Mots-clés : suite montpellier

Maison d'Exception entre Montpellier et la mer, une allian

Au coeur de Mauguio, village prisé entre Montpellier et la Méditerranée, se dévoile cette maison de caractère. Entièrement repensée et rénovée avec un goût sûr, elle conjugue avec subtilité le charme de l'ancien et le confort du contemporain, dans une atmosphère de sérénité. Dès l'entrée, un hall au cachet certain s'ouvre sur un premier salon intimiste, puis sur une magnifique pièce de vie baignée de lumière, où la cuisine équipée s'harmonise avec l'espace repas et le salon. La terrasse et le jardin prolongent naturellement cet espace, offrant un cocon extérieur propice aux moments de détente et de convivialité. Un espace buanderie et un toilette invité complètent ce niveau. À l'étage, deux suites élégantes disposent chacune de leur salle d'eau, accompagnées d'un WC séparé. Dans la continuité, une vaste suite avec bureau indépendant et salle d'eau privative avec wc, invite au calme et à la tranquilité. Cet espace bénéficie d'un accès direct depuis le hall d'entrée, offrant la possibilité de créer un appartement 2 pièces indépendant, idéal pour une activité libérale, un accueil familial ou un rendement locatif discret. Enfin, le dernier étage dévoile une superbe suite de 42 m2, accessible par un escalier dédié. Véritable refuge suspendu, elle offre une intimité totale et des volumes généreux, parfaits pour une suite d'amis ou un espace privé d'exception. Cette demeure au charme fou séduit par sa lumière, son authenticité et son élégance intemporelle. Une maison rare, destinée à ceux en quête d'un lieu de vie authentique, où chaque détail a été pensé avec exigence et raffinement. Pour la découvrir, contactez-nous : PRESTIGE IMMO ~ NEUF

Roof-Top T6 Montpellier avec Terrasse de 100m2

À une dizaine de minutes à pied du centre historique de Montpellier et de la gare Saint-Roch, découvrez un lieu où la ville respire autrement. Bienvenue dans le quartier de la Cité Créative, cœur battant des industries culturelles et créatives de la Métropole, où l'inspiration circule aussi librement que la lumière. À deux pas du parc Montcalm, véritable poumon vert de 23 hectares, idéal pour s'évader sans quitter la ville. Au sein de cet environnement privilégié, la résidence s'impose comme un îlot de fraîcheur urbaine, pensé pour le bien-être et la durabilité. Ses façades aux courbes élégantes jouent avec les ombres et la lumière, comme une architecture qui aurait appris à danser. Un appartement d'exception : Ce 5 pièces séduit par son calme, sa luminosité et ses volumes généreux. Logement bas carbone, végétalisé, traversant, il dispose d'une place de stationnement en sous-sol (seconde place possible en option). Dès l'entrée, la lumière vous accueille. Le séjour-cuisine de 40 m², en triple exposition, s'ouvre sur une terrasse plein sud de 16 m², promesse de déjeuners ensoleillés et de soirées douces. L'espace nuit offre trois chambres, dont une suite parentale, deux salles d'eau, deux WC suspendus, et des prestations soignées : grands carreaux au sol et en terrasse, finitions élégantes et contemporaines. À l'étage, place à l'imagination : 15 m² en triple exposition à aménager selon vos envies — bureau inspirant, atelier créatif, salon de lecture ou cuisine d'été. Le tout entouré d'une spectaculaire terrasse de 100 m², avec une vue dominante à 360° sur le quartier et Montpellier. La dalle renforcée permet l'installation d'un bassin de nage et/ou d'un spa : parce que le luxe, parfois, tient à quelques bulles. 589.000 € 1 PKG INCLUS : Prix soumis à conditions de revenus 687.000 € 2 PKG INCLUS : Sans conditions de ressources Pour plus d'informations, contactez Jérôme au 06 29 75 23 21 Accès Ligne 5 du tramway – arrêt Cité Créative / Parc Montcalm à moins de 3 minutes à pied.

MAGNIFIQUE VILLA TOUTE DE PLAIN PIED

Le Cabinet ARGENCE ARGENCE vous présente cette fabuleuse villa toute de plein pied située dans un environnement exceptionnel à quelques minutes de SAINT MATHIEU DE TREVIERS. La villa est lovée au cœur d'une nature majestueuse et enchanteresse. Depuis la piscine, vous contemplerez la splendeur de la « Sainte Victoire » du Languedoc. La maison principale fait plus de 220 m². De l'architecture à la décoration, tout a été pensé pour le confort de ses habitants. Les espaces intérieurs se confondent avec la nature qui vous entoure, les lignes architecturales vous guident avec volupté vers les larges ouvertures sur le jardin. La pièce de vie de 80 m² présente plusieurs espaces de vie pour des moments sans égales, en familles ou entre amis. Côté nuit, l'habitation vous offre une très belle suite parentale de 26 m² avec accès direct au jardin ainsi que 3 autres chambres. En complément, le terrain accueille 2 dépendances de 20 et 35 m², chambres d'amis, bureaux, salle de sport ? Ils s'adapteront à tous vos besoins. Côté jardin, la villa repose sur un terrain verdoyant et parfaitement paysagé de plus de 2 300 m². L'espace piscine est tout simplement fabuleux, il rappelle les élégantes lignes du design intérieur de la maison. Il est lové au cœur du jardin et se confond avec la végétation tel un bassin naturel. Véritable havre de paix, l'emplacement privilégié des chaudes journées d'été est tout trouvé ! Côté prestation, cette villa vous offre un parquet exotique en bois Jutoba, une magnifique cheminée polyflam, domotique, fibre optique, panneaux solaires, adoucisseur d'eau, garage, buanderie, arrière cuisine. Un bien aux qualités exceptionnelles situé sur le secteur du grand Pic Saint-Loup à 35 min de Montpellier

A vendre Résidence de tourisme 7 suites 260 m²

EXCLUSIVITE. Avignon intra-muros. Quartier recherché de la BANASTERIE, à deux pas du célèbre Palais des Papes et du Pont d'Avignon. Cette vaste maison de ville en excellent état, profite d'une situation au calme et sans vis-à-vis, avec une cour intérieure et une terrasse ensoleillée de 50 m². Conçue pour une activité de locations saisonnières meublées, ce bien est prêt à être exploité. Ses beaux volumes de 260 m² habitables sont composés de plusieurs suites avec une à deux chambres, salle de bain et kitchenette, exploitées en locations de tourisme meublées, particulièrement bien gérées. Ses hôtes peuvent également profiter en toute convivialité de sa jolie cour avec barbecue sans vis à vis, d'une cuisine avec salle à manger et d'une buanderie. Emplacement touristique idéal, en plein coeur du centre historique d'Avignon. Ce bien très rare à la vente offre une excellente rentabilité d'environ 10 %. De nombreuses possibilités de réaménagement peuvent être facilement réalisées pour un achat en résidence principale ou un lieu d'activité pour professions libérales.. Avignon bénéficie d'une longue saison touristique animée avec 300 jours de soleil par an, d'un patrimoine historique exceptionnel et d'un festival de théâtre unique au monde. La gare TGV est accessible en quelques minutes depuis le centre ville. Elle permet de relier Paris en seulement 2h40, Lyon Montpellier et Marseille en moins d'1h20. Au croisement de plusieurs grands axes routiers, Avignon et ses paysages de Provence sont une des régions les plus attractives de France, offrant une très belle qualité de vie. Les plages les plus proches se trouvent en Camargue à 50 minutes en voiture, et la Côte d'Azur à environ 2 heures de route. Investisseurs, cette très belle opportunité est pour vous. Dossier complet disponible, consultez-nous pour une étude complète de votre projet.

PROPRIETE D'EXCEPTION A 15 MIN DE MONTPELLIER

Le Cabinet ARGENCE ARGENCE vous présente cette magnifique demeure de caractère dont les fondations dates du début du 18e siècle et a été entièrement rénové il y a quelques années par les actuels propriétaires. Situé à quelques minutes du centre de Castries, ce bien est à l'abri de l'agitation urbaine et de toute nuisance en plein cœur d'un environnement boisé et préservé. L'habitation s'étend sur 500 m². La partie principale vous offre plusieurs salons, trois chambres de plain-pied et une suite de 60 m² située à l'étage et disposant d'un balcon privé dominant la nature. Trois appartements indépendants complètent le bien. Ici, les volumes sont généreux et les matériaux sont élégants, vous rappelant à chaque instant que vous êtes au cœur d'un authentique mas. Côté extérieur, la bâtisse repose au cœur d'un jardin intimiste clos de mur de près de 1 500 m², auxquels s'ajoutent une oliveraie et un espace boisé pour un total de près de 2 hectares. C'est donc un bien rare et exceptionnel que l'on vous présente ici, un bien situé au coeur d'une nature généreuse, à l'bris de toute nuisances à seuelemnt 20 min de Montpellier. Dossier complèt sur demande.

Villa contemporaine de 200m2

Villa contemporaine d'exception – 200 m² sur 2000 m² de terrain – Viols-le-Fort À seulement 10 min de Saint-Gely-du-Fesc et 20 min de Montpellier. Découvrez cette magnifique villa d'architecte contemporaine, offrant des volumes généreux, des prestations haut de gamme et un environnement naturel privilégié. Édifiée sur un terrain arboré de 2000 m², cette propriété allie modernité et confort absolu, à quelques minutes de Montpellier. Rez-de-chaussée : Dès l'entrée, vous serez séduit par un magnifique séjour cathédrale de 75 m², inondé de lumière grâce à ses volumes et à ses larges baies vitrées, sublimé par une splendide cheminée FOCUS pivotante, et accompagné d'une cuisine moderne et entièrement équipée. Ce niveau comprend également : Un bureau, idéal pour le télétravail Une suite parentale avec dressing, salle de bains et WC Une chambre d'amis avec salle d'eau privative Un WC indépendant Une buanderie Un grand garage offrant de nombreuses possibilités de stockage Étage : L'étage s'articule autour d'une mezzanine ouverte, propice à la détente, offrant une vue dégagée sur la nature environnante. Il dessert également : Trois chambres spacieuses de plus de 14 m² avec placard Une salle d'eau Un WC indépendant Confort & prestations haut de gamme : Cette villa offre un équipement complet pour un confort optimal : Chauffage au sol Climatisation réversible Menuiseries aluminium double vitrage Volets roulants électriques dans toute la maison Système domotique Vidéophone & alarme Portail électrique Extérieurs d'exception : Pensés pour la détente et la convivialité, les extérieurs séduisent par leurs aménagements soignés : Terrasse en bois exotique d'environ 100 m² Piscine chauffée, idéale pour prolonger la saison de baignade Espace barbecue abrité Pergola électrique avec éclairage LED Jardin paysagé, potager et terrain de pétanque Environnement calme, verdoyant et sans vis-à-vis Cette villa contemporaine, parfaitement entretenue, aux prestations rares et aux volumes généreux, offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille comme pour les amoureux d'espaces, de modernité et de nature. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter et prendre rendez-vous. Emmanuel Rodriguez Etude immobilière Saint Paul Agence de GIGNAC 06 50 14 97 60 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller ETUDE IMMOBILIERE SAINT PAUL : Emmanuel RODRIGUEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 532274370 Etude Immobilière Saint-Paul Acheter ou Vendez en conscience !

MONTPELLIER LA RESTANQUE ROOFTOP T4 85 m2 + 60 M2 DE TERRASS

Secteur la Restanque à proximité des commerces, du tramway ,dans une résidence neuve et sécurisée. Découvrez en dernier étage ce magnifique appartement en triple expositions EST SUD NORD de plain pied aux volumes généreux de 85 m2 prolongé par 60 m2 de terrasse. Bénéficiez d'une large piéce de vie de 32m2 avec un cellier attenant. L'espace nuit est composé de 3 belles chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une seconde salle de bain. Toutes les piéces donnent accés sur l'extérieur. Profitez d'une résidence aux dernières normes de construction, et surtout d'une personnalisation optimisée et à votre goût. Renseignements Prestige Immo Neuf : 06 50 08 77 00

EXCEPTIONNEL SUPERBE VILLA SUR TOIT DE 4 PIECES AVEC TERRASSE DE 90M² PLEIN CIEL

Découvrez en exclusivite cet appartement de 4 pièces d'une superficie de 86 m², idéalement situé au dernier étage d'une résidence récente dans le quartier Hopitaux-Facultés Véritable écrin de lumière, il bénéficie d'une splendide terrasse de 90 m² offrant un espace extérieur exceptionnel ! L'espace intérieur se compose d'un séjour lumineux ouvert sur la terrasse, créant une continuité harmonieuse entre dedans et dehors. La cuisine est moderne et fonctionnelle. La partie nuit comprend trois chambres confortables, dont une suite parentale de 15 m² avec sa salle d'eau attenante, garantissant intimité et confort. Les deux autres chambres, bien agencées et avec placard intégré pour l'une d'entre elle, peuvent être utilisées selon vos besoins : chambres d'enfants, bureau ou espace d'invités. Cet appartement combine espace, modernité et qualité de vie, avec comme atout majeur une terrasse d'exception au panorama dégagé. Une opportunité à ne pas manquer , disponible immédiatement .

SUPERBE APPARTEMENT DE STANDING EN DERNIER ETAGE SUR 60 M2 DE TERRASSE

Venez découvrir en EXCLUSIVITE ce superbe appartement en dernier étage , villa sur toit dans le quartier résidentiel des jardins de la lironde qui prolonge PARC MARIANNE. La terrasse de 60 m² sans aucun vis à vis avec ses jardinières et sa pergola contemporaine domine la ville et le jardin de cette petite résidence récente haut de gamme réservée à quelques privilégiés qui y résident . Les prestations sont irréprochables : chauffage par le sol, larges baies en aluminium, cuisine haut de gamme neuve toute équipée, arriere cuisine, larges placards . Le double séjour de 53 m² peut recevoir une 4 ème chambre si besoin . Le coin nuit bénéficie d'une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau , ainsi que de 2 autres chambres et une salle de bains . L'appartement a été concu sur mesure, il est sans aucun vis à vis , avec 2 garages fermés et electrifiés . Un bien rare dans un des quartiers recherchés de la ville entre le centre ville, l'aéroport et la route de la mer . Avec le bus tram à quelques minutes . A visiter sans tarder !

SUBLIME VILLA NEUVE DE PLAIN PIED SUR 2 000 M² DE TERRAIN BOISE

Le Cabinet ARGENCE ARGENCE Immobilier vous présente cette fabuleuse villa d'architecte nichée au cœur d'un environnement boisé sur la prestigieuse commune de Saint Gély Du Fesc. Pour le plus grand confort de ses futurs habitants, l'architecte a dessiné cette villa d'un seul trait pour vous offrir un plain-pied total sur 220 m² habitables auxquels viendront s'ajouter 170 m² de terrasse en bois Garapa et un pool house de plus de 20m². La pièce de vie de 90 m² est orienté sud, elle bénéficie d'une hauteur sous plafond de 3 mètres de haut et s'ouvre sur la terrasse par de larges baies à galandage. Le concept du IN OUT prend ici tout son sens. Un bureau complète l'espace. Coté nuit, la villa vous propose 4 belles chambres, dont une Junior Suite et une Master Bedroom de 32 m² avec accès direct à la terrasse. Côté jardin, la maison repose sur un terrain dominant de 2 000 m² situé à l'abri des regards et des nuisance. Le terrain est peuplé de chênes et se situe en bordure d'une zone verte préservée. Au bout de la terrasse, se trouve une fabuleuse piscine de 11 mètres de long, nichée au cœur d'un environnement verdoyant. Un pool house de 20 m² complète cet espace. Les prestations contemporaines , haut de gamme, ont été soigneusement sélectionnées par l'architecte et sont définitivement à la hauteur de la promesse faite pour un bien d'une telle qualité. Garage double, panneau photovoltaïque, climatisation réversible gainable, arrosage automatique, normes TR2020 et bien d'autres surprises encore. Un bien de grand standing qui vous permettra de bénéficier de frais de notaire réduit. Dossier complet sur demande.

CASTELNAU LE LEZ - SUPERBE APPARTEMENT 4 PIECES HAUT DE GAMME AVEC TERRASSE PANORAMIQUE

SOUS COMPROMIS Le cabinet ARGENCE ARGENCE vous présente en CO-EXCLUSIVITE - Dans une résidence récente et confidentielle, implantée au cœur d'un environnement préservé et entourée d'espaces boisés classés, cet appartement d'exception de 120 m² offre un cadre de vie unique, alliant modernité, confort et sérénité. Conçu avec des matériaux nobles et des finitions haut de gamme, il incarne l'élégance et le raffinement d'une réalisation sur mesure, pensée dans les moindres détails pour le bien-être de ses occupants. Dès l'entrée, on découvre un vaste espace de vie de plus de 50 m² comprenant un séjour lumineux et une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Réalisée sur mesure, cette cuisine haut de gamme séduit par son design épuré et ses équipements de qualité, avec un ilot central convivial idéal pour recevoir. Les grandes baies vitrées à galandage offrent une ouverture totale sur l'extérieur, prolongeant naturellement la pièce à vivre vers une somptueuse terrasse paysagée de 105 m². Véritable espace de détente, cette terrasse bénéficie de plusieurs expositions et d'une vue panoramique dégagée sur les pins, le parc, la piscine et le pool house de la résidence. La suite parentale constitue un espace intime et raffiné, doté d'un dressing sur mesure et d'une salle de bain élégante, séparée par des cloisons vitrées coulissantes conçuent spécialement pour ce bien. Deux autres chambres confortables viennent compléter l'espace nuit, ainsi qu'un espace buanderie fonctionnel. Côté équipements, rien n'a été laissé au hasard : chauffage par le sol, centralisation des volets roulants, isolation phonique et thermique performante, et deux garages privatifs viennent renforcer le caractère haut de gamme de ce bien. Situé à Castelnau-le-Lez, dans un secteur particulièrement recherché, cet appartement profite d'un cadre verdoyant et paisible, tout en restant à proximité immédiate du tramway, des commerces de proximité, des écoles et des espaces de loisirs. Ce bien rare combine ainsi le luxe, le calme et la nature, à quelques minutes seulement du centre de Montpellier. Un appartement d'exception, idéal pour ceux qui recherchent une adresse prestigieuse et un art de vivre raffiné, à découvrir sans tarder.

RARE – PRESTIGIEUX APPARTEMENT BOURGEOIS AVEC COMBLES AMÉNAGEABLES ET GRAND GARAGE EN CENTRE-VILLE

Le cabinet ARGENCE ARGENCE vous présente - Au cœur d'un immeuble de caractère datant de 1850, découvrez ce somptueux appartement bourgeois de 245 m² habitables, niché au 2éme étage avec ascenseur. Ce bien d'exception séduit par son cachet authentique : belles hauteurs sous plafond, moulures d'époque, cheminées, parquet massif et de magnifiques volumes. L'espace de réception, baigné de lumière, se compose d'une grande entée, d'un grand salon élégant et d'un petit salon attenant. L'appartement offre également quatres chambres spacieuses, salles de bain, un bel espace cuisine, ainsi que de nombreux espaces de rangement. Un potentiel unique ! 120 m² de combles aménageables laissent place à toutes vos envies : suite parentale, loft, bureau, espace détente… En complément, ce bien rare dispose d'un garage privé de 30 m² et d'un accès à une cour intérieure, un véritable atout en plein centre-ville. Un bien d'exception pour les amateurs de charme et d'authenticité, alliant prestige et potentiel

CONFIDENTIEL & RAFFINÉ – UNE DEMEURE D'EXCEPTION AU CŒUR DE MONTPELLIER

Le cabinet ARGENCE ARGENCE vous présente en CO-EXCLUSIVITE - Nichée dans une rue paisible et recherchée du centre historique de Montpellier, cette superbe maison de ville entièrement rénovée incarne l'alliance parfaite entre le charme de l'ancien et le confort contemporain. Développant près de 500 m² habitables, répartis entre une maison principale de prestige et une annexe indépendante, elle prend place sur une parcelle arborée de 700 m², avec terrasse, piscine, pool house et stationnements privatifs. Une propriété rare, confidentielle, pensée pour un art de vivre raffiné, à deux pas de toutes les commodités du centre-ville. Dès l'entrée, le ton est donné : l'élégance des matériaux, la qualité des finitions et la générosité des volumes créent une atmosphère à la fois chaleureuse et sophistiquée. Le vaste hall de réception dessert un salon lumineux et une salle à manger de réception, formant un bel ensemble convivial, idéal pour recevoir. Ces espaces de vie sont baignés de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres donnant sur le jardin, offrant un lien fluide entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine entièrement équipée, spacieuse et fonctionnelle, s'intègre parfaitement à cet espace, prolongée par une arrière-cuisine et une buanderie, garantissant un confort optimal au quotidien. À l'étage, la maison principale propose une somptueuse suite parentale, véritable cocon privé comprenant un espace nuit élégant, une salle de bains contemporaine, un grand dressing sur mesure et un bureau. Le second étage accueille quant à lui quatre grandes chambres indépendantes, chacune disposant de sa propre salle d'eau et de toilettes, assurant à chaque occupant confort et intimité. En complément, une annexe indépendante d'environ 160 m² habitables constitue un véritable atout. Accessible par une entrée séparée, elle offre au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie baignée de lumière, idéale pour un atelier, un bureau ou un espace de loisirs. À l'étage, un séjour avec cuisine ouverte, une mezzanine aménagée en coin nuit, une salle d'eau et des toilettes offrent de nombreuses possibilités d'aménagement : logement indépendant, espace professionnel, résidence d'amis ou location saisonnière haut de gamme. L'extérieur, rare en cœur de ville, est un véritable écrin de verdure. Le jardin paysager accueille une grande terrasse ensoleillée, une piscine élégante avec pool house et plusieurs espaces de stationnement privatifs, le tout dans une atmosphère intime et préservée. Cette propriété exceptionnelle se distingue par la rareté de ses prestations en centre-ville, la noblesse de sa rénovation, et sa polyvalence d'usage, qui en font une adresse unique à Montpellier. Bien confidentiel – Dossier complet et visites sur demande.