Mots-clés : terrain aix

CABRIES - 400M² - PSICINE

AIX SUD - CABRIES Situé dans un quartier résidentiel, maison de 400m² sur 2 niveaux sur une parcelle de 3485m² de terrain clos et arboré. Cette propriété dispose d'un vaste séjour salon, avec hauteur sous plafond d'einviron 8m, une cuisine entèrement équipée avec sa salle à manger et son comptoir, un autre salon tv, 2 suites au rdc, wc invité, à l'étage 2 suites avec chacune leurs salle de bains et wc, une chambre bureau et une e immense master suite . Parc paysagé avec piscine, pool house, magnifiques terrasses, un puits et arbres centenaires.

Les Pinchinats Maison familiale avec piscine dans un envir

Au coeur du très recherché quartier des Pinchinats, cette maison d'environ 200 m2 profite d'une situation privilégiée, en position dominante, dans un environnement résidentiel particulièrement paisible. Implantée sur un terrain d'environ 1 100 m2, la propriété, rénovée en 2003, propose une organisation intérieure confortable et fonctionnelle, complétée par un espace indépendant permettant différents usages. Au rez-de-chaussée, les pièces de vie s'articulent autour d'un salon avec cheminée et d'une salle à manger, développant ensemble environ 45 m2. La cuisine Bulthaup est installée dans un agréable espace vitré de type véranda, offrant une belle ouverture sur l'extérieur. Une salle d'eau ainsi que des toilettes avec lave-mains complètent ce niveau. L'étage est consacré à l'espace nuit et réunit trois chambres, dont une particulièrement spacieuse, un dressing ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. La maison bénéficie également d'un appartement disposant d'une entrée privative tout en conservant une communication avec l'habitation principale. Composé d'une chambre, d'une salle d'eau avec toilettes et d'un petit salon, cet espace se prête aussi bien à l'accueil de proches qu'à une utilisation indépendante. Le jardin accueille une piscine chauffée par pompe à chaleur, tandis qu'un double garage séparé de la maison offre un espace de stationnement et de rangement appréciable. La propriété est équipée d'un chauffage central au fioul, bénéficie de l'eau du Canal de Provence, d'un système d'alarme et de la fibre optique. L'assainissement est assuré par une fosse septique. Une maison familiale dont les principaux atouts résident dans son adresse recherchée, son environnement calme, sa position dominante et la souplesse offerte par ses différents espaces, à quelques minutes du centre d'Aix-en-Provence. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr »

Domaine de l'Oratoire

Direct promoteur - visitez la ville decoree et emmenagez cette annee ! Dans un secteur intimiste et préservé au nord-ouest d'aix-en-provence, à proximité du centre-ville, découvrez un magnifique domaine privé arboré. Villas de 4 et 5 pièces aux prestations haut de gamme et s'ouvrant sur un terrain avec piscine (possibilité d'ajouter un jacuzzi). Garage et stationnements extérieurs. Appartements 3 et 4 pièces également disponibles à partir de 430 000€. Contactez-nous pour visiter votre future villa ! (certaines photos peuvent avoir été meublées et décorées avec l'ia.)

Domaine de l'Oratoire

Direct promoteur - visitez la ville decoree et emmenagez cette annee ! Dans un secteur intimiste et préservé au nord-ouest d'aix-en-provence, à proximité du centre-ville, découvrez un magnifique domaine privé arboré. Villas de 4 et 5 pièces aux prestations haut de gamme et s'ouvrant sur un terrain avec piscine (possibilité d'ajouter un jacuzzi). Garage et stationnements extérieurs. Appartements 3 et 4 pièces également disponibles à partir de 430 000€. Contactez-nous pour visiter votre future villa ! (certaines photos peuvent avoir été meublées et décorées avec l'ia.)

Propriété d'exception sur un domaine d'environ 5 650 m² A

Nichée dans un cadre privilégié, cette élégante propriété de caractère d'environ 260 m² prend place au coeur d'un superbe terrain de 5 650 m². Elle offre un cadre de vie exceptionnel, où charme, confort et douceur de vivre se conjuguent harmonieusement. La propriété se compose de plusieurs bâtiments indépendants, idéalement répartis sur la parcelle : une magnifique bastide au cachet authentique, un garage triple adapté aux passionnés d'automobile comme aux grandes familles, ainsi qu'un pool-house raffiné et parfaitement équipé pour recevoir. Une belle piscine complète cet ensemble au sein d'un environnement paysager préservé. Cette propriété rare séduira les amateurs de biens de caractère en quête de volumes généreux, de sérénité et d'aménagements extérieurs de qualité. Un lieu de vie privilégié, idéal pour partager des moments de convivialité tout en profitant d'un cadre propice à la détente, à découvrir sans tarder. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.05 % TTC Prix hors honoraires : 1 432 000 € Pour visiter : François BOZO agent commercial (EI) : 06 62 49 59 91 Valentin HUC-DEBAT - L'Agence d'Aix-en-Provence 04 42 21 09 59 Honoraires inclus de 4.05% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 432 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3576.00 € et 4839.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'AGENCE D'AIX EN PROVENCE : François BOZO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 351 224 068 RCP MMA ENTREPRISE N°127 100 479

Domaine de l'Oratoire

Direct promoteur - visitez la ville decoree et emmenagez cette annee ! Dans un secteur intimiste et préservé au nord-ouest d'aix-en-provence, à proximité du centre-ville, découvrez un magnifique domaine privé arboré. Villas de 4 et 5 pièces aux prestations haut de gamme et s'ouvrant sur un terrain avec piscine (possibilité d'ajouter un jacuzzi). Garage et stationnements extérieurs. Appartements 3 et 4 pièces également disponibles à partir de 430 000€. Contactez-nous pour visiter votre future villa ! (certaines photos peuvent avoir été meublées et décorées avec l'ia.)

Référence : 7389-JDO - Maison familiale 4 chambres avec piscine et terrain de 1 260 m² à Venelles

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente en exclusivité cette maison familiale de 124 m², comprenant 4 chambres, implantée sur un terrain clos de 1 260 m² avec piscine. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7389-JDO (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Située Route de Saint-Canadet à Venelles, cette maison de maçon construite en 2012 sur vide sanitaire est mitoyenne d'un côté et fait partie d'une Association Syndicale Libre (ASL) regroupant 6 maisons. Le centre-ville de Venelles et ses commerces sont accessibles en 5 minutes en voiture. Aix-en-Provence se rejoint en 12 minutes, la gare TGV en 20 minutes et l'aéroport Marseille-Provence en 30 minutes. Description intérieure : En excellent état général, la maison propose une belle pièce de vie lumineuse de 51 m² réunissant séjour, salle à manger et cuisine équipée. Un poêle à bois et une climatisation réversible complètent cet espace convivial. Dans le prolongement de la cuisine, une spacieuse buanderie offre un espace fonctionnel et confortable pour le quotidien. Une chambre de plain-pied, également aménagée en bureau, complète ce niveau. Bénéficiant d'une vue sur le jardin et la piscine, elle peut s'adapter à différents besoins, que ce soit pour le télétravail, recevoir des proches ou disposer d'une chambre supplémentaire. Espace nuit : À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale de 23 m² conçue comme un véritable espace privatif. Traversante, elle dispose d'un grand dressing mural, d'une salle d'eau privative et d'un balcon individuel. Deux autres chambres complètent ce niveau et bénéficient d'une seconde salle d'eau, offrant un espace fonctionnel pour les enfants ou les invités. Espaces extérieurs : Implantée sur un terrain clos de 1 260 m², la propriété bénéficie d'une exposition plein sud, d'un arrosage automatique et d'un raccordement au Canal de Provence. Une terrasse couverte prolonge la pièce de vie et la cuisine, tandis qu'une seconde terrasse accueille une agréable cuisine d'été. La piscine de 7 x 3,5 m invite à profiter des beaux jours entre baignades, détente au soleil et repas en famille ou entre amis au bord de l'eau. Un abri à bois ainsi qu'un abri de jardin complètent les aménagements extérieurs. Prestations complémentaires La maison dispose d'un portail automatique, de nombreuses places de stationnement, d'une cave de 21 m², d'un système d'alarme et d'un assainissement individuel. Avec ses beaux volumes, sa suite parentale avec balcon privatif et ses extérieurs aménagés autour de la piscine, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille, à quelques minutes d'Aix-en-Provence. Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel ! -- -- À votre service : Jérémy DORLEANS - +33757902175 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Creteil - N°848281721 Référence annonce : 7389-JDO Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 3.38% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Domaine de l'Oratoire

Direct promoteur - visitez la ville decoree et emmenagez cette annee ! Dans un secteur intimiste et préservé au nord-ouest d'aix-en-provence, à proximité du centre-ville, découvrez un magnifique domaine privé arboré. Villas de 4 et 5 pièces aux prestations haut de gamme et s'ouvrant sur un terrain avec piscine (possibilité d'ajouter un jacuzzi). Garage et stationnements extérieurs. Appartements 3 et 4 pièces également disponibles à partir de 430 000€. Contactez-nous pour visiter votre future villa ! (certaines photos peuvent avoir été meublées et décorées avec l'ia.)

ANCIEN CORPS DE FERME

Au coeur d'un charmant hameau, cet ancien corps de ferme en pierre offre une surface habitable de 175 m2 sur un terrain de 5000 m2 avec piscine. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon de 48 m2 avec cheminée, ouvert sur une terrasse grâce à une large baie vitrée donnant sur le jardin. Une cuisine séparée et aménagée, une buanderie, une chambre, une salle d'eau, des WC avec lave-mains, ainsi qu'un garage attenant complètent ce niveau. À l'étage, une mezzanine aménagée en bureau dessert une grande chambre de 28 m2, avec sa salle de bain privative (douche et baignoire) donnant accès à une tropézienne. Une seconde chambre et des WC séparés complètent l'étage. Dans le jardin, une belle piscine de 10 x 4 mètres avec traitement au sel vous attend. De majestueux platanes apportent une agréable ombre, créant ainsi une ambiance bucolique et un charme indéniable. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr »

Référence : 6844-AUS. - Maison contemporaine de 210 m² au calme, avec piscine, garage et vue sur Ventabren

L'Office Immobilier de Ventabren vous présente à la vente cette maison familiale d'environ 210 m², implantée sur un terrain paysager de 1 766 m² avec piscine, garage et terrain de pétanque. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6844-AUS. (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Située dans un environnement résidentiel calme, cette propriété bénéficie d'une belle vue dégagée sur le village de Ventabren. L'école primaire et les commerces sont accessibles en moins de 5 minutes en voiture, la gare se trouve à environ 10 minutes et l'aéroport Marseille-Provence à 20 minutes. Description intérieure : Développant environ 210 m² habitables, la maison offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel, parfaitement adapté à la vie de famille. Le vaste séjour, baigné de lumière, s'ouvre sur la terrasse et le jardin, créant une agréable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Il se prolonge par une cuisine ouverte aménagée, conviviale et pratique au quotidien. Une arrière-cuisine faisant office de buanderie complète cet espace et permet un accès direct au garage. Espace nuit : Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale offrant un véritable confort de vie de plain-pied, avec dressing et salle d'eau privative. À l'étage, trois chambres supplémentaires, dont l'une dispose de sa propre salle d'eau, permettent d'accueillir famille et invités. Une salle de bains indépendante complète cet espace nuit. Avantages extérieurs : Édifiée sur une parcelle paysagée de 1 766 m², la propriété dispose d'un agréable jardin arboré et d'une grande terrasse, idéale pour les repas en extérieur et les moments de convivialité. La piscine, exposée au soleil tout au long de la journée, invite à profiter pleinement des beaux jours. Un terrain de pétanque vient compléter les aménagements extérieurs, pour des moments de détente en famille ou entre amis. Prestations complémentaires : La propriété dispose d'un grand garage d'environ 40 m², accessible directement depuis la maison, ainsi que de nombreuses places de stationnement sur la parcelle. Côté confort, elle bénéficie de menuiseries en double vitrage, de volets roulants et d'un système de chauffage composé de plusieurs pompes à chaleur, dont un chauffage au sol. Une maison familiale aux beaux volumes, idéale pour profiter d'un cadre de vie agréable et d'espaces extérieurs aménagés. -- -- À votre service : Jérémy DORLEANS - +33757902175 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Creteil - N°848281721 Référence annonce : 6844-AUS. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 2.90% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Terrain de 1 666m² à construire sur la commune de Grésy-sur-aix !

Exclusif ! Sur les premières hauteurs de Grésy-sur-Aix dans un secteur pavillonnaire très prisé, découvrez ce terrain à bâtir de 1 666 m², libre de constructeur. Bénéficiant d'un accès direct depuis la voirie et situé dans un cadre calme et verdoyant, il offre un bel ensoleillement côte Ouest ainsi qu'une superbe vue panoramique sur les montagnes environnantes (Mont Revard, Dent du Chat et Corsuet), avec un aperçu sur le lac du Bourget et Aix-les-Bains. La partie haute du terrain comprend environ 1 082 m² classés en zone UD, au sein desquels l'enveloppe constructible représente environ 621 m². La partie basse, classée en zone A, couvre environ 584 m² et prolonge le terrain par un bel espace naturel, idéal pour aménager un jardin d'agrément ! L'ensemble des réseaux (eau, assainissement, électricité et fibre) passe en bordure du terrain. Vous profiterez d'un emplacement pratique, à environ 2 km de l'école de Grésy-sur-Aix (3 minutes en voiture) et à 3,6 km du centre-ville d'Aix-les-Bains (8 minutes en voiture), à proximité des commerces et des principaux axes routiers. Une belle opportunité de construire la maison qui vous ressemble dans un secteur résidentiel recherché entre lac et montagnes avec de belles perspectives sur les paysages environnants. Contactez-nous pour organiser une visite sur site ! Honoraires TTC charge vendeur

SAINT-MARC-JAUMEGARDE – BASTIDE PROVENÇALE DU XVIIIe SIÈCLE – 762 m² – AU PIED DE LA SAINTE-VICTOIRE – 4 APPARTEMENTS DE TOURISME – PARC 1HA – FORT POTENTIEL ÉVÉNEMENTIEL

Dans le village confidentiel de Saint-Marc-Jaumegarde, au pied de la montagne Sainte-Victoire et à quelques minutes seulement du centre d'Aix-en-Provence, cette bastide provençale en pierre du XVIIIe siècle s'impose comme une adresse d'exception dans un environnement naturel totalement préservé. Le domaine réunit environ 762 m² de bâti sur un hectare de terrain paysager, composé de la bastide principale et de quatre appartements de tourisme indépendants — un ensemble rare offrant un fort potentiel résidentiel, touristique ou événementiel. La bastide séduit par ses beaux volumes, ses matériaux nobles et son atmosphère chaleureuse, fidèle à l'esprit des grandes demeures provençales. Les pièces de réception lumineuses s'ouvrent sur les terrasses et le parc. Les espaces nuit, répartis sur plusieurs niveaux, offrent calme et intimité. Les quatre appartements indépendants complètent harmonieusement l'ensemble, chacun conçu pour un confort et une autonomie totale. À l'extérieur, le parc aux essences méditerranéennes — oliviers, lavandes, arbres fruitiers, pins — invite à la détente. Deux piscines, un jacuzzi et plusieurs terrasses ombragées font de cet espace extérieur un lieu de vie généreux et polyvalent. Une salle de sport et un espace bien-être dédié à la relaxation complètent des prestations particulièrement soignées. À quelques minutes d'Aix-en-Provence et de ses commodités, dans un village provençal authentique, face à la Sainte-Victoire immortalisée par Cézanne — ce bien associe cadre naturel d'exception, patrimoine architectural et potentiel de développement rare en Provence. Honoraires à la charge du vendeur

Référence : 7383-ABO - Villa de 5 chambres, terrain piscinable dans un environnement calme et privilégié à Eguilles

L'Office Immobilier d'Éguilles vous présente en exclusivité cette maison de 6 pièces de 170 m². L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7383-ABO (Lien direct sur les photos) Situation et contexte Cette propriété, implantée dans un secteur calme et recherché, bénéficie d'un accès direct aux commerces et commodités du centre-ville. Description intérieure Cette maison de 170 m² offre un potentiel exceptionnel pour créer une résidence sur mesure. Ses volumes généreux et ses 5 chambres permettent d'envisager une distribution moderne et fonctionnelle. La cuisine actuelle, indépendante, peut être repensée pour s'ouvrir sur un espace de vie lumineux. Les sols en tomettes et les plafonds à la provençale ajoutent du caractère à cette demeure. Partie nuit La maison compte 5 chambres, réparties sur deux niveaux, tout en offrant une grande flexibilité pour aménager un espace parents, enfants ou invités selon vos besoins. Avantages extérieurs La propriété s'étend sur un terrain de 1 600 m², idéal pour créer un jardin paysager ou un espace dédié aux loisirs. Une terrasse existante permet déjà de profiter des extérieurs. -- -- À votre service : Annette BONNY - +33757918153 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°94240918600015 Référence annonce : 7383-ABO Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 3.10% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr