Mots-clés : suite parentale r de c

**T4 d'exception + Terrasse XL !

« Acheter aujourd'hui , c'est anticiper le Bordeaux de demain.» Découvrez un cadre de vie prestigieux à Bastide où l'architecture moderne s'inscrit dans un environnement urbain et naturel d'exception. Cet appartement T4 de 83 m², situé au 5ème étage , vous offre une expérience résidentielle unique alliant confort haut de gamme et luminosité. Un Espace de Vie Vaste et Aérien Le cœur de cet habitat est un superbe ensemble Séjour/Cuisine de plus de 33 m². Baigné de lumière naturelle, ce volume généreux s'ouvre directement sur une terrasse de près de 16 m², créant un prolongement naturel vers l'extérieur pour vos moments de détente. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privée. Un patio intérieur distribue deux autres chambres, complétées par une salle de bain indépendante et des WC séparés. Une Localisation Stratégique Nichée dans le quartier prisé de la Bastide Niel, la résidence vous place aux premières loges de la métamorphose bordelaise, entre les quais de la Garonne et les espaces verts préservés. Le tram A et le tram B sont accessibles en environ 8 à 10 minutes à pied, permettant de rejoindre rapidement le centre-ville. À environ 5 minutes de Darwin et du Jardin botanique, le quartier séduit par son dynamisme et sa qualité de vie. Commerces, écoles, bus et lieux de convivialité complètent l'environnement. Logement Bâtiment basse consommation . Frais de notaire réduits Place de parking Photos non contractuelles Si ce type de bien correspond à votre projet, je vous propose d'en discuter, n'hésitez pas à me joindre 6j/7 - Yann. Rendez-vous et réservation sur demande.

**RETOUR À LA VENTE: 4 PIÈCES AVEC LOGGIA + PARKING IDÉALEMENT SITUÉ**

Idéalement situé, dans un quartier recherché, à proximité immédiate de toutes commodités: commerces, services, groupes scolaires,... Cet appartement 4 pièces au sein d'une résidence de haut standing BBC, se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, 3 chambres, dont une suite parentale, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 2 WCs dont un indépendant, dressing et de nombreux placards. Une loggia complète le bien. Un parking inclus. Plan parfaitement optimisé, aucune perte d'espace et prestations de grande qualité. Suggestion d'aménagement non contractuelle.Éligible PTZ, normes PMR.Plans, rendez-vous d'information et réservation sur demande.

Villa contemporaine avec piscine - Menthon-Saint-Bernard

Située au coeur de Menthon-Saint-Bernard, dans un environnement calme et prisé à quelques minutes du lac, cette villa neuve offre des prestations haut de gamme et fonctionnelle. Édifiée sur un terrain entièrement clos et soigneusement paysagé, elle bénéficie d'une architecture contemporaine où lumière et volumes se conjuguent. Au rez-de-chaussée, l'entrée équipée de rangements intégrés s'ouvre sur une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, donnant directement accès à la terrasse et à la piscine chauffée. La cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace convivial. Une chambre lumineuse avec placards intégrés et salle d'eau privative, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie viennent compléter ce niveau. À l'étage, la villa propose deux chambres dont une dotée de rangements intégrés, ainsi qu'une suite parentale offrant un dressing, une salle de bains et une douche privative. Une salle d'eau supplémentaire et un WC indépendant complètent cet étage. Au sous-sol, deux caves, un local technique et un accès direct au garage. À l'extérieur, l'allée goudronnée mène au garage, complété par deux places de stationnement extérieur. Les prestations techniques et énergétiques sont remarquables, avec un système de chauffage par pompe à chaleur au sol, une isolation performante et une domotique complète de type KNX permettant de piloter volets, éclairages et équipements directement depuis un smartphone. Ce bien bénéficie des frais de notaire réduits. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site www.georisques.gouv.fr

Demeure de caractère et son grand jardin arboré en coeur de centre historique

Idéalement placée dans le centre historique de Villeneuve-lès-Avignon, cet ensemble immobilier rare incarne un art de vivre unique, entre patrimoine, volumes et potentiel infini. Réunissant deux maisons de caractère, ce lieu singulier développe une surface habitable d'environ 490 m² et offre une multitude de possibilités, tant pour une résidence familiale d'exception que pour un projet d'accueil. La maison principale de 348 m2, entièrement rénovée, s'ouvre sur une vaste entrée élégante intégrant des espaces de rangement et un local technique. Une pièce indépendante avec salle d'eau, actuellement louée, génère un revenu immédiat et peut être libérée selon les projets. Dans le prolongement, un salon chaleureux doté d'une cheminée invite à la convivialité, tandis qu'un escalier en pierre mène à la cuisine, véritable coeur de la maison, en rez de jardin. Cet espace de vie central, tourné vers l'extérieur, incarne à lui seul l'âme des lieux. Un majestueux escalier dessert les étages supérieurs : Au premier niveau, une superbe suite parentale contemple le jardin, accompagnée de trois autres chambres aux volumes généreux, partageant deux salles d'eau dont une au caractère affirmé, sublimée par un meuble de métier. Au second étage, deux chambres supplémentaires s'articulent autour d'un espace détente, propice à un usage familial ou indépendant. Au même niveau, un atelier composé de deux vastes pièces vient parfaire cet ensemble, offrant de multiples perspectives : espace créatif, bureau ou extension de l'habitation. La seconde maison, mitoyenne, dispose aujourd'hui d'une entrée indépendante depuis la rue tout en étant reliée au jardin. A réhabiliter complètement, elle possède de très beaux sols en carreaux de ciment, développe environ 140 m² sur 3 niveaux et représente un potentiel exceptionnel : agrandissement de la propriété, création de chambres d'hôtes ou projet locatif. Elle se compose actuellement d'un séjour, de 3 chambres et d'un atelier et est prolongée en son sommet par une exceptionnelle terrasse d'environ 30 m² offrant une vue imprenable sur le Fort Saint-André et la douce colline des Mourgues, cadre idéal pour profiter des soirées d'été. Enfin, véritable privilège en coeur de village, le jardin paysagé d'environ 1 000 m² avec bassin est pourvu de 2 forages. Il constitue l'atout majeur de cette propriété. Rare et préservé, cette ancienne cour d'école avec ses 3 platanes séculaires à l'ombrage salutaire offre une sensation unique de campagne en pleine ville, comme un prolongement naturel de la maison. Un bien hors normes, chargé d'histoire et d'élégance, destiné aux amateurs de lieux de vie uniques et inspirants. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 entre 3710 euros et 5080 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Eygalières - Mas avec vue sur le vieux village

Aux portes d'Eygalières, à l'abri de toute nuisance, ce mas de caractère bénéficie d'un cadre d'exception avec une vue remarquable sur le vieux village et les Alpilles. Implantée sur près de 1,2 hectare de parc paysager, la propriété développe environ 290 m² habitables dans un équilibre réussi entre authenticité provençale et confort contemporain. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une entrée aux volumes harmonieux, d'un salon voûté, d'une cuisine-salle à manger prolongée par une salle à manger d'été sous verrière, ainsi que d'une suite parentale avec salle de bains et toilettes. L'étage accueille une chambre de maître avec dressing et salle d'eau, trois chambres supplémentaires desservies par une salle de douche et une salle de bains, ainsi qu'un espace salon télévision modulable, pouvant aisément se convertir en bureau. Le parc, planté d'essences méditerranéennes, offre de généreux espaces ombragés et une piscine chauffée de 13x5m parfaitement intégrée à son environnement. Un garage fermé complète l'ensemble. La situation de la propriété permet un accès direct aux sentiers de randonnée des Alpilles, tout en conservant une proximité immédiate avec le village et ses commodités.

4 PIECES BIEN AGENCE AVEC BALCON VUE JARDINS

LIVRAISON IMMEDIATE - VISITE SUR DEMANDE : 4 PIECES BIEN AGENCE AVEC BALCON VUE JARDINS + PARKING Résidence INTIMISTE de standing BBC, située à quelques minutes à pieds du RER A, nichée dans un environnement calme et recherché. PRESTATIONS ET CARACTERISTIQUES : - Grand séjour lumineux de 42m2 avec un coin cuisine américaine - Balcon vue sur jardins - 3 chambres avec placards dont 1 SUITE PARENTALE avec salle de douche - 1 salle de bains avec toilettes séparées. PARKING inclus. Normes phoniques & thermiques dernière génération Logement BBC - Accès PMR - Charges réduites - Frais de notaire réduits. ** Photos non contractuelles, suggestion d'aménagement ** Accompagnement personnalisé sur votre projet immobilier & plans sur demande, n'hésitez pas à me contacter au 06 47 30 30 49.

MAISON CONTEMPORAINE AVEC PISCINE À SANARY-SUR-MER

Au calme et dans un cadre verdoyant, découvrez cette superbe maison contemporaine de 234 m2, construite en 2025 sur un terrain de 600 m2, alliant élégance, confort et modernité. Cette propriété offre un cadre de vie idéal, baigné de lumière grâce à son exposition sud et ouest. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et les finitions soignées. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine ouverte sur un vaste séjour de 65 m2 donnant sur une grande terrasse de 46 m2, offrant une vue dégagée sur le jardin paysager et la piscine, ainsi que de cinq chambres, dont une suite parentale lumineuse et spacieuse, trois salles d'eau et deux WC indépendants. Au niveau inférieur, vous trouverez une salle de sport, une salle de jeux, une buanderie et un bureau : des espaces pensés pour répondre à tous vos besoins. Cette maison, en parfait état, est une opportunité rare à ne pas manquer. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous !

4 pièces traversant en étage - deux balcons exposition Sud-Ouest - Proche métro ligne 13 - parking

Dans une résidence intimiste, découvrez ce 4 pièces situé en étage élevé, à seulement 10 minutes à pied du métro ligne 13 (Châtillon) et du tramway T6, offrant un cadre de vie calme, moderne et pratique. Le séjour avec cuisine ouverte, lumineux et bien agencé, s'ouvre sur un agréable balcon, idéal pour profiter de moments de détente ou de repas en extérieur. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et accès à un second balcon, apportant une belle double exposition et une circulation de lumière optimale. Une salle de bains, un WC séparé ainsi que des rangements optimisés complètent ce bien, offrant un agencement fluide et confortable pour une vie familiale. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, cet appartement répond parfaitement aux exigences du quotidien. Une place de parking ainsi qu'une cave complètent ce bien. Résidence conforme aux normes RE 2020, BBC et HQE, certifiée NF et accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR). Logement éligible au PTZ. Photos non contractuelles, suggestions d'aménagement. Plans, informations et réservations sur demande. Disponible 7j/7 au 06 49 71 16 00.

CERGY - Exceptionnel duplex 6 pièces en dernier étage avec terrasse de 80 m² et 2 parkings

Découvrez ce magnifique duplex 6 pièces de 151,50 m², situé au dernier étage d'une résidence neuve, offrant des volumes rares et des prestations de qualité. Véritable appartement d'exception, ce bien séduit par sa vaste pièce de vie de plus de 60 m², composée d'un séjour lumineux et d'une cuisine indépendante, ouvrant sur une incroyable terrasse de 80,50 m², idéale pour recevoir, aménager plusieurs espaces de détente et profiter pleinement des beaux jours. L'espace nuit accueille 5 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bains, un WC indépendant ainsi que de nombreux espaces de rangement, garantissant confort et fonctionnalité pour toute la famille. Les atouts du bien : Dernier étage Duplex de 151,50 m² Terrasse exceptionnelle de 80,50 m² 5 chambres Suite parentale avec salle d'eau Salle de bains + WC indépendant Appartement neuf Luminosité remarquable 2 places de parking incluses Proche des commerces, écoles et commodités Un bien rare sur le secteur, offrant un cadre de vie privilégié et des prestations recherchées. À découvrir sans tarder !

Appartement à vendre

Situé au cœur de la Presqu'île lyonnaise, rue Neuve, au sein d'un immeuble de caractère avec ascenseur, ce bien de 124 m² occupe les deux derniers niveaux de l'immeuble et offre une opportunité exceptionnelle de créer un appartement contemporain unique en plein centre de Lyon. Actuellement aménagé en bureaux, l'ensemble bénéficie déjà de prestations de qualité, d'un très bon état général, de plusieurs points d'eau, dont une salle de douche existante, de la climatisation ainsi que d'une remarquable luminosité naturelle. Le premier niveau constitue le cœur du futur appartement. Baigné de lumière naturelle, il accueille une remarquable verrière zénithale qui confère au lieu une identité architecturale rare et particulièrement recherchée. Cet espace se prête idéalement à l'aménagement d'une vaste pièce de vie comprenant un salon sous verrière, une cuisine ouverte et un espace salle à manger convivial. Une seconde chambre ainsi qu'une salle d'eau sont également prévus à ce niveau. À l'étage, les volumes permettent d'imaginer une superbe suite parentale comprenant une grande chambre, un dressing sur mesure, une salle de bains et un WC pour un espace privatif confortable et élégant. Les aménagements existants constituent un véritable atout pour le projet : plusieurs points d'eau sont déjà en place, une salle de douche est existante, ainsi que deux WC indépendants répartis sur les deux niveaux. Ces éléments facilitent considérablement la transformation en habitation. Des projections d'aménagement non contractuelles sont proposées afin d'illustrer le potentiel exceptionnel du bien et permettre aux acquéreurs de se projeter dans un futur duplex d'architecte. Les points forts : • Adresse recherchée au cœur de la Presqu'île lyonnaise • Rue Neuve • Dernier étage avec ascenseur • 124 m² répartis sur deux niveaux • Magnifique verrière zénithale • Très forte luminosité naturelle • Climatisation installée • Salle de douche existante • Plusieurs points d'eau déjà en place • DPE performant • Vue dégagée sur les toits lyonnais • Possibilité de changement de destination en habitation • Projet de duplex haut de gamme facilement envisageable Un bien rare destiné aux amateurs de lieux atypiques souhaitant créer un appartement unique, lumineux et résolument contemporain au cœur de Lyon. Pour toute information complémentaire ou demande de visite : Barbara Dalléry – Agent commercial (EI-RSAC de Lyon 4953418551) Tél. : 06 62 07 21 04 Mail :

Très belle vue pour ce rez-de-jardin suspendu

Dans une résidence intimiste, lumineux appartement traversant parfait compromis entre la villa et l'appartement grâce à un espace extérieur de 130m2. Le double séjour et la suite parentale s'ouvrent sur une terrasse prolongée d'un jardin offrant une vue mer et Estérel. A l'arrière, cuisine indépendante et une seconde chambre avec une salle de douche attenante donnent sur un balcon. La résidence dispose d'une dispose d'une piscine et d'une salle de sport. Cave et garage double.

Cannes Luxueuse Villa vue mer panoramique à vendre

Située dans l'un des secteurs résidentiels les plus recherchés de Cannes, à seulement quelques minutes du centre-ville et du Palais des Festivals. Cette propriété d'environ 450 m² habitables s'inscrit sur un terrain paysager de 1 800 m² et bénéficie d'une vue mer panoramique remarquable sur le massif de l'Estérel, offrant de superbes couchers de soleil. La villa, répartie sur trois niveaux, propose des volumes généreux et une distribution fluide. Dès l'entrée, un vaste séjour baigné de lumière s'ouvre sur une large terrasse avec vue mer, créant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur. L'espace de réception est complété par une salle à manger et un salon TV, pensés pour un usage quotidien comme pour recevoir. La cuisine indépendante, moderne et entièrement équipée (réfrigérateur américain, cave à vin, électroménager haut de gamme), dispose d'une arrière-cuisine fonctionnelle permettant une organisation optimale. La propriété offre 7 chambres en suite, dont deux véritables chambre parentales avec vue mer, dressing et salles de bains. Plusieurs chambres bénéficient d'un accès direct aux terrasses ou au jardin, assurant confort et indépendance pour les invités. Les extérieurs ont été conçus pour profiter pleinement du cadre : piscine à débordement avec vue mer, larges terrasses aménagées, ainsi qu'un toit-terrasse entièrement exploité comprenant un jacuzzi et un solarium. Les prestations complémentaires incluent une salle de sport, une buanderie, un grand garage ainsi que de nombreux stationnements. Environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate des commodités et du centre de Cannes. Une propriété complète, offrant volumes, vue mer et emplacement stratégique.

Appartement en dernier étage avec vue mer

Découvrez cet élégant appartement de 114,71 m² habitable situé au cœur de Cannes, offrant une vue imprenable sur le port et le Palais de festival. Sa situation idéale vous placera à quelques pas des plages, des restaurants et de toutes les commodités de la ville. L'appartement se distingue par ses grandes fenêtres laissant entrer la lumière naturelle et offrant un cadre de vie exceptionnel. Au premier niveau, vous profiterez d'une cuisine ouverte sur un chaleureux séjour doté d'une magnifique vue sur le port et la mer, d'une chambre avec dressing et d'une salle de bain. Au second niveau, une suite parentale en open-space, avec salle d'eau et WC. Ce bien de 76,28 m² loi Carrez, dispose de plusieurs points forts : La fibre optique. Les parties communes sont rénovées. Climatisation réversible gagnable. Un lieu de vie rare sur la Côte d'Azur, alliant prestations moderne et charme provençal, à découvrir sans attendre.