Mots-clés : superbe

Le Cannet Dernier Étage Plein Sud avec Terrasse 50m2 - Vue

Emplacement stratégique au Cannet Grande-Bretagne, bus et commerces au pied de l'immeuble, 10 min du centre de Cannes ( bus) , Accès rapide A8 et aéroport de Nice Niché au 6ème et dernier étage avec ascenseur, découvrez ce superbe appartement de 52,24 m2 (Loi Carrez), entièrement rénové . Il se prolonge par une terrasse exceptionnelle de 50 m2 plein sud avec vue mer, accessible depuis toutes les pièces. L'appartement dispose d'une cave saine de 8m2 Places de stationnement libres et sécurisées à l'intérieur de l'enceinte de la résidence.

Duplex de 130m2 en étage élevé - PORT DE NICE

Idéalement situé dans le quartier prisé du Port de Nice, ce superbe appartement d'une superficie au sol 155,05 m² (130m2 carrez) est composé de 4 pièces : 2 grandes chambres au niveau principal et une troisième très grande au niveau supérieur au dernier étage, 2 salles de bains avec WC, un très grand salon avec cuisine ouverte, et de nombreux rangements. L'appartement est situé au 4eme et 5eme et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur. La principale pièce de vie est exposée OUEST, et les chambres sont à l'EST sur cour. Les deux niveaux sont équipés de la climatisation. Pour plus de confort, une entrée indépendante existe pour accéder au deuxième niveau sans déranger les occupants du 1er niveau de l'appartement ! Situé à 50m du bassin du port et du tramway. Proche toutes commodités, commerces et restaurants. Un garage est disponible en supplément. DPE C Charges 285 € / mois Pour toute demande d'information, contactez votre agent AMOUR IMMO. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LE RÉGINA, VUE MER ET GOLF

Vue mer et golf pour ce ravissant appartement traversant de 85m2 situé au 3° étage du prestigieux Hôtel-Résidence Régina. La rénovation en cours de ce chef-d'oeuvre architectural de la Belle Époque permettra de redonner prestige et élégance après une restauration globale. Vue panoramique sur le Golf du Phare de Biarritz et les montagnes depuis le séjour de 38m2 et son balcon exposés Sud-Est. Vue mer pour la cuisine indépendante aux lignes contemporaines. Une superbe suite composée d'une grande chambre prolongée d'un balcon avec vue sur le golf, d'un dressing, d'une salle d'eau et 2 caves complètent ce bien alliant élégance, volumes, confort et luminosité. Locations vacances autorisées. La plage, le Golf et le centre ville à pied. Chauffage et eau dans les charges. Contacter Agnès Arribe au 06 22 70 80 56. Honoraires inclus de 3.32% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 055 000 €. Dans une copropriété de 156 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 680 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1850.00 et 2502.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Élégante demeure historique rénovée, jardin & piscine

CHAPONOST centre -- Élégante demeure historique rénovée, jardin & piscine - Au coeur de Chaponost, dans un environnement résidentiel particulièrement paisible, cette demeure de caractère datant de 1822, inscrite au cadastre napoléonien, développe 160 m² habitables. Entièrement préservée, elle conjugue avec élégance le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation de grande qualité, dans un cadre lumineux et sans aucun vis-à-vis. Dès l'entrée, le ton est donné. Les plafonds à la française, le parquet en chêne à chevrons et les volumes généreux confèrent à la maison une atmosphère chaleureuse et authentique. L'entrée, agrémentée d'un placard sur mesure et d'un toilette indépendant, mène vers l'ancienne orangerie de la propriété : une pièce de vie d'exception d'environ 45 m², portée par une hauteur sous plafond de 5,5 mètres et baignée de lumière grâce à sa double exposition Sud-Ouest. Ouverte sur le jardin, elle offre une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. Dans son prolongement, une extension réalisée en 2025, conçue dans le même esprit et conservant le même cachet que l'orangerie, accueille un espace supplémentaire pouvant devenir un bureau, une salle à manger ou une élégante chambre d'amis. La cuisine indépendante, aménagée et entièrement équipée, développe environ 20 m². Fonctionnelle et conviviale, elle est complétée par un cellier attenant offrant un espace de rangement appréciable au quotidien. L'étage est desservi par un bel escalier ancien menant à un vaste palier distribuant trois chambres climatisées, dont une magnifique chambre parentale bénéficiant d'une double exposition. Une salle de bains équipée d'une vasque complète ce niveau. Le rez-de-jardin accueille deux chambres supplémentaires, dont une pouvant aisément devenir une suite parentale indépendante grâce à son espace dressing. Une seconde salle d'eau, de nombreux rangements ainsi qu'une superbe cave voûtée viennent parfaire l'agencement de cette demeure familiale. À l'extérieur, sur une parcelle de 331 m², le jardin paysager, sans aucun vis-à-vis, a été conçu dans un esprit provençal autour d'un olivier centenaire. La piscine neuve au chlore, équipée de sa protection, est bordée d'un bel espace de réception qui invite à profiter des beaux jours en toute intimité. La propriété bénéficie de prestations particulièrement soignées : toiture révisée, façade rénovée, chaudière gaz à condensation de dernière génération, climatisation réversible, menuiseries sur mesure en PVC, aluminium et bois selon les ouvertures, ainsi qu'un raccordement au tout-à-l'égout. Une place de stationnement peut être créée sur la parcelle. À seulement deux minutes à pied des commerces du centre de Chaponost et de la station TCL Chaponost Église desservie par la ligne 12, cette adresse confidentielle offre un équilibre remarquable entre tranquillité, verdure et proximité immédiate des commodités. Une propriété rare à Chaponost, réunissant en plein centre le cachet d'une demeure ancienne, une rénovation particulièrement aboutie, un jardin sans vis-à-vis et une piscine, le tout à quelques minutes à pied des commerces et transports. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE. Ces coûts sont établis selon les caractéristiques du logement et une utilisation sta... Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

BASTIDE DE CHARME PROVENCALE -VUE MER-4 PCES- 130 M2- TERRAI

EXTENDER IMMOBILIER Vous dévoile cette magnifique Bastide offrant beaucoup de cachet, rénovée ,au calme absolu située dans un secteur très prisé des Issambres. Venez découvrir cette bastide contruite en 1990 , dans la plus pure tradition provençale avec ses génoises ainsi que ses toitures aux formes arrondies. L'entrée de la maison s'effectue par un passage parsemé d'essences mediterrannéennes jusqu'au seuil de la porte d'entrée. A l'intérieur, se trouve un magnifique salon séjour baigné de lumière, prolongé par une terrasse avec garde corps en verre avec la mer en vue principale, la terrasse se poursuit jusqu'à la piscine. La cuisine aménagée et équipée est en parfait état. Sur ce niveau vous trouverez également, un wc indépendant une superbe suite parentale avec salle d'eau avec wc. A l'étage se trouve une grande chambre en mezzanine. Le rez de chaussée se compose de deux pièces ainsi que d'une grande buanderie avec une terrasse et un accès au jardin luxuriant. Côté exterieur, la demeure se situe à l'abri des regards, elle offre un portail électrique des allées en pavés,desservant toutes les entrées de la villa et offrant ainsi de nombreux stationnements. Le volet paysager est généreux et bien porportionné, la vue mer est superbe. Niveau prestation des panneaux solaires, chauffage électrique avec cumulateur ainsi qu'une cheminée, avec la possibilité de privatiser le rez de chaussée de la villa pour un logement indépendant. Côté decoration, la villa est parfaitement entretenue et a été rénovée avec le plus grand soin. 195kWh/ 7*kg CO/ Cette propriété reste une belle opportunité à saisir. Pour toute demande de renseignement, Merci de contacter Sandrine CESARINI au 06 20 94 83 10 ou

Mougins, superbe néo provençale dans un domaine fermé

Adresse très exclusive à Mougins, dans un domaine privé et fermé, à deux pas des commerces et à proximité de golfs de renom et des plages de Cannes. Cette villa d'environ 500 m² offre des espaces très généreux, tous conçus pour laisser entrer la lumière tout au long de la journée et offrir une splendide perspective sur le jardin paysager embelli par un étang, une somptueuse piscine et un jacuzzi. Entrée majestueuse avec double hauteur, dans la perspective de la piscine et du jardin. Le double séjour avec cheminée, la salle à manger et la cuisine bénéficient de larges ouvertures. 4 chambres en suite, dont la chambre de maître. Un immense sous-sol avec cour anglaise de 300 m², salle de jeux, une cave à vin, un bureau ou un rangement et un grand garage pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures. Parmi les très nombreuses prestations : arrosage automatique - portail électrique - salle de jeux - cheminée - cave à vin - jardin privatif - terrasses - jardin paysager - climatisation - chauffage et rafraîchissement par le sol.

Cap d'Antibes, Villa avec vue mer

Superbe villa implantée sur un terrain de 1 425 m² avec piscine et offrant une belle vue sur la mer. La propriété se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : une entrée, un lumineux séjour/salle à manger, une cuisine équipée, deux chambres ainsi qu'une salle de bains. À l'étage : deux chambres disposant chacune de leur salle de bains privative, avec accès à de spacieuses terrasses.

LE DOMINANT - Terrain à batir de 1114m² - Villa de 170m² - PC obtenu et purgé - 13013 Les Olives

Llinares Immobilier vous présente : LE DOMINANT. Un superbe terrain à bâtir de 1 114m², idéalement situé sur les hauteurs du secteur des Olives. Un permis de construire a été accepté et purgé de tout recours, permettant la réalisation d'une maison de 170m² en R+2, dont un sous-sol de 45m² ainsi qu'une piscine. Bénéficiant d'une exposition plein sud, il profite d'un emplacement résidentiel privilégié, au calme, offrant une belle ouverture sur la nature environnante. Il se compose de 586m² situés en zone UP1, complétés par 528m² classés en zone boisée et inconstructible, préservant ainsi une partie naturelle de la parcelle. Les viabilités se trouvent en bordure de terrain, facilitant la mise en œuvre du projet. Une étude de sol G2 a également déjà été réalisée. Libre choix du constructeur. Contact : Mickael Soler 06 45 10 63 81 Attestation collaborateur ADC 13102022000001946 RC Pro 62427514 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 920€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Terrain à vendre de 1114m² - Maison 170m² - Sous-sol - Piscine - 13013 Les Olives

Maison avec une vue panoramique

Sur les Hauteurs de Manosque ,Cette VILLA d'architecte entièrement rénovée bénéficie d' une superbe vue panoramique ,elle offre une surface de 400 m2dont 260 m2 habitables, comprenant :en rez de chausséee:un beau séjour de 58 m2 ouvrant sur une terrasse de 45 m2,une cuisine aménagée et équipée de 29 m2 ouvrant sur une vaste terrasse de 78 m2,un bureau ou chambre de 16 m2,une chambre de 17 m2,une salle de bains de 5 m2,un dressing de 16 m2,une suite parentale avec une chambre de 20 m2 et salle de bains de 10 m2,en Rez -de-Jardin::une chambre de 21 m2 avec une salle de bains de 5 m2,une buanderie de 33 m2 + vastes dépendances,le tout sur un beau terrain clos de 3102 m2 arboré d oliviers centenaires ,agrémenté d'une belle piscine de 52 m2 (9,60x5,10) baies à galandage,chauffage avec pompe à chaleur Géothermie,plancher chauffant avec régularisation pièce par pièce,volets roulants électriques,à voir absolument!!!!!une visite s''impose!!!!!contact:Mme Gendronneau au 06 07 76 97 04;Les Honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON 6 PIÈCES DE 146 m² – VUE PANORAMIQUE MER & PISCINE – CABRIS

CABRIS (limite Peymeinade) – Découvrez cette superbe maison de 6 pièces d'une superficie de 146 m², sans vis-à-vis, édifiée sur un terrain de 867 m². Elle offre une magnifique vue panoramique jusqu'à la mer et dispose d'une piscine chauffée de 10m². Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une entrée, d'une vaste pièce de vie avec cuisine américaine, de deux chambres en suite, l'une avec salle de bain et l'autre avec salle de douche, ainsi que d'une buanderie avec toilette. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, un bureau, une salle de douche et un toilette indépendant. La propriété bénéficie également d'un grand sous-sol de 60 m², d'un vaste espace de stationnement et d'un cabanon. Prestations : • DPE : double A • Sans vis-à-vis • Exposition sud • Tout-à-l'égout • Pompe à chaleur • Double vitrage

NICE MUSICIEN - APPARTEMENT STUDIO DE 14M² A VENDRE - MANSARDE - DERNIER ETAGE - IMMEUBLE DE STANDING AVEC ASCENCEUR - EMPLACEMENT IDEAL

NICE MUSICIENS : Idéal investisseur ou pied-à-terre — Mansarde Situé dans le quartier très prisé des Musiciens, au dernier étage avec ascenseur d'un superbe immeuble bourgeois parfaitement entretenu, venez découvrir ce studio mansardé. D'une superficie de 9 m² loi Carrez (14 m² au sol), ce bien optimisé comprend une pièce de vie lumineuse avec kitchenette aménagée ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle avec WC. Ce bien bénéficie de prestations recherchées, avec un immeuble de standing, une toiture entièrement refaite en 2026, de très faibles charges de 20 € par mois et une exemption de DPE. Son emplacement est idéal, à proximité immédiate des commerces et des transports. Prix 104 000 € honoraires charges acquéreurs 7000€

Superbe !

13015 - MONT D'OR - Magnifique ! Villa traversante T4 de PLAIN PIED de 2008 d'environ 107 m2 au sol. Mitoyenne d'un seul côté (double murs pignon). Un beau sous sol atelier avec bassin de rétention d'environ 12 m3 très pratique pour faire des économies d'eau. Sur une belle parcelle clôturée ensoleillée d'environ 472 m2 avec jolie piscine au chlore, vue dégagée au calme ABSOLU. Construction adaptée au changement climatique avec des coûts de consommation électrique économique. Toiture isolée (VOIR DPE et diagnostics) VMC SF Hygro A à simple flux permettant de contrôler le niveau d'humidité de l'air. Un chemin d'accès en bon état sous forme de servitude qui dessert deux lots et dont l'entretien leur incombe à égalité. A l'intérieur un immense salon/salle à manger avec cuisine ouverte et cellier attenant de presque 60 m2 parfait pour recevoir et vivre à l'aise. 3 chambres de 12, 11 et 14 m2. Toilette indépendante suspendue avec lave mains avec fenêtre. Salle d'eau bien agencée. Matériaux de qualité. Maison solide construite avec PC accordé. Pompe à chaleur. Climatisation réversible. Plancher chauffant et rafraîchissant. Panneaux solaires de presque 13 m2 très pratiques pour assurer sa consommation personnelle. fenêtres doubles vitrage PVC, volets roulants pilotable à distance. Espace de stationnement intérieur immense avec pavés autobloquants permettant de garer 3 à 4 véhicule. Portail coulissant automatique. Stores bannes. Visiophone. Prise électrique pour recharge de véhicule électrique. À l'extérieur sous un beau mûrier platane une superbe terrasse avec belle cuisine toute équipée. Four à pizza pour les soirée d'été. Derrière, un abri pour ranger un scooter. Diagnostics performants: (B-A). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 690 € et 1 000 € par an (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Taxe foncière 2556€ / an Un bien idéal pour une famille. PRIX 426 000 € Honoraires charge vendeurs. Pour toutes information contacter le 0617508377 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690.00 € et 1000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Home SHOP : Olivier PISCOPO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 891418717 RCP MARSEILLE. Plus d'infos sur ce bien et d'autres biens sur notre site internet Estimez votre bien vous-même en cinq minutes sur notre site HomeSHOP, 3 agences pour vous servir , Les Pennes-Mirabeau, Septèmes-les-vallons et Marseille.

BIOT : 3 PIECES - DERNIER ETAGE - SANS VIS A VIS - PISCINE - VERDURE

Nichée dans un quartier paisible et verdoyant, cette résidence intimiste allie élégance moderne et charme provençal. Édifiée en R+1, elle offre un cadre de vie rare, sublimé par une superbe piscine au cœur d'un écrin de verdure. Profitez d'un environnement calme et familial, à proximité immédiate de la mer, des écoles et des axes principaux. Un lieu idéal pour vivre, investir ou se ressourcer, entre nature, raffinement et douceur de vivre azuréenne. Magnifique 3P, il se compose d'un séjour/cuisine de 25m² ouvrant sur une belle terrasse de 16m², de deux belles chambres de 14m², d'une salle de bains avec double vasque et d'un wc indépendant. Prix : 409 000 euros Stationnement en sus. CONTACTEZ rapidement votre conseillère Anais VERDIELL au 075 203 53 48 Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro, ou à la Loi PINEL* Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Le plus grand choix de résidences neuves dans les Alpes-Maritimes : Bonaparte CONTACTEZ rapidement votre conseillère Anais VERDIELL au 075 203 53 48 **Contactez nous pour plus de détails.