Mots-clés : terrain historique

VILLA 3 CHAMBRES ET GARAGE SUR TERRAIN 1800M2

Votre agence SOGIP vous propose à FLAYOSC cette villa de 95m2 environ composée de 3 chambres, garage sur terrain de 1800m2. La villa est composée au rdc d'une entrée de 3m2, d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée le tout de 48m2, donnnant sur une vaste terrasse plein sud, un dégagement, de 2 chambres de 11m2 donnant sur une salle d'eau de 2m2, une 3ème chambre de 9m2, une salle de bains de 5m2 et un wc indépendant. Belle terrasse de 49m2 au sud. Un garage de 16m2 et une cave complètent les prestations. Bel espace parking. Fosse septique aux normes. La villa est en bon état général, située dans un quartier calme et résidentiel. Il ne reste plus qu'à l'agrémenter à votre goût ! SOGIP, l'agence historique du village depuis 40 ans, Caroline et Bruno à votre écoute !

Position dominante, vue panoramique et calme absolu à Gordes – Propriété contemporaine d'exception 5 chambres, proposée par l'Immobilière du Château

À quelques minutes du centre historique de Gordes, l'Immobilière du Château vous propose à la vente, en position dominante, au calme absolu sans être isolée, cette propriété contemporaine inspirée des mas provençaux, offrant une vue panoramique remarquable sur la plaine et les paysages du Luberon. Édifiée en 2014, la maison développe environ 265 m² habitables et séduit immédiatement par son équilibre entre authenticité et lignes contemporaines. La construction, soignée dans ses moindres détails, met en valeur des matériaux de qualité et une lumière omniprésente grâce à de larges ouvertures tournées vers le paysage. Implantée sur un terrain clos, paysager et arboré de 3 366 m², la propriété s'intègre parfaitement dans son environnement, offrant calme, intimité et une véritable qualité de vie en Provence. L'espace de vie principal de plus de 100 m² propose une cuisine haut de gamme avec îlot central en marbre, ouverte sur une salle à manger prolongée par une terrasse panoramique. En léger contrebas, le salon baigné de lumière s'oriente naturellement vers le jardin et la piscine, créant une circulation fluide et harmonieuse entre les espaces. La maison dispose de quatre chambres en suite, chacune avec salle d'eau et toilettes privatives. Deux chambres, dont une suite parentale, sont situées de plain-pied, permettant un confort de vie optimal. Possibilité de créer une cinquième chambre. À l'extérieur, les aménagements ont été pensés pour profiter pleinement du cadre : jardin soigneusement structuré, piscine chauffée de 13 x 4,5 m, terrasses ombragées et différents espaces de détente. Les prestations techniques sont à la hauteur de l'ensemble : chauffage et rafraîchissement par le sol via pompe à chaleur réversible, menuiseries aluminium avec stores extérieurs pare-soleil motorisés, adoucisseur d'eau, aspiration centralisée, système d'alarme, garage fermé et stationnement couvert. Rare sur le secteur, cette propriété réunit emplacement recherché, qualité de construction et art de vivre provençal, idéale en résidence principale comme en maison secondaire. Honoraires à la charge du vendeur

Bastide de 160m2 avec 4 000 m2 de Terrain

À seulement quelques minutes du centre historique de Sanary-sur-Mer et à 2,3 kilomètre de la plage .Découvrez cette bastide d'exception nichée dans un cadre naturel préservé, symbole du charme intemporel de la Provence. D'une surface habitable de près de160 m2, cette demeure accueille quatre chambres aux volumes généreux, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Au rez-de-chaussée, l'espace de vie, orienté plein sud, s'ouvre sur un terrain paysager de 4 000 m2, véritable havre de paix ponctué d'essences méditerranéennes et de grands arbres. Une chambre master avec dressing et salle de bains complète ce niveau. À l'étage, trois chambres (dont deux réunies pour créer un vaste espace),deux salles de bains et une mezzanine aménagée en bureau offrent un espace modulable selon vos besoins. Les matériaux anciens, le jardin enchanteur, la piscine et le charme unique de la bastide reflètent la douceur de vivre en Provence et confèrent à cette propriété un caractère singulier et authentique. Un garage spacieux pouvant accueillir plusieurs véhicules et un cellier complètent ce bien rare sur le marché sanaryen. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Propriété méridionale au cœur d'un superbe jardin paysagé

Charmante propriété offrant de superbes prestations parfaitement implantée sur un terrain paysagé avec piscine couverte. L'entrée dessert un bel ensemble de réception de 60 m², traversant et lumineux, il ouvre sur le jardin et la piscine. Salon, salle à manger, cuisine aménagée et équipée. Large cellier/buanderie. De plain-pied, la suite principale de 33 m² offre une chambre confortable ouverte sur le jardin avec des placards de rangement et une salle de bains (baignoire, douche italienne, vasque et wc). Un bureau de 14 m² complète le rez-de-chaussée. Au premier étage, le palier dessert 3 belles chambres (12, 13 et 13 m²) se partageant une salle de bains. Depuis ce niveau de belles perspectives sur le jardin paysagé. Depuis le séjour ou la cuisine, un accès à une grande terrasse en partie couverte offre un premier espace extérieur. Le jardin paysagé, arboré et fleuri propose un véritable havre de paix, sans nuisances, ni vis-à-vis. Terrain de plus de 1200 m² accueillant une piscine avec un confortable abri de 100 m². Garage avec mezzanine de rangement. Belles prestations générales : maison de 2011, climatisation centralisée, volets électriques, moustiquaire, abri de piscine sécurisé, adoucisseur... Proximité immédiate avec des petits commerces, centre historique d'Uzès à 9,5 km.

Rare : mas XVIIIe authentique à rénover avec panorama sur le Luberon

À quelques minutes seulement de Gordes et de Cabrières-d'Avignon, ce mas en pierre d'origine XVIIIe siècle s'inscrit dans un environnement agricole privilégié, au cœur de la campagne provençale. Édifiée sur un terrain d'environ 2,3 hectares irrigué par le canal de Provence, la propriété profite d'une superbe exposition et d'une vue dégagée sur les monts du Luberon, les Alpilles et les paysages environnants. L'ensemble bâti développe environ 400 m² de surface totale, dont une partie habitable de 120 m² à ce jour, à compléter par de vastes dépendances attenantes : remises, greniers, hangars et autres volumes à repenser. Le potentiel d'aménagement est considérable. Bien entendu, une rénovation intégrale est à prévoir afin de transformer cet écrin historique en une propriété de prestige à votre image. Le bien est vendu avec un permis de construire déjà accordé et modifiable, un atout précieux qui vous fait gagner du temps et vous permet d'envisager ce projet sereinement. Vous aurez la liberté d'adapter et de personnaliser la rénovation selon vos souhaits, afin de créer la demeure de vos rêves en respectant l'âme authentique du lieu. Véritable terrain d'expression pour les amateurs de rénovation ou les professionnels de la réhabilitation, ce mas constitue une rare opportunité de créer un lieu de vie unique, mêlant patrimoine et projet contemporain. Le charme de la pierre, la beauté du site, la générosité des volumes et la puissance du paysage en font une base exceptionnelle. Une propriété comme il n'en existe plus. Pour de plus amples renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter, nous serons ravis de vous accompagner dans la découverte de ce bien d'exception. Prix de vente : 954 000€ incluant les honoraires de l'agence à la charge de l'acquéreur Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC du prix de vente hors honoraires Prix hors honoraires : 900 000€.

VILLA CONTEMPORAINE AVEC VUE PANORAMIQUE

Située dans un environnement paisible et verdoyant à Saint-Paul-de-Vence, cette exceptionnelle propriété contemporaine offre environ 830 m² d'espaces raffinés avec une vue panoramique imprenable sur le village historique, les collines environnantes et la Méditerranée. Édifiée sur un terrain paysager de 7 800 m², la villa dispose de vastes espaces de réception baignés de lumière naturelle, d'une cuisine sophistiquée aux finitions premium, de plusieurs salons, d'une salle de billard ainsi que de cinq élégantes suites réparties sur deux niveaux, dont plusieurs avec terrasses privées et vues exceptionnelles. Conçue pour le bien-être et les moments de détente, la propriété comprend des piscines intérieure et extérieure, un espace wellness avec sauna et spa, une salle de sport entièrement équipée, une cave à vin, de vastes terrasses ombragées et de magnifiques jardins méditerranéens paysagers. Trois dépendances indépendantes (incluant une maison d'amis, un appartement et un studio) complètent l'ensemble et offrent des hébergements supplémentaires pour les invités ou le personnel. Idéalement située à quelques minutes du village, des plages et de l'aéroport, cette propriété rare offre intimité, confort et vues spectaculaires dans l'un des secteurs les plus recherchés de la Côte d'Azur

Charentaise de caractère aux espaces généreux et multiples possibilités

EXCLUSIVITÉ ESPACES ATYPIQUES Située à Guitinières, aux portes de Jonzac, cette élégante bâtisse charentaise en pierre de taille se distingue par une rénovation de grande qualité. S'étendant sur plus de 7000 m2 de terrain ouvert sur la campagne, cette grande maison familiale propose deux espaces mitoyens qui conviendra tant aux grandes familles qu'à des projets d'habitats séparés, mariant harmonieusement authenticité historique et design contemporain. La première partie de la longère révèle de vastes volumes articulés autour d'une cuisine moderne et d'un salon chaleureux où la pierre apparente souligne l'âme du lieu. Une chambre de plain-pied avec salle de bain et dressing offre une fonctionnalité appréciable, tandis qu'une bibliothèque baignée de lumière conduit à l'étage. Là, deux chambres légèrement mansardées disposent chacune d'une pièce d'eau. Accessible depuis la pièce de vie, une mezzanine en surplomb complète l'ensemble, proposant un espace polyvalent pour un bureau, un salon de lecture ou une chambre supplémentaire. La seconde partie de la maison, véritable cocon de lumière, se compose d'un séjour, d'une cuisine contemporaine et de deux chambres indépendantes avec leurs salles d'eau. Pensée pour offrir le maximum de polyvalence, l'organisation de la propriété permet d'envisager une grande et unique habitation offrant entre 5 et 7 chambres, ou d'utiliser la seconde partie en maison secondaire qui se prêtera parfaitement à un projet de gîte en lien avec le tourisme thermal de Jonzac, ou une maison d'invités tout confort. Une grange en excellent état accueillera véhicules et matériel grâce à un grand volume de rangement possible. Le jardin, intimiste, se fond dans les champs environnants, sous le regard bienveillant de l'ancien moulin voisin. Ce cadre bucolique assure une sérénité totale tout en restant proche des infrastructures de Jonzac, réputée pour son centre aqualudique et disposant tous les commerces utiles. Les écoles et services essentiels se situent à quelques minutes de la propriété, alliant quiétude rurale et praticité quotidienne. Cette demeure représente un bien rare en Charente-Maritime, dont le caractère atypique naît de l'alliance réussie entre le patrimoine charentais et une esthétique actuelle. La modularité des espaces et le soin apporté aux finitions en font une opportunité unique pour les amateurs d'architecture traditionnelle sans sacrifier au confort moderne. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 730 € et 3 770 €. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Charente Maritime : le réseau national spécialiste des biens d'expression. Contact : Olivier GERARD 06 65 78 47 88 - Agent commercial (EI) - RSAC Saintes 529 207 938 Olivier GERARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 529 207 938 - SAINTES.

Vaste ferme en pierre avec dépendances et vues près de Gordes.

Adossée aux contreforts agricoles de la commune de Gordes, à seulement quelques kilomètres du centre du village, cette vaste ferme en pierre datant de 1850 s'organise autour d'une cour centrale et présente une authenticité remarquable. Composée de plusieurs corps de bâtiments en pierre, la propriété a soigneusement été rénovée dans les années 1980 dans le respect de son caractère d'origine. La propriété offre un ensemble rare et cohérent développant plus de 650m2 de surface utilisable, comprenant une ferme principale, deux maisons d'amis indépendantes et un charmant « mazet » niché dans le bois privé de la propriété. Les bâtiments ont successivement abrité un moulin à huile, une magnanerie, une bergerie et une écurie. Passé le portail en fer forgé, une allée bordée de lavandes mène à une aire de stationnement partiellement ombragée par une pergola, dominée par un majestueux platane faisant face à la porte d'entrée principale. Le hall d'entrée est aménagé en demi-niveau et mène aux pièces de réception situées en contrebas. L'habitation comprend, au rez-de-chaussée : un vaste hall avec cheminée ancienne ; un petit salon ; un espace bar ; un salon avec cheminée ; une superbe salle à manger de réception voûtée ; une cuisine entièrement équipée. Les intérieurs se distinguent par leurs volumes généreux et l'abondance d'éléments d'époque préservés. Le premier étage s'organise autour d'un généreux dégagement distribuant : chambre principale avec salle d'eau et WC ; seconde chambre avec dressing, salle de bains et WC ; troisième chambre, dont la salle d'eau avec WC est située à proximité immédiate de la buanderie, sur le palier d'entrée. La cuisine s'ouvre sur une magnifique pièce de réception voûtée avec accès direct à la cour intérieure, ornée de murs couverts de jasmin et d'une élégante fontaine. Un escalier extérieur mène à trois vastes pièces offrant un excellent potentiel d'aménagement. Au sud de la cour, en contrebas de l'ancien puits, se trouve une aire de battage historique. Cette partie de la propriété offre un accès privé à une maison d'amis indépendante, comprenant au rez-de-jardin : salon ; cuisine. Le premier étage se compose de : deux chambres ; bureau ; salle de bains. Sur le côté ouest, un logement indépendant, bien qu'accolé au bâtiment principal, bénéficie de son propre accès routier. Développant environ 60m2, il comprend : agréable pièce de vie avec cuisine ouverte ; chambre avec salle d'eau et WC. Exposé plein sud, il profite d'un charmant jardin privatif clos. Situé à l'écart derrière un muret de pierre et partiellement ombragé par un tilleul, l'espace piscine accueille un bassin carrelé de 12m x 7m doté d'une couverture automatique et bordé de plages en pierre. Un pool house abrite un bar et un espace barbecue.Les abords immédiats de la ferme ont été joliment paysagés avec rosiers, cyprès, mûriers et massifs variés, bénéficiant d'un système d'arrosage automatique. S'étendant sur plus de six hectares, le terrain révèle au fil des restanques deux oliveraies totalisant environ 250 arbres et permettant une production annuelle d'environ 200 litres d'huile d'olive, des vignes offrant une remarquable diversité de 52 variétés de raisins de table, des amandiers, divers arbres fruitiers, des chênes truffiers ainsi que des prés et des bois de chênes. L'un de ces bois abrite le dernier bâtiment de la propriété : un ravissant mazet aménagé en gîte indépendant. Le rez-de-jardin comprend : pièce de vie avec kitchenette. Le premier étage est composé de : chambre avec salle d'eau. Les prestations comprennent : chauffage central au fioul avec chaudière à condensation ; eau de ville ; eau du Canal de Provence pour l'irrigation ; trois puits; petit atelier de jardin ; ancien auvent autrefois destiné aux charrettes ; ancien poulailler. L'ensemble bénéficie de superbes vues sur la campagne environnante, s'étendant jusqu'aux massifs du Luberon, des Alpilles et des Monts de Vaucluse. Ce

Le Cannet résidentiel - Élégance et sérénité dans un environnement privilégié

Idéalement située sur les hauteurs résidentielles du Cannet, à proximité immédiate du centre historique et des commerces, cette élégante villa d'une surface habitable d'environ 230 m² avec une surface totale d'environ 313 m², incarne un art de vivre lumineux et harmonieux. À l'abri au fond d'une impasse, au calme absolu et sans vis-à-vis, elle bénéficie d'une atmosphère particulièrement confidentielle. Exposée plein sud et implantée sur un terrain d'environ 1 020 m², la propriété profite d'un environnement verdoyant et d'une vue dégagée, offrant un cadre de vie intime et serein. Les espaces de réception, généreux et baignés de lumière naturelle, ont été pensés pour conjuguer convivialité et confort au quotidien. La villa accueille trois chambres, dont une agréable suite de plain-pied, ainsi qu'un appartement de 2 pièces, indépendant, idéal pour recevoir famille et invités en toute autonomie ou imaginer un espace de travail privé. De nombreuses pièces annexes viennent enrichir les volumes : salle de jeux, lingerie, espaces de rangement… Côté stationnement, deux garages permettant d'accueillir jusqu'à trois véhicules, équipés de bornes de recharge, complètent les prestations avec un niveau de confort rare. À l'extérieur, le jardin paysager s'organise autour d'une élégante piscine, promesse de moments privilégiés sous le soleil de la Côte d'Azur. Parfaitement entretenue et ne nécessitant aucun travaux, cette propriété constitue une opportunité précieuse pour une résidence principale ou secondaire, alliant discrétion, confort et proximité immédiate des commodités.

EXCLUSIVITÉ – AIX-EN-PROVENCE - MAISON 440 M² - 8 CHAMBRES - PISCINE CHAUFFÉE - GARAGE

À seulement 5 minutes du centre-ville historique, avec bus et commerces à proximité immédiate, cette propriété de 440,22 m² offre un fort potentiel dans un environnement recherché, près du terrain des peintres. Édifiée sur un terrain paysager de 1 100 m², la maison bénéficie de beaux volumes, de deux entrées indépendantes et d'une configuration idéale pour une grande famille, une activité professionnelle ou un investissement. La propriété comprend 8 chambres et trois salles de bains, un grand séjour avec cheminée et belle hauteur sous plafond, une véranda, des espaces de loisirs, un garage, un carport ainsi que de nombreux stationnements. Piscine de 8 x 4 m avec chauffage, chaudière neuve, toiture en parfait état, double vitrage, climatisation partielle, jardin agrémenté d'oliviers. Des travaux de modernisation sont à prévoir afin de révéler tout le charme et la valeur de cette propriété rare. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3860€ ~ 5240€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence : 5845-EHA - Maison contemporaine AIx-en-Provence

L'Office Immobilier de Saint-Marc-Jaumegarde vous présente à la vente une maison d'architecte mêlant modernité et harmonie avec la nature. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5845-EHA (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Située à l'entrée de Saint-Marc-Jaumegarde, à seulement cinq minutes en voiture du centre historique d'Aix-en-Provence, cette maison moderne est idéale pour profiter des commodités de la ville tout en étant entourée de verdure. Description intérieure : Cette maison contemporaine d'environ 178 m², achevée en 2021, offre une vaste pièce de vie de plus de 70 m² avec une grande baie vitrée de 12 mètres ouvrant la totalité de l'espace sur l'extérieur. Au même niveau, une suite parentale offre dressing et salle d'eau. L'étage se compose de trois chambres de 13 m² environ, un bureau, un un espace de jeux, puis une salle de bain. Avantages extérieurs : La propriété, dans un écrin de verdure, s'étend sur un terrain paysagé de 1 000 m², proposant une grande terrasse de plus de 100m², une piscine chauffée et un terrain de pétanque. Prestations complémentaires : La maison dispose d'un système d'arrosage automatique pour l'entretien du jardin et de nombreux espaces de rangement intégrés, facilitant un quotidien organisé et confortable. Garage et espace de stockage. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5822 (Lien direct sur les photos) -- -- À votre service : Elodie HAVRET - +33757905443 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°790 673 214 00033 Référence annonce : 5845-EHA Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.00% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PROCHE PLAGE ARCACHON - VILLA DE 8 PIÈCES AVEC PISCINE

UNIQUEMENT CHEZ MICHAEL ZINGRAF REAL ESTATE Idéalement située à quelques minutes à pied de la plage, des commerces et de la gare, cette villa historique de 8 pièces, rénovée avec des prestations soignées, offre un confort absolu. Le niveau principal s'ouvre sur une entrée desservant un séjour lumineux bénéficiant d'une vue dégagée, une cuisine aménagée et équipée, une cave à vin, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains privative complète et dressing. À l'étage, trois chambres disposent chacune de leur salle d'eau privative, dont l'une agrémentée d'un espace bureau. Le rez-de-jardin comprend une entrée de service avec placards, une buanderie, un cellier, deux chambres dont l'une avec salle d'eau privative, ainsi qu'un sauna. Le terrain clôt de 1100m2 accueille des espaces pensés pour la détente avec une piscine chauffée, une cuisine d'été et un boulodrome. Une propriété idéale pour profiter de la douceur de vivre du Bassin d'Arcachon, dans un environnement propice à la détente et aux instants partagés.

AIX CENTRE - PROJET SUR MESURE - MAISON 200 M² - 4 À 5 CHAMBRES - 1 BUREAU - ANNEXE - STATIONNEMENTS - TERRAIN PISCINABLE

À seulement dix minutes à pied du cœur historique, cette maison de caractère bénéficie d'un emplacement de premier ordre, alliant la proximité immédiate des commodités urbaines à la sérénité d'un environnement résidentiel préservé. Un équilibre rare, particulièrement recherché dans ce secteur prisé. Développée sur environ 200 m², la maison offre des volumes généreux pensés pour la vie de famille, avec la capacité d'accueillir quatre à cinq chambres selon la configuration retenue. Construite en maçonnerie traditionnelle de qualité, elle repose sur des fondations solides et un vide sanitaire intégral ; garantie d'une structure saine et d'une modularité totale des espaces intérieurs. La toiture, en bon état, et les réseaux entièrement tirés permettent d'envisager le projet de rénovation dans les meilleures conditions techniques. Un dossier d'ingénieur béton est disponible sur demande, témoignant du sérieux structurel du bien. Un projet de rénovation complet, accompagné de plans étudiés, a d'ores et déjà été élaboré, avec une enveloppe travaux estimée autour de 250 000 €. Cette proposition n'est qu'un point de départ : chaque volume demeure librement reconfigurable, chaque espace peut être repensé pour répondre à vos exigences les plus précises. C'est ici toute la singularité du bien : offrir une architecture modulable au service d'un projet de vie sur mesure. Et BARNES Aix-en-Provence est en mesure de vous proposer un accompagnement personnalisé dans le pilotage et la coordination de votre projet de rénovation. La parcelle permet le stationnement de plusieurs véhicules, atout considérable en secteur central, et autorise l'implantation d'une piscine ; perspective d'un art de vivre en Provence à quelques pas du centre-ville. Emplacement stratégique, structure maçonnée fiable, potentiel de transformation exceptionnel : cette maison constitue une opportunité d'acquisition rare pour qui souhaite créer, de A à Z, une résidence familiale d'exception dans l'une des adresses les plus convoitées de la région. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2240€ ~ 3090€