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NICE PORT - APPARTEMENT 3 PIECES DE 149 M² A VENDRE - VUE EPOUSTOUFLANTE - ENTIEREMENT RENOVE - PRESTATIONS LUXUEUSES - IDEALEMENT SITUE

Nice Port - Appartement d'exception en dernier étage avec vue panoramique sur la mer et le port. Au sein d'un immeuble de caractère à l'architecture remarquable, découvrez ce somptueux appartement de 149 m², entièrement repensé et rénové avec des matériaux nobles et de très belles finitions. Les volumes généreux, la hauteur sous plafond, le parquet et les nombreux rangements sur mesure confèrent à ce bien une atmosphère prestigieuse et chaleureuse. Très lumineux grâce à ses vastes ouvertures, l'appartement offre une superbe vue sur la mer Méditerranée et le Port de Nice. La pièce de vie de près de 75 m² se compose d'une cuisine haut de gamme entièrement aménagée et équipée, d'une salle à manger et d'un coin salon. L'espace nuit comprend deux belles suites, chacune disposant de sa salle d'eau ou salle de bains privative, ainsi que deux toilettes indépendantes. Un dressing sur mesure et une buanderie complètent cet ensemble. Une adresse rare et recherchée, au cœur du Port de Nice, à quelques pas du tramway, des commerces, des restaurants et de toutes les commodités. Un bien unique, alliant élégance, confort et vue imprenable, à découvrir sans attendre.

Paris VIIIe - Square du Roule/ Place des Ternes

Idéalement situé à quelques pas du parc Monceau et de la place des Ternes, dans un square privé arboré et sécurisé, cet appartement, au 3e étage, se compose d'une galerie d'entrée, d'une double réception, cuisine équipée, d'une suite parentale avec dressing et salle de bains, de deux autres chambres, d'une salle de douche, d'un dressing et d'une buanderie. Une cave vient compléter ce bien calme et lumineux, proche des commerces (marché Porcelet), du métro et des écoles (EIB) et du parc Monceau.

PROPRIÉTÉ AVEC DÉPENDANCES ET PISCINE DANS LE VILLAGE L'HERBE, SUR LA PRESQU'ÎLE DU CAP FERRET

L'agence BARNES Cap Ferret vous présente, sur la Presqu'île du Cap Ferret, une propriété située au cœur du village de L'Herbe, dans un environnement à l'abris des regards, au calme et entouré de végétation. La maison principale offre un vaste salon-séjour lumineux, largement ouvert sur l'extérieur par de grandes baies vitrées et agrémenté d'une cheminée. La cuisine ouverte, fonctionnelle, s'intègre harmonieusement à cet espace de réception. L'ensemble se distingue par une décoration soignée et une belle luminosité. Deux suites parentales complètent la maison principale. Une première dépendance comprend une grande chambre avec sa salle d'eau. Une seconde dépendance propose deux chambres et un salon, ainsi qu'une salle d'eau extérieure, permettant d'accueillir famille et invités en toute autonomie. À l'extérieur, une grande terrasse accueille une cuisine d'été et une piscine. Une seconde salle d'eau extérieure complète ces aménagements. Un garage vient parfaire l'ensemble. La maison est située côté pare-feu, garantissant absence de nuisances et aucun vis-à-vis. Une possibilité d'obtenir une place au port constitue un atout supplémentaire pour cette propriété. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, à hauteur de 5 %.

Gradignan – Quartier Ornon : Maison lumineuse avec jardin et p

Dans le quartier résidentiel prisé d'Ornon à Gradignan, cette maison de 78 m² séduit par sa luminosité et son jardin de 139 m², un vrai atout pour les beaux jours en famille. Dès l'entrée, une pièce de vie de 25 m² donne le ton : de grandes baies vitrées ouvrent sur le jardin et inondent l'espace de lumière naturelle. Une cuisine séparée et équipée, une buanderie et un WC complètent ce rez-de-chaussée fonctionnel. À l'étage, l'espace nuit propose 2 chambres et un bureau, une salle de bains et des WC indépendants. Un agencement pensé pour le confort d'une famille. Les atouts qui font la différence : Jardin de 139 m², entièrement rénové en 2025 Commerces, transports et écoles à quelques minutes à pied Deux places de stationnement sécurisées en sous-sol, ainsi qu'une place extérieure Une adresse rare pour qui recherche un cadre de vie alliant espace extérieur, luminosité et praticité au quotidien, dans l'un des secteurs les plus demandés de Gradignan. Coup de coeur assuré !! Martin SERIN : 06 99 74 91 36 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Procédure en cours : Procédure à l'encontre d'une société pour malfaçons à la suite de la réalisation de travaux dans le parking.. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060.00 € et 1480.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

THÉOULE-SUR-MER: VUE MER PANORAMIQUE - PISCINE

Théoule-sur-mer: Située dans un domaine privé et sécurisé, cette superbe villa provençale offre un cadre de vie agréable et calme à proximité de la mer et au pied des collines de l'Estérel. Il n'y a plus qu'à y poser ses bagages. La villa se compose d'une grande cuisine ouverte sur un lumineux séjour donnant accès à une belle terrasse ensoleillée. Une chambre en suite avec salle de bain bénéficie également d'un accès direct à la terrasse. Deux annexes complètent ce niveau : la première dispose d'une cuisine, tandis que la seconde propose une chambre avec salle de douche et sa propre terrasse. Au niveau inférieur, en rez-de-jardin, se trouvent une volumineuse chambre en suite avec salle de bain, une buanderie ainsi qu'une spacieuse chambre de maître avec salle de bain et dressing. L'ensemble de ce niveau s'ouvre sur les terrasses et l'espace piscine. À l'extérieur, la propriété offre de beaux espaces de détente avec une piscine à débordement, une cuisine d'été, un sauna ainsi qu'une salle de douche extérieure, idéals pour profiter pleinement du climat de la Côte d'Azur. Un garage pouvant accueillir deux voitures vient enrichir ce bien exceptionnel. Théoule-sur-Mer est un véritable écrin entre mer et montagne, combinant nature préservée, prestige discret et qualité de vie exceptionnelle. C'est une destination recherchée par ceux qui souhaitent profiter de la Côte d'Azur dans un environnement plus intime, authentique et exclusif que les grandes stations voisines. Un village entre authenticité et élégance Un centre-ville à taille humaine avec un port, des restaurants et des petites boutiques. Une ambiance de village côtier chic et paisible. Une forte identité maritime avec plusieurs ports et accès direct à la mer. Une localisation privilégiée À quelques minutes de Mandelieu-la-Napoule et de Cannes. Accès rapide à l'autoroute A8. Proximité de l'aéroport international de Nice (environ 40 minutes). Connexion facile avec toute la Côte d'Azur. Notre agence BARNES située à Théoule-sur-Mer est une référence de l'immobilier de prestige sur la Côte d'Azur. Grâce à son expertise locale et à la puissance de son réseau international, l'agence accompagne une clientèle exigeante dans la vente, l'acquisition et la location de propriétés d'exception entre Mandelieu, Théoule-sur-Mer et Saint-Raphaël. Son approche sur mesure, sa parfaite connaissance du marché et son portefeuille exclusif de biens haut de gamme font de BARNES un partenaire privilégié pour concrétiser les projets immobiliers les plus ambitieux. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 5900€ ~ 7990€

Nice Cimiez 4/5P 102m² - Fort potentiel - "Marie Ange"

NICE CIMIEZ: "MARIE ANGE" situé dans une belle copropriété au 1bis avenue du puit, venez découvrir ce bien 4/5P de 102m² au fort potentiel, qui se compose comme suit : entrée, un salon donnant sur une terrasse de 8m² en exposition sud-est sans vis à vis et avec une vue dégagée, une cuisine à proximité, une belle chambre de 17m² avec son balcon de 8m², 2 chambres de 9m², une chambre de 14m², une salle de bain, une salle d'eau et un wc. L'appartement au calme absolu, très lumineux, en triple exposition, traversant et sans vis à vis vous séduira par ses belles prestations : double vitrage, baies vitrées, nombreux rangements, porte blindée, cellier, climatisation. Le plus de cet appartement? Toutes les pièces donnent sur un extérieur agréable à la vue dégagée ! Quelques rafraichissements et l'exploitation de son fort potentiel en feront un bien idéal pour une famille ! Deux caves complètent ce bien et un parking intérieur est disponible en sus à 31.000€. Proches toutes commodités, écoles et accès. Classe énergie D - Copropriété de 17 lots principaux - Charges mensuelles 340€ - Taxe foncière 2500€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TOURRETTES SUR LOUP : Magnifique villa 5 chambres avec vue m

Idéalement située entre Tourrettes et Vence, dans un environnement calme et prisé, au sein d'une résidence sécurisée avec portail automatique, cette propriété d'exception saura vous séduire par ses volumes et la qualité de ses prestations.- Au rez-de-jardin : une belle entrée avec placards sur mesure, ouvrant sur un vaste séjour lumineux de 60 m2, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée. Ce niveau accueille également une chambre avec salle d'eau, ainsi qu'une superbe suite parentale disposant d'une salle de bains avec douche et d'un très grand dressing. Toutes les chambres bénéficient d'une exposition plein sud. Une buanderie ainsi qu'une pièce technique complètent ce niveau pour un confort optimal.- À l'étage, trois chambres supplémentaires, chacune avec leur salle de douche et toilettes privatives.- À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain plat agrémenté d'une piscine, idéal pour savourer pleinement les beaux jours. En complément : un grand garage. A savoir : la maison a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, fosse septique aux normes ainsi que d'un système de climatisation ultra performant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Appartement de type 4P - Antibes - Jules Grec - Dernier étag

Situé dans une résidence à taille humaine, venez découvrir ce somptueux appartement de type 4 pièces au deuxième et dernier étage avec ascenseur. l'appartement d'angle de 102m2 carrez orienté Sud-Ouest offre 3 chambres dont une en suite avec son dressing et sa salle de douche, cuisine séparée moderne et équipée , espace de vie de 36m2, une seconde salle de douche et 2 WC, idéal pour une famille nombreuse. La résidence offre un espace sécurisé et une piscine généreuse, il y règne une atmosphère vacances. Les lignes de bus 7,8,10,12,et 23 sont à l'entrée de la résidence. Commerces, écoles, hôpital ,tennis et piscine municipale sont à proximité. l'appartement est vendu avec une cave et un parking extérieur, possibilité d'acquérir un garage en sous-sol moyennant un supplément. Menuiseries Aluminium double vitrage, stores volets et rideaux électriques, climatisation. DPE 'C' & GES 'A' Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 927 et 1255 EUR indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal EMMANUELLI, au 0622870080 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal EMMANUELLI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CANNES 789781499 auprès de EXPERTIMMO Cette annonce vous est proposée par EMMANUELLI Pascal - EI - NoRSAC: 789 781 499, Enregistré à de CANNES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Contes Maison 8P 200m² Fort potentiel "Adeline"

CONTES : Sur le chemin de la pointe du castellar, au calme, sur un terrain d'environ 2 000 m² complanté d'oliviers, découvrez "Adeline" cette spacieuse maison de 8 pièces d'environ 200 m², répartie sur deux niveaux dont une majeure partie de plain pied. Lumineuse et bénéficiant d'une exposition est et ouest, elle offre de beaux volumes et un fort potentiel de rénovation. Actuellement séparé en 2 logements facilement réunissable la maison se compose comme suit : Au rez-de-jardin : – Un séjour de 24 m² ; – Une cuisine de 15 m² ; – Un vaste salon de 39 m² ; – Une chambre de 20 m² ; – Une salle de bains de 4 m² ; – Un WC indépendant de 1 m². Au rez-de-chaussée : – Une entrée de 9 m² ; – Un séjour de 28 m² ; – Une cuisine de 10 m² ; – Un WC indépendant de 2 m². Au premier étage : – Trois chambres de 14,5 m², 10 m² et 8,4 m² ; – Une salle de bains de 3,5 m² ; – Un WC indépendant de 2,6 m² ; – Un couloir de 8 m². La cheminée et les poutres apparentes apportent du caractère à cette maison, qui dispose également de double vitrage et de rangements. À rénover, elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour exploiter pleinement ses volumes et créer un lieu de vie à votre image. À l'extérieur, le terrain plat accueille une piscine, plusieurs terrasses ainsi que plusieurs espaces de stationnement. L'assainissement est assuré par une fosse septique. Une propriété à fort potentiel, idéale pour une famille souhaitant profiter du calme et de généreux espaces intérieurs comme extérieurs. Classe énergie D - Taxe foncière 1978€ - Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EVIAN CENTRE VILLE APPARTEMENT T4 VUE LAC

Vente appartement evian les bains centre en exclusivité evian sotheby's international realty vous propose, en plein cœur d'evian, un superbe appartement traversant de type t4 d'environ 120 m² habitables en étage élevé, bénéficiant d'une agréable vue sur le lac, au sein d'une résidence avec ascenseur. Ce bien se compose d'une entrée, d'une cuisine entièrement équipée exposée plein sud, d'un spacieux séjour ouvrant sur un balcon avec vue lac, de trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative et une autre avec balcon, d'une salle de bains ainsi que de toilettes indépendantes. Un grand garage double complète ce bien. Appartement vendu meublé. Evian sotheby's international realty, votre expert dans la vente de propriétés de luxe sur evian et ses environs.

Pont de Neuilly

Idéalement situé à proximité du métro ligne 1, du bois de Boulogne, des commerces et des écoles renommées, dans un immeuble ancien de bon standing, bel appartement traversant en duplex de 130 m² prolongé par 18 m² d'espaces extérieurs, aux deux derniers étages accessibles par ascenseur. Récemment rénové par architecte, il profite d'une excellente luminosité grâce à sa double exposition est-ouest et jouit d'une vue imprenable sur la Seine et la Défense. Au 6ème étage : entrée, double réception avec salle à manger agrémentée d'une belle cheminée et ouvrant sur un large balcon filant, cuisine dinatoire séparée par une verrière, suite parentale avec dressing, salle de bains et bureau attenant, toilettes indépendantes. Au 7ème étage : une suite de belle taille avec salle d'eau, toilettes et grand dressing, une seconde chambre, une salle d'eau indépendante et des toilettes séparées. Nombreux rangements et placards sur mesure. Trois caves complètent ce bien. Possibilité de location de parking à proximité. Loi Alur : Mandat n° 22351- Honoraires charge vendeur. Nombre de lots en copropriété : 109 - Montant moyen des charges courantes 287/mois - Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L. 615-6 du CCH) Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Internet des Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Détail de nos tarifs sur

Aix en Provence - Propriété de standing

A 15 minutes au Nord d'Aix en Provence, à 25 minutes de Lourmarin, à deux pas des commerces et commodités de Venelles, propriété de standing de 520m2 habitables sur 7,43ha de parc et terres. Au calme, cette propriété offre un cadre de vie de campagne, ouverte sur la nature environnante en mêlant le confort de réception et la vie familiale. Par un chemin bucolique, la maison principale se devine et apparaît après une imposante entrée. Un vaste espace de parking permet de recevoir aisément. La maison, entièrement rénovée en 2024 avec des prestations de grand standing, bénéficie d'une vaste pièce de vie principale de 110m2, d'un bureau, de trois suites de plain pied dont une master s'ouvrant sur la piscine, de deux chambres à l'étage avec une salle d'eau, d'une buanderie et de vastes dressings. L'ensemble de la maison d'habitation est tournée vers les terrasses extérieures, vaste table de réception et salon de détente dans un cadre exceptionnel, où les chevaux animent l'environnement. La guest house indépendante de la maison principale peut être transformée en salle de fitness, garage, au gré des envies. L'ensemble est harmonieux et s'intègre parfaitement dans le paysage. Une propriété rare sur le marché à cette distance d'Aix en Provence. L'art de vivre en Provence.

Neuvecelle, villa au calme

EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose : Située à Neuvecelle, à seulement 5 minutes en voiture du centre d'Évian, dans une impasse calme, cette maison de 189,72 m² habitables s'étend sur un terrain de 917 m². Elle se compose comme suit : Au rez-de-jardin, vous trouverez une entrée, un WC, une grande penderie, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée de qualité ouverte sur un salon lumineux grâce à son exposition plein sud, avec poêle. Une salle à manger en véranda et un cellier/buanderie complètent ce niveau. Le premier demi-niveau offre un espace bureau ouvert, une chambre en suite avec douche et WC, ainsi que de nombreux rangements et un accès direct au jardin. Au deuxième demi-niveau, une mezzanine ouverte dessert trois chambres, dont une en suite avec douche, WC et petit balcon. Une salle de bains complète cet étage. La propriété dispose également d'un garage de 35 m², d'une cave, et d'une dépendance équipée d'un sauna et d'un jacuzzi. À l'extérieur, vous pourrez profiter de deux grandes terrasses la première en exposition sud avec cuisine d'été et une seconde en orientation sud-ouest, deux places de parking. Maison parfaitement entretenue, prête à accueillir ses nouveaux occupants sans nécessiter de travaux. EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre expert en vente de propriétés de prestige à Évian et ses environs.