Mots-clés : t vue pas vis a vis

APPARTEMENT T4- 84m² env. FREJUS

L'Agence Sixième Avenue Fréjus / Saint-Raphaël vous propose ce magnifique appartement 4 pièces, idéalement situé à proximité immédiate des commerces, commodités, écoles et avec un accès autoroute rapide. Situé au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence récente et sécurisée, ce bien offre de très belles prestations. Il se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'un spacieux salon-séjour avec cuisine indépendante semi-ouverte par une élégante verrière, l'ensemble exposé plein sud et ouvrant sur une vaste terrasse d'environ 34 m² bénéficiant d'une vue dégagée sans vis-à-vis, un espace buanderie. L'espace nuit comprend deux chambres avec placards aménagés, dont une avec balcon, une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi qu'une troisième chambre avec sa salle d'eau privative. Climatisation, volets roulants électriques, prestations soignées, aucun travaux à prévoir. Un garage fermé et électrifié d'environ 14 m² complète ce bien. Vous souhaitez le visiter, contactez Nelly au 06 66 40 01 91 Copropriété de 229 lots - dont 74 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1832.00 euros.

Saint Victor de Malcap, maison F5 de plain pied avec piscine

A proximité des commodités, découvrez cette agréable maison de type F5 offrant un cadre de vie confortable. Elle se compose d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, donnant sur une véranda avec vue sur la piscine. L'espace nuit comprend 4 chambres, une salle de bain avec baignoire et douche ainsi qu'un WC indépendant. La maison dispose de menuiseries en double vitrage, cheminée, climatisation réversible, pompe à chaleur et panneaux solaires contrat auto consommation et revente jusqu'à 2031. Le tout sur 1594m2 de terrain sans vis à vis avec piscine, garage et forage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de ville Le Plan-de-la-Tour Emponse, 130,35 m2

Maison de ville mitoyenne d'un côté, 130,35 m2 sur deux niveaux. Séjour avec cuisine US au rez-de-chaussée refait à neuf, trois chambres, seconde cuisine à l'étage. Une salle d'eau au RdC, une salle de bains à l'étage, un WC par niveau. Double vitrage PVC au RdC, simple vitrage bois à l'étage, clim réversible à l'étage. Deux extérieurs pour environ 75 m2, calme, sans vis-à-vis, exposition Nord-Ouest, vue sur potager. Commerces et centre à 500 m. Visite virtuelle, plan, plus de photos, Diagnostics sur demande. Diagnostics, règlement de copropriété et dernier procès-verbal d'assemblée générale disponibles sur simple demande. Nous restons à votre disposition par téléphone, WhatsApp, e-mail ou visioconférence pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site gouvernemental Géorisques. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

CHARMANT COTTAGE AU COEUR DE LA CAMPAGNE

Uniquement chez Maxwell-Baynes CHRISTIE'S ! Dans un hameau paisible de la commune de Bouhet, à seulement 25 minutes de La Rochelle, découvrez ce magnifique corps de ferme du XVIIème siècle, entièrement repensé et rénové avec soin par les Compagnons d'Angers. Alliant le cachet de l'ancien au confort contemporain, cette demeure d'environ 110 m² habitables séduit par son atmosphère chaleureuse et son élégance intemporelle. Une rénovation de prestige caractérise fortement cette bâtisse. Chaque détail a été pensé et réalisé avec des matériaux nobles, sols en pierre de Bourgogne, menuiseries sur mesure et vitraux artisanaux, cheminée ancienne avec ses éléments de caractère préservés. Son agencement est simple, fluide et son confort, actuel. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie cocooning avec une cuisine ouverte sur la salle à manger avec cheminée en pierre que précède un salon intime. À l'étage, se trouvent deux chambres lumineuses, dont une suite parentale avec sa salle d'eau contemporaine aux finitions soignées et toilettes et sa magnifique cheminée en pierre. Un cadre de vie privilégié s'ajoute aux atouts de ce bien atypique. La parcelle est arborée et sans vis-à-vis, une piscine peut être envisageable ainsi qu'une extension possible d'environ 30 m², le tout bénéficiant d'une vue dégagée sur les champs environnants. À proximité des commerces et écoles, et accès rapide vers La Rochelle, Surgères (TGV) et Rochefort Ce bien est idéal pour une résidence principale paisible ou bien une résidence secondaire de charme ou encore un projet de location saisonnière ou artistique. Ce cottage est bien plus qu'une maison, il est une invitation à la sérénité, un lieu où l'authenticité de la pierre rencontre le confort moderne. Un bien assurément coup de cœur, rare et prêt à vivre, au cœur de la campagne charentaise, à deux pas de La Rochelle et de l'Île de Ré. Contact pour organiser une visite : +33(0)7 82 77 73 52 Alexandra JUMEL GRIECO - Christie's International Real Estate - Maxwell-Baynes 27 Quai Valin 17000 La Rochelle France International Real Estate - Immobilier international La Rochelle - Ile de Ré - Royan -

Paris 16 - Village d''Auteuil - 3 Chambres - Vue dégagée - Balcon

Idéalement situé à proximité du Village d'Auteuil, rue Michel-Ange, au cinquième étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement de 125 m² séduit par sa luminosité, sa vue spectaculaire et ses beaux volumes. Seul à l'étage, il bénéficie d'une exposition sud-est, d'une configuration traversante sans vis-à-vis et d'un plan optimisé. L'entrée s'ouvre sur une galerie desservant un vaste double séjour, prolongé par un grand balcon offrant une vue complètement dégagée. La cuisine indépendante et fonctionnelle complète cet espace de réception. L'espace nuit propose trois chambres, dont une suite avec salle de douche, ainsi qu'une salle de bains, des toilettes indépendantes et de nombreux rangements intégrés. Une cave complète ce bien rare, à proximité immédiate des commerces, des transports et des écoles réputées. Un box dans l'immeuble est proposé en supplément. Bien soumis au régime de la copropriété. Honoraires d'agence inclus de 56 154 euros soit 4% TTC du prix de vente à la charge de l'acquéreur. Prix de vente hors honoraires 1 403 846 euros. 1,346,154 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 13 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2500€ ~ 3390€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Jean-Baptiste CHAZAL - Agent commercial - EI - RSAC 792 792 749

LES VANS MAS DU XVIIIEME 5536M² DE TERRAIN 270M² HABITABLES

À proximité du village des Vans, ce magnifique mas du XVIII siècle de 270 m² habitables s'étend sur un terrain de 5 536 m², offrant un cadre exceptionnel en position dominante, sans vis-à-vis ni nuisances. Idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité, il bénéficie d'une exposition optimale et d'une vue imprenable sur les environs. Le mas se compose de quatre unités d'habitation, totalisant cinq chambres, ainsi que quatre cuisines et salons aux volumes généreux. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et authenticité, tout en conservant le charme de l'ancien. L'assainissement est assuré par une fosse septique en phytoépuration, soulignant l'attention portée au respect de l'environnement. Avec son vaste terrain et sa proximité des commodités, ce bien rare conjugue espace, caractère et sérénité, dans un environnement préservé où le temps semble suspendu. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Èze Bord-de-Mer – Terrain constructible à vendre

Aux portes de Monaco, sur le secteur très recherché d'Èze Bord-de-Mer, nous vous présentons une opportunité rarissime : un vaste terrain constructible de 2 907 m², bénéficiant d'un environnement confidentiel, au calme absolu, et d'une vue mer sensationnelle dominant la baie, sans aucun vis-à-vis. Le terrain est proposé avec un permis de construire en cours de validité, offrant la possibilité de réaliser une villa contemporaine avec pool house, pour un total d'environ 432 m² de surface de plancher, ainsi qu'une piscine de 12 m x 4 m. Un grand garage complète le projet, avec une capacité d'environ 7,5 places, un véritable atout dans ce secteur. Une fois abouti, cet ensemble constituera un actif immobilier de très grande valeur, porté par la rareté extrême de ce type de foncier à Èze : il n'existe pratiquement aucun terrain de cette superficie dans la commune, encore moins dans un cadre aussi privilégié. Dossier complet et détails du projet sur demande.

** VUE PARC et SEINE - 5 PIECES + TERRASSE - EXPOSITION SUD + PARKING

** vue parc et seine - 5 pieces + terrasse - exposition sud + parking emplacement ideal - au coeur du quartier rives de seine, nous vous proposons ce bel appartement de 5 pieces exposé sud avec une vue exceptionnelle et sans vis a vis sur la seine et l'ile seguin. Au sein de cet ecoquartier, laissez-vous séduire par ce beau t5, offrant des prestations de haute qualité, le tout à proximité des commodités et transports. Grand sejour avec cuisine ouverte, donnant sur une grande terrasse de 55m2 vue sur seine. 4 chambres dont une suite parentale avec sde privative. 2 wc dont un separe, 1 buanderie et 1 salle de bain complètent ce bien pour un confort optimal. Un plan sans aucune perte d'espace, pensé pour offrir le maximum de confort et de fonctionnalité. - 2 parkings inclus prestations haut de gamme: matériaux de qualité, finitions élégantes et espaces soigneusement optimisés. Photos non contractuelles - résidence neuve - faibles charges - garanties (2 ans et 10 ans) - isolation thermique et phonique aux nouvelles normes - plans et renseignements 7j/7 par mail ou au 06 21 60 81 94

TERRES DES ALPINS

Le programme Terres des Alpins propose des appartements neufs du studio au 5 pièces à Bourg-Saint-Maurice. Situé rue des Alpins, à 10 minutes à pied de la gare SNCF et du funiculaire vers la station Les Arcs Paradiski, il bénéficie d'un cadre paysager montagnard. Les logements offrent des vues dégagées, une architecture sans vis-à-vis, des prestations de qualité et un cœur d'îlot paysager. La résidence est conforme à la RE2020 seuil 2028 avec des matériaux biosourcés. Prestations incluses dans les logements (1) : Placard en option dans chaque chambre, Configurable, Isolation acoustique renforcée, Balcon spacieux, Pompe à chaleur, Cuisine Coeur de Vie, DPE A, Sans radiateur, Rafraichissement (Pompe 3 en 1). (1) sur une sélection de logements, voir conditions en agence. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

TERRES DES ALPINS

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