Mots-clés : t3 avec jardin

Maison T3 d'environ 60,55m² - Portissol

***UNIQUEMENT CHEZ ALBERT IMMOBILIER *** Maison T3 d'environ 60,55 m², édifiée sur un terrain de 313 m², idéalement située dans le quartier recherché de Portissol, à proximité immédiate du port de Sanary-sur-Mer. Elle comprend un séjour avec cuisine d'environ 27 m² ouvrant sur le jardin, un cellier, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'une buanderie. Emplacement exceptionnel, à seulement 5 minutes à pied du port de Sanary-sur-Mer et à moins de 10 minutes à pied de la plage de Portissol. Une opportunité rare à ne pas manquer ! DPE : F Prix : 430 000€

Appartement T3 rez-de-jardin Antibes

A 10 minutes du Port et du Vieil Antibes, à cinq minutes des arrêts de Bus, venez découvrir ce superbe appartement de 3 pièces de 60 m² en rez-de-jardin, offrant un cadre de vie lumineux, calme et privilégié dans une petite copropriété récente de standing. Vous serez séduit par sa lumineuse pièce de vie exposée sud-ouest, ouvrant sur une agréable terrasse de 25 m² et un jardin privatif de 123 m². Un charmant cabanon complète l'espace extérieur. La cuisine, véritable pièce maîtresse de l'appartement, a été pensée et conçue par un chef professionnel privé. Elle se distingue par ses équipements de qualité, son large réfrigérateur et ses nombreux rangements optimisés. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle de douche moderne et d'un WC indépendant. Situé au sein d'une résidence de standing, à l'accès sécurisée, vous bénéficierez d'une agréable piscine pour vos moments de détente. Ce bien dispose d'une place de stationnement extérieure, avec possibilité d'acquisition d'un garage fermé. Charges mensuelles : 200 €. Copropriété de 43 lots. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Honoraires à la charge de l'acquéreur. Bien présenté par Angélique DESCAMPS (EI)

OFFRE COMMERCIALE NICE OUEST - RARE T3 EN REZ DE JARDIN AVEC 50M² D'EXTERIEUR- PISCINE

Offre commercial ! Dernières opportunités de logement neuf sur les collines de sainte marguerite à Nice. Venez découvrir notre splendide résidence intimiste de standing avec piscine, disposant d'appartement avec des splendides vues dégagées et certain appartement dispose d'une vue mer ! ! Rare ! beau 3 pièces de 59m² avec jardin disposant d'un beau séjour cuisine ouvert sur sa belle terrasse de 14m² et ses 35m² de jardin. Deux belles chambres ouvertes sur l'extérieur. SDB équipée+wc séparé Prix : 314 000€ Parking en sus : 23 000€ Livraison octobre 2028 Frais de notaires offert Prestation haut de gamme : Résidence avec piscine, carrelage 60x60, salle de bain équipée, WC suspendus,menuiseries aluminium, climatisation/chauffage gainable… Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite ou à la Loi PINEL. Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Le plus grand choix de résidences neuves dans les Alpes-maritimes : Bonaparte CONTACTEZ rapidement votre conseillère Sarah Giraudo au 06 47 732 954

Appartement RDJ, vue mer panoramique, 400 m des plages – 83980 Le Lavandou

« La rareté d'une vue mer à 180° à deux pas des plages » À seulement 5 minutes à pied des plus belles plages du Lavandou, charmant appartement en rez-de-jardin offrant une superbe vue sur la mer, dans un environnement calme, verdoyant et très recherché. Au sein d'une petite copropriété intimiste, cet appartement de 66 m² de surface totale, accessible par quelques marches, offre une distribution fonctionnelle et lumineuse comprenant : • une entrée indépendante, • une cuisine ouverte, • un vaste salon/salle à manger lumineux, • une belle chambre parentale de 14 m², • une salle d'eau, • un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique espace privatif de plus de 100 m², aménagé avec des terrasses, un espace repas joliment paysagé, le tout bénéficiant d'une vue imprenable sur la mer. Une place de parking privative couverte complète ce bien. UN EMPLACEMENT PRIVILEGIE : À pied, à vélo ou en voiture, toutes les commodités sont accessibles en moins de 10 minutes. La piste cyclable se situe au pied de la résidence. De charmants escaliers permettent un accès direct aux plages. L'appartement se trouve également à seulement 35 minutes de l'aéroport Toulon-Hyères et 35 minutes de Saint-Tropez. A NOTER : - Possibilité d'aménager une seconde chambre et de transformer le bien en un agréable T3. - Excellent potentiel de rendement en location saisonnière. - A saisir rapidement ! Charges de copropriété environ 200 € par trimestre. La copropriété ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La propriété se situe dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Aline Prévot Consultante en Immobilier de prestige COLDWELL BANKER BEAU RIVAGE +33 (0)6 24 31 65 89 EI RSAC de Toulon 911 952 109

LANCEMENT COMMERCIAL - SUPERBE T3 56 m² + EXTERIEUR 29m²

LANCEMENT COMMERCIAL - SUPERBE T3 56 m² + EXTERIEUR 29m² CONTACT : QUOI DE NEUF ? : Camille MARIE : 06 32 43 10 96 Situation idéale à deux pas des commerces et services, avec un arrêt de bus vers Aix-en-Provence juste en face de la résidence, alliant parfaitement tranquillité et praticité au quotidien; dans une résidence intimiste de seulement deux étages : Magnifique T3 de 56 m² ouvrant sur une belle terrasse de 13 m² et un jardin 16 m². Entrée, belle pièce de vie lumineuse, deux chambres, une salle d’eau avec WC. Prestations de qualité : Carrelage 60x60, Volets roulants dans les séjours, Salles d'eau équipée d'un meuble-vasque et d'un miroir, Chauffage individuel etc... Prix : 283 000 € Parking simple en sous-sol en sus : 15 000 € Remise des clés en mai 2028 Et bénéficiez aussi : -Financez jusqu’à 50% de votre achat, sans intérêts ! -Frais de notaire réduits à 7 400 € au lieu de 24 000 € -Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans) -Performance énergétique et économies (Bâtiment BBC, RT2012, RE2020) -Personnalisation du logement -Sécurité et garanties D’autres appartements sont disponibles dans cette résidence et dans plusieurs programmes à proximité : pour recevoir la liste complète des appartements disponibles, merci de préciser dans votre message : - nombre de chambres souhaité - budget -secteur souhaité - résidence principale ou investissement. ACCOMPAGNEMENT SUR MESURE AVEC QUOI DE NEUF ? Studio chaleureux, appartement familial lumineux, maison avec jardin ou rooftop prestige… Nous trouvons pour vous le bien qui vous correspond. Notre équipe vous accompagne à chaque étape : • Analyse de vos besoins • Sélection des meilleures opportunités • Présentation de plusieurs programmes en un seul rendez-vous Votre projet immobilier devient simple, clair… et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Prenons rendez-vous dès maintenant. Ne laissez pas passer une belle opportunité : Rencontrons-nous !! CONTACT : QUOI DE NEUF ? : Camille MARIE 06 32 43 10 96 *Photos à caractère d'ambiance non contractuelles*

Belle maison familiale à Saint-Jorioz, 4 chambres, 172 m²

En exclusivité ! Au bord du lac d'Annecy, à Saint-Jorioz, cette grande maison lumineuse de 172,2 m² habitables offre un cadre de vie paisible à deux pas du lac et de sa plage. Avec ses volumes généreux, cette propriété est idéale pour une famille recherchant confort et tranquillité à proximité du lac d'Annecy, ou un investisseurs ayant le projet de diviser la maison en trois appartements indépendants. En rez-de-jardin, vous trouverez un grand garage, une cave, la chaufferie ainsi qu'un appartement T2 avec accès indépendant. Un escalier dessert également les autres niveaux. Au premier étage, un appartement T3 avec deux chambres, salle de bains avec WC, salon et cuisine donnant sur une terrasse avec vue sur les montagnes. Au dernier étage, un appartement T2 bis avec une grande chambre, un bureau, un espace cuisine-séjour et une salle d'eau avec WC. Cet étage pourrait être aménagé en deux ou trois chambres et relié au premier niveau pour en faire une véritable maison. À l'extérieur, un vaste jardin clos d'environ 1000 m², parfaitement entretenu. Son emplacement privilégié garantit la proximité des commodités, des écoles et des activités nautiques grâce à la base de loisirs à deux pas ainsi que l'accès à la plage de Saint-Jorioz. N'hésitez pas à venir découvrir ce bien dans un quartier recherché de la rive Ouest. DPE : E

ALCHIMIE

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) et 3.000 € de remise (**) par pièce Du 1er juin au 31 juillet 2026, Bouygues Immobilier vous OFFRE les FRAIS DE NOTAIRE (*) et 3.000 € de REMISE (**) par pièce sur ce logement Travaux en cours ! La résidence est composée de deux bâtiments de 2 étages avec attique. Du studio au 4 pièces, tous bénéficient d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin à usage privatif ainsi que d'un stationnement en sous-sol avec pré-équipement pour installation ultérieure de prise pour véhicule électrique ou d'une place extérieure. Les appartements neufs sont configurables selon vos envies. Une pompe à chaleur est prévue avec un système vecteur air pour les appartements T3 et T4. Notre cuisine Bouygues Immobilier, installée et posée avant votre livraison est aussi accessible en option. Cébazat vous offrira un cadre de vie agréable et une connexion privilégiée à l'hypercentre de Clermont-Ferrand par les transports en commun. A proximité de la résidence : crèche, école, centre commercial… Prestations incluses dans les logements (1) : Balcon spacieux, Configurable, Pompe à chaleur, Sans radiateur. (1) sur une sélection de logements, voir conditions en agence. (*) et (**) Offres sous conditions, détails de l'offre sur simple demande ou sur le site . Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

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Hendaye: Maison Neuve T3 duplex

Située à proximité des plages, cette maison neuve T3 duplex de 78 m² allie modernité et confort afin de profiter pleinement de la douceur de vivre sur la Côte Basque. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un généreux séjour avec cuisine ouverte, prolongé par une terrasse de 13 m² et un beau jardin privatif de 99 m² . Une salle d'eau avec WC ainsi qu'un garage complètent ce niveau. L'étage est composé de deux chambres avec placards muraux dont l'une est accompagnée d'un espace bureau (pouvant être transformé en dressing) et d'une salle de bain avec WC Un bien résolument moderne et familial aux prestations qualitatives et soignées. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

VILLA NEUVE T3+ JARDIN, GRAU D'AGDE (34)

CAUVY IMMOBILIER vous propose cette nouvelle résidence de standing au GRAU D'AGDE (34). Elle se compose de 9 villas du T3 ( 72 m2) au T5 (121 m2) avec jardins privatifs et piscines. A 5 mns des plages et de toutes les commodités. Ce superbe projet immobilier vous séduira tant par sa qualité architecturale que par les matériaux de qualité. Découvrez sans plus tarder ce hâvre de paix, pour vivre sous le soleil toute l'année N'hésitez pas à nous contacter CAUVY IMMOBILIER CLAUDE CAUVY Agent Immobilier Portable 0611558694

VILLA T3 DE PLAIN PIED + GARAGE RESIDENCE SENIOR

REF 2572 / L'agence immobilière MAR'IMMO LISA vous propose à la vente en exclusivité au coeur d'une résidence senior avec piscine et club house, cette maison plain-pied de 90 m² construite en 2014 offrant tout ce dont vous avez besoin pour vivre sereinement en Provence, sans contrainte et sans escaliers. Une maison pensée pour votre confort : lumineuse et fonctionnelle, elle se compose d'une grande pièce de vie de 36 m² ouverte sur une terrasse et un jardin de 65 m² exposés Est-Ouest, d'une cuisine entièrement équipée et aménagée, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un cellier/buanderie. Un garage fermé et une place de stationnement complètent le bien. Conforme PMR, tout de plain-pied, rien n'a été laissé au hasard pour préserver votre autonomie au quotidien. Économique et sans mauvaises surprises : climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique, double vitrage PVC, les équipements modernes de cette maison vous garantissent confort et factures maîtrisées. Le plus : Des panneaux photovoltaiques pour une vraie économie ! La résidence : Piscine, club house, voisinage bienveillant… Ici, la retraite rime avec convivialité et sérénité, à seulement 15 minutes de Salon-de-Provence et 30 minutes d'Aix-en-Provence. Et si votre retraite commençait ici ? Prix : 420 000 € HAI (honoraires à la charge des vendeurs) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 590.00 et 870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Mar'immo Lisa : Massilia CAPEAU Agent commercial (Entreprise individuelle)

T3 avec jardin privatif à 200 m de la mer dans résidence récente - St-Cyr-Les-Lec

À seulement quelques pas de la plage des Lecques, dans une résidence récente et sécurisée avec piscine, CAMPO IMMOBILIER vous propose ce magnifique appartement 3 pièces de 72 m² en rez-de-jardin, offrant un cadre de vie privilégié où tout se fait à pied. Véritable prolongement de l'appartement, la terrasse de 76 m² et le jardin privatif exposés plein sud invitent à profiter pleinement des journées ensoleillées, dans un environnement calme et résidentiel. Dès les beaux jours, les espaces de vie s'ouvrent naturellement sur l'extérieur, créant une atmosphère conviviale et une sensation de vacances tout au long de l'année. L'intérieur, aux lignes contemporaines, propose une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, deux chambres confortables, une salle d'eau moderne ainsi que des prestations de qualité. Climatisation réversible, larges baies vitrées, excellente performance énergétique et finitions soignées complètent ce bien construit en 2021. Vendu entièrement meublé et avec place de parking, cet appartement constitue une opportunité idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement patrimonial dans l'un des secteurs les plus recherchés de Saint-Cyr-sur-Mer. Un bien rare, alliant le confort d'une résidence récente, de généreux espaces extérieurs et un accès direct à la plage en seulement quelques minutes à pied. Prix : 770 000 € – Honoraires à la charge du vendeur. Bien soumis au statut de la copropriété. DPE : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 140 € et 250 € par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021). Charges copro prévisionnelles trimestrielle: 540€/trim (˜ 2 160€ /an). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. La signature de l'acte authentique pourra intervenir à compter de mai 2027. Pour plus d'informations sur les modalités de cette vente, nous vous invitons à nous contacter.

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