Mots-clés : t2 m

MAISON T2- Terrasse et jardin- Bordeaux Caudéran Centre

Dans rue calme et résidentielle, situation privilégiée pour cette maison de plain pied avec terrasse et jardin. Vous découvrirez une pièce de vie avec un espace cuisine, un dégagement desservant 1 chambre avec placards, une salle d'eau et un WC séparé. Une terrasse et un jardin clos et arboré . Possibilité de garer un véhicule dans l'enceinte du terrain. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir pour la mettre à votre goût, ou encore prévoir d'autres projets ( surélévation...) Située à quelques minutes du Centre de Bordeaux Caudéran , des commerces et des transports. A voir sans tarder

Saint Cyprien - Beau T2 coeur Saint Cyprien

Un bien situé au deuxième étage de type T2 avec une surface de 45,50 m2. Un séjour/cuisine de 31,40 m2 avec une cuisine équipée et aménagée, un mur en briquette avec une cheminée décorative. Une chambre avec store électrique. Une salle de bain avec de nombreux rangements et un wc indépendant. Toutes les fenêtres sont en double vitrage. Clim réversible. Syndic bénévol, faibles charges par an : 500 EUR Montant taxe foncière: 689 EUR Appartement au pied du métro Saint Cyprien, sans vis à vis et très lumineux. Emplacement idéal pour les amoureux du quartier.

BELLE VILLA AVEC PISCINE ET VUE MER

Venez découvrir cette belle villa des années 1980 aux beaux volumes, le tout sur un terrain paysagé de 1547 m2, dans un environnement calme à quelques minutes de la plage. Dès l'arrivée, vous apprécierez cette villa avec sa façade en pierre, ouvrant sur un intérieur lumineux avec une belle vue sur la mer et sur les îles d'or. Le niveau principal comprend un hall d'entrée, un salon, une salle à manger donnant sur une grande terrasse exposée plein sud avec vue sur la mer et les collines. La cuisine indépendante, entièrement équipée, dispose d'une terrasse et d'un cellier. Côté nuit, la villa offre une suite parentale avec salle d'eau et WC, deux spacieuses chambres, une grande salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, une pièce supplémentaire peut être aménagée en chambre ou en bureau et bénéficie d'un balcon avec une vue panoramique. Le rez-de-jardin comprend un appartement indépendant de type T2 de 42 m2 avec sa terrasse, ainsi qu'une buanderie, un atelier, un cellier et un garage d'une surface totale d'environ 100 m2. À l'extérieur, une grande piscine récemment rénovée invite à la baignade. Très bien entretenue, la propriété est entourée d'une végétation méditerranéenne et d'arbres fruitiers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CANNES T2 CABINE VUE MER À COUPER LE SOUFFLE

CANNES – À 800 MÈTRES DES PLAGES Laissez-vous séduire par ce charmant 2 pièces meublé de 27 m², bénéficiant d'une vue mer panoramique à couper le souffle et d'une exposition plein sud qui baigne l'appartement de lumière. Situé au 1er étage d'une résidence recherchée avec **piscine à débordement et court de tennis, il offre un cadre de vie idéal pour les vacances comme pour une résidence principale. Les atouts : Vue mer exceptionnelle Appartement vendu meublé Exposition sud Résidence avec piscine à débordement Tennis Place de stationnement privative Résidence ouverte à la location saisonnière (Airbnb autorisé) Possibilité d'y vivre à l'année Que vous recherchiez un pied-à-terre sur la Côte d'Azur, un investissement locatif ou simplement un lieu où profiter du soleil face à la Méditerranée, ce bien coche toutes les cases. Un véritable coup de cœur entre ciel et mer

VIAGER CARRE D'OR T2 DERNIER ETAGE - TERRASSE - SANS RENTE

VIAGER NICE CARRÉ D'OR DERNIER ÉTAGE TERRASSE SANS RENTE Emplacement premium au coeur du Carré d'Or à Nice, à seulement 10 minutes à pied de la Promenade des Anglais, des plages, du Vieux-Nice et de nombreux restaurants. Situé au dernier étage d'un immeuble idéalement placé, ce bel appartement T2 bénéficie d'une terrasse exceptionnelle entourant l'appartement, offrant un véritable espace extérieur en plein coeur de la ville. L'emplacement est particulièrement recherché : toutes les lignes de tramway sont accessibles à environ 50 mètres, avec une liaison directe vers le Port et l'aéroport. Les commerces et commodités sont au pied de l'immeuble : commerces de proximité, médecins, poste, services et toutes les facilités du quotidien. VIAGER SANS RENTE Bouquet : 249 000 EUR Une tête : 88 ans Aucune rente viagère à verser. Un bien rare par son emplacement, son dernier étage et sa terrasse, idéal pour un investissement patrimonial dans l'un des secteurs les plus prisés de Nice.

Balma : T2 en rez de jardin / parking

EXCLUSIVITÉ BALMA, RUE GEORGES DE BUFFON Un cadre de vie privilégié avec terrasse, jardinet et piscine ! Au sein d'une résidence arborée, parfaitement entretenue et bénéficiant de la présence d'un gardien, découvrez ce charmant appartement T2 climatisé, idéal pour profiter d'un environnement agréable et verdoyant. L'appartement se compose d'une pièce de vie avec cuisine américaine, ouverte sur une terrasse prolongée par un petit jardinet privatif, véritable invitation à profiter des beaux jours. Une chambre séparée, une salle de bains ainsi que des WC. Pour un confort optimal au quotidien, ce bien dispose également d'une place de parking privative. La résidence offre par ailleurs un atout supplémentaire particulièrement apprécié : une piscine. La première photo est générée par Intelligence Artificielle. Photo 1 : non contractuelle -

T2 RÉCENT AVEC BALCON, PISCINE

À Toulon, au sein de la résidence sécurisée So Zen, découvrez ce T2 de 41 m2 construit en 2018, offrant un cadre de vie agréable et des prestations particulièrement recherchées. L'appartement s'organise autour d'une pièce de vie lumineuse prolongée par un balcon avec vue dégagée, véritable espace supplémentaire aux beaux jours. La cuisine ouverte semi-équipée s'intègre naturellement au séjour. Côté nuit, la chambre avec placard bénéficie elle aussi d'un accès direct au balcon, un vrai plus au quotidien. Une salle d'eau avec WC complète l'ensemble. Et parce que ce sont souvent les détails qui font la différence : o Piscine dans la résidence o Garage possible en sus en location ou à l'achat o Balcon o Résidence récente de 2018 o Charges maîtrisées o Proximité des commerces, transports et principaux axes Un appartement qui réunit ce que recherchent aujourd'hui : un extérieur, du stationnement, une résidence récente et la piscine, tout en restant facile à vivre et à entretenir. Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial. Une visite permettra d'en apprécier pleinement les atouts. Contactez-nous pour convenir d'un rendez-vous.

T2 de 34 m² avec grande terrasse de 23 m² au dernier étage avec ascenseur

À vendre, agréable T2 de 34 m² situé au dernier étage avec ascenseur, bénéficiant d'une belle terrasse privative de 23 m² et d'une exposition nord ouest. L'appartement a été entièrement rénové en septembre dernier et est vendu meublé, prêt à être habité ou loué. La résidence est en très bon état général et bénéficie de travaux récents, avec notamment le ravalement de la façade, la réfection de la toiture et le remplacement de la chaudière en novembre. Les travaux de copropriété ont également été entièrement réglés. Le bien dispose également d'une cave d'environ 4 m². Les charges de copropriété sont comprises entre 150 et 180 € par mois. La taxe foncière s'élève à environ 864 € par an. Une place de parking est disponible en location en option pour 80 € par mois. Un bien idéal pour un premier achat, un pied à terre ou un investissement locatif, avec le véritable atout d'une grande terrasse au dernier étage.

Lyon 6 / Quartier Foch - T2 de 46 m²

Votre agence LES CLÉS D'ALEXIA vous présente en exclusivité ce bel appartement T2 de 46 m², situé au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété datant du début du XXe siècle, entretenue et sécurisée par digicode. Idéalement situé rue Duguesclin, dans le prisé quartier Foch du 6e arrondissement, vous profiterez d'un cadre de vie agréable et pratique : Le métro A (arrêt Foch) se situe à 8 minutes à pied et les lignes de bus C5 (arrêt Edgar Quinet) 3 minutes, C13 (arrêt Saxe-Lafayette) 5 minutes; les halles Paul Bocuse sont également à 5 minutes. Agencement et distribution L'appartement se compose d'une entrée avec placard qui dessert l'ensemble des pièces, d'une jolie cuisine aménagée, légèrement surélevée et ouverte sur le séjour avec parquet et une cheminée d'époque donnant beaucoup de charme à la pièce. Le coin nuit comprend une chambre confortable (10.25 m²) ainsi qu'une belle salle d'eau entièrement carrelée équipée d'une douche à l'italienne et les toilettes sont séparées. Annexes Le bien se compose d'une cave et d'un grenier pour plus de rangements. État technique et copropriété Les charges sont faibles, d'environ 115 € par mois. Le DPE est classé D et D pour les émissions de gaz, assurant une bonne maîtrise des coûts énergétiques. Le bien ne nécessite aucun travaux, tout est aux normes. Contact Raphaël Bonat – Les Clés d'Alexia Immatriculé au RSAC Lyon n° 793 695 297 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site »

Votre cocon avec jardin vous attend ! T2 REZ DE CHAUSSEE - J

Votre cocon avec jardin vous attend ! Vous rêvez d'un coin de verdure rien qu'à vous ? Ne cherchez plus, nous avons ce qu'il vous faut ! En exclusivité, LA CLÉ DU PATRIMOINE vous présente ce charmant T2 de 40 m2 en rez-de-chaussée, niché dans une résidence sécurisée de 2017. Récent, au calme, et prêt à vous accueillir :) Ce que vous allez découvrir : une entrée pour poser vos clés, chaussures, manteaux, (et vos soucis), une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée qui s'ouvre directement sur le jardin, une chambre douillette pour des nuits paisibles et, la star de l'annonce : un jardin d'environ 46 m2 plein Sud-Ouest, sans vis-à-vis. Au porgramme : apéros au soleil couchant, petit-déjeuner dehors, barbecue entre amis... Il est très facile de se projeter dans ce lieu de vie chaleureux... Le détail qui fait la différence : une place de parking sécurisée est incluse. Fini de tourner en rond pour se garer ! Côté budget, tout est léger :taxe foncière : 870 EUR/an. Charges de copropriété : seulement 36 EUR/mois Aucune procédure en cours Pour toute question ou pour organiser une visite : Johanna Cledou 06 32 21 35 63 Les rez-de-jardin comme celui-ci ne restent jamais longtemps... Ne tardez pas !

Appartement T2 lumineux de 48,95 m² dans un bel immeuble en pie

Appartement T2 lumineux de 48,95 m² dans un bel immeuble en pierre Entre les arrêts de tramway Saint-Genès et Roustaing, au premier étage d'un bel immeuble en pierre, ce spacieux T2 de 48,95 m² au sol (47,06 m² Carrez) conjugue charme de l'ancien et agencement fonctionnel. Dès l'entrée, la lumière naturelle s'invite généreusement dans l'appartement, portée par de grandes ouvertures exposées à l'ouest. La pièce de vie accueille une cuisine et un espace bureau, idéal pour télétravailler. Une entrée avec placard, une chambre avec rangements ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent l'ensemble. La copropriété, gérée par un syndic bénévole, séduit par le charme de ses parties communes et ne génère actuellement aucune charge. À proximité des transports, des commerces et des écoles, l'adresse offre un quotidien pratique et un accès aisé au centre de Bordeaux. Un appartement lumineux et plein de caractère, à découvrir pour un premier achat ou un projet d'investissement locatif. Prix de l'appartement : 199.000 € TTC FAI (Honoraires à la charge du vendeur) Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 550.00 et 770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller BELLECHOSE : Yoann ROGGE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 852 737 527 R.S.A.C Pontoise

Canet Plage T2 avec terrasse de 20 m² vue panoramique 180° Mer Port et Montagnes

Canet Port rare T2 d'une surface utile de 40 m² avec terrasse de 20 m² vue panoramique 360° sur Mer Port et Montagnes. Vous allez être séduit par son emplacement et sa vue exceptionnelles au 7eme étage au pied des marinas. Séjour avec coin cuisine équipé, loggia fermée offrant un espace double a séjour, chambre avec dressing, salle de bains avec fenêtre vue sur la mer. Parking privé à proximité. Coup de coeur assuré pour cet emplacement de rêve. Prix : 199.400 € Honoraires charge acquéreur - Classe énergie : C - Située dans copropriété horizontale de 67 lots. Charges moyennes annuelles 960 €. Pas de procédure en cours. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 6.66 % TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 187.000 €. Votre avantage de ne pas payer des frais de notaires sur nos honoraires tout en ayant un professionnel FNAIM et une garantie financière GALIAN pour sécuriser votre acquisition. (6.63 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 67 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 960.00 euros.

L'OPPORTUNITÉ DU 15 - Appartement T2/3 de 37m² - Balcon - 13015

LLINARES IMMOBILIER VOUS PRÉSENTE : L'OPPORTUNITÉ DU 15 Découvrez cet appartement T2/3 de 37m² loi Carrez, vendu loué 850 € charges comprises. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un balcon. Actuellement occupé, il est vendu avec ses locataires en place, permettant de percevoir des revenus locatifs dès l'acquisition. Une opportunité pour un investissement locatif. À découvrir sans tarder ! Contact AC/Maé Sizaire: 06 20 14 51 13 ADC13102026000000256 / RCP MA035A20ANPM/O2 - Copropriété : 6 lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 2574€ (215€/mois : Eau froide, assurance de copropriété). - Taxe foncière : 760€/an - Honoraires à la charge du vendeur - Classe énergie D et classe climat B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 850€ et 1210€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre 13015 - T3 de 37m2 - 13015 Marseille