Mots-clés : surface habitable

Exclusivité - Villa au calme avec vue dégagée sur la campagne

Exclusivité - Propriété d'une surface donnée de 237 m² habitables située au calme absolu offrant un terrain paysager de plus de 2 300 m². Offrant une vue dégagée sur la campagne, la villa de plain-pied se compose d'une entrée, d'un bureau, d'un séjour idéal pour recevoir avec près de 55 m², cheminée et plafond cathédrale avec charpente apparente, d'une cuisine entièrement équipée ainsi que d'une arrière-cuisine. Un espace nuit offre trois chambres, une salle de bains, deux toilettes indépendants, ainsi qu'une chambre principale disposant de sa salle de bains complète et de toilettes. En sous-sol, une surface supplémentaire d'environ 200 m² comprenant un garage, une cave à vin ainsi que de nombreuses pièces et espaces de stockage. Parfaitement entretenue, elle offre un confort optimal avec un plancher chauffant et rafraîchissant et une faible consommation d'énergie grâce aux panneaux solaires. Un terrain de pétanque ainsi qu'un espace de stationnement complètent la propriété. Possibilité de réaliser une construction complémentaire, sous réserve de l'évolution et des dispositions du plan local d'urbanisme.

Très belle maison en pierre apparente

Cette propriété est implantée au cœur d'un environnement d'exception. Le parc d'environ 13000m² est baigné d'essences méditerranéennes, d'une oliveraie et de très beaux pins. Nous sommes en campagne de Mollégès, dans un environnement naturel pour les amoureux de la Provence et des Alpilles. L'ensemble est composé d'un Mas principal avec son appartement attenant. Il développe une surface habitable d'environ 210m² pour une surface totale bâtie de 485m². Dans cette maison familiale, vous profiterez d'une cuisine ouverte sur son espace de vie et d'un salon où la cheminée est la pièce maitresse. Les espaces nuits quant à eux se composent de 3 chambres traitées en suite et un bureau dans la partie principale. Côté jardin, celui-ci est agrémenté d'un très beau pool house, face à la piscine de 12 x 5 m, c'est un délicieux endroit pour profiter des belles journées d'été. L'atout majeur sur ce bien est une très grande dépendance qui développe plus de 170m². Elle est composée d'un garage pour 3 voitures, d'un atelier et d'un très grand espace non exploité à ce jour.

EXCLUSIVITÉ, Aix-en-Provence – À proximité immédiate du ce

EXCLUSIVITÉ - À seulement quelques minutes à pied de la rue d'Italie et du coeur historique d'Aix-en-Provence, cette maison de charme édifiée début XXè bénéficie d'un emplacement tout à fait exceptionnel, offrant le privilège d'une vie citadine tout en profitant d'un environnement résidentiel remarquablement calme et préservé. Implantée sur un terrain de 544 m² agrémenté d'une piscine, la maison développe une surface généreuse de 262 m² habitables répartis sur trois niveaux. À l'abri des nuisances et des vis-à-vis, elle offre une atmosphère rare en plein Aix, avec des espaces extérieurs généreux : terrasses, cuisine d'été, piscine. Le rez-de-jardin accueille une entrée, un vaste bureau, deux chambres ouvrant sur une terrasse, une salle de bains avec WC, une buanderie ainsi que de nombreux rangements et un grand garage avec porte automatique. Le rez-de-chaussée constitue le coeur de la maison et s'articule autour d'une superbe pièce de réception de 70m² avec cheminée : salon - salle à manger et salon TV, d'une cuisine indépendante équipée ainsi qu'une vaste suite parentale composée d'une chambre, d'un dressing et d'une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC indépendant. Le premier étage propose un espace pouvant faire office de bureau ou salle de jeux, deux chambres, dont l'une agrémentée d'une mezzanine, deux salles d'eau et un WC. La cour dispose également d'une pièce indépendante de 13m² avec salle d'eau et WC. Une adresse rare à Aix-en-Provence, réunissant des volumes généreux, un environnement particulièrement préservé, une grande tranquillité et une proximité immédiate du centre historique. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.37 % TTC Prix hors honoraires : 2 060 000 € Julien BOISSET 06 52 01 01 16 Agent commercial (EI) Valentin HUC-DEBAT - L'Agence d'Aix-en-Provence 04 42 21 09 59 Honoraires inclus de 4.37% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 060 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3760.00 € et 5190.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'AGENCE D'AIX EN PROVENCE : Julien BOISSET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 891 305 880 RCP GALIAN-SMABTP N°RCACO 22 025308

Villa Nice Rimiez Gairaut

Coup de cœur assuré pour cette Villa contemporaine bâtie sur un terrain de 1155 m2. Au calme, toutes exposition, La maison d'une surface de 135 m2 carrez ( 167 m2 habitable) offre de pain pied une cuisine américaine avec un beau séjour lumineux grace a ses ouvertures et notament sa baie coulissante de 6 mètres de long. Le sejour donne accès directement à une terrasse en bois couverte en partie par une pergola bioclimatique de 32m2. Une première chambre avec sa salle d'eau attente et une buanderie. A l'étage on retrouve trois chambres ainsi que deux salles d'eau et une petite terrasse. Double vitrage et climatisation reversible. A l'extérieur plusieurs espaces proposent une belle cuisine d'été avec four à bois, un terrain de boules avec un coin ombragé, une superbe piscine à débordement avec sa terasse en bois l'ensemble arboré d'oliviers. Dans le prolongement de la piscine on trouve également un studio indépendant. Un grand parking permet de stationner sans soucis plus de 7 véhicules. Emplacement rare, idéalement situé à seulement 3 minutes des commerces, de la clinique St Georges, des écoles, des collèges et des transports en communs, un arrêt de bus se trouve à 100 mètres de la villa. BAS RIMIEZ - GAIRAUT - CIMIEZ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Franck DEPREEUW +33614348469

Nice Fabron, propriété en pierre avec piscine sur plus de 2 200 m² de terrain

Sur le plateau de Fabron, cette propriété en pierre offre une configuration particulièrement intéressante pour qui recherche de l'espace et un vaste jardin tout en souhaitant rester à proximité du centre de Nice et du littoral. La villa développe environ 300 m² habitables, majoritairement organisés de plain pied, et prend place au cœur d'un terrain plat de plus de 2 200 m². Paysagé et planté d'essences méditerranéennes, celui ci constitue un véritable prolongement des espaces intérieurs. La maison bénéficie de volumes généreux et d'une importante lumière naturelle. Le double séjour avec cheminée forme le cœur des espaces de réception et s'ouvre sur un jardin d'hiver vitré, établissant une continuité naturelle avec le parc. Une cuisine spacieuse complète ces espaces de vie, pensés aussi bien pour le quotidien que pour recevoir famille et invités. La partie nuit principale comprend trois suites disposant chacune de leur salle de bains privative. La propriété se distingue également par la présence de deux espaces complémentaires indépendants : un studio et un appartement. Ce dernier bénéficie d'un accès direct à la terrasse et au jardin. Cette organisation permet d'accueillir famille ou invités dans des espaces distincts tout en conservant la proximité de la maison principale. À l'extérieur, les plus de 2 200 m² de terrain plat permettent de profiter d'un vaste environnement paysager. Les terrasses ensoleillées prolongent les espaces de réception tandis qu'une grande piscine s'intègre au cœur du jardin méditerranéen. Le sous sol apporte des surfaces fonctionnelles supplémentaires avec un vaste garage et de nombreux espaces de rangement. La situation sur le plateau de Fabron permet de profiter d'un environnement résidentiel paisible tout en restant connecté aux principales destinations de Nice. Le centre ville, la Promenade des Anglais, les plages et l'aéroport international Nice Côte d'Azur sont annoncés à quelques minutes de la propriété. Réunissant environ 300 m² habitables, trois suites, un studio indépendant, un appartement, plus de 2 200 m² de terrain plat et paysager, une grande piscine et un vaste garage, cette villa offre une combinaison recherchée entre espace, indépendance et proximité de la ville. Cette propriété vous est présentée par Côte d'Azur Sotheby's International Realty, votre expert de l'immobilier de prestige à Nice et sur la Côte d'Azur. Contactez notre agence de Nice pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite privée.

A vendre maison centre bourg Thouaré s/loire

Jolie maison ancienne rénovée en 2014 (huisseries + volets électriques + chaudière gaz à condensation, électricité aux normes, VMC dans les pièces d'eau) et donc très confortable Elle bénéficie grand espace avec garage pour 2 voitures, atelier, un bureau aménagé, possibilité de créer de nouvelles pièces habitables sur toute la surface au sol C'est une maison non mitoyenne, avec jardin, terrasse en bois, sans vis à vis Entrée donnant sur le salon séjour traversant est ouest de 30 m² avec cuisine semi-ouverte + arrière cuisine buanderie, au sol du travertin - une cheminée ouverte - une terrasse bois de 5 m² côté jardin + une grande chambre avec placards, une salle de bains, des WC A l'étage : un palier dessert 2 grandes chambres + une salle d'eau récente avec WC + grenier Quelques petits rafraîchissements pour la mettre à votre goût et un beau potentiel d'aménagement

MAISON DE VILLE 117 M² 3 CHAMBRES Suite parentale TERRASSE 50 M² grands volumes 117 m² habitables

Réf. Maison de ville 117 m² - 3 chambres Suite parentale - Terrasse 50 m² grands volumes 199 000 € - Honoraires à la charge du vendeur Mâcon - 71000 | 117 m² habitables | 3 chambres | Terrasse 50 m² LE CONFORT D'UNE MAISON, LA PRATICITÉ DE LA VILLE ! Vous recherchez une maison avec de beaux volumes, un extérieur agréable et la proximité immédiate de toutes les commodités ? Cette maison de ville d'environ 117 m² pourrait bien être votre prochain coup de cœur ! Située au sud de Mâcon, à proximité des commerces, écoles, services et transports, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique pour profiter pleinement de la vie quotidienne tout en conservant le confort d'une véritable maison. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse de plus de 31 m², chaleureuse et conviviale. Elle bénéficie d'une climatisation réversible par pompe à chaleur, complétée par un poêle à granulés, offrant confort et maîtrise des consommations. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, offre environ 14,50 m² et permet de disposer d'un véritable espace dédié aux repas. Un cellier/buanderie ainsi qu'un WC avec lave-mains complètent le rez-de-chaussée. À L'ÉTAGE : UN ESPACE NUIT CONFORTABLE L'étage propose trois belles chambres, parfaitement adaptées à une vie de famille. Vous apprécierez tout particulièrement la suite parentale de plus de 23 m², composée d'une chambre, d'un dressing et d'une salle d'eau privative. Une seconde salle de bains avec WC vient compléter l'étage. UN EXTÉRIEUR POUR PROFITER DES BEAUX JOURS À l'extérieur, vous profiterez d'une cour/terrasse d'environ 50 m², un véritable prolongement de la maison. Facile à entretenir, cet espace est idéal pour organiser des repas en famille ou entre amis, installer un salon de jardin ou simplement profiter des beaux jours. LES + DE CETTE MAISON 117 m² habitables 3 chambres Suite parentale avec dressing et salle d'eau Belle pièce de vie de 31 m² Cuisine indépendante aménagée et équipée Terrasse/cour d'environ 50 m² Pompe à chaleur air/air réversible Poêle à granulés Climatisation DPE C Tout à l'égout conforme Fibre Maison rénovée en 2018 Proximité immédiate des commerces, écoles et services UN BIEN QUI PEUT AUSSI SÉDUIRE LES INVESTISSEURS Grâce à sa localisation et à sa configuration, cette maison peut également représenter une opportunité intéressante pour un investissement locatif. Le loyer potentiel est estimé à environ 1 200 € par mois, soit une rentabilité brute indicative d'environ 7 %, à confirmer selon les conditions de location et le financement. À DÉCOUVRIR SANS TARDER ! Que vous recherchiez votre résidence principale, votre premier achat ou un investissement locatif, cette maison réunit de nombreux atouts : volumes, extérieur, équipements, performance énergétique et proximité des commodités. Une maison fonctionnelle et chaleureuse, à découvrir rapidement ! DPE : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 430 € et 2 000 € par an, selon les tarifs de l'année de référence 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 199 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Référence : 643 DPE: Montant théorique de la consommation annuelle pour les usages recensés : entre x euros et X euros. Année de référence 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Surface : x m² Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060 € et Non communiqué € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 192 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : Non communiquée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géor

Maison à vendre Prunelli-di-Fiumorbo

PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE À PORCELLONE TOITURE ÉTANCHÉITÉ PEINTURES REFAITES Prunelli-di-Fiumorbo ¦ À quelques minutes de Solenzara Il existe des maisons que l'on visite. Et d'autres que l'on imagine déjà habiter. À Porcellone, dans un environnement résidentiel paisible, cette propriété dévoile des volumes rares et une atmosphère singulière. Nichée sur un terrain de 2 500 m², au calme absolu, elle offre l'espace, la lumière et la liberté que l'on ne trouve presque plus aujourd'hui. Avec ses 551 m² pondérés, la maison s'articule autour de grands espaces de réception, d'un jardin d'hiver baigné de lumière et de dix chambres permettant d'accueillir famille, amis… ou voyageurs en quête d'authenticité. Ici, tout invite à la projection. Un projet de maison d'hôtes élégante. Un gîte de charme en Corse orientale. Une résidence familiale multigénérationnelle. Ou simplement une grande maison de vie, ouverte sur l'extérieur. La piscine, la cuisine d'été, la dépendance, les vastes volumes intérieurs… chaque espace semble pensé pour recevoir, partager, transmettre. À quelques minutes seulement des plages, proche des commerces et des services, et à une heure de l'aéroport de Figari, cette adresse combine discrétion, accessibilité et potentiel patrimonial. Certaines propriétés s'achètent pour leur surface. D'autres pour leur potentiel. Celle-ci offre les deux… Et si cette propriété ne s'arrêtait pas à ses propres limites… Il est possible d'acquérir, en complément, une parcelle mitoyenne constructible de 658 m². Une opportunité précieuse pour imaginer une seconde villa, une maison d'amis indépendante, un espace dédié à la famille, ou simplement créer une propriété d'envergure, rare et confidentielle. Un potentiel qui ouvre le champ des possibles : réunir les générations, recevoir en toute intimité, investir intelligemment… ou s'offrir le luxe d'un domaine plus vaste, à l'abri des regards. Parce que certaines adresses méritent plus qu'une simple maison. Elles méritent une vision. Dossier complet sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 20.00 € et 20.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Chalet à rénover aux Gets

En recherche d'une résidence secondaire ou principale au coeur des montagnes afin de vous retrouver en immersion avec la nature, découvrez cette propriété située dans un hameau paisible de la station des Gets, en bordure de forêt offrant une vue dégagée sur les sommets environnants. Implanté sur un terrain de 3443 m² bordant une petite rivière, ce chalet d'une surface actuelle de 142,66 m² (119 m² habitables) bénéficie d'un potentiel de rénovation et d'extension conséquent, idéal pour personnaliser votre futur havre de paix. Vous apprécierez la proximité d'un arrêt navette permettant de vous rendre aux commerces des Gets sans avoir à utiliser votre véhicule. Plus d'informations et visite sur rendez-vous.

À 10 min de Libourne – Propriété de caractère sur 6 hectar

Située sur la commune de Galgon, à 10 min de Libourne, cette maison d'exception, nichée au coeur d'un vaste domaine de 6 hectares entièrement clôturés , est une invitation à la douceur de vivre où le temps s'arrête pour vous offrir une vie paisible et inspirante. Avec ses 270 m² de surface habitable , elle allie l'élégance des demeures anciennes à un confort moderne qui saura vous séduire dès le premier regard. La maison principale, nous offre au rez-de-chaussée une belle pièce de vie avec cuisine, salle à manger, salon, salon TV de 75m2 avec sa belle hauteur sous plafond de 5,32 agrémentés de sa cheminée en pierre le tout donnant sur son espace piscine avec vue époustouflante sur la nature. Trois chambres avec salles de bains ou salles de douche viennent compléter ce niveau. La mezzanine offre un espace bureau, un salon, 2 chambres et une salle de bains. Une tour attenante offre un logement T2 avec entrée indépendante. Un sous sol de 85m2, garages et ateliers d'environs 200m2 complètent ce domaine. A l'extérieur, la propriété nous emmène vers des prairies, un étang, des abris pour chevaux, des espaces détentes et une île privative. Dès votre arrivée, vous serez captivé par l'atmosphère chaleureuse et raffinée de cette demeure Un Cadre de Vie Unique, Entre Tradition et Modernité Idéal pour des chambres d'hôtes, pension pour chevaux, activité équestre, guinguette, salon d'exposition pour le bien être. Les matinées face à la nature, les repas au bord de la piscine, les chevaux, l'étang, les grandes tablées, les enfants qui profitent des espaces, les week-ends en famille… A seulement 10min des commodités essentielles, écoles, commerces, marché. Sandra Vincent : 06 66 96 85 53 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandra Vincent, agent commercial, immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 807 388 061, Groupe Cazé Home. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3700.00 € et 5000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller CAZE HOME : Sandra VINCENT Agent commercial (Entreprise individuelle)

Vente Mas 18 pièces

iad France - Jean-Pierre Aerts vous propose: En campagne, Capacité d'accueil 20 personnes !! Plusieurs familles....Composé de 5 parties habitables : sur 565 m² environ de bâtis, authentique MAS de 1870 sur une surface de 566 m² avec 366 m² environ habitables, 18 pièces, 11 chambres sur un terrain proche 11 000 m² environ. Idéal grande famille, regroupement de familles, d'amis, d'activités. Un logement au RDC de 125 m² environ qui offre salon, séjour, cuisine, 2 chambres, SDB, toilettes, cellier de 22m² environ et un garage de 104m² environ. Une remise de 68m² environ, boxes de 70 m² environ. Abri voitures de 32 m² environ. Indépendant au 1°, un appartement de 133 m² environ qui offre : salon, cuisine, 3 chambres SDB, toilettes et une terrasse de 130m² environ. Côté opposé, au 1°, un studio de 25m² environ avec salle d'eau, wc et chambre. 2 gîtes indépendants : le premier de 57 m² environ avec véranda, pièce de vie-cuisine, 2 chambres, SDB et toilettes. Le deuxième gîte de 64 m² environ avec sa pièce de vie/espace cuisine/salon, 2 chambres, un bureau/chambre, salle d'eau et toilettes. 2 Forages et eau du canal. Gros potentiel pour différentes activités, familles nombreuses, vergers, potagers, en gîtes, tables d'hôtes, animaux, chevaux.... Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Pierre Aerts mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 783213242, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

LE CANNET GARIBONDY - VILLA 6 PIECES - JARDIN

Situé à LE CANNET, au sein d'un hameau privé et sécurisé proche de toutes commodités, une charmante maison de ville jumelée de plain pied avec grand jardin plat, d'une surface habitable de 107,45 m2, comprenant : Une entrée, un vaste double séjour/ salle à manger, une cuisine ouverte ayant accès au jardin, un dégagement, trois chambres, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi que des dressings. Un studio indépendant complète l'ensemble. Prestations confortables avec pompe à chaleur, climatisation réversible, double vitrage... Jardin plat d'environ 400m2 piscinable. Emplacement privatif pour 2 voitures.

Charmante propriété provençale avec piscine, dépendances et aperçu mer

Exclusivité - Située sur l'un des chemins les plus prisés de la commune de Biot, cette charmante propriété provençale, entièrement rénovée, au calme absolu, développe une surface habitable totale d'environ 140m², sur un jardin arboré de 1911m², offrant une vue dégagée sur les collines environnantes, jusqu'aux Alpes. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée accueille un agréable séjour avec salle à manger, doté d'une cheminée avec insert, une cuisine indépendante, une chambre avec sa salle de douche ainsi que des toilettes d'invités. L'étage accueille d'une vaste chambre vue échappée mer et montagnes, avec salle d'eau attenante, ouverte sur une spacieuse terrasse menant au jardin. Un appartement d'environ 20 m², une maison d'amis de 26 m² et une piscine avec espace lounge viennent compléter le bien, qui bénéficie également d'un COS résiduel. A 5 minutes du village et du golf de Biot, de la technopôle Sophia Antipolis, et à 25 minutes de l'aéroport Nice Côte d'Azur.