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Au pied du Ventoux - Mas provençal

Exclusivité Daniel FÉAU : À 45 minutes d'Avignon, cette demeure en pierre du XVIe siècle s'inscrit dans un écrin naturel préservé, avec une vue panoramique à 360° sur les vignes, les collines et le Mont Ventoux. Implantée sur près de 4 800 m2 de terres agricoles, la propriété développe 850 m2 de bâti, alliant caractère authentique et volumes généreux. Une allée soignée conduit à la demeure principale, dont l'identité s'affirme dès le premier regard. La terrasse ombragée et son bassin s'ouvrent sur le paysage viticole, offrant en fin de journée des couchers de soleil d'une rare intensité. Le rez-de-chaussée est entièrement dédié à la réception, avec une salle principale d'environ 215 m2 prolongée par une véranda de 90 m2 et deux cuisines professionnelles. À l'étage, la partie privative, rénovée en 2020, réunit salon, cuisine équipée, quatre chambres, deux salles de bains et une terrasse. Un appartement indépendant de 45 m2, avec deux chambres supplémentaires, complète l'ensemble. Par ses volumes et son emplacement, la propriété se prête naturellement à un projet d'accueil touristique, de restauration ou d'événementiel. Elle pourra également, au terme de travaux d'aménagement intérieur, constituer une belle résidence familiale.

Villa d'exception située dans le prestigieux quartier de la Californie, au sein d'un domaine privé sécurisé et paysager

Développant environ 136 m², cette propriété séduit par son charme, son confort et son atmosphère intime. Nichée dans l'un des secteurs les plus recherchés de Cannes, elle profite d'un calme absolu, tout en se trouvant à seulement quelques minutes du centre-ville, des commerces et des plages. Ses deux vastes terrasses dévoilent une vue panoramique imprenable sur la mer et le massif de l'Estérel, et s'accompagnent d'un espace piscine intime. L'espace nuit se compose de trois chambres en suites offrant leur propre salle de bain. Une adresse rare, parfaite en résidence principale ou comme en pied-à-terre de prestige sur la Côte d'Azur.

AIX EN PROVENCE - APPARTEMENT en Dernier étage avec terr

L'Agence BEC CAPRON IMMOBILIER vous propose cet appartement situé à seulement 5 minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence, au sein d'une résidence fermée et dominante, appartement traversant en dernier étage avec ascenseur, bénéficiant d'un environnement particulièrement calme et d'une vue panoramique sur la ville. D'une surface de 124,45 m2 (loi Carrez), il s'ouvre sur une terrasse de 14 m2 accessible depuis un double séjour d'environ 41 m2, lumineux et bien exposé , 4 chambres, une cuisine indépendante, une salle de bains, une salle d'eau, ainsi que deux toilettes. De nombreux rangements optimisent les espaces. Un garage double et une cave complètent ce bien. Soumis au statut de la copropriété - Nombre de lots total : 271 -charges de copropriété annuelles votées : 5200 euros Pas de procédure en cours Proximité immédiate du centre-ville, cadre résidentiel recherché, vue dégagée sur la ville . Pour tous renseignements : CONTACT : Sonia BRETECHE : 06 72 95 91 99 ( Agent CO EI ) Les informations sur les risques éventuels auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site : Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Terrain à vendre Royan

Entre Pontaillac et le coeur de Royan, Un projet à bâtir ! Une très belle opportunité de terrain viabilisé à bâtir, dans un quartier calme, entre la plage de Pontaillac et le coeur de Royan. Cette magnifique parcelle située face au lac de la métairie vous permettra d'imaginer la construction non pas d'une simple maison mais d'une véritable propriété. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cabinet Briand Terres et Oceans : Agent Commercial - Jacques CAMBLONG

Appartement d'exception à deux pas de la Place des Lices

Au cœur de Saint-Tropez, à quelques pas seulement de la légendaire Place des Lices, nous vous proposons un appartement qui allie rareté et raffinement. Entouré par l'animation du village, il bénéficie pourtant d'un calme remarquable — un équilibre que bien peu de biens dans ce secteur prisé de la Côte d'Azur peuvent offrir. D'une superficie d'environ 100 m², cet appartement lumineux s'articule autour d'un vaste séjour où salon, salle à manger et cuisine ouverte se fondent harmonieusement. Les parquets en bois confèrent à l'ensemble une élégance intemporelle, tandis que la climatisation intégrée garantit un confort optimal en toutes saisons. Les trois chambres, desservies par deux salles de bain soignées, offrent tout le confort nécessaire pour accueillir famille et amis. La généreuse terrasse exposée plein sud est le véritable joyau de ce bien : un espace de vie extérieur où savourer le soleil provençal dans la plus grande intimité. Situé dans une petite copropriété parfaitement entretenue, cet appartement présente l'avantage considérable d'être immédiatement habitable. Aucuns travaux, aucun compromis — vous pouvez embrasser le rythme de Saint-Tropez dès le jour de la remise des clés. Une opportunité rare pour qui recherche un pied-à-terre authentique et luxueux dans l'un des villages les plus convoités de la Riviera française.

Maison à vendre Royan

Royan, Le Parc, Un façade ciselée ! Elle est installée sur un emplacement idéal, à deux pas du marché du parc, et de la plage de la grande conche. Les atouts de sa puissance de séduction ne s'arrêtent pas là, elle a pour elle la plastique des années folles, et un confort parfaitement contemporain… Inutile d'en dire plus, seule une visite finira de vous convaincre, lorsque vous aurez franchis les hautes grilles qui protègent son intimité. Composition : Au Rez de Chaussée : Une entrée, Un salon/séjour, Une cuisine indépendante, Un cellier buanderie, Un WC indépendant. Au premier étage : Une chambre, Une salle d'eau, Un WC indépendant. Au deuxième étage : Deux chambres avec placards, dont une avec terrasse. Au troisième étage : Une chambre, Une salle d'eau, Un WC indépendant. Sous-Sol : Une cave, Une chaufferie. Annexes : Une piscine, dans un kiosque fermé, non répertoriée au cadastre. Equipements : Chauffage central gaz de ville, Climatisation réversible dans toute la maison, Stores électriques, volets roulants électriques, VMC. Honoraires inclus de 4.18% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 766 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2574.00 et 3484.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison à vendre Saint-Sulpice-de-Royan

A l'entrée de Royan, L'élégance contemporaine ! Sous une architecture contemporaine baignée de lumière, cette maison allie élégance et convivialité. Ses lignes épurées, sublimées par des touches boisées, ouvrent sur un intérieur où chaque détail respire le confort et la modernité. Le vaste espace de vie, baigné par la clarté d'un puits de lumière et rythmé par des tons chaleureux, invite à la détente et à la tranquillité. L'atmosphère y est à la fois raffinée et accueillante, mêlant design contemporain et douceur de vivre. À l'extérieur, la terrasse et le jardin offrent un prolongement naturel à cette harmonie intérieure, idéale pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Composition : Rez de jardin : Une entrée Une vaste pièce de vie incluant le Salon, le séjour, et une magnifique cuisine en dégradée, entièrement aménagée et équipée, Une arrière-cuisine / buanderie, Une suite principale comprenant une chambre ouvrant sur jardin, un grand dressing, et une salle d'eau privative. Une WC de réception. Etage : Dégagement, Deux chambres, chacune avec dressing indépendant, Une salle d'eau avec WC. Annexes : Garage, Parking. Equipements : Chauffage au sol par PAC, Double vitrage, VMC, Store électriques, Eclairages extérieurs. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 €. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cabinet Briand Terres et Oceans : Agent Commercial - Jacques CAMBLONG

Maison à vendre Vaux-sur-Mer

Un magnifique Plain-pied Dans le mythique Domaines des Fées ! Le manoir de la Duchesse de Rohan a su céder sa place à un magnifique quartier très prisé des amateurs de calme, dans un environnement de pins maritimes et de chênes verts à deux pas des conches Vauxoise, et de la plage de Nauzan : Vous vivez en bord de mer et vous le savez !!! Cette spacieuse Villa d'environ 165 m² édifiée de plain-pied dans un joli jardin bénéficie de surcroit d'un sous-sol complet en guise de dépendance. Elle est présentée dans un état absolument irréprochable. Composition : Niveau de vie de plain-pied : Spacieuse entrée, Un dressing de réception, Un vaste Salon/séjour avec cheminée, baigné de lumière, ouvrant sur terrasse. Une cuisine entièrement aménagée et équipée, ouvrant sur la pièce de vie, WC indépendant, Une suite principale, avec sa chambre, son vaste dressing, salle d'eau, et WC privatif, Une suite avec sa chambre, son grand dressing et sa salle d'eau privative. Rez-de-jardin et sous-sol : Une suite avec sa salle d'eau et son WC privatif, Une lingerie/buanderie aménagée, Une vaste pièce de dépendance, et stockage, Une Cave à vin, Une pièce avec bar, Une cave. Equipements : Double vitrage, Climatisation réversible dans toute la maison, VMC, Stores électriques, Eclairages extérieurs, Annexes : Piscine, Poolhouse, Terrasse, Parkings extérieurs… Honoraires inclus de 3.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 060 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison à vendre Saint-Palais-sur-Mer

Saint Palais sur Mer ! A 50 m de la Plage du bureau Cette ravissante et très spacieuse villa palaisienne aurait tout à fait pu inspirer le réalisateur et comédien Guillaume CANET à tourner puis loger sa joyeuse troupe pour son film Les petits mouchoirs. Un décor idyllique, une luxuriante végétation, le bruit des vagues derrière chaque fenêtre. La magnifique plage du bureau au bout de la rue dans un quartier très résidentiel. Une construction moderne, une finition magnifique et chaleureuse, un terrain sans vis-à-vis, une piscine qui disparait et devient une terrasse…Vous n'en verrez pas beaucoup comme celle-ci sur notre côte… Disposant au total de six chambres, les invitations se multiplieront tout au long de la belle saison. Composition : Au rez de Chaussée : Belle entrée avec dressing de réception, Cuisine entièrement aménagée ouvrant sur terrasse, Arrière-cuisine/buanderie, Salon/séjour avec cheminée, ouvrant elle aussi sur terrasse, WC de réception, Une suite complète avec dressing, salle d'eau privative et WC privatif. A l'opposé se trouve une autre chambre et sa salle d'eau. A l'étage : Palier, dégagement desservant : Une suite comprenant sa chambre, son dressing, et sa salle d'eau, le tout bénéficiant d'une vaste terrasse, Trois chambres, avec placards, Une salle de bains, WC. Piscine à fond mobile chauffée par PAC, Parking, Vaste terrasse Equipements : Chauffage au sol, par PAC en RDC, électrique à l'étage, VMC, Portail électrique, Double vitrage, Volets Electriques avec domotique, Adoucisseur, Stores électriques, Eclairages extérieurs… Honoraires inclus de 4.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 400 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cabinet Briand Terres et Oceans : Agent Commercial - Jacques CAMBLONG

Appartement à vendre Saint-Palais-sur-Mer

Saint Palais sur Mer ! La plage de Nauzan en toile de fond La jolie vue dégagée sur l'intimiste crique de Nauzan, fait penser à celle que l'on trouve dans le sud-est de la France… Nino Ferrer, a dans son répertoire, une chanson parfaitement adaptée à ce que ‘l'on ressent lorsque l'on est contemplatif sur la terrasse de cette lumineuse habitation… Le bonheur de vivre dans la douceur à deux pas du centre de saint palais et face à la plage ….un réel confort de vie. . Composition : Belle entrée avec dressing de réception, Cuisine entièrement aménagée et équipée, Vaste salon/séjour ouvrant sur une confortable et spacieuse terrasse, WC de réception, Une partie nuit judicieusement séparée Deux chambres, chacune avec placards, Grande salle d'eau. Annexes : Garage, Cave, Vaste terrasse. Equipements : Chauffage électrique, Climatisation Ascenseur, Double vitrage, Volets Electriques… Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Dans une copropriété de 33 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cabinet Briand Terres et Oceans : Agent Commercial - Frédérique Beck Carte T CPI17012018000025173 RCP Abeille assurance 78877639

Maison à vendre Saint-Sulpice-de-Royan

Aux portes de Royan, une finition surprenante ! Un superbe environnement ! Cette villa récente a bénéficié d'un grand soin lors de sa réalisation. Les propriétaires ont axé sa définition sur son confort de vie, tant au niveau de son dessin, qu'au niveau des matériaux et de la finition visé. La facilité d'une vie de plain-pied, se conjugue avec une proximité des commerces, dans un environnement, où même les maisons voisines sont belles à regarder… Une belle réalisation, dans un bel environnement … Composition : Entrée, avec vestiaire, WC de réception, Vaste pièce de vie, ouvrant sur terrasse et piscine, Cuisine aménagée et équipée, Cellier, La suite parentale, comprenant avec sa chambre, son dressing, sa salle de bains, Dégagement, Deux chambres, Salle d'eau Bureau. Annexes : Garage double, Parking, Piscine chauffée, Local piscine, Vastes terrasses. Equipements : Huisseries doubles vitrages, Chauffage au sol par PAC eau/air, Domotique sur l'ensemble de la maison, Alarme, Portail et porte de garage robotisé, Eclairages extérieurs, Honoraires inclus de 4.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 610 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 600.00 et 850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cabinet Briand Terres et Oceans : Agent Commercial - Jacques CAMBLONG

Plage De Pontaillac, Une Parenthèse à ciel ouvert …

Plage De Pontaillac, Une Parenthèse à ciel ouvert … Certaines adresses échappent aux regards… et se transmettent plus qu'elles ne se diffusent. À l'abri, ce lieu développe une relation rare entre intérieur et extérieur, portée par une terrasse au sud, intime et parfaitement maîtrisée. La véranda en est le trait d'union, captant la lumière et prolongeant les usages avec une évidence naturelle. Un bien choisi, pour une manière d'habiter qui ne ressemble pas à toutes les autres. Tout cet univers est à 150 mètres de la plage, dans un calme Olympien. Descriptif: Composition : Deux accès, Entrée dégagement, vestiaire, Salle d'eau, w-c indépendant, Deux jolies chambres, placards penderies, Salon/Réception avec cuisine équipée donnant sur terrasse plein sud, Véranda offrant un deuxième salon, ouvrant elle aussi sur la terrasse. Equipements : Huisseries doubles vitrages, Chauffage individuel électrique, Volets roulants électriques, Stores robotisés sur terrasse, Etc… Annexes : Large terrasse paysagée, Parking extérieur, Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 390 000 €. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 950.00 et 1340.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison à vendre Saint-Georges-de-Didonne

En Exclusivité ! Sur la Corniche de Vallières ! Une ambiance différente. Cap rocheux aux espaces préservés, aux criques abritées où l'harmonie paisible se dégage à chaque saison. Plus calme que sa voisine Royannaise, la pointe de Vallières a ses admirateurs. C'est dans ce quartier tranquille que se situe cette maison distribuée en deux appartements et sa vue tout bonnement époustouflante !!! Composition : Rez-de-chaussée : Une entrée Un séjour salle à manger Une cuisine aménagée 2 chambres Une salle de bains avec un wc. Etage (accès par escalier interieur): Une entrée Un séjour ouvrant sur un balcon avec vue mer Une cuisine US aménagée Un cellier Une grande chambre face mer Une salle de bains Un wc indépendant. Annexes : Un garage Equipements : Chauffage électrique. Honoraires inclus de 4.19% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 763 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2851.00 et 3858.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.