Mots-clés : terrain jardin alpes maritimes

La Turbie - Villa 6 pièces 178 m2 - Piscine - Terrain 2735 m2

Située à La Turbie, à environ 10 minutes de Monaco, découvrez une charmante villa de 178 m² offrant une vue panoramique spectaculaire sur la mer, le village et les montagnes, bénéficiant d'un ensoleillement du matin au soir grâce à son exposition Sud, Sud-Ouest, Sud-Est. Construite sur deux niveaux, la villa se compose de deux appartements distincts avec entrées indépendantes, offrant la possibilité de les relier par un escalier intérieur. Le terrain plat de 2 735 m² offre également la possibilité de construire une autre villa indépendante de 150 m² ou d'agrandir la structure existante. Au premier étage, l'espace de vie est lumineux avec une cuisine ouverte équipée donnant sur une terrasse et un balcon. Il y a trois chambres climatisées, dont deux avec salles de douches/toilettes, une salle de bains et un WC séparé. Le rez-de-jardin comprend un séjour/salle à manger avec cuisine ouverte équipée donnant sur une terrasse avec barbecue, et deux chambres de maître climatisées avec salles de douches/toilettes, dont une avec cheminée. À l'extérieur, la villa dispose d'une piscine avec terrasse et d'un grand espace de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules. Honoraire charge vendeur CLASSE ENERGIE: 132 C CLASSE CLIMAT: 30 D DPE établi le 16/03/2021 Montant moyen estimé dépenses annuelles d'énergie usage standard, base prix énergie année 2015 : 1 607€ /an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Menton - joyaux de l'histoire, villa belle époque 460 m2

Menton, à 5 minutes à pied du centre-ville, dans le prestigieux secteur Riviera, cette villa Belle Époque de 460 m², édifiée au début des années 1900 sur un jardin paysager de 1 100 m², est un bien rare chargé d'histoire. Ancienne propriété du fondateur du Winter Palace, elle a accueilli personnalités et noblesse, tout en conservant son authenticité. Au calme absolu, la propriété offre un extérieur luxuriant avec piscine, stationnements et terrain de pétanque. Les volumes généreux, les hauteurs sous plafond et les éléments d'origine (parquet, marbre, cheminées) subliment l'intérieur. Elle comprend une entrée/bibliothèque, salons de réception, cuisine avec terrasse et barbecue, bureau, 7 chambres, 5 salles de bains/douches, un studio indépendant de 40 m² avec terrasse, ainsi qu'un entresol avec cave à vins d'origine et annexes. Un bien d'exception, idéal également pour un projet de maison d'hôtes. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Eze - Villa neuve 228m², piscine, vue mer

Découvrez le prestige de la villa "GAÏA", une résidence exceptionnelle offrant 228 m² de pur raffinement sur un terrain verdoyant de 529 m². Cette propriété fait partie d'un ensemble exclusif de 3 villas contemporaines, chacune célébrant l'élégance grâce à des matériaux haut de gamme et une finition impeccable. Nichée dans un havre de paix avec une vue mer panoramique à couper le souffle, la villa est idéalement située à seulement 15 minutes de Monaco, promettant un quotidien d'exception. Au rez-de-chaussée, l'espace de vie s'ouvre sur une ambiance lumineuse et accueillante, intégrant un salon spacieux, une salle à manger élégante et une cuisine moderne qui s'étend vers l'extérieur. La terrasse, le jardin luxuriant et la piscine scintillante invitent à des moments de détente et de convivialité en plein air. Ce niveau bénéficie également d'une salle de douche pratique, de toilettes séparées et d'abondants rangements pour une organisation optimale. Le premier étage révèle une suite parentale somptueuse avec salle de bain privative, toilettes, dressing sur mesure et terrasse privée, offrant un sanctuaire de tranquillité avec vue sur la mer. Deux autres chambres, chacune dotée de son propre dressing, partagent une salle de douche moderne et des toilettes, garantissant confort et intimité pour tous les résidents. L'ingéniosité des rangements intégrés complète parfaitement cet étage. L'entresol transforme l'espace avec un accès direct au garage par ascenseur, une salle de douche additionnelle, un cellier pratique, des placards et une zone modulable prête à devenir votre nouveau bureau ou salle de jeux. C'est l'espace idéal pour personnaliser votre maison selon vos envies. L'équipement de la villa ne laisse rien au hasard : un ascenseur reliant les 4 niveaux, une piscine invitante, un jardin paysager de 376 m², deux terrasses pour admirer le panorama, et un garage souterrain spacieux de 67 m² pour vos voitures et deux-roues. Un box double est également proposé, ajoutant une touche finale à cette offre exclusive. Vivre à la villa "GAÏA" signifie s'offrir le privilège d'être à proximité immédiate de Monaco, Saint-Jean-Cap-Ferrat et Nice, avec un accès privilégié aux trésors de la Côte d'Azur. Une invitation à un mode de vie luxueux et serein. Livraison prévisionnelle 4ieme trimestre 2027. Frais de notaire réduits. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Villa en pierre rénovée – Vue mer plein sud & élégance contemporaine

Élégante villa en pierre de style néo-provençal, entièrement rénovée, bénéficiant d'une superbe vue mer plein sud au cœur d'un environnement résidentiel recherché. Développant environ 230 m² habitables, la propriété conjugue avec raffinement le charme provençal et le confort contemporain. Les espaces de réception, lumineux et ouverts sur les terrasses, comprennent un vaste séjour avec écran cinéma intégré et une cuisine avec îlot central pensée pour la convivialité. L'espace nuit accueille quatre chambres en suite avec dressings et salles de bains privatives, offrant confort et intimité. À l'extérieur, les larges terrasses, la piscine chauffée à débordement orientée vers la mer, le terrain de pétanque et le jardin paysager de 1 743 m² invitent à profiter pleinement de l'art de vivre méditerranéen. Un vaste sous-sol accessible depuis le garage offre un potentiel remarquable pour la création d'un espace bien-être, d'une salle de sport, d'une family room ou de généreux espaces de rangement. Garage, cave et nombreux stationnements complètent cette propriété de caractère, idéale en résidence principale comme secondaire, avec un excellent potentiel locatif saisonnier.

Cannes – Petit Juas | Authentique maison en pierre au calme absolu, fort potentiel

Nichée au fond d'une impasse paisible dans le quartier résidentiel très prisé du Petit Juas, cette authentique maison en pierre naturelle et briques d'environ 180 m² séduit par son charme d'époque et son cadre verdoyant sans aucun vis-à-vis. Édifiée au début du siècle sur un terrain en restanques d'environ 2 000 m², exposé plein Sud, la propriété s'articule sur deux niveaux; Le rez-de-chaussée accueille une entrée élégante, un vaste salon lumineux ouvrant sur une terrasse ensoleillée orientée plein Sud, ainsi qu'une cuisine indépendante équipée. Une première chambre avec sa salle de bain et des toilettes complète ce niveau. En rez-de-jardin, l'espace nuit se compose de quatre grandes chambres, dont une suite avec salle d'eau et dressing, un bureau, ainsi qu'une spacieuse salle de bain familiale. Une buanderie complète l'ensemble. Le jardin, véritable havre de paix, bénéficie d'une grande terrasse ombragée, d'une cuisine d'été avec barbecue, et d'une piscine traditionnelle au sel de 5 x 11 m, le tout orienté plein Sud, à l'abri des regards. La propriété offre également une possibilité de construction supplémentaire, offrant un beau potentiel d'agrandissement ou de réaménagement pour en faire une demeure familiale unique à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des écoles. Un bien rare sur le marché, idéal pour une famille en quête de calme, d'authenticité et de potentiel, dans l'un des quartiers les plus recherchés de Cannes.

Villa Plain-Pied Cannes Californie – Terrain Plat, Domaine Fermé, Idéal Pied-à-Terre Proche Centre

Amanda Properties vous présente en exclusivité cette ravissante villa de plain-pied, idéalement située à Cannes, à seulement quelques minutes à pied de la Croisette. Nichée au sein d’un domaine fermé, privé et entièrement sécurisé, cette propriété rare combine parfaitement tranquillité absolue et proximité immédiate des commerces, des plages et du centre-ville. Offrant 140 m² de surface habitable, la villa séduit par ses volumes harmonieux et sa luminosité. Elle se compose d’un vaste salon ouvrant sur le jardin, d’une salle à manger conviviale intégré dans la pièce à vivre, ainsi que d’une cuisine américaine entièrement aménagée, le tout formant un espace de vie fluide et élégant. La partie nuit comprend deux chambres spacieuses, chacune disposant de sa propre salle de bains, garantissant confort et intimité. À l’extérieur, vous découvrirez un magnifique jardin paysager de 1 600 m², parfaitement plat, agrémenté d’un espace piscine, d’un jacuzzi et de larges terrasses idéales pour recevoir ou se détendre au calme. Cette villa constitue une opportunité exceptionnelle, tant comme résidence principale que comme pied-à-terre de prestige au cœur de Cannes.

VALBONNE MAISON DE 360 m2 - 7000 m2 terrain

Mas de Charme de 360 m² – Un havre de paix sans vis-à-vis Découvrez cette propriété d'exception de 360 m² nichée au cœur d'un environnement calme, offrant intimité et sérénité. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste salon-séjour baigné de lumière, prolongé par une terrasse avec une vue imprenable sur la forêt, le jardin et la piscine. Dans la continuité, trois belles chambres donnent directement sur le jardin, ainsi que deux salles de bains équipées de douches et WC. À l'étage, la suite parentale séduit par son double dressing, sa salle de bains avec douche, baignoire et WC, ainsi que son accès à une magnifique terrasse tropézienne. Vous disposerez également d'une grande pièce de 80 m² à aménager selon vos envies, d'une buanderie fonctionnelle, ainsi que d'un bureau ouvrant sur une vaste terrasse couverte. À l'extérieur, l'espace détente invite au bien-être avec une piscine, un jacuzzi et un pool house à aménager, entourés d'une large terrasse en pierre naturelle. Un carport permet de stationner deux véhicules. La propriété dispose également d'une dépendance à rénover, actuellement aménagée en studio avec mezzanine, ainsi qu'un atelier avec abri de rangement, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Un bien rare, idéal pour vivre en pleine nature sans compromis sur le confort. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire ! Honoraire charge vendeur CLASSE ENERGIE 264 E CLASSE CLIMAT 25 C DPE établi le 05/10/2023 Montant moyen estimé dépenses annuelles d'énergie usage standard, base prix énergie année 2021 entre 4 740 et 6 510 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

L'Oasis Cachée : Une propriété atypique aux portes du Palais

Cannes, Le Petit Juas L'agence Kretz vous présente une propriété rare et singulière au cœur du quartier recherché du Petit Juas à Cannes. Dissimulée à seulement 300 mètres du Palais des Festivals et des plages cette villa atypique de 100 m² offre un contraste saisissant entre le calme absolu d'un domaine privé et l'effervescence de la Croisette. Un bien coup de cœur, idéal pour un pied-à-terre d'exception ou un investissement locatif prémium (Congrès, Festival du Film). Un aménagement unique et modulable La propriété séduit immédiatement par ses volumes audacieux, son architecture au charme bohème-chic et sa flexibilité totale, divisée en deux espaces indépendants : La Villa Principale : Une superbe pièce de vie climatisée sous une verrière zénithale, magnifiée par de superbes murs en pierres apparentes, de hautes poutres blanches et un esprit loft chaleureux. Elle comprend une cuisine ouverte équipée et une suite parentale avec salle de bain design. L'Appartement Indépendant :En rez-de-jardin, cet espace autonome possède son propre séjour/cuisine, une chambre confortable et une salle de bain moderne. Idéal pour recevoir des invités en toute intimité ou maximiser le rendement locatif. Un extérieur hors norme en plein centre-ville Véritable éden secret, la villa s'ouvre sur un superbe terrain arboré de 680 m² sans aucun vis-à-vis direct. Une immense terrasse en bois surélevée crée un véritable salon à ciel ouvert, complété en contrebas par un jardin verdoyant, clos de murs en pierres sèches et entièrement piscinable. Un grand garage fermé avec une remise attenante complète ce bien d'une rareté absolue en hyper-centre. L'avis de l'agence :Une perle rare qui incarne parfaitement l'esprit Kretz. On aime son salon cathédrale avec ses murs en pierres, et son immense deck en bois caché sous les arbres. Vivre au calme absolu dans un tel jardin tout en allant au Palais des Festivals à pied est un privilège unique sur le marché cannois.

CANNES EDEN - 3 PIÈCES - VUE MER - TERRASSE - RÉSIDENCE AVEC PISCINE ET TENNIS

Niché au cœur d'un parc paysager dans une résidence haut de gamme avec gardien, vous pourrez profiter de deux piscines dont une chauffée, un terrain de pétanque et deux terrains de tennis. Appartement entièrement rénové avec goût, bénéficiant d'une exposition sud-est qui lui garantit une belle luminosité. Situé dans un environnement verdoyant, il vous assure un calme absolu, à l'écart de l'agitation urbaine. Il se compose d'un vaste séjour avec vue imprenable sur la mer, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'un wc indépendant, d'une élégante suite parentale avec salle de douche et wc, ainsi que d'une seconde chambre dotée de sa propre salle de douche. Le tout s'ouvre sur une terrasse d'angle de 23 m² prolongée d'un jardin privatif de 30 m². En complément, l'appartement dispose d'une cave et d'un garage fermé.

2 Pièces Vue Mer, Calme & Sécurisé Coup de Coeur

Découvrez ce charmant 2 pièces de 40 m2 environ, niché au coeur d'une résidence recherchée & sécurisée avec gardien dans le secteur des Moyennes Bréguières proche de l'hôpital d'Antibes. Résidence comprenant un magnifique Jardin, une piscine, un terrain de Tennis & un boulodrome. Baigné de lumière grâce à son exposition Sud, cet appartement offre un cadre de vie paisible, au calme, avec une vue dégagée sur la verdure et un superbe panorama sur la mer. Parfait pied-à-terre à Antibes, il vous suffit juste de poser vos valises !!! Véritable Coup de Coeur Les points forts de l'appartement : Espace de vie : Un séjour lumineux ouvrant sur deux balcons pour profiter de l'extérieur. Confort moderne : Climatisation réversible, double vitrage et volets roulants électriques. État impeccable : Une chambre indépendante et une salle d'eau récemment rénovée avec goût. Sécurisé : Une porte blindée FICHET. Le bien est vendu avec une cave et un vaste garage fermé et automatisé en supplément. Ce dernier dispose d'une grande mezzanine pour un stockage optimal. Le plus : L'ascenseur vous mène directement de l'étage du garage à votre appartement. Contactez- nous pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vente Villa Palm Beach, Cannes

REF: 062026 471 Nichée au sein d'un domaine privé, sécurisé et très recherché de Palm Beach, cette rare villa individuelle offre un cadre de vie exceptionnel, à seulement quelques minutes à pied des plages de sable, des commerces de proximité et des restaurants réputés du quartier. Édifiée sur un terrain plat de plus de 600 m², agrémenté de magnifiques arbres matures, la propriété est présentée dans un excellent état et développe environ 160 m² d'espaces de vie lumineux et chaleureux, répartis sur deux niveaux. Le cœur de la maison est un superbe séjour baigné de lumière, sublimé par une élégante verrière en toiture qui inonde les pièces de lumière naturelle tout au long de la journée. La villa comprend également cinq chambres, un bureau ainsi que de généreux espaces de vie avec une cuisine semi-ouverte. À l'extérieur, le jardin privatif offre un environnement paisible et préservé, avec de beaux espaces pour profiter pleinement de la vie en extérieur. Un stationnement pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules vient compléter les prestations. Alliant intimité, sécurité, beaux volumes extérieurs et une adresse exceptionnelle à Palm Beach, cette propriété représente une opportunité rare d'acquérir une villa individuelle dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Cannes.

Propriété d'exception avec vue panoramique spectaculaire sur

Il est des lieux qui ne se visitent pas... mais qui se vivent. Nichée dans un environnement confidentiel et privilégié, cette somptueuse villa d'environ 285 m2 incarne l'art de vivre méditerranéen dans toute sa splendeur. Face à elle, un décor rare et changeant : une vue panoramique à couper le souffle sur la rade de Toulon, où la mer devient un horizon permanent, entre lumière, reflets et sérénité. Édifiée sur un terrain paysager de 1 000 m2, la propriété offre une parfaite harmonie entre volumes, élégance et nature. Dès l'entrée, l'atmosphère impose son caractère : un vaste salon baigné de lumière, ouvert sur l'extérieur, prolonge naturellement les instants de vie vers une terrasse tournée vers la mer. Ici, chaque moment semble suspendu. La cuisine contemporaine entièrement équipée s'intègre avec sobriété et raffinement à l'espace de vie, pensée pour conjuguer esthétique, confort et convivialité. La villa propose 6 chambres généreuses, offrant une multitude de possibilités : suites familiales, espaces invités, bureaux ou lieux de repos. Chaque pièce a été pensée pour préserver intimité et confort, dans une ambiance apaisante. À l'extérieur, l'expérience se prolonge avec une piscine 8x4, bordée d'espaces ensoleillés invitant à la détente. Le jardin, soigneusement aménagé, devient un véritable havre de paix où le temps semble ralentir, face à un panorama maritime exceptionnel. Ici, tout a été réuni pour offrir bien plus qu'une maison : un lieu de vie rare, puissant et inspirant, où chaque journée commence et s'achève avec la mer en toile de fond. Un bien d'exception pour une clientèle en quête de singularité, de vue et d'émotion. ???? Contactez Stéphane pour une présentation confidentielle et une visite privée : 06 76 16 26 51

Magnifique Maison 4P 151m2 Colomars

EXCLUSIVITÉ – UN ÉCRIN DE NATURE AUX PORTES DE NICE Découvrez cette élégante maison individuelle 4 pièces de 151 m², implantée sur un superbe terrain de 1 707 m², exposée plein sud et offrant une vue dégagée sur les collines. Les volumes généreux et la luminosité naturelle mettent en valeur une belle pièce de vie ouverte sur une vaste terrasse, une suite parentale de plain-pied, ainsi que deux chambres à l'étage. À l'extérieur, le jardin entièrement piscinable constitue un véritable havre de paix. Une dépendance de 26 m² complète ce bien, idéale pour accueillir famille, amis ou créer un espace indépendant. PRESTATIONS DE QUALITÉ : climatisation récente, poêle à bois. TAXE FONCIÈRE : 1 400 €. DPE : D – GES : B. Une propriété rare, alliant élégance, sérénité et art de vivre, à seulement quelques minutes des commodités. Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques