Mots-clés : surface nice

vente maison 4 Pièce(s)

Mandat 3800 '' BAISSE DE PRIX - IDÉAL INVESTISSEMENT LOCATIF - CAVE DE 69 M² '' En exclusivité, idéalement située au coeur du pittoresque village de CALLIAN, cette charmante maison de village 4 pièces d'une surface de 75,44 m² carrez se compose : Au rez-de-chaussée : une entrée, une salle de bains avec WC, un escalier, une vaste cave en pierre voutée. Au premier étage : une cuisine équipée ouverte avec arrière-cuisine, un WC, un vaste salon de 17,92 m² avec conduit pour cheminée ou poêle. Au deuxième étage : un dégagement avec placard, deux chambres dont une avec dressing (15,56 m² et 13,26 m²). Aucune charge de copropriété Prestations et équipements : huisseries en bois avec double vitrage, chauffage électrique, chauffe-eau électrique (installé en 2024), volets battants en bois, vaste cave voûtée en pierre de 30,74 m², 2 caves en sous-sol de 29 m² et 9,40 m², stationnement à proximité immédiate et possibilité de stationnement temporaire devant la maison. Collège Léonard de Vinci : 7,2 kms (12 minutes) École élémentaire : 400 m (2 minutes) Pharmacie : 850 m (2 minutes) VIVAL: 300 m (2 minutes) E Leclerc : 3,8 kms (10 minutes) Clinique La Bastide De Callian: 1,5 km (6 minutes) Golf Terre Blanche : 4,8 kms (11minutes) Autoroute A8 : 16 kms (20 minutes) Aéroport de Nice : 58 kms (49 minutes)

Villa d'exception 250m2 - 6 chambres - Vue mer panoramique - Piscine - en vente au Cannet (06110)

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cette villa à la vente située sur les hauteurs résidentielles du Cannet (06110). Aux portes de Cannes, cette villa de prestige vous séduira par sa clarté, son agencement et son exposition plein sud, offrant une vue panoramique imprenable sur la mer et le massif de l'Estérel. Édifiée à flanc de colline, elle bénéficie d'une décoration raffinée et d'une rénovation haut de gamme, à seulement 15 minutes à pied des commodités. Le cœur de la maison s'articule autour d'un vaste espace de réception de près de 60 m². Il dévoile un salon élégant doté de mobilier sur-mesure et une cuisine semi-professionnelle ouverte sur une véranda dînatoire gorgée de soleil. Au niveau inférieur, une superbe cave à vin climatisée invite à l'organisation de dégustations privilégiées. L'espace nuit de la villa principale se compose de quatre chambres spacieuses. Vous y découvrirez une élégante suite parentale disposant d'un grand dressing, d'une salle de bains avec baignoire spa et d'un accès direct à la piscine. Au même niveau que le séjour, deux belles chambres (dont l'une s'ouvrant sur la terrasse sud) se partagent une salle d'eau moderne aux nuances bleu-vert et une dernière chambre, parfaite pour recevoir vos invités, pouvant aisément faire office de bureau. Pour accueillir famille et amis en toute intimité, ou pour envisager une activité locative saisonnière à fort potentiel, un bungalow indépendant vient parfaire ce bien. Il abrite deux chambres contemporaines : l'une avec salle d'eau privative, l'autre dotée d'une grande salle de bains. Les extérieurs, conçus pour la détente et la convivialité, offrent une sublime piscine neuve sur plage en bois exotique IP, un jacuzzi, une cuisine d'été équipée, ainsi qu'une immense terrasse de 200 m² exposée plein sud - l'endroit idéal pour profiter du climat azuréen, organiser de grandes réceptions XXL ou cultiver des arbres fruitiers sur le terrain en restanques. Les atouts majeurs du bien : - Vue mer panoramique sur la Méditerranée et l'Estérel - Prestations de prestige : rénovation intégrale, climatisation réversible, fibre optique, mobilier sur-mesure - Potentiel locatif : bungalow indépendant avec 2 chambres, salle de bains, salle de douche - Parking privé pour 5 véhicules Informations complémentaires : - Urbanisme & Conformité : Dans une démarche de parfaite transparence, des aménagements paysagers (remise au vert) requis par l'urbanisme ont été anticipés. Suite à l'expertise d'un architecte, les travaux ont été chiffrés (devis à disposition) et un permis modificatif a été déposé. - Taxe foncière : 4100 €/an - Surface habitable : 250m2 - Terrain : 1 500 m² - DPE : C (153 kWh/m²/an), GES : A (4 kg CO2/m²/an) Prix de vente : 1 299 000 € TTC (Honoraires à la charge du vendeur) VENTE EN DÉLÉGATION DE MANDAT Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille DAGOT, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de NICE sous le n° 512 207 622, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Camille DAGOT EI o RSAC NICE 512 207 622

NICE-RIQUIER 3 PIECES TERRASSES

Dans le secteur recherché de Riquier, à proximité immédiate de toutes les commodités et de la gare, découvrez en exclusivité cet appartement 3 pièces de 80 m², situé en étage élevé, au 6ème et avant-dernier étage sur 7, au sein d'une résidence de bon standing avec gardien. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un dégagement avec placard, d'un agréable séjour et d'une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée. Le séjour et la cuisine bénéficient d'un accès à une terrasse de 11,65 m² exposée Ouest, offrant un espace extérieur agréable sans aucun vis-à-vis. Une seconde terrasse de 9,80 m² exposée Nord complète les espaces extérieurs. Possibilité d'ouvrir entre le séjour et la cuisine permettant de récupérer une surface de 35 m². L'espace nuit se compose de deux chambres, d'un cellier, d'une salle de douche et d'un WC indépendant. L'appartement bénéficie de prestations appréciables : triple vitrage pour une meilleur isolation thermique et phonique, climatisation, stores et volets roulants électriques. Une cave de 5 m² complète ce bien. Possibilité de louer une place de parking au sein même de la résidence. Un appartement lumineux et fonctionnel, offrant de beaux volumes et près de 21,50 m² d'espaces extérieurs. 177-lots charges annuelles : 2496€ Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 930€ et 1330€ par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Thierry BAILET +33610588818

REPUBLIQUE Vaste 4P 116m2.

République Idéalement situé, à proximité du tramway, commerces et toutes commodites, dans une résidence fraîchement ravalée. Appartement 4 pièces offrant de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Il se compose d'une entrée, vaste séjour, cuisine indépendante, trois chambres, salle d'eau avec WC ainsi que d'une pièce supplémentaire offrant différentes possibilités d'aménagement. Actuellement affecté à un usage professionnel, le bien est aménagé de la façon suivante : une entrée, quatre bureaux, une salle d'attente, une cuisine ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Ce bien se distingue ainsi par sa surface généreuse, sa luminosité et sa configuration modulable, permettant d'envisager différents projets, tant professionnels que résidentiels, Double vitrage, climatisé. DPE: C. Taxe foncière : 1445EUR. Charges de copropriété ; 130EUR/mois.

Studio 30,24 m² - Plein sud, centre-ville - Quartier des Fleurs

Studio 30,24 m² - Plein sud, centre-ville - Quartier des Fleurs Au cœur de l'un des secteurs les plus prisés de Nice, ce studio de 30,24 m² séduit dès le seuil par sa clarté et son atmosphère paisible. Édifié en 2002, l'immeuble bénéficie d'un ascenseur et affiche une tenue soignée. Ici, la ville s'anime à deux pas, mais le calme règne en maître. La pièce de vie, orientée plein sud, s'inonde de lumière du matin au soir. La cuisine, équipée et aménagée, s'intègre avec fluidité à l'espace séjour : un ensemble fonctionnel où l'on cuisine. Le couloir accueille un dressing pratique, précieux pour optimiser chaque mètre carré. La salle de bains, disposée en léger retrait, complète cet agencement pensé pour la vie quotidienne. Sa surface Carrez de 30,24 m² et son exposition sud en font un bien lumineux, chaleureux, à l'abri du vis-à-vis et des nuisances. Le bon état général permet une entrée en jouissance immédiate, sans travaux à prévoir. Le quartier des Fleurs compte parmi les adresses recherchées de Nice. Commerces de proximité, boutiques et adresses gourmandes se déploient au fil des rues arborées. Le tramway relie rapidement le centre, la gare et les grands axes, tandis que la mer se rejoint en quelques minutes. Une localisation qui conjugue commodités urbaines et douceur résidentielle, dans une ambiance à la fois animée et sereine. Ce studio s'adresse en priorité à l'investisseur avisé : emplacement de premier choix, secteur porteur et forte demande locative en font un placement pertinent, dans un quartier dont la réputation ne se dément pas. Infos pratiques : 20 000 € FAI, honoraires à la charge du vendeur. DPE : C — GES : A. Taxe foncière : 900 €. Bien soumis au statut de la copropriété : 88 lots. Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre interlocuteur : . Pour tout renseignement, question ou demande de visite, n'hésitez pas à nous adresser une demande ou à nous contacter par téléphone : nous nous ferons un plaisir de traiter votre demande dans les minutes ou heures à venir. Bien disponible à la visite sur rendez-vous 7 jours sur 7. +33 0492103656

MAISON BOURGEOISE

NICE BAS FABRON - Maison Bourgeoise de Charme Plongez dans l'élégance d'une époque révolue avec cette superbe maison bourgeoise de 1920, située dans un quartier résidentiel prisé. D'une surface habitable de 123m² et d'une surface au sol de 194 m², cette demeure allie charme d'antan et potentiel moderne. Au rez-de-chaussée, un spacieux séjour de 17 m² baigné de lumière naturelle vous accueille. Imaginez-vous recevoir vos invités dans ce cadre raffiné, où chaque détail raconte une histoire. La cuisine indépendante, bien que nécessitant quelques rafraîchissements, offre un espace fonctionnel et prêt à être personnalisé selon vos goûts. À l'étage, quatre chambres spacieuses vous attendent, parfaites pour une grande famille ou pour recevoir des invités. Une salle de bains et deux toilettes indépendants assurent un confort optimal. Un balcon et une terrasse de 37 m² agrémentent cette propriété, offrant des moments de détente avec une vue dégagée. Le sous-sol, pratique et spacieux, peut être transformé en espace de stockage, en atelier ou en salle de jeux. La maison avec un jardin, bien que nécessitant quelques travaux de rafraîchissement, est un véritable diamant brut prêt à être poli selon vos envies. Un garage et un parking extérieur complètent le tout. Située à seulement 5 minutes à pied des transports en commun (bus et tramway), cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en restant bien connectés. Plusieurs commodités sont également à proximité, dont des écoles, des restaurants, des parcs et des services de santé. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une maison bourgeoise pleine de caractère et de potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous charmer par cette propriété exceptionnelle.

CANNES ARRIÈRE CROISETTE - APPARTEMENT 3 PIÈCES - JARDIN

Cannes Arrière Croisette, entre la Croisette et la rue d'Antibes, à quelques pas des plages, au sein d'une résidence sécurisée de standing, cet élégant appartement 3 pièces en rez-de-jardin développe une surface de 99 m². Entièrement rénové avec des prestations de qualité, il séduit par son raffinement et son atmosphère chaleureuse. Il offre un vaste espace de réception, prolongé par un magnifique jardin exposé sud. La première chambre, aménagée en suite, offre un espace raffiné, pensé pour le confort et la sérénité de ses occupants. La seconde chambre, également en suite, complète cet ensemble par un cadre tout aussi soigné, garantissant à chacun un espace privatif de qualité. Le bien s'ouvre sur un jardin privatif d'environ 88 m², parfaitement entretenu, véritable écrin de verdure offrant un cadre de vie privilégié au cœur de Cannes. Deux places de stationnement en sous-sol ainsi qu'une cave complètent ce bien rare. Situé sur la prestigieuse Croisette, ce bien bénéficie d'une adresse recherchée le long du célèbre boulevard emblématique de Cannes, bordant la Méditerranée sur près de 3 kilomètres. À proximité immédiate des plages privées, du Palm Beach, du Palais des Festivals, du Port Canto ainsi que des mythiques hôtels Carlton, Majestic et Martinez, le quartier séduit par son atmosphère raffinée et son cadre de vie privilégié en bord de mer. Réputée dans le monde entier pour son élégance et son art de vivre, Cannes séduit par ses plages emblématiques, la Croisette, ses restaurants renommés et ses boutiques de luxe. Considérée comme la meilleure destination mondiale pour l'accueil de festivals et d'événements, la ville accueille chaque année au Palais des Festivals des rendez-vous prestigieux tels que le Festival de Cannes, le MIPIM ou encore les Cannes Lions. Idéalement située entre Monaco et Saint-Tropez, à proximité de l'aéroport international de Nice et de l'aérodrome de Cannes-Mandelieu, Cannes offre un cadre de vie exclusif au cœur de la Côte d'Azur. Acteur majeur de l'immobilier haut de gamme et ambassadeur de l'art de vivre à la française, la Maison BARNES déploie son réseau intégré de 159 agences dans 21 pays et 75 destinations, et accompagne ses clients dans tous leurs projets de vie. Le bien est soumis au régime de la copropriété. La copropriété comprend 116 lots dont 32 à usage d'habitations. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 32 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,540 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 883€ ~ 1195€ - Candice MARIDET - Agent commercial - EI - RSAC 497569814

3 pièces au dernier étage avec vue mer panoramique - Nice Mont B

Situé à proximité du Col de Villefranche et de ses commerces, cet appartement rénové se trouve au dernier étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur. Grâce à sa position dominante, il offre une vue panoramique sur la ville, les montagnes et un aperçu latéral sur la mer. Entièrement rénové avec goût, il propose une surface de 83 m² (Loi Carrez) comprenant : une élégante entrée, un vaste séjour lumineux avec cuisine américaine équipée, ouvrant sur une terrasse de 12 m². À l'arrière, au calme absolu, se trouvent deux chambres spacieuses ainsi que deux salles d'eau, chacune avec WC. Le confort est assuré par une climatisation réversible gainée, de nombreux rangements, une cave et un box fermé. Ce bien constitue une résidence principale idéale ou un parfait pied-à-terre pour profiter de la Côte d'Azur, entre Villefranche-sur-Mer et Nice. En voiture : 5 minutes du Port Lympia, 15 minutes de l'Aéroport de Nice Côte d'Azur et 25 minutes de Monaco. Diagnostic de performance énergétique : 201 (D) Emission de Gaz à effet serre : 5 (A) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1347-1823 euros. Copropriété de 175 lots, Charges annuelles moyennes des lots : 2480 €. Procédure en cours : non. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Situé entre le port de Nice et Villefranche-sur-Mer, le quartier de Mont Boron fait partie des endroits les plus recherchés. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Le marché immobilier haut de gamme sur la Côte d'Azur est indépendant des économies individuelles et offre toujours une grande stabilité pour les propriétés de prestige et uniques. Mont Boron est une zone renommée et exclusive. Quartier résidentiel haut de gamme, il se caractérise par ses prestigieuses villas et appartements de luxe bénéficiant d'un panorama à couper le souffle sur la mer. Ce quartier bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des plages, commerces, bars, restaurants et transports publics.

Appartement 2 pièces rénové au dernier étage à quelques pas de la mer – Nice Quai des Etats-Unis

À quelques pas de la Promenade des Anglais et de la mer, de la place Masséna, des restaurants, des commerces et des transports, ce magnifique appartement 2 pièces clé en main bénéficie d'une situation exceptionnelle au cœur de Nice. Au dernier étage d'un immeuble bourgeois avec ascenseur, cet appartement d'une surface totale de 61m² (51m² loi Carrez) récemment rénové offre un séjour lumineux et chaleureux, avec un bel aperçu mer et une cuisine ouverte entièrement équipée. Il offre une jolie chambre avec baies vitrées laissant entrer une jolie lumière et donne sur la salle de bain avec baignoire sur pieds, accompagné d'un bel espace de rangements et la possibilité de l'étendre, ainsi qu'un toilette séparé avec lave-mains. L'appartement est entièrement climatisé. Cet appartement clé en main situé dans un des quartiers les plus recherchés à Nice est le pied-à-terre idéal pour profiter pleinement du style de vie de la Côte d'Azur ainsi qu'un excellent investissement locatif. Contactez-nous sans plus attendre pour convenir d'une visite !

INVESTISSEURS, ÉTUDIANTS : UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE À SAINT-JEAN-D'ANGÉLY

À proximité immédiate du campus universitaire, des grandes écoles et du tramway, ce studio répond aux critères recherchés aussi bien pour un investissement locatif que pour un logement étudiant. En exclusivité Orpi, ce studio de 22 m² est situé au dernier étage d'une résidence récente avec ascenseur, dans un environnement calme, sécurisé et sans vis-à-vis. La résidence comme l'appartement sont équipés pour l'accueil des personnes à mobilité réduite. Le secteur bénéficie d'une excellente desserte : le tramway et les lignes de bus à proximité immédiate rejoignent en quelques minutes les facultés, le Palais des Expositions, l'hôpital Pasteur, ainsi que le centre-ville de Nice et la place Garibaldi. La gare SNCF, également accessible à proximité, permet en outre de rejoindre facilement Monaco ou l'Italie. Le bien est agencé de façon fonctionnelle : cuisine équipée, coin nuit, salle de bains indépendante, ainsi que des rangements avec placard et dressing. Il dispose d'une terrasse exposée ouest, offrant une vue dégagée et un bon ensoleillement en fin de journée -- un atout peu fréquent sur ce type de surface. Aucun travaux à prévoir. DPE D. Le bien est disponible immédiatement à l'habitation ou à la location. Un garage de 17 m² peut être ajouté à l'acquisition, un avantage rare dans ce secteur et un critère de valorisation à la location comme à la revente. Ce studio s'adresse aussi bien à un investisseur en quête d'un rendement locatif dans un secteur porteur, qu'à des parents souhaitant loger leur enfant à proximité de son lieu d'études. Contactez moi pour organiser une visite. Référence agence : 639

A vendre à Draguignan Appartement de type 3

Ce remarquable appartement de 3 pièces est à saisir. Situé au 2ème étage d'un immeuble résidentiel de bon standing datant de 2016, cet appartement offre une surface de vie de 63m² environ, complétée par une terrasse de 7m². Il profite d'une vue dégagée, le calme du quartier et la sécurité d'une résidence fermée. ????L'espace intérieur comprend une entrée, une cuisine américaine aménagée, deux chambres avec placards, une salle de bain et un WC. Le séjour ouvrant sur un balcon. ?????Le chauffage est individuel électrique et l'eau chaude collective. Cet appartement optimise aussi votre confort grâce à son double vitrage, son ascenseur, son parking attitré. Tout a été pensé pour votre bien-être et votre sérénité au sein de ce cadre résidentiel. À ne pas manquer! Draguignan, située en région PACA, offre plusieurs avantages pour l'achat d'un appartement de type 3 pièces. Elle bénéficie d'une forte attractivité grâce à sa localisation stratégique entre les Alpes et la mer Méditerranée, assurant un cadre de vie agréable et dynamique. Sa proximité avec Nice et Toulon est un atout supplémentaire. Draguignan propose une large gamme de biens immobiliers allant du neuf à l'ancien, convenant ainsi à divers budgets et attentes. Le marché de l'immobilier y est stable avec des prix accessibles. De plus, la ville possède un riche patrimoine culturel et de nombreux services de proximité, apportant un confort de vie optimal. Enfin, son potentiel de location est attrayant pour l'investissement immobilier. ''Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Spacieux appartement traversant de 103,72 m² en vente à Montauroux (83440)

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cet appartement à la vente et situé à Montauroux (83440) Découvrez ce spacieux appartement traversant de 103,72 m² Carrez, situé au premier étage d'une maison ancienne en copropriété, au 18 rue Antoine Bonnet à Montauroux. Accessible par un escalier privatif depuis le rez-de-chaussée, l'appartement s'ouvre sur une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte de 42,33 m². Cet espace généreux bénéficie d'une belle hauteur sous plafond d'environ 2,80 m et offre un cadre convivial pour recevoir famille et amis. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une très grande chambre de 22,81 m², ainsi que de deux chambres de 11,67 m² et 8,68 m². Une salle d'eau de 8,75 m² avec douche, baignoire et WC complète l'agencement. L'appartement dispose également d'une buanderie et d'un couloir distribuant harmonieusement les différentes pièces. Le logement bénéficie de fenêtres en bois à double vitrage, d'une VMC simple flux, de la fibre optique et d'un système de chauffage individuel associant un poêle à bois Godin et des panneaux rayonnants électriques. Une climatisation chaud/froid est également annoncée dans les différentes pièces. La toiture et la rénovation générale ont été réalisées il y a environ dix ans. Le logement présente une bonne performance énergétique avec un DPE classé C et des émissions de gaz à effet de serre classées A. Situé à Montauroux, le bien profite de la proximité du village, de ses commerces, de ses écoles et des différents services du Pays de Fayence. Les accès vers l'autoroute A8, Cannes, Grasse et le littoral sont rapidement accessibles en voiture. Les + du bien : - Belle surface de 103,72 m² Carrez - Grande pièce de vie avec cuisine ouverte de 42,33 m² - Trois chambres, dont une de 22,81 m² - Appartement traversant - Belle hauteur sous plafond d'environ 2,80 m - Double vitrage bois - Poêle à bois Godin - Fibre optique - VMC simple flux - DPE classé C - Petite copropriété sans charges annoncées À noter : - Taxe foncière : 760 € par an - Charges courantes annuelles de copropriété : absence de charges annoncée, à confirmer - Coût annuel estimé de l'énergie : entre 1 188 € et 1 608 € par an - Chauffage individuel par poêle à bois et panneaux rayonnants électriques - Climatisation chaud/froid annoncée, à confirmer - État du bien : rénové il y a environ dix ans - Le bien est soumis au statut de la copropriété - Appartement situé au premier étage Consommation conventionnelle : 129 kWhEP/m². an - classe C Estimation des émissions : 4 kg CO2/m². an - classe A Coût annuel de l'énergie minimum / maximum : 1 188 € / 1 608 € Années de référence des prix de l'énergie : 2021, 2022 et 2023 Prix de vente : 339 000 € TTC Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de la SASU Inov'You, immatriculée au RSAC de Nice sous le n° 851 223 610, siège social, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs Immobilier, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842, délivrée par la CCI de Paris Île-de-France. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Mathilde MARTIN RSAC NICE 851 223 610

Studio lumineux avant dernier étage avec terrasse à 250m des plages avec stationnement – Juan-les-Pins

Appartement lumineux avec terrasse de 11m² à 250m des plages – Juan-les-Pins. Emplacement idéal ! À seulement 250m de la mer, des plages et à proximité immédiate de tout : commerces, médecins et restaurants. Un arrêt de bus à 200m offre des lignes directes vers Cannes et Nice. Stationnement privatif et cave en sous-sol inclus. Calme et Résidence de qualité Au sein d'une copropriété sécurisée, bien habitée et dotée d'un jardin entretenu. Situé au bout de la résidence, l'appartement est en retrait de la rue, vous garantissant le calme et une vue verdure. Agencement et Prestations Niché au 3ème et avant-dernier étage, ce bien parqueté et exposé Sud-Ouest se compose de : Un séjour de 25 m² : belle surface avec possibilité d'aménager un coin nuit. La pièce s'ouvre entièrement sur l'extérieur grâce à de grandes ouverture vitrées sur toute sa longueur. Une terrasse ensoleillée : accessible directement depuis le séjour et la cuisine. Une cuisine spacieuse et indépendante. Une salle de bain avec baignoire d'angle, meuble vasque, WC suspendu et niche de rangement. Pour votre confort, le séjour est équipé de volets roulants électriques et d'une climatisation réversible. Annexes incluses Une place de parking extérieure privative et sécurisée (au pied de l'entrée de l'immeuble). Une cave. Idéal pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou un premier achat. Contactez-nous pour organiser une visite !