Mots-clés : terrain historique

AIX-EN-PROVENCE - VILLA CONTEMPORAINE 240 M² - 5 CHAMBRES - JARDIN 1200 M²

A quelques minutes du centre historique d'Aix-en-Provence, superbe villa d'architecte neuve de 240 m² sur un terrain paysager de 1 200 m², au calme absolu et sans vis-à-vis. Baignée de lumière grâce à son exposition sud, elle offre un vaste séjour de 93 m² avec parquet en chêne massif, baies vitrées à galandage et cuisine américaine élégante. La suite parentale de plain-pied dispose d'un dressing et d'une salle d'eau. À l'étage : un bureau avec vue dominante, une seconde suite avec dressing et salle d'eau, ainsi que deux chambres supplémentaires, chacune avec salle d'eau privative. Le jardin, véritable écrin de verdure, accueille une terrasse en Ipé, une piscine au sel 10 × 3 m et un pool-house modulable (salle de sport ou bureau). Prestations haut de gamme : chêne massif, marbre, plancher chauffant/rafraîchissant, panneaux photovoltaïques, sécurité renforcée. Double garage de 40 m² avec bornes de recharge. Un bien d'exception, alliant architecture contemporaine et confort absolu, à 15 min du TGV et 20 min de l'aéroport Marseille-Provence. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 500€ ~ 730€ - Serge HADIDA - Agent commercial - EI - RSAC Aix en Provence 443235338

Rare : mas XVIIIe authentique à rénover avec panorama sur le Luberon

À quelques minutes seulement de Gordes et de Cabrières-d'Avignon, ce mas en pierre d'origine XVIIIe siècle s'inscrit dans un environnement agricole privilégié, au cœur de la campagne provençale. Édifiée sur un terrain d'environ 2,3 hectares irrigué par le canal de Provence, la propriété profite d'une superbe exposition et d'une vue dégagée sur les monts du Luberon, les Alpilles et les paysages environnants. L'ensemble bâti développe environ 400 m² de surface totale, dont une partie habitable de 120 m² à ce jour, à compléter par de vastes dépendances attenantes : remises, greniers, hangars et autres volumes à repenser. Le potentiel d'aménagement est considérable. Bien entendu, une rénovation intégrale est à prévoir afin de transformer cet écrin historique en une propriété de prestige à votre image. Le bien est vendu avec un permis de construire déjà accordé et modifiable, un atout précieux qui vous fait gagner du temps et vous permet d'envisager ce projet sereinement. Vous aurez la liberté d'adapter et de personnaliser la rénovation selon vos souhaits, afin de créer la demeure de vos rêves en respectant l'âme authentique du lieu. Véritable terrain d'expression pour les amateurs de rénovation ou les professionnels de la réhabilitation, ce mas constitue une rare opportunité de créer un lieu de vie unique, mêlant patrimoine et projet contemporain. Le charme de la pierre, la beauté du site, la générosité des volumes et la puissance du paysage en font une base exceptionnelle. Une propriété comme il n'en existe plus. Pour de plus amples renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter, nous serons ravis de vous accompagner dans la découverte de ce bien d'exception. Prix de vente : 954 000€ incluant les honoraires de l'agence à la charge de l'acquéreur Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC du prix de vente hors honoraires Prix hors honoraires : 900 000€.

Villa avec vue mer, piscine à débordement et accès rapide au

DELUXIA vous présente cette villa d'inspiration provençale, idéalement implantée à Sainte-Maxime, dans l'un des quartiers historiques les plus prisés de la commune. Nichée au sein d'un domaine confidentiel et sécurisé, la propriété offre un cadre de vie paisible, sans aucun vis-à-vis, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville et des plages. Édifiée sur un terrain paysagé d'environ 2 900 m2, cette demeure développe près de 500 m2 de surface habitable. Son exposition plein Sud assure un ensoleillement optimal tout au long de la journée, tandis que la vue mer accompagne chaque espace et confère à l'ensemble un caractère résolument exceptionnel. Le niveau principal s'ouvre sur un hall d'entrée menant à une somptueuse pièce de réception. Celle-ci se compose d'un espace salle à manger, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée avec cellier et chambre froide, d'un salon avec billard et coin télévision, ainsi que d'une salle dédiée à la musique. Quatre suites complètent ce niveau. Les pièces de vie s'ouvrent naturellement sur une large terrasse dominant la mer, parfaite pour savourer l'art de vivre méditerranéen au coeur du Golfe de Saint-Tropez. À l'étage, deux chambres supplémentaires, dont une suite, disposent d'un accès direct à une terrasse, offrant calme, confort et intimité. Le rez-de-jardin est entièrement pensé pour la détente et la convivialité. Il accueille un vaste pool house avec cuisine d'été, ouvert sur les extérieurs et la piscine chauffée à débordement. Un grand dortoir, une salle d'eau, une buanderie ainsi qu'une cave à vin viennent compléter cet espace. Un garage et un carport apportent un confort supplémentaire à cette propriété, idéalement située à proximité immédiate du centre-ville de Sainte-Maxime. Pour tout renseignement complémentaire, contactez votre agence immobilière DELUXIA à Sainte-Maxime.

Coup de cœur ! Arles, Maison de plain-pied avec piscine sur 4 500 m² de terrain

À seulement 10 minutes du centre historique d'Arles et de toutes les commodités, laissez-vous séduire par cette belle maison de plain-pied d'environ 105 m² habitables, nichée dans un environnement privilégié où règnent calme, nature et sérénité. Édifiée sur un superbe terrain plat de 4500m2 et arboré d'oliviers et d'arbres fruitiers, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les amoureux des grands espaces. Vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière, où le séjour avec cheminée à insert bois s'ouvre harmonieusement sur une cuisine contemporaine entièrement équipée, agrémentée d'un élégant îlot central. Un espace convivial pensé pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne ainsi que d'un cellier pratique. À l'extérieur, tout invite à la détente : une agréable terrasse, une piscine idéale pour profiter des belles journées provençales, une véranda offrant un beau potentiel d'aménagement en cuisine d'été, un garage et un carport permettant de stationner plusieurs véhicules. Le terrain représente un véritable atout. Grâce à sa superficie, il conviendra parfaitement aux propriétaires de chevaux ou à tout projet nécessitant de grands espaces extérieurs. Contactez-nous pour la découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

vente villa 5 Pièce(s)

À seulement 5 minutes à pied des commerces et du centre historique de Saint-Rémy-de-Provence, cette maison de plain-pied bénéficie d'un emplacement idéal : au calme, tout en offrant la possibilité de vivre à pied. Édifiée sur un terrain clos de 487 m², elle propose un cadre de vie rare dans la région, avec jardin paysager, pelouse, piscine exposée plein sud et un agréable patio au nord. Une dépendance accueille une chambre d'amis avec salle d'eau, ajoutant une vraie autonomie pour recevoir ou louer. Entièrement rénovée dans un esprit contemporain, la maison séduit par ses volumes généreux, sa belle hauteur sous plafond et ses sols en pierre naturelle qui lui confèrent une élégance sobre et authentique. La cuisine ouverte, entièrement équipée, est prolongée par une vaste arrière-cuisine, une buanderie et une véritable cave. L'espace nuit principal comprend trois chambres et trois salles de bains, auxquelles s'ajoute donc une quatrième chambre avec salle d'eau indépendante dans la dépendance. Le confort d'une vie de plain-pied à deux pas du centre-ville, sans travaux, avec toutes les prestations modernes dans un environnement calme et recherché : un bien rare sur le marché.

Magnifique Bastide provençale avec vue panoramique

Cette impressionnante bastide du XVIIème siècle, agrandie au XIXème siècle et entièrement rénovée en 2015, est implantée sur un magnifique terrain d'environ 2 hectares. Elle dispose d'un couloir de nage avec son pool house, le tout dans un environnement naturel préservé. Exposée sud-ouest, la propriété bénéficie de vues imprenables sur la campagne grassoise, avec un aperçu mer, et se situe à seulement quelques minutes de Mouans-Sartoux, offrant un accès rapide à Cannes. Une vaste entrée mène à un grand séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée intégrée et de larges baies vitrées coulissantes ouvrant sur une charmante terrasse bordée de murs en pierre et d'oliviers. Le bureau, plein de caractère, met en valeur de magnifiques plafonds voûtés anciens. La grande cuisine entièrement équipée s'ouvre sur une vue dégagée des collines de Grasse, tandis que la salle à manger bénéficie d'un accès direct à la terrasse et au jardin. À l'étage, la suite parentale comprend une salle de bains, un dressing et une vue mer partielle sur la baie de Mandelieu. Deux belles chambres supplémentaires, chacune avec sa propre salle de douche, complètent ce niveau, ainsi qu'un bureau ou espace buanderie avec accès extérieur indépendant. Le deuxième étage propose quatre chambres mansardées spacieuses et lumineuses, chacune disposant de sa propre salle de douche, idéales pour accueillir famille et invités. Une dépendance d'environ 100 m², attenante à la maison principale, offre de multiples possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée se trouvent une ancienne écurie ainsi qu'une petite cave. À l'étage, un vaste plateau d'environ 70 m² reste entièrement aménageable selon les besoins. Un garage ainsi que de nombreuses places de stationnement complètent l'ensemble. Le terrain se compose de pelouses soigneusement entretenues, de restanques plantées d'oliviers Cailletier typiques de la région, de végétation méditerranéenne et de zones boisées et agricoles. Il est également possible d'acquérir environ 8 hectares supplémentaires de terrain agricole ! Située à seulement 30 minutes de l'aéroport international de Nice, à proximité de plusieurs golfs renommés et à 10 minutes d'établissements scolaires prestigieux, cette bastide d'exception offre un art de vivre unique, alliant charme historique, confort moderne et douceur de vivre provençale !

VILLA CONTEMPORAINE AVEC VUE PANORAMIQUE

Située dans un environnement paisible et verdoyant à Saint-Paul-de-Vence, cette exceptionnelle propriété contemporaine offre environ 830 m² d'espaces raffinés avec une vue panoramique imprenable sur le village historique, les collines environnantes et la Méditerranée. Édifiée sur un terrain paysager de 7 800 m², la villa dispose de vastes espaces de réception baignés de lumière naturelle, d'une cuisine sophistiquée aux finitions premium, de plusieurs salons, d'une salle de billard ainsi que de cinq élégantes suites réparties sur deux niveaux, dont plusieurs avec terrasses privées et vues exceptionnelles. Conçue pour le bien-être et les moments de détente, la propriété comprend des piscines intérieure et extérieure, un espace wellness avec sauna et spa, une salle de sport entièrement équipée, une cave à vin, de vastes terrasses ombragées et de magnifiques jardins méditerranéens paysagers. Trois dépendances indépendantes (incluant une maison d'amis, un appartement et un studio) complètent l'ensemble et offrent des hébergements supplémentaires pour les invités ou le personnel. Idéalement située à quelques minutes du village, des plages et de l'aéroport, cette propriété rare offre intimité, confort et vues spectaculaires dans l'un des secteurs les plus recherchés de la Côte d'Azur

VILLA PLAIN PIED 130M2 3 CHAMBRES SUR TERRAIN 1400M2 AVEC PI

EN EXCLUSIVITE- FLAYOSC. Proche centre village villa tout de plain pied de 130m2 composée d'un vaste espace séjour cuisine équipée le tout de 75m2, 3 chambres, 2 sde, garage/atelier sur terrain de 1400m2 environ avec piscine. La villa des années 90 est composée d'un hall d'entrée, vaste espace séjour avec cheminée insert et cuisine entièrement équipée récente le tout de 75m2, une chambre de 10m2 avec sa salle d'eau, un bureau/chambre de 8m2, une véranda de 9m2, un dégagement, une chambre de 12m2 avec placard aménagé, une salle d'eau de 6m2 avec douche à l'italienne récente, 2 wc. Terrasses tout autour de la maison. Garage de 14m2 et atelier/buanderie. Le terrain de 1400m2 environ entièrement clos et plat est paysager, facile d'entretien. Portail automatique. Piscine avec liner (à refaire) La fosse sceptique est aux normes. En parfait état, la villa a bénéficié de nombreux travaux : isolation toiture, menuiseries en double vitrage récentes, cuisine équipée, salle d'eau, climatisation, fosse sceptique... Située proche du centre village dans un quartier calme, elle bénéficie d'une exposition plein sud ! SOGIP, votre agence historique du village depuis 40 ans ! Caroline et Bruno à votre écoute ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE. FLAYOSC .MAISON DE CHARME SUR TERRAIN 2000M2

EN EXCLUSIVITE SOGIP. FLAYOSC. En bordure de rivière, dans un cadre idyllique maison atypique de 56m2 avec 2 chambres sur terrain clos de plus de 2000m2. Cette maison pleine de charme, construite dans les années 90 est composée au rez de chaussée : un séjour lumineux avec coin cuisine aménagée le tout de 25m2, donnant sur une belle terrasse en bois avec pergola, buanderie/cellier. A l'étage : dégagement, 2 chambres avec placards de 9m2 environ, salle d'eau avec wc. Double vitrage partout, volets électriques, la maison en parfait état est également climatisée. Aucun travaux à prévoir ! Beau terrain clos avec portail automatique de 2000m2. Deux abris jardins et un chalet en bois de 15m2 complètent les prestations. Exposition plein sud. Eau par forage. Fosse septique aux normes. Pas de possibilité d'agrandissement. A environ 2 km du village dans un environnement préservé et bucolique en bordure de rivière. Nichée à l'abri des regards pour les amateurs de tranquilité, coup de coeur assuré ! N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire, SOGIP, l'agence historique du village depuis plus de 40 ans, Caroline et Bruno à votre écoute !

EXCLUSIVITE FLAYOSC VILLA PLAIN PIED 3 CHAMBRES

EN EXCLUSIVITE SOGIP. FLAYOSC. A 4km du village. Villa de plain pied de 85m2 environ avec 2/3 chambres sur terrain de plus de 2000m2 dans un environnement calme et arboré. Charmante villa tout de plain pied entièrement rénovée. Elle est composée d'un séjour lumineux de 33m2 avec poêle à bois et climatisation réversible, une cuisine aménagée de 15m2, 2 chambres climatisées de 10m2, un bureau de 8m2, une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc. Beau terrain sur restanques de 2200m2 avec espace parking et abri jardin. Fosse septique aux normes. La villa a bénéficié de nombreux travaux (façade, fosse septique, menuiseries, peintures, carrelage etc). Beau sol en travertin. Elle est située dans un domaine résidentiel privé au calme avec une superbe piscine. Contactez nous pour une visite ! SOGIP l'agence historique du village depuis plus de 40 ans ! Caroline et Bruno.

Villa familiale Uzès à pied du centre-ville et des commerces

À seulement quelques minutes à pied du centre historique d'Uzès et de toutes les commodités, découvrez cette agréable villa d'environ 156 m², idéalement située dans un quartier calme et résidentiel, sur un terrain clos et arboré de 834 m². Conçue pour offrir un véritable confort de vie, la maison dispose d'une vie de plain-pied avec trois chambres en rez-de-chaussée, une salle de bains avec WC, un WC indépendant ainsi qu'une quatrième chambre actuellement aménagée en bureau/bibliothèque, pouvant facilement retrouver sa fonction de chambre selon vos besoins. Le cœur de la maison se compose d'une spacieuse pièce de vie traversante, baignée de lumière, ouvrant sur les terrasses et le jardin. La cuisine, indépendante, est fonctionnelle et conviviale. À l'étage, deux chambres supplémentaires se partagent une salle de bains avec WC, offrant un espace idéal pour accueillir famille et amis. Les extérieurs séduisent par leurs agréables terrasses, leur jardin facile d'entretien, ainsi qu'un abri de jardin. Un garage avec cellier complète l'ensemble. Côté confort, la maison bénéficie du double vitrage, d'un chauffage central au gaz de ville et de la climatisation, garantissant un bien-être en toutes saisons. Une villa lumineuse, fonctionnelle et parfaitement située, alliant la tranquillité d'un environnement résidentiel au privilège d'un mode de vie tout à pied. Un bien rare sur le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les Loges-en-Josas – Maison ancienne d'environ 320 m² – 6 chambres

Barnes Versailles vous présente, au cœur du village des Loges-en-Josas, dans le secteur historique de la Ferme de l'Hôpital, une maison ancienne d'environ 320 m² habitables implantée sur un terrain d'environ 2 000 m², issue de la division d'un ensemble immobilier ancien emblématique. Cette propriété s'inscrit dans l'histoire locale. La Ferme de l'Hôpital trouve son origine dans un domaine ancien autrefois lié aux Hospitaliers de Saint-Jean de Jérusalem, ordre religieux chargé d'accueillir les voyageurs et de soigner les malades. Le site a conservé au fil des siècles son organisation autour d'une cour et ses bâtiments en pierre meulière, constituant aujourd'hui l'un des ensembles patrimoniaux les plus identifiés de la commune. Les propriétés de cette nature, associant caractère ancien, volumes et histoire, demeurent particulièrement rares sur le marché immobilier des Yvelines. La maison s'ouvre au rez-de-chaussée sur des espaces de réception aux volumes généreux comprenant un séjour et une salle à manger prolongés par une cuisine familiale, offrant une circulation fluide et des ouvertures sur le jardin. Ce niveau peut également accueillir différents espaces de travail ou de vie selon l'organisation souhaitée. Le premier étage dessert plusieurs chambres ainsi que des salles de bains ou salles d'eau, permettant une distribution familiale confortable. Le deuxième étage, aménagé sous combles, propose des chambres supplémentaires ainsi que des espaces pouvant être dédiés à un bureau, une salle de jeux ou un espace indépendant selon les besoins. À l'extérieur, la maison bénéficie d'un jardin d'environ 2 000 m² offrant un cadre verdoyant et préservé au sein de cette propriété historique. L'ensemble présente un caractère architectural authentique et nécessite aujourd'hui des travaux de rénovation permettant de repenser les volumes et de redonner tout son éclat à cette demeure ancienne. La propriété se situe à environ 8 km de Versailles et à 20 km de Paris. Les commerces et les écoles se trouvent dans le village et dans les communes voisines de Buc et de Jouy-en-Josas. La gare RER C Petit-Jouy-Les-Loges, accessible en quelques minutes, permet de rejoindre Versailles et le centre de Paris. Votre contact BARNES: Nicolas MOIRIGNOT : 06 63 26 32 32 ou par mail : « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » 913,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.94%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur

Versailles - Propriété du XVIIIème siècle avec dépendance

Aux portes de Versailles, au Chesnay, cette élégante propriété du XVIIIème siècle offre un équilibre rare : le charme d'une maison de caractère, un calme préservé et un jardin plein sud en cœur de ville, tout en restant parfaitement connectée aux commodités du quotidien et à la vie parisienne. Son emplacement particulièrement recherché, à proximité immédiate des grandes écoles internationales et des établissements de renom, à quelques minutes du marché de Versailles et de ses commerces, en fait un cadre de vie idéal, conjuguant excellence éducative, vie de quartier et accès rapides vers la capitale. Édifiée sur un terrain d'environ 1 800 m², la propriété s'inscrit dans un écrin calme et protégé. Le jardin, exposé plein sud et agrémenté de majestueux arbres de plus de 20 mètres, crée une atmosphère paisible, à l'abri des regards comme des nuisances. Le calme intérieur répond naturellement à celui du jardin, offrant une qualité de vie particulièrement rare dans ce secteur. La maison a fait l'objet d'une rénovation complète, menée avec une exigence particulière portée aux matériaux, aux finitions et aux équipements. L'alliance de l'ancien et du contemporain s'y exprime avec subtilité, dans une esthétique sobre, élégante et intemporelle. Elle bénéficie notamment d'une climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison. Les espaces de réception, baignés de lumière grâce à une exposition traversante est-ouest, s'ouvrent généreusement sur le jardin. Le salon traversant — particulièrement remarquable par ses volumes et sa luminosité — constitue une pièce de vie centrale, idéale pour recevoir. Il se prolonge par une salle à manger et une cuisine sous verrière, équipée d'un électroménager haut de gamme, composant un rez-de-jardin fluide et convivial. Un espace home cinéma vient compléter ces prestations. À l'étage, plusieurs chambres, dont trois suites, structurent les espaces nuit dans une atmosphère paisible et confortable. Une suite parentale généreuse avec dressings et vue sur le jardin, ainsi qu'une family room, complètent cet ensemble. L'une des suites bénéficie en outre d'une grande terrasse surplombant le jardin. La propriété dispose également de deux caves et d'une dépendance d'environ 40 m², permettant d'accueillir famille, invités ou bureau indépendant, portant le potentiel total à 7 chambres. Un garage ainsi que trois places de stationnement viennent compléter ce bien. Enfin, le terrain offre une constructibilité supplémentaire, laissant entrevoir des possibilités d'extension ou la création d'une piscine, avec projet et visuels haute définition disponibles. Une propriété rare sur le secteur, réunissant des caractéristiques rarement combinées : caractère historique, rénovation contemporaine, calme, jardin plein sud, volumes familiaux et potentiel d'évolution.