Mots-clés : t3 lumineux

LA MAJESTUEUSE - Villa T8 de 305m² dont une dépendance T3 de 35m² - Piscine - Enclos pour chevaux - Terrain de 4000m² - 13011 EOURES

Llinares Immobilier vous propose : LA MAJESTUEUSE. Une propriété d'exception T8 de 230m², située dans un cadre idyllique, au calme absolu, et édifiée en position dominante sur un terrain arboré de 4 000m². Exposée plein sud, elle est baignée de lumière tout au long de la journée. Nichée au pied du magnifique massif du Garlaban, entourée de collines verdoyantes, elle offre un environnement préservé et un panorama à couper le souffle. Dès l'entrée, vous serez séduits par un double salon/séjour de plus de 65m², son plafond cathédrale, sa double exposition et son immense baie vitrée à galandage s'ouvrant entièrement sur une superbe terrasse en travertin, dévoilant une vue dégagée sur le jardin méditerranéen. La cuisine indépendante et fonctionnelle donne accès à une terrasse latérale ombragée. Une spacieuse suite parentale complète ce niveau, comprenant un dressing, une baignoire d'angle, une mezzanine ainsi que des toilettes. Un bel escalier en ferronnerie avec garde-corps vous mènera à une mezzanine baignée de lumière, surplombant le vaste salon, et desservant trois chambres, dont une de 25m², se partageant une élégante salle de bains et des toilettes. L'extérieur, soigneusement aménagé, est un véritable havre de paix avec une vaste piscine au sel, carrelée, sécurisée et dotée d'une plage immergée, un terrain de pétanque pour des moments conviviaux, un verger luxuriant. Les amateurs d'équitation apprécieront également un enclos dédié aux chevaux. En contrebas de la maison principale, une dépendance aménagée de 35m² vous attend. Elle dispose d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau et de toilettes. Grâce à son entrée indépendante, elle est parfaite pour accueillir famille et amis ou pour un projet locatif. Un espace cadastré de 40m², à aménager selon vos envies (rangement, atelier…), est également à disposition sur le terrain. Un lieu rare, idéalement situé, conjuguant charme, sérénité et prestations haut de gamme, à découvrir sans tarder ! DL/Contact Cassandra Malecot : 06 27 88 80 37 Attestation collaborateur ADC13102023000002196 RCP 7953190/S17671119 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 2942€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 2430€ et 3350€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Villa à vendre 13011 - T8 de 305m2 dont une dépendance T3 aménagée de 35m2 - Piscine- Enclos pour chevaux - Terrain 4000m2 - 13011 EOURES

Programme neuf 'Côté Alpilles' : Appartement T3

My home connexion a le plaisir de vous présenter ce programme neuf dans le quartier prisé « côté alpilles » à 10 minutes du coeur de village de saint-rémy-de-provence. Livraison prévue pour juin 2027. Située aux abords du canal saint-joseph, elle se compose : d'un bâtiment r+1 avec 12 appartements du t2 au t4, lumineux et confortables. De 9 garages fermés, pratiques et sécurisés. Les appartements t3 : les appartements t3 de la résidence 'côté alpilles' offrent un cadre de vie lumineux et spacieux, idéal pour les familles ou les couples. Les t3 disposent de jardins privatifs à l'avant et à l'arrière, deux d'entre eux se distinguent par leur configuration en duplex, avec une terrasse orientée sud et un jardin. Des surfaces comprises entre 67m² et 78m², adaptées à divers styles de vie. Chaque t3 est équipé de deux places de parking privatives, pratiques et accessibles. Duplex - parking privatifs - lumineux - jardins - residence securisee prix : entre 332 000€ et 442 800€ honoraires d'agence à charge du vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr *n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations au ou au

Dans une jolie résidence spacieux T3 étage élevé traversant

Dans une jolie résidence avec façade ravaler récemment ce 3 pièces spacieux de 82 m2 , traversant,exposition Ouest et Est avec un spacieux séjour ouvrant sur terrasse et 2 chambres au calme avec balcon, cuisine americaine dans un quartier proche du centre-ville Val du carei pas de vis-à-vis, lumineux. et une cave. possibilité d'acquérir en sus un parking extérieur privatif (22.000EUR) Proche de toutes les commodités bus et gare avec tous les commerces de proximité

Appartement Mandelieu La Napoule 3 pièce(s) 68 m2

Appartement de type T3 proposé à la vente en exclusivité par votre agence ERA-Mandelieu. Dans une des plus récente résidence de standing, avec piscine en roof top, et en plein coeur de la ville de Mandelieu, cet appartement de type 3 en étage élevé est dans un état proche du neuf. Dés l'entrée vous serez séduit par ses volumes généreux et sa parfaite distribution. Une cuisine moderne, ouverte, aménagée et équipée, donnant sur un très beau séjour lumineux et confortable. Nous poursuivons avec 2 belles chambres, dont une avec des rangements intégrés, une grande salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant, le tout donnant sur une terrasse de 14m2. pratique et confortable, avec une vue ouverte et dégagée. Le lot comprend un garage fermé au sein de la résidence, et un double garage est disponible et peut compléter cette vente. Contactez votre agent immobilier ERA-Mandelieu. Copropriété de 216 lots - dont 69 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 2364.00 euros.

Anglet - T3 avec balcon - 5 cantons

Idéalement situé à 100 mètres à pied des Halles des 5 Cantons à Anglet, cet appartement profite d'un emplacement recherché, offrant un cadre de vie pratique avec commerces et services accessibles à pied. Un appartement rare sur le secteur, alliant emplacement stratégique, volumes confortables et prestations actuelles. Situé au 2ème étage d'une résidence récente, ce 3 pièces d'environ 61 m² offre une distribution optimisée et agréable à vivre. Vous découvrirez un séjour lumineux avec cuisine ouverte de plus de 23 m², prolongé par un balcon d'environ 8,76 m², idéal pour profiter des beaux jours. Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres confortables, d'une salle d'eau moderne, d'un WC indépendant ainsi que d'une buanderie, apportant un vrai confort au quotidien. L'agencement est fonctionnel, fluide, et pensé pour une vie aussi bien en résidence principale qu'en pied-à-terre sur la côte basque. Un bien recherché sur le secteur, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Maison années 70 à rénover

Située dans un secteur recherché, cette maison des années 70 d'environ 260 m² offre un fort potentiel après rénovation. Elle se compose de trois appartements indépendants : -En rez-de-chaussée, un T3 avec véranda et garage. -Au 1er étage, un appartement T4 de 109 m², spacieux et lumineux, bénéficiant de son propre accès. -Au 2e étage, un T3 sous combles avec entrée indépendante. Implantée sur un terrain en zone constructible, la propriété offre également la possibilité de détacher une parcelle. Ce bien conviendra aussi bien à une grande famille qu'à un investisseur ou un marchand de biens souhaitant réaliser une division. (3.40 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

-- AGREABLE TYPE 3 ULTRA LUMINEUX EN AVANT-DERNIER ETAGE AVEC SA TERRASSE SUD-EST

Découvrez une adresse pensée dans les moindres détails pour offrir un cadre de vie confortable et agréable à ses résidents. Implantée à Cagnes-sur-Mer, en retrait de la Route de France, elle profite d'un environnement pratique avec un accès rapide aux commerces de proximité ainsi qu'au centre commercial Polygone Riviera. Le littoral et ses plages se rejoignent en quelques minutes seulement, pour des moments de détente en bord de mer. PRIX: 349 000 EUROS Un T3 avant-dernier étage avec belle piece de vie de 31m² prolongée avec de grandes ouvertures sur une terrasse de 12m² super bien exposée SUD-EST entrée, salle de bain, toilettes séparés, deux chambres. Une place de parking en sus au prix de 23 000euros vient completer le bien si besoin Livraison fin 2028 Prestations : porte palière sécurisée 3 points, carrelage grand format 60x60 personnalisable, menuiseries aluminium ou PVC et volets roulants motorisés dans les séjours. Le chauffage électrique individuel est complété par une production d'eau chaude via pompe à chaleur collective. Les extérieurs bénéficient de prises étanches, idéales pour vos aménagements. La résidence est sécurisée avec contrôle d'accès Vigik et stationnements en sous-sol. En son cœur, la résidence s'organise autour d'un îlot paysager, véritable espace de respiration favorisant calme, fraîcheur et diversité végétale, pour un quotidien plus serein. Une réalisation qui allie avec justesse confort contemporain, qualité de vie et environnement naturel, au cœur de Cagnes-sur-Mer. Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Le plus grand choix de résidences neuves dans les Alpes-Maritimes : Bonaparte CONTACTEZ rapidement votre conseiller Freminet Alexis au 06 56 67 37 73

T3 récent avec terrasse plein Sud – Vue pinède

Dans un environnement calme et privilégié, découvrez ce bel appartement T3 de 60 m², situé au sein d'une résidence moderne livrée, offrant une vue dégagée sur une pinède. L'appartement lumineux et prestations actuelles, bénéficie d'une spacieuse terrasse de 14,40 m² exposée plein Sud, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. - L'espace intérieur se compose de : - une pièce de vie agréable de 28m2 ouvrant sur la terrasse, - 2 chambres confortables, dont une avec placard intégré, - une salle de bain avec baignoire, - WC séparés La place de parking dans la résidence est en OPTION (10.000 €) Vendu entièrement équipé et meublé, permettant une installation immédiate ou un investissement clé en main. La localisation est un véritable atout : à proximité du tramway et des commerces (Boulangerie, supermarché....), tout en restant à l'écart des nuisances sonores. Résidence récente. Bien rare sur le secteur Un appartement alliant calme, modernité et qualité de vie, idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial. Jérôme 06 29 75 23 21

Superbe T3 uzes avec terrasse et ascenseur

Appartement T3 de 75m² avec grande terrasse de 27m2 à Uzès À seulement quelques minutes du centre historique d'Uzès, découvrez ce superbe appartement T3 de 75 m², idéalement situé dans un environnement calme et verdoyant. Situé dans une résidence récente et sécurisée avec ascenseur, ce bien lumineux et fonctionnel offre une belle pièce de vie avec séjour cuisine de 36 m² avec cellier, donnant accès à une terrasse de 27 M2, exposée Est – un véritable espace de vie extérieur pour profiter du climat provençal. L'appartement se compose de 2 chambres confortables, une salle de bain indépendante, ainsi que des WC séparés. Nombreux rangements, prestations de qualite. 1 garage en sus 14 000 euros frais de notaire estimatif : 8000 euros Pour plus d'informations, merci de contacter Christophe Rouzaire au O6.45 63 43 67 Agence Opus

ANTIBES: SPLENDIDE T3 DE 63M² AVEC BELLE TERRASSE

Ce bâtiment moderne a été conçu avec soin pour répondre à vos attentes. La résidence s'intègre parfaitement dans son environnement, proposant des appartements lumineux et spacieux qui profitent pleinement de la lumière naturelle et de grand extérieur. L'emplacement de la résidence est idéal, offrant une proximité aux commerces à 500m, écoles à 600m, et accès à l'A8 à seulement 1km. Vous rejoindrez rapidement SOPHIA-ANTIPOLIS (2km) et profiterez des transports en commun en pied d'immeuble. La vieille ville d'Antibes se situe à 3km. Découvrez ce magnifique 3 pièces de 63m² disposant d'une belle pièce de vie de 28m² ouverte sur sa jolie terrasse. Deux belles chambres +Salle d'eau équipée avec wc indépendant avec point d'eau. Prix : 327 000€ Garage double en sus :36000€ Frais de notaire offert Livraison 4T 2027 Prestations et Sécurité Vous bénéficiez de prestations de haute qualité : carrelage grand format 60x60, volets roulants motorisés, et salles de bains entièrement équipées. La résidence est fermée et sécurisée, et des stationnements en sous-sol sont prévus. Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite ou à la Loi PINEL. Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Le plus grand choix de résidences neuves dans les Alpes-maritimes : Bonaparte CONTACTEZ rapidement votre conseillère Sarah Giraudo au 06 47 732 954

Nimes, Superbe T3 sans vis vis, vue sur la nature !

Nîmes – Quartier Jean Jaurès/ kennedy – Appartement 3 pièces avec terrasse, au calme et sans vis-à-vis Dans un environnement privilégié, à proximité immédiate des allées Jean Jaurès, à 1250 mètres des arénes, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 60 m², situé au 1er étage d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres confortables, d'une salle de bain et de WC séparés. L'agencement est optimisé avec une séparation agréable entre les espaces de vie et de nuit. Vous bénéficierez également d'une belle terrasse/loggia de 10,5 m², offrant un cadre paisible et verdoyant, sans aucun vis-à-vis, idéal pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Les plus : • Résidence récente et sécurisée • Environnement calme et arboré • Excellente luminosité • Proximité immédiate des commerces, écoles et transports • Quartier recherché Prix : 219700 € Frais acquisition estimé : 4500 euros Possibilité prêt a taux préférentiel Bien rare sur le secteur. Contactez-nous pour organiser une visite. Christophe Rouzaire 06 45 63 43 67 Opus Immo

Appartement T3 lumineux avec garage

Situé dans un immeuble récent au sein d'une copropriété calme et parfaitement entretenue, cet appartement lumineux de type 3 offre un cadre de vie très agréable. Il se compose d'une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. L'ensemble donne accès à une grande terrasse sans vis-à-vis, offrant une belle vue dégagée sur les montagnes. L'entrée dispose de rangements fonctionnels et un WC indépendant complète la partie jour. Le coin nuit comprend deux chambres lumineuses, toutes deux dotées de placards intégrés, ainsi qu'une salle de bains moderne. Un garage privatif en sous-sol vient compléter ce bien, et des places visiteurs sont disponibles au sein de la copropriété. Vous apprécierez également la proximité directe avec les axes autoroutiers, les commerces et les ramassages scolaires. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations. Pour connaître les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 82 lots dont 35 à usage d'habitation (aucune procédure en cours). Copropriété de 82 lots - dont 35 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000.68 euros.

Hendaye baie App T3 avec grande cave

Hendaye baie, appartement 4 pièces d'environ 60m2 avec une belle hauteur sous plafond, situé au 1er étage d'une résidence ascenceur dans la residence Venez découvrir cet appartement composé d'une cuisine indépendante de près de 12m2 et entièrement meublée offrant un coin repas, d'un salon très lumineux avec une grande baie vitrée, d'une entrée, deux chambres avec de belles hauteurs sous plafond dont une avec une mezzanine, une salle d'eau refaite, toilette séparée Cet appartement est vendu meublé, à venir visiter sans tarder une très grande cave complète ce bien. Stationnement possible à la residence, non délimité