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Appartement T1 cabine avec terrasse et parking Plage Benoît

À seulement 100 mètres de la plage Benoît, entre La Baule et Le Pouliguen accessibles à pied, découvrez ce charmant appartement de type T1 avec cabine, idéal pour un pied-à-terre en bord de mer, un investissement locatif ou une résidence secondaire. Situé au rez-de-chaussée d'une résidence de deux étages, cet appartement lumineux et en parfait état est habitable immédiatement. Il se compose d'une entrée cabine distribuant une salle d'eau avec toilettes, puis d'une agréable pièce de vie avec kitchenette ouverte aménagée et équipée, offrant un accès direct à une terrasse d'environ 10 m2 exposée Sud-Ouest, idéale pour profiter des fins de journée ensoleillées. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate de la plage Benoît, du port et des commerces du Pouliguen, ainsi que de La Baule, permet de tout faire à pied ou à vélo et de profiter pleinement du littoral. L'appartement bénéficie également d'une place de parking privative, d'un accès PMR et constitue un bien fonctionnel, confortable et facile à vivre, parfait pour profiter de la Côte d'Amour toute l'année. La copropriété compte 75 lots principaux et est gérée par le Cabinet Macé, syndic professionnel. Charges annuelles : 1872EUR. Pas de procédure en cours. Prix : 169600EUR HAI Honoraires de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. R. Lourdais EI, agent commercial RSAC Nantes no 523511889 - 06 23 65 36 62 - . Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CANNES MONTFLEURY 3 P 100 M2 TERRASSE

CANNES - MONTFLEURY - GALLIA Residence gardiennée avec piscine - 3 pièces d'une superficie de 99m2 avec la possibilité de le transformer en 4 pièces, composé d'une entrée, un double séjour ouvrant sur une large terrasse exposée sud est, une chambre, une salle d'eau, un wc indépendant, une deuxième chambre, cuisine indépendante, et une deuxième terrasse donnant sur un jardin à l'ouest. Vendu avec un grand garage, et une cave. Fort potentiel Rafraîchissement à prévoir !

Domaine du Golf – Villa à fort potentiel

Dans le Domaine du Golf, cette maison de 180 m² habitables est implantée sur une belle parcelle d'environ 2 000 m², au cœur d'un environnement calme et verdoyant. Le jardin, paysager et arboré, offre un cadre agréable et préservé, idéal pour profiter pleinement des extérieurs. L'exposition sud-ouest assure une belle luminosité tout au long de la journée. Le terrain, piscinable, permet également d'envisager différents projets d'aménagement selon vos envies. Située à quelques minutes seulement du club de golf, la propriété bénéficie d'un emplacement recherché tout en conservant une atmosphère paisible. La maison nécessite aujourd'hui d'importants travaux de rafraîchissement et de rénovation. Elle constitue une belle opportunité pour des acquéreurs souhaitant repenser les espaces et créer un lieu de vie à leur image, dans un cadre privilégié.

Maison contemporaine sur l'île-saint-Germain

Île Saint-Germain — Maison contemporaine édifiée en 2006 d'une surface de 188m², bénéficiant d'un jardin paysagé de 147 m². L'entrée ouvre sur un vaste espace de réception comprenant un salon lumineux avec séjour cathédrale et un accès au jardin, une salle à manger et une cuisine ouverte équipée avec îlot central. Le premier étage accueille une suite parentale avec salle de douche, deux chambres dont une avec terrasse, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Au deuxième étage, une quatrième chambre avec terrasse ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes et espace buanderie. Le sous-sol comprend une salle de jeux, des espaces de rangement et deux places de stationnement. A l'extérieur, deux terrasses et un jardin arboré. La maison bénéficie de belles prestations : béton ciré, parquet, cheminée, climatisation. Environnement apprécié pour son calme et la proximité immédiate des écoles, des commerces, des transports, des berges de Seine et du parc. La présente annonce immobilière vise 3 lots situés dans une copropriété de 12 lots ne faisant pas l'objet de procédures en cours. Montant moyen de charges annuelles déclaré par le vendeur 2 355 €. Honoraires d'agences de 3.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 1 922 705.31 €. Contact Barnes Elise Karamujic.: +33(0)6 30 71 18 45. Numéro RSAC 890 517 527. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. 1,922,705.31 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 12 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,355 €/an

Vente Maison/villa 5 pièces

iad France - Bruno Faity vous propose: Maison contemporaine de 166m² sur un Terrain de 1229m² à Ascarat Découvrez cette magnifique maison située à Ascarat, construite en 2016, elle vous surprendra par sa modernité et sa fonctionnalité ou tout a été pensé . Au cOEur de cette maison, vous trouverez 4 belles chambres spacieuses dont 1 suite parentale avec salle de bain et deux chambres avec salle d'eau et WC pour plus de commodité. Chaque espace a été soigneusement aménagé pour vous offrir un cadre de vie harmonieux. La cuisine ouverte, qui est entièrement équipée avec un îlot central, donne sur une grande pièce de vie de 70m2, idéale pour partager des repas en famille ou entre amis. Chaque pièce définit un espace distinct et fonctionnel répondant à tous vos besoins. Sans oublier la terrasse permettant de profiter de l'extérieur en toute quiétude. L'ensemble de la maison est en excellent état, témoignant d'un entretien méticuleux de la part de ses propriétaires. L'exposition sud et ouest permet à la maison de bénéficier d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. De plus, la présence d'un garage, de trois places de parking et un chauffe eau thermodynamique ajoutent une valeur supplémentaire à ce bien d'exception. Cette propriété offre un cadre de vie paisible, à proximité de Saint Jean Pied de Port, des écoles primaires, des collèges, des lycées, des commerces, d'un cabinet médical, et des magnifiques paysages montagneux de la région. Construite par le propriétaire qui est maçon, cette maison allie savoir-faire et qualité de construction. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le potentiel de ce bien d'exception à Ascarat. N'hésitez plus, contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 75 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Faity mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 994572675, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nice - Carré d'Or - Superbe 2p entièrement rénové et meublé, avec terrasse

// Nice - Carré d'Or // Au cœur du très recherché Carré d'Or à Nice, à quelques pas seulement de la mer, découvrez ce superbe appartement deux pièces entièrement rénové, offrant un cadre de vie aussi élégant que confortable. Situé au sein d'une copropriété sécurisée avec ascenseur, cet appartement séduit immédiatement par son atmosphère paisible et sa luminosité exceptionnelle. Niché au calme absolu, il bénéficie d'une exposition sud-ouest idéale, baignant les espaces de lumière tout au long de la journée et s'ouvrant sur une agréable terrasse, parfaite pour profiter du climat azuréen. Entièrement repensé avec un souci du détail rare, le bien propose des prestations haut de gamme et un aménagement optimisé. La cuisine, réalisée sur mesure, s'intègre harmonieusement à un espace de vie contemporain et chaleureux. Les rangements, également conçus sur mesure, apportent un confort quotidien appréciable. La climatisation réversible en gainable assure un bien-être en toute saison, tandis que la salle d'eau, élégamment carrelée toute hauteur, reflète une finition soignée et actuelle. Vendu entièrement meublé et prêt à vivre, cet appartement constitue une opportunité idéale pour une clientèle à la recherche d'un pied-à-terre clé en main sur la Côte d'Azur. Il conviendra tout autant à un usage personnel qu'à un investissement locatif, la copropriété autorisant la location courte durée. Un bien rare, alliant emplacement d'exception, prestations de qualité et cadre de vie privilégié, au cœur de l'un des secteurs les plus prisés de Nice. Bien soumis au statut de la copropriété : XX lots principaux. Charges courantes annuelles : 1.240€ Pas de procédure en cours. Honoraires charge vendeur. Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien :

Villa avec piscine et vue sur les collines

Aux Issambres, dans quartier résidentiel, charmante villa de 130 m² sur un terrain de 1181 m², offrant une vue sur les collines. Au niveau principale, en entrée desservant des wc d'accueil, 2 chambres et une salle d'eau. Au niveau inférieur une chambre avec sa salle d'eau et ses wc, un salon lumineux avec un insert, une buanderie, une cuisine ouverte et équipée donnant sur la salle à manger. À l'extérieur, une belle terrasse ombragée, un jardin arboré ainsi qu'une piscine (4x8) avec sa terrasse en bois sur pilotis. Exposée sud-ouest, la villa se situe dans un environnement calme et verdoyant à 1.5 km du bord de mer. Honoraires inclus de 5.55% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 757 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1570.00 et 2190.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller San Peïre Immobilier : Perrine ROBINET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 889329587 RCP EDIIFICE

ANTIBES LA BADINE Maison individuelle avec piscine À 5 m

Au coeur du quartier résidentiel prisé de La Badine, entre Antibes et Juan-les-Pins, cette maison individuelle de 92.09 m2 sur un terrain de 350 m2 offre un cadre de vie privilégié, à seulement 5 minutes à pied des plages et de toutes les commodités. La maison s'organise autour d'un bel espace de vie composé d'un salon lumineux avec cuisine ouverte, prolongé par une véranda donnant directement sur le jardin et la piscine. L'ensemble crée un espace convivial tourné vers l'extérieur, idéal pour profiter du climat azuréen. La climatisation réversible assure un confort optimal en toute saison. L'étage accueille une chambre avec sa salle d'eau, offrant calme et intimité. Le niveau inférieur dispose d'une seconde chambre avec salle d'eau indépendante, pouvant servir de suite parentale, de bureau ou d'espace invités. À l'extérieur, le jardin sans vis-à-vis exposé Sud-Ouest abrite une piscine et offre un véritable cocon en pleine ville. Une place de stationnement privatif complète ce bien. Situation exceptionnelle : plages, commerces, restaurants, transports et écoles accessibles à pied. Accès rapide au centre d'Antibes, à Juan-les-Pins et aux axes autoroutiers. Un bien rare à La Badine, à découvrir sans tarder.

Comme une maison sur le toit avec rooftop et potentiel d'extension - Village d'Auteuil

Au coeur du très recherché Village d'Auteuil, niché au calme absolu d'une impasse piétonne, ce duplex de 92,96 m2 Carrez aux allures de maison sur le toit offre 73,21 m2 d'extérieurs avec un potentiel d'extension de 20 m2. Accessible par son propre escalier extérieur, il occupe les derniers étages d'une petite copropriété et cultive une totale confidentialité. Intégralement rénové en 2020, le premier niveau déploie une vaste pièce de vie traversante de 40 m². Baigné de lumière, cet espace avec cuisine ouverte se prolonge d'un côté vers une charmante terrasse dinatoire de 9 m2, et offre de l'autre une vue dégagée sur un jardin arboré, plein Sud. L'espace nuit de ce niveau dessert deux belles chambres ainsi qu'une salle de bains. L'étage supérieur accueille une troisième chambre avec salle d'eau privative. Dernière surprise et pas des moindres, le spectaculaire rooftop de 64 m² avec sa cuisine d'été. Ultime atout de ce bien d'exception : un potentiel d'agrandissement 'clef en main'. L'ensemble des autorisations (permis de construire et accord de la copropriété) a été obtenu pour une surélévation de 20 m² sur la terrasse. Ce projet validé permet de créer, selon vos envies, une vaste suite panoramique ou un salon d'étage, transformant ce coup de coeur en un appartement familial de 4 ou 5 chambres. Un box fermé d'environ 20 m² avec porte motorisée, situé directement sous l'appartement (accès rue), est proposé en sus du prix. Métro Michel-Ange-Auteuil ou Église d'Auteuil (Lignes 9 & 10) Contact : Evrard +33 6 85 36 76 69 Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2230.00 euros. Evrard LAROUSSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843 067 737 - PARIS.

DOLCE VITA

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) et 7.000 € de remise (**) par pièce Du 1er au 30 juin 2026, Bouygues Immobilier vous OFFRE les FRAIS DE NOTAIRE (*) et 7.000 € de REMISE (**) par pièce sur ce logement Travaux en cours ! Cette résidence à Clisson, au Sud-Est de Nantes, propose des appartements neufs du studio au 4 pièces aux espaces extérieurs généreux ainsi qu'une dizaine de maisons bénéficiant d'un jardin idéalement orienté Sud-Ouest et, pour certaines, d'un garage fermé - A seulement 20 min en train du centre nantais (gare à 7 minutes à pied du projet) - Le nouveau quartier du Champ de Foire, initié en 2006 - Les logements neufs que nous vous proposons se situent au Sud, à 10 minutes à pied du cœur de ville - L'accès au marché bi-hebdomadaire, aux commerces et services est donc, de fait, très aisé - Les promenades dominicales pourront avoir lieu sur les 13ha du Domaine de la Garenne Lemot - La placette centrale entourée de commerces, le cinéma et la médiathèque, etc. contribuent à la dynamique du quartier. (*) et (**) Offres sous conditions, détails de l'offre sur simple demande ou sur le site . Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

DOLCE VITA

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NANTES QUARTIER SAINTE ANNE

NOUVEAUTE EXCLUSIVITE Au sein d'une impasse privée, maison familiale début de siècle de 8 pièces de 191m² en surface au sol , offrant une entrée, un salon séjour sur jardin de plain pied exposé ouest, cheminée, cuisine E/A, bureau, 6 chambres, sdb, sde. Ravissant jardin sud ouest avec dépendance. Une cave, un garage à vélo et un parking 2 voitures complètent ce bien. Emplacement privilégié au calme. Proche commerces, écoles et transports. RARE A LA VENTE

APPARTEMENT D'EXCEPTION VUE PANORAMIQUE MER PIEDS DANS L'EAU

Exclusivité Dans une résidence classée Patrimoine du XXème siècle et comprenant 686 lots, découvrez ce splendide appartement moderne de 204 m² situé au 18ème étage, offrant une vue panoramique sur la baie des Anges et le port de Marina. Dès l'entrée privative, un hall d'entrée dévoile un espace de vie baigné de lumière, composé d'un vaste salon et d'une salle à manger ouverts sur une immense terrasse de 120 m² et sur un balcon plein sud. La cuisine américaine prolonge cette atmosphère conviviale avec à l'ouest une véranda menant à la terrasse. Cet ensemble comprend deux chambres, dont une chambre de maître spacieuse dotée de nombreux placards de rangement et une vaste salle de bain attenante avec vue sur la mer et les montagnes , une seconde salle de bain, une grande buanderie aménagée , des toilettes invités, deux caves en sous-sol ainsi qu'un garage. L'appartement offre un cadre de vie idyllique, alliant sérénité et proximité immédiate des commerces et restaurants de la marina. C'est un art de vivre rare sur la Côte d'Azur, pieds dans l'eau, à 10 min de l'aéroport de Nice. Une adresse d'exception pour une expérience de vie unique.