Mots-clés : calme vue degagee nice

NICE PASTEUR - STUDIO DE 30M² A VENDRE - PARFAIT ETAT - ETAGE ELEVE- GRANDE TERRASSE DE 12M² - VUE DEGAGEE - GARAGE EN SUS

NICE - PASTEUR - Dans une résidence sécurisée et bien entretenue avec ascenseur, découvrez ce studio de 30 m² en excellent état. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie ouvrant sur une belle terrasse de 12m² avec vue dégagée, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une salle de bains. Calme, lumineux et climatisé, il bénéficie d'un environnement agréable et d'un agencement fonctionnel. Idéalement situé à proximité immédiate du tramway, des commerces et des accès autoroutiers. Possibilité d'acquérir un garage fermé en supplément du prix.

NICE CIMIEZ - CHAMBRE DE BONNE DE 7M² A VENDRE - DANS UN SUPERBE PALACE - RENOVEE - JOLIE VUE DEGAGEE - FAIBLES CHARGES

Exclusivité Nice Cimiez, dans l'annexe d'un superbe palace Belle Epoque avec gardien, au cœur d'un parc verdoyant, venez découvrir cette chambre de bonne luxueusement rénovée comme une chambre d'hôtel avec une douche et un wc indépendant! Au calme et bénéficiant d'une jolie vue dégagée, cette chambre est idéale pour un pied-à-terre, un espace pour recevoir, de stockage et/ou un bureau. Climatisation, double vitrage, faibles charges. Parking collectif dans le parc de la copropriété! Pas de possibilité de location ! Rare sur le marché!

NICE GARIBALDI - APPARTEMENT 2 PIECES DE 47 M² A VENDRE - ETAGE ELEVE AVEC ASCENSEUR - VUE DEGAGEE - TERRASSE ET BALCON

Nice Garibaldi - Au 5ème et avant dernier étage avec ascenseur d'un bel immeuble niçois, charmant 2 pièces de 47 m² offrant une vue dégagée avec aperçu sur la place Garibaldi. Il se compose d'une entrée, d'un lumineux séjour avec cuisine américaine ouvrant sur une terrasse exposée Ouest, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, ainsi que d'une chambre au calme donnant sur cour avec balcon et vue imprenable sur le Mont Boron. Un grand dressing aménagé complète ce bien.

NICE - FLEURS - APPARTEMENT 2 PIECES TRAVERSANT DE 50 M2 A VENDRE - BALCON - LUMINEUX - VUE DEGAGEE - IDEALEMENT SITUE

Nice – FLEURS A proximité de la mer - beau potentiel : grand 2 pièces ou 3 pièces traversant. Proche des plages, dans un bel immeuble Art Déco, découvrez ce 2 pièces traversant de 50 m², situé en avant-dernier étage avec ascenseur. L'appartement séduit par son plan idéal et son potentiel d'aménagement : possibilité de le transformer facilement en 3 pièces ou d'en faire un grand 2 pièces moderne selon vos envies. Ce dernier dispose de plusieurs atouts, son séjour lumineux avec parquet en chevron, sa chambre spacieuse au calme sur cour, une cuisine indépendante ouvrant sur balcon, ainsi qu'une salle d'eau avec fenêtre et WC séparés. Traversant Est/Ouest, il bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée. L'appartement nécessite un rafraichissement. L'électricité est refaite et les fenêtres sont en double vitrage. Possibilité d'acquérir une place de stationnement en sus .

NICE CIMIEZ - 4 PIECES DE 63 M² A VENDRE - EXPOSITION SUD OUEST - VUE DEGAGEE - CAVE - PARKING EXTERIEUR - IDEAL FAMILLE

NICE CIMIEZ, appartement 3/4 pièces dans une résidence sécurisée, proche des commerces et des commodités. Cet appartement est au calme absolu et sera vendu avec une cave et un parking privé. Il se compose d'une entrée, d'un double séjour orienté au sud, sans vis-à-vis, avec une très belle vue dégagée sur un jardin paysager. Une cuisine indépendante avec balcon, deux chambres avec placards, une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce bien. La résidence dispose d'espaces verts, d'un gardien, d'un local à vélos et d'un accès facile aux écoles. Emplacement idéal pour une famille.

-- RARE ! MAGNIFIQUE VILLA TOIT DE 100M² AVEC 120M² D'EXTERIEUR A LA VUE DEGAGEE

Le Cannet : Emplacement idéal à 5 min en voiture et 20 min à pieds de la croisette dans une rue calme parallèle au boulevard carnot, retrouvez cette jolie copropriété à l'architecture contemporaine alliant praticité, proximité du centre-ville et des axes autoroutier à moins de 5 min. Villa toît 4 pièces de 98m² disposant d'un espace séjour/cuisine de 41m² ouvert sur sa spacieuse terrasse de 120m².3 belles chambres avec placard donnant accès à la terrasse dont une suite parentale de 15m² avec son dressing et sa salle d'eau privative. Salle de bain équipée+ WC separé suspendu. Prix: 859 000€ Garage en SUS :25 000€ 4T 2026 Prestations de standing : carrelage 60x60, stationnements en sous-sol, résidence fermée et sécurisée, salles de bains équipées, WC suspendus, point lumineux sur les extérieurs, etc. Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro, ou à la Loi PINEL* Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans les Alpes Maritimes : Bonaparte CONTACTEZ rapidement votre conseillère Sarah Giraudo 06 47 732 954 *Contactez-nous pour plus de détails.

.

LE ROURET / OPIO SAN PEYRE VILLA INDIVIDUELLE DE 148 M² - TERRAIN DE 1737 M² - EXPOSITION SUD - PISCINE 9 X 4 - GARAGE 30 M² - CLOS DE BOULES - CALME - VUE DEGAGEE - PROCHE COMMODITES Idéalement situé à 5 minutes des commerces, des commodités, 15 minutes de Sophia Antipolis, 30 minutes de l'Aéroport de Nice mais également à 5 minutes des écoles et du collège. Venez découvrir cette charmante maison familiale de 148 m² édifié sur un terrain de 1737 m² clôturé. Au RDC , la maison se compose d'une spacieuse pièce de vie de 48 m² exposée Sud donnant accès à une profonde terrasse ainsi qu'a un jardin plat , d'une grande cuisine dinatoire indépendante avec son cellier, d'une chambre ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. Au 1er étage, trois grandes chambres de 12m², 12.50 m² et 13 m² dont une bénéficie d'une terrasse exposée Sud avec vue sur les collines environnantes et un bureau / chambre de 8,50 m² . Une grande salle bain avec WC. Les plus de cette maison : - Une piscine 9 x 4 ensoleillé tout au long de la journée - Un garage fermé de 30 m² - Un portail électrique - Une route d'accès goudronnée - Clos de boules - Double vitrage - Tout à l'égout - Vide sanitaire Plus de photos sur demande. Une visite s'impose, pour plus d'informations contactez Benoit !!

NICE CARRE D'OR - DERNIER ETAGE - TERRASSE - VUE DEGAGEE

Exclusivite: un bien rare sur le marché carre d'or / promenade des anglais - nice dernier etage vue degagee - 3 pieces + terrasse de 18m² a ciel ouvert nice carré d'or, à 100 mètres de la mer, accès direct sur la promenade des anglais au niveau de l'hôtel le royal. Commerces, restaurants et transports à proximité immédiate, bus n°12 pour aéroport nice côte d'azur. Appartement 3 pièces, très lumineux, exposé sud-ouest, situé en dernier etage ouvrant sur une vaste terrasse ensoleillée de 18m² avec une vue dégagée ville et collines sans aucun vis à vis et surtout très calme. Le bien est en parfait état, refait entièrement récemment. Un spacieux séjour de 29.48m² avec une cuisine ouverte entièrement équipée italienne et une chambre donnant sur la terrasse au calme, une petite chambre d'appoint/ bureau ou dressing, une salle de douche avec wc et fenêtre. Dégagement avec placard. Une cave en sous- sol. Double vitrage sur toutes les fenêtres coulissantes en aluminium. Stores et volets roulants électriques. Parties communes en parfait état. Gardien. Résidence de standing, ascenseur et surveillance électronique. Chauffage et eau chaude individuels. Faibles charges. Un bien rare sur le marché. Honoraires charge vendeurs votre contact : +33663173794

Les points forts de la maison : maison neuve sous garantie decennale / petit lotissement securise / a deux pas de cimiez / calme absolu / vue degagee. Nice rimiez : maison contemporaine de 148 m² achevée en 2024 (garantie jusqu'en 2034)comprenant un double séjour de 70 m² avec cuisine aménagée ouvert sur une terrasse et un jardin, un bureau et des toilettes indépendants. A l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres confortables avec rangements donnant toutes sur une vaste terrasse, deux salles de bains, dressing et toilettes indépendants. Cette maison a été luxueusement conçue par un architecte. On y retrouve des prestations et des matériaux très haut de gamme. Le terrain est piscinnable. Classe energie : b. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021/2022/2023 :1120 € et 1600 €. Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

NICE FABRON - APPARTEMENT 3 PIECES DE 64M² A VENDRE - RENOVE - TERRASSE - PISCINE PRIVATIVE - VUE DEGAGEE - CAVE - GARAGE

NICE - FABRON : Situé dans le quartier prisé de Fabron, cet appartement 3 pièces de 64m², entièrement rénové avec soin, vous offre un cadre de vie moderne et paisible. Bénéficiant d'un emplacement au calme, il se trouve au sein d'une belle résidence avec piscine collective, tout en ayant la rareté d'une piscine privée pour votre confort exclusif. L'appartement est idéalement agencé et vous propose des prestations de qualité. Vous serez à proximité immédiate des commerces et à quelques minutes des plages et des transports, ce qui vous permettra de profiter pleinement de la vie niçoise. Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder !

NICE // BOULEVARD HENRI SAPPIA : APPARTEMENT 4 PIÈCES / VUE DEGAGEE / LUMINEUX /

NICE // BOULEVARD HENRI SAPPIA : APPARTEMENT 4 PIÈCES / VUE DEGAGEE / LUMINEUX Situé sur le Boulevard Henri Sappia, dans un quartier résidentiel calme et bien desservi par les transports en commun, proche de l'entrée d'autoroute. Cet appartement se trouve au 13ème étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur. À proximité des commerces, écoles et axes routiers principaux, il bénéficie d'un emplacement stratégique. En étage élevé, cet appartement 4 pièces de 68m² est spacieux et lumineux. Il se compose d'un hall d'entrée avec placard intégré, un séjour avec de grandes fenêtres offrant une belle vue panoramique sur la ville et les collines environnantes. Une cuisine séparée, aménagée et équipée. Trois chambres, une salle de bains et un WC séparé. Chauffage central collectif. Actuellement loué mais possible d'acquérir le bien libre Loyer mensuel : 940€ charges comprises. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L. 615-6 du CCH) Bien en copropriété: Oui Nombre de lots de copropriété : 105 Charges annuelles de copropriété : 998,4 € Consommation énergétiques: 312 // kWhep/ Émission de gaz à effet de serre: 55 // kgeqC02/ Montant bas estimés des dépenses annuelles pour un usage standard : 1776€/an Montant haut estimés des dépenses annuelles pour un usage standard : 2404€/an Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandaté pour la vente de ce bien.

NICE // FABRON : 3 PIECES / BALCON / VUE DEGAGEE / BON ETAT

NICE // FABRON : 3 PIECES / BALCON / VUE DEGAGEE / BON ETAT Idéalement situé sur le secteur de Fabron, Av. Sainte-Marguerite, au sein d'une copropriété bien tenue avec ascenseur ; À proximité des commerces de quartier, transport en commun et axes routiers principaux. En premier étage avec ascenseur, Appartement type 3 pièces avec balcon en SUD OUEST composé comme suit : Entrée, deux belles chambres avec espaces de rangement, salle de douche, toilette indépendant, lumineux séjour avec espace salle à manger et cuisine semi ouverte l'ensemble ouvrant sur un balcon filant à la vue dégagée ville & verdure. De beaux espaces, un cadre de vie calme et lumineux. Cave en sous-sol. Possibilité d'un garage en sus au prix de 27.000€. Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L. 615-6 du CCH) ?Bien en copropriété: Oui Charges annuelles de copropriété : 2393,16€ Nombre de lots de copropriété : 216 ?Consommation énergétiques : 132 // kWhep/ ?Émission de gaz à effet de serre : 28 // kgeqCO2/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur. ?La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandaté pour la vente de ce bien.

NICE ESTIENNE D’ORVES, AU CALME ABSOLU, 3PIECES, 53M², VUE MER DEGAGEE, TERRASSE, PARKING

Nice dans le paisible secteur d’Estienne d’Orves, Situé dans une charmante impasse calme et verdoyante, Au sein d’une Villa composée de 3 appartements, Véritable coup de cœur, Beau trois pièces de 53m² bénéficiant d’une magnifique vue Mer et verdure Panoramique, Appartement potentiellement modulable, Ce bien possède un beau balcon privatif et jouit de plusieurs belles terrasses commune, Un parking privatif couvert complète ce bien, Accessibilité au bien par une série de marches, Actuellement loué en bail meublé, possibilité de mettre fin au bail, Renseignements uniquement par téléphone au 06.13.83.71.74. Honoraires compris de 5% TTC du prix de vente à la charge du vendeur