Mots-clés : sur les quais

Véritable coup de coeur - Appartement vue sur le Port de Nice

Situé dans le quartier très prisé du Port Lympia, avec une vue imprenable sur les pointus et la Colline du Château, venez découvrir ce charmant 3 pièces facilement transformable en 4 pièces. En étage élevé d'un immeuble typiquement niçois, avec ascenseur, l'appartement vous accueille sur une belle entrée desservant un vaste séjour / salle à manger avec une vue dégagée sur le bassin, de deux grandes chambres dont une avec sa propre salle d'eau, une cuisine entièrement équipée ainsi qu'une salle d'eau pour les invités. A proximité immédiate de la ligne 2 du tramway, des plages, commerces et restaurants. Pour votre confort, la climatisation est installée. A visiter sans tarder. DPE : C-122 ; GES : C-26 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1068-1446€ Copropriété de 15 lots, charges annuelles moyennes : 2314€ procédure en cours : non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Nice, capitale de la Côte d'Azur et 5ème ville de France, brille de mille feux. Elle a le charme des cités méditerranéennes où la douceur de vivre tient autant à la beauté de la ville et de ses façades colorées qu'à son climat exceptionnel avec plus de 300 jours de soleil par an. Ville d'arts et de culture, elle est, après Paris, la ville qui compte le plus de musées. Saveurs et traditions, charme et authenticité du Vieux Nice et de son marché aux fleurs, splendeur de la Baie des Anges, de ses plages et de ses luxueux hôtels, richesse historique de ses nombreux monuments, parcs et palais bourgeois, Nice, ville à la fois élégante, active et populaire vit au rythme de ses deux mille événements culturels, festifs et sportifs. Son aéroport international, spectaculaire de par son approche unique le long du littoral, dessert plus de 100 destinations directes.

OFF MARKET CANNES CROISETTE – APPARTEMENT 3 PIÈCES – TERRASSE – VUE MER PANORAMIQUE

Sur la Croisette, au sein d'une résidence de standing dotée d'un gardien, cet appartement en avant-dernier étage bénéficie d'une vue panoramique sur la mer et les îles de Lérins. Entièrement rénové, il déploie 97 m² dans un cadre lumineux, calme et privilégié. Ce bien est proposé en off market, réservé à une clientèle recherchant confidentialité et discrétion. Une entrée distribue les espaces de réception et dessert un séjour spacieux et lumineux, ouvert sur une agréable terrasse orientée sud-ouest où le regard porte sur le large. La cuisine indépendante, entièrement équipée, complète cet espace de vie et permet de recevoir dans les meilleures conditions. Le coin nuit, situé à l'écart des pièces de réception, comprend deux chambres dotées de placards intégrés, ainsi qu'une salle de bain et une salle de douche. Au sous-sol de la résidence, un double garage et une cave complètent cet ensemble, offrant confort et praticité au quotidien. L'emplacement, au cœur de la Croisette, place ce bien à quelques pas des plages de sable fin, des beach clubs et des restaurants réputés de bord de mer. Les boutiques de luxe et les palaces emblématiques du boulevard sont accessibles à pied, tout comme le Port Pierre Canto et ses commerces. La gare de Cannes est desservie en quelques minutes par une ligne de bus directe. Ce secteur prisé conjugue vie balnéaire, art de vivre et accès privilégié aux commodités du centre ville. Le bien est soumis au régime de copropriété. La copropriété comprend 209 lots dont 89 lots à usage d'habitation. Sur la pointe de la Croisette, entre le Port Pierre Canto et le Palm Beach, ce secteur offre un cadre de vie privilégié face aux îles de Lérins. La promenade piétonne bordée de palmiers et de pins relie à pied les plages de sable fin et les beach clubs. Le port de plaisance, labellisé Pavillon Bleu, anime le quartier avec ses quais transformés en jardins et ses commerces de bord de mer. À quelques minutes en bus, la gare de Cannes assure des liaisons directes vers Nice, Marseille et Paris. Les amateurs de gastronomie apprécieront les restaurants de bord de plage, dont certaines tables historiques installées depuis le début du XXe siècle. Plus loin sur le boulevard, les palaces emblématiques et les boutiques de luxe complètent l'art de vivre cannois. Nous possédons une large sélection de biens off market qui ne sont pas visibles en ligne. Pour accéder à ces offres confidentielles, n'hésitez pas à contacter nos consultants dans votre agence BARNES CANNES. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 89 - Candice MARIDET - Agent commercial - EI - RSAC 497569814

BRUGES – LE TASTA ¦ Maison contemporaine de 135 m² avec pisci

BRUGES - LE TASTA, à proximité des commerces, des écoles et accès rapides à la rocade, MANSON PROPERTIES vous propose à la vente cette agréable maison contemporaine construite en 2013, d'environ 135 m² habitables avec des prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduits par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, créant un espace convivial ouvert sur une belle terrasse et un jardin intime agrémenté d'une piscine, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Le rez-de-chaussée accueille également un bureau, parfait pour le télétravail ainsi qu'un WC indépendant. Une buanderie d'environ 17m2 apporte un confort supplémentaire. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres d'environ 16 m² chacune dont une confortable suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une salle de bains familiale équipée d'une baignoire et d'une double vasque ainsi qu'un second WC indépendant viennent compléter ce niveau. Côté confort, cette maison bénéficie d'un plancher chauffant. Une maison clé en main, idéale pour une famille souhaitant conjuguer confort, modernité. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 969.00 € et 1311.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Manson Properties : Estelle Chapelleaubos Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 877 697 730 RCP MRCSACI202104FR00000000034516A00. Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon & Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.

TERRASSES D'HAUTREUX

À Bordeaux, dans le quartier très recherché des Chartrons, découvrez une adresse intimiste et rare, idéale pour habiter ou investir. Située dans une rue calme et paisible, à proximité immédiate des quais de Garonne et du tram B, cette résidence offre un cadre de vie privilégié, entre esprit de quartier, mobilité facile et douceur urbaine. Tous les commerces et services du quotidien sont accessibles à pied, permettant de profiter pleinement de l'art de vivre bordelais sans dépendre de la voiture. Les quais, les lieux de promenade, les restaurants, les boutiques et les transports composent un environnement vivant, pratique et particulièrement agréable. La résidence se distingue par son format ultra-confidentiel de seulement 5 logements. Elle propose 4 maisons T4 avec jardin privatif ainsi qu'un appartement T1 avec terrasse, une configuration rare dans ce secteur central de Bordeaux. Chaque logement est traversant et bénéficie de son propre espace extérieur, véritable prolongement du lieu de vie. Jardins, terrasse, lumière naturelle et volumes agréables créent une atmosphère chaleureuse et confortable. Autre atout majeur : la possibilité de personnaliser complètement son intérieur, pour créer un logement à son image dans l'un des quartiers les plus désirables de Bordeaux.

APPARTEMENT RENOVE - TROIS PIECES - TRIANGLE D'OR

Derrière la place des Grands Hommes, appartement d'angle entièrement rénové au calme et au deuxième étage d'un bel immeuble en pierre. Adresse d'exception avec prestations de qualité. Une entrée ouvre sur une belle pièce de vie baignée de lumière grâce à de larges fenêtres et de belles hauteurs sous plafond avec poutres apparentes. Le salon-salle à manger offre un espace de réception agréable et convivial. Une cuisine semi-ouverte parfaitement équipée complète cet espace de vie idéal pour recevoir. Côté nuit, une suite parentale avec salle de bains privée et une seconde chambre avec salle de bains attenante. Une jolie mezzanine permet d'aménager un bureau, un espace lecture ou un coin télévision. Une buanderie vient compléter l'ensemble. La rénovation moderne a été réalisée avec un soin particulier, privilégiant des matériaux de qualité et des finitions soignées. Les beaux volumes et la luminosité donne une atmosphère élégante et chaleureuse. Petite copropriété avec aucune procédure en cours. Aux pieds des commerces, des restaurants, des transports et des boutiques de luxe, cette adresse permet de profiter pleinement de l'art de vivre bordelais. Les quais, le Grand Théâtre et l'ensemble des commodités sont accessibles à pied. A 25 min en tramway de la gare TGV et à 50 min en tramway de l'aéroport. Abonnement place de parking souterrain à 150 mètres. Une belle opportunité pour une première résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif au cœur de l'un des secteurs les plus recherchés de Bordeaux. John Taylor Bordeaux

Appartement duplex immeuble pierre - HYPER CENTRE

BORDEAUX - CENTRE / QUARTIER SAINT PIERRE. L'agence GRANGE-DELMAS vous propose à la vente cet appartement de type duplex situé au 4ème et dernier étage d'un superbe immeuble en pierre, en plein coeur du vieux Bordeaux. - Dans le centre historique, à proximité immédiate de la Porte Cailhau, du Quai Richelieu et à 100m de la place du Palais - Copropriété bien entretenue - Appartement sur l'arrière, au calme, fonctionnel avec des dégagements et des espaces de rangement L'entrée avec placard distribue une cuisine de 10m² et le salon de 15m² exposé Est avec fenêtre double vitrage. Un escalier dessert le niveau supérieur consacré à l'espace nuit. Le palier distribue 2 belles chambres au calme de 15 et 16m², la grande salle de bain avec rangements et un wc séparé. Appartement plein de charme aux belles prestations, en bon état dans un secteur animé, prisé pour ses lieux culturels, en hyper centre, proche de toutes les commodités (Carrefour City à 100m), et du tram lignes C-D-F Porte de Bourgogne. Prix : 365.000 EUR FAI (5.19 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Immobilier Professionnel à vendre Sallanches

Murs commerciaux à Vendre au centre-ville de Sallanches. Vous avez un projet d'installer votre activité commerciale ou professionnelle au centre-ville de Sallanches (74700) ? Venez découvrir ce local idéalement placé proposant une belle longueur de vitrine et une surface d'environ 75 m². Au rez-de-chaussée d'une petite copropriété à faibles charges, avec accès PMR, il est le local idéal pour une grande variété d'utilisations commerciales. Des facilités de stationnement sont présentes devant ce local et aux alentours. L'aménagement intérieur offre une grande liberté d'agencement. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même son potentiel. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Surface CARREZ : 75.93 m² Nb de lots :4 Montant moyen de la quote-part de charges courantes 340 euros/an Procédures en cours syndicat de copropriété : Néant Honoraires charge vendeur Prix de vente : 199 000€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CIMM IMMOBILIER SALLANCHES Jean-Denis PERNIN Agent Immobilier & Expert en Evaluation Immobilière agréé SNPI Tél : 04 50 96 56 22 100 Quai de l'Hôtel de Ville 74700 SALLANCHES Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cimm Immobilier SALLANCHES : Directeur - Jean-Denis PERNIN

NICE QUAI DES ETATS UNIS - APPARTEMENT 2 PIECES DE 58M2 A VENDRE - BALCONS AVEC MAGNIFIQUE VUE MER - PROCHE VIEILLE VILLE ET PLACE MASSENA

NICE - QUAI DES ETATS-UNIS Adresse unique en bord de mer, à 2 pas de la vieille ville, du cours Saleya et de la place Masséna. Dans un immeuble de standing sécurisé avec ascenseur, et situé au pied de la Promenade des Anglais, découvrez cet appartement 2 pièces de 58.15 m² avec deux balcons, dont un profond offrant une vue mer à couper le souffle. Très rare sur le secteur ! L'appartement se compose d'une entrée, d'un spacieux et lumineux séjour donnant sur le premier balcon avec une vue mer imprenable, d'une chambre donnant sur un deuxième balcon côté cour de l'immeuble, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bain et de WC séparés. L'appartement dispose d'une très belle hauteur sous plafond, d'un système de climatisation et du double vitrage. Idéal pour une résidence principale ou secondaire.

CENAC - MAISON - 4 CHAMBRES - PISCINE

MANSON PROPERTIES vous propose à la vente, dans un environnement calme et privilégié, au sein d'un petit lotissement, cette charmante maison familiale nichée sur une magnifique parcelle arborée de 1 675 m². Vous serez séduits par sa belle pièce de vie traversante et lumineuse, sa cuisine semi-ouverte entièrement aménagée et équipée, ainsi que ses 4 chambres réparties entre le rez-de-chaussée et le souplex aménagé. Deux salles d'eau, une salle vidéo, une buanderie et de nombreux espaces de rangements viennent compléter l'ensemble. À l'extérieur, place à la détente avec une agréable piscine et sa terrasse couverte, idéales pour profiter pleinement des beaux jours. Une maison chaleureuse, offrant espace et confort, parfaite pour accueillir une famille dans un cadre de vie paisible. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1910.00 € et 2630.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Manson Properties : Estelle Chapelleaubos Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 877 697 730 RCP MRCSACI202104FR00000000034516A00. Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon & Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.

DERNIER ETAGE AVEC EXTERIEURS

Keller Williams Rive Gauche vous invite à découvrir, au coeur du très recherché 7? arrondissement de Paris, rue de l'Université, un superbe appartement de 70 m², entièrement rénové avec des prestations de qualité et remis aux normes, situé à quelques pas de la Tour Eiffel et du musée du Quai Branly. Situé au 6? et dernier étage d'une copropriété parfaitement entretenue avec gardien, ce bien rare séduit par sa luminosité, son calme absolu et sa vue dégagée plein ciel. Ses deux balcons offrent un véritable prolongement des espaces de vie et invitent à profiter d'une vue Tour Eiffel L'appartement se compose d'un vaste salon, idéal pour recevoir, de deux belles chambres, chacune équipée de son dressing, d'une cuisine indépendante, aménagée et fonctionnelle, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés. L'ensemble a été pensé pour offrir un confort de vie optimal, alliant le charme de l'ancien à une rénovation contemporaine de qualité. Un bien rare dans un secteur d'exception, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement patrimonial. Une visite s'impose. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir ce bien d'exception. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 5 916 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 1000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW RIVE GAUCHE : Elisa BRAHMI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC N/A

Canao

Une adresse d'exception : CANAO – Nantes Saint-Félix Situé au cœur de Nantes, le quartier Saint-Félix séduit par son atmosphère unique, mêlant sérénité, charme et dynamisme. Véritable écrin de verdure bordé par l'Erdre, il offre un cadre de vie privilégié où nature et ville cohabitent harmonieusement. C'est dans cet environnement exceptionnel et très prisé que s'élève Canao, une résidence intimiste de 19 appartements du T1 au T4. Habiter Canao, c'est être connecté à toute la ville Parfaitement connecté, Saint-Félix permet de rejoindre en quelques minutes le centre-ville, les pôles universitaires et la gare. Le tramway ligne 2 (arrêt Saint-Félix) est à 5 minutes à pied, tout comme l'arrêt Motte Rouge. Les pistes cyclables et les stations Bicloo offrent une alternative douce pour vos déplacements quotidiens. Au quotidien, les habitants profitent d'une vie de quartier animée et conviviale : commerces de proximité, marché emblématique de Talensac et à 2 minutes à pied : l'Île de Versailles. Ses jardins japonais vous invitent à la détente : promenades au fil de l'eau, jogging matinal sur les quais, déjeuner au bord de l'Erdre. Le charme de la place Saint-Félix À deux pas de votre résidence, se niche un petit trésor : la place Saint-Félix. Intime et animée, cette place à taille humaine dominée par son église est l'âme du quartier. Tout y est charmant et authentique : •La Petite boulangerie artisanale •Le Petit Lieu et ses étals colorés •L'épicerie fine où dénicher du bon vin et du bon fromage de qualité •Le torréfacteur artisanal pour les amoureux de café •Le Bistro Little William Un lieu chargé d'histoire où l'on se croise, où l'on discute, où faire ses courses devient un véritable moment de vie Les atouts du projet •Norme RE2020 pour un confort thermique optimal, été comme hiver •17 places de stationnement en sous-sol sécurisé •Local vélo collectif •Jardin commun paysager •Hall d'entrée sécurisé •Deux logements d'exception au dernier étage avec des vues dégagées •Orientations Est/Ouest pour une luminosité optimale Un placement d'avenir La quartier Saint-Félix s'impose comme une valeur sûre sur le marché immobilier nantais. Très recherché, il séduit par son cachet, son attractivité durable et son fort potentiel locatif. Choisir Canao, c'est l'opportunité d'un investissement pérenne éligible au dispositif JeanBrun pour défiscaliser et sécuriser l'avenir.

Canao

Une adresse d'exception : CANAO – Nantes Saint-Félix Situé au cœur de Nantes, le quartier Saint-Félix séduit par son atmosphère unique, mêlant sérénité, charme et dynamisme. Véritable écrin de verdure bordé par l'Erdre, il offre un cadre de vie privilégié où nature et ville cohabitent harmonieusement. C'est dans cet environnement exceptionnel et très prisé que s'élève Canao, une résidence intimiste de 19 appartements du T1 au T4. Habiter Canao, c'est être connecté à toute la ville Parfaitement connecté, Saint-Félix permet de rejoindre en quelques minutes le centre-ville, les pôles universitaires et la gare. Le tramway ligne 2 (arrêt Saint-Félix) est à 5 minutes à pied, tout comme l'arrêt Motte Rouge. Les pistes cyclables et les stations Bicloo offrent une alternative douce pour vos déplacements quotidiens. Au quotidien, les habitants profitent d'une vie de quartier animée et conviviale : commerces de proximité, marché emblématique de Talensac et à 2 minutes à pied : l'Île de Versailles. Ses jardins japonais vous invitent à la détente : promenades au fil de l'eau, jogging matinal sur les quais, déjeuner au bord de l'Erdre. Le charme de la place Saint-Félix À deux pas de votre résidence, se niche un petit trésor : la place Saint-Félix. Intime et animée, cette place à taille humaine dominée par son église est l'âme du quartier. Tout y est charmant et authentique : •La Petite boulangerie artisanale •Le Petit Lieu et ses étals colorés •L'épicerie fine où dénicher du bon vin et du bon fromage de qualité •Le torréfacteur artisanal pour les amoureux de café •Le Bistro Little William Un lieu chargé d'histoire où l'on se croise, où l'on discute, où faire ses courses devient un véritable moment de vie Les atouts du projet •Norme RE2020 pour un confort thermique optimal, été comme hiver •17 places de stationnement en sous-sol sécurisé •Local vélo collectif •Jardin commun paysager •Hall d'entrée sécurisé •Deux logements d'exception au dernier étage avec des vues dégagées •Orientations Est/Ouest pour une luminosité optimale Un placement d'avenir La quartier Saint-Félix s'impose comme une valeur sûre sur le marché immobilier nantais. Très recherché, il séduit par son cachet, son attractivité durable et son fort potentiel locatif. Choisir Canao, c'est l'opportunité d'un investissement pérenne éligible au dispositif JeanBrun pour défiscaliser et sécuriser l'avenir.

Rue des Bernardins. Sectorisation Henri IV. A vendre en EXCLUSIVITE dans notre agence, ce bel appartement de deux pièces aux volumes généreux. 46,39m², 43,84 m² Carrez. Dans un immeuble très bien entretenu de 1780, au deuxième étage avec ascenseur, nous vous proposons aujourd'hui d'acquérir ce bien parfaitement agencé et idéalement situé. Entrée, séjour de 17,87m², grande chambre avec placard de 14m², cuisine, salle de bains et Wc séparés. L'appartement est exposé Est, traversant et bénéficie d'une hauteur sous plafond de 2,80m. Grandes fenêtres pour une clarté maximale. Porte blindée. Vendu avec une cave. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour y faire votre lieu de vie à deux pas des quais de Seine et de Notre-Dame. Métro Maubert-Mutualité à 3 minutes de marche. NB : un studio de 20,55m² est également à vendre au même étage. Nous consulter. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1190.0 € et 1650.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Rodolph D'ANDREA EI, agent commercial (RSAC 941882060)