Mots-clés : surface habitable

Appartement à vendre Sérignan

SÉRIGNAN – LES JARDINS DE SÉRIGNAN – T2 AVEC JARDIN – PISCINE – À 300 M DES PLAGES Idéalement situé à l'entrée des Jardins de Sérignan, dans la continuité de Valras-Plage et à la limite directe entre les deux communes, cet appartement bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, à seulement 300 mètres des plages. Vous découvrirez une résidence récente, sécurisée et particulièrement prisée sur le secteur, offrant un cadre de vie très agréable, aux véritables airs de vacances toute l'année. Sa piscine commune, ses espaces parfaitement entretenus, son environnement calme et sa place de parking privative et sécurisée participent pleinement à cette atmosphère privilégiée. Situé en rez-de-chaussée, cet appartement T2 développe une surface habitable de 43,50 m² et bénéficie d'une agréable exposition Sud / Sud-Ouest, lui permettant de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. L'appartement est entièrement climatisé et s'ouvre sur un bel espace extérieur composé d'une terrasse de 17 m² prolongée par un jardin privatif de 62 m². Un véritable prolongement de l'espace de vie, idéal pour profiter des beaux jours dans un environnement calme, serein et parfaitement entretenu. Une place de parking privative, numérotée et sécurisée complète le bien. Le bien présente également un fort intérêt pour un investissement locatif, avec un rendement actuellement très intéressant dans le cadre d'une exploitation en location saisonnière. Il peut ainsi parfaitement s'envisager comme une résidence secondaire pouvant être en partie, voire potentiellement totalement, autofinancée grâce aux revenus locatifs, selon le mode d'exploitation choisi. Il conviendra également parfaitement à ceux qui recherchent simplement un lieu de vie agréable à l'année, dans une résidence où règnent calme, sérénité, propreté et esprit vacances, tout en étant à quelques minutes à pied de la mer et à proximité immédiate de Valras-Plage. Possibilité d'acquérir le mobilier actuellement en place, pour disposer d'un appartement clé en main, prêt à vivre ou à louer. Un bien rare dans une résidence très recherchée, idéal aussi bien pour profiter de la Méditerranée toute l'année que pour réaliser un investissement locatif attractif. Honoraires inclus de 5.11% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 176 000 €. Dans une copropriété de 90 lots. Procédure en cours : PLUSIEURS. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 281.00 € et 380.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Étude Immobilière Saint-Paul : Robin CAZES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 909904989 RCP GAN . Etude Immobilière Saint-Paul Acheter ou Vendez en conscience !

maison à 600 Mètres de la plage

Côte EST, à 600 mètres de la plage de la Gautrelle et proche du port du Douhet et des pistes cyclables, au sein d'une résidence calme, maison d'habitation de 24 m² environ, comprenant: Une pièce de vie avec coin kitchenette (13 m²), une petite chambre (6.90 m²), une salle d'eau ( 2.50 m²), un WC indépendant (1m²). Une mezzanine de 15 m² environ en surface utile. Une terrasse couverte et jardinet de 30 m² environ. Une place de parking. Charges annuelles de copropriété 300€ Ce bien fait l'objet d'une délégation de mandat. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Dans une copropriété de 31 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 300 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller LE TERME IMMOBILIER : Nathalie GROUSELLE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 401 668 389

Maison à vendre Mimizan

Maison mitoyenne avec jardin – 70 m² – 2 chambres – Proche centre-ville À découvrir sans tarder, cette agréable maison mitoyenne d'un seul côté, idéalement située dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate du centre-ville et de ses commodités. D'une surface habitable d'environ 70 m², elle se compose d'un espace de vie lumineux avec salon-séjour, d'une cuisine aménagée et fonctionnelle, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau moderne ainsi que d'un WC indépendant. L'agencement optimisé offre un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif soigneusement entretenu, véritable atout pour vos moments de détente, repas en plein air ou instants en famille. Côté stationnement, le bien dispose de trois places : deux extérieures et une intérieure, offrant un réel confort au quotidien. Les atouts du bien : Maison mitoyenne d'un seul côté Environnement calme et verdoyant Proximité centre-ville et commodités Jardin privatif 3 stationnements (dont 1 couvert) Bonne distribution des espaces Ce bien conviendra parfaitement à un couple, une petite famille ou pour un investissement locatif. À visiter sans tarder !Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1050.00 et 1480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ALIENOR - Belin : Lucinda Moniz Agent commercial (Entreprise individuelle)

Maison avec 3 chambres - Dépendances - Grand terrain à vendr

A saisir, rare sur le marché - Maison située dans un lotissement calme disposant d'une piscine, d'un terrain de tennis et de pétanque. Située dans la petite commune rurale de Charols à 20 km à l'Est de Montélimar, elle développe 96 m2 de surface habitable. Maison sur 2 niveaux dont l'ensemble des pièces à vivre se situe au rez-de-jardin. Grande pièce à vivre avec cuisine ouverte, le tout donnant sur une grande terrasse de près de 37 m2. Belle vue dégagée sur un environnement de campagne sans aucun vis-à-vis. 3 chambres dont une avec terrasse de 8 m2, une salle de bains avec douche et baignoire, un WC indépendant. Au rez-de-chaussée, près de 100 m2 de dépendances offrant espace de stockage et garage. Chauffage poêle à bois + climatisation dans la partie nuit. Maison rénovée bénéficiant d'un très bon DPE. Charges de lotissement : 750 EUR/an. Une visite s'impose pour les amoureux du grand air et de la campagne. Contactez Gaëtan TERRAS-LACROIX de l'agence Provence Immobilier au 06 48 10 98 04.

LE MUY - VILLA DOMAINE PRIVÉ - TERRAIN 1,1 HECTARE - PISCINE

Nichée dans un domaine privé et sécurisé entre Sainte-Maxime et la commune du Muy, cette villa de 234m² construite en 2010 se situe au cœur de la nature et se distingue par ses volumes généreux et son terrain d'environ 10500 m². D'une surface habitable de 234 m², la maison offre en rez-de-chaussée un vaste espace de vie comprenant un salon avec cheminée, une grande cuisine-salle à manger entièrement équipée. Deux chambres avec une salle d'eau. Prolonge cet espace de vie une grande terrasse et le jardin menant à la piscine. À l'étage une chambre en suite avec salle de bains, dressing et toilettes séparés donnant sur un balcon. Deux chambres, l'une avec une salle d'eau et l'autre avec salle de bains prolongée d'un balcon. À l'extérieur l'espaces de vie est magnifiquement paysagé. La propriété dispose également d'une piscine de 11 m x 6 m entourée d'un espace vert. À l'arrière de la maison, on retrouve un garage fermé ainsi qu'un abri de stockage. Le terrain est entièrement clôturé. Cette villa est un havre de paix sans vis-à-vis. CLASSE ÉNERGIE: B - CLASSE CLIMAT: A / Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2000€ - 2770€ - 2021 année de référence DPE nouvelle version Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Proposé par Franck RENAUX-MOULY Agent commercial – EI RCS 527573133 Pour toute information complémentaire, l'équipe de BARNES International Sainte-Maxime est à votre écoute : +33 4 23 15 02 08 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 700 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2030€ ~ 2750€ - Franck RENAUX-MOULY - Agent commercial - EI - RSAC PARIS 527573133

A QUELQUES MINUTES A PIED DU VILLAGE

Envie d'authenticité, cette jolie petite maison en pierre apparente conçue comme un Mas d'époque est faite pour vous. Nous retrouvons des encadrements en pierre, des tuiles anciennes et du parefeuilles au sol. Elle a été édifiée par des artisans locaux, dans le respect des traditions de construction provençale. Elle développe une surface habitable d'environ 140m² pour 147m² de bâti, la décoration est faite avec goût et raffinement dans un esprit typiquement provençale. A l'entrée, vous serez séduit par sa cuisine ouverte sur la salle à manger et sa pièce de vie très lumineuse, nous avons 3 chambres avec chacune une salle de douche et un toilette privatif dont une au RDC. La bâtisse s'intègre harmonieusement dans son jardin paysagé de différentes essences méditerranéennes, nous avons plusieurs terrasses qui seront parfaites pour de belles soirées d'été. La piscine de 3.5x7.5 complète l'ensemble, elle vous rafraîchira agréablement et vous permettra une détente parfaite au son des cigales. Un délicieux endroit à quelques minutes à pied du centre village d'Eygalières.

Superbe Chalet - Proche VALBERG

Situé à seulement 2 heures de Monaco et à 40 mn de la station de ski de Valberg, à Estenc (Mercantour), à l'abri des regards et au calme, nous vous proposons un superbe Chalet entièrement rénové avec de belles prestations au cœur de la Nature. D'une surface habitable d'environ 165m2, il se compose sur trois niveaux de: - Au RDC: Hall d'entrée, séjour, salon, salle à manger avec cuisine américaine, WC invités, SPA avec grande vasque hydromassage Teuco, Sauna, Douche émotionnelle avec color thérapie, Cascade brumisation, Cheminée à l'éthanol, Débarras/local technique et placards. - A l'étage: 4 chambres doubles en suite (3 douches et une baignoire), WC Indépendant. - Mansarde: une grande chambre triple et un débarras sous les combles. Le chalet bénéficie d'un immense jardin d'environ 1 hectare et possède une magnifique vue dégagée sur les montagnes. Idéal pour les amoureux de nature, de randonnées et d'intimité. Taxe foncière: 866€/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Maison et maison d'amis 4 chambres avec jardin à vendre à Gargas (136 m²)

Chramante propriété située sur la commune de Gargas, au cœur du Luberon, dans un environnement calme et résidentiel, à proximité des commerces et des commodités du village. Implantée sur un terrain paysager de 1 114 m², la propriété bénéficie d'une exposition sud-ouest et d'une vue dégagée sur le village de Gargas et ses environs. L'ensemble immobilier se compose de deux maisons développant une surface habitable totale d'environ 136 m². Cette configuration offre différentes possibilités d'utilisation, notamment pour une résidence principale avec logement indépendant, l'accueil de famille et d'amis ou un projet locatif. Les habitations totalisent quatre chambres, une salle de bains et une salle d'eau. Les espaces de vie profitent d'une belle luminosité naturelle et disposent d'un insert, apportant une source de chauffage complémentaire. Les menuiseries à double vitrage et les nombreux rangements intégrés participent au confort quotidien. La propriété bénéficie également d'un garage, d'un sous-sol comprenant une cave, ainsi que d'un espace de stationnement extérieur pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules. À l'extérieur, le jardin paysager offre plusieurs possibilités d'aménagement et permet de profiter de l'exposition sud-ouest et des vues sur le village. Un autre atout de cette propriété réside dans le potentiel constructible résiduel du terrain, permettant d'envisager un projet complémentaire, sous réserve des règles d'urbanisme et des autorisations administratives nécessaires. Située à proximité d'Apt et des villages du Luberon, notamment Roussillon, cette propriété réunit plusieurs caractéristiques recherchées : deux habitations indépendantes, quatre chambres, un terrain de plus de 1 100 m² et des possibilités d'évolution. Un ensemble immobilier adapté à différents projets de vie, dans un secteur apprécié pour son environnement provençal et sa proximité avec les services. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Appartement 3 chambres de 90 m2 Carrez

Appartement de 4 pièces de 90 m2 Carrez Venez découvrir en exclusivité avec Aravis International IMMOBILIER, à 10 minutes de Thônes sur la commune de Serraval, ce bel appartement de quatre pièces entièrement rénové en 2015 dans une belle bâtisse du XIXème siècle. D'une surface habitable Carrez de 90.56 m2, il offre aujourd'hui un séjour bénéficiant de l'accès à une terrasse exposée SUD-EST, pour profiter de la vue sur les montagnes environnantes. , d'une cuisine adjacente de 20 m2 avec un grand cellier, S'ajoute à ces deux espaces à vivre, trois chambres dont une avec un accès à un balcon, d'une salle de bains et de WC séparés. En annexe, une cave de 12 m2 avec une grande hauteur de plafond, deux places de parking privatives extérieures et 1 place visiteur pour la copropriété Serraval est un village authentique de Haute-Savoie, à 10 km environ de Thônes et Faverges où vous pourrez bénéficier de toutes les commodités et de leur marché hebdomadaire respectif. Le domaine skiable des Aravis et le lac d'Annecy sont, quant à eux, à environ 20 km de distance de Serraval. Serraval bénéficie d'une épicerie, d'un café associatif, d'une école maternelle et primaire. Un arrêt de bus scolaire et d'une navette gratuite qui relie Thônes et Le Bouchet Mont-Charvin se trouve également à proximité de l'appartement. N'hésitez plus ! Copropriété de 4 lots principaux répartis avec une quote-part trimestrielle des charges de copropriété qui s'élève à environ 55EUR. Prix de l'appartement affiché honoraires d'agence inclus (5% charge acquéreur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr Votre conseiller en immobilier chez ARAVIS INTERNATIONAL IMMOBILIER : Damien VIDAL : +33 (0)6 89 05 76 37. RSAC Annecy 534 940 980 CPI 7401 2016 000 017 580

MAISON MAUSSANE

Maison d'habitation élevée d'un étage édifiée sur une parcelle close de 1070 m2 située à un km du centre du village de Maussane. La maison, d'une surface habitable de 280 m2 comprend au rez-de-chaussée, une très grande cuisine ouverte sur salle à manger, un salon TV, un second salon avec salle d'eau (pouvant etre transformé en suite de plain pied) un WC invité, une buanderie. A l'étage, 3 chambres dont une de 30 m2 avec salle de bain, une salle d'eau commune aux 2 autres chambres, un WC indépendant, un grand dressing. A l'extérieur, une piscine de 6 x 6 chauffée, sécurisée par volet roulant immergé, et filtrée automatiquement au magnésium. En complément, un terrain de pétanque, un chalet en bois destiné à du stockage, un carport pour 2 voitures, un bassin à poissons. La propriété, rénovée récemment, particulièrement lumineuse offre de très belles prestations : baies vitrées en aluminium et à galandage, chauffage au sol sur les 2 niveaux, climatisation réversible, aspiration centralisée, un confortable garage climatisé, domotique et système de sécurité tres développé : vidéo surveillance, détection de mouvement, caméra thermique. La maison est reliée au tout à l'égout et à l'eau de ville. Elle bénéficie aussi d'un forage, permettant ainsi d'arroser automatiquement les pelouses. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de Maître avec piscine à Grignols (33)

Charme, volumes et potentiel professionnel Au cœur du village de Grignols, à seulement 25 minutes de Langon, à proximité immédiate des commodités et à moins d'une heure de la rocade bordelaise, cette élégante Maison de Maître de 1850 séduit par son cadre de vie exceptionnel, où le charme de l'ancien s'allie harmonieusement au confort moderne. D'une surface habitable d'environ 275 m², elle se compose de 8 pièces, dont 5 chambres (une avec balcon), 2 salles de bains, et de superbes pièces de vie lumineuses. (possibilité de chambres supplémentaires en rez de chaussée) Les prestations d'époque ont été préservées : hauteurs sous plafond généreuses, escalier en pierre, poutres apparentes, moulures... autant de détails qui témoignent du caractère unique de cette demeure. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin arboré, parfaitement entretenu, avec terrasse et piscine. Un double garage ainsi qu'un ancien cabinet vétérinaire attenant offrent un potentiel rare pour un projet professionnel (libéral, artistique, médical...) ou peuvent être aménagés en gîte ou pour un investissement locatif. Une maison lumineuse, chaleureuse et pleine de possibilités, à découvrir sans tarder. Pour visiter ce bien contactez Mateo Boulogne au 07 57 68 07 81 Référence agence : 401

Mouans Sartoux Castelleras, propriété provençale avec piscine et vaste terrain arboré

À Mouans Sartoux, au cœur du secteur recherché de Castelleras, cette propriété de style provençal offre environ 190 m² habitables au sein d'un vaste terrain arboré de 4 361 m². Accessible par une allée privative, la maison bénéficie d'un environnement résidentiel et verdoyant, tout en restant à proximité de Mougins, Valbonne et Sophia Antipolis. Une situation particulièrement intéressante pour profiter de l'arrière pays de la Côte d'Azur tout en conservant un accès pratique aux principaux pôles de vie et d'activité du secteur. La villa développe six pièces et quatre chambres. Trois chambres sont installées de plain pied, permettant une organisation confortable de la maison, notamment pour une vie familiale ou pour recevoir régulièrement des invités. Trois salles de bains complètent la partie nuit. Le terrain constitue l'un des éléments majeurs de la propriété. Avec 4 361 m² arborés, il offre un environnement généreux autour de la villa et accueille une piscine privée, créant un véritable espace consacré à la détente et à la vie en extérieur. La propriété dispose par ailleurs d'un garage d'environ 40 m², complété par plusieurs possibilités de stationnement extérieur. Un vaste sous sol renforce encore la fonctionnalité de l'ensemble. Il offre d'importantes surfaces de rangement et de stockage et comprend une cave à vin. Selon les besoins des futurs propriétaires, certains espaces pourraient également permettre d'envisager d'autres usages, sous réserve de la faisabilité technique et des autorisations éventuellement requises. Le secteur de Castelleras à Mouans Sartoux bénéficie d'une situation privilégiée entre plusieurs destinations recherchées de l'arrière pays azuréen. La proximité de Mougins et de Valbonne contribue à son attractivité résidentielle, tandis que Sophia Antipolis constitue un pôle économique et technologique majeur facilement accessible depuis ce secteur. Cette combinaison entre villa provençale, quatre chambres, piscine privée, plus de 4 300 m² de terrain et proximité de Mougins, Valbonne et Sophia Antipolis en fait une propriété particulièrement adaptée à une résidence principale ou à une maison familiale sur la Côte d'Azur. Présentée par Côte d'Azur Sotheby's International Realty, cette propriété à Mouans Sartoux offre espace, verdure et caractère provençal dans l'environnement résidentiel recherché de Castelleras.

Montrouge, rue Carvès

Edifié sur la cour intérieure d'un bel immeuble ancien de 1930, nous vous proposons un superbe atelier de 59,39 m² au sol et 57,22 en loi Carrez ayant bénéficié d'une rénovation de qualité. Destiné à tous type activités sans nuisances, il se compose d'une entrée sur cour du bâtiment principal, une surface utile en rez de chaussée de 40,4m² avec une cuisine d'angle meublée et des toilettes indépendants. A l'étage, accessible par un escalier intérieur, une surface de mezzanine de 19m² complète ce bien. DPE vierge consommation non exploitable Numéro enregistrement DPE(ADEME):2592T1331182P Faibles charges. A 200 m du centre commercial de la Vache Noire. Métros T3A, L.4 Station Barbara à 500 m ,RER La Place à 600 m, bus Bus : 126 , 187, 197, 57, 68. (5.88 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 38 lots - dont 21 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 400.00 euros.