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EXCLUSIVITÉ, Aix-en-Provence – À proximité immédiate du ce

EXCLUSIVITÉ - À seulement quelques minutes à pied de la rue d'Italie et du coeur historique d'Aix-en-Provence, cette maison de charme édifiée début XXè bénéficie d'un emplacement tout à fait exceptionnel, offrant le privilège d'une vie citadine tout en profitant d'un environnement résidentiel remarquablement calme et préservé. Implantée sur un terrain de 544 m² agrémenté d'une piscine, la maison développe une surface généreuse de 262 m² habitables répartis sur trois niveaux. À l'abri des nuisances et des vis-à-vis, elle offre une atmosphère rare en plein Aix, avec des espaces extérieurs généreux : terrasses, cuisine d'été, piscine. Le rez-de-jardin accueille une entrée, un vaste bureau, deux chambres ouvrant sur une terrasse, une salle de bains avec WC, une buanderie ainsi que de nombreux rangements et un grand garage avec porte automatique. Le rez-de-chaussée constitue le coeur de la maison et s'articule autour d'une superbe pièce de réception de 70m² avec cheminée : salon - salle à manger et salon TV, d'une cuisine indépendante équipée ainsi qu'une vaste suite parentale composée d'une chambre, d'un dressing et d'une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC indépendant. Le premier étage propose un espace pouvant faire office de bureau ou salle de jeux, deux chambres, dont l'une agrémentée d'une mezzanine, deux salles d'eau et un WC. La cour dispose également d'une pièce indépendante de 13m² avec salle d'eau et WC. Une adresse rare à Aix-en-Provence, réunissant des volumes généreux, un environnement particulièrement préservé, une grande tranquillité et une proximité immédiate du centre historique. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.37 % TTC Prix hors honoraires : 2 060 000 € Julien BOISSET 06 52 01 01 16 Agent commercial (EI) Valentin HUC-DEBAT - L'Agence d'Aix-en-Provence 04 42 21 09 59 Honoraires inclus de 4.37% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 060 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3760.00 € et 5190.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'AGENCE D'AIX EN PROVENCE : Julien BOISSET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 891 305 880 RCP GALIAN-SMABTP N°RCACO 22 025308

Chalet à rénover aux Gets

En recherche d'une résidence secondaire ou principale au coeur des montagnes afin de vous retrouver en immersion avec la nature, découvrez cette propriété située dans un hameau paisible de la station des Gets, en bordure de forêt offrant une vue dégagée sur les sommets environnants. Implanté sur un terrain de 3443 m² bordant une petite rivière, ce chalet d'une surface actuelle de 142,66 m² (119 m² habitables) bénéficie d'un potentiel de rénovation et d'extension conséquent, idéal pour personnaliser votre futur havre de paix. Vous apprécierez la proximité d'un arrêt navette permettant de vous rendre aux commerces des Gets sans avoir à utiliser votre véhicule. Plus d'informations et visite sur rendez-vous.

Maison

20137 - porto-vecchio - sur les hauteurs vue mer - superbe propriete avec tres bonne rentabilite - 330.0 m² - vue panoramique sur porto vecchio. Muratello exceptionnel et une super rentabilité pour cette propriété . Je vous propose cette incroyable maison située proche et vue sur porto-vecchio, dans un cadre exceptionnel offrant une vue panoramique imprenable. Érigée sur deux niveaux, cette maison d'une surface de 330.0 m² offre un espace de vie unique et lumineux. Le séjour sam cuisine de 80 m² s'ouvrent sur une première piscine avec vue sur porto vecchio. Les chambres (4 chambres avec leurs salle de bains pour cet appartement principal) spacieuses et confortable sont idéales pour une VI paisible dans un environnement qui invite à la quiétude. l'exposition est permet de profiter d'une luminosité douce et constante, offrant un cadre idéal pour apprécier la vue époustouflante sur les alentours. Construite après 2010, cette maison offre des prestations modernes et de qualité. Deux autres appartements totalement indépendants t3 et t2 avec leur piscine et jacuzzi privatifs offrent la possibilité soit d'agrandir l'espace personnel de l'appartement principal ou de rentabiliser ces appartements en les louant ( produit très recherché) et ceci selon vos besoins et vos envies. Le vaste terrain de 14000 m² vous offre un espace extérieur spacieux et propice à la détente en plein air, tout en profitant de cette vue imprenable. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison d'exception à porto-vecchio. Contactez moi dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous séduire par ce bien rare. Bonne rentabilité pour la location, chaque appartement étant individuel avec sa piscine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisque : georisques. Gouv. Fr conformément à l'article L. 561-5 du code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Catherine medina - ei - est agent commercial mandataire en immobilier, immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de manosque sous le n°488492091 siège social du mandant : efficity sas (rcs paris 497617746 - capital social de 132 373,05 euros) - siège : 48 avenue de villiers 75017, garantie financière de 500000 euros : galian assurances 89 rue de la boétie 75008 paris, carte professionnelle cpi 7501 2015 000 002 025 de la CCI paris ile de france.

Villa Nice Rimiez Gairaut

Coup de cœur assuré pour cette Villa contemporaine bâtie sur un terrain de 1155 m2. Au calme, toutes exposition, La maison d'une surface de 135 m2 carrez ( 167 m2 habitable) offre de pain pied une cuisine américaine avec un beau séjour lumineux grace a ses ouvertures et notament sa baie coulissante de 6 mètres de long. Le sejour donne accès directement à une terrasse en bois couverte en partie par une pergola bioclimatique de 32m2. Une première chambre avec sa salle d'eau attente et une buanderie. A l'étage on retrouve trois chambres ainsi que deux salles d'eau et une petite terrasse. Double vitrage et climatisation reversible. A l'extérieur plusieurs espaces proposent une belle cuisine d'été avec four à bois, un terrain de boules avec un coin ombragé, une superbe piscine à débordement avec sa terasse en bois l'ensemble arboré d'oliviers. Dans le prolongement de la piscine on trouve également un studio indépendant. Un grand parking permet de stationner sans soucis plus de 7 véhicules. Emplacement rare, idéalement situé à seulement 3 minutes des commerces, de la clinique St Georges, des écoles, des collèges et des transports en communs, un arrêt de bus se trouve à 100 mètres de la villa. BAS RIMIEZ - GAIRAUT - CIMIEZ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Franck DEPREEUW +33614348469

Vente Mas 18 pièces

iad France - Jean-Pierre Aerts vous propose: En campagne, Capacité d'accueil 20 personnes !! Plusieurs familles....Composé de 5 parties habitables : sur 565 m² environ de bâtis, authentique MAS de 1870 sur une surface de 566 m² avec 366 m² environ habitables, 18 pièces, 11 chambres sur un terrain proche 11 000 m² environ. Idéal grande famille, regroupement de familles, d'amis, d'activités. Un logement au RDC de 125 m² environ qui offre salon, séjour, cuisine, 2 chambres, SDB, toilettes, cellier de 22m² environ et un garage de 104m² environ. Une remise de 68m² environ, boxes de 70 m² environ. Abri voitures de 32 m² environ. Indépendant au 1°, un appartement de 133 m² environ qui offre : salon, cuisine, 3 chambres SDB, toilettes et une terrasse de 130m² environ. Côté opposé, au 1°, un studio de 25m² environ avec salle d'eau, wc et chambre. 2 gîtes indépendants : le premier de 57 m² environ avec véranda, pièce de vie-cuisine, 2 chambres, SDB et toilettes. Le deuxième gîte de 64 m² environ avec sa pièce de vie/espace cuisine/salon, 2 chambres, un bureau/chambre, salle d'eau et toilettes. 2 Forages et eau du canal. Gros potentiel pour différentes activités, familles nombreuses, vergers, potagers, en gîtes, tables d'hôtes, animaux, chevaux.... Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Pierre Aerts mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 783213242, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence CENTURY 21 Molière vous propose à la vente ce superbe appartement neuf, au 2me et dernier étage idéalement situé en plein cœur de Menton. Développant environ 102 m² au sol, dont 63 m² Loi Carrez, et bénéficiant d'une terrasse portant la surface totale à près de 139 m², ce bien offre de beaux volumes et des prestations contemporaines. L'appartement se compose d'une entrée au 1er niveau, et au 2me d'un séjour avec cuisine ouverte profitant d'une belle hauteur sous plafond, de deux chambres disposant chacune de leur propre salle d'eau avec WC et de placards intégrés. Un appartement rare, entièrement neuf, conjuguant espace, confort et emplacement privilégié en plein centre de Menton. Il est situé à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités. Bien proposé par Tomina BERENTAITE EI, agent commercial (RSAC 834810442)

LE CANNET GARIBONDY - VILLA 6 PIECES - JARDIN

Situé à LE CANNET, au sein d'un hameau privé et sécurisé proche de toutes commodités, une charmante maison de ville jumelée de plain pied avec grand jardin plat, d'une surface habitable de 107,45 m2, comprenant : Une entrée, un vaste double séjour/ salle à manger, une cuisine ouverte ayant accès au jardin, un dégagement, trois chambres, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi que des dressings. Un studio indépendant complète l'ensemble. Prestations confortables avec pompe à chaleur, climatisation réversible, double vitrage... Jardin plat d'environ 400m2 piscinable. Emplacement privatif pour 2 voitures.

Charmante propriété provençale avec piscine, dépendances et aperçu mer

Exclusivité - Située sur l'un des chemins les plus prisés de la commune de Biot, cette charmante propriété provençale, entièrement rénovée, au calme absolu, développe une surface habitable totale d'environ 140m², sur un jardin arboré de 1911m², offrant une vue dégagée sur les collines environnantes, jusqu'aux Alpes. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée accueille un agréable séjour avec salle à manger, doté d'une cheminée avec insert, une cuisine indépendante, une chambre avec sa salle de douche ainsi que des toilettes d'invités. L'étage accueille d'une vaste chambre vue échappée mer et montagnes, avec salle d'eau attenante, ouverte sur une spacieuse terrasse menant au jardin. Un appartement d'environ 20 m², une maison d'amis de 26 m² et une piscine avec espace lounge viennent compléter le bien, qui bénéficie également d'un COS résiduel. A 5 minutes du village et du golf de Biot, de la technopôle Sophia Antipolis, et à 25 minutes de l'aéroport Nice Côte d'Azur.

Murs commerciaux de 141 m² sur quai

Une adresse sur quai pour donner vie à votre projet à Sète. Situés dans le secteur des Quatre-Ponts, ces murs commerciaux développent une surface de 141,44 m² sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, les deux espaces de salle offrent plus de 60 m² au total. Ils sont complétés par une cuisine, une arrière-cuisine, une réserve et des sanitaires. À l'étage, deux pièces, une seconde réserve et une salle d'eau apportent des espaces supplémentaires à aménager selon votre activité. L'agence Guy Hoquet Les Halles reste à votre écoute pour toute information complémentaire. au 0611102032 ou 04 67 74 18 08

MAISON AVEC PISCINE

A 1/2 Heure Sud de GAP, à Claret, Maison offrant une surface habitable de 97 m2 sur 1360m2 de terrain agrémenté d'une belle piscine Comprenant : beau séjour salon, cuisine aménagée et équipée, une chambre avec sdb. Etage : 2 chambres dont une avec salle d'eau et wc. Garage, cuisine d'été, atelier, abri voitures, eau d'arrosage agricole, à voir absolument ! Micheline Gendronneau 06 07 76 97 04 Les honoraires sont à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Terrain vue mer panoramique

En exclusivité, terrain constructible de 1 660m2 situé dans un domaine sécurisé, jouissant d'une vue mer à couper le souffle ainsi que sur les montagnes et les collines de l'Estérel. Permis purgé pour une construction contemporaine de 206m2 de surface plancher avec piscine, parkings. Opportunité rare sur le secteur. Le projet propose une villa de plain-pied comprenant un séjour/cuisine de 92m2, 4 chambres avec salles de douche, terrasse couverte et plage piscine. Possibilité ascenseur pour l'accès des parkings.

COTE D'OR (21) - DIJON CENTRE - Très joli T2 entièrement rénové

DIJON CENTRE (21) - Secteur DEVOSGE, à proximité immédiate des places de la République et Saint Bernard, charmant type 2 de 39 m² entièrement rénové et situé au 1er étage d'une petite copropriété. Cet appartement nous propose une belle et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte équipée aménagée fonctionnelle et moderne, une chambre confortable et une salle d'eau contemporaine avec WC. Une cave en annexe complète ce bien. Rénovation complète (aucun travaux à prévoir) du sol au plafond qui saura séduire les investisseurs (location courte ou longue durée) ou primo accédant. Secteur très prisé et recherché avec fort potentiel locatif. Emplacement stratégique et dynamique. Proximité immédiate des transports et commodités. A visiter sans tarder Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 9. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 720 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur REVALYS - Yoann COUDRAT - 06 13 80 13 07 - Plus d'informations sur (réf. 0602011750) Surface CARREZ : 39 m²

PUISSERGUIER VILLA PLAIN PIED 85m2

ARTHURIMMO BÉZIERS LES ARENES Vous propose cette villa de plain-pied construite en 2016 située à Puisserguier village avec commodités et à 20 min de Beziers d'une surface habitable de 85m2 exposée plein sud . Une pièce de vie lumineuse de plus de 40m2 , réunit un séjour et une cuisine ouverte donnant d'un côté sur une piscine ,terrasse et cuisine d été, de l autre un coin convivial pour la détente Côté nuit 2 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bain .Une salle de bain avec baignoire et douche complète ce bien. Une troisième chambre de 12 m2 a été aménagée dans le garage idéal pour recevoir familles ou amis vous offre un espace supplémentaire à la surface actuelle . Côté extérieur une piscine , une cuisine d'été , un atelier pour activité manuelle ou stockage , un coin ombragé pour les repas d ´été . La maison est équipée de la climatisation, d'un poêle a granules et de la fibre . Aucun travaux a prévoir Un bien rare À visiter sans tarder