Mots-clés : sur qu

Appartement à vendre Anglet

À seulement 15 minutes à pied du quartier prisé des 5 Cantons et à 5 minutes des premiers commerces, découvrez cet appartement au charme d'une maison, bénéficiant d'une entrée totalement indépendante au sein d'une petite copropriété intimiste de seulement 3 lots. Ce bien se compose d'une entrée, d'un cellier, d'un WC indépendant, d'une cuisine et d'une agréable pièce de vie ouverte sur un jardin privatif de 158 m². Véritable prolongement de l'espace intérieur, cet extérieur offre une piscine 4x3 ainsi qu'un local technique. Trois places de stationnement privatives viennent compléter les prestations de ce bien rare sur le secteur. Fin de rénovation prévue en FIN JUIN 2027. De bon standing - Huisseries K-line en allu, clim réversible Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 €. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre T3 de charme avec combles dans immeuble rénové

Situé au dernier étage d'un immeuble ancien entièrement rénové, cet appartement de type 3 séduira les amateurs de biens authentiques et fonctionnels. Il offre une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, favorisant convivialité et luminosité, deux chambres bien agencées ainsi qu'une salle d'eau moderne. Vous bénéficierez également de combles privatifs d'environ 20 m², représentant un espace supplémentaire particulièrement appréciable. Son emplacement constitue un véritable avantage : commerces, écoles, services et transports sont accessibles à pied en quelques minutes. Une opportunité idéale pour une résidence principale ou un investissement patrimonial. Honoraires à la charge du vendeur

Villa d'exception - Côte d'Azur

EXCLUSIVITÉ LAQ À proximité de l'Aire Saint-Michel, au sein d'un domaine privé et sécurisé, découvrez cette somptueuse villa d'exception bénéficiant d'une position dominante et d'un cadre de vie privilégié. Répartie sur deux niveaux, la propriété séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et son raffinement. Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour ouvert sur l'extérieur ainsi qu'une cuisine contemporaine parfaitement intégrée à l'espace de vie. Chaque détail a été pensé avec soin, mettant en valeur des matériaux nobles et des prestations haut de gamme qui confèrent à l'ensemble un caractère résolument exclusif. À l'extérieur, un magnifique espace piscine agrémenté d'une cuisine d'été invite à la détente et à la convivialité. Une dépendance ainsi qu'une salle de sport ou un bureau viennent compléter ce bien rare sur le marché. Une propriété d'exception alliant confort, élégance et art de vivre. 5 chambres 1 salle de bains, 2 salles d'eau cave à vin buanderie domotique climatisation Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Saint raphael au coeur des gols proche des commerces nouveau projet

Un projet confidentiel au coeur du Golf de Valescure : nichée dans un environnement verdoyant et sécurisé, Villa EmmaSwing vous accueille dans un domaine intimiste et préservé. Cet appartement T3 de 96m² situé au rez-de-jardin, se compose d'une pièce à vivre de plus de 45m², de deux chambres en suite avec salle d'eau privative et toilette, d'un toilette invité, ainsi qu'un jardin d'une superficie de plus de 57m². Découvrez un art de vivre rare, entre nature préservée et raffinement absolu. Villa Emma Swing vous propose une résidence exclusive composée de seulement 7 appartements haut de gamme, conçus pour celles et ceux qui souhaitent conjuguer l'élégance d'une villa avec le confort d'un appartement. Volumes généreux, prestations personnalisées, sécurité... chaque détail est pensé pour sublimer votre quotidien : - Un emplacement recherché - Un environnement calme et raffiné - Une résidence sécurisée, et gardien à demeure - Des matériaux nobles et un accompagnement exclusif avec une décoratrice d'intérieur - De la domotique - Des stationnements haut de gamme (garage double carrelé avec porte motorisée) - Etc... Dossier de présentation complet sur demande. Le DPE sera fourni à l'achèvement de la construction. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le programme prévoit un achèvement des travaux et une livraison des biens au plus tard le 30 juin 2027, sous réserve des éventuelles causes de suspension prévues au contrat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

2 pièces 46 m² - Deux balcons vue dégagée - Libération

Au deuxième étage d'un immeuble de 1964 desservi par ascenseur, cet appartement de deux pièces conjugue clarté et fonctionnalité au cœur du quartier Libération. Dès l'entrée, la lumière circule et le regard file vers l'extérieur, porté par une vue dégagée que rien ne vient contraindre. Le séjour de 13,09 m² s'ouvre sur deux balcons, l'un de 4 m² et l'autre de 6 m², véritables prolongements de la pièce de vie. On imagine sans peine les matins tranquilles autour d'un café, à l'abri du store banne, puis les soirées douces où l'espace extérieur devient le point de ralliement. La chambre offre le calme nécessaire au repos, tandis que l'agencement des 46,06 m² habitables optimise chaque volume sans jamais donner l'impression de contrainte. L'orientation nord, nord-est et nord-ouest préserve une fraîcheur appréciable lors des journées estivales niçoises. Le bien, en bon état, bénéficie d'un chauffage collectif au gaz, d'un interphone, d'un digicode et de la présence rassurante d'un gardien. La distribution TV complète les prestations d'un ensemble pensé pour le confort du quotidien. Le secteur Libération séduit par son animation authentique et son marché réputé, l'un des plus vivants de la ville. Commerces de bouche, supermarché, crèche, école primaire, collège et lycée se trouvent à quelques pas. La station de tramway et le pôle multimodal voisin relient le centre-ville, la gare, l'université et l'aéroport en toute simplicité. Parcs, hôpital et accès autoroutier achèvent de dessiner un cadre de vie complet, où la plage reste accessible en quelques minutes. Une adresse qui parle autant aux primo-accédants qu'aux amateurs d'un pied-à-terre bien connecté. Infos pratiques et mentions légales : Prix : 289 000 € FAI, honoraires à la charge du vendeur. DPE : D (214 kWh/m²/an) — GES : D (46 kg CO2/m²/an). Taxe foncière : 1 152 €. Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 198 lots. Charges annuelles : 2 112 €. Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre interlocuteur : . Pour tout renseignement, question ou demande de visite, n'hésitez pas à nous adresser une demande ou à nous contacter par téléphone : nous nous ferons un plaisir de traiter votre demande dans les minutes ou heures à venir. Bien disponible à la visite sur rendez-vous 7 jours sur 7. +33 0492103656

À vendre, maison de ville avec garage - Biarritz

À quelques pas des Halles de Biarritz, cette maison de ville bénéficie d'une adresse privilégiée, à la croisée des commerces de proximité, des espaces verts et des plages. Une situation idéale pour goûter pleinement à l'art de vivre biarrot, où les journées se déroulent au rythme des promenades et de la vie de quartier. Répartie sur trois niveaux, la maison propose une distribution qui conjugue convivialité et intimité. Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant répondre à de multiples usages, bureau ou chambre. Un patio intimiste invite à profiter d'un extérieur au calme. Au premier étage, la cuisine ouverte s'articule avec la salle à manger et le salon, formant un espace de réception chaleureux. Le parquet en pitchpin et les matériaux soulignent le caractère des lieux. Une terrasse prolonge cet espace de vie et invite à profiter des beaux jours. Le dernier étage réunit quatre chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau, offrant confort et indépendance à chacun. Rénovée en 2014, la maison dispose également de menuiseries en double vitrage, contribuant au confort des lieux. Un grand garage fermé et une cave complètent l'ensemble. Une adresse recherchée au coeur de Biarritz, à proximité des Halles, du jardin public, de la Côte des Basques et des transports, pour profiter pleinement de la ville et de ses environs.

vente appartement 2 Pièce(s)

Une exclusivité AGV GARELLI immobilier T2 DE 40.27 M² AVEC TERRASSE DE 5.80 M² - EN DERNIER ÉTAGE - RÉSIDENCE TRÈS RÉCENTE AVEC TERRAIN DE TENNIS - 1 PARKING PRIVATIF SOUS LA RÉSIDENCE : Nous vous proposons d'acquérir en exclusivité un appartement très récent de Type 2 avec ascenseur et aux nomes PMR dans un quartier résidentiel de Toulon, quartier Bas Faron. Situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble résidentiel de bon standing, cet appartement bénéficie d'une exposition Ouest, offrant ainsi une belle luminosité. La cuisine américaine est entièrement équipée, et l'appartement dispose de son propre chauffage individuel et de sa propre eau chaude au gaz. De plus, la résidence est sécurisée et au calme. Volets roulants électriques pour votre confort et cameras de surveillance dans les parties communes. Terrain de tennis collectif. L'appartement compte également une chambre, une salle de douche et wc, ainsi qu'une place de parking en sous-sol privative. Pour votre information, l'immeuble date de 2019 et est en excellent état. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails. Ligne de bus N°10 aux pieds de l'immeuble. Les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur « Conformément à la réglementation, pour l'organisation de la visite, une pièce d'identité vous sera demandée ».

SAINTE-MARGUERITE -- PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION

VENTE CONFIDENTIELLE SAINTE-MARGUERITE Dans un environnement résidentiel particulièrement recherché, cette propriété d'exception se distingue par son calme, sa discrétion, ses volumes généreux et son potentiel remarquable. Implantée sur un terrain de 2 500 m2 exposé plein sud, elle accueille une maison principale d'environ 400 m2 sur deux niveaux, complétée par des combles, offrant huit chambres. Trois annexes indépendantes viennent enrichir l'ensemble, dont une maisonnette de type T3 et un studio d'environ 30 m2. Baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, la propriété s'ouvre sur un jardin arboré et une piscine. Un carport pour trois véhicules ainsi qu'un grand garage fermé pouvant accueillir trois voitures complètent les prestations. Une opportunité rare pour un projet familial sur mesure, permettant de réunir plusieurs générations au sein d'un même domaine tout en préservant l'intimité de chacun. La superficie du terrain permet également d'étudier la création d'un lot supplémentaire destiné à accueillir une nouvelle construction. Cette demeure offre ainsi à ses futurs propriétaires une liberté rare dans le quartier très recherché de Sainte-Marguerite Dossier complet et visites privées uniquement sur rendez-vous. Cette annonce vous est proposée par M. LOUIS PEREZ - - NoRSAC: 918 057 158, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TOULON

ANTIBES RESIDENTIEL

Découvrez cette magnifique maison contemporaine de 300 m² idéalement située à Antibes, offrant un cadre de vie élégant et lumineux. Avec ses 7 pièces spacieuses, dont 4 chambres confortables, un bureau, cette propriété allie parfaitement convivialité familiale et prestations de qualité. La maison dispose de nombreux équipements modernes tels que la climatisation, le double vitrage, un accès Internet haut débit et un éclairage extérieur soigné. Profitez également d'un superbe espace détente avec jacuzzi, idéal pour se relaxer en toute intimité. À l'extérieur, vous trouverez une belle piscine entourée d'une terrasse, un poolhouse, un jacuzzi, le tout propice aux moments de convivialité, un barbecue pour vos soirées d'été, ainsi qu'un jardin entièrement clôturé pour plus de sécurité. Cette maison est une invitation au bien-être et à la douceur de vivre sur la Côte d'Azur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles

Cannes – Prado République – 4 pièces avec terrasse, parking et cave

Au calme, à seulement quelques minutes à pied de la rue d'Antibes, des plages et des commerces, dans le secteur Prado République, bel appartement de 63 m², situé au 3ème étage d'une résidence avec ascenseur. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse, exposée ouest, trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. L'appartement bénéficie de la climatisation réversible dans toutes les pièces, offrant un confort appréciable toute l'année. Un parking extérieur au sein de la copropriété ainsi qu'une cave complètent ce bien. Un appartement idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Propriété de 173 m2 avec maison 3 chambres et appartement T2

Pierrick SAUTARD, conseiller immobilier SPSB, vous présente en EXCLUSIVITÉ cette spacieuse propriété d'environ 173 m2 habitables, idéalement située à Vallon-Pont-d'Arc, dans un environnement résidentiel calme et privilégié, sans vis-à-vis, sur un vaste terrain soigneusement entretenu de 1740 m2. À quelques minutes du centre de Vallon-Pont-d'Arc, des commerces et des célèbres Gorges de l'Ardèche, cette propriété constitue une belle opportunité pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet d'accueil touristique. De plain-pied, la maison principale offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Vous découvrirez une cuisine indépendante neuve et entièrement équipée d'environ 15 m2, ainsi qu'un vaste salon/séjour d'environ 40 m2, convivial et lumineux. L'espace nuit se compose de trois chambres d'environ 11 à 14 m2 et de deux salles de bains, permettant d'accueillir confortablement famille et invités. Les intérieurs bénéficient notamment de beaux sols en travertin, apportant chaleur et caractère à la propriété. Les combles ont également été aménagés en grand dortoir d'environ 21 m2 au sol, idéal pour les enfants, les invités ou un espace de loisirs. Un vide sanitaire complète les prestations et offre un espace technique appréciable. À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Le terrain alterne espaces engazonnés, végétation, allées et espaces de détente, dans un environnement verdoyant et préservé. Une grande piscine vient parfaire cet ensemble et invite naturellement à profiter pleinement des belles journées estivales. La propriété dispose également d'un véritable atout avec un appartement indépendant de type 2, tout en restant relié à la maison principale. Il comprend un séjour d'environ 21 m2, une cuisine indépendante de 11 m2, une chambre de 11 m2 et une salle d'eau avec WC de 4 m2. Un espace idéal pour recevoir famille et amis, créer un logement indépendant ou développer une activité de location saisonnière, particulièrement pertinente dans ce secteur touristique recherché. La situation est idéale pour profiter pleinement de Vallon-Pont-d'Arc et de l'Ardèche méridionale, avec les commerces et commodités à proximité immédiate, notamment un centre commercial à quelques pas, tout en étant rapidement situé aux portes des Gorges de l'Ardèche, du Pont d'Arc et de la Grotte Chauvet 2. Une propriété rare et complète, réunissant volumes, confort, piscine, appartement indépendant et potentiel touristique, dans un cadre privilégié au coeur de l'un des secteurs les plus recherchés de l'Ardèche. À découvrir sans tarder ! Prix de vente : 399 000 EUR honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur. Merci de me contacter uniquement si vous disposez d'un financement solide (fonds propres et/ou prêt bancaire validé). DPE C / GES A DPE : montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1150 EUR et 2390 EUR par an, sur la base des années 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. gouv

BEGLES ROUTE DE TOULOUSE IMMEUBLE à USAGE COMMERCIAL AVEC AP

Cet immeuble de plus de 220 m2 offre de belles possibilités d'exploitation pour un projet commercial, professionnel ou d'investissement Le rez de chaussée accueille un ancien espace de restauration d'environ 100 m2 à la suite grande cuisine professionnelle arrière cuisine etc..en suivant deux autres pièces offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon votre activité. A l'étage, un espace pouvant être individualisé comprend quatre chambres salle de bain wc permettant d'envisager différents projets Le bien dispose également d' une grand cave ainsi qu'une cour permettant 1 stationnement L'Immeuble est correctement entretenu et bénéficie d'une situation géographique intéressante, et sur un axe offrant une bonne visiblité. Très bel Emplacement professionnel ou commercial Pour tout renseignement complémentaires ou pour organiser une visite contactez LALANNE IMMOBILIER 05 56 24 58 01 Consultez toutes nos offres sur notre site Internet :

EN EXCLUSIVITÉ - T2 BIS - LYON 1 - AU COEUR DES PENTES DE LA CROIX ROUSSE

Votre agence LES CLÉS D'ALEXIA vous propose en exclusivité ce superbe T2 bis situé au cœur des Pentes de la Croix-Rousse, dans le 1er arrondissement de Lyon. Idéalement situé rue Audran, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié au sein de l'un des quartiers les plus emblématiques et recherchés de Lyon. Niché au 3ème étage d'un immeuble au charme typiquement lyonnais, il offre une vue panoramique exceptionnelle sur le Gros Caillou, son esplanade et les toits de Lyon. Un cadre de vie rare, alliant calme, luminosité et proximité immédiate de toutes les commodités. Développant une surface habitable de 52,85 m², cet appartement séduit dès les premiers instants par sa luminosité, sa vue imprenable et son agencement parfaitement optimisé. L'entrée ouvre sur une agréable pièce de vie baignée de lumière naturelle grâce à ses nombreuses ouvertures. Depuis le séjour, vous profiterez chaque jour d'une vue dégagée, sans vis-à-vis, sur le Gros Caillou et son esplanade, véritable symbole du quartier de la Croix-Rousse. La cuisine, entièrement équipée et ouverte sur la pièce de vie, allie fonctionnalité et convivialité. Son aménagement moderne permet de profiter pleinement de cet espace de réception, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Le premier niveau accueille également une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau contemporaine, entièrement rénovée, équipée d'une douche moderne et de WC. À l'étage, une spacieuse mezzanine de plus de 16 m² Loi Carrez vient compléter le bien. Véritable pièce supplémentaire, elle pourra accueillir un espace bureau, une chambre d'appoint, un coin lecture, une salle TV ou encore un espace de télétravail selon vos besoins. Cette configuration fait de cet appartement un véritable T2 bis, offrant un volume de vie particulièrement agréable et une belle sensation d'espace. En complément de ses prestations, ce bien dispose également d'une cave en sous-sol ainsi que d'un grenier, deux espaces de rangement particulièrement appréciables au quotidien. Vivre rue Audran, c'est profiter pleinement de l'atmosphère unique des Pentes de la Croix-Rousse. Vous bénéficierez d'un quartier vivant et authentique, réputé pour ses commerces de proximité, ses cafés, ses restaurants, son marché, ses écoles et ses nombreux espaces culturels. Le métro Croix-Paquet, la Croix-Rousse ainsi que la Place des Terreaux sont accessibles en quelques minutes seulement, permettant de rejoindre rapidement l'ensemble du centre-ville tout en conservant le charme d'une véritable vie de quartier. Rare sur le secteur, cet appartement séduira les amateurs de biens de caractère grâce à son cachet, sa rénovation soignée, sa luminosité, sa vue exceptionnelle et son emplacement de premier ordre. Que vous recherchiez votre résidence principale, un pied-à-terre lyonnais ou un investissement patrimonial de qualité, ce bien réunit tous les critères pour vous séduire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute demande d'information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez nous au 06 20 00 49 64 ou notre agence LES CLÉS D'ALEXIA au 04 81 91 59 00.