Mots-clés : t3 06

LEDENON - MAS PROVENÇAL D'EXCEPTION - 1 000 m² HABITABLES - PARCELLE 2 HECTARES - PISCINE - 2 MAS INDÉPENDANTS - 7 SUITES + APPARTEMENTS - 80 OLIVIERS - 2 450 000 €

LEDENON - MAS PROVENÇAL D'EXCEPTION - 1 000 m² HABITABLES - PARCELLE 2 HECTARES - PISCINE - 2 MAS INDÉPENDANTS - 7 SUITES + APPARTEMENTS - 80 OLIVIERS - 2 450 000 € Une propriété de prestige, alliance de charme provençal et de confort moderne À seulement quelques minutes de Ledenon, au cœur d'un environnement préservé, découvrez ce mas provençal unique en son genre. Implantée sur un terrain de 2 hectares, sans nuisance et à l'abri des regards, cette demeure de caractère offre un cadre idéal pour une résidence familiale d'exception ou l'organisation d'événements prestigieux. Un domaine rare et authentique La propriété se compose de deux mas indépendants, chacun avec ses espaces de vie et ses prestations haut de gamme. Une oliveraie de 80 oliviers confère au lieu une identité méditerranéenne forte, tandis que trois forages assurent une autonomie en eau précieuse. Premier mas : raffinement et convivialité Une vaste piscine avec terrasse et cuisine d'été, Une salle de réception extérieure idéale pour les événements, Séjour spacieux et lumineux, Grande cuisine équipée, Salle de billard, salon, bureau, buanderie, blanchisserie, Atelier et garage. À l'étage : 7 suites parentales avec 9 couchages, offrant confort et intimité, Un hammam pour des instants de détente absolue. Deuxième mas : élégance et bien-être Cour intérieure avec fontaine, ambiance provençale, Cuisine d'été et salon extérieur, Intérieur chaleureux avec grande cuisine équipée ouverte sur séjour, cave à vin, Suite parentale avec hammam et salle de sport. À l'étage : Suite parentale d'exception avec balnéo, double dressing et double salle d'eau, Un vaste bureau, une chambre, Deux appartements indépendants (T2 et T3). Extérieurs : Triple garage et abris voitures pour compléter les prestations. Une opportunité rare Ce mas provençal de 1 000 m² habitables combine charme, intimité et potentiel. Un lieu de vie unique, parfaitement adapté aussi bien à une résidence familiale qu'à un projet d'accueil ou événementiel. Estimation des coûts annuels : entre 3 749 € et 5 073 € (Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021) Prix : 2 450 000 € (honoraires à la charge du vendeur) Pour plus d'informations ou pour organiser une visite : Carole de BUTLER-ROOS – 06 37 16 29 16 Agence de prestige Côté Sud

LA TORSE - MAGNIFIQUE T3 - NEUF - 67 M² - JOLIE TERRASSE 8 M²

LA TORSE - MAGNIFIQUE T3 - NEUF - 67 M² - JOLIE TERRASSE 8 M² Idéalement située à Aix-en-Provence, cette résidence au charme typiquement aixois bénéficie d'un emplacement privilégié. Elle se trouve à seulement 15 minutes à pied du célèbre Cours Mirabeau, à 5 minutes du paisible parc de la Torse et à 10 minutes des facultés. Un cadre de vie exceptionnel qui allie confort, praticité et qualité de vie. Superbe T3 de 67 m². Dès l'entrée, vous bénéficiez d'un placard intégré offrant un espace de rangement pratique. La belle pièce de vie de 33 m², spacieuse et conviviale, s'ouvre sur une agréable terrasse de 8 m² exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés, garantissant confort et praticité au quotidien. LES PRESTATIONS : - Chauffage et rafraîchissement en gainable - Carrelage grand format 60X60 - Menuiseries en aluminium - Volets roulants motorisés - WC suspendus Le prix : 417 000€ Possibilité de stationnement en sous-sol à partir de 25 000€. Livraison : immédiate LES AVANTAGES DE L'IMMOBILIER NEUF : - Financez jusqu'à de votre achat sans intérêts grâce au PTZ (sous conditions d'éligibilité) - Économisez près de 19 000 € de frais de notaire I - Exonération partielle de la taxe foncière pendant 2 ans (selon la commune) - Performance énergétique et économies (RT2012, RE2020, Bâtiment BBC,...) - Personnalisation du logement - Sécurité et Garanties VOUS N'ÊTES PAS CERTAIN QUE CE SOIT LE BON LOGEMENT ? Chez Quoi de Neuf ? , nous comparons l'ensemble des programmes immobiliers neufs de nombreux promoteurs afin de trouver celui qui correspond réellement à votre projet. En un seul rendez-vous, découvrez plusieurs résidences adaptées à vos critères, au même prix que chez le promoteur et avec un accompagnement 100 % gratuit. RECEVEZ LES LOGEMENTS DISPONIBLES Contactez nous dès aujourd'hui pour recevoir la liste complète des logements disponibles sur ce secteur. Indiquez simplement : - Votre budget - le nombre de pièces souhaité - le secteur recherché - résidence principale, secondaire ou investissement POURQUOI CONTACTER QUOI DE NEUF ? Un seul interlocuteur L'ensemble des promoteurs comparés Une parfaite connaissance du secteur un accompagnement 100% offert Des conseils personnalisés jusqu'à la remise des clés QUOI DE NEUF ? Votre Personal Shopper de l'immobilier neuf CONTACT : pauline VITARI 06 72 37 59 02 *photos à caractère d'ambiance non contractuelles* Image retouchée à l’aide de l’IA - Contenu généré par intelligence artificielle

T3 avec jardin et terrasse – 270 000€ à Ollioules

NOUVEAUTÉ T3 - JARDIN PRIVATIF, LOGGIA ET BELLE PIÈCE DE VIE AVEC CUISINE OUVERTE - 270 000€ UNE ADRESSE RÉSIDENTIELLE À OLLIOULES Votre contact direct : Yann VANHAECKE 06 77 06 57 26 À Ollioules, découvrez ce bel appartement neuf de 3 pièces d'environ 59 m², installé en rez-de-jardin au sein d'une résidence contemporaine entourée d'espaces paysagers. La pièce de vie de 26 m² avec cuisine ouverte profite d'une exposition Est et se prolonge naturellement vers une loggia de 6 m² puis un jardin privatif de 30 m². Un extérieur agréable, idéal pour créer un espace repas et profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains équipée avec baignoire, ainsi qu'un WC indépendant. Les rangements prévus et la séparation des espaces assurent un quotidien fonctionnel. Prix appartement : 270 000 € TTC Prestations : -Exposition Est -Rez-de-jardin -Loggia de 5,55 m² -Jardin privatif de 29,35 m² -Deux chambres -Pièce de vie avec cuisine ouverte -Volets roulants électriques -Double vitrage thermique et acoustique -Chauffe-eau thermodynamique -Salle de bains équipée avec baignoire -Sèche-serviettes électrique -Chauffage individuel électrique -Ascenseur -Vidéophone -Résidence sécurisée -Espaces paysagers -Fibre optique Livraison prévisionnelle : 4ème trimestre 2028 Votre contact direct : Yann VANHAECKE 06 77 06 57 26 AVANTAGE DU NEUF : -Frais de notaire réduits (2,5 %) -Possibilité d'étudier votre éligibilité au Prêt à Taux Zéro selon votre situation et les conditions en vigueur -Isolation thermique renforcée -Isolation phonique entre étages -Charges maîtrisées grâce aux performances énergétiques du neuf -Garantie Constructeur 10 ans -Personnalisez votre logement au gré de vos envies -Possibilité d'exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 20 ans -Un gain de temps ! -Recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : Bonaparte Votre contact direct : Yann VANHAECKE 06 77 06 57 26

Appartement T3 avec Terrasse

En Cévennes Méridionales, à seulement 20Kms d'Alès. Proche de la nature et de ses chemins de randonnées. Appartement T3 50m2 à rénover. Le bien dispose d'un Séjour, 2 Chambres, Salle d'eau / wc. Terrasse Couverte d'environ 25m2. Stationnement devant la batisse. Commerces à 10 Minutes. NON SOUMIS AU DPE ABSENCE DE CHAUFFAGE FIXE Photos / Vidéo / Rendez-vous sur contact téléphonique exclusivement. 'Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié.' Ce bien nous est confié par les vendeurs, il est donc indispensable de nous contacter pour tout renseignement complémentaire et visite. Contact : Guillaume Vignes Swixim International 06 47 43 52 94

L'ECRIN D'AIX - Appartement T3 de 70m2 - Terrasse - Stationnement -13100 Aix en Provence

Llinares Immobilier vous propose : L'ÉCRIN D'AIX. Dans un environnement résidentiel recherché, à seulement 15 minutes à pied du centre historique, L'ÉCRIN D'AIX dévoile un élégant appartement T3 d'environ 70m², situé au premier étage d'une résidence intimiste de 24 lots. Dès l'entrée, les volumes et la luminosité installent une atmosphère contemporaine et chaleureuse. La pièce de vie de plus de 38m² s'ouvre naturellement sur une terrasse de 11m² exposée sud-est, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine, à aménager selon vos envies, permet de personnaliser pleinement cet intérieur. Côté nuit, deux chambres spacieuses et lumineuses offrent confort et intimité, dans une distribution pensée avec simplicité et fonctionnalité. Aucun travaux à prévoir et prêt à vivre, il bénéficie de prestations de qualité, avec double vitrage, volets roulants électriques et climatisation réversible. Un stationnement privatif en sous-sol complète ce bien. Une adresse recherchée aux portes du centre historique d'Aix-en-Provence, alliant calme résidentiel, luminosité et proximité immédiate de la vie aixoise. Contact AC/JA Marine LAVILLE : 06 77 25 42 61 Attestation collaborateur : ADC13102023000001486 RCP : 7953190/S17475856 - Copropriété : 24 lots - Pas de procédures en cours - Charges annuelles : 1 260€ (105€/mois : entretiens des partis communes, eau froide) - Taxe foncière : NC - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie A, Classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2026 : 450 € et 650 €. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre T3 de 70m2 - Terrasse - Stationnement -13100 Aix en Provence

A vendre Appartement T3 Nantes Saint Jacques 2 chambres et cave

Belle opportunité ! Le Cabinet Biens à Nantes vous propose de visiter quartier Saint Jacques, ce charmant appartement traversant de type 3 de 52 m², situé au deuxième étage d'un immeuble bien entretenu des années 1960. Il offre une entrée, un salon-salle à manger,une cuisine indépendante aménagée et équipée, un cellier, deux chambres, une salle d'eau et des wc séparés. Emplacement idéal pour cet appartement lumineux et au calme, à proximité des transports en commun. En annexe vous disposez d'une cave en sous sol. Idéal primo accédant ou investisseurs (bonne rentabilité. A saisir ! Pour plus de renseignements, contacter Damien RALLET 06 82 16 87 56 La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr. Damien RALLET Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nantes sous le numéro 2024AC00043.

SUPERBE T3 – PLAGES À QUELQUES PAS ET PROCHES TOUTES COMMODITES– MAR VIVO

Une adresse recherchée à deux pas de la plage des sablettes belle terrasse & grande pièce de vie votre contact : jessica gobin 06 01 77 45 12 à mar vivo, découvrez ce superbe appartement t3 neuf de 62 m², au sein d'une résidence contemporaine idéalement située à seulement quelques pas des plages et des commodités. l'appartement offre une belle pièce de vie avec cuisine ouverte de 30 m², lumineuse et largement tournée vers l'extérieur. Le séjour se prolonge par une agréable terrasse, parfaits pour aménager un espace repas, un salon extérieur ou simplement profiter pleinement du climat méditerranéen. l'espace nuit accueille deux belles chambres, une salle d'eau moderne ainsi qu'un wc indépendant. Une adresse particulièrement recherchée pour profiter du bord de mer au quotidien, que ce soit en résidence principale, en résidence secondaire ou dans le cadre d'un investissement patrimonial. Prix appartement : 310 000 € ttc hors stationnement stationnements disponibles en supplément : -garage double : 30 000 € -garage simple : 20 000 € -place de stationnement : de 8 000 € à 15 000 € livraison prévue fin 2027. Votre contact : jessica gobin 06 01 77 45 12 avantages du neuf : -frais de notaire réduits (2.5%) -isolation thermique renforcée -isolation phonique entre étages -charges maîtrisées grâce aux performances énergétiques re2020 -garantie constructeur 10 ans -éligible au prêt à taux zéro, tva 5.5% -personnalisez votre logement au gré de vos envies -possibilité d'exonération partielle de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : -un accompagnement d'experts -un savoir-faire de plus de 20 ans -un gain de temps ! -recherche d'appartements personnalisée -un interlocuteur unique -un prix direct promoteur -une étude de financement -un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : bonaparte votre contact : jessica gobin 06 01 77 45 12

T3 Eminence

Découvrez **Eminence**, une résidence de standing située sur les hauteurs d'Antibes, au cœur d'une pinède méditerranéenne. Profitez d'un cadre de vie privilégié, entre nature et sérénité, à proximité des commodités, des axes autoroutiers et de Sophia Antipolis. La résidence propose des prestations de qualité : piscine en rooftop avec vue panoramique sur la Baie des Anges, parc paysager, jardin partagé, parkings en sous-sol et locaux vélos sécurisés. Disponibilités : 7 appartements T3 de 64,69 m² à 66,78 m², du 1er au 3e étage, avec expositions Nord-Est, Ouest et Sud-Ouest. - Parkings à partir de 24 000 € - Livraison : 4e trimestre 2028 Vous souhaitez visiter ou simplement avoir plus d'informations sur le bien ? Contactez vite votre agent Home Immo 06 Océane BONURA +33613957441

Appartement T3 - 57m² - Lyon 6ème - Foch

Appartement dans bel immeuble ancien dans l’un des quartiers les plus prisés de Lyon, avenue Maréchal Foch à 100 mètres du métro A (Foch). L’appartement a été entièrement rénové en 2020. Une grande entrée dessert le séjour et la cuisine type US, deux chambres et la salle de bains (WC séparés). Situé au 6ème étage sur 6, il bénéficie d’une belle luminosité avec son exposition Ouest. La copropriété est équipée d’un ascenseur. Bail emphytéotique de 99 ans à compter du 30/06/2021 La façade a été rénovée en 2009. La toiture a été refaite en 2017. Surface carrez : 57,09 m² Honoraires à la charge du vendeur Contact Phoenix REIM Lyon : Ludovic Fardin A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 25 Charges prévisionnelles annuelles : 2.015 € (loyer emphytéotique compris) Taxe foncière : 792 €

L'ITALIEN - Appartement T3 de 60 m2 - 13100- Aix en Provence

Llinares Immobilier vous présente : L'ITALIEN. Au cœur d'Aix-en-Provence, à quelques pas du Cours Mirabeau et de tous les commerces, découvrez cet élégant duplex T3 de 60m², entièrement rénové, qui conjugue charme de l'ancien et esprit contemporain. Dès l'entrée, la belle hauteur sous plafond, les volumes généreux et la luminosité créent une agréable sensation d'espace, dans un intérieur à l'esprit loft particulièrement séduisant. Réparti sur deux niveaux, il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte entièrement équipée, pensée pour conjuguer convivialité et fonctionnalité. La partie nuit se répartit également sur les deux niveaux. Une première chambre indépendante dispose de sa salle d'eau privative. La seconde, chaleureuse et intimiste, s'ouvre sur une élégante verrière intérieure qui apporte lumière et caractère, tout en préservant l'esprit atypique des lieux. Entièrement rénové avec soin, ce duplex est vendu meublé, prêt à vivre ou à exploiter immédiatement. Contact: Véra JEANDOT : 06 71 63 51 11 Attestation collaborateur: ADC 13102026000000480 RCP: 278544721 - Copropriété: 6 lots - Procédure en cours: NC - Charges annuelles : 1752 € (146€/mois : eau froide, entretien des parties communes) - Taxe Foncière: 752 €/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie C classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur le prix de l'énergie de 2021,2022, 2023 abonnements compris 820€ et 1150€. - Les informations sur les risques auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre 13100 - T3 de 60 m2 - Cave -13100 Aix en Provence

L'IMPERATOR - Appartement T3 de 73m2 - 13090 AIX CENTRE VILLE

Llinares Immobilier vous présente : L'IMPÉRATOR. À deux pas du centre-ville d'Aix-en-Provence, au sein d'une petite copropriété de seulement 6 lots, découvrez cet élégant appartement T3 de 73m². L'entrée dessert une belle pièce de vie ouvrant sur un balcon couvert et fermé, ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement équipée, elle aussi prolongée par un balcon. Côté nuit, un couloir mène à deux chambres avec placards, une salle de bains et un wc indépendant. Une cave de plus de 10m² en sous-sol complète ce bien. Une adresse privilégiée à proximité immédiate de toutes les commodités, permettant de profiter pleinement de la vie citadine tout en bénéficiant du calme d'une petite copropriété. Contact : Stephan VITELLO : 06 24 32 77 55 Attestation collaborateur:ADC13102026000000269 RCP: AACI/21519/27613 - Copropriété : 6 lots - Procédure en cours : aucunes - Charges annuelles : 1680€ (140€/mois : cage escaliers ,espace vert, entretien des parties communes) - Taxe foncière : 876€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie E classe climat C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021,2022,2023 : entre 1850 € et 2540€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre T3 de 73m2 -balcon-13090 Aix en Provence

AIX-EN-PROVENCE – SUPERBE T3 NEUF – TERRASSE 9 M²

AIX-EN-PROVENCE – SUPERBE T3 NEUF – TERRASSE 9 M² Idéalement située dans le quartier de Saint-Jérôme, cette résidence bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des facultés et de toutes les commodités du quotidien. Supermarché, pharmacie et boulangerie se trouvent à seulement 3 minutes à pied, tandis que le centre-ville est accessible en 15 minutes à pied. Vous profiterez d’un environnement résidentiel calme et agréable, au sein d’une résidence moderne et intimiste, Superbe appartement T3 de 66 m², offrant une entrée avec placard, une belle pièce de vie de 27 m², ouverte sur une agréable terrasse de 9 m². Il dispose également de deux chambres, d’une salle de bains et de WC séparés. LES PRESTATIONS : - Chauffage et rafraîchissement par pompe à chaleur - Carrelage grand format 60X60 - Menuiseries en aluminium - Volets roulants motorisés - WC suspendus Le prix : 408 500€ Possibilité de stationnement en sous-sol à partir de 30 500€. Livraison : décembre 2026 LES AVANTAGES DE L'IMMOBILIER NEUF : - Financez jusqu'à de votre achat sans intérêts grâce au PTZ (sous conditions d'éligibilité) - Économisez près de 24 000 € de frais de notaire I - Exonération partielle de la taxe foncière pendant 2 ans (selon la commune) - Performance énergétique et économies (RT2012, RE2020, Bâtiment BBC,...) - Personnalisation du logement - Sécurité et Garanties VOUS N'ÊTES PAS CERTAIN QUE CE SOIT LE BON LOGEMENT ? Chez Quoi de Neuf ? , nous comparons l'ensemble des programmes immobiliers neufs de nombreux promoteurs afin de trouver celui qui correspond réellement à votre projet. En un seul rendez-vous, découvrez plusieurs résidences adaptées à vos critères, au même prix que chez le promoteur et avec un accompagnement 100 % gratuit. RECEVEZ LES LOGEMENTS DISPONIBLES Contactez nous dès aujourd'hui pour recevoir la liste complète des logements disponibles sur ce secteur. Indiquez simplement : - Votre budget - le nombre de pièces souhaité - le secteur recherché - résidence principale, secondaire ou investissement POURQUOI CONTACTER QUOI DE NEUF ? Un seul interlocuteur L'ensemble des promoteurs comparés Une parfaite connaissance du secteur un accompagnement 100% offert Des conseils personnalisés jusqu'à la remise des clés QUOI DE NEUF ? Votre Personal Shopper de l'immobilier neuf CONTACT : pauline VITARI 06 72 37 59 02 *photos à caractère d'ambiance non contractuelles* Image retouchée à l’aide de l’IA - Contenu généré par intelligence artificielle

VIDA LOCA - Appartement T3 de 63m2 - Terrasse - Box (sus) - 13008

LLINARES IMMOBILIER vous présente : VIDA LOCA Découvrez cet appartement T3 de 63m² avec terrasse, situé au sein d'une résidence récente, au cœur du très recherché 8ème arrondissement de Marseille, à proximité immédiate des commerces, écoles, collèges, lycées et restaurants. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, prolongée par une terrasse, idéale pour profiter de déjeuners ensoleillés. Le côté nuit dispose de deux chambres spacieuses, d'une salle de bains, d'un wc indépendant et de nombreux rangements. Un box fermé, proposé en supplément, complète ce bien. Une adresse recherchée dans le 8ème arrondissement, réunissant résidence récente, extérieur et proximité des commodités. À découvrir sans tarder ! Contact:DL/Chloé Orcel: 06 79 47 74 70 Attestation collaborateur: ADC13102026000001122 RCP: 7953190/SI7805732 - Copropriété: Lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles: 116€/mois (1759€/an : eau, ascenseur, entretien des parties communes) - Taxe foncière: 1500€/an - Classe énergie C et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 820€ et 1150€/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement T3 de 63m2 + Terrasse + Box en supplément - 13008