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Maison de maitre Centre ville - Garibaldi

Saint Ouen sur seine: Centre ville Pied du métro ligne 13 Garibaldi Maison bourgeoise sur parcelle en pleine propriété de 298m², surface bâtie de 170m² au sol, 200m² utiles + 60m² de sous-sol, un étage + combles non accessibles environ 60m² ( env 20m² supérieur à 1.80m) DPE G / audit énergétique fait, pompe à chaleur préconisée Nombreuses possibilités d'occupation pour cette demeure, pour une occupation résidentielle, pour une profession libérale; avec cette dépendance actuellement un garage avec un studio , un patio couvert servant de pièce centrale rend le lieu atypique, la partie ancienne est élevée sur un sous-sol total sain enterré, en rez-de- chaussée surélevé :2 belles pièces de vie totalisant 48m², à l'étage 3 chambres, actuellement 2 pièces d'eau, 3 possibles sous sol sain avec cave à vin, buanderie, rangement et accessible directement du patio. Cette demeure propriété de cette famille depuis plus d'un demi siècle accueillerait bien une grande famille, un artisan, une entreprise Proposition unique sur Saint Ouen. Honoraires inclus de 6.52% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 920 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7290.00 € et 9910.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Nice - Square Durandy - Bureaux à rénover, face au square

Exclusivité! // Nice - Square Durandy // Au cœur d'un environnement recherché, face au square Durandy, découvrez ce bien à rénover entièrement, offrant un beau potentiel pour l'installation de bureaux, d'un cabinet ou d'une activité de profession libérale. Situé en rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble dont la façade est actuellement en cours de ravalement, ce bien bénéficie de volumes généreux et d'une configuration particulièrement intéressante pour créer un espace professionnel sur mesure. Le niveau principal développe environ 100 m² et s'organise actuellement autour d'un couloir central desservant plusieurs espaces indépendants : deux bureaux, une salle de bains, un WC indépendant, une cuisine ainsi qu'un bureau double. Cette distribution permet d'envisager facilement différents aménagements selon les besoins d'une profession libérale, avec la possibilité de créer plusieurs bureaux de consultation, espaces de travail, salle d'attente ou espaces administratifs. Un niveau inférieur (entresol) complète l'ensemble. Il se compose de trois pièces bénéficiant de fenêtres hautes ainsi que de plusieurs placards, offrant des espaces complémentaires pouvant être destinés à l'archivage, au stockage ou à des espaces de travail selon le projet envisagé. Le bien dispose également d'une mansarde sans point d'eau, venant compléter les surfaces de rangement et offrant un espace de stockage supplémentaire d'environ 14m² particulièrement appréciable pour une activité professionnelle. Entièrement à rénover, cet ensemble constitue une opportunité intéressante pour une profession libérale à la recherche de bureaux à réaménager et à personnaliser, dans un emplacement central et bénéficiant d'un environnement qualitatif. Son organisation sur deux niveaux, ses nombreux espaces et ses volumes permettent d'imaginer un projet professionnel adapté aux besoins d'un cabinet ou de bureaux. Un bien rare par sa configuration et son potentiel, idéal pour un acquéreur souhaitant créer ses futurs bureaux sur mesure. Honoraires charge vendeur Bien soumis au statut de la copropriété Nombre de lots dans la copropriété : xx Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel correspondant aux dépenses courantes à la charge du vendeur : 1.527 € / an. Pas de procédure en cours au sein de la copropriété Diagnostic de performance énergétique : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2.248€ à 3.042€, prix de l'énergie indexés sur l'année 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

MAS PROVENCAL - LE THORONET

Sur la commune du Thoronet ou se trouve l'une de nos plus belles abbayes cisterciennes, à vendre charmant mas provençal édifié en 1996 sur un terrain plat de 1500 m2 au cœur des vignes varoises. D'une surface de 114 m2 sur 2 niveaux, elle se compose de : - au rez-de-jardin: entrée; dégagement, séjour, cuisine indépendante équipée, 2 chambres, salle de bains, WC et cagibi. - a l'étage : chambre et salle d'eau avec WC. Double vitrage, climatisation, terrasse avec tonnelle. Un garage de 34 m2 et une piscine (9m x 3.9m) complètent le bien.

Opportunité Patrimoine immobilier au coeur de chantemerle-les-blés

OPPORTUNITÉ - ENSEMBLE IMMOBILIER À CHANTEMERLE-LES-BLÉS Au cœur de Chantemerle-les-Blés, venez découvrir cet ensemble immobilier au fort potentiel, implanté sur une parcelle entièrement clôturée de 1 645 m². L'accès à la propriété s'effectue par un grand portail manuel desservant l'ensemble des bâtiments. UNE PREMIÈRE MAISON SUR 3 NIVEAUX Vous disposez tout d'abord d'une maison développant environ 80 m² par niveau, répartis sur 2 niveaux & les combles aménageable, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le bien ne dispose actuellement d'aucun système de chauffage. DE NOMBREUSES DÉPENDANCES Dans la continuité de la maison, vous trouverez : une première dépendance d'environ 100 m² sur 2 niveaux ; une seconde dépendance d'environ 50 m² sur 2 niveaux. Ces volumes offrent un potentiel particulièrement intéressant pour différents projets : stockage, atelier, création de logements ou autres aménagements, sous réserve des autorisations nécessaires. UNE ANCIENNE GRANGE ENTIÈREMENT AMÉNAGÉE Pour compléter cet ensemble, une ancienne grange a été entièrement crée & aménagée en 2022, pour une surface totale d'environ 80 m², Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une belle pièce de vie avec salon et salle à manger, desservant l'étage par un escalier. À l'étage, vous découvrirez une suite parentale ouverte, ainsi qu'un WC indépendant. Cette partie bénéficie d'un excellent confort grâce à une pompe à chaleur avec chauffage et rafraîchissement par le sol, complétée par une climatisation réversible. LES EXTÉRIEURS L'ensemble est implanté sur une parcelle de 1 645 m² entièrement clôturée, dont une partie est constructible. Vous profiterez également de baumes naturelles, apportant tout le charme et l'originalité de cette propriété. INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES Taxe foncière : environ 2 200 € / an Raccordement de l'ensemble au tout-à-l'égout Charpente contrôlée et modifiée en 2023 Couverture refaite à neuf en 2023 Possibilité d'envisager une division de l'ensemble immobilier, sous réserve des démarches et autorisations nécessaires Que vous recherchiez un projet familial, un investissement, la création de plusieurs logements ou simplement un bien offrant de très beaux volumes et de nombreuses possibilités, cet ensemble immobilier mérite d'être découvert ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence ORPI Référence agence : 94

Beau studio avec terrasse au calme - Nice Centre Carabacel Dubouchage

NICE - CARABACEL - DUBOUCHAGE Beau studio en 1er étage sur 3, avec terrasse. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine américaine (non équipée) et d'une salle de douche avec wc. D'une surface de 28m2 avec une terrasse de 14m2 exposée sud/ouest. Réservé à seulement 12 privilégiés, découvrez un écrin résidentiel blotti dans son jardin privé. Sensible à son environnement privilégié, composé de villas et de palaces Belle Époque, cette nouvelle résidence épouse en toute discrétion les courbes de la colline. À la faveur de son exposition plein sud, la résidence se pare de larges ouvertures et de garde-corps vitrés, promesses de lumière naturelle omniprésente tout au long de la journée. À 2 pas du centre-ville, la sérénité des lieux invite à une vie tournée vers l’extérieur. C’est naturellement que tous les appartements révèlent de beaux espaces extérieurs. Tels des appartements-villas, la majorité des logements offrent de beaux jardins privatifs arborés jusqu’à 122 m2, des lieux propices à la détente ou à la convivialité. En étage, les profondes terrasses s’organisent pour favoriser l’intimité entre résidents et les vues. La plupart de ces espaces sont équipés, en option, d’un jacuzzi pour sublimer votre bulle de bien-être. Pour parfaire ce lieu d’exception, dès le deuxième niveau, les appartements présentent des vues dégagées sur les toits de la ville et des aperçus mer. En attique, la résidence révèle 2 logements d’exception de 4 pièces, aux vues panoramiques imprenables sur la ville. Confortablement installé dans votre appartement ou sur votre terrasse, émerveillez-vous au quotidien d’un panorama grand angle : la Colline du Château, les clochers du vieux Nice, la Baie des Anges jusqu’au massif de l’Estérel. Toutes les richesses de la Côte d’Azur sont à vos pieds… Du studio au 4 pièces, les appartements haut de gamme répondent à un cahier des charges exigeant, assurant un standing à la hauteur de toutes les attentes. Leur composition, pour la plupart, déploie une multitude de rangements, dressings, lingeries ou placards, ainsi que des espaces à vivre bien distingués pour plus d’intimité. Côté jour, des séjours spacieux avec cuisines ouvertes privilégient le volume et la convivialité. Côté nuit, dès les 3 pièces, les chambres parentales bénéficient d’une salle d’eau attenante et pour certaines, d’un véritable espace dressing à agencer. La qualité des plans, des aménagements et des prestations confère aux appartements le charme d’une résidence haut de gamme. ÉQUIPEMENTS - Carrelage 80 x 80 cm ou 120 x 20 cm au sol en grés céram. - Dalles sur plots en grés cérame posées sur les espaces extérieurs - Volets roulants électriques dans toutes les pièces - Placards aménagés avec coloris des façades au choix - Salle d’eau ou de bains : murs revêtus de faïence sur toute hauteur et périphérie, baignoires équipées d’un parebaignoire et d’un tablier carrelé, meuble vasque avec miroir/éclairage et sèche-serviettes, WC suspendus - Eau chaude par ballon thermodynamique individuel - Climatisation réversible - Local à vélos en sous-sol avec prises électriques - Pré-équipement véhicule électrique - Parkings en sous-sols sécurisés, possibilité de box Points forts : Calme vue mer, quartier résidentiel, centre ville. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations ou pour organiser une visite.

Maison avec une vue panoramique

Sur les Hauteurs de Manosque ,Cette VILLA d'architecte entièrement rénovée bénéficie d' une superbe vue panoramique ,elle offre une surface de 400 m2dont 260 m2 habitables, comprenant :en rez de chausséee:un beau séjour de 58 m2 ouvrant sur une terrasse de 45 m2,une cuisine aménagée et équipée de 29 m2 ouvrant sur une vaste terrasse de 78 m2,un bureau ou chambre de 16 m2,une chambre de 17 m2,une salle de bains de 5 m2,un dressing de 16 m2,une suite parentale avec une chambre de 20 m2 et salle de bains de 10 m2,en Rez -de-Jardin::une chambre de 21 m2 avec une salle de bains de 5 m2,une buanderie de 33 m2 + vastes dépendances,le tout sur un beau terrain clos de 3102 m2 arboré d oliviers centenaires ,agrémenté d'une belle piscine de 52 m2 (9,60x5,10) baies à galandage,chauffage avec pompe à chaleur Géothermie,plancher chauffant avec régularisation pièce par pièce,volets roulants électriques,à voir absolument!!!!!une visite s''impose!!!!!contact:Mme Gendronneau au 06 07 76 97 04;Les Honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Boulevard de Charonne

Frontière XXème : Murs de boutique libres, situés au 128 Bd de Charonne dans une copropriété bien entretenue. Surface de 62 m². Toutes activités possibles sauf celles générant des nuisances (pas d'extraction). Belle boutique disponible immédiatement. Grande vitrine.

Vaucresson limite Garches, Propriété d'exception avec piscine

Dans un environnement calme et verdoyant, cette villa familiale d'exception conjugue grands volumes, prestations haut de gamme et immersion totale dans la nature à quelques minutes de Paris. Accessible par une très belle allée bordée de 32 tilleuls centenaires, cette villa d'architecte a été conçue en 1998 par Anthony Bechu et édifiée sur une parcelle de 1162 m². Elle développe une surface habitable de 221 m² pour une surface au sol de 250 m² et une surface totale bâtie d'environ 386 m² incluant la piscine intérieure, le garage et le sous-sol. Au rez-de-jardin, l'entrée dessert un vaste séjour de 80 m² avec cheminée, une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, le tout s'ouvrant de plain-pied sur une terrasse Sud et un jardin paysagé. Ce niveau est complété par un bureau Sud-Est, un vestiaire invités, un espace piscine intérieure sécurisée de 50 m² avec un bassin 9×4 m ouvrant sur un solarium, un garage fermé ainsi qu'un auvent permet de stationner plusieurs véhicules. Le premier étage offre trois chambres lumineuses avec rangements dont une aménagée en salon TV avec vidéoprojecteur, une chambre avec bureau et une chambre avec mezzanine et terrasse privative à accès indépendant depuis l'extérieur. Une salle de bain commune et des toilettes séparées. Au même niveau, la magnifique suite parentale bénéficie d'une surface de 35 m² en triple exposition, de deux dressings, d'une salle de bains ouverte avec baignoire, de toilettes séparées et s'ouvre sur une belle terrasse végétalisée de 60 m² (Est & Sud) avec vue sur le clocher de Garches. Le sous-sol se compose d'une salle de fitness, d'un sauna, d'une chaufferie (2 pompes à chaleur récentes) et d'une cave à vins régulée en température. Classement DPE B performant et économe en énergie. Les équipements et les matériaux hauts de gamme utilisés (sol en pierre de Bourgogne chauffant/rafraîchissant, toit en ardoises de Morzine, terrasse en bois IPE, piscine intérieure, pompes à chaleur) lui confèrent un caractère de villa de vacances permanente aux portes de Paris. Idéalement située à proximité immédiate du Golf de Saint-Cloud, des écoles, des commerces et des transports (Ligne L pour Paris) Contact Barnes: Clarissa Blanchet: (+33) 6 22 27 75 78 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1880€ ~ 2560€

TRÈS BELLE VILLA PROCHE CENTRE VILLE BIARRITZ

Cette magnifique propriété située dans un quartier recherché de Biarritz et rénovée par l'architecte Miguel Montouro a une surface habitable de 300 mètres carrés . Un espace de vie de plus de 100 mètres carrés , trois terrasses , piscine , un deuxième séjour , sept chambres , stationnement pour plus de six véhicules , aucun vis à vis , orientation sud et ouest , calme . Pour plus de renseignements contactez Mr Boivert : 07.60.28.76.55

Maison Sausset Les Pins 4 pièce(s) 110 m2

AU 04 42 30 19 86 TAPEZ 1 POUR AVOIR L'AGENCE CÔTE BLEUE Sausset-les-Pins ? Triplex de 110 m² hors copropriété, avec T2 indépendant et permis de surélévation accordé L'agence La Côte Immo Côte Bleue vous propose ce triplex d'environ 110 m², hors copropriété, situé à Sausset-les-Pins dans un environnement recherché. Le bien se distribue sur trois niveaux : au rez-de-chaussée, un appartement T2 indépendant, idéal pour recevoir famille et amis, ou pour un investissement locatif ; au premier étage, un bel espace de vie avec cuisine équipée ; au dernier étage, deux chambres et une salle de bains. Le bien bénéficie également d'un permis de construire accordé pour la surélévation de la toiture, permettant d'agrandir la surface habitable et de valoriser encore davantage ce bien. Situation privilégiée : à seulement 5 minutes à pied du centre-ville de Sausset-les-Pins, des commerces, du port et des plages. Un bien rare sur le secteur, sans charges de copropriété, idéal pour un projet familial, une résidence secondaire ou un investissement locatif grâce à son T2 indépendant, alliant emplacement, polyvalence et potentiel. Prix : 489 000 € ? honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : C (166 kWh/m²/an) ? Gaz à effet de serre : A (5 kg CO?/m²/an). La Côte IMMO Côte Bleue SIREN 893758748 Agence Côte bleue Tel : 04 42 30 19 86 Mail :

Appartement Carry Le Rouet 2 pièce(s) 40 m2

AU 04 42 30 19 86 TAPEZ 1 POUR AVOIR L'AGENCE CÔTE BLEUE Carry-le-rouet centre-ville ? T2 de 40 m² plein sud avec terrasse, ascenseur et parking L'agence La Côte Immo Côte Bleue vous propose, en plein centre-ville, ce bel appartement de type 2 situé au 2? étage avec ascenseur, ce qui est rare dans le secteur, au sein d'une résidence fermée et sécurisée. D'une surface de 40 m², il comprend une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC. Grâce à son exposition plein sud, l'appartement profite d'un ensoleillement optimal toute la journée. Il s'ouvre sur une terrasse de 6 m², idéale pour déjeuner ou se détendre au soleil. Une place de parking privative vient compléter ce bien, un vrai atout en centre-ville. Vous êtes à quelques pas des commerces, des restaurants, du port et des plages, et pouvez tout faire à pied. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une première acquisition, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif. Prix : 295 000 € frais d'agence inclus Bien en copropriété : charges annuelles de 1 000 €, aucune procédure en cours. Classe énergie : C (166 kWh/m²/an) ? Gaz à effet de serre : A (6 kg CO?/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670 € et 980 € (prix de référence 2022. La Côte IMMO Côte Bleue SIREN 893758748 Agence Côte bleue Tel : 04 42 30 19 86 Mail :

Gordes - Mas rénové avec oliveraie et vue

Implantée au cœur de la campagne de Gordes, cette belle propriété bénéficie d'une vue dégagée sur le massif du Luberon et d'un cadre naturel d'exception. Le mas en pierre, entièrement rénové en 2020, s'inscrit dans un domaine d'environ trois hectares composé d'une oliveraie en production, d'une truffière, d'un verger de fruitiers et d'un jardin paysager aux accents toscans. D'une surface habitable d'environ 210 m², la propriété s'organise autour d'un mas principal et d'une annexe attenante, offrant une belle capacité d'accueil dans un esprit de totale intimité. Le mas principal s'articule au rez-de-chaussée autour d'une entrée ouverte sur la salle à manger, d'une cuisine contemporaine et d'un salon très lumineux bénéficiant d'une triple exposition sur le jardin et les terrasses. Une suite parentale avec salle d'eau complète ce niveau. L'étage accueille deux chambres avec salle d'eau commune. L'annexe, en rez-de-jardin, propose deux chambres disposant chacune d'une salle d'eau privative et d'un accès direct aux terrasses et au jardin. Les prestations répondent aux exigences d'un confort contemporain : piscine au sel chauffée (10 x 5 m) avec couverture électrique, climatisation réversible, double vitrage, fibre optique, carport, eau de ville et raccordement au Canal de Provence pour l'irrigation. À quelques minutes des commerces de Gordes, cette propriété séduira ceux qui aspirent à une vie authentique en Provence, avec la possibilité de produire leur propre huile d'olive (environ 200 litres par an).

Appartement de Charme avec Loggia et Mezzanine

Au coeur du charmant village de Ramatuelle, cet appartement de caractère situé au dernier étage développe une surface de 80 m² (62,58 m² en loi Carrez). Situé au sein d'une petite copropriété paisible, ce lieu de vie offre un cadre authentique et intimiste, idéal pour une résidence principale ou secondaire. L'espace de vie s'articule autour d'un grand séjour lumineux, sublimé par une belle hauteur sous plafond, d'élégantes poutres apparentes et une cheminée traditionnelle. Ce volume chaleureux, propice à la convivialité, intègre une cuisine américaine aménagée laissant libre cours à de multiples projets de personnalisation. Une généreuse mezzanine de 18 m² surplombe le salon, offrant un espace idéal pour aménager un bureau, un atelier ou un salon de lecture. L'agencement se poursuit avec une buanderie, une salle d'eau dotée d'une authentique vasque en pierre, et deux chambres confortables. La chambre principale révèle un atout de taille : une superbe vue dégagée et inspirante sur les collines environnantes. Dans le prolongement de la pièce de vie, une loggia parée de bois se vit comme un véritable cocon extérieur, parfait pour profiter de la douceur du climat méditerranéen tout au long de l'année. Une cave et une place de parking extérieur viennent compléter ce bien À proximité immédiate des ruelles commerçantes du centre, cet appartement mêle avec brio l'authenticité de l'ancien et des volumes pleins de promesses. A découvrir sans tarder. CLASSE ÉNERGIE : D (188 kWh/m2/an) / CLASSE CLIMAT : B (6 kg CO2/m2/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 848€ et 1148€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris) Virginie BALOGH - Conseillère RSAC 477 905 640 - Fréjus Copropriété de 30 lots - dont 15 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 534.64 euros. Virginie BALOGH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 477 905 640 - Fréjus.