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Bordeaux-Caudéran-Maison familiale avec jardin, piscine et garage

Bordeaux-Caudéran, Monique Lecomte Immobilier vous propose à la vente cette maison familiale non mitoyenne d'environ 215m², implantée en retrait de rue sur une parcelle arborée de 980 m² avec piscine idéalement située à proximité du centre de Bordeaux-Caudéran, des commerces, des transports et des établissements scolaires Tivoli, l'Assomption et Grand Lebrun. Le niveau principal comprend un vaste séjour avec cheminée ouvrant sur une terrasse et le jardin, une cuisine indépendante, trois chambres et une salle de bains. Le rez-de-jardin accueille trois chambres supplémentaires, une salle d'eau, une lingerie une cave ainsi que plusieurs espaces de rangement. La maison dispose de deux accès indépendants offrant la possibilité de dissocier facilement un espace professionnel du reste de l'habitation. À l'extérieur, le vaste jardin arboré accueille une piscine. Un grand garage ainsi que plusieurs possibilités de stationnement complètent l'ensemble. Rare (4.30 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

BORDEAUX - LE BOUSCAT - MAISON 140 M2- 3/4 CHAMBRES - JARDIN - PISCINE - STATIONNEMENT

BORDEAUX - LE BOUSCAT CENTRE, l'agence Monique Lecomte vous propose à la vente cette belle maison de charme d'environ 140 m2 de plain pied sur un terrain arboré de 489 m2, située dans une rue calme à proximité immédiate du tram D, des commerces du centre du Bouscat, de la Barrière du Médoc , et des écoles de renom ( Tivoli, Grand Lebrun, L'Assomption). Elle se compose d'une entrée, d'un double séjour avec cheminée ouvrant sur une terrasse, une cuisine indépendante équipée, une buanderie, 3 chambres plus un bureau pouvant servir de 4 ème chambre ainsi qu' une salle de bains avec douche. Une piscine et une cave complètent cette maison idéalement située. Possibilité de stationner 3 véhicules sur la parcelle. Rare. (4.94 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

BORDEAUX-CAUDÉRAN - MAISON PIERRE 170 m2 - 4 CHAMBRES - JARDIN - PISCINE - GARAGE

Bordeaux-Caudéran, L'agence Monique Lecomte Immobilier vous propose à la vente cette belle maison pierre de 172 m2 environ avec garage et piscine sur une parcelle sans vis-à-vis de 253 m2 située proche du Parc Bordelais et de la villa Primrose. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour traversant avec cheminée donnant sur le jardin et la piscine, une cuisine séparée ouvrant sur une terrasse, un bureau, une salle d'eau ainsi qu'une buanderie. À l'étage un palier distribue 3 chambres avec leur salle d'eau, une chambre avec dressing et une salle de bains. Un garage, une dépendance et une cave complètent utilement cette maison pleine de charme idéalement située, à proximité de Grand Lebrun. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

BORDEAUX-CAUDERAN, Maison contemporaine - 4 chambres - Terrasse - Piscine - Garage

BORDEAUX-CAUDERAN, l'agence Monique Lecomte Immobilier vous propose à la vente cette superbe maison contemporaine avec piscine, rénovée en 2021, d'environ 192 m2 habitables située à proximité immédiate du Golf Bordelais. Elle se compose d'une entrée donnant sur une magnifique pièce de vie baignée de lumière avec cheminée et cuisine semi ouverte entièrement équipée ouvrant sur une terrasse, d'une chambre avec salle d'eau et d'un bureau. En rez-de-jardin se trouvent une très belle suite parentale avec salle d'eau et dressing, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'une lingerie, le tout donnant sur un patio. Un garage et une cave complètent utilement cette villa pleine de charme à la décoration soignée. Un havre de paix dans un écrin de verdure. Rare. (3.96 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Bordeaux-Caudéran - Chartreuse XIXe de 260 m² avec jardin, dépendances et 2 garages

Bordeaux-Caudéran, l'agence Monique Lecomte Immobilier vous propose à la vente cette élégante chartreuse du XIXe siècle, développant 260 m² habitables, dont 200 m² de plain-pied, et deux dépendances de 30 m² chacune, sur une parcelle paysagée de 870 m². Au terme d'une allée cavalière arborée, une cour pavée et un jardin soigneusement préservé forment un véritable havre de paix, à l'abri des regards. La rénovation par un architecte de renom en 2018, respecte l'identité de cette demeure de caractère tout en lui apportant une écriture contemporaine sobre et élégante. Les pièces de réception, d'environ 80 m² en enfilade, offrent de belles perspectives sur le jardin : salon avec cheminée, salle à manger, cuisine italienne et bureau. Une suite parentale avec dressing et salle de bains complète l'espace nuit, ainsi que deux chambres avec salles d'eau privatives. Deux dépendances de 30 m² aménagées en suites autonomes complètent l'ensemble. Lingerie, atelier et deux garages. Idéalement située à proximité du Parc Bordelais et du quartier Primrose, cette élégante maison familiale bénéficie d'un cadre résidentiel recherché, à quelques minutes seulement des établissements Grand Lebrun, Tivoli et Assomption. Rare (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

BORDEAUX CAUDERAN, Maison 10 pièces 280 m2, Jardin, Piscine, Garage

Bordeaux-Caudéran, L'agence Monique Lecomte Immobilier vous propose à la vente cette exceptionnelle maison en pierre de 280 m2 sur une parcelle de 704 m2, entièrement rénovée par une décoratrice de renom. Elle se compose d'une belle entrée, une réception de 62m2 avec cheminée, une vaste cuisine salle à manger de 41m2, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et une superbe salle de bains, le tout donnant sur un jardin paysagé avec piscine. A l'étage se trouvent une autre suite parentale avec salle d'eau et dressing, trois chambres dont une avec salle de bains et une salle d'eau. Une buanderie, une cave, un garage et un emplacement pour voiture dans le jardin d'accueil complètent utilement cette magnifique demeure située en plein centre de Caudéran, à proximité immédiate des commerces et des écoles de renom (Grand Lebrun, Tivoli, l'Assomption) Venez découvrir ce lieu magique situé dans une rue calme, à l'abri des regards. Rare.

ARCHITECTURES À INVESTIR - 1900 - IMMEUBLE LATRESNE

EXCLUSIVITÉ - Au coeur du bourg prisé de Latresne, à seulement 15 minutes de Bordeaux, cet immeuble de caractère élevé sur trois niveaux offre une opportunité rare, alliant emplacement stratégique et fort potentiel de valorisation. Bénéficiant d'une adresse recherchée, à proximité immédiate des commerces et de la vie locale, il développe une configuration mixte particulièrement attractive. Le rez-de-chaussée accueille un premier local commercial d'environ 60 m². Au premier étage, un second espace commercial de plus de 110 m² déploie de beaux volumes et s'ouvre sur une agréable terrasse d'environ 12 m², apportant un véritable confort d'usage, rare en coeur de bourg. Ces deux locaux sont libres de toute activité, offrant ainsi une grande liberté d'exploitation ou d'aménagement selon vos projets. Au deuxième étage, un appartement de type 3 d'environ 60 m² propose un cadre de vie fonctionnel et lumineux, idéal pour un usage résidentiel ou locatif. L'ensemble bénéficie d'une distribution rationnelle et de volumes permettant d'envisager de multiples scénarios d'exploitation. La séparation des espaces favorise aussi bien une gestion indépendante de chaque niveau qu'une réflexion globale autour d'un projet mixte associant activité professionnelle et habitation. Par sa modularité, la qualité de son implantation et ses perspectives d'évolution, cet immeuble s'adresse aussi bien aux investisseurs qu'aux acquéreurs en quête d'un actif à valoriser, dans un environnement dynamique aux portes de Bordeaux. Son emplacement central, au sein d'une commune particulièrement recherchée de la rive droite bordelaise, constitue un atout supplémentaire. Latresne séduit par son équilibre entre qualité de vie, dynamisme commercial et accessibilité, offrant un cadre privilégié à seulement quelques minutes du centre de Bordeaux. Une opportunité confidentielle permettant d'envisager un projet patrimonial pérenne dans un secteur où l'offre de biens mixtes de cette nature demeure particulièrement limitée. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Charly DUTOURNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

MÉRIGNAC / MARTIGNAS - SUR - JALLE

Maison d'architecte d'environ 200 m² implantée sur un superbe terrain d'un hectare, dans un environnement préservé. Cette propriété séduit par son architecture affirmée, ses volumes généreux et sa quadruple exposition qui baigne les espaces de lumière tout au long de la journée. Fidèle à l'esprit de son époque, elle a conservé ses caractéristiques architecturales d'origine et offre aujourd'hui deux possibilités : être appréciée telle quelle pour son authenticité et son caractère, ou être réinterprétée dans un style plus contemporain. Le rez-de-chaussée accueille un salon, une salle à manger avec cuisine ouverte, 4 chambres chacune avec sa salle de bains ou salle d'eau attenante dont deux avec wc, une salle d'eau et deux WC supplémentaires. Toutes les pièces s'ouvrent sur les terrasses, le patio intérieur ou le jardin. À l'étage une mezzanine complète l'ensemble. À l'extérieur, patio intérieur, terrasses et piscine créent une atmosphère unique, en parfaite harmonie avec la nature environnante. Garage et local technique. Une propriété rare, lumineuse et pleine de personnalité, pour les amateurs d'architecture et de lieux de vie hors du commun.

Appartement T1 BIS de 31m2 avec place de parking - Bordeaux

A proximité du Tribunal et de la Place Pey Berland, agréable T1 bis au 2ème étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue. Il se compose d'une pièce de vie avec un placard , une cuisine équipée séparée, une salle d'eau , un cellier et un WC. Une grande cave et une place de parking viennent compléter ce bien. A découvrir très vite.

T3 69m 2 avec terrasse et parking

L'agence Un toit et vous vous propose en exclusivité, dans une résidence de 2022, un appartement T3 de 69m2 carrez au 1er étage de la résidence Urbin, rue Pierre Trebod, à proximité des boulevards et du tram. Appartement Lumineux et calme, avec vue sur les jardins, composé d'une entrée avec cellier, un séjour avec cuisine aménagée et équipée , deux chambres, une salle d'eau, wc séparés et une terrasse. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ARCHITECTURE BORDELAISE RESTAURÉE - 1800 - Appartements neufs loi Malraux ou Déficit Foncier

A quelques pas du Grand Théâtre, cette copropriété comprendra 16 lots au total répartis sur 5 étages. Le prix allant de 444 500 euros à 679 500 euros. De 47m2 à 74m2. L'ensemble sera rénové avec soin et dans le respect des prestations anciennes qui caractérise ce lieu. Les appartements seront desservis par un ascenseur. Hauteur sous plafond, moulures et volumes généreux caractérisent cette future copropriété allant du studio au 3 pièces en duplex avec caves. Terrasses en roof top avec vues époustouflantes sur Bordeaux, patios et balcons agrémentent certains de ces appartements à l'emplacement idéal à proximité immédiate des commerces, du tramway et de la vie culturelle. Local vélo. Livraison 4ème trimestre 2027. Dossier complet sur demande. Copropriété de 16 lots - dont 16 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Capucins / Saint Michel

En plein coeur du quartier Saint-Michel et des Capucins, entouré des nouveaux commerces amenant modernité et dynamisme au quartier, immeuble en pierre du XIXème siècle ayant été une ancienne confiserie, composé de 4 niveaux avec des parties communes en pierre en bon état. Au rez-de-chaussé, grand pièce de vie avec un espace sous verrière amenant une belle luminosité pouvant devenir un local commercial ou un appartement de deux pièces. Au premier et deuxième étage, deux appartements composées chacun d'une entrée, pièce de vie et cuisine séparée sur rue, grande chambre sur l'arrière au calme et sans vis-à-vis, une salle de bain avec toilette. Au troisième et dernier étage, combles pouvant être aménagés en appartement mansardé. L'immeuble destiné à de l'habitation a gardé toutes ses prestations anicennes (planchers d'origine, cheminées, pierre apparente, moulures, ...). Idéal pour les investisseurs !!

Bordeaux / Fondaudège

Au troisième étage d'un bel immeuble ancien, appartement de réception de 140 m². Il comprend un salon, une salle à manger, une cuisine séparée, deux grandes chambres, une salle de bains et une salle d'eau. L'appartement est lumineux et bénéficie du charme de l'ancien (parquet, moulures, cheminée). Une cave.