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Référence : 7429-ASI - Mas des platanes à restaurer, situé à Ventabren

L'Office Immobilier vous présente à la vente un mas provençal à restaurer, chargé d'histoire, sur un terrain plat et piscinable d'env. 2 316 m². L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7429-ASI (Lien direct sur les photos) **Situation et contexte :** Situé à proximité des commodités du village de Ventabren, ce bien était anciennement dédié à la production d'huile d'olive. **Description intérieure :** Le mas développe env. 263 m² de surface bâtie, dont 224 m² hab. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, une salle à manger, une cuisine, une arrière-cuisine, un salon, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau et WC. Un ancien chai d'env. 20 m² peut être réhabilité. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, d'un bureau, de deux salles d'eau et d'une salle de bains. Une pièce d'env. 20 m² peut être aménagée en dressing. **Avantages extérieurs :** Le mas est implanté sur un terrain plat, arboré de platanes et piscinable (PC accordé) , d'env. 2 316 m². **Prestations complémentaires :** Un garage et un carport complètent ce bien offrant plusieurs possibilités d'aménagement. -- -- À votre service : Auriane SIBIAK - +33782193001 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Angoulême - N°905056545 Référence annonce : 7429-ASI Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 2.29% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Versailles Porchefontaine – Charmante maison de 100 m² avec 2/3ch – Dépendance - Jardin – Emplacement recherché au calme.

Exclusivité. Barnes Versailles a le plaisir de vous présenter cette belle maison mitoyenne de 1930 en parfait état dans le quartier en plein renouveau de Porchefontaine à Versailles. Au fond d'une petite impasse, au calme, elle développe une surface de 99 m² pondérés dans le corps principal (81 m² habitables et 118 m² au sol) et bénéficie d'une toute jolie dépendance de style anglo-normand d'environ 16 m² pouvant facilement être transformé en studio à louer / 3e chambre ou encore en local pour profession libérale. A 10 minutes à pied des gares Chantiers, Porchefontaine et de la place du marché de Porchefontaine, elle est située sur un terrain de 180m². Elle se découvre à vous de la manière suivante : - en RDJ : entrée, grand séjour lumineux et traversant de 23 m² jouissant d'une belle hauteur sous plafond (2.80m) et d'un parquet massif d'époque, grande cuisine toute équipée avec grande baie vitrée avec accès direct à l'extérieur et à la terrasse carrelée, toilettes invités et placards de rangement. - Au 1er étage : palier, 2 chambres, une salle de bain avec toilettes et bureau avec accès aux combles. - Au 2nd étage : espace bureau/chambre sous les toits avec fenêtres de toit équipées de volets électriques solaires. Un sous-sol partiel et une place de parking au sein du jardin complètent ce bien de charme en parfait état et dont la toiture ainsi que son isolation viennent tout juste d'être refaits ; il n'y a qu'à poser ses valises ! Triple exposition, double vitrage partout, fibre, éclairage extérieur télécommandé, chauffage au gaz de ville par chaudière individuelle (charges énergétiques (gaz + électricité) : 200€/mois environ). Bien soumis au régime de la copropriété (pas de travaux en cours, pas de charges trimestrielles, pas d'AG). DPE D/GES D. Taxe foncière 2025 : 1540 €. Honoraires charges acquéreurs 4% (817.310 € net vendeurs). Votre contact BARNES Versailles: Lina Gordievskaya 06 47 19 94 64 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » 817,310 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 1580€ ~ 2210€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison 5P 93m² - Viager occupé - Bruyère sur Oise

Nichée au cœur de la la nature, découvrez cette maison lumineuse de 5 pièces avec son agréable jardin de 437 m² . Avec une surface au sol totale de 93.30 m² et un garage de 17.80m², elle offre un cadre de vie spacieux et confortable. De plain pied, elle accueille un salon de plus de 30m², une cuisine indépendante, trois belles chambres, une salle de douche, un wc, et un garage, offrant ainsi un espace de vie fonctionnel et convivial. L'emplacement privilégié de la maison offre un accès rapide au centre-ville qui est à 5 minutes à pied. Les gares de Persan et Bruyère sur Oise sont aussi très proches. Vous bénéficierez de la zone commerciale de Chambly accessible à 5 minutes en voiture et l'aéroport Charles De Gaulle à 30 minutes en voiture, vous garantissant un quotidien pratique et agréable. Pour rappel, en viager occupé, le vendeur conserve son droit d'usage et d'habitation jusqu'à son départ. Viager occupé : homme 80 ans Bouquet sans rente FAI 199.900 € Valeur vénale : 290.000 €

Charmant 2 pièces de 38 m² à Cessole, Nice

NICE/ CYRILLE BESSET: Découvrez ce bel appartement avec mezzanine couchage, situé dans le quartier de Cessole. Offrant une surface de 38 m², ce bien dispose d'un séjour confortable avec un mur en briques apparentes et d'une mezzanine apportant une belle hauteur sous plafond; d'une cuisine indépendante équipée qui s'ouvre sur une terrasse de 13 m2 exposée Ouest et d'une salle d'eau/toilettes. Cet appartement est idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Proche de toutes commodités, des transports en commun et des commerces. Honoraires agence inclus à la charge du vendeur.

Cabane au Cap Ferret

Rare au Cap Ferret Implantée sur un jardin verdoyant et arboré de 1200 m², à deux pas de l'océan et à quelques minutes en vélo du marché, charmante cabane composée d'une pièce de vie avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Une annexe de 15 m² complète ce bien. Maison de famille depuis 1937, agrandie et rénovée au fil du temps par les propriétaires, elle offre tous les ingrédients pour passer de superbes moments en famille ou entre amis. Ce bien incarne parfaitement l'idée que l'on se fait de l'art de vivre au Cap Ferret. Passer le portail de cette propriété, c'est entrer dans un univers privilégié où la nature est reine. Le vaste terrain de 1200 m², une surface devenue particulièrement rare et recherchée dans le secteur, déploie ses essences locales, ses pins majestueux et sa végétation sauvage pour vous garantir une intimité totale, à l'abri des regards. Ici, on vit pieds nus, bercé par le doux murmure des vagues de l'Atlantique tout proche. Après une journée passée sur le sable ou une escapade matinale à vélo entre les étals colorés du marché, le jardin devient le théâtre de tablées joyeuses et de siestes ombragées. La cabane principale, avec sa cheminée chaleureuse, dégage une atmosphère réconfortante et authentique, idéale pour prolonger les soirées même à l'arrière-saison. L'annexe indépendante de 15 m² offre un espace intime parfait pour recevoir des proches, aménager un bureau au calme ou un atelier de création. Ce lieu unique offre également un potentiel d'évolution remarquable pour concevoir votre futur projet de vie, tout en préservant le cachet historique et l'esprit bohème-chic qui font la renommée internationale du Cap Ferret. Une occasion patrimoniale exceptionnelle pour les amoureux d'authenticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Logement à consommation énergétique excessive (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Aix en Provence - Maison d'architecte avec piscine

Au Puy-Sainte-Réparade, 20 minutes d'Aix en Provence, proche du Château Lacoste et implantée au cœur d'une pinède, dans un environnement discret et particulièrement recherché, cette propriété d'architecte de plain-pied déploie environ 240 m² de surface habitable au sein d'un parc paysager de 7 600 m², à l'abri des regards et a plus grand calme. Aux lignes contemporaines parfaitement intégrées à leur environnement, elle offre six pièces principales dont quatre chambres parmi lesquelles deux suites parentales. Egalement un studio indépendant, idéal pour un espace de travail ou un logement d'appoint. L'agencement intérieur privilégie les volumes et la lumière. Le séjour de 90 m², largement ouvert sur l'extérieur, prolonge naturellement les espaces de vie vers la terrasse et le jardin. La cuisine ouverte, à la fois élégante et fonctionnelle, s'accompagne d'un espace de rangement attenant. Le salon et la salle à manger s'organisent autour d'un poêle central pivotant, qui structure les lieux avec caractère. Un espace plus intime, composé d'un salon TV et d'une bibliothèque, complète l'ensemble dans une ambiance douce et feutrée. Le jeu des matériaux, entre bois et lignes contemporaines, affirme l'identité singulière de la maison. À l'extérieur, une terrasse en bois exotique de 200 m² accompagne les espaces de vie et invite à profiter pleinement du cadre naturel. La piscine au sel, avec traitement UV, s'intègre harmonieusement dans le jardin paysager. Le calme absolu et l'absence de vis-à-vis renforcent ce sentiment de sérénité. Habillée d'un élégant bardage mêlant bois et zinc, cette propriété d'exception offre des prestations soignées, pensées pour un confort de vie en toute saison. Parfaitement entretenue, elle séduit par son architecture affirmée, son implantation privilégiée et l'équilibre subtil qu'elle installe entre nature et modernité.

CANNES OXFORD - DERNIER ETAGE

Situé au cœur d'une résidence de standing sécurisée, au calme absolu et agrémentée d'une piscine, ce superbe appartement 4 pièces en duplex, niché au premier et dernier étage, développe une surface d'environ 140 m² et bénéficie d'une exposition plein sud. Dès l'entrée, vous découvrirez des volumes généreux avec une cuisine indépendante, des toilettes invités ainsi qu'une première chambre en suite. Le vaste séjour cathédrale, baigné de lumière et climatisé, s'ouvre sur une agréable terrasse de 20 m², idéale pour profiter des beaux jours. À l'étage, une mezzanine élégante dessert deux autres chambres en suite, offrant confort et intimité à chacun. Ce bien séduit également par sa vue dégagée sur la verdure avec de jolis aperçus mer. Après quelques travaux de rafraîchissement, ce duplex révèlera tout son potentiel et deviendra un véritable cocon d'exception. Une cave vient compléter ce bien, avec la possibilité d'acquérir un garage en supplément.

Magnifique villa à proximité de Cannes - Le Cannet

Alliant une sérénité absolue à la proximité immédiate des commodités, cette propriété d'exception dévoile de somptueuses prestations haut de gamme sur une surface habitable de 276 m². Établie sur un beau terrain plat de 616 m² avec une magnifique piscine, la demeure offre un confort moderne optimal grâce à son ascenseur entièrement adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR). Dès l'entrée, on découvre une magistrale pièce de vie de 68 m² où s'intègre harmonieusement une cuisine d'architecte dernier cri. L'espace nuit se compose d'une suite parentale privative complète, équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche, complétée par trois autres chambres, un dressing dédié et trois salles d'eau indépendantes. Pour parfaire ce bien exclusif, l'agencement propose également un coin bureau idéal pour le télétravail, une buanderie parfaitement fonctionnelle ainsi qu'un espace bien-être privatif doté d'un spa. Des informations sur les risques auxquels ce bien immobilier est exposé sont disponibles sur le site web Georisques : www.georisques.gouv.fr

La Bastide des Jourdans - Mas provençal

Au coeur du Parc Naturel Régional du Luberon, cette propriété offre un cadre de vie rare, alliant authenticité provençale et potentiel d'exploitation touristique. Implanté sur un terrain d'un seul tenant de près de 5,83 hectares, soigneusement réhabilité en 2003, l'ensemble développe 480 m2 de surface habitable organisée en six gîtes/appartements indépendants, chacun doté d'une terrasse privative. Les terres, plantées de 1 800 oliviers offrent un réel potentiel de développement agricole. Un hangar de 106 m2 complète l'ensemble. Les extérieurs, dans un cadre naturel préservé avec vues dégagées sur les plaines du Pays d'Aigues, bénéficient d'une piscine de 28 x 5 mètres avec volet roulant, d'un pool house et de terrasses, le tout irrigué par le réseau de la Société du Canal de Provence. La propriété, accessible facilement depuis l'autoroute A51 à 12 km, se situe à 20 minutes de l'école internationale de Manosque, 40 minutes d'Aix-en-Provence, une heure de l'aéroport international de Marseille-Provence, et 30 minutes de Lourmarin et Ansouis, villages classés parmi les "Plus Beaux Villages de France".

Terrain à bâtir Vue Mont-Blanc Saint-Gervais-les-Bains

Situé au lieu-dit Le Gollet, à mi-chemin entre le centre du village et le domaine skiable Évasion Mont-Blanc, ce terrain bénéficie d'un emplacement idéal avec arret de navette gratuite 'skibus' à quelques mètres. D'une surface de 1 065 m2, il permet la construction d'un chalet de 215 m2 sur 3 niveaux avec garage. Le terrain est viabilisé et le permis de construire est purgé. Un contrat constructeur est proposé. Ce bien s'inscrit dans un projet de 3 chalets, comprenant deux terrains à bâtir et un chalet à rénover, offrant une opportunité rare dans un environnement recherché avec une superbe vue sur le Mont-Blanc. Plus d'informations sur demande. Référence mandat : 122 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien non soumis à la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur. Découvrez d'autres propriétés à la vente ou à la location, ainsi que notre barème d'honoraires sur le site de Ravello Immobilier : .

Terrasses Tropézienne - Appartement d'exception – Centre-ville de Sainte-Maxime

À Sainte-Maxime, au cœur de l'un des secteurs les plus recherchés du golfe de Saint-Tropez, cet appartement d'environ 118 m² s'inscrit dans une adresse rare, où l'art de vivre méditerranéen se conjugue avec élégance, confort et qualité de vie. Dans cette commune emblématique du littoral varois, appréciée pour sa douceur, son dynamisme et son attractivité toute l'année, il bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques pas seulement des commerces, du port et des plages. Situé au dernier étage d'une résidence de standing, avec piscine chauffée, ce bien offre une atmosphère unique, proche de celle d'une véritable maison sur le toit. Dès l'entrée, la lumière s'impose comme fil conducteur, les volumes généreux, les ouvertures multiples et les perspectives dégagées créent une sensation immédiate d'espace et de bien-être, dans un cadre à la fois contemporain et apaisant, Composé de 2 chambres, l'appartement propose une configuration intime et parfaitement fonctionnelle. Les espaces de nuit sont pensés pour préserver confort et indépendance, tout en assurant une circulation fluide dans l'ensemble du bien, La suite parentale, avec sa salle de douche privative, constitue un véritable espace de repos, complétée par une seconde chambre, idéale pour recevoir famille ou invités dans d'excellentes conditions. Les espaces de vie séduisent par leur générosité et leur ouverture vers l'extérieur. Le séjour, véritable cœur de l'appartement, se prolonge naturellement vers trois magnifiques terrasses tropéziennes. Ces espaces extérieurs, véritables pièces à vivre supplémentaires, offrent des ambiances variées tout au long de la journée et dévoilent une agréable vue mer, invitant à la détente et à la contemplation dans un environnement privilégié. La cuisine entièrement équipée s'intègre avec élégance à l'ensemble, dans un esprit contemporain et fonctionnel. Elle accompagne naturellement les moments de partage, tout en préservant une belle harmonie avec le séjour. Une salle de bains indépendante ainsi qu'une buanderie complètent l'agencement, renforçant le confort du quotidien. Avec ses 118 m², l'appartement offre une surface équilibrée, à la fois confortable et facile à vivre, Ce volume permet de profiter de véritables espaces de réception tout en conservant une atmosphère intime et maîtrisée. Dans un secteur aussi recherché que Sainte-Maxime, ce type de bien représente une opportunité rare, alliant praticité, élégance et qualité d'usage. Deux places de parking privatives viennent compléter ce bien, ajoutant un confort essentiel dans ce secteur prisé, La résidence sécurisée, ses prestations contemporaines et sa piscine chauffée renforcent encore l'attrait de l'ensemble. Plus qu'un appartement, il s'agit d'une véritable adresse de vie, où chaque instant se vit entre lumière, mer et douceur méditerranéenne. Un bien rare, idéal pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre raffiné sur la Côte d'Azur, dans l'un des environnements les plus désirés du golfe de Saint-Tropez.

Découvrez cette maison à Châteauneuf de Grasse, d'une surface de 221 m², offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Elle se compose notamment de cinq chambres, d'une cuisine indépendante et de généreux espaces de vie. Son agencement permet également d'envisager la création de deux appartements indépendants, chacun bénéficiant de sa propre entrée, offrant ainsi de nombreuses possibilités : projet familial, logement indépendant ou investissement locatif. Implantée sur un terrain d'environ 1 500 m², la propriété bénéficie d'une vue dégagée et d'un agréable espace extérieur. La configuration du terrain permet également d'envisager la création d'une piscine. Les stationnements sont faciles et la maison bénéficie d'une situation pratique, à proximité des commerces et des arrêts de bus. Un bien rare sur le secteur, offrant à la fois espace, potentiel et possibilités d'évolution. Une visite permettra de pleinement apprécier ses volumes et son potentiel. Bien proposé par Lucie TEDESCO EI, agent commercial (RSAC 948403530)

Soustons – Grange de 125 m² à réhabiliter sur terrain de 759 m²

À Soustons, ce lot se compose d'un terrain d'environ 759 m²sur lequel est implantée une grange existante d'environ 125 m². Le bien bénéficie d'autorisations de réhabilitation obtenues, permettant d'envisager la transformation du bâtiment existant dans le cadre d'un projet d'habitation. La présence de cette grange constitue l'élément principal du lot. Son volume et sa configuration permettent d'imaginer un projet de réhabilitation conservant l'identité du bâtiment tout en l'adaptant à un usage résidentiel. La structure existante offre une base intéressante pour créer une habitation avec une organisation intérieure entièrement repensée, en fonction des besoins des futurs propriétaires et dans le respect des autorisations délivrées. Le projet peut ainsi permettre de conserver certains éléments architecturaux du bâti d'origine tout en intégrant des aménagements plus contemporains. La surface de la grange offre différentes possibilités de distribution intérieure, avec la création d'espaces de vie, de chambres et de pièces complémentaires selon le projet retenu. La parcelle d'environ 759 m² permet également de disposer d'un espace extérieur autour du bâtiment. Le terrain offre la possibilité d'organiser un jardin, des terrasses ou différents espaces paysagers en lien avec la future habitation. L'implantation du bâti existant permet d'envisager un ensemble cohérent, avec une relation directe entre les espaces intérieurs et extérieurs. Les autorisations de réhabilitation déjà obtenues constituent un élément important du dossier. Elles permettent d'aborder le projet avec une meilleure visibilité sur la possibilité de transformer la grange et de donner une nouvelle fonction au bâtiment existant. Les futurs acquéreurs pourront ainsi travailler sur la conception et l'aménagement du projet à partir d'une base administrative déjà établie. Situé sur la commune de Soustons, le lot bénéficie de l'environnement et du cadre de vie caractéristiques du sud des Landes. La commune offre un accès rapide aux différents services, commerces et équipements du secteur, tout en restant proche des espaces naturels et du littoral landais. Ce bien s'adresse notamment à des acquéreurs souhaitant réaliser un projet de réhabilitation et créer une habitation personnalisée à partir d'un bâtiment existant, dans un secteur recherché de Soustons. Terrain : environ 759 m² Grange existante : environ 125 m² Autorisations de réhabilitation obtenues