Mots-clés : surface habitable

Maison de plain-pied à vendre à Germignac 98 m2 habitables

Située dans un environnement calme sur la commune de Germignac, cette maison de plain-pied offre un beau potentiel avec une surface habitable de 98 m2 complétée par une véranda de 20 m2, le tout sur un terrain clos de 892 m2. Elle se compose d'une cuisine indépendante, d'un salon-séjour lumineux, de trois chambres, ainsi que d'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos besoins en suite parentale, bureau ou salle de jeux. La véranda apporte un espace de vie agréable et lumineux, idéal pour profiter de l'extérieur en toute saison. Un garage attenant à la maison complète ce bien. Les extérieurs offrent un vaste terrain permettant de profiter pleinement des beaux jours, de créer un espace détente ou un potager. Les atouts : * Maison de plain-pied * 98 m2 habitables * Véranda de 20 m2 * 3 chambres * Pièce supplémentaire pouvant devenir une suite parentale * Garage attenant * Terrain de 892 m2 * Environnement calme À découvrir sans tarder !

vente terrain à bâtir

Au coeur du prestigieux Domaine de Coudrée, l'un des lieux les plus recherchés des rives françaises du Lac Léman, découvrez cette magnifique propriété offrant un potentiel de construction exceptionnel. Implanté sur un superbe terrain plat de forme rectangulaire, idéalement situé à proximité immédiate du Port du Foron, ce bien bénéficie d'un environnement privilégié alliant calme, sécurité et qualité de vie incomparable. La construction existante est à démolir, laissant place à un projet de grande envergure. Les règles d'urbanisme en vigueur permettent la réalisation d'une villa pouvant développer jusqu'à environ 440 m² de surface habitable, offrant ainsi une opportunité rare de concevoir une résidence sur mesure répondant aux plus hautes exigences. Le Domaine de Coudrée séduit par son caractère unique et exclusif. Entièrement sécurisé avec gardiennage, il offre à ses résidents des plages privées, plusieurs ports privés, des espaces de promenade arborés et un cadre de vie exceptionnel au bord du Lac Léman. Que ce soit pour une résidence principale, une demeure familiale de prestige ou un projet patrimonial d'exception, cette propriété représente une opportunité rare dans un secteur où les terrains offrant un tel potentiel sont devenus extrêmement recherchés. Un emplacement remarquable, un environnement privilégié et un potentiel de construction exceptionnel font de ce bien une adresse unique au coeur du Domaine de Coudrée.

MAISON DE CHARME AVEC PISCINE

Maison de village avec jardin et piscine, 3 chambres, profitant d'une surface habitable de 115m2 et d'un jardin de 250 m2. ENVIRONNEMENT : Au coeur du charmant et discret village de Lagnes, proche de l'Isle sur la sorgue, du golf de Saumane et des villages perchés du Luberon, avec commerces et restaurants à proximité. MAISON : Bâtie au courant du XVIII ème siècle, tout en pierres, cette habitation offre 115 m2 habitables répartis sur 3 niveaux. En Rez de chaussée, avec accès direct au jardin, on y trouve la cuisine, la salle à manger, des toilettes invités, et une buanderie. Au premier niveau, un beau salon lumineux, puis une chambre avec placards ainsi qu'une salle de douche avec toilettes. Au dernier niveau, une grande chambre avec salle de douche/toilettes attenante, puis une chambre d'enfants ou bureau. EXTERIEURS : Joli jardin répartis sur différents niveaux pour profiter de plusieurs espaces de vie à l'ombre ou au soleil. L'espace piscine avec local technique, et une verrière. DIVERS : Chauffage par convecteurs électriques et climatisation réversible. Eau de ville et assainissement à l'égout. Double vitrage. Piscine 6 x 3 mètres. COMMENTAIRES : Située au coeur du village, cette maison a été rénovée avec soin et sera prête à vous accueillir sans travaux d'aménagement. Charme et élégance, réunis autour d'une belle propriété dans un village discret et recherché.

vente villa 4 Pièce(s)

Magnifique villa de plain-pied située dans le village de Collias, à six kilomètres d'Uzès. Construite en 1994, elle est en excellent état et offre une surface habitable de 108 m² sur une parcelle de 1260 m² divisible. Cette maison propose : - un grand séjour avec cheminée, - une cuisine séparée et aménagée, - un cellier, - un hall d'entrée avec placard, - chambres avec placard, - deux toilettes, et une salle de douche spacieuse. À l'extérieur, vous serez séduit par sa grande terrasse donnant sur le terrain arboré et sans vis-à-vis. Un emplacement est prévu afin de pouvoir garer deux voitures et accéder au garage, à l'abri bois et le porche d'entrée. À ne pas manquer !!! Produit rare sur le marché Celle-ci dispose d'un séjour confortable de 25 m² avec cheminée Une superbe opportunité à ne pas manquer !

VILLEFRANCHE-SUR-MER - CORNE D OR - APPARTEMENT DE 102M² HABITABLE A VENDRE - VUE PANORAMIQUE SUR LA MER ET LE CAP FERRAT - AU CALME ABSOLU - EXTERIEUR

Votre agence Lafage Transaction vous présente cet appartement de type F3 traversant de 83 m² Loi Carrez (102 m² de surface au sol), au calme absolu et qui bénéficie d'une vue panoramique exceptionnelle sur la rade de Villefranche-sur-Mer et Saint-Jean-Cap-Ferrat. L'ensemble des pièces de vie profite de ce panorama remarquable sur la mer, offrant une luminosité constante et une atmosphère particulièrement agréable au quotidien. L'agencement actuel propose un vaste espace de réception avec une chambre, tout en permettant aisément la création d'une seconde chambre afin de retrouver une configuration initiale en trois pièces. Le bien se compose d'une entrée spacieuse, d'un séjour avec espace salle à manger, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle d'eau, de toilettes séparées ainsi que d'une buanderie. Entièrement climatisé et rénové avec soin, cet appartement séduit par ses volumes, sa luminosité et la qualité de son environnement. Il conviendra aussi bien comme résidence principale que comme pied-à-terre de qualité sur la Côte d'Azur. Situé à quelques minutes des commerces, du port et des plages, il bénéficie d'une adresse privilégiée entre Nice et Monaco. L'appartement est situé en étage élevé avec ascenseur, renforçant encore la qualité de sa position dominante. Un garage est proposé en supplément.

À vendre Guéthary - Appartement T2 bis

Situé au calme à Guéthary dans une maison datant de 1925, cet appartement très bien agencé, d'une surface de 44 m² environ, offre une vraie chambre et un espace de couchage supplémentaire. L'appartement se compose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte, cette pièce offrant une double exposition. Nous avons également une chambre, une pièce aménagée avec lits superposés et une salle d'eau. Un emplacement de stationnement réservé pour une voiture vient compléter ce bien. Il sera possible de rejoindre la plage et les commerces à pied en quelques minutes seulement. Nombre de lots d'habitation : 5 ~ Cet appartement à vendre vous est proposé par l'agence immobilière Côte Ouest Immobilier - Christie's spécialisée dans la vente de biens de prestige au Pays Basque et dans le sud des Landes.

LES ISSAMBRES VILLA VUE MER GOLFE DE SAINT TROPEZ EN IMPASSE AVEC PISCINE

Située en impasse , en bordure d'espace vert protégé et à seulement 800 mètres de la mer et des commerces, cette villa provençale baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, offre une vue panoramique exceptionnelle sur le golfe de Saint-Tropez et les collines environnantes. D'une surface habitable d'environ 136m², la propriété se distingue par ses volumes généreux et ses prestations soignées. Le niveau principal accueille un séjour avec cheminée ouvrant sur une grande terrasse, une cuisine entièrement équipée, deux chambres , salle de bain et WC invité . En rez-de-jardin, elle dispose de deux chambres supplémentaires, 1 salle d'eau , 1 salle de bain et 1 WC ainsi qu'un espace de vie avec coin cuisine s'ouvrent harmonieusement sur l'extérieur. Le jardin est agrémenté d'un arrosage automatique et d'un éclairage paysager, entoure une piscine élégante avec plage, poolhouse et douche extérieure, invitant à la détente en toute intimité. Un carport double, un portail automatisé et de vastes espaces de rangement complètent ce bien d'exception.

APPARTEMENT DE CHARME 38 m2 AVEC JARDIN SECTEUR VERDUN

L'Atelier de l'Immobilier vous présente cet appartement de charme d'une surface de 38 m2 situé en RDC d'une petite copropriété de 6 lots principaux, implantée dans un environnement au calme en retrait de l'avenue de Verdun. Ce Bien coup de coeur, à destination originelle de local/dépôt, a été aménagé en une habitation présentant un agencement fonctionnel et une décoration soignée. Il comprend une pièce de vie ouverte au sud sur un jardin paysagé intimiste de 40 m2 à l'abri des regards, comprenant une terrasse bois sous store banne et marquise. Une chambre attenante avec dressing ainsi qu'une salle de bains et WC complètent le tout. Le Bien présente également l'agrément d'un cagibi de 1 m2. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % TTC du net vendeur Nombre de lots totaux : 9 dont 6 lots principaux Budget annuel des charges courantes : 439 EUR Pas de procédure en cours Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 806 EUR et 1 090 EUR par an. Prix moyens des énergies indexées sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Accès à l'état des risques de la commune sur www.georisques.gouv.fr

Appartement dans maison - Vue mer panoramique en vente dans le Quartier du Coteau Saint-Pierre - 93 m² (06150)

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cet appartement dans maison avec vue mer panoramique à la vente et situé dans le Quartier du Coteau Saint-Pierre - 93 m² (06150). Découvrez cet appartement haut de villa de 93 m², situé dans une copropriété intimiste de seulement 2 logements, au cœur du quartier résidentiel recherché du Coteau Saint-Pierre à Cannes La Bocca, à seulement 5 minutes à pied de la plage et de la gare. Ce bien rare à la vente vous offre : - Un salon climatisé, une cuisine équipée, une salle de bain, un WC séparé ainsi que 4 chambres lumineuses. - À l'extérieur, vous bénéficiez d'un terrain arboré d'environ 800 m², avec une jouissance quasi intégrale, entretenu par un jardinier. Il est tout à fait possible d'envisager une délimitation du terrain afin de créer deux espaces distincts et renforcer l'indépendance de chaque logement. Chaque appartement dispose de : - 1 garage fermé - De nombreuses caves et espaces de rangement - Des espaces extérieurs agréables et exploitables Situé dans une impasse calme, le bien profite d'un environnement paisible tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Les + du bien : - Vue mer dégagée - Petite copropriété de 2 lots seulement - Jouissance étendue du jardin - Possibilité d'individualisation des extérieurs - Climatisation réversible et chauffage central au gaz (chaudière neuve) - Double vitrage et toiture isolée - Garage fermé + nombreuses caves - Emplacement recherché, calme et proche de tout À noter : - Taxe foncière : 1 800 € / an - Pas de charges de copropriété (bien non soumis au statut de la copropriété) - Surface cadastrale : 447 m² (4 ares 47 centiares) - Tout à l'égout - État du bien : habitable immédiatement, mise au goût du jour à prévoir (revêtements, cuisine et salle de bain) - DPE : Classe D - Consommation conventionnelle : 245 kWhEP/ - Estimation des émissions : 44 kg CO2/ - Coût annuel de l'énergie : entre 1550€ et 2150€ (année de référence 2021) Prix de vente :659 895€ TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de la SASU Inov'You, immatriculée au RSAC de Nice sous le n° 851 223 610, siège social situé 14 rue Foncet, 06000 Nice, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs Immobilier, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842, délivrée par la CCI de Paris Île-de-France. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Mathilde MARTIN RSAC NICE 851 223 610

Maison Le Thor 7 pièce(s) 206 m2

MAISON - 5 CHAMBRES-GARAGE-GRAND TERRAIN Venez découvrir cette maison de construction traditionnelle , 206 m2 en surface habitable, sur 2250 m2 de terrain arboré . Elle est située sur la commune du Thor , en périphérie. Gros potentiel. Cette maison présente de très beaux volumes et est disposée comme suit : Au niveau 0 : garage, séjour de 44m2 avec cheminée, 2 chambres, une buanderie, un WC . Au niveau 1, un long couloir qui dessert un séjour de 31m2 avec climatisation, une cuisine de 18m2, 3 chambres de 15m2,16m2 et 13m², une salle de bain de 9.20m2, des wc de 1.80m2, 2 terrasses. Possibilité de faire 2 logements indépendants , un au RDC et un à l'étage DPE en D . Contacter votre agence LAFORET L'ISLE SUR LA SORGUE pour plus de renseignements sur ce bien . (6.08 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pascal GUIGON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Terrain Ollioules 392 m2

*** EXCLUSIVITE *** OLLIOULES Situé dans une impasse, terrain d'une surface de 392 m² avec un projet de maison T4 mitoyenne par le garage d'une surface habitable de 84,47 m². A voir rapidement !! Prix : 179 500 €

Maison individuelle atypique avec jardin et grandes terrasse

L'Agence Amarante St Roch présente, à l'abri de l'agitation, dans un écrin de verdure à proximité immédiate de Menton, cette ancienne bergerie transformée en maison individuelle offre un cadre de vie authentique et plein de charme. Répartie sur plusieurs niveaux, elle dévoile une configuration originale laissant libre cours à de nombreux projets d'aménagement. À l'extérieur, le jardin et les deux vastes terrasses permettent de profiter pleinement de l'environnement naturel et d'une exposition favorable apportant une belle luminosité à la maison. L'habitation dispose également de deux salles d'eau, d'un espace buanderie et de plusieurs pièces à réinventer selon vos envies. Des travaux de rénovation seront nécessaires pour exploiter tout le potentiel de cette propriété. L'accès s'effectue par un chemin pédestre comportant quelques marches. Une opportunité rare pour les amateurs de maisons de caractère souhaitant conjuguer authenticité, nature et proximité du littoral. Surface Carrez : 70,10m2 Surface habitable : 105,34m2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison et appartement indépendant - Proche centre ville

Magnifque propriété entièrement rénovée il y a une dizaine d'années avec des matériaux de grande qualité, tant d'un point de vue esthétique que technique. (NOTE A et A au DPE) Elle est située dans une petite rue très calme, à proximité du centre de Divonne-les-Bains et de toutes les commodités (accessibles à pied). Surface habitable Loi Carrez : environ 245 m2, Surface totale : env. 290 m2. Après avoir franchi le portail, vous êtes accueillis dans une cour en pavés (pierres), agrémentée d'espaces de verdure. L'accès à l'habitation principale, d'environ 185 m2 loi Carrez, se fait par des escaliers extérieurs ; on arrive sur une belle terrasse en bois à l'abri des regards. Ensuite, on entre dans le vaste séjour-cuisine de près de 80 m2. Cet espace de vie met en valeur une rénovation soignée, avec pierre de Bourgogne au sol, niches décoratives, cuisine haut de gamme avec plan de travail en pierre. Le même niveau comprend une chambre parentale avec grands placards, une salle de douches et des toilettes avec douche. L'étage inclut trois chambres supplémentaires, dont une avec salle de douches attenante, une seconde salle de bain, ainsi qu'un espace mezzanine. Le rez-de-chaussée accueille un grand garage, une chaufferie / buanderie. La maison bénéfcie de nombreux rangements et placards sur mesure, de menuiseries en double vitrage, voire triple vitrage dans certaines pièces. Chauffée et refroidie par pompe à chaleur réversible air/eau, elle bénéficie d'excellentes notes au diagnostic énergétique, puisqu'elle est notée A tant pour la consommation énergétique que les émissions de gaz à effet de serre. Un T2 indépendant d'environ 60 m2 loi Carrez entièrement meublé et équipé complète l'ensemble. Il comprend un séjour, une chambre, une salle de bains et un espace buanderie. Actuellement loué 1 300 EUR par mois, il représente un véritable atout patrimonial ou une solution idéale pour accueillir famille, amis ou activité indépendante. À la fois élégante et charmante, confortable et fonctionnelle, cette maison réunit des qualités rarement présentes dans un même bien, en plus de générer des revenus locatifs. C'est un bien de charme rare sur le marché à Divonne-les-Bains, à distance pédestre du centre ville. Please feel free to enquire in English for more information regarding this property. Contact : Séverine HERBETH LIMON +33 07 83 20 10 72 - LOVEMYPLACE.immo Cette annonce vous est proposée par HERBETH LIMON Séverine - SAS - NoRSAC: 514 212 547 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BOURG EN BRESSE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -