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Hauteurs de Cannes - Vue Mer Panoramique et Esterel

En position dominante, au cœur du quartier le plus résidentiel du Cannet, cette élégante villa du début du XXème siècle bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques pas du vieux village et des commodités. Entièrement rénovée avec soin, elle conjugue le charme de son architecture d'origine à des prestations contemporaines raffinées. Ses généreux volumes, ses belles hauteurs sous plafond et sa luminosité remarquable composent un cadre de vie harmonieux et accueillant. Nichée dans un jardin paysager d'environ 1 060 m², la propriété offre une véritable bulle de nature en ville. À l'abri de tout vis-à-vis, elle préserve une parfaite intimité et bénéficie d'une superbe vue panoramique sur la mer et le massif de l'Estérel, dans un environnement calme et verdoyant. Une piscine, un jacuzzi et un sauna complètent cet ensemble, ainsi qu'un abri pour quatre voitures et un espace fitness indépendant, offrant la possibilité d'aménager un appartement séparé.

Propriété d'exception avec château du XVIIIe siècle

Nichée au cœur d'un somptueux parc arboré d'environ 13 hectares, cette majestueuse propriété se compose d'un château du XVIIIe siècle d'environ 620 m², d'une maison d'invités indépendante de 135 m² ainsi que d'une grange offrant un potentiel de rénovation de près de 600 m². Le château, entièrement rénové avec des prestations haut de gamme, séduit par son élégance et le raffinement de ses volumes, offrant un cadre de vie aussi idyllique qu'exceptionnel. Il propose plusieurs pièces de réception aux ambiances distinctes : un salon/salle à manger avec cheminée, une superbe bibliothèque en bois, un salon dédié à la musique, un bureau, ainsi qu'une lumineuse salle à manger attenante à une vaste cuisine entièrement équipée. Répartie sur deux niveaux, la partie nuit accueille 10 chambres et 8 salles de bains, dont un appartement indépendant disposant de son propre salon, d'une cuisine équipée et s'ouvrant sur une grande terrasse exposée plein sud. La maison d'invités, totalement indépendante, comprend deux chambres, un salon confortable et une cuisine équipée, idéale pour recevoir famille ou amis en toute intimité. Enfin, un garage pour deux voitures et une grange de près de 600 m², à rénover, complètent cet ensemble et offrent de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos projets. Une opportunité rare d'acquérir une propriété d'exception, alliant le charme de l'histoire au confort moderne, dans un environnement préservé et verdoyant, au cœur d'une commune provençale prisée, riche en patrimoine et culture.

Paris, Place de Breteuil, viager occupé 7 ans

Idéalement situé dans une rue calme et très recherchée, nous vous présentons en exclusivité ce superbe appartement familial, situé au quatrième étage avec ascenseur d'un magnifique immeuble bourgeois en pierre de taille. L'appartement est vendu occupé avec un droit d'usage et d'habitation de 7 ans. Il se compose d'une galerie d'entrée, d'une double réception de 50 m², d'une cuisine dinatoire équipée, de trois chambres dont une suite parentale, d'une salle de bains avec WC, d'une salle d'eau, et d'un WC séparé. Une chambre de service ainsi qu'un débarras au sixième étage et une grande cave de 14 m² complètent ce très bel appartement.

Vieux Nice 3P 53m² - Parfait état "Giuseppe"

VIEUX NICE: Découvrez "Giuseppe" au 2 rue pont vieux, ce superbe 3 pièces de 53 m², idéalement situé au cœur du Vieux Nice, alliant le charme de l'ancien à une rénovation contemporaine particulièrement soignée. Entièrement rénové et en parfait état, l'appartement offre de très belles prestations et un agencement parfaitement optimisé. Il se compose d'un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, de deux belles chambres disposant chacune de leur propre salle d'eau avec WC, ainsi que de nombreux rangements. À la fois calme et lumineux, ce véritable coup de cœur bénéficie notamment d'une climatisation gainable, du double vitrage, garantissant un excellent confort au quotidien. Un agréable balconnet vient compléter les prestations de ce bien. Son emplacement est idéal : à proximité immédiate de toutes les commodités, commerces, transports et de la mer, il permet de profiter pleinement de la vie niçoise et de l'ambiance unique du Vieux Nice. Un appartement clé en main, sans aucun travaux à prévoir, idéal aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre que pour un investissement locatif. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Classe énergie C - Copropriété de 18 lots principaux - Charges mensuelles 90€ - Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vence / Appartement 2 pièces 40m² avec cave en sous-sol

Au cœur du centre-ville de Vence, sur la très recherchée place du Grand Jardin, découvrez ce bel appartement deux-pièces situé en étage élevé, offrant une vue imprenable et dégagée directement sur la place. L'appartement séduit dès l'entrée par son superbe sol en marbre, qui apporte beaucoup de caractère et d'élégance. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante avec la possibilité de l'ouvrir facilement sur le séjour, d'une grande chambre avec placard, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Au calme malgré son emplacement central, il bénéficie d'une belle vue dégagée et d'un cadre de vie particulièrement agréable, à proximité immédiate des commerces, restaurants et commodités du centre-ville. Une cave en sous-sol complète ce bien. Un appartement idéal pour profiter pleinement de la vie vençoise, aussi bien en résidence principale qu'en pied-à-terre. DPE : D / C Charges courantes / an : 2000 € ; TF : 742€ Nb de lots de copropriété : 80 Procédure en cours: N.C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 209 000€ Honoraires agence de 5% TTC inclus à charge vendeur.

EXCLUSIVITE - SUPERBE PROPRIETE AU CALME ABSOLU

EXCLUSIVITE - Située au fond d'une impasse, au grand calme, superbe villa provençale présentée dans un excellent état général et proposant de très beaux volumes. La propriété s'articule autour de 6 pièces principales (191.22 m2) idéalement exposée et s'ouvrant largement sur un magnifique espace piscine avec terrasse de 300 m2, terrasse couverte, barbecue et double garage. Terrain plat clôturé et paysager de 3003 m2 divisible et constructible. SOLE AGENT - Very rare opportunity for this tradional provençal house in perfect condtion, proposing 6 main and spacious rooms (191.22 m2). Flat land 3003 m2 with low maintenance and the possibility to create a second individual villa. Lot of annexs, such as swimming-pool, cover terrace with BBQ, spacious terrace 300 m2, double garage and parking. Truly unique. Deserve to be seen. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa contemporaine d'exception avec vue mer panoramique à Nice Mont Boron

Luxueuse villa d'architecte à Nice Mont Boron : une réalisation iconique face à la rade de Villefranche-sur-Mer Dominant la rade de Villefranche-sur-Mer et offrant un panorama spectaculaire sur la mer jusqu'à Saint-Jean-Cap-Ferrat, ce projet de propriété d'exception (projet à réaliser) incarne l'excellence de l'immobilier contemporain sur la Côte d'Azur. Signée par un architecte de renommée internationale et réalisée par l'un des plus prestigieux créateurs et constructeurs de résidences d'exception français, cette villa unique développe quelques 540 m² habitables au cœur d'un terrain paysager de 2 550 m², sublimé par une sélection des plus belles essences méditerranéennes. Pensée comme une véritable œuvre d'architecture, la propriété privilégie un art de vivre où les espaces intérieurs et extérieurs ne font qu'un. Baignées de lumière, les généreuses pièces de réception s'ouvrent sur d'immenses terrasses et une vue mer panoramique à couper le souffle. Le séjour, d'une superficie de plus de 80 m², est magnifié par un spectaculaire et sculptural escalier hélicoïdal, véritable signature architecturale de la villa. Les cinq élégantes suites disposent chacune de leur dressing, de leur salle de bains privative et d'un accès direct aux espaces extérieurs, tandis qu'une chambre de service indépendante complète les prestations de la propriété. Les extérieurs ont été conçus comme un véritable lieu de vie, articulés autour d'une impressionnante piscine à débordement de 15 mètres de longueur, d'une cuisine d'été superbement équipée et d'un exceptionnel roof-top offrant une vue imprenable sur la Méditerranée. Un espace bien-être exclusif accueille une salle de sport, un sauna, un spa ainsi qu'une salle de massage, invitant à une expérience de détente absolue. Un ascenseur dessert l'ensemble des niveaux et un vaste garage sécurisé pouvant accueillir jusqu'à sept véhicules. La villa bénéficie des technologies les plus avancées grâce à une domotique intégrale, tandis que les prestations, les matériaux et les finitions répondent aux plus hauts standards du luxe contemporain. Une cheminée design et une sélection de mobilier signé par de grands créateurs viennent parfaire cette réalisation d'exception. Rare par son emplacement, remarquable par son architecture et unique par la qualité de sa conception, cette propriété a été pensée pour une clientèle exigeante en quête d'un cadre de vie privilégié, à quelques minutes seulement de la mer, de Monaco, de Nice et des principaux pôles d'affaires et de loisirs de la French Riviera. Une adresse confidentielle où architecture, élégance et art de vivre méditerranéen s'unissent pour donner naissance à l'une des plus remarquables propriétés de la Riviera, proposée par Côte d'Azur Sotheby's International Realty. Contactez notre équipe afin de recevoir la documentation complète et organiser une présentation confidentielle.

Propriété de caractère avec piscine

MONTVENDRE, en co-exclusivité, superbe propriété de caractère de 220m2 au coeur d'un magnifique parc paysager de 4 687m2 avec des arbres centenaires et une piscine. Un environnement bucolique à proximité du village, le calme, la vue et le charme d'une superbe bâtisse en pierres de 1850 rénovée dans un esprit contemporain et chaleureux tout en préservant l'authenticité des lieux. Dès l'entrée, le ton est donné : de beaux volumes et la luminosité, pierres, poutres apparentes et portes anciennes contrastent avec le métal. La maison s'organise autour d'une superbe pièce de vie de 71m2, chaleureuse et conviviale avec 2 cheminées : salon-séjour de 46m2 surplombé par une mezzanine, une cuisine dînatoire de 25m2 joliment intégrée avec une grande baie vitrée offrant une belle perspective sur le parc, une arrière cuisine et une buanderie. 2 chambres spacieuses de 20m2 et 18m2 avec salles d'eau privatives. L'étage desservi par un bel escalier bois et métal conduit à une mezzanine de 24m2 idéale pour un bureau ou salon lecture. Une superbe suite parentale climatisée de 37m2 avec salle d'eau : vasque, douche à l'italienne et une chambre de 21m2. Huisseries et volets en alu - chaudière biofioul à condensation avec radiateurs en fonte - alarme - visiophone. A l'extérieur le charme se poursuit : de belles ambiances de terrasses pavées, le parc paysager joliment structuré avec de belles essences, pensé pour une floraison au fil des saisons - arrosage intégré avec l'eau de la Bourne et un puits pour la piscine. Pour la détente et partager de bons moments de convivialité en profitant de la vue sur le paysage : une piscine de 9,50m x 5,50m sécurisée par un dôme et un pool-house prolongent cette douceur de vivre. Un atelier, un garage de 27m2 et de vastes espaces de stationnements. Un beau lieu de vie dans un cadre enchanteur pour les amoureux de belles bâtisses de caractère. DPE : D 153 - GES : D 32 PRIX : 895 000EUR TTC (honoraires charge vendeur)

EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL

Découvrez cette magnifique villa Belle Époque nichée à Santa Lucia. Cette demeure historique, répartie sur deux niveaux, était autrefois la retraite d'un célèbre journaliste, qui recherchait la paix et la tranquillité loin du tumulte du monde. Entièrement rénovée dans un style contemporain, cette bâtisse en pierre de l'Estérel est entourée d'un jardin enchanteur aux essences multiples et aux senteurs envoûtantes. À quelques pas des calanques cet oasis de calme et de beauté est idéal pour ceux qui cherchent à s'éloigner du stress quotidien. À l'intérieur, vous serez immédiatement séduit par la pièce de vie baignée de lumière, offrant une vue imprenable sur le jardin. La villa dispose également d'un séjour de 100m², de cinq chambres, dont deux suites, un bureau sous véranda, offrant tout le confort nécessaire pour une vie paisible et agréable. Protégée par un écrin de verdure et un terrain plat superbement arboré de plus de 2500 m², cette villa Belle Époque est l'endroit parfait pour se ressourcer et se reconnecter avec la nature. Un double garage vient compléter ce bien, vendu avec un PC piscine miroir 12x4 purgé pour vous permettre de profiter pleinement de votre nouvelle oasis de détente. Ne manquez pas cette occasion unique de posséder une partie de l'histoire de Saint-Raphaël, dans une villa Belle Époque aussi charmante que luxueuse. Contactez nous dès maintenant pour planifier une visite. Mickaël MERESSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 811 785 302 - Frejus.

ANGLET GOLF DU PHARE, MAISON AVEC PISCINE

Nichée au bout d'une impasse au calme, élégante propriété d'environ 220 m², entièrement rénovée en 2020, offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié. Elle propose une vaste pièce de réception baignée de lumière, ouverte sur le jardin et la piscine chauffée. Une suite en rez-de-chaussée puis à l'étage, une superbe suite parentale avec dressing et salle de douche privative, complétée par 3 chambres, une salle de douche et une salle de bains. À l'extérieur, un jardin exposé Sud-Ouest accueille une grande piscine chauffée, une douche extérieure et de beaux espaces de détente. Une propriété aux prestations soignées, aux lignes sobres, pensée pour conjuguer élégance, confort et art de vivre. Exclusivité.

NICE CENTRE - DUPLEX T4 EN DERNIER ETAGE ECHAPEE MER DE 77M² AVEC BALCON

Découvrez une nouvelle résidence intimiste de standing de 77m² à deux pas du centre-ville de nice, chaque logement bénéficie d'un balcon permettant de profiter pleinement de l'extérieur. À seulement 100 mètres de la Promenade des Anglais, cette adresse bénéficie d'un emplacement privilégié, entre le littoral et le centre de Nice. Le Vieux-Nice, la place Masséna, le Port, les plages, les commerces, les restaurants et les établissements scolaires sont rapidement accessibles. Grâce au tramway situé au pied de la résidence, vous rejoignez facilement le centre-ville, l'aéroport ou les principaux pôles d'activités de la métropole. Découvrez ce superbe appartement 4 pièces en duplex, situé au dernier étage d'une résidence intimiste, à quelques pas de la Promenade des Anglais. Il offre un séjour avec cuisine ouverte d'environ 31 m², prolongé par un balcon offrant une échapée mer, ainsi que trois chambres, dont deux à l'étage sous les toits, bénéficiant du charme des Velux et d'une atmosphère chaleureuse. Deux salles d'eau, une salle de bains et un grenier complètent ce bien lumineux, fonctionnel avec de nombreux rangements et particulièrement rare sur le secteur. Prix : 749 000€ Parking en sus : 37 000€ Offre commerciale en cours : 20 000€ de remise sur le prix soit 729 000€ hors parking Livraison 1T2028 Conforme à la réglementation RE2020 et certifiée NF Habitat HQE, la résidence offre des prestations de qualité : pompe à chaleur réversible, menuiseries extérieures en aluminium, volets roulants électriques, carrelage grand format, salles de bains entièrement équipées, placards aménagés et résidence sécurisée. Des prestations pensées pour conjuguer confort, performance énergétique et bien-être au quotidien. Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Le plus grand choix de résidences neuves dans les Alpes-maritimes : Bonaparte CONTACTEZ rapidement votre conseillère Sarah Giraudo au 06 47 732 954

Cannes Vieux-Port - Dernier étage - Vue Mer Panoramique

Découvrez un penthouse entièrement rénové, niché au dernier étage d'un immeuble bourgeois, à deux pas du Vieux-Port et des plages. Ce superbe appartement de 125 m² offre des volumes généreux et une terrasse sur le toit de 105 m², aménagée pour profiter pleinement de la vue mer panoramique. Vaste séjour lumineux avec cuisine intégrée, ouvrant directement sur la terrasse 4 chambres spacieuses, chacune avec sa salle d'eau attenante Buanderie et parking en location pour plus de confort Un lieu d'exception pour vivre ou investir, alliant charme bourgeois, modernité et vue imprenable sur la Méditerranée.

Nice Ouest– 3 pièces contemporain avec deux balcons et parking

Nous vous proposons en exclusivité ce superbe appartement de 3 pièces de 61,58 m², situé au 5ème étage d'une résidence contemporaine récemment livrée, au cœur du quartier Nice Méridia, avec ascenseur. Conçu par le célèbre architecte japonais Sou Fujimoto, l'immeuble se distingue par une architecture audacieuse et des lignes originales, offrant de vastes terrasses aux formes ondulantes favorisant la luminosité et l'ouverture sur l'extérieur. L'appartement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, deux chambres dont une avec placard, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Deux balcons complètent ce bien, permettant de profiter d'une vue dégagée et d'un agréable apport de lumière naturelle. L'appartement bénéficie de prestations modernes et soignées : cuisine équipée avec électroménager Bosch, double vitrage, volets roulants électriques centralisés, rangements intégrés, WC suspendu, sèche-serviettes électrique et porte palière sécurisée à serrure trois points. La résidence propose également des espaces communs de qualité, incluant une salle de fitness et un espace convivial situé au 9ème étage, prolongé par une vaste terrasse partagée d'environ 150 m², offrant un cadre privilégié pour se détendre et profiter de l'extérieur. Le bâtiment est raccordé au réseau géothermique Méridia Smart Énergie, permettant de chauffer et rafraîchir grâce à une solution énergétique performante utilisant notamment l'eau du Var. Cette installation favorise le recours aux énergies renouvelables et optimise le confort thermique des logements. Une place de stationnement privative, située au deuxième sous-sol, complète ce bien. Idéalement placé dans un quartier en pleine expansion, l'appartement bénéficie de la proximité des commerces, restaurants, écoles, campus universitaires et équipements sportifs. La ligne 3 du tramway dessert notamment l'aéroport, Grand Arénas et Saint-Isidore. Les principaux axes routiers et autoroutiers sont également aisément accessibles. Un appartement contemporain avec des prestations de qualité, idéal en résidence principale ou pour un investissement patrimonial, au sein d'un quartier dynamique de l'ouest niçois. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.