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Cap Ferret Océan - Terrain avec Permis Purgé - John Taylor

Au cœur de la péninsule du Cap Ferret, John Taylor Bordeaux a le privilège de présenter une opportunité rare et prestigieuse. Imaginez-vous posséder une parcelle de plus de 2700 m², en bordure de la dune océane, offrant un accès direct et privilégié à la plage. C'est bien plus qu'un terrain mais un projet qui invite à vivre en harmonie avec l'océan Atlantique dans un cadre typiquement ferret-capien. Cette propriété unique comporte deux bâtiments cadastrés qui ont été repensé par un architecte dans un projet dont le permis de construire a été validé et purgé pour une surface de plus de 270m2. Ce projet accueille 90m2 de pièce de vie ainsi qu'une suite au rez-de-chaussée-de-chaussée ouvertes sur le jardin. A l'étage on retrouver 5 suites dont une de plus de 30m2 Le jardin, ponctué de pins, crée une atmosphère paisible où le murmure des vagues se fait entendre. C'est une expérience rare de trouver un terrain d'une telle ampleur, si proche de la plage. Caractéristiques incontournables : - Localisation Idéale : Bordure de dune océane, avec accès privilégié à la plage. - Potentiel de Rénovation et Expansion : Permis accepté pour une superbe villa de style ferret-capienne. - Permis de construire accordé - Cadre Naturel D'Exception : Jardin arboré, bruit apaisant des vagues en toile de fond. - Une Opportunité Rare Tant par sa Taille que sa Proximité de la Plage Contactez-nous dès maintenant pour une visite privée et découvrez le luxe à son apogée au Cap Ferret.

Généreux appartement de 3 chambres en rez-de-jardin

Ce spacieux appartement en rez-de-jardin est situé dans la résidence recherchée de La Ferme de May, idéalement positionnée au coeur du village de Saint-Jean. La résidence dispose d'une piscine commune chauffée, d'un parking souterrain et d'un accès pratique par ascenseur à tous les étages. D'une surface habitable d'environ 89 m², l'appartement bénéficie d'un jardin en terrasse exceptionnellement grand d'environ 50 m², s'étendant à la fois sur l'avant et sur le côté. Cet espace extérieur unique se connecte parfaitement au salon et à deux des chambres, offrant un accès direct à la terrasse. L'appartement comprend une entrée généreuse, 3 chambres, 3 salles de bains et un salon et salle à manger décloisonnés qui se jettent dans la cuisine semi-ouverte. Les larges portes coulissantes du séjour s'ouvrent sur la terrasse, à la fois couverte et ouverte, la rendant utilisable toute l'année. Bien entretenu tant dans les salles de bains que dans la cuisine, l'appartement peut bénéficier de petites mises à jour décoratives. Les caractéristiques supplémentaires comprennent une cave et une place de parking souterrain, inclus dans la vente.

Villa avec Piscine

Beaulieu sur mer - Centre ville Villa avec piscine et jardin privatif. Elle se compose d'un vaste séjour avec cuisine (44 m2 env.), d'une chambre/bureau, d'une salle d'eau et d'une buanderie au rez-de-chaussée et de 5 chambres, dont une chambre de maître et sa terrasse privative, à l'étage. Elle est dotée d'un vaste pool house de 30 m2, d'une cuisine extérieure, d'une belle piscine, d'un grand garage pouvant abriter 2 voitures et une cave. La villa peut-être vendue avec 4 appartements adjacents (surface totale d'environ 173 m2) proposés au prix de 1 500 000 € FAI. Un véritable havre de paix en plein cœur de la ville. A 15 km de l'aéroport de Nice et 10 km de Monaco. Le Rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien :

Villa neuve à pied du centre-ville

Luxueuse villa totalement neuve, en cours de construction, à seulement 100 mètres d'une plage de sable et 650 mètres du centre-ville de Sainte-Maxime. Alliant modernité, accessibilité et fonctionnalité, cette élégante villa d'architecte offre également une vue ouverte sur la mer et le village de Saint-Tropez. Construite sur 3 niveaux, la villa développe une surface totale d'environ 288 m2 comprenant notamment 4 suites et de grands espaces de vie donnant sur les différentes terrasses. Exposée plein sud, la propriété profite d'un bel ensoleillement et d'un jardin entièrement paysagé de 1067 m2, agrémenté d'une piscine à débordement chauffée. Salle de sport, buanderie, cave à vin, garage 3 voitures, climatisation réversible,… . Frais de notaire réduits. Le neuf et le tout à pied, une belle association.

Gard provençal - Propriété viticole

Situé au cœur du Gard provençal, dans la commune prisée de Tresques, ce domaine viticole offre un cadre de vie rare, alliant charme, potentiel et fonctionnalité. D'une surface totale d'environ 900 m², la propriété se compose de plusieurs bâtiments répartis sur trois niveaux, à savoir : une habitation principale de type bastide à rénover, un logement indépendant, idéal pour l'accueil de la famille, du personnel ou pour un usage locatif, une cave de vinification pouvant être transformée en salle de réception pour un projet évènementiel. En complément, plusieurs dépendances offrent de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage. La propriété est vendue avec près de 44ha. Possibilité d'acquérir 35ha de vignes attenantes en complément. Une opportunité à seulement quelques minutes des commodités et grands axes.

Cap-d'Ail – Appartement neuf 4 pièces en dernier étage avec vue mer

Dernier étage neuf à Cap-d'Ail, à quelques minutes de Monaco, offrant une vue mer dégagée. Appartement 4 pièces avec vaste séjour et cuisine ouverte, deux grandes terrasses et balcon. Surface intérieure de 112 m² et 67 m² d'extérieurs. Résidence calme et sécurisée, proche plages et commodités. Disponibilité : 1er trimestre 2026.

MAISONCSJONZAC

Charentaise d'une surface d'environ 207 M² sur terrain d'environ 2550M² Composée au rez de chaussée d'une entrée , d'une cuisine, d'un séjour , d'une buanderie. L'étage dessert 4 chambres dont une avec douche, un bureau, une salle de bain . Grand garage plus dépendance d'environ 250m² Ensemble à rénover Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Contactez-moi au 06 22 69 05 15 (disponible 7j/7). Cette maison vous est présentée par EI Céline Stevanovic, agent commercial en immobilier au numéro RSAC de saintes N°813724895 Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller TERRE OCEAN IMMOBILIER : Celine STEVANOVIC Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 813724895 RCP MMA N° 127100479

Bien investissement locatif

Appartement T2 Meublé -Résidence de tourisme- Investissement locatif LMNP Située à 150 m de la plage, la Résidence Odalys L'Orée du Parc bénéficie d'un emplacement privilégié à Royan. Dans le quartier résidentiel du Parc, à seulement 700m du centre-ville et ses nombreux commerces. Découvrez cet appartement T2 cabine entièrement meublé pouvant héberger 6 personnes, situé dans une résidence de tourisme de standing construit en 2024. Avec une surface habitable de 42,55 m², Il est composé d'une cuisine aménagée et équipée (plaque vitrocéramique 4 feux, réfrigérateur, micro-ondes, lave-vaisselle, machine à café (capsules), bouilloire) ouverte sur le séjour avec canapé-lit , chaises, table, tabourets et TV, une chambre avec un lit 160 x 200 cm, une cabine avec 2 couchages : lit superposé 80 x190 cm Salle de bain avec baignoire, sèche-cheveux et sèche-serviette WC séparé Terrasse de 14 m² avec son mobilier Un stationnement intérieur est également inclus pour votre confort. A votre disposition Sports et loisirs - Spa Payot avec 2 cabines de soins (avec participation)* - Piscine intérieure chauffée - Piscine extérieure avec pataugeoire chauffée (ouverte de mai à septembre) - Espace fitness - 1 accès sécurisé pour le sauna/hammam et douche sensorielle (avec participation) Contactez-nous dès maintenant pour plus de renseignement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Honoraires inclus de 4.4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 €. Dans une copropriété de 218 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 283.00 et 383.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller TERRE OCEAN IMMOBILIER : Celine STEVANOVIC Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 813724895 RCP MMA N° 127100479

À VENDRE - Appartement - Paris - 75001 - Louvre - 4 pièces - 2 chambres - 119.26 m²

Avec une vue exceptionnelle sur la colonnade du Louvre et l'Eglise Saint-Germain de l'Auxerrois, au 3ème étage par ascenseur d'un immeuble de standing en pierre de taille avec Gardienne à demeure. Emile Garcin Propriétés vous propose un appartement traversant, d'une surface de 119.26 m² certifiée Loi Carrez, baigné de soleil et de lumière, il bénéficie de volumes généreux avec une très belle hauteur sous plafond et comprend une entrée, un séjour, une salle à manger, une cuisine séparée aménagée et équipée, deux chambres, deux salles de bains, un dressing. Une cave complète ce bien d'exception, idéalement situé à proximité immédiate de la Seine, du Palais Royal et des Tuileries.

Tour-immo vous propose un terrain pour votre futur projet, surface 803m², viabilisée, à 5min des TCL et 10min du village. A votre service pour plus d'information et visite. CES 0.20 "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr" Tourimmo: Qui mieux qu'une agence locale présente depuis plus de deux décennies dans notre village, pour vous offrir son expertise dédiée aux domaines de l'achat, de la vente, location, et gestion immobilière. Gérée par un TOURELLOIS Eric DEVANLAY , faites confiance à notre expérience pour concrétiser vos projets immobiliers en toute sérénité. (La tour de Salvagny immobilier, 5 Rue de l'église Face à la Poste 69890 La Tour de Salvagny)

Anthéor, en deuxième ligne face à la mer…

EXCLUSIVITÉ. Sur la mythique corniche d'Or, cette petite maison surplombe les villas les plus emblématiques de la côte rocheuse et offre une vue dominante sur la mer turquoise. Elle s'étend sur deux niveaux pour une surface de 106 m² et comprend 2 chambres à coucher, 1 salle de bains et un séjour-cuisine spacieux avec double hauteur sous plafond. Dans le prolongement du séjour, la terrasse couverte offre un coin d'ombre agréable avec la terrasse et la piscine en contre-bas qui offrent un point de vue direct sur le bord de mer. Située à deux pas des plages et des sentiers sauvages de l'Estérel, cette propriété sera le point de départ idéal pour vos excursions sur la côte et dans les collines verdoyantes. Un garage fermé et sa cour de stationnement complètent cette maison. Portail électrique, alarme, vidéo-surveillance.

MOUGINS - villa contemporaine neuve

Offrant un cadre de vie exceptionnel dans un environnement résidentiel et paisible cette villa, d'une surface généreuse de 230 m² répartie sur deux niveaux est conçue pour un confort optimal. Au rez-de-jardin, une entrée accueillante avec un grand vestiaire et des toilettes invités mène à un vaste séjour baigné de lumière, à une cuisine indépendante, ainsi qu'à une buanderie. L'étage abrite quatre chambres en suite, chacune avec sa salle de bains privée, dont une somptueuse suite parentale dotée d'un spacieux dressing. Climatisée pour un confort absolu en toute saison, la propriété s'étend sur un terrain de 1 000 m² environ, agrémenté d'une élégante piscine et d'espaces de stationnement. Il est également possible d'acquérir la maison d'amis de 85m2 séparément. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

EXCLUSIVITE - CANNES CENTRE - MAGNIFIQUE HOTEL PARTICULIER

Située à proximité du centre de Cannes à pieds et en position dominante et exposée sud-ouest, dans un quartier prisé, au calme absolu, et offrant une vue jusqu’à la mer, sublime villa Belle Epoque (1890) d’une surface d’environ 350m² sise sur un terrain de 1 877m²