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Maison de plain-pied Bidart

Maison de plain-pied contemporaine T4 – 95 m² – Terrain piscinable de 500 m² Idéalement située au calme, découvrez cette agréable maison de plain-pied en excellent état d'une surface habitable de 95 m², édifiée sur une parcelle clôturée et arborée de 500 m². Entièrement pensée pour le confort au quotidien, elle offre une accessibilité totale (conforme PMR) ainsi qu'une belle luminosité grâce à son exposition Sud-Ouest. Description du bien Espace de vie : Séjour lumineux ouvrant directement sur la terrasse et le jardin Cuisine aménagée, fonctionnelle et conviviale Terrasse couverte exposée Sud-Ouest, idéale pour vos repas en extérieur Espace nuit : 3 chambres confortables 1 salle de bains 1 WC indépendant Dégagement avec rangements Extérieurs & Stationnement : Jardin privatif de 500 m², piscinable et sans vis-à-vis direct 1 garage fermé 3 places de stationnement extérieur privatives Prestations & Équipements Construction de standing en excellent état général Plain-pied intégral Menuiseries PVC avec double vitrage performant Chauffage et production d'eau chaude au gaz de ville combiné au solaire Assainissement collectif (tout-à-l'égout) Diagnostics & Informations énergétiques Classe énergie : D (149 kWh/m²/an) Classe climat : D (32 kg CO?/m²/an) Date de réalisation du DPE : 13/03/2026 (N° ADEME : 2664E0720363Y) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : informations complémentaires et factures disponibles sur demande (années de référence : 2021, 2022, 2023). Bien rare sur le secteur, sans travaux à prévoir, idéal pour une famille ou pour des acquéreurs recherchant le confort absolu du plain-pied. Visites sur rendez-vous. Honoraires inclus de 4.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 524 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.00 € et 1.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison de type 3 avec grand garage à vendre en Ardèche

Sur la commune de Le Teil, à l'écart du centre-ville mais à 5 min en voiture de la gare, découvrez cette maison de 75 m2 de surface habitable. La vie se passe au 1er étage avec un salon/séjour, une cuisine équipée, 2 chambres, un bureau et une agréable véranda sans vis-à-vis agrémentée de carreaux de ciment. Le rez-de-chaussée déploie un grand garage de 65 m2, idéal pour stocker, ranger et garer vos véhicules. L'extérieur propose une parcelle de terrain clos et arboré de 385 m2 avec un atelier de 30 m2. Une visite s'impose pour apprécier le potentiel de cette maison qui a déjà bénéficiée de travaux : façade, pompe à chaleur, climatisation, volets électriques. Contactez Amandine MEIRELES de l'agence Provence Immobilier pour organiser une visite au 06 18 08 93 27.

Villa avec piscine et vue sur le Luberon de 205 m²

Maison individuelle élevée d'un étage, construite en 2000, implantée sur un terrain entièrement clos et clôturé d'environ 1 169 m², bénéficiant d'une magnifique vue dégagée sur le Luberon. La maison développe une surface de 205 m² (173 m² habitable et un garage aménagé de 32 m² ) comprend : Une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 51,50 m², dans la continuité une véranda en aluminium de qualité réalisée en 2019, Une cuisine indépendante aménagée et équipée, entièrement rénovée en 2016. Une buanderie de 14 m² avec accès au garage aménagée Un dégagement menant à une chambre avec un grand placard aménagée Une salle d'eau moderne rénovée en 2021 Deux autres chambres à l'étage ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire Deux WC. Prestations Chauffage par pompe à chaleur air/eau installée en 2023. Climatisation x4 Menuiseries PVC double vitrage, véranda et volets roulants en aluminium (2019). Cheminée. Visiophone. Tout-à-l'égout. Vide sanitaire d'environ 60 cm. Extérieurs Les extérieurs ont fait l'objet de nombreux aménagements : Terrain entièrement clos. Piscine (rénovation en 2025 : skimmer, moteur et carrelage). Grande terrasse et réfection des façades en 2019. Pool-house. Abri voitures. Cave. Arrosage alimenté par l'eau du canal. Panneaux solaires permettant une réduction significative des consommations électriques (environ 120 €/mois) Travaux et améliorations 2016 : rénovation complète de la cuisine. 2019 : création de la véranda, remplacement des volets aluminium, ravalement de façade et réfection des terrasses. 2021 : rénovation de la salle de bains et des revêtements. 2023 : installation d'une pompe à chaleur air/eau. 2025 : rénovation de la piscine. DPE B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670 € et 2350 € sur les année 2021/2022/2023 abonnement compirs.`` Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur

vente appartement 1 Pièce(s)

NICE NORD Saint Sylvestre Studio / Rez de jardin / Terrasse 45m² / Résidence sécurisée / Proche commodité et transport L'agence Cot'Ouest Immobilier vous propose en Exclusivité, un studio de 26 m² qui se trouve dans le quartier de Saint Sylvestre à Nice. Situé au rez-de-jardin d'une résidence sécurisée avec ascenseur, vous entrez dans un hall pour atteindre le séjour ouvert sur la cuisine et la salle d'eau avec toilette. Une large terrasse de 45 m² vient augmenter la surface disponible. Enfin, l'appartement est proche des écoles et de toutes commodités, ce qui facilite le quotidien. Un véritable coup de coeur à découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PENTHOUSE 4PIECES VUE MER - TERRASSE SUR LE TOIT - PARKING COUVERT

Votre agence Laforêt vous propose: Ce magnifique 4 pièces en dernier étage avec un toit terrasse privatif. Vous serez agréablement surpris par l'aménagement optimal de cet appartement traversant avec son espace de vie de 35m² ainsi que par ses trois chambres aux surfaces généreuses, dont deux disposent de leur propre salle de bains privative. Une troisième salle d'eau avec WC complète cette rénovation particulièrement réussie. À ce niveau, deux grands balcons filants, desservant l'ensemble des pièces, vous offrent une sensation unique de vivre suspendu au-dessus de la ville, avec une vue exceptionnelle. Le toit terrasse est la véritable cerise sur le gâteau : un espace idéal pour recevoir vos proches, organiser des moments conviviaux ou simplement profiter de précieux instants en famille. Côté commodités, tout est à portée de main : commerces, écoles et transports facilitent votre quotidien. Vous pourrez même laisser votre voiture au garage ! L'avis Laforêt : Il y a tous les autres biens, et puis il y a celui-ci. Un appartement unique qui ne laisse personne indifférent. Copropriété de 48 lots - dont 24 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4664.00 euros. Paula CALDEIRA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 789391695 - NICE.

MAISON EN PIERRE - 115 M2 - 4 CH - PROCHE ECOLE

LIGNAN-DE-BORDEAUX - IMMOBILIER RIVA vous propose cette maison girondine en pierre, proche de l'école primaire et du bus 474 (Créon - Bordeaux), d'une surface de 115 m2, qui n'attend plus qu'une belle rénovation. Proche du centre du bourg, la maison séduit par sa jolie façade authentique, son muret en pierre surmonté d'une élégante grille en fer forgé et le grand tilleul qui la met en valeur, autant d'éléments qui lui donnent ce caractère propre aux maisons anciennes. Elle comprend : Une salle à manger et un salon attenant qui peuvent être reliés aisément en ouvrant un mur en vue d'obtenir une surface de 32 m2. 2 grandes cheminées sont présentes, mais seule l'une d'elles fonctionnent aujourd'hui et accueille un poêle à bois. La cuisine de 11.3 m2, séparée, pourra elle aussi être ouverte sur la salle à manger. À l'arrière de la cuisine, une petit cellier. Elle donne sur cette terrasse couverte par un auvent qui peut accueillir une petite table. La maison propose aujourd'hui 4 chambres : 2 grandes au rez-de-chaussée et 2 petites au rez-de-jardin qui pourraient être réunies pour devenir une belle chambre parentrale. 2 salles d'eau et 2 wc viennent compléter l'ensemble. La superficie de la parcelle s'élève à 690 m2. Vous y trouverez un puits. 2 espaces de débarras sous la maison. Pour tout renseignements et photos complémentaires, rdv sur immobilier-riva . fr Nicolas 06 64 32 59 11 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RARE BIARRITZ HYPER CENTRE - MURS ET FONDS COMMERCIAUX - 124,10 M²

RARE ! Emplacement très privilégié en hyper centre de Biarritz pour ces murs commerciaux d'une superficie totale de 124,10 m², dont 114,21 m² en surface Carrez, répartis sur deux niveaux. Le local est proposé à la vente sans fonds de commerce ni droit au bail. Activités possibles : Showroom ou commerce spécialisé, Concept store, Activités de services et professions libérales, Atelier ou activité avec stockage, bien être et sport, investisseurs ... Le bien bénéficie d'une surface généreuse et d'une configuration sur deux niveaux, comprenant notamment plusieurs espaces de réserve À rénover, le local offre une belle vitrine avec un beau potentiel d'aménagement et permet d'imaginer différents projets professionnels ou commerciaux, dans un emplacement particulièrement recherché du centre-ville. Une opportunité rare en hyper centre de Biarritz, tant par sa localisation que par sa superficie. Prix de vente : 485 000 € HAI Contact Cécile au 06 88 33 78 37 (5.43 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 45 lots - dont 38 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1582.00 euros.

DERNIER ÉTAGE – MAS DU TANIT – JUAN-LES-PINS Environ 90 m² • Terrasse de 125 m² • Triple exposition • Vues mer & montagnes • Piscine

DERNIER ÉTAGE – MAS DU TANIT – JUAN-LES-PINS Environ 90 m² • Terrasse de 125 m² • Triple exposition • Vues mer & montagnes • Piscine.2 garages Dans la très recherchée résidence Le Mas du Tanit, idéalement située entre Antibes et Juan-les-Pins, à environ 7 minutes à pied des deux centres, découvrez cet exceptionnel 3/4 pièces en dernier étage, offrant environ 90 m² habitables et surtout une spectaculaire terrasse d'environ 100 m². L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un lumineux séjour avec cuisine, de deux chambres et d'une salle de bains. Son véritable atout est incontestablement son immense terrasse de 100 m² bénéficiant d'une triple exposition. Elle offre différents panoramas au fil de la journée : à l'est, une superbe vue en direction d'Antibes, sur la mer et les montagnes, et au sud-ouest, une vue dégagée vers Juan-les-Pins et la Méditerranée. Un espace extérieur exceptionnel permettant de profiter pleinement de la douceur de vivre de la Côte d'Azur : déjeuners au soleil, dîners entre amis, espaces détente, bains de soleil… avec des expositions permettant d'accompagner la lumière tout au long de la journée. La terrasse accueille également une véranda aménagée, comprenant un atelier, une chambre supplémentaire ainsi qu'une salle d'eau. Un espace particulièrement appréciable pouvant accueillir famille et amis ou être utilisé comme bureau, atelier ou espace indépendant. L'ensemble est situé au sein d'une résidence recherchée avec piscine, à proximité immédiate des plages, commerces, restaurants et animations d'Antibes et de Juan-les-Pins. Dernier étage, environ 90 m² habitables, 100 m² de terrasse à triple exposition, vues mer et montagnes : une configuration particulièrement rare sur le secteur. Une propriété singulière pour celles et ceux qui recherchent de grands espaces extérieurs, des vues remarquables et un emplacement privilégié au cœur de la Côte d'Azur. À noter : les photographies ont été améliorées à l'aide de l'intelligence artificielle à des fins de présentation. La configuration des pièces, les volumes, les surfaces ainsi que les matériaux existants n'ont pas été modifiés. Seuls la décoration, le mobilier et la mise en scène intérieure ont été retravaillés.

Chalet individuel au coeur des Gets – Une belle opportunité p

Vous rêvez de passer de l'appartement au plaisir d'un chalet individuel aux Gets, avec votre propre extérieur et sans les contraintes d'une copropriété ? Situé en plein centre de la station, à proximité immédiate des commerces et des pistes de ski, ce chalet offre une opportunité rare pour une famille souhaitant disposer de son propre pied-à-terre à la montagne et le faire évoluer progressivement selon ses envies. Édifié actuellement sur deux niveaux, il comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, salon et espace repas donnant sur une terrasse. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'un coin nuit, d'une salle de bains, d'une petite salle d'eau et d'un WC indépendant. Le chalet nécessite des travaux, mais c'est aussi ce qui fait tout son intérêt : modernisation intérieure, optimisation des volumes et aménagement des extérieurs peuvent être réalisés progressivement, permettant de maîtriser son budget tout en valorisant le bien au fil du temps. Un potentiel d'agrandissement peut également être étudié, permettant d'envisager à terme une surface sous réserve de faisabilité technique et de l'obtention des autorisations d'urbanisme nécessaires. À l'extérieur, les espaces peuvent être repensés afin de créer un agréable jardin et des stationnements, apportant tout le confort recherché dans un chalet individuel. Une propriété à envisager non pas simplement pour ce qu'elle est aujourd'hui, mais surtout pour ce qu'elle peut devenir : un véritable petit chalet familial au centre des Gets, personnalisé à votre goût. La configuration et l'emplacement de cette propriété sont un réel atout afin de générer des revenus locatifs.

Référence : 7260-VSI - Cave - Aix-en-Provence centre historique

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente cette cave spacieuse située en plein cœur historique. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7260-VSI (Lien direct sur les photos) Situation et contexte Cette cave est idéalement implantée rue des Tanneurs, dans un quartier emblématique du centre-ville d'Aix-en-Provence. Proche des axes principaux, elle offre un accès facile aux commodités essentielles. Description intérieure Cette cave, d'une surface de 47,3 m², se distingue par son agencement fonctionnel et son charme d'époque. Les matériaux d'origine apportent une touche authentique, tandis que les aménagements récents garantissent un confort optimal pour le stockage ou la conservation de vins et spiritueux. Son emplacement en sous-sol offre une température stable toute l'année, idéale pour préserver vos précieuses bouteilles. Prestations complémentaires Surface de 47,3 m², Accès facile aux axes principaux. -- -- À votre service : Valentine SIMON - +33757918085 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence - N°939468419 Référence annonce : 7260-VSI Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 32.00% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 6 lots. Sans procédure en cours. Environ 180 € de charges annuelles de copropriété.

Domaine d'Exception de 7 Hectares - Au coeur du Pays de Fayence

Au cœur du Pays de Fayence, sur la commune prisée de Callian, découvrez cette propriété rare offrant un potentiel remarquable pour un projet résidentiel, touristique, équestre ou professionnel. Implanté sur un foncier de plus de 7 hectares, dans un environnement calme et préservé, le domaine bénéficie d'une situation stratégique à proximité des principaux pôles de la Côte d'Azur : Montauroux à environ 8 minutes • Fréjus à 35 minutes • Cannes à 45 minutes UN FONCIER RARE ET UN ENSEMBLE IMMOBILIER D'ENVERGURE La propriété s'étend sur plus de 7 hectares de terrain, comprenant notamment environ 5 000 m² à vocation commerciale, entièrement clôturés, ainsi que d'importantes surfaces agricoles. Le domaine dispose par ailleurs d'un puits fonctionnel et de l'eau de ville, éléments particulièrement intéressants compte tenu de la superficie du terrain et des différentes possibilités d'exploitation. L'ensemble immobilier représente environ 573 m² de bâti à rénover, répartis entre plusieurs constructions. Il comprend notamment : une ancienne auberge hôtel-restaurant sur 3 niveaux, comprenant environ 10 chambres à repenser ; une annexe avec 3 studios d'environ 20 m² chacun ; une habitation indépendante d'environ 60 m² ; plusieurs granges et espaces annexes ; un grenier ; une piscine accompagnée de terrasses ; ainsi que deux constructions en ruine, offrant un potentiel complémentaire sous réserve des autorisations administratives et d'urbanisme. UN PROJET À IMAGINER Par son emplacement, la superficie de son terrain, ses volumes bâtis et son ancienne destination d'accueil du public, cette propriété constitue une opportunité particulièrement intéressante pour un investisseur ou un porteur de projet. La configuration du domaine permet d'envisager différentes orientations, sous réserve de la réglementation applicable et de l'obtention des autorisations nécessaires : activité équestre, écuries et pension, hébergements touristiques, projet hôtelier, restauration, événementiel, activité professionnelle ou commerciale. La proximité de Cannes, Fréjus et de la Côte d'Azur renforce l'attractivité du site et son potentiel dans le cadre d'un projet touristique ou économique. UNE PROPRIÉTÉ À FORT POTENTIEL Ce domaine offre aujourd'hui une véritable page blanche à réinventer, avec des volumes importants, un foncier exceptionnel et un emplacement stratégique recherché au cœur de l'arrière-pays varois. Un bien atypique et rare sur le marché, destiné à un acquéreur souhaitant valoriser un ensemble immobilier d'envergure et développer un projet personnalisé dans un environnement privilégié.

TRETS - PROCHE CENTRE VILLE - TERRAIN A BATIR - VUE SAINTE VICTOIRE ET MONT AURELIEN- 1 503 M2 - MAISON 147 M2 EN R+1 - PISCINE - 240 000€

Trets - proche centre ville - terrain a batir - vue sainte victoire et mont aurelien- 1 503 m2 - maison 147 m2 en r+1 - piscine - 240 000€ a pied du centre-ville, dans la campagne, dans un environnement privilégié, beau terrain plat viabilisé permettant de construire une mason en r+1 d'une surface de 147 m2, ainsi qu'une piscine. Sa double exposition offre une vue dégagée sur la sainte-victoire ainsi que sur le mont aurélien, un panorama de qualité dans un environnement préservé. Prix: 240 000€ (dont honoraires charge vendeur) florence courant: 06 09 08 04 98, l'agence côté sud aix en provence négociatrice en immobilier salariée. Plus d'informations sur www. Axo. Immo (réf. 85002126408). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

vente maison 8 Pièce(s)

GRASSE Colline du Peyloubet - 40 mn NICE Aéroport et CANNES Riviéra - 3 parcours de golf à 15 mn - Classique bastide du pays de Grasse - Lignes et volumes épurés - surface habitable de 305 m² plus une pièce annexe (appartement indépendant) de 43 m². Elle est nichée au coeur d'une oliveraie et trentaine agrumes - terrain 13 000 m² en restanques (90 oliviers) dans secteur très résidentiel de campagne offrant calme et tranquillité absolue Orientation sud et ouest avec une vue panoramique florentine en première ligne et collines grassoises jusqu'à la mer. Belle entrée avec son plafond cathédrale qui amène au salon de près de 62 m² - Cuisine indépendante équipée et buanderie - donnant également sur une pièce-véranda et terrasse. Sur le même plan, une chambrette (1), un bureau bibliothèque et un cellier. Bel escalier menant au premier étage - suite parentale (2) spacieuse avec un dressing et salle de bain complète avec douche, baignoire, toilette. Chambre (3) - salle de bain séparée - chambre (4) en suite avec une salle de bain - deux autres chambres (5 et 6) une salle de douche et une salle de bain séparée. En rez de chaussée inférieur : un espace de vie indépendant de 43 m² avec salle de bain donnant une utilisation diverse (dortoir, salle de jeux etc ...) La propriété dispose de trois garages fermés (70 m²) et abri bois Espace pour grand nombre de places de parking. Prestations d'ensemble : Climatisation, Cheminée, Double vitrage, Interphone, Internet, terrain de boules - ''Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr''. Honoraires à la charge de l'acquéreur.