perspective rare le ciel parisien sans aucuns vis-à-vis. Une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, prolonge harmonieusement l'espace de vie. L'espace nuit comprend une vaste chambre profitant de la même exposition et des mêmes vues dégagées que le séjour, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un grand dressing. Un débarras de 3 m² situé sur le même palier complète ce bien. Doté d'un très bon DPE classé D, cet appartement nécessite quelques travaux de rafraîchissement, offrant ainsi l'opportunité de révéler tout son potentiel au sein d'un environnement exceptionnel. Exclusivité Thomas CANTIN : +33(0)6 47 45 41 20 Bien soumis au statut de la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 31 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 900€ ~ 1290€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PARIS 18 - PROCHE 17 EME - LUMINEUX - UNE CHAMBRE - CALME

Appartement situé au deuxième étage d'un bel immeuble en pierre de taille, au sein d'une copropriété bien entretenue aux faibles charges. Cet appartement, donnant sur cour, est calme et lumineux grâce à son exposition sud / sud-ouest, ce bien se compose d'une agréable pièce de vie, d'une cuisine séparée, d'une chambre avec salle de bain, d'un espace buanderie, dressing indépendant ainsi que de toilettes séparées. Le charme de l'ancien a été préservé avec de belles moulures et un parquet ancien, tout en bénéficiant d'une rénovation complète avec réisolation intégrale de l'appartement. Il offre aujourd'hui un excellent DPE classé D. Situé à deux pas des Batignolles, dans le secteur recherché de Grandes-Carrières, l'appartement profite d'un environnement vivant et agréable tout en restant au calme. Une grande cave complète le bien Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 83 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 840 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 700€ ~ 950€

AIX EN PROVENCE CENTRE - MAISON DE VILLE

Maison de ville neuve édifiée sur une parcelle de terrain d'environ 450m2. Elle se situe dans une impasse privée à seulement 150M du centre ville historique et 450M du Cours Mirabeau. Très lumineuse, elle bénéficie d'une triple exposition Est, Sud et Ouest, est élevée de deux étages sur rez-de chaussée, est équipée d'un ascenseur et développe environ 230m2 de surface habitable, plus garage attenant et pool-house. Elle se compose en RDC d'une entrée, d'une grande pièce à vivre traversante avec coin feu, salle à manger et cuisine équipée, cellier et accès garage. Au 1er étage de 3 chambres avec salle de bains et salle d'eau + buanderie. Au 2ème étage, de deux suites parentales. Grand confort thermique grâce au chauffage par pompe à chaleur réversible. Baies à galandage en aluminium finition brossée. Espace détente autour de la piscine et du pool-house équipé, jardin engazonné avec arrosage automatique, oliviers et jasmins. L'environnement de cette maison est exceptionnel, il permet de profiter du centre-ville historique à pied et bénéficie d'accès pratique vers les axes de circulation, sans subir de nuisances sonores. Proximité des écoles, lycées, infrastructures sportives et du parc de la Torse. Ce bien d'une grande rareté est en frais de notaires réduits.