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35 M² DE TERRASSE POUR CE RARE T2 EN ATTIQUE

Votre conseiller Clément Vernusse, disponible au 06 81 22 52 47, vous propose : À Décines-Charpieu, découvrez une résidence contemporaine située à quelques minutes du centre-ville, permettant de profiter à la fois des commodités du quotidien et d'un environnement résidentiel agréable. Commerces, écoles, équipements sportifs et culturels sont facilement accessibles. Le Grand Large et le Grand Parc de Miribel-Jonage viennent compléter ce cadre de vie, tandis que Lyon reste rapidement accessible depuis Décines. La résidence propose des logements prolongés par des espaces extérieurs, avec stationnements en sous-sol, local vélos et une conception répondant à la réglementation environnementale RE2020. Ici, on change complètement de dimension : ce T2 en attique de plus de 55 m² offre des volumes rarement rencontrés sur cette typologie. La pièce de vie atteint à elle seule plus de 37 m². Cette surface permet d'imaginer un véritable grand séjour, un espace repas généreux et une cuisine ouverte, avec une liberté d'aménagement comparable à celle de logements de typologie supérieure. Mais l'élément qui fait réellement la différence est sa terrasse de près de 35 m². Véritable prolongement de l'appartement, elle permet d'envisager plusieurs espaces : grande table pour recevoir, salon extérieur, transats ou espace végétalisé. La chambre de près de 13 m² conserve elle aussi de belles proportions et bénéficie de rangements intégrés, permettant de préserver un espace nuit confortable et dégagé. Un appartement particulièrement rare pour ceux qui recherchent les avantages d'un 2 pièces tout en profitant de volumes généreux et d'un extérieur exceptionnel. Les AVANTAGES du NEUF : Frais de notaire réduits Isolation thermique et phonique renforcées Garanties constructeur Prêt à Taux Zéro sous conditions Construction conforme à la RE2020 Les + BONAPARTE PROMOTION : Un interlocuteur unique pour votre projet Recherche personnalisée et objective Prix Direct Promoteur, sans frais d'intermédiaire Étude de financement gratuite et sans engagement Pour plus d'informations, contactez Clément Vernusse au 06 81 22 52 47

T3 -- 70 m² à vivre, 18 m² à ciel ouvert

Et si votre prochain appartement vous offrait autant de place pour vivre dehors que pour profiter de l'intérieur ? Découvrez ce joli T3 de 70m², situé au 1er étage, avec un véritable atout : une terrasse de 18 m² qui prolonge naturellement la pièce de vie. À l'intérieur, le séjour-cuisine de 33 m² offre un bel espace pour imaginer une vie conviviale : un grand canapé, une table où recevoir les copains, une cuisine ouverte et surtout une jolie continuité avec la terrasse. Le genre de pièce où l'on se retrouve facilement... et où l'on finit souvent par prendre l'apéritif dehors. Côté nuit, deux chambres de 12 m² et 10 m² permettent de créer un véritable espace parental et une seconde chambre selon vos envies : chambre d'enfant, bureau ou chambre d'amis. Une salle de bains et un WC indépendant complètent l'espace nuit, avec une entrée généreuse de 7 m² qui distribue harmonieusement l'appartement. Et puis il y a cette terrasse... 18 m² rien qu'à vous. De quoi installer une vraie table à manger, quelques fauteuils, des plantes, et créer cet extérieur que l'on finit par utiliser du matin au soir. Un quotidien facile côté Rive Droite L'appartement prend place à Cenon, dans un quartier en pleine transformation, pensé autour de davantage de nature, de mobilités douces et de services du quotidien. Le tramway A est à environ 5 minutes à pied, permettant de rejoindre le centre de Bordeaux en une dizaine de minutes. Commerces, écoles, espaces verts et équipements sportifs sont également accessibles à pied. Et pour les balades, les berges de la Garonne seront bientôt encore plus facilement accessibles grâce à la nouvelle estacade évoquée dans la plaquette. 70 m² o T3 o 2 chambres o terrasse de 18 m² o 1er étage o séjour-cuisine de 33 m² Un appartement qui coche surtout une case essentielle : avoir de la place pour vivre, et encore plus de place pour profiter des beaux jours. Vous vous y projetez déjà ? Écrivez-moi, je suis disponible 7j/7 pour répondre à vos questions et vous donner toutes les informations sur cet appartement. *Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuels.

Grand Type 4 avec TERRASSE de 10 m2 ! Plein Centre du VILLAGE !!!

Votre conseiller David BOZOUKLIAN disponible au 07 44 43 32 54, vous propose : Un emplacement exceptionnel en plein cœur DU VILLAGE !!! À seulement 250 mètres des commerces de proximité, pour profiter d'un quotidien pratique dans un environnement agréable. Une PETITE RÉSIDENCE NEUVE de SEULEMENT 26 logements ! Répartis sur 2 petits bâtiments de seulement 2 étages, dans un esprit résidentiel et à taille humaine. FOCUS SUR CE GRAND TYPE 4 DE 81 M² Situé en étage, cet appartement familial offre une belle surface de 81 m² avec 3 chambres, idéale pour une famille ou pour disposer de pièces supplémentaires selon vos besoins. La pièce de vie profite d'un accès direct à un GRAND BALCON de 10 m² ! Avec ses 2 mètres de profondeur, ce balcon est réellement exploitable et permet d'installer facilement une table pour déjeuner, un salon extérieur ou un espace détente. Les 3 chambres offrent une vraie souplesse d'aménagement : chambres enfants, chambre parentale, bureau ou chambre d'amis. Un appartement spacieux, fonctionnel et agréable à vivre, au sein d'une petite résidence neuve idéalement située au cœur du village. Garage double en sus 25 000 € Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (environ 2,5 %) au lieu d'environ 8 % dans l'ancien ! Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre les logements Charges maîtrisées grâce aux dernières normes énergétiques Garantie constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro selon conditions : jusqu'à 50 % de votre financement ! Possibilité d'exonération partielle ou totale de taxe foncière pendant 2 ans selon la commune LES + BONAPARTE PROMOTION : Un accompagnement d'experts Un savoir-faire de plus de 20 ans Une recherche d'appartements personnalisée et gratuite Un interlocuteur unique Un Prix Direct Promoteur Une étude de financement Un accès à plus de 300 résidences en cours sur la région Lyonnaise Votre conseiller David BOZOUKLIAN disponible au 07 44 43 32 54

Superbe appartement meublé coeur historique de Beaune

Place au Beurre, en plein cœur historique de la prestigieuse ville de Beaune, capitale des vins de Bourgogne. Superbe appartement neuf de 158 m² dans un magnifique immeuble en pierre de taille, offrant une vue dégagée sur l'une des plus jolies places du centre ancien. Vendu entièrement meublé avec de belles prestations, cet appartement de grand standing permet une installation clé en main dans un environnement privilégié, à quelques pas seulement des Hospices, des grandes tables et des places emblématiques de la cité bourguignonne. Dès l'entrée, on est saisi par la beauté des volumes, la luminosité naturelle qui baigne les pièces tout au long de la journée et la qualité irréprochable des prestations. Le salon et la cuisine, parfaitement équipés et pensés pour la convivialité comme pour l'art de recevoir, ouvrent sur une très belle place arborée, offrant une perspective rare et apaisante en cœur de ville. Les trois chambres, aménagées avec élégance et un souci constant du confort, disposent chacune de leur salle de bains privative, garantissant à chaque occupant une intimité préservée et un raffinement au quotidien. Les prestations de standing complètent harmonieusement cet ensemble d'exception : placards aménagés sur mesure, climatisation réversible pour un confort en toutes saisons, visiophone, porte blindée pour une sécurité optimale, double vitrage assurant tranquillité et isolation, ainsi qu'une classification DPE A, particulièrement rare et remarquable pour un bien situé en centre historique. Possibilité d'acquérir en complément un parking privé, atout précieux dans une ville où le stationnement demeure un enjeu quotidien. Tout a été pensé et conçu pour une clientèle exigeante en quête d'un art de vivre raffiné au cœur des lieux les plus emblématiques de Beaune. Une adresse rare et confidentielle, alliant patrimoine, modernité et sérénité. Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande.

VOTRE 2 PIÈCES AVEC BALCON À OULLINS-PIERRE-BÉNITE

Votre conseiller Clément Vernusse, disponible au 06 81 22 52 47, vous propose : À Oullins-Pierre-Bénite, dans le quartier résidentiel du Perron, découvrez une résidence neuve à taille humaine implantée dans un environnement calme et pratique au quotidien. La crèche se trouve à seulement quelques mètres, tout comme le collège Marcel Pagnol et le complexe sportif La Canopée. Boulangerie, supérette, parc Georges Manillier et écoles sont également accessibles rapidement. Le secteur bénéficie par ailleurs d'une bonne connexion avec Lyon grâce au métro B, aux lignes de bus et aux accès vers l'A7 et l'A450. La résidence profite d'un environnement paysager soigné, avec des stationnements majoritairement intégrés en sous-sol afin de préserver la tranquillité des espaces extérieurs. Ce 2 pièces d'environ 45 m² présente un plan particulièrement fonctionnel et facile à aménager. Sa pièce de vie de plus de 23 m² offre un beau volume permettant de créer confortablement un véritable espace salon ainsi qu'un coin repas. Elle se prolonge directement par un balcon d'environ 7 m², suffisamment profond pour installer une table et profiter d'un véritable espace extérieur aux beaux jours. La chambre de près de 12 m² bénéficie d'une configuration régulière facilitant l'installation d'un lit double et de rangements tout en conservant une circulation confortable. L'agencement privilégie ainsi les surfaces réellement utiles, avec une belle proportion consacrée à la pièce de vie et une séparation claire entre les différents espaces. Deux parkings en sus : 30 000 €. Les AVANTAGES du NEUF : Frais de notaire réduits Isolation thermique et phonique renforcées Garanties constructeur Prêt à Taux Zéro sous conditions Logement répondant aux dernières normes de construction Les + BONAPARTE PROMOTION : Un interlocuteur unique pour votre projet Recherche personnalisée et objective Prix Direct Promoteur, sans frais d'intermédiaire Étude de financement gratuite et sans engagement Pour plus d'informations, contactez Clément Vernusse au 06 81 22 52 47

5 pièces familial avec près de 50 m² d'extérieur - Le Bouscat

Et si votre prochain appartement était pensé pour vivre pleinement, en famille, sans renoncer à la douceur de vivre ? Avec ses 101 m², ses 4 chambres et son bel extérieur, cet appartement offre une configuration idéale pour accompagner toutes les envies de la vie quotidienne. Dès l'entrée, les volumes sont agréables et la circulation naturellement pensée entre les espaces. La pièce de vie réunit séjour et cuisine dans un bel espace convivial, largement ouvert sur l'extérieur. Une vraie pièce à vivre où l'on imagine facilement les déjeuners en famille, les soirées entre amis ou simplement les fins de journée portes ouvertes sur le balcon. Côté nuit, quatre chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau permettent à chacun de trouver son espace. Et puis il y a cet extérieur... près de 50 m² de balcon, suffisamment généreux pour créer un véritable prolongement de la pièce de vie : grande table pour les repas d'été, salon extérieur, plantes et quelques transats pour profiter des beaux jours. Ici, tout est réuni pour profiter d'un quotidien pratique et agréable : le Tram D se trouve à quelques minutes à pied, les commerces sont proches et le quartier bénéficie également de nombreux espaces verts, dont le Parc de la Chêneraie et le Parc Bordelais. Un appartement familial, lumineux et généreux, avec ce petit supplément d'espace extérieur qui change vraiment la vie. Un appartement familial, lumineux et généreux, avec ce petit supplément d'espace extérieur qui change vraiment la vie. Envie de le découvrir ? Appelez-moi, je serai ravie de vous en parler et de vous accompagner dans votre projet. *Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuels.

T3 à Saint-Jean Belcier -- 19 m² de terrasse plein sud pour prolonger l'été

Et si votre salon avait une deuxième vie dehors ? Au 5e étage, ce T3 de 62 m² offre une configuration simple, agréable et surtout un extérieur qui ne passe pas inaperçu : 19m² de terrasse exposée plein sud. Un vrai espace à vivre, où l'on imagine facilement une grande table pour les déjeuners, un coin salon pour les soirées d'été et quelques plantations pour créer son propre décor. À l'intérieur, le séjour / cuisine de 25 m² constitue le cœur de l'appartement. Une pièce suffisamment généreuse pour installer une vraie cuisine, un espace repas et un salon confortable, avec une belle continuité vers la terrasse. Deux chambres, chacun son espace Côté nuit, deux chambres de 15 m² et 10,5m² permettent d'imaginer une vraie chambre parentale et une seconde chambre pour un enfant, des invités ou un bureau. La salle de bains et le WC indépendant complètent l'ensemble, tandis que l'entrée distribue naturellement les différents espaces. Un quartier qui bouge Ici, on profite de l'énergie de Saint-Jean Belcier, au cœur de la transformation d'Euratlantique. La gare Saint-Jean est accessible très facilement, tout comme les transports, les quais et les nouvelles adresses qui participent à la vie du quartier. Halles Boca, commerces, restaurants, culture, pistes cyclables... tout est pensé pour vivre la ville autrement. Et quand l'envie de partir plus loin se fait sentir, la proximité de la gare change évidemment la donne. Le petit plus qui compte Une place de stationnement est comprise dans le prix de vente, un vrai confort dans ce secteur. 62,19 m² o T3 o 2 chambres o 5e étage o terrasse 19,01 m² o exposition sud o WC séparé o parking Un appartement lumineux, un extérieur généreux et Bordeaux à portée de main. Vous souhaitez en savoir plus ? Écrivez-moi, je suis disponible 7j/7 pour répondre à vos questions et vous transmettre toutes les informations. *Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuels.

T3 duplex aux Chartrons -- 30 m² de terrasse pour voir la vie en grand

Il y a les appartements avec un extérieur. Et puis il y a ceux où l'extérieur devient une véritable façon de vivre. Ici, on change clairement de catégorie. Ce T3 duplex de 70 m² se déploie sur deux niveaux et réserve une surprise de taille : 31 m² de terrasse, auxquels s'ajoutent 10 m² de loggia. De quoi installer une grande table, un salon extérieur, quelques fauteuils, des plantes... et surtout profiter pleinement des beaux jours. Un duplex qui a tout compris Au niveau de l'entrée, l'appartement accueille son espace nuit avec deux chambres de 12 m² et 10 m², une salle d'eau, un WC indépendant et de nombreux rangements. La chambre principale bénéficie de sa propre loggia de 10 m² : un petit extérieur rien qu'à elle, parfait pour commencer la journée avec un café au calme. À l'étage, changement d'ambiance. Le séjour / cuisine de 31 m² devient le cœur de l'appartement. Un bel espace à vivre qui s'ouvre largement vers l'extérieur et mène à cette terrasse de plus de 30 m². Et parce qu'un appartement peut aussi s'adapter à votre façon de vivre, un bureau de 4 m² complète ce niveau. Télétravail, coin lecture, espace créatif ou petite pièce d'appoint : à vous de lui donner sa fonction. 30 m² dehors. Vraiment. C'est probablement ce qui rend cet appartement si particulier. Une terrasse de cette dimension permet de créer de vrais espaces : déjeuner, recevoir, bouquiner au soleil, dîner dehors ou simplement ne rien faire. Et avec le duplex, les espaces intérieurs et extérieurs peuvent évoluer au fil de la journée, avec cette agréable sensation d'avoir plusieurs façons de profiter de son chez-soi. Les Chartrons, avec les Bassins à flot à portée de vie L'adresse se situe à la jonction des Chartrons et des Bassins à flot, deux quartiers qui mêlent patrimoine bordelais, commerces, restaurants, culture et nouvelles adresses. La Cité du Vin, les Halles de Bacalan, la Base sous-marine, les quais, les commerces de proximité et les établissements scolaires participent à cette vie de quartier où beaucoup de choses se font à pied ou à vélo. Le tram B est accessible à proximité et le tram C se rejoint facilement en bus. Une place de stationnement complète également ce bien. 70 m² o T3 duplex o 2 chambres o bureau o terrasse 31 m² o loggia 10 m² o séjour/cuisine 31 m² o salle d'eau o WC séparé o cellier Un duplex pour ceux qui aiment avoir de l'espace, de la hauteur... et surtout beaucoup d'air. Vous souhaitez découvrir tous les détails de ce bien ? Écrivez-moi, je suis disponible 7j/7 pour répondre à vos questions et vous transmettre les informations. *Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuels.

Un T3 qui se vit comme une maison : 77 m² sur deux niveaux

l y a les T3... et puis il y a ceux qui ne rentrent pas vraiment dans la case. Celui-ci est en duplex, et c'est justement ce qui le rend intéressant. En bas, on retrouve tout ce qui fait le quotidien : une pièce de vie de 28m², une cuisine ouverte, et surtout un balcon de 8,3 m² qui donne immédiatement envie de sortir la table, les plantes et les cafés du dimanche matin. Puis on monte. Et là, changement d'ambiance : deux chambres de 13 m² et 12 m², une salle d'eau et un WC indépendant. L'espace nuit est à l'étage, tranquille, bien séparé de la vie du bas. Et bonus plutôt sympa : un deuxième petit extérieur de 3m². Au total : 78 m², répartis sur deux niveaux et 11 m² d'extérieur. Côté intérieur, on reste sur quelque chose de confortable et facile à vivre : parquet stratifié dans le séjour et les chambres, menuiseries aluminium double vitrage, volets roulants électriques dans le séjour, sèche-serviettes électriques et salle de bains équipée. Et puis il y a la rive droite, avec cet environnement où l'on peut facilement alterner entre vie urbaine, balades, vélo, terrasses et espaces verts. Bref, un T3 qui a décidé de faire les choses un peu autrement. Deux niveaux, deux extérieurs, de vraies chambres et une pièce de vie qui donne envie d'y rester un peu plus longtemps. Je suis disponible 7j/7 pour vous en parler et vous accompagner dans votre projet. * Visuels réalisés par l'IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuels.

T2 LUMINEUX AVEC BELLE LOGGIA

Votre conseiller Clément Vernusse, disponible au 06 81 22 52 47, vous propose : À Décines-Charpieu, profitez d'une résidence contemporaine installée à quelques minutes du centre-ville, dans un secteur pratique pour le quotidien et agréable à vivre. Commerces, écoles, équipements sportifs et culturels sont facilement accessibles. La proximité du Grand Large et du Grand Parc de Miribel-Jonage permet également de profiter rapidement de grands espaces de loisirs, tout en restant bien connecté à Lyon. La résidence a été pensée autour du confort des habitants, avec des espaces extérieurs privatifs, des stationnements en sous-sol, un local vélos et une conception conforme à la réglementation environnementale RE2020. Au 4e étage, ce 2 pièces d'environ 41 m² se distingue par un équilibre particulièrement intéressant entre espace de vie, chambre et extérieur. La pièce de vie de plus de 22 m² permet de créer facilement un salon confortable, une cuisine ouverte et un véritable espace repas. Son organisation laisse suffisamment de recul pour aménager l'appartement sans avoir à choisir entre convivialité et circulation. La chambre de 13 m² constitue un vrai point fort pour un T2. Ses dimensions permettent d'intégrer aisément un grand lit, des rangements ou même un petit espace bureau tout en conservant une pièce agréable à vivre. La pièce principale se prolonge sur une loggia d'environ 6,5 m², suffisamment généreuse pour y installer une table ou quelques fauteuils et profiter d'un véritable prolongement extérieur. Un appartement intéressant pour ceux qui privilégient une belle chambre, des espaces faciles à meubler et un extérieur exploitable, dans un format compact et fonctionnel. Les AVANTAGES du NEUF : Frais de notaire réduits Isolation thermique et phonique renforcées Garanties constructeur Prêt à Taux Zéro sous conditions Construction conforme à la RE2020 Les + BONAPARTE PROMOTION : Un interlocuteur unique pour votre projet Recherche personnalisée et objective Prix Direct Promoteur, sans frais d'intermédiaire Étude de financement gratuite et sans engagement Pour plus d'informations, contactez Clément Vernusse au 06 81 22 52 47

Studio 14,75 m², Place des Vosges, Rénové et optimisé

Au premier étage d'un immeuble situé au coeur du Marais, à seulement 2 minutes à pied de la Place des Vosges, ce studio de 14,75 m² séduit par son emplacement particulièrement recherché, sa rénovation récente et son agencement pensé dans les moindres détails. Entièrement rénové et conçu spécifiquement pour optimiser chaque mètre carré, l'appartement offre un espace de vie fonctionnel et agréable, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond de 2,78 mètres. La pièce principale a été aménagée de manière ingénieuse afin de maximiser l'espace disponible. Elle dispose notamment d'un lit et d'une table escamotables, intégrés directement au mur, permettant de transformer facilement l'espace selon les besoins et de conserver une circulation fluide au quotidien. La cuisine, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. La salle de bains, avec WC, complète ce bien particulièrement bien pensé. Ce studio constitue un pied-à-terre parisien idéal ou un investissement recherché, grâce à son emplacement exceptionnel, son optimisation remarquable et la qualité de sa rénovation. Situé à quelques pas de la Place des Vosges, des commerces, restaurants, galeries d'art et transports, l'appartement bénéficie d'un environnement vivant et emblématique de Paris, tout en profitant du charme et de l'atmosphère du quartier. Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1068.00 euros. Klara Larsson (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Le T5 qui a décidé de prendre l'extérieur très au sérieux

Et si votre extérieur faisait presque la taille d'un appartement ? 52 m². C'est la surface de la terrasse. De quoi installer une grande table pour les déjeuners qui s'éternisent, laisser les enfants prendre possession de l'espace, créer un jardin en pots, prévoir un coin détente... ou simplement profiter du luxe d'avoir un véritable extérieur à soi. Et à l'intérieur ? 112,32 m² répartis sur deux niveaux, avec une organisation qui donne au logement une vraie sensation de maison. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie de 36 m² s'ouvre directement sur la terrasse. La cuisine et le séjour forment un espace central et convivial, complété par une première chambre de 12 m², une salle d'eau et les espaces pratiques du quotidien. Puis on monte à l'étage. Trois chambres supplémentaires, une salle de bains, des WC indépendants et une mezzanine de 5 m² composent un véritable étage dédié à la vie de famille. Chambre d'enfant, bureau, espace jeux, chambre d'amis... chacun pourra y trouver sa place, au gré des besoins. Le résultat ? Un T5 qui se vit presque comme une maison, avec les avantages d'un appartement et surtout un extérieur que l'on n'a pas l'habitude de trouver dans cette configuration. Une place de stationnement privée, couverte et sécurisée complète le bien. Le tout prend place en rive droite bordelaise, dans un quartier imaginé autour des espaces paysagers, des mobilités douces et de nouveaux lieux de vie. Un bien pensé pour aujourd'hui... mais surtout assez modulable pour suivre les années qui passent. Disponible 7j/7 pour vous renseigner et vous accompagner dans votre projet. *Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuels.

Rare T2 esprit loft de 51,30 m² avec terrasse plein ciel de 35 m² et vue panoramique sur Nice et ses collines

Nous vous proposons à la vente ce très bel appartement T2 de 51,3 m² agencé tel un loft, situé rue Paul Bounin à Nice, dans un secteur recherché entre Libération et le Parc Chambrun. Situé au 4e étage avec ascenseur, cet appartement ne nécessitant aucun travaux séduit immédiatement par ses volumes, sa luminositéexceptionnelle, sa hauteur sous plafond de 2,70 m, son exposition Sud / Sud-Ouest et surtout par son remarquable extérieur de 35 m² offrant une vue panoramique sur Nice et ses collines. Dès l'entrée, vous découvrirez un appartement harmonieux et agréable à vivre, disposant de nombreux rangements intégrés (bibliothèque, penderies, placards). La grande pièce de vie ouvre directement sur la grande terrasse, créant ainsi une véritable continuité entre intérieur et extérieur. Elle comprend un salon - salle à manger ainsi qu'une cuisine équipée haut de gamme. La terrasse, véritable prolongement de l'appartement, constitue l'un des principaux atouts du bien. Ses 35 m² ont été pensés comme plusieurs espaces de vie supplémentaires avec un coin détente-lounge, un point d'eau, une grande table pouvant accueillir jusqu'à six personnes ainsi qu'un agréable espace salon avec canapé et table basse. Son exposition permet de profiter pleinement de la lumière tout au long de la journée. La spectaculaire vue à 270 degrés sur Nice et ses collines est également un atout évident, de jour comme de nuit. L'espace nuit permet d'accueillir confortablement un lit de 160 × 200 et bénéficie à la fois d'un balcon et d'un accès direct à la grande terrasse. Comme le séjour, il dispose d'une grande cheminée murale à l'éthanol qui apporte une touche chaleureuse et contemporaine à l'ensemble. La salle de bains offre de belles prestations avec une baignoire, une douche, deux vasques et un placard-buanderie. L'appartement dispose également de WC séparés et d'un dressing spacieux. Les prestations suivantes complètent agréablement l'ensemble: sols en marbre, double vitrage, double exposition, porte blindée, climatisation réversible et DPE classé C. Grâce à sa situation dans un environnement résidentiel entre Libération et le Parc Chambrun, l'appartement bénéficie d'un emplacement agréable, arboré et calme, à proximité des commerces, des transports, des écoles et de nombreuses places de stationnement résidentiel, tout en profitant d'unaccès rapide et aisé à l'autoroute. Un bien rare à Nice, conjuguant le charme d'un esprit loft, une terrasse plein ciel exceptionnelle et une vue panoramique sur la ville. Idéal pour ceux qui recherchent un appartement prêt à emménager, lumineux et ouvert sur un extérieur hors du commun. Une visite est vivement recommandée pour apprécier pleinement la qualité des espaces et le potentiel de cette grande terrasse. Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.