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AIX EN PROVENCE NORD - MAISON CONTEMPORAINE 250 M2 EXCLUSIVEMENT MEUBLEE - 5 CHAMBRES + APPARTEMENT INDEPENDANT - PISCINE - JARDIN 4225 M2 - GARAGE

Exclusivité BARNES : À seulement 10 minutes du centre historique d'Aix-en-Provence, au nord de la ville et à proximité du très recherché quartier des Platanes, cette propriété de caractère s'inscrit dans un environnement champêtre d'une grande quiétude, tout en bénéficiant d'un accès immédiat aux principaux axes autoroutiers. Implantée au cœur d'un magnifique terrain plat et arboré de 4 225 m², cette élégante demeure d'inspiration provençale, édifiée en 1999, a fait l'objet d'une transformation intégrale en 2022. Repensée avec une exigence particulière, elle développe aujourd'hui près de 250 m² habitables aux prestations contemporaines, complétés par un garage attenant et un appartement indépendant parfaitement aménagé. Dès l'entrée, le ton est donné : volumes généreux, lumière omniprésente et lignes épurées. Le vaste espace de réception, sublimé par une remarquable hauteur sous plafond, s'articule autour d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte aux finitions soignées, offrant de superbes perspectives sur le jardin au sud et la campagne environnante au nord. Un cellier ainsi qu'un accès direct au garage viennent parfaire la fonctionnalité des lieux. L'espace nuit, pensé dans un esprit hôtelier, accueille cinq suites, dont trois de plain-pied, chacune disposant de sa salle de bains privative. À l'étage, deux suites supplémentaires, dont une élégante suite principale, s'ouvrent sur une terrasse solarium confidentielle prolongée par un vaste dressing. Un appartement indépendant, entièrement équipé, complète harmonieusement l'ensemble, idéal pour recevoir famille et amis ou loger du personnel. À l'extérieur, le parc paysager aux essences méditerranéennes compose un cadre naturel raffiné où chaque perspective a été soigneusement étudiée. La piscine s'intègre parfaitement à cet écrin végétal et invite à la détente dans une atmosphère préservée. Proposée entièrement meublée, la propriété se distingue également par la qualité exceptionnelle de son aménagement intérieur et de sa décoration. Les futurs propriétaires bénéficieront d'un mobilier soigneusement sélectionné auprès des maisons Anthony Milano, Kartell, SIA ainsi que des collections extérieures Les Jardins. L'ensemble est sublimé par plusieurs œuvres d'art signées Philippe Pasqua et John Matos, dit « Crash », ainsi que par une remarquable sculpture de Mickey Mouse réalisée par l'artiste Bastien Cuenot, conférant à la demeure une identité esthétique singulière et résolument contemporaine. Prestations haut de gamme, climatisation, double vitrage, rénovation technique complète sous garanties : cette propriété offre le confort d'une maison neuve dans un environnement privilégié. À proximité immédiate des écoles avec accès bus à pied. Une adresse rare, où architecture, design, art contemporain et art de vivre provençal se rencontrent avec élégance. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1400€ ~ 1910€ - Serge HADIDA - Agent commercial - EI - RSAC Aix en Provence 443235338

LE VESINET - ANCIEN RELAIS DE CHASSE

Ancien relais de chasse impérial de Napoléon III – La Trianette. Au cœur d'un parc clos et magnifiquement arboré de près de 4 000 m², orné de colonnes romaines, d'une fontaine et d'une élégante maison de gardien d'environ 40 m², se dresse cet ancien relais de chasse du début du XIXème siècle, jadis propriété de Napoléon III. Rares sont les résidences qui allient avec autant de raffinement héritage historique et confort contemporain. Dès l'entrée, un hall majestueux introduit une réception spectaculaire de 150 m² baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, ouvrant sur une généreuse terrasse de 110 m². Deux salons plus intimistes, dotés de cheminées d'époque, invitent à la convivialité, tandis qu'une cuisine indépendante, complète ce niveau avec élégance. L'étage noble accueille une vaste suite parentale avec salle de bains, hammam et dressing, ainsi que plusieurs chambres disposant chacune de leur salle de bains et de généreux rangements. Le deuxième étage, baigné de lumière, propose un espace de vie privilégié avec bureau, salle de sport, chambre et salle d'eau. De là, deux toits-terrasses s'ouvrent sur une vue panoramique et imprenable des terrasses de Saint-Germain-en-Laye. Une piscine chauffée avec nage à contre-courant attend d'être réhabilitée. Au rez-de-jardin, comme un appartement indépendant, de vastes volumes offrent d'innombrables possibilités : cuisine d'été, home cinéma, chambres avec salles d'eau privatives, bureau, espaces de stockage et chaufferie. Une piscine semi-intérieure peut y être envisagée, selon les souhaits des futurs propriétaires. Enfin, un garage en sous-sol permet d'abriter jusqu'à cinq véhicules, complétant idéalement ce bien d'exception. Le Vésinet offre une qualité de vie exceptionnelle dans un cadre verdoyant et préservé, à seulement quelques minutes de Paris. Le secteur bénéficie également d'un large choix d'écoles internationales de renom, attirant une clientèle familiale exigeante.

Villa familiale de charme proche Valbonne et écoles internationales

Villa avec piscine sur terrain plat de 4 733 m² à proximité de Valbonne En co-exclusivité. Située à proximité immédiate du village de Valbonne, des écoles internationales et de Sophia Antipolis, cette villa familiale développe environ 277 m² habitables au sein d'un environnement résidentiel particulièrement recherché. La propriété est implantée sur un terrain plat et paysager de 4 733 m² agrémenté d'une trentaine d'oliviers, offrant un cadre de vie privilégié à seulement 30 minutes de l'aéroport international de Nice. Les espaces de réception bénéficient de belles hauteurs sous plafond d'environ 2,90 mètres. Ils comprennent un vaste salon avec cheminée ouvrant sur les terrasses et le jardin, une salle à manger ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement équipée. Un grand bureau complète ce niveau et pourra facilement être transformé en salle de télévision ou cinéma selon les besoins. La villa dispose d'une suite parentale de plain-pied comprenant un grand dressing et une salle de bains complète. À l'étage, trois chambres supplémentaires bénéficient chacune de leur propre salle d'eau ainsi que de nombreux espaces de rangement. Les extérieurs s'organisent autour de nombreuses terrasses, d'un patio avec fontaine, d'une piscine et d'un vaste jardin plat offrant de multiples espaces de détente. Une annexe indépendante actuellement utilisée comme buanderie présente un potentiel intéressant pour la création d'une maison d'amis. Un garage et une cave complètent les prestations. Grâce à sa proximité immédiate avec Valbonne, Mougins, les écoles internationales, les golfs et les principaux axes de communication, cette propriété constitue une excellente résidence principale ou secondaire sur la Côte d'Azur. Côte d'Azur Sotheby's International Realty Dossier complet et visite privée sur demande.

Cannes - Californie - Majestueuse propriété contemporaine

Co - Exclusivité - Idéalement située au cœur du prestigieux quartier de la Californie, à seulement quelques minutes du centre de Cannes et de la Croisette, cette somptueuse propriété contemporaine d'environ 712 m² bénéficie d'une position dominante exceptionnelle offrant une vue panoramique spectaculaire sur la baie de Cannes, les îles de Lérins et le massif de l'Estérel. Dès l'entrée, les volumes impressionnent. Baigné de lumière grâce à de vastes baies vitrées, l'espace de réception s'ouvre généreusement sur la mer et dévoile un panorama saisissant, où la Méditerranée semble se fondre avec l'horizon. Une élégante cuisine entièrement équipée ainsi que deux chambres en suite avec salles de bains complètent ce niveau. Le rez-de-jardin accueille un second salon ouvrant sur les extérieurs, ainsi que quatre chambres, toutes bénéficiant de leur propre salle d'eau ou salle de bains, offrant un confort optimal à la famille et à ses invités. Deux chambres supplémentaires se situent au rez-de-jardin inférieur. Un appartement indépendant destiné au personnel ou aux gardiens comprend une cuisine, un séjour et une salle de douche. À l'étage, une spectaculaire terrasse d'environ 250 m² agrémentée d'un jacuzzi invite à la contemplation et à la détente face à l'un des plus beaux panoramas de la Côte d'Azur. Une vaste pièce de rangement d'environ 140 m² complète les espaces annexes de la propriété. Édifiée sur un magnifique terrain paysager d'environ 3515 m², entièrement complanté d'essences méditerranéennes, la propriété dispose également d'une superbe piscine de forme libre, parfaitement intégrée à son environnement, ainsi que d'un garage. Rare par ses volumes, sa position dominante et la qualité de sa vue, cette propriété constitue une adresse idéale pour une grande résidence familiale ou pour recevoir dans un cadre privilégié au cœur de l'un des secteurs les plus exclusifs de Cannes.

Lourmarin - Propriété rénovée sur 6 hectares

Exclusivité Daniel FÉAU : À l'écart du village de Lourmarin, classé parmi les « Plus Beaux Villages de France », cette propriété se déploie sur près de 6 hectares et offre un art de vivre où chaque espace extérieur a été pensé pour recevoir, se retrouver ou simplement profiter du silence des collines du Luberon. La maison, construite dans les années 60, a été entièrement rénovée entre 2024 et 2026 et développe 285 m2 habitables répartis sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée, accueille les pièces de vie lumineuses et deux chambres en suite bénéficiant d'un accès direct sur l'extérieur pour une circulation naturelle entre intérieur et extérieur. L'étage distribue trois chambres dont une avec un balcon offrant une vue dégagée sur la nature environnante et qui profite d'un accès indépendant par un escalier extérieur. C'est à l'extérieur que cette propriété prend toute sa dimension. La piscine chauffée de 10 x 4 mètres, habillée d'un carrelage de Bali est prolongée par un pool house et sa cuisine d'été équipés avec soin : plan de travail en marbre Taj Mahal, réfrigérateur Liebherr, plancha et brasero composent un véritable second salon à ciel ouvert, ouvert sur l'étendue verdoyante de la propriété. Un peu plus loin, un terrain de pétanque invite aux fins d'après-midi conviviales et en toute intimité. Le parc, entièrement clos, planté d'une cinquantaine d'oliviers et d'arbres fruitiers, révèle un paysage préservé et sans vis-à-vis, où le regard porte librement sur la nature : vignes, oliveraie et végétation méditerranéenne composent un panorama intimiste et apaisant, tout en restant à quelques minutes du centre village. Pour compléter les prestations. : un garage de près de 80 m2, un forage avec filtration UV, climatisation réversible, un portail automatique avec visiophone, éclairage extérieur et arrosage automatique. Une propriété qui conjugue le charme provençal d'une bâtisse de caractère et le confort discret d'aménagements pensés pour une vie résolument tournée vers l'extérieur. Vendue meublée, dans l'un des secteurs les plus recherchés du Luberon sud.

Canton de Fayence - Vue à 180° et calme absolu

Vue à 180° jusqu'à la mer Méditerranée et calme absolu Une situation dominante unique. Perchée au sommet d'une colline au sein d'un domaine privé, cette villa de 150 m² surplombe un paysage provençal grandiose. Ici, le silence n'est rompu que par la nature, offrant une sérénité totale sur un terrain de 3 500 m² clôturé. L'Art de vivre intérieur L'élégance est au rendez-vous avec des matériaux nobles, notamment un parquet massif en Ipé du Brésil qui parcourt les pièces de vie et les chambres. o Côté nuit : 3 suites spacieuses, garantissant confort et indépendance. o Côté service : une cuisine fermée fonctionnelle, communiquant directement avec la buanderie et un vaste garage double. o Performance & Sécurité : Maison très économe (DPE : C / GES : B), équipée du double vitrage et d'un système d'alarme complet pour une tranquillité d'esprit totale. Le spectacle de l'extérieur Grâce à son exposition Sud/Sud-Ouest, la propriété profite d'un ensoleillement optimal jusqu'au coucher du soleil. o Piscine à débordement : une véritable invitation à la détente avec l'horizon pour seule limite. o Terrasse couverte de 30 m² : un salon d'été suspendu au-dessus de la vallée, parfait pour recevoir. Un emplacement privilégié Bien que située dans un écrin de verdure préservé, la villa reste connectée : l'Aéroport International de Nice se trouve à 1 heure de route. Ecoles primaires et secondaires desservies par bus scolaires. Tous les commerces à 15 minutes de voiture. Fréjus (Gare TGV), Cannes, Draguignan à moins d'une heure. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Cannes Montfleury – Appartement entièrement rénové avec terrasse, vue verdure et garage

Situé au calme, au cœur du secteur recherché de Montfleury, au sein d'une résidence agréable et résidentielle, ce bel appartement entièrement rénové offre un cadre de vie agréable. Il se compose d'un spacieux salon avec cuisine américaine, harmonieusement intégré à la pièce de vie et largement ouvert sur une belle terrasse, offrant une vue sur la verdure et un environnement paisible. L'espace nuit propose deux belles chambres en suite, chacune bénéficiant de sa propre salle de bains, offrant ainsi confort et intimité. L'appartement bénéficie également d'une cave et d'un garage, des prestations particulièrement appréciables dans ce secteur. Un bien lumineux et soigneusement rénové, idéal pour profiter d'un environnement calme et verdoyant tout en restant à proximité des commodités. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 89 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 790€ ~ 1080€

CANNES OXFORD - DERNIER ETAGE

Situé au cœur d'une résidence de standing sécurisée, au calme absolu et agrémentée d'une piscine, ce superbe appartement 4 pièces en duplex, niché au premier et dernier étage, développe une surface d'environ 140 m² et bénéficie d'une exposition plein sud. Dès l'entrée, vous découvrirez des volumes généreux avec une cuisine indépendante, des toilettes invités ainsi qu'une première chambre en suite. Le vaste séjour cathédrale, baigné de lumière et climatisé, s'ouvre sur une agréable terrasse de 20 m², idéale pour profiter des beaux jours. À l'étage, une mezzanine élégante dessert deux autres chambres en suite, offrant confort et intimité à chacun. Ce bien séduit également par sa vue dégagée sur la verdure avec de jolis aperçus mer. Après quelques travaux de rafraîchissement, ce duplex révèlera tout son potentiel et deviendra un véritable cocon d'exception. Une cave vient compléter ce bien, avec la possibilité d'acquérir un garage en supplément.

VILLA 6 PIECES QUARTIER PLATIN 177 M2 PISCINE SPA - PLAGES

L'AGENCE CÔTÉ PLAGE IMMOBILIER vous propose cette magnifique villa de 177 m2 habitables, située dans le très recherché quartier du Platin, à seulement quelques mètres de la plage. Hall d'entrée desservant l'espace de vie de plus de 50 m2 m2 s'ouvrant sur la terrasse couverte avec salon de jardin/plancha. La cuisine moderne entièrement équipée avec espace repas. salon degustation pouvant devenir un veritable bureau au deuxième chambre de plain-pied. une suite parentale donnant egalement sur la terasse SUD-OUEST À l'étage, deux chambres avec aperçus sur l'océan, une salle de bains avec douche et des toilettes indépendantes et une troisème chambre à l'arrière. Le sous-sol complet de 140 m2 de dépendances, comprenant une garage deux voitures, local vélo, local pisicne, une grande pièce , cave et espace buanderie. La villa est nichée au coeur du platin dans un environnement boisé et calme. piscine couverte de 8 x 4 mètres, spa et terrain de pétanque. car-port à l'entrée de la villa.

Propriété familiale Super Cannes

Hauteurs de Cannes Belle propriété familiale au calme rénovée de 400m2 édifiée sur un terrain de plus de 2000 m2. Divisée en 2 parties avec ses 8 chambres au total, elle offre l'intimité nécessaire à chacun. - Maison principale, un salon, salle à manger, cuisine américaine, 4 chambres et 4 salles de bains dont deux chambres de plain pied. - Maison secondaire, un salon / salle à manger et cuisine américaine, 3 chambres en suite. - Une dependance d'environ 70m², composée d'un salon, salle à manger, une chambre une salle de bains. Piscine, terrain de jeux plat, pétanque et nombreuses places de parking viennent compléter cette propriété. Idéal pour résidence principale, secondaire ou même pour la location. Classe énergie : C - Classe climat : A / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 875€ et 5 243€ (année de référence 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Élégante villa familiale avec piscine, mazet et jardin plat

Située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Saint-Paul-de-Vence, cette villa individuelle discrètement accolée par le garage offre un cadre de vie privilégié, au coeur d'un environnement naturel préservé. Édifiée sur un terrain plat et paysager d'environ 1 100 m2, la propriété bénéficie de deux accès sécurisés, dont un portail motorisé, ainsi que de plusieurs places de stationnement. Dès l'entrée, les volumes généreux séduisent avec un vaste espace de vie climatisé d'environ 72 m2 comprenant un séjour avec cheminée, une salle à manger conviviale et une cuisine entièrement équipée. Baignée de lumière, cette pièce de réception s'ouvre sur une grande terrasse couverte offrant une agréable vue dégagée sur le jardin et la piscine. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre en suite avec sa salle de bains privative, des toilettes invités ainsi qu'une arrière-cuisine faisant office de buanderie. Desservi par un élégant escalier, l'étage accueille l'espace nuit composé de trois chambres. La suite parentale dispose d'un dressing, d'une salle de bains privative et d'une terrasse offrant un espace extérieur intimiste. Deux chambres supplémentaires avec placards intégrés, une seconde salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes complètent harmonieusement ce niveau. À l'extérieur, le jardin soigneusement aménagé, agrémenté d'arbres fruitiers et de cinq oliviers, accueille une belle piscine au sel ainsi qu'un authentique mazet en pierre d'environ 16,5 m2. Véritable atout de la propriété, ce dernier offre de nombreuses possibilités d'aménagement et pourrait être transformé en studio indépendant, espace de télétravail, atelier d'artiste ou salle de loisirs. Cette propriété de charme constitue une opportunité rare pour une famille en quête d'espace, de confort et de sérénité, tout en bénéficiant d'une adresse de premier choix à Saint-Paul-de-Vence, à proximité des commodités et des principaux axes de la Côte d'Azur.

UNIQUE GOLFE-JUAN UN PENTHOUSE 6 PIECES DE 200 M² FACE A LA MER AVEC ROOFTOP

EMPLACEMENT IDYLLIQUE : À 100 mètres du bord de mer venez découvrir notre résidence de standing en réhabilitation. Magnifique copropriété surplombant la mer disposant d'un emplacement idéal à 9 min à pied du centre ville de Golfe juan, 300 mètres des commerces … Découvrez ce magnifique appartement 5 pièces de 198 m² habitables, situé au dernier étage avec rooftop privatif de 48 m² offrant une vue mer panoramique. L'appartement propose un vaste séjour / cuisine de plus de 61 m² baigné de lumière, ouvert sur plusieurs terrasses exposées Sud, Est et Ouest. L'espace nuit comprend 5 chambres en suite avec salle d'eau, dressings attenant. À l'extérieur, vous profitez de plus de 106 m² d'espaces extérieurs comprenant : • un balcon Sud de 28 m², • un balcon Est de 15 m², • un balcon Ouest de 13 m², ainsi qu'un rooftop privatif d'environ 48 m² accessible par escalier interieur. Prestations haut de gamme : • résidence neuve sécurisée, • volumes généreux, • grandes ouvertures, • vue mer exceptionnelle, • prestations modernes et élégantes, • emplacement rare à pied des plages et du port. Prix : 1 899 000€ Place de parking en sus : 51 000€ Livraison 1T 2028 résidence de standing disposant de prestations haut de gamme : Carrelage en grès cérame 60x60, Salle de bain équipée avec faïence,WC suspendus,Menuiseries aluminium,volets roulants motorisés,climatisation dans toutes les pièces principales de l'appartement, portes palières équipées d'une Serrure 5 points,accès sécurisé avec digicode, vidéophone et système VIGIK. Frais de notaire réduits (7% Réhabilitation) offert pour les 5 premiers réservataire Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite ou à la Loi PINEL. Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Le plus grand choix de résidences neuves dans les Alpes-maritimes : Bonaparte CONTACTEZ rapidement votre conseillère Sarah Giraudo au 06 47 732 954

MAISON XVIo - 270 M2 - 5 CHAMBRES

SECTEUR CAMBLANES - IMMOBILIER RIVA vous présente cette authentique demeure datant du XVIe siècle, développant environ 270 m2 habitables (+ 25 m2 de cellier) et implantée sur une parcelle d'environ 3 700 m2. Une propriété de caractère ayant traversé les siècles tout en conservant de nombreux éléments architecturaux d'origine. Derrière sa façade en pierre, cette demeure a su préserver l'âme des bâtisses anciennes. Grandes cheminées en pierre, poutres et charpentes apparentes, anciens éviers en pierre et matériaux d'époque confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et authentique, devenue rare aujourd'hui. La maison s'ouvre sur une vaste entrée indépendante desservant une superbe pièce de vie d'environ 70 m2 bénéficiant d'une exposition plein sud. Véritable coeur de la maison, cet espace de réception séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son cachet préservé. La cuisine aménagée est complétée par un spacieux cellier-buanderie d'environ 25 m2 particulièrement appréciable au quotidien. Les adeptes du télétravail pourront facilement aménager un espace bureau dédié. Le rez-de-chaussée accueille également 3 grandes CHAMBRES, dont une SUITE parentale disposant de sa salle d'eau privative, une seconde salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, une mezzanine distribue 2CHAMBRES supplémentaires, un second WC indépendant ainsi qu'un vaste grenier offrant un espace de stockage conséquent. L'un des atouts les plus remarquables de cette propriété réside dans le confort qu'elle procure tout au long de l'année. En période estivale, l'épaisseur des murs en pierre permet de conserver une AGREABLE FRAICHEUR NATURELLE à l'intérieur, particulièrement appréciable lors des épisodes de fortes chaleurs. Les menuiseries récentes ainsi qu'un système de POMPE A CHALEUR gainable participant au chauffage de la maison viennent compléter ce confort. À l'extérieur, la propriété profite d'un TERRAIN CONSTRUCTIBLE de plus de 3 700 m2 offrant de nombreuses possibilités d'évolution. Que ce soit pour accueillir un proche, envisager un projet complémentaire ou simplement profiter d'un vaste espace de verdure, cette parcelle constitue un véritable atout. Vous y trouverez également un carport, un ANCIEN CHAI EN PIERRE d'environ 25 m2 servant actuellement d'atelier ainsi qu'une SERRE. Une propriété pleine de charme et d'authenticité, idéale pour les amoureux de belles pierres à la recherche d'un lieu chargé d'histoire, à seulement quelques minutes des commodités et à 15 minutes de la rocade de Bordeaux. Un bien rare où le cachet de l'ancien se conjugue harmonieusement avec le confort d'aujourd'hui. Pour plus de renseignements ou de photos, rdv sur immobilier-riva. fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr